Beaucaire villa

DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE BEAUCAIRE VILLA DE PLAIN PIED DE 100M² AVEC BEAU TERRAIN ARBORE DE 1486M². AUCUN VIS A VIS, PROCHE DE TOUTES COMMODITES CETTE MAISON VOUS SEDUIRA PAR LE CALME ET LA TRANQUILITE DU QUARTIER. ELLE SE COMPOSE D UNE ENTREE, D UN SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, UNE CUISINE AMENAGEE OUVERTE, 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE GRANDE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE ET WC SEPARE. EXPOSITION PLEIN SUD, TERRASSE, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, FORAGE ET GARAGE. CONTACTEZ MOI AU 06 83 89 71 79 AFIN DE DEFINIR VOTRE FUTUR PROJET ! Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 345 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31574) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Beaucaire 30300 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA AVEC PISCINE PRIVEE  TRES BIEN EXPOSEE ET AGREABLE A VIVRE EN PROVENCE A LOUER TOUTE L'ANNEE  Au rez de chaussée Trois chambres trés bien exposées et décorées  partageant une salle de bain wc   Une grande cuisine donnant sur la terrasse et sur la plancha et  le four a pizza ainsi que sur la piscine La cuisne est fonctionnelle ouverte sur le salon et donnant sur le cellier spacieux  pour les courses  Un grand salon, salle a manger donnant sur les deux terrasses et sur la piscine, sur la plancha et le four a pizza trés bien exposé Dans le jardin il y a de grands arbres ou l'on peut mettre des tables ici ou la Services    Activités A proximité   GRIGNAN à 4Kms   NYONS à 15Kms   LA GARDE ADHEMAR à 18Kms   L'ARDECHE à 20 Kms   orange à 25 Kms   VAISON LA ROMAINE à 18 Kms   Principales villes à proximité: Avignon (~68 kms) Valence (~81 kms) Alès (~99 kms) Montélimar (~32 kms) Orange (~41 kms) Carpentras (~53 kms) Cavaillon (~84 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~72 kms) Bagnols-sur-Cèze (~47 kms) Bourg-lès-Valence (~84 kms) Sorgues (~58 kms) Le Pontet (~63 kms) Beaucaire (~93 kms) Châteaurenard (~77 kms) Bollène (~24 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Plan d'eau du lez à Grillon (~3 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~5 kms) Jardin de pied-vaurias à Valréas (~8 kms) Lac de valréas à Valréas (~10 kms) Point de vue à Clansayes (~16 kms) Musee paul cibert à Tulette (~19 kms) Jardin des vignes à Suze-la-Rousse (~21 kms) Jardin des herbes à La Garde-Adhémar (~22 kms) Le belvédère à Saint-Restitut (~22 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~26 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~27 kms) Autocars gineys à Dieulefit (~29 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~29 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~29 kms) Le rocher: espace culturel elie durand à Pierrelatte (~29 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~30 kms) Les rivières du jabron et du vermenon (~30 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~30 kms) Lac et espace de loisirs des girardes à Lapalud (~30 kms) Le petit train touristique de vaison-la-romaine à Vaison-la-Romaine (~32 kms) Activités  visite de la région avec ses chateaux ses jolis villages Grignan,St Paul Trois Chateaux,Nyons  ses marchés Provencaux,ses caves possibilité d'aller marcher,courrir,vtt et vélo  Soirées théatrales Soirées musicales Grignan et autres  Foires aux vins,à l'ancienne'aux fleurs,aux truffes,ECT Brocante vides geniers ect Les événements - Fêtes à venir proche GILLON > Autres événements dans le département Vaucluse Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de pont-saint-esprit (~43 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à La Baume-de-Transit (~11 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché régulier à Taulignan (~11 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Tulette (~18 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Saint-Restitut (~19 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché des producteurs à Saint-Paul-Trois-Châteaux (~21 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Pierrelatte (~29 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Donzère (~29 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Petit marché des producteurs locaux à Vaison-la-Romaine (~32 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Grand marché provençal de vaison-la-romaine - tous les mardis à Vaison-la-Romaine (~32 kms)    Localisation Colocation de vacances Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3891989434813 et longitude 4.92466523068845 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: GILLON (84600)..

