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MAISON BOURGEOISE, SANS MITOYENNETE ET SANS VIS-A-VIS, COMPRENANT UNE MAISON ET BEAUCOUP DE DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE PISCINABLE DE 28 966 M CLOSE DE MURS PARTIELLEMENT ET ARBOREE AVEC UNE PISCINE OVALE 6 X 8 M. MAISON PRINCIPALE: SOUS-SOL: une cave - RDC: une cuisine amnage avec une chemine et un pole bois, un salon avec une chemine insert, un bureau, deux chambres, un wc spar, une salle de bain complte, un dgagement - ETAGE 1: un palier, deux couloirs cinq chambres dont trois avec placards et une avec un placard mansard, une salle de bain complte, une salle d'eau, deux wc spars avec lave-mains, un dgagement - ETAGE 2: un grenier amnageable. Chauffage central fuel et lectrique, double vitrage. Dpendances: trois praux, trois auvents, un atelier, un hangar, un chai, une pice de rception, un pavillon. Deux boxs cheveaux, un puits, un four pain. Deux fosses toutes eaux mais se raccorder au tout l'gout - CONTACT: 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Chambres dans un Mas à la campagne, wifi gratuit disponible, plusieurs possibilités de logements. En cohabitation, Chambres pour une personne 100€ par semaine ou 300€ par mois eau électricité inclus. Cuisine partagée. Appartements indépendants 25m2 pour 350€ par mois et 50m2 pour 450€ par mois + chauffage, eau, électricité suivant compteurs. Bagnols sur Cèze ha 3 km. Pont Saint Esprit ha 7 km. Petits commerces, restaurants services médicaux et postaux, transport en commun pour 1.50€ TGV Nîmes et Avignon ainsi que beaucoup de villages régionaux etc. - 30

Proche EAUZE (Gers), Bas Armagnac, 18 ha de terrain en prairies et bois avec possibilité d'inclure dans l'achat 3 maisons actuellement en activité gîte. 2 options d'achat: - une maison de plain-pied, 2 chambres, deux granges, un abri matériel avec 17 ha = 295 000€ - trois gîtes avec toutres les dépendances sur 18 ha= 620 000€ Situé à 15 km environ de la station thermale de Barbotan les thermes et 5 km du centre ville d'Eauze. Possibilités d'extension de l'activité touristique (création ferme auberge ou d'un centre équestre)  

Dans un hameau privé au coeur de la nature, à 18 km du lac de Guerlédan et 32 km de Saint Brieuc, propriété sur terrain d'environ 1 hectare, composée d'une habitation principale de 199m2 environ, 3 gîtes dont 2 de 64m2 environ et un de 120m2 environ, plusieurs dépendances, un atelier de 46m2, une salle de 94m2, un magasin de 164m2 et un hangar de 390m2. Gîtes loués en tant que locations meublées non professionnelles (pas de bilan comptable). Les gîtes peuvent être vendus meublés prêts à louer. Vous serez séduits par le calme, l'espace et les nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Information et visites: Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Réf. 16160 Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Vous souhaitez plus de photos, contactez-moi! Informations sur l'annonce Surface 10000 m² Ville ST MARTIN DES PRES 22320 Département Côtes d'armor Région Bretagne

