Beaucoup possibilités dépendances

Beaucoup de possibilités avec cette maison de plus de 180m² de surface plancher sur trois niveaux, soit au total 540m² de surface. Les combles sont entièrement à aménager. Possibilité maison de famille, ou pour investisseur, création de plusieurs appartements.... Belle maison de ville avec le charme de l'ancien, pierres apparentes, plafond avec poutres bois, belles cheminées en pierre. A ce jour, 3 chambres de plus de 15m², salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et salle d'eau avec buanderie, beau garage de plus de 30m² avec réserve, cave, appentis, combles, petite terrasse.... Proche centre ville, tous commerces et services. Ce bien n'est plus habité depuis quelques années, d'où dpe vierge. Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Surface: 121 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 12

BEAUCOUP DE CHARME!! De nombreuses possibilités: idéale pour une activité de chambres d'hôtes, Airbnb ou à diviser en 2 habitations. Menuiserie P.V.C - Bel espace de vie. Maison bien entretenue, toit refait (garantie décennale) Belle maison vigneronne dans un village avec toutes ses commodités à moins de 10 minutes de Narbonne. Au Rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, accès sur un joli jardin ensoleillé et arboré - cuisine d'été, un séjour/salon et un garage de 75 m2.1er Etage: 5 belles chambres, une grande salle de bain, 2 entrées indépendantes, cuisine ouverte sur grande pièce à vivre et une très belle belle mezzanine avec une salle d 'eau.Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE au 06 24 10 22 43 (Rsac de Narbonne 528 045 404). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ? Envoyez 'Rappel Réf 635' par SMS au 06 24 10 22 43. Surface: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Ondres, les commodités à pied, en direction de l'océan, beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover entièrement ! Vie de plain-pied, beaux volumes, proximité des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal, avec une possibilité de rentabilité locative, puisqu'elle bénéficie d'un appartement avec accès indépendant au premier étage. Ce bien, vous l'aurez compris, offre de multiples possibilités ! Contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier pour plus de renseignements au 05 59 52 42 42 ! Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 130 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

Située dans un environnement privilégié, dans un petit hameau en bordure de forêt, cette propriété équestre de 2,15ha s'adresse au particuliers qui souhaitent avoir leurs chevaux chez eux.  La maison, accueillante et confortable dispose d'une véranda, d'un séjour (40m2) avec cheminée et coin bureau, une cuisine ouverte (14,5), une chambre (12,27) et sa salle de douche.  L'étage comprend un palier, une salle de bain (baignoire d'angle), une grande chambre mansardée (28m2 au sol et 16m2 habitables), une deuxième chambre (14m2 habitables) avec sa salle de douche (accès extérieur par un escalier sous la queue de geai). Double vitrage, poêle à granulés, insert, radiateurs électriques Acova. Cellier. Assainissament refait à neuf (micro-station).  A l'extérieur, la terrasse, le store-banne et le BBQ sauront retenir vos visiteurs les belles soirées d'été.  Dépendances à usage d'écurie, de stabulation, de remise et de stockage (3 boxes au total, sellerie, aire de pansage).  Carrière drainée 40x25, paddocks clos, mare, chênaie.  Garage 3 places Taxe foncière et d'habitation pour moins de 1200€ les deux.  Un bien rare, à visiter absolument !  Prix: 350000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net vendeur de 330188,68€  

CHATEAUNEUF SUR CHER - Grande maison avec entrée, grand salon/séjour, cuisine/salle à manger, 3 chambres. La maison propose un garage facile d'accès avec atelier/chaufferie. Les greniers aménageables doublent la surface habitable. Le terrain indépendant sera parfait pour le jardin et les soirées barbecue. Que de possibilités! Marie LECOUVEY-BRAILLE - Groupe IMMOREVENTE 06.16.91.57.97 Mandat N° 1738. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie Lecouvey Braille - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 107 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée

CHATEAUNEUF SUR CHER - Grande maison avec entrée, grand salon/séjour, cuisine/salle à manger, 3 chambres. La maison propose un garage facile d'accès avec atelier/chaufferie. Les greniers aménageables doublent la surface habitable. Le terrain indépendant sera parfait pour le jardin et les soirées barbecue. Que de possibilités! Marie LECOUVEY-BRAILLE - Groupe IMMOREVENTE 06.16.91.57.97 Mandat N° 1738. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie Lecouvey Braille - Tél. 0616915797 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 107 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée

49110 LE FIEF SAUVIN, Julie COMPAGNON vous présente une très jolie longère de 165 m² environ offrant 5 chambres -2 garages et beaucoup de dépendances EN PIERRE Prix: 249 576 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l 'acquéreur). A seulement 30 min de CHOLET et ANGERS, 10 mn de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et 50 mn de NANTES cette ravissante longère d'une surface habitable de 165m² env. propose un salon-séjour avec cheminée insert (35m² env.), une salle à manger (30 m² env.) avec cheminée à foyer ouvert et une grande chambre(20 m² env). Se poursuit par un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Du salon-séjour, vous avez accès à un autre couloir qui propose 4 autres belles chambres (dont 3 de 13m² env. et 1 de 1 de 10 m² env.). Attenant à la maison, une multitude de pièces vous sont proposées (une cour entièrement fermée (35m²) avec toiture donne accès direct sur: chaufferie/ local /atelier). Implanté sur un terrain de 2900 m² environ. celui ci vous ravira avec ses nombreuses dépendances, cave en pierre dont 2 grands garages de 34 m² env. et 21 m² env. et sa vue magnifique sur la belle vallée. Menuiserie en PVC double vitrage. La fibre à été installée et présence d'un PUITS. Mur: Pierre et Brique. Les toitures sont en tuiles (pas d'amiante sur la totalité de la maison) Grenier aménageable de 50 m² env. Puits servant pour l'arrosage Date de réalisation du diagnostic: 29/08/2022 DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2590 euros et 3540 euros. Mandat réf: E325125JCC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville MONTREAL 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

BAISSE DE PRIX ! 49110 LE FIEF SAUVIN, Julie COMPAGNON vous présente une très jolie longère de 165 m² environ offrant 5 chambres -2 garages et beaucoup de dépendances EN PIERRE. Prix: 207 980 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l 'acquéreur). soit 200 000 euros hors honoraires A seulement 30 min de CHOLET et ANGERS, 10 mn de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et 50 mn de NANTES cette ravissante longère d'une surface habitable de 165m² env. propose un salon-séjour avec cheminée insert (35m² env.), une salle à manger (30 m² env.) avec cheminée à foyer ouvert et une grande chambre(20 m² env). Se poursuit par un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Du salon-séjour, vous avez accès à un autre couloir qui propose 4 autres belles chambres (dont 3 de 13m² env. et 1 de 1 de 10 m² env.). Attenant à la maison, une multitude de pièces vous sont proposées (une cour entièrement fermée (35m²) avec toiture donne accès direct sur: chaufferie/ local /atelier). Implanté sur un terrain de 2900 m² environ. celui ci vous ravira avec ses nombreuses dépendances, cave en pierre dont 2 grands garages de 34 m² env. et 21 m² env. et sa vue magnifique sur la belle vallée. Menuiserie en PVC double vitrage. La fibre à été installée et présence d'un PUITS. Mur: Pierre et Brique. Les toitures sont en tuiles (pas d'amiante sur la totalité de la maison) Grenier aménageable de 50 m² env. Puits servant pour l'arrosage Date de réalisation du diagnostic: 29/08/2022 DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2590 euros et 3540 euros. Mandat réf: S325125JCC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville BEAUPREAU 49600 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Beaucoup de charme et authenticité... Cette maison est composée d'un salon, une vaste cuisine, deux chambres et salle de bains. Caves. Le grenier est aménageable. La toiture a été entièrement refaite. Préau pouvant accueillir deux voitures. Au bout du jardin, belle dépendance de plus de 90 m²... Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1400 m². A 20mn de Vendôme et seulement 7km de Château-Renault. Secteur: Campagne Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 1483 m² Surface des dépendances: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 746 € Prix net du bien: 139100 € Prix hors honoraires acquéreur: 139100 € Honoraires vendeurs: 9100 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET CENTRAL - ATLANTE IMMOBILIER Vendome 11 FAUBOURG CHARTRAIN 41100 VENDOME SIRET: 48520359000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289726.pdf

En exclusivité, horé immobilier vous présente cette jolie propriété sur un terrain de 1249m² proche de Joigny, dans un jolie village recherché. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 120m² de plain-pied avec combles aménageables et dépendances. La maison comprend une entrée principale desservant une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier - un salon/salle à manger avec une cheminée - un coin bureau - 3 chambres - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - 1 espace buanderie. Un escalier dessert une magnifique cave et des combles aménageables. Beaucoup de possibilités: chambres parentales, salle de jeux pour vos enfants, grand bureau, salle de cinéma... Vous profiterez également de belles dépendances: - deux granges en bon état avec électricité et point d'eau - deux garages dont un espace technique Idéal pour une famille, pour un pied à terre en bourgogne, pour un investissement (possibilité de faire plusieurs logements). Proximité des commerces, des écoles, Gare SNCF, Axes routiers A6-A5... Venez découvrir ce bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Mandat N° 202113. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hore/152/4n3Cp/bareme_d_honoraires_hore_immobilier_5_mai_2021.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Votre réseau d'agences Franco Belge Côté France immobilier vous propose dans un village typique du bocage thiérachien - proche de la frontiére Belge - entre Hirson et Vervins - Corps de ferme avec grande maison dépendances et prairie Maison principale composée au R de C: Hall d'entrée traversant, salon, séjour, 1 chambre, cuisine, buanderie, wc. Etage: Palier, grand couloir, 5 chambres (dont 2 avec salle d'eau et wc) Grenier double sur la totalité de l'habitation - maison construite sur cave voutée. Chauffage centrale De Dietrich au fioul et au bois, DV PVC partiel (11 fenêtres), toiture récente sur 1 partie de la maison Garage - anciennes étables - ancienne laiterie - hangar - 1 puit toujours en eau - prairie avec 1 ruisseau. Beaucoup de possibilités avec 1 budget travaux - chambres d'hôtes - gîte - salle de reception - auberge - ou simplement résidence secondaire ou principale pour famille. CLASSE ENERGIE: G 447 wh ep/m2 an. Classe Climat: D 43  kgéqCO2/m2, an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 6040 ET 8230 Euros  par an    Prix: 197 600 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. http://www.cotefranceimmo.fr Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale Cette annonce vous est proposée par RAVET Michel, NoRSAC: 441970688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 305 m² Ville Hirson 02500 Département Aisne Région Picardie

MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES ET 2,4 HA DE TERRAIN Beaucoup de charme pour cette petite maison de campagne en pierre de 95m² avec dépendances située au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin. Au calme, sans vis-à-vis et aucune nuisance ou route passante. La maison et son jardin ouvrent sur de belles prairies clôturées, arborées et aménagées (abri, carrière, boxe, sellerie,…): idéal pour des chevaux ! Plus d'1,5 ha attenant + une prairie (verger) de 0.5 ha non attenante (juste à côté) avec abri + une parcelle de bois de 3 700 m², soit un peu plus de 2,3 ha au total. LA MAISON D'HABITATION propose 5 pièces: 2 belles pièces constituant la cuisine et le séjour, 1 pièce utilisée en arrière cuisine / cellier, 1 salle de douche avec WC et à l'étage, un palier dessert les 3 chambres. Des travaux importants ont été réalisés ces 3 dernières années (menuiseries en double vitrage, isolation des combles, toiture,…), mais il reste quelques travaux à faire et en l'occurrence un gros rafraichissement général. LES DEPENDANCES offrent un beau potentiel pour accueillir de nouveaux projets. La grange, attenante à la maison, pourrait entre autre permettre un agrandissement ou tout simplement être utilisé pour des animaux comme c'était le cas jusqu'à présent (boxe, sellerie, aire de pansage…). Les bâtiments sont en très bon état. Un grand carport de 50m² adossé à la grange a été construit, permettant de garer 3 voitures et/ou des véhicules hauts (van, mobil-home…). LES EXTERIEURS: le gros « + » de cette propriété pour ceux qui aspirent à du calme et qui seront sensibles à la beauté d'un paysage riche et diversifié. De nombreux fruitiers, puits en eau, prairies clôturées pour des chevaux, et des kilomètres de chemins de ballade au départ de la propriété. 2 grands abris bois (4x6m), une carrière en sable (20x20m). Propriété avec beaucoup de charme, un petit Paradis situé sur la commune de Champsac, à 30min de Limoges (gare et aéroport), 1h d'Angoulême. Tous les commerces dans un périmètre de 7/10kms. Chauffage bois (1 insert + cuisinière à bois) et fuel (chauffage central), fosse septique (tout à fait fonctionnelle mais non conforme), hameau équipé de la fibre. PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. DPE EN COURS. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22964 Informations sur l'annonce Surface 24000 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAMPSAC 87230 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Cette ferme offre beaucoup de possibilités, une grande maison d'habitation de plus de 200m2 habitables comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un salon avec cheminée foyer fermé, un bureau avec son four à pain, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, cave voutée, terrasse couverte....Une seconde maison qui a été aménagée en laboratoire avec salle de fabrication, cave, climatisation...idéal pour artisan, à réaménager selon activité (charcutier, boucher, fromager...); attenant une grange de 60m2 au sol, et un bâtiment de 200m2 qui peut être utilisé pour divers usages selon les besoins (stockage, animaux...). Cet ensemble sur un terrain de 4013m2. Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés 15/03/2022, DPE: CLASSE ENERGIE: F/ CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4510 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur d'Escamps. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

MAISON - 197M² - JARDIN - DEPENDANCES Ensemble immobilier composé de deux maisons avec entrées indépendantes, jardin arboré donnant sur la campagne environnante et dépendances, situé dans un hameau à 5 minutes de Rouillac et à 25 minutes d'Angoulême. MAISON PRINCIPALE - 197M² - 5 PIECES - 2/3 CHAMBRES RDC: un vaste séjour/salle à manger de 52m² avec baie vitrée sur le jardin, cheminée fonctionnelle et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 24m², une salle de bain/douche et un WC indépendant. 1er étage: palier avec mezzanine surplombant le séjour, bureau (7m2), chambre de 33m² avec WC, pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux. DEUXIÈME MAISON - 141m² - À RÉNOVER Mitoyenne de la première par les dépendances. 3 niveaux de 47m² chacun. Potentiel locatif/gîte. Les extérieurs: jardin de +/- 600m² avec cuisine d'été, serre et grandes dépendances de plus de 100m², ainsi qu'un garage. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel (non conforme). Beaucoup de charme pour cet ensemble qui nécessite certes des travaux mais qui offre un beau potentiel, idéalement situé dans un environnement privilégié Honoraires: 8% TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.17857 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROUILLAC 16170 Département Charente Région Poitou Charentes