Cet hiver, venez visiter le célèbre marché aux truffes de Richerenches (à 2 km) tous les samedi matin. Villa récente et tout confort, climatisée, au plein coeur de la Drôme provençale. Situé au calme à la campagne (500m du village) mais pas isolée dans une ancienne truffière, sur un terrain de 4.000 m², au milieu des cigales, à 5 min de Grignan et 20 min de Nyons et Vaison la romaine. Idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis! Composée de 2 gites (de 6-8 personnes chacuns) qui sont indépendants mais dans le même batiment. Si vous louez les 2 gites, vous pourrez ainsi disposer d'une grande maison de 220 m² avec 6 chambres, 2 cuisines, 2 laves-vaisselle, 2 salons, 2 télévisions, 3 canapés-lits, 4 wc, 2 salles de bains... Possibilité de louer 1 seul gite pour 6-8 personnes. A disposition: - piscine sécurisée et privative pour les 2 gites - connexion wifi - climatisation - appareils électroménagers: lave-vaisselle, machine à laver... - écran plat - télévision satellite - garage privé - barbecues - draps fournis(uniquement pour les locations à la semaine) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Possibilité de location au week-end. Les tarifs ci-dessus sont pour un gîte, si vous louez les deux gîtes, il faut multiplier le tarif par deux. Pour les mois de juin-juillet-aout 2015, nous ne prenons pas de réservation avant le 15/02/2015. Cet hiver, venez visiter le célèbre marché aux truffes de Richerenches (à 2 km) tous les samedi matin. Visites: VAISON LA ROMAINE MONT VENTOUX GORGES DE L'ARDECHE Château de GRIGNAN à 3 Km. Services    Activités A proximité   montelimar à 30Kms   avignon à 60Kms   grignan à 5 Kms   vaison à 20 Kms   nyons à 20 Kms   Principales villes à proximité: Avignon (~66 kms) Valence (~82 kms) Alès (~96 kms) Montélimar (~31 kms) Orange (~39 kms) Carpentras (~53 kms) Cavaillon (~84 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~73 kms) Bagnols-sur-Cèze (~45 kms) Bourg-lès-Valence (~85 kms) Sorgues (~58 kms) Le Pontet (~63 kms) Beaucaire (~93 kms) Châteaurenard (~76 kms) Bollène (~22 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Grotte de rochecourbière à Grignan (~5 kms) Plan d'eau du lez à Grillon (~5 kms) Jardin de pied-vaurias à Valréas (~11 kms) Point de vue à Clansayes (~11 kms) Lac de valréas à Valréas (~13 kms) Jardin des herbes à La Garde-Adhémar (~18 kms) Le belvédère à Saint-Restitut (~19 kms) Jardin des vignes à Suze-la-Rousse (~19 kms) Musee paul cibert à Tulette (~19 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~24 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~26 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~26 kms) Le rocher: espace culturel elie durand à Pierrelatte (~26 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~26 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~27 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~27 kms) Lac et espace de loisirs des girardes à Lapalud (~27 kms) Les rivières du jabron et du vermenon (~30 kms) Autocars gineys à Dieulefit (~30 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~32 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Colonzelle > Autres événements dans le département Drôme Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de pont-saint-esprit (~40 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à La Baume-de-Transit (~10 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché régulier à Taulignan (~14 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Saint-Restitut (~16 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché des producteurs à Saint-Paul-Trois-Châteaux (~18 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Tulette (~19 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Pierrelatte (~26 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Donzère (~26 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Petit marché des producteurs locaux à Vaison-la-Romaine (~34 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Grand marché provençal de vaison-la-romaine - tous les mardis à Vaison-la-Romaine (~35 kms)    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3868442434468 et longitude 4.89665187298579 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Colonzelle (26230)..

CHARMANTE VILLA AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR 2370M2 DE TERRAIN. MAISON D' HABITATION COMPOSEE DE 3 CHAMBRES, SEJOUR/SALON.CUISINE SEPAREE.EQUIPEE D'UNE POMPE A CHALEUR. ANNEXE DE 2 PIECES AVEC CHEMINEE ET JOLIE EXTERIEUR AVEC BARBECUE. TRES BELLE PISCINE COUVERTE. GRAND HANGAR. SUR UN TERRAIN ARBORE ET CLOTURE. BIEN RARE A VISITER SANS ATTENDRE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard GARDET 06 14 18 92 21 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 440 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard GARDET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: NIMES sous le numéro RSAC N° 793 880 402 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31113) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 440 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/02/2024 (abonnement compris). DPE: B GES: A Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaucaire 30300 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA T4 LIVRAISON ENVIRON 8 MOIS EN VENTE A BEAUCAIRE. EN VENTE A BEAUCAIRE VILLA R+1 SUR UN TERRAIN DE 152M. IDEALEMENT SITUEE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE ET PROCHE DES COMMERCES. CONTACTEZ CHRISTINE GELLY Surface CARREZ: 83.99 m Prix de vente 222 000 E Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 222 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NIMES sous le numro RSAC N 752 159 764 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30287) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 222 000 E Honoraires TTC charge vendeur

DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE BEAUCAIRE VILLA DE PLAIN PIED DE 100M AVEC BEAU TERRAIN ARBORE DE 1486M. AUCUN VIS A VIS, PROCHE DE TOUTES COMMODITES CETTE MAISON VOUS SEDUIRA PAR LE CALME ET LA TRANQUILITE DU QUARTIER. ELLE SE COMPOSE D UNE ENTREE, D UN SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, UNE CUISINE AMENAGEE OUVERTE, 3 CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE GRANDE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE ET WC SEPARE. EXPOSITION PLEIN SUD, TERRASSE, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, FORAGE ET GARAGE. CONTACTEZ MOI AU 06 83 89 71 79 AFIN DE DEFINIR VOTRE FUTUR PROJET ! Prix de vente 345 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 380 E et 1 950 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 345 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NIMES sous le numro RSAC N 752 159 764 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31574) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 345 000 E Hon

Villa à vendre à BEAUCAIRE. En vente à BEAUCAIRE jolie villa en très bon état, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités, composée de: Cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche Italienne, petite dépendance, garage. Terrain de 367 m² avec terrasse et patio. Contactez votre agence Immobilière ERA IMMOBILIER BEAUCAIRE 04 66 040 040 ou Christine GELLY 06 83 89 71 79. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 367 m² Année de construction: 2010 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1173 € Prix net du bien: 225000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 238000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA NGF IMMOBILIER - ERA NGF 2 3, quai du Général de Gaulle 30300 BEAUCAIRE SIRET: 43211147400032)

BEAUCAIRE Ensemble immobilier de 2 villas EXCLUSIF & NOUVEAU! Ville de Beaucaire, situé à égales distances, entre Nîmes, Arles et Avignon. Superbe ensemble immobilier composé de 2 villas et récent de 2003, pour un total de 250 m2 hab environ + terrasses et garages, sur 850 m2 de terrain clos et sans vis à vis. Villa FF6 à étage de 170 m2 hab avec garage attenant de 65 m2, 4 chambres, dressings, 2 salles de bains et 3 toilettes. Villa F3 de 83 m2 hab en plain pied, avec 2 chambres. Exposition Sud. Parfait état général. Piscine 7x4 m, terrasses carrelées. Construction traditionnelle de haute qualité! nombreuses prestations, chauffage au sol avec gaz de ville, alarme, climatisation, cheminée... Aucun travaux à prévoir. Dépendances. Diagnostics en cours. Plusieurs possibilités. plus d'infos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Belle et grande villa de plain-pied, très fonctionnelle avec 2 grandes terrasses carrelées équipées d'un barbecue construit et d'une piscine en dur de 8Mx4M avec une profondeur progressive de 90 cm à 160 cm et d'un pool house. Terrain entièrement clôturé par des murs. Lotissement de 11 villas individuelles dans quartier résidentiel, très calme, vue dégagée sur montagnette. Volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées. Ouverture automatique des portails d'entrée et garage. La villa de 150 M2 construite en 1995 M2 rénovée en 2019, sur un terrain de 792 est composée: - hall d'entrée avec placard: 9. 97 M- cuisine équipée séparée rénovée en 2019 exposition sud-est: 16. 38M- salle à manger / salon rénové en 2020 avec climatisation réversible exposition sud-ouest: 45. 60M- 3 chambres avec placards rénovées en 2017 avec climatisation réversible: 10. 55M - 13. 98 M- 16. 56 M- 1 salle de bains équipée avec 1 douche cabine grand bac, 1 baignoire d'angle, 2 vasques, et fenêtre- 1 WC indépendant avec fenestron- 1 buanderie donnant sur le garage et hall d'entrée- 1 grand garage de 39. 71M avec 2 sous-pentes pour rangement- 1 atelier dans le jardin- 1 abri ouvertBeaucaire est une commune française située dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie, à la frontière est du département du Gard, sur la rive droite du Rhône, au centre d'un triangle d'or formé par Nîmes à l'ouest, Avignon au nord-est et Arles au sud. Elle se trouve au croisement de grandes régions historiques: le Languedoc et la Provence, et d'espaces naturels remarquables: la Camargue (au Sud) et le plateau des Costières (au Nord). Beaucaire est la plus grande ville de la Terre d'Argence, environ 16000 habitants y vivent toute l'année. Située sur la rive droite du Rhône, Beaucaire est aussi à l'extrémité du canal du Rhône à Sète (reliant le Rhône à la mer), le long duquel se trouve un port fluvial. Aujourd'hui encore on célèbre cette fameuse Foire de la Madeleine qui a rendu Beaucaire connue dans le monde entier! Chaque année, à partir du 21 juillet la fièvre monte comme la température dans les rues de Beaucaire, et la ville se pare de ses habits de fête: défilé, bodega, abrivado, lâcher de taureaux, concerts... Un rendez-vous festif où toutes les générations se mélangent pour célébrer ensemble les traditions de la région! Dès les premiers beaux jours, vous pouvez aller à la mer en 1H de trajet pour vous rendre aux Saintes Maries de la mer ou au Grau du Roi. A moins de 50 mn, aller visiter le Moulin de Daudet à Fontvieille, le Pont du Gard et les Baux de Provence etc.