En exclusivité, horé immobilier vous présente cette jolie propriété sur un terrain de 1249m² proche de Joigny, dans un jolie village recherché. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 120m² de plain-pied avec combles aménageables et dépendances. La maison comprend une entrée principale desservant une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier - un salon/salle à manger avec une cheminée - un coin bureau - 3 chambres - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - 1 espace buanderie. Un escalier dessert une magnifique cave et des combles aménageables. Beaucoup de possibilités: chambres parentales, salle de jeux pour vos enfants, grand bureau, salle de cinéma... Vous profiterez également de belles dépendances: - deux granges en bon état avec électricité et point d'eau - deux garages dont un espace technique Idéal pour une famille, pour un pied à terre en bourgogne, pour un investissement (possibilité de faire plusieurs logements). Proximité des commerces, des écoles, Gare SNCF, Axes routiers A6-A5... Venez découvrir ce bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Mandat N° 202113. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hore/152/4n3Cp/bareme_d_honoraires_hore_immobilier_5_mai_2021.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Propriété actuellement équestre de 4/5 chambres avec vue sur les prairies. Elle est située dans un hameau à 30 mn de Poitiers, avant-dernière maison d’une voie sans issue. Sur les 2,5 ha de terrain 2,2 ha sont en prairie bien drainée. La maison de 240 m² a été construite vers 1850 et a récemment fait l’objet d’une rénovation totale de haut niveau. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Un garage/grange de 65 m² au sol (+ mezzanine) communique directement avec la maison. Futur gîte à terminer (plans disponibles, connexions en place, excellent état). 6 boxes à chevaux et un grand abri pour les chevaux sur la pâture. Très bonnes possibilités de balades à cheval / à pied au départ de la propriété. Piscine chauffée. A 3 km de villages avec toutes commodités de base. INFORMATION GENERALES Etat général : excellent y compris les toitures Chauffage : au sol – chaudière au fioul – entre la cuisine et le salon poêle à bois Godin à deux entrées Dans la cuisine : plancha japonaise, surfaces de travail en ardoises brésiliennes, robinet avec osmoseur pour l’eau potable Adoucisseur d’eau Aspiration centralisée Volets électriques Grilles électriques Double vitrage partout Tout à l’égout ADSL (25Mbps) A 3 km, 2 villages (1,183 & 827 habitants) offrant à eux deux:  boulangers, boucher, supérettes, bar restaurant, pizzas à emporter, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, marché hebdomadaire, poste, cabinet médical (2 docteurs, infirmières pouvant se déplacer à domicile, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, réflexologue et orthophoniste), co-voiturage, école maternelle et primaire… A 7 km : dentiste, collège A 10 km : bourg avec 2 supermarchés, banque, plusieurs restaurants, nombreux commerces, artisans et services A 25 km de Poitiers : gare TGV, aéroport, hôpitaux, lycée avec bus de ramassage scolaire dans le hameau, université… Taxe foncière : 1 700 €

