Belle girondine

Pineuilh, belle girondine de 170m2 sur un terrain clôturé de 4000m2 avec mare.Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 28m2, un salon-salle à manger avec cheminée,une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé.A l'étage, un palier avec placard distribue 3 belles chambres et 1 bureau, ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées.Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.De belles dépendances vous offrent de multiples possibilités.Venez vite découvrir cette maison.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 842 430 944 Surface: 171 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

belle girondine de 160 m2 env - terrain clos et arboré 1028 m2 - 17 km Nord BLAYE entrée - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour av poêle à bois - salon av cheminée foyer fermée - arrière cuisine - 2 chambres en RDC - SDE avec douche italienne - WC séparé - 1 chambre à l étage - Abri 2 voitures - chalet bois - terrasse couverte avec barbecue - espace stockage bois de chauffage - Possibilité de créer un logement indépendant sans travaux - fenêtres en PVC - double vitrage - toiture est en bonne état - puits tout à l égout - fonciers: 709 euros - Mme Christine INOCENCIO 0670388505 / 0535535505poste9912 leblayais@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS         191                      

Sur un parc de 1500 m2, girondine en pierre d'environ 187 m2.Vous trouverez une belle entrée de 18m2 desservant les pièces de vie. A votre droite un salon de 23m2 à votre gauche la salle à manger de 23m2 ouverte sur la cuisine équipée de 11m2.A l'étage un palier de 28m2 vous mènera au bureau, aux 3 belles chambres de 18m2 ainsi qu'au toilettes séparées et salle de bains.Vous trouverez une salle d'eau avec une pièce en enfilade qui pourrait vous servir de dressing.A l'extérieur un double garage vous permettra d'abriter vos véhicules.Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage.Proximité à pied de tous commerce, gare...SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 842 430 944 Surface: 187 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A pian sur garonne, maison de ville de 165 m2 comprenant quatre chambres et un bureau dans un environnement très calme. budget de 229 990 euros hai dont 3.99% à la charge de l'acquéreur soit euros hors honoraires, (honoraires agence inclus 8824.51 euros ttc). christophe le guerroué vous propose une belle girondine lumineuse car exposée sud de 165 m2 qui propose quatre chambres dont une au rez de chaussée. cette authentique girondine de 1863 prend place au centre d'un jardin arboré et piscinable de 600 m2. sur le premier niveau, vous trouverez la cuisine équipée, une belle et vaste pièce à vivre de 40 m2 équipée de sa cheminée ouverte, un grand bureau de 20m2. vous découvrirez également une première chambre, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de douche. a l'étage, se situent trois grandes chambres, un toilette indépendant, et une pièce d'eau équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire. pour visiter ce bien, contactez christophe le guerroué au. votre conseiller immobilier agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas proprietes privees. plus d'informations sur. mandat n° 235 922 frais d'agence réduit inclus à 3.99% honoraires de 8824.51 euros ttc à la charge de l'acquéreur. votre conseiller immobilier vous conseille et vous protège, assurance responsabilité civile professionnelle n° et immatriculation au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro du greffe du tribunal de commerce de bordeaux. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 42 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

En bout d' un joli hameau, sur les coteaux, Clairimmo vous invite à découvrir cet ensemble de caractère 286 m², sur un jardin arboré de 2776 m², qui vous propose: - une belle girondine composée d'une pièce à vivre-cuisine avec cheminée, 2 chambres, bureau, une salle de bains commune et toilettes séparées. A l'étage 3 autres chambres et une salle de bains complète avec toilettes.- une maison du pays attenante avec sa terrasse privative, idéal pour complément revenu locatif, comprenant une très grande pièce avec cheminée et coin repas, toilettes et à l'étage un beau dégagement avec coin bureau qui dessert 3 chambres avec leurs salle d'eau-toilettes en suite. Un cellier attenant et une grande dépendance sur l'arrière, pouvant communiquer avec le garage-atelier côté girondine complètent cet ensemble. SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant d Surface: 286 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