Vous pouvez contacter directement le propriétaire au . MAISON, surface de 122 m², terrain de m², à BEAUCAIRE. La classe énergie de ce bien est D. A 5 mn du centre de Beaucaire et de Tarascon, à 1 h des plages et montagnes, au calme, sur superbe terrain piscinable boisé. Villa contemporaine tout... (cliquez sur le lien ci-dessous).  

Maison RT2012 à construire Fiche N°Id-PAR59244: UNIQUE à BEAUCAIRE !!!! Sur un terrain de 1000 m² viabilisé, projet de construction de votre villa 100 % personnalisée pour SEULEMENT 220000 EUROS TTC construite par la "Référence-Qualité depuis 1973 ! Villa plain pied, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 1 wc séparés, garage. CONTRAT CMI - TOUTES ASSURANCES OBLIGATOIRES - DOMMAGE-OUVRAGE INCLUSE ! Autres modèles: nous consulter. Déclinaison TRADITIONNELLE - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie A: 50 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mr Patrick CARONE - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Au calme, proche du port, cette villa de bonne construction sur un jardin de 400m²avec piscine, vous offre un séjour avec cheminée insert,une cuisine toute équipée et 4 chambres.cette maison des années 50, habitable de suite, est dans un état remarquable pour son âge et ne nécessite qu'une remise au goût du jour. Elle dispose d'un chauffage au gaz de ville,de la clim réversible, d'un chauffe eau solaire et d'un forage pour la piscine et le jardin Contactez Jean-Pierre SINATTI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422955914 Greffe de NIMES) http://www.sinatti.optimhome.com (réf. 830030130366 / 337955) Espaces verts Nom du négociateur: SINATTI Jean-Pierre Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Propriété composée d'une villa d'environ 140m2 habitables sur une parcelle de 1400 m2 à proximité immédiate du centre ville. La villa dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec buanderie d'environ 18 m2 donnant sur séjour de 18m2 et une salle à manger séparée par une porte vitrée d'environ 20 m2. Un couloir dessert une chambre de 13m2, un dressing d'environ 5m2 ainsi qu'une salle de bain de 7m2 et une deuxième chambre de 12m2. A l'étage le bien dispose d'une spacieuse chambre de 11m2 donnant accès à une grenier partiellement aménagé de 24 m2 au sol qui permettrait la création d'une chambre supplémentaire. La villa dispose en sus d'un spacieux garage de 49m2 au sous-sol avec accès a une cave de 20 m2 ainsi qu'un garage de 55m2 au rez-de-chaussée avec grande hauteur sous plafond.etnbsp;