Habitation:: Magnifique manoir avec nombreuses dépendances situées sur un terrain de 66 ha d'un seul tenant avec plusieurs étangs. La maison date de 1880 et offre beaucoup de caractère avec de grandes et lumineuses pièces. Surface habitable de 330 m2 avec possibilité d'agrandissement en utilisant le 2ème étage. La disposition est comme suit: Au rez de chaussée: - entrée par un bel escalier en pierre menant à une grande entrée de 28 m2 avec carrelage d'origine au sol et qui donne accès à toutes les pièces de ce niveau, - un bureau de 19 m2, - une salle de billard de 33 m2, - un salon de 37 m2, - une salle à manger de 33 m2 avec cuisine de service adjacente. Toutes les pièces ont du parquet au sol et une cheminée ou un poêle prussien. Au 1er étage: - palier desservant un toilette, - une chambre de 22 m2 avec salle de bain privative (baignoire et lavabo), - 2 chambres de 20 et 17 m2 avec une salle de bains (baignoire et lavabo) en commun, - une pièce de 11 m2 utilisée en tant que dressing, - 2 autres chambres de 19 m2 avec une salle de bain (douche et lavabo) en commun également accessible depuis le couloir. Au 2ème étage; - diverses pièces avec fenêtres et plafonds hauts à rénover d'une surface totale d'environ 150 m2. En rez-de-jardin: - un sous-sol sous toute la maison avec chaufferie, - plusieurs pièces de stockage, - un WC, - une salle de douche, - une cuisine de 19 m2. Les dépendances se composent ainsi : - - une maison à rénover avec une surface au sol de 82 m2 plus 2 étages, - une grange attenante de 136 m2 avec 7 boxes à chevaux plus un étage, - un hangar ouvert de 150 m2, - une grande grange de 375 m2, - diverses loges à cochons, - des serres, - un hangar ouvert, - un bureau, - une grange avec une surface au sol de 85 m2, où des travaux ont commencé pour créer des logements (branchements de plomberie et d'électricité), - une belle orangerie de 72 m2, - un pigeonnier en pierre marquant l'entrée de la propriété. Les terres de 66 ha sont situées autour de la maison et consiste principalement en pâturages avec plusieurs beaux étangs (dont un d'environ 8 ha), 4 sources d'eau, des bois taillis et une sablière. Les terres sont libres de fermage sauf la sablière qui sera exploité pendant encore 2 à 3 ans et qui sera remise en état à la fin de l'exploitation. La propriété est en bon état avec chauffage par pompes à chaleur (air/eau) plus une chaudière au fioul pour les périodes froides. Le toit de la maison a été refait en 2013, le toit de l'orangerie a été refait en 2006. Les autres toits sont en bon état. Prévoir des travaux de rafraichissement. Situé dans la commune d'Orléat à seulement 12 km du centre de la ville de Thiers avec tous les commerces et services. Accès à l'autoroute A 89 à environ 10 minutes de la maison. Clermont Ferrand est à seulement 35 minutes de route. Cette magnifique propriété est parfaitement adaptée pour une activité avec des chevaux, pour une activité agro-touristique ou du maraichage..                                  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente, A la campagne, 3 km de Chantenay Villedieu (commerce de proximité et école), 20 minutes de Sablé sur Sarthe, Beaucoup de quiétude pour cette propriété sans nuisnace ni vis à vis (petit hameau de 3 maisons) avec un très bel exterieur et un petit plan d'eau (et puits) La maison propose 4 chambres dont deux en rez de chaussée une salle d'eau et WC par niveau. Cuisine et jolie pièce de vie ouverte sur l'exterieur. Dégagement servant de bureau. De nombresues dépendances. Attenant à la maison: cellier et arrière cuinsine et GRENIER AMENAGEABLE de 45m2 environ. Non attenant viron 200m2 de dépendances réparties en 4 espaces: Garage, atelier, four à pain, poulailler... Travaux récents: Microstation (2010), Chaudière à pellet (2019), Chauffe eau Thermodynamique (2017), volet roulant électrique (2021)... La maison est en très bon état, couverture menuiserie et maçonnerie en très bon état. DPE CES C et GES A, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 7950 EUR TTC de 260 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chantenay Villedieu 72430 Département Sarthe Région Pays de la Loire

DIEULOUARD. Appartement lumineux et calme de 98 m2, comprenant: cuisine, salon, salle à manger, couloir, placards, salle de bain et WC, cellier, 1 chambre et 1 pièce de 12 m2 aménageable. Possibilité d'aménager également un petit coin bureau indépendant. Situé au 1ème étage (dernier étage) d'une petite copropriété de 3 lots, il bénéficie d'une entrée indépendante et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif clos de 150 m2, à l'abri des regards et au calme. Il dispose d'un accès privé, donnant sur une cour sécurisée (fermée par un portail électrique) et de plain-pied avec le garage et une dépendance. D'autres possibilités de stationnement à proximité immédiate du bien. Transports en commun accessibles à pied: arrêt de bus à 2 mn et gare à 1 km. Localisé entre Nancy et Metz (20 mn en voiture) avec accès rapide à l'A31, à 7 km de Pont-à-Mousson et à 20 km de Toul. Tous commerces et services médicaux à proximité (5 mn à pieds). Des travaux à prévoir (électricité, chauffage et sanitaire). Prix: 75 000 EUROSContact entre 09h et 18h. Agences et professionnels s'abstenir.