33000 - BORDEAUX FONDAUDEGE, JARDIN PUBLIC - Belle girondine en pierres blondes située idéalement à 2 pas du lycée Montesquieu, écoles maternelles, primaires. Grand séjour double, cuisine ouverte aux belles dimensions, arrière cuisine, WC, cave. Un bel escalier d'époque vous emmène à l'étage où se déroulent 3 chambres confortables dont une suite, salle de douche, wc, bureau (ou chambre), cheminées anciennes, parquet. Enfin au dernier étage, une grande chambre lumineuse en mezzanine. Emplacement de 1er choix: Jardin Public, Allées de Tourny, marché de Lerme, Palais Galien, tram D. Garage indépendant et sécurisé à 30 mètres (loué); belle cave - PRIX: 880 600 euros (dont honoraires agence réduits de 3.60 % inclus) soit 30 600 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 850 000 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. 237116 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

33000 - BORDEAUX FONDAUDEGE, JARDIN PUBLIC - Belle girondine en pierres blondes située idéalement à 2 pas du lycée Montesquieu, écoles maternelles, primaires. Grand séjour double, cuisine ouverte aux belles dimensions, arrière cuisine, WC, cave. Un bel escalier d'époque vous emmène à l'étage où se déroulent 3 chambres confortables dont une suite, salle de douche, wc, bureau (ou chambre), cheminées anciennes, parquet. Enfin au dernier étage, une grande chambre lumineuse en mezzanine. Emplacement de 1er choix: Jardin Public, Allées de Tourny, marché de Lerme, Palais Galien, tram D. Garage indépendant et sécurisé à 30 mètres (loué); belle cave - PRIX: 797 720 euros (dont honoraires agence réduits de 3.60 % inclus) soit 27 720 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 770 000 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. 237116 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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33000 - BORDEAUX FONDAUDEGE, JARDIN PUBLIC - Idéal activité indépendante, profession libérale, atelier (2 entrées séparées en rdc), belle girondine en pierres blondes sur 3 niveaux, située idéalement à 2 pas du lycée Montesquieu, écoles maternelles, primaires, tram D. Grand séjour double, cuisine ouverte aux belles dimensions, arrière cuisine, WC, cave. Un bel escalier d'époque vous emmène à l'étage où se déroulent 3 chambres confortables dont une suite, bureau (ou chambre) salle de douche, wc, indépendant, cheminées anciennes, parquet. Enfin au dernier étage, une grande chambre lumineuse en mezzanine. Emplacement de 1er choix: Jardin Public, Allées de Tourny, marché de Lerme, Palais Galien, tram D. Garage indépendant et sécurisé à 30 mètres (loué); belle cave - Idéal Cabinet d'Archi, d'Expertise, etc...PRIX: 694 000 euros (dont honoraires agence réduits de 3.60 % inclus) soit 24 115 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 669 885 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. 237116 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

33000 - BORDEAUX JARDIN PUBLIC - FONDAUDEGE - Idéal investisseurs, grande famille, activité indépendante ou même profession libérale, atelier (2 entrées séparées en rdc), belle girondine en pierres blondes sur 3 niveaux, située idéalement à 2 pas du lycée Montesquieu, écoles maternelles, primaires, tram D. Grand séjour double, cuisine ouverte aux belles dimensions, arrière cuisine, WC, cave. Un bel escalier d'époque vous emmène à l'étage où se déroulent 3 chambres confortables dont une suite, bureau (ou chambre) salle de douche, wc, indépendant, cheminées anciennes, parquet. Enfin au dernier étage, une grande chambre lumineuse en mezzanine. Emplacement de 1er choix: Jardin Public, Allées de Tourny, marché de Lerme, Palais Galien, tram D. Garage indépendant et sécurisé à 30 mètres (loué); belle cave - Idéal Cabinet d'Archi, d'Expertise, etc...PRIX: 637 140 euros (dont honoraires agence réduits de 3.60 % inclus) soit 22 140 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 615 000 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. 272654- Un professionnel sécurise et garantit votre projet RCP 127.124.335. RSAC 491.3261.175 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