Les Chasselas, vos  chambres d'hôtes entre Montpellier et la mer, à proximité du parc des expositions,de la salle Arena,aux portes de la Camargue.  Jean-Marc vous recevra dans sa villa avec piscine couverte, climatisation et parking privé.  Je vous propose 3 chambres, 2 avec grand lit, une avec 2 lits pour une capacité de 6 personnes.Petits déjeuners et taxes de séjour inclus,le petit déjeuner vous sera servi  au rythme des saisons dans le séjour, la véranda ou au bord de la piscine, pour votre plus grande détente. Services    Activités A proximité   MONTPELLIER à 3Kms   NIMES à 40Kms   SETE à 25Kms   PALAVAS LES FLOTS à 8 Kms   LA GRANDE MOTTE à 15 Kms   CARNON PLAGE à 3 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~5 kms) Nîmes (~58 kms) Béziers (~82 kms) Arles (~77 kms) Sète (~39 kms) Alès (~84 kms) Lunel (~26 kms) Frontignan (~28 kms) Agde (~65 kms) Lattes (~4 kms) Mauguio (~11 kms) Beaucaire (~82 kms) Castelnau-le-Lez (~7 kms) Saint-Gilles (~57 kms) Tarascon (~86 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Let's jump - trampoline park à Lattes (~2 kms) Kids fantazy à Pérols (~3 kms) Planet ocean montpellier à Montpellier (~3 kms) Le petit train de montpellier à Montpellier (~5 kms) Le fleuve lez (~5 kms) Loc karting à Pérols (~5 kms) Xcape room à Montpellier (~6 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~8 kms) Aires de jeux de l'esplanade à Montpellier (~8 kms) Maison de la nature à Lattes (~8 kms) Etang du mÉjean à Lattes (~10 kms) Les canalous à Mauguio (~10 kms) Les etangs dits palavasiens à Palavas-les-Flots (~10 kms) Luna park carnon à Mauguio (~10 kms) Plage du grec à Palavas-les-Flots (~10 kms) Le petoulet du levant à Palavas-les-Flots (~10 kms) Le parc du lavant albert edouard à Palavas-les-Flots (~10 kms) Bateau le sillage v à Mauguio (~10 kms) Plage privee - la plage de l'hÔtel à Palavas-les-Flots (~10 kms) Yannick yves à Palavas-les-Flots (~10 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche LATTES > Autres événements dans le département Hérault Mercredi 01 Janvier 2020 au Mercredi 08 Décembre 2021 Casino partouche à Palavas-les-Flots (~11 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche des producteurs de pays - jeudis & samedis matins à Frontignan (~34 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche traditionnel à Frontignan (~34 kms) Mardi 19 Janvier 2021 au Mercredi 31 Mars 2021 Le medieval challenge à Frontignan (~34 kms) Lundi 01 Février 2021 au Samedi 31 Juillet 2021 La peyrade: les etals de proximite à Frontignan (~38 kms) Mercredi 03 Février 2021 au Dimanche 07 Février 2021 Salon du bien-Être - Édition digitale à Montpellier (~8 kms) Mercredi 10 Février 2021 Handball: mhb vs moscou à Montpellier (~11 kms) Mercredi 10 Février 2021 Zoom sur les emplois et les mÉtiers de l'animation à Montpellier (~14 kms) Jeudi 11 Février 2021 Basket: blma - basket landes à Lattes (~5 kms) Dimanche 14 Février 2021 Menu de la saint valentin à Montpellier (~8 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.5894976 et longitude 3.9292708 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: LATTES (34970)..

Devenez propriétaire d'une villa de 92.48m² se composant a l'étage de 3 chambre, salle de bain et WC indépendant. Au RDC un espace commun comprenant séjour/salon, cuisine, hall d'entrée, avec placard aménagé. A l'extérieure la maison se compose d'une terrasse de 22m² et d'un garage de 15m². Pour plus de renseignement n'hésitez pas a me contacté Disponible immédiatement

Devenez propriétaire en réalisant votre projet de construction en RT 2012. Villa a étage de 80m² avec ces 3 chambres a l'étage, salle de bain et WC. Au RDC une pièce ce composant de salon/séjour et cuisine ouverte et un WC indépendant. Garage de 18m² le tout sur un terrain de 170m². Carrellage 50x50, clim réversible, chauffe eau thermodynamique. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a me contacté Disponible immédiatement

CHARMANTE VILLA AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR 2370M2 DE TERRAIN. MAISON D' HABITATION COMPOSEE DE 3 CHAMBRES, SEJOUR/SALON.CUISINE SEPAREE.EQUIPEE D'UNE POMPE A CHALEUR. ANNEXE DE 2 PIECES AVEC CHEMINEE ET JOLIE EXTERIEUR AVEC BARBECUE. TRES BELLE PISCINE COUVERTE. GRAND HANGAR. SUR UN TERRAIN ARBORE ET CLOTURE. BIEN RARE A VISITER SANS ATTENDRE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard GARDET 06 14 18 92 21 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 440 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Richard GARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NIMES sous le numro RSAC N 793 880 402 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31113) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 440 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 580 E et 830 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 07/02/2024 (abonnement compris). DPE: B GES: A

NIMES EN EXCLUSIVITE quartier mas de possac route de Beaucaire, villa de plain pied sur 283 m2 de terrain clos au calme en angle de rue, séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bains, garage, terrasse, forage, climatisation réversible gainable, les honoraires d' agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Avenir Tradition a sélectionné pour vous cette maison à étage, entièrement personnalisable sur la commune d'Alès entre Nîmes et Beaucaire. Votre maison à étage de 87m² vous offre un cadre de vie calme et proche des écoles. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain contemporaine. L'ensemble de ces pièces est connecté avec des enceintes dotées d'assistant vocal. Vous piloterez ainsi l'intégralité de votre villa facilement même à distance via votre smartphone. Tous ces équipements domotiques et les nouvelles normes thermiques vous garantissent une villa économe en énergie.