Votre réseau d'agences Franco Belge Côté France immobilier vous propose dans un village typique du bocage thiérachien - proche de la frontiére Belge - entre Hirson et Vervins - Corps de ferme avec grande maison dépendances et prairie Maison principale composée au R de C: Hall d'entrée traversant, salon, séjour, 1 chambre, cuisine, buanderie, wc. Etage: Palier, grand couloir, 5 chambres (dont 2 avec salle d'eau et wc) Grenier double sur la totalité de l'habitation - maison construite sur cave voutée. Chauffage centrale De Dietrich au fioul et au bois, DV PVC partiel (11 fenêtres), toiture récente sur 1 partie de la maison Garage - anciennes étables - ancienne laiterie - hangar - 1 puit toujours en eau - prairie avec 1 ruisseau. Beaucoup de possibilités avec 1 budget travaux - chambres d'hôtes - gîte - salle de reception - auberge - ou simplement résidence secondaire ou principale pour famille. CLASSE ENERGIE: G 447 wh ep/m2 an. Classe Climat: D 43  kgéqCO2/m2, an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 6040 ET 8230 Euros  par an    Prix: 197 600 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. http://www.cotefranceimmo.fr Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale Cette annonce vous est proposée par RAVET Michel, NoRSAC: 441970688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 305 m² Ville Hirson 02500 Département Aisne Région Picardie

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire, à Germigny des Prés, au calme, un corps de ferme parfaitement rénové avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée: Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte, cellier, Wc, suite parentale avec salle d'eau attenante. A l'étage: Mezzanine pouvant accueillir 2 espaces bureau, 3 chambres, salle de bains, Wc - Grange attenante et 2 préaux, petites dépendances - Terrasses, jardin paysagé - 2 Portails électriques - Belles prestations - Terrain de 2210 m² environ ? Double vitrage et chauffage électrique - Budget: 435 700 euros Honoraires inclus 4.48 % TTC charge acquéreur soit 417 000 euros hors honoraires? Classe énergie: D Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°348043. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Surface 161 m² Ville Germigny Des Pres 45110 Département Loiret Région Centre

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EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé, à 1h de TOULOUSE, 1h30 de BORDEAUX et 25 km au sud d'AGEN, vaste Propriété 665 m2 habitables répartis entre l' habitation propriétaire et 2 logements indépendants (T2 et T3). Posé dans un parc de 2 ha (ou bien plus si besoin.....), ce Château de la fin du XIII° offre de grands volumes, composé d'un corps de bâtiments pour un total de 1 100 m2 + ses greniers aménageable, le tout, autour d'une cour intérieure. Vous y trouverez entre autre, pour la partie habitation propriétaire: une luxueuse salle de réception, un salon, 2 vastes chambres en RDC et 6 autre en étage, toutes avec sanitaire, une grande cuisine, et de nombreuses pièces assurant la gouvernance de la demeure. Plusieurs dépendances, un Chai, 3 garages dont un de 125m2, une ancienne chapelle. Les possibilités sont multiples, ainsi, un grand chef étoilé, en y implantant son restaurant, pourrait valoriser sa cuisine avec les trésors gastronomique du terroir produits avec amour dans la campagne environnante, la générosité des lieux laisserait encore de la place à y installer une hostellerie de charme. Pour les non-nominés à top-Chef, cette belle propriété sera parfaite aussi en maison familiale, au delà de ses atouts, sa piscine et sa petite taxe foncière finiront par vous convaincre. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830035533157 / 333637) Référence à rappeler: 830035533157 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 11 Nombre de salle de bain: 5 Nombre de garage: 3 Nombre de salle d'eau: 3 Année de construction: 1900 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 665 m² Suface séjour: 75 m² Suface terrain: 20000 m² Chauffage: Énergie: bois - Mécanisme: cheminée

Maison de maître située dans les Alpes de Haute Provence, accès par autoroute 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Situé dans le parc régional du Lubéron. Centre ville à 1, 5 km, proche tous commerces. Vue dégagée sur les collines. Surface habitable: 360 m2 + dépendances Rez-de-chaussée: terrasse, grand séjour, salle à manger, pièce à vivre, deux cuisines, cheminée, buanderie, WC séparé, salle de bain, cave et garage. Etage: 7 chambres, 3 dressings, 3 WC, 1 salle de bain. Accès à la piscine et terrasse supérieure. Exterieur: Piscine: 17 m x 5 m - Cours de tennis. Travaux à prévoir. Grand terrain arboré. 3 hangars surface totale: 930 m2 + bureaux 180 m2. L'ensemble de ce bien est d'une surface de 3, 2 hectares. Arrosage sur l'ensemble de la propriété par l'eau du canal. Nombreuses possibilités. Prix de vente: 1 080. 000 euros.