33000 - BORDEAUX JARDIN PUBLIC - FONDAUDEGE ***SOUS OFFRE*** IDEAL INVESTISSEURS, grande famille, activité indépendante ou même profession libérale, atelier (2 entrées séparées en rdc), belle girondine en pierres blondes sur 3 niveaux, située idéalement à 2 pas du lycée Montesquieu, écoles maternelles, primaires, tram D. Grand séjour double, cuisine ouverte aux belles dimensions, arrière cuisine, WC, cave. Un bel escalier d'époque vous emmène à l'étage où se déroulent 3 chambres confortables dont une suite, bureau (ou chambre) salle de douche, wc, indépendant, cheminées anciennes, parquet. Enfin au dernier étage, une grande chambre lumineuse en mezzanine. Emplacement de 1er choix: Jardin Public, Allées de Tourny, marché de Lerme, Palais Galien, tram D. Garage indépendant et sécurisé à 30 mètres (loué); belle cave - Idéal Cabinet d'Archi, d'Expertise, etc...PRIX: 637 140 euros (dont honoraires agence réduits de 3.60 % inclus) soit 22 140 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 615 000 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. 272654- Un professionnel sécurise et garantit votre projet RCP 127.124.335. RSAC 491.3261.175 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

5 mns de Blaye ! Retrouvez le charme de la pierre avec cette maison de campagne située au calme dans un hameau, sur une parcelle d'environ 1 100 m². Repensez l'espace de vie en rez-de-chaussée actuellement composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. Côté nuit, 2 grandes chambres ayant conservé leur parquet d'origine et une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en 3ème chambre. Vous passerez ainsi de 78 à 94 m². Pas de gros oeuvre pour les travaux ! L'électricité a moins de 10 ans. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage. Elle possède même une climatisation ! Le système d'assainissement individuel est neuf et aux normes. Redonnez une seconde vie à cette belle girondine simplement endormie! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél: 05 64 55 05 05 - email: agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 881 898 043 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 78 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Paul 33390 Département Gironde Région Aquitaine

5 mns de Blaye ! Retrouvez le charme de la pierre avec cette maison de campagne située au calme dans un hameau, sur une parcelle d'environ 1 100 m². Repensez l'espace de vie en rez-de-chaussée actuellement composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc.Côté nuit, 2 grandes chambres ayant conservé leur parquet d'origine et une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en 3ème chambre. Vous passerez ainsi de 78 à 94 m².Pas de gros oeuvre pour les travaux ! L'électricité a moins de 10 ans. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage. Elle possède même une climatisation !Le système d'assainissement individuel est neuf et aux normes.Redonnez une seconde vie à cette belle girondine simplement endormie!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél: 05 64 55 05 05 - email: agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 78 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Cussac-Fort-Médoc:Pour les amoureux de la nature,située à 37 km de Bordeaux, nichée entre l'estuaire et les vignobles, cette belle girondine en pierre du début du siècle vous propose au rez-de- chaussée une cuisine équipée,une cellier,un salon-séjour,une chambre,une salle d'eau,wc séparéà l'étage,une mezzanine,3 chambres, une salle de bain,wc séparé. Equipée d'une climatisation air-eau ainsi que d'un insert pour votre confort. La dépendance attenante de plus de 60m2 ainsi qu'un garage vous ouvrent de nombreuses possibilités au grès de votre imagination. Sur une parcelle de plus de 3000m2 arboré avec piscine au chlore de 8X4. Cette demeure vous séduira par son potentiel que ce soit pour un projet familiale ou professionnel. Mme Sylvie MATUSZCZAK 0610893312 / 0614477667 medoc@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS             351                  

Située proche de Coutras, venez découvrir cette belle girondine du XIXeme comprenant 5 chambres dont 4 suites parentales, salon/séjour avec chéminée en pierre, cuisine et WC séparé. A l'exterieur, vous profiterez d'un joli terrain constructible avec piscine, cuisine d'été, potager, d'un chalet et d'un abris de jardin. Cette propriété s'adaptera facilement à tous vos projets (maison familiale, réception touristique...). Proche gare et commodités, 25 minutes de Libourne et 45 minutes du Pont d'Aquitaine.