Avec nos experts Avenir Tradition, spécialistes de la construction de maisons neuves sur le secteur depuis plus de 30 ans, vous construirez votre villa familiale sur la commune d'Alès, entre Beaucaire et Nîmes. Idéale pour une famille nombreuse ou désirant s'agrandir, vous serez séduit par ces espaces de vies spacieux: les équipements de domotique dernière génération, de la cuisine et de la salle de bain sont entièrement personnalisables selon vos besoins, la salle de bain par exemple comprendra une douche à l'italienne, un miroir anti-buée à effleurement, un sèche-serviettes soufflant. Vous profiterez également d'un beau séjour lumineux. Une maison basse consommation avec toutes les garanties d'un projet de construction sans surprise.

Cette maison prête à vivre située sur Alès, proche de Beaucaire et de Nîmes, saura vous séduire par ses nombreux aménagements personnalisables: cuisine ouverte équipée, salle de bain design avec meuble double vasque, douche à l'italienne, miroir anti-buée à effleurement, sèche-serviette soufflant. Placard intégré dans chaque chambre et domotique dans toutes les pièces. Des milliers de combinaisons sont possibles pour faire de ce modèle votre villa idéale. Vous disposerez de 4 chambres et d'un spacieux séjour très lumineux. Classe énergétique A

Lauphanie, deux chambres d'hôtes de charme, dans villa, au calme, sur jardin arboré et fleuri, située à 5 km de Montpellier et de la mer. Piscine, climatisation, salle de fitness, parking privé. A deux pas de la Camargue, devant les plus belles plages du Languedoc, proche de Sète et des merveilleux sites cévenols, la belle ville de Montpellier vous laissera un souvenir inoubliable. Pour découvrir de nombreuses photos et informations sur notre prestation nous vous invitons à visiter notre site internet personnel en cliquant sur le lien site internet du propriétaire (ci-dessus, pavé de droite) Ou bien visitez notre site internet personnel à l'adresse lauphanie Services Petit déjeuner et taxes de séjour compris. Draps et serviettes fournis.    Activités A proximité   Montpellier à 5Kms   Sète à 30Kms   Nimes à 50Kms   Les plages à 5 Kms   Pont du Gard à 60 Kms   Aigues Mortes/ la Camargue à 20 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~5 kms) Nîmes (~58 kms) Béziers (~82 kms) Arles (~77 kms) Sète (~39 kms) Alès (~84 kms) Lunel (~26 kms) Frontignan (~28 kms) Agde (~65 kms) Lattes (~4 kms) Mauguio (~11 kms) Beaucaire (~82 kms) Castelnau-le-Lez (~7 kms) Saint-Gilles (~57 kms) Tarascon (~86 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Let's jump - trampoline park à Lattes (~0 kms) Kids fantazy à Pérols (~3 kms) Planet ocean montpellier à Montpellier (~3 kms) Le petit train de montpellier à Montpellier (~5 kms) Loc karting à Pérols (~5 kms) Le fleuve lez (~5 kms) Xcape room à Montpellier (~8 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~8 kms) Aires de jeux de l'esplanade à Montpellier (~8 kms) Maison de la nature à Lattes (~8 kms) Etang du mÉjean à Lattes (~8 kms) Les canalous à Mauguio (~10 kms) Les etangs dits palavasiens à Palavas-les-Flots (~10 kms) Luna park carnon à Mauguio (~10 kms) Plage du grec à Palavas-les-Flots (~10 kms) Le petoulet du levant à Palavas-les-Flots (~10 kms) Le parc du lavant albert edouard à Palavas-les-Flots (~10 kms) Bateau le sillage v à Mauguio (~10 kms) Plage privee - la plage de l'hÔtel à Palavas-les-Flots (~10 kms) Yannick yves à Palavas-les-Flots (~10 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Lattes > Autres événements dans le département Hérault Mercredi 01 Janvier 2020 au Mercredi 08 Décembre 2021 Casino partouche à Palavas-les-Flots (~11 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche des producteurs de pays - jeudis & samedis matins à Frontignan (~34 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche traditionnel à Frontignan (~34 kms) Mardi 19 Janvier 2021 au Mercredi 31 Mars 2021 Le medieval challenge à Frontignan (~34 kms) Lundi 01 Février 2021 au Samedi 31 Juillet 2021 La peyrade: les etals de proximite à Frontignan (~38 kms) Mercredi 03 Février 2021 au Dimanche 07 Février 2021 Salon du bien-Être - Édition digitale à Montpellier (~8 kms) Mercredi 10 Février 2021 Handball: mhb vs moscou à Montpellier (~11 kms) Mercredi 10 Février 2021 Zoom sur les emplois et les mÉtiers de l'animation à Montpellier (~14 kms) Jeudi 11 Février 2021 Basket: blma - basket landes à Lattes (~5 kms) Dimanche 14 Février 2021 Menu de la saint valentin à Montpellier (~8 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.5890094453468 et longitude 3.92914116382599 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Lattes (34970)..

Le gîte de tourisme "La Soleïado" se trouve au cœur de la Provence dans le haut Vaucluse à Roaix à 5 km de Vaison-la-Romaine dans une région de vignes et d'oliviers. Vous y trouverez un environnement calme et reposant, mais aussi un site idéal pour rayonner dans le tout le Vaucluse et la Drôme Provençale: Nyons, Orange, Vaison-la-Romaine, Carpentras, Avignon, le Mont Ventoux, la Fontaine de Vaucluse, Gordes, les Gorges du Toulourenc... sont à votre portée pour des excursions à la journée. Situé entre la rivière de l'Ouvèze et le petit village de Roaix, le gîte jouxtant la villa s'ouvre sur un jardin mi-ombragé s'étirant jusque dans les ramières qui longent les berges. L'appartement est accessible à tout handicap. Pour votre séjour touristique nous vous avec chaleur notre belle région ! Plus d'information, photos, tarifs et disponibilités sur lasoleiado.fr Services Lave linge et sèche linge sur demande.    Activités A proximité   Vaison-la-Romaine à 5Kms   Orange à 20Kms   Avignon à 45Kms   Théâtre antique d'Orange à 20 Kms   Fontaine-de-Vaucluse à 50 Kms   Palet des Papes à 45 Kms   Principales villes à proximité: Nîmes (~95 kms) Avignon (~49 kms) Arles (~96 kms) Salon-de-Provence (~92 kms) Montélimar (~57 kms) Orange (~28 kms) Carpentras (~30 kms) Miramas (~99 kms) Cavaillon (~61 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~49 kms) Pertuis (~99 kms) Bagnols-sur-Cèze (~45 kms) Sorgues (~41 kms) Le Pontet (~46 kms) Beaucaire (~78 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Le petit train touristique de vaison-la-romaine à Vaison-la-Romaine (~6 kms) Musee paul cibert à Tulette (~11 kms) La ferme des lamas à Le Barroux (~22 kms) Lac du paty à Caromb (~22 kms) Jardin des vignes à Suze-la-Rousse (~24 kms) Jardin de pied-vaurias à Valréas (~26 kms) Lac de valréas à Valréas (~26 kms) Plan d'eau du lez à Grillon (~30 kms) Royal kids d'orange à Orange (~32 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~34 kms) Le belvédère à Saint-Restitut (~34 kms) Point de vue à Clansayes (~35 kms) Plan d'eau des salettes à Mormoiron (~38 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~40 kms) Parc spirou provence à Monteux (~40 kms) Le lac de monteux à Monteux (~42 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~42 kms) Lac et espace de loisirs des girardes à Lapalud (~42 kms) La forêt enchantée à Venasque (~42 kms) Jardin des herbes à La Garde-Adhémar (~43 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Roaix > Autres événements dans le département Vaucluse Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de montfaucon à Montfaucon (~45 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de pont-saint-esprit (~48 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Petit marché des producteurs locaux à Vaison-la-Romaine (~6 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Grand marché provençal de vaison-la-romaine - tous les mardis à Vaison-la-Romaine (~6 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Tulette (~14 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Malaucène (~19 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Vacqueyras (~19 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à La Baume-de-Transit (~26 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Aubignan (~26 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Caromb (~26 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.2441277600724 et longitude 5.01887550661502 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Roaix (91260)..

Aux portes de la Provence, villa de 125 m2 habitables, sur 801 m2 de terrain clos et arboré, avec garage et terrasse. Idéalement située à 20 min de Nîmes, Avignon et Arles, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Transports en commun vers ces destinations disponibles à 5 min à pied. Grande pièce à vivre lumineuse, beaux volumes, comprenant une cuisine américaine équipée d'un four, une hotte, un lave-vaisselle, avec une fenêtre et deux baies vitrées à l'est et au sud coté salon. Coté cuisine, une porte donne sur la buanderie équipée de rangements, la place pour la machine à laver, puis le bureau avec une fenêtre. La buanderie s'ouvre également sur le grand garage. De la pièce à vivre, deux entrées vers les chambres et salles de bains. Une chambre parentale avec parquet flottant et baie vitrée au sud. Sa salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, sèche-serviettes, une fenêtre, un espace rangement. Toilettes indépendantes. La deuxième entrée donne sur deux grandes chambres, avec parquet flottant, fenêtre. Elles sont séparées par une salle de bains avec double vasque, sèche-serviettes, baignoire, rangements et WC, fenêtre. Le chauffage au gaz de ville, chaudière basse consommation, assure une température agréable. Le programmateur sur la journée, la semaine permet de réguler votre consommation en fonction de votre usage des lieux. Pièce à vivre équipée également d'une climatisation réversible récente (2020). Un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation d'un poêle ou un insert. Vous avez donc trois possibilités énergétiques de chauffage. La maison est située dans un quartier recherché à l'entrée de la ville, sur les hauteurs. Vous serez au calme, avec vue sur la plaine de Beaucaire, tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, salles de sport, arrêt de bus, accessibles à pied. La maison a été construite en 2008 par un maître d'oeuvre et ses artisans. Construction de qualité, aux normes d'isolation RT 2012. DPE: C. Elle est très fonctionnelle pour une famille avec la partie parentale indépendante, les deux grandes chambres et leur salle d'eau ou de bains. Elle est également conviviale avec sa grande pièce à vivre où la famille se retrouve. Le logement est éligible à la fibre. Annonce pour particuliers uniquement, agences s'abstenir.