Habitation:: Charmante propriété, anciennement à vocation viticole, située au calme. La propriété présente une belle girondine de 247 m² habitable, nécessitant des travaux d'isolation. La maison possède une piscineb'/xc2/xa0'sans vis-à-vis, avec un local technique, ainsi qu'un garage à l'écart, et un parc arboré. La configuration de la maison offre la possibilité d'exercer une activité de chambres d'hôtes. Chauffage:b'/xc2/xa0'électrique d'appoint. Fenêtres: simple vitrage bois Assainissement: fosse septique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4050 € et b'/xc2/xa0'5 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe F La propriété dispose d'une seconde maison d'habitation (anciennement louée à un salarié) en mauvais état d'entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 320 € et b'/xc2/xa0'3 180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe F b'/xc2/xa0' Exploitation:: Des bâtiments d'exploitation, à usage viticole, sont situés à proximité immédiate de la maison d'habitation à savoir: - une salle de dégustation/ petit chai à barriques de 46 m² (une mezzanine stockage de matières sèches) - un second chai à barriques de 57 m² - un cuvier béton d'environ 100 m² - un cuvier inox de 150 m² - un bouteiller de 357 m² Le bouteiller est récent et en bon état. Ces bâtiments aux volumes intéressants, offrent, après travaux, des possibilités d'accueil du public (réceptif, salle de mariage, séminaire, stage, etc). b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose d'une trentaine hectare de foncier, répartis sur plusieurs communes. Les propriétaires ont sollicité l'arrachage de l'intégralité du vignoble en 2024. Ils souhaitent par la suite laisser les parcelles en jachères. Eléments complémentaires: Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue. Aucun matériel/aucun stock ne sont à reprendre. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Belle maison girondine de 1906 d'environ 230 m2, située sur la commune de Galgon, à 10 mn de Libourne et 5mn de l'autoroute A89 vers Bordeaux. Ecoles et collèges, commerces, pôle santé se situent à 2 mn. Maison familiale par excellence, cette bâtisse offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, une cuisine lumineuse équipée- aménagée d'environ 30 m2, une véranda et atelier, une chambre ainsi qu'une salle de bains et toilettes. A l'étage, un palier distribue 5 chambres de 10 à 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 25 m2 avec buanderie, un cabanon, une piscine chauffée et sécurisée, implantés sur près d'un hectare arboré, complètent ce bel ensemble. Côté technique: toiture, zinguerie refaites en 2000, isolation des combles en 2010, climatisation dans la véranda, piscine avec pompe à chaleur de 2019 et sécurisée par volet roulant, puit, portail automatique avec digicode, huisseries double vitrage. Laissez-vous séduire et faites rimer Charme et Authenticité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 06 14 81 41 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283009 MCE Prix net vendeur: 600 000 euros; honoraires 3,99 % 23 940 euros; Prix total 623 940 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Belle maison girondine de 1906 d'environ 230 m2, située sur la commune de Galgon, à 10 mn de Libourne et 5mn de l'autoroute A89 vers Bordeaux. Ecoles et collèges, commerces, pôle santé se situent à 2 mn. Maison familiale par excellence, cette bâtisse offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, une cuisine lumineuse équipée- aménagée d'environ 30 m2, une véranda et atelier, une chambre ainsi qu'une salle de bains et toilettes. A l'étage, un palier distribue 5 chambres de 10 à 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 25 m2 avec buanderie, un cabanon, une piscine chauffée et sécurisée, implantés sur près d'un hectare arboré, complètent ce bel ensemble. Côté technique: toiture, zinguerie refaites en 2000, isolation des combles en 2010, climatisation dans la véranda, piscine avec pompe à chaleur de 2019 et sécurisée par volet roulant, puit, portail automatique avec digicode, huisseries double vitrage. Laissez-vous séduire et faites rimer Charme et Authenticité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 euros et 3070 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2001 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 10/11/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 06 14 81 41 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283009 MCE Pr