Aux portes de la Provence, villa de 125 m2 habitables, sur 801 m2 de terrain clos et arboré, avec garage et terrasse. Le terrain est piscinable. Idéalement située à 20 min de Nîmes, Avignon et Arles, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Transports en commun vers ces destinations disponibles à 5 min à pied. Grande pièce à vivre lumineuse, beaux volumes, comprenant une cuisine américaine équipée d’un four, une hotte, un lave-vaisselle, avec une fenêtre et deux baies vitrées à l’est et au sud coté salon. Coté cuisine, une porte donne sur la buanderie équipée de rangements, la place pour la machine à laver, puis le bureau avec une fenêtre. La buanderie s’ouvre également sur le grand garage. De la pièce à vivre, deux entrées vers les chambres et salles de bains. Une chambre parentale avec parquet flottant et baie vitrée au sud. Sa salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne, sèche-serviettes, une fenêtre, un espace rangement. Toilettes indépendantes. La deuxième entrée donne sur deux grandes chambres, avec parquet flottant, fenêtre. Elles sont séparées par une salle de bains avec double vasque, sèche-serviettes, baignoire, rangements et WC, fenêtre. Le chauffage au gaz de ville, chaudière basse consommation, assure une température agréable. Le programmateur sur la journée, la semaine permet de réguler votre consommation en fonction de votre usage des lieux. Pièce à vivre équipée également d’une climatisation réversible récente (2020). Un conduit de cheminée est déjà en place pour l’installation d’un poêle ou un insert. Vous avez donc trois possibilités énergétiques de chauffage. La maison est située dans un quartier recherché à l’entrée de la ville, sur les hauteurs. Vous serez au calme, avec vue sur la plaine de Beaucaire, tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, salles de sport, arrêt de bus, accessibles à pied. La maison a été construite en 2008 par un maître d’oeuvre et ses artisans. Construction de qualité, aux normes d’isolation RT 2012. DPE: C. Le logement est éligible à la fibre.

Je vous invite dcouvrir, en exclusivit, une agrable villa familiale de 5 pices, 110m habitables plus combles amnages ainsi que vranda, ajoutant une surface au sol de 35 m, un garage isol et amnag, une cave. Idalement situ secteur route de Beaucaire, au sein d'un lotissement proximit du Centre Leclerc, vous profiterez du calme, tout en jouissant des commodits quelques minutes, pied. Ce bien, entirement climatis, est quip d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaques gnrant un important gain annuel de 2 600 E, en sus de l'auto-consommation. En rez-de-chausse, vous disposerez d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse ombrage avec barbecue en pierres, d'une cuisine spare, complte d'une belle vranda et d'un WC. A l'tage, 3 chambres et un bureau dots de placards, 2 salles d'eau, WC spars. Au 2e tage, les combles amnages, isoles et climatises vous offriront un bel espace de vie supplmentaire, avec un point d'eau. Plusieurs couchages possibles, nombreux rangements, idal pour un ado ou vos invits. A l'extrieur, un jardin clos et arbor de 274 m dot d'un forage avec arrosage automatique dans lequel vous profiterez de moments de dtente en plein air. Possibilit de garer 2 vhicules dans la cour ou dans la rue. Plusieurs tablissements scolaires de la maternelle au collge sont situs moins de 10 minutes pied. Accs aux gares de Nmes et Pont du Gard et de l'aroport de Nmes en 15 minutes en voiture. Proximit commerces et toutes commodits quelques minutes pied ou en bus. Honoraires charge vendeur Date de ralisation des diagnostics: 31/10/2023 CLASSE ENERGIE C119 - CLASSE CLIMAT A3. Pour un accompagnement et l'organisation de visites, merci de contacter exclusivement Valrie CHAMPIER 7/7 jours au 06.46.24.63.44 Cette annonce vous est propose par Valrie CHAMPIER, mandataire immobilier indpendante, enregistre au T

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