Dcouvrez en EXCLUSIVITE cette trs belle maison familiale au charme indniable, bnficiant d'une rnovation de qualit et d'une belle faade en pierre girondine. GARAGE possible. Elle vous offre un cadre de vie trs agrable, situe dans un quartier paisible et pris de Bordeaux Bastide. Vous aurez aussi accs pied aux commerces, coles, transport en commun, tramway tout en tant proche de la gare. Vous pourrez profiter de plus de 60 m2 d'espace de vie, comprenant une cuisine quipe, le tout donnant directement sur un agrable jardin. Ce rez-de-chausse est complt par un bureau, un WC, de nombreux rangements et un trs grand cellier pouvant devenir trs facilement un garage, offrant ainsi plus de praticit et de confort. A l'tage, vous dcouvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale. L'ensemble bnficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif, ajoutant volume et charme. Vous y trouverez galement une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indpendant. Prix: 777 000 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus soit 750 000 euros net vendeur. DPE: C - GES: C. Ralis le 22/05/2024. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partie des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1920 euros et 2620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CON

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Dans ce quartier recherch, Isabelle BESCHE conseillre en immobilier, vous prsente cette trs belle maison familiale avec jardin, au charme indniable, bnficiant d'une rnovation de grande qualit et d'une trs belle faade en pierre girondine. GARAGE possible. Elle vous offre un cadre de vie trs agrable, situe dans un quartier paisible et pris de Bordeaux Bastide. Vous aurez aussi accs pied aux commerces, coles, transport en commun, tramway tout en tant proche de la gare. Vous pourrez profiter de plus de 60 m2 d'espace de vie, comprenant une cuisine quipe, le tout donnant directement sur un agrable jardin. Ce rez-de-chausse est complt par un bureau, un WC, de nombreux rangements et un trs grand cellier pouvant devenir trs facilement un garage, offrant ainsi plus de praticit et de confort. A l'tage, vous dcouvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa douche l'italienne. Cet tage bnficie aussi d'une trs belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif, ajoutant volume et charme. Vous y trouverez galement une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indpendant. Prix: 713000 euros honoraires la charge du vendeur. DPE: C - GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partie des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1920 euros et 2620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 0

SAINT DENIS DE PILE (33910) - Maison 5 chambres - 311 900euros honoraires: 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000euros hors honoraires. Girondine rénovée avec goût de 180m2 environ située à quelques minutes des commerces, des axes routiers. Elle comprend au Rez de chaussée une magnifique pièce à vivre d'environ 60m2 avec son mur et sa cheminée en pierre bordelaise, un cellier, un Wc séparé, à l'étage nous avons un espace de jeu de 13m2 environ, une salle d'eau avec wc, 5 chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage réversible. Aucun travaux à prévoir dans cette belle demeure. Une dépendance de 70m2 attenante à la maison peut être aménagée en suite parentale au rdc ou en appartement. Travaux à prévoir dans cette partie. Une trés belle affaire à un prix attractif pour le secteur !! Renseignements et visite: contactez Vanessa CAYRE (06.29.55.61.79) en précisant la référence AYR. Mandat n°226507. Prix honoraires inclus: 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix: 310 900 euros FAI. Honoraires charge acquéreur. Soit 299 000euros net vendeur et 11 900 euros frais d'agence (3,98%) N° RSAC 852838408 LIBOURNE Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT DENIS DE PILE (33910) - Maison 5 chambres - 311 900euros honoraires: 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000euros hors honoraires. Girondine rénovée avec goût de 180m2 environ située à quelques minutes des commerces, des axes routiers. Elle comprend au Rez de chaussée une magnifique pièce à vivre d'environ 60m2 avec son mur et sa cheminée en pierre bordelaise, un cellier, un Wc séparé, à l'étage nous avons un espace de jeu de 13m2 environ, une salle d'eau avec wc, 5 chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage réversible. Aucun travaux à prévoir dans cette belle demeure. Une dépendance de 70m2 attenante à la maison peut être aménagée en suite parentale au rdc ou en appartement. Travaux à prévoir dans cette partie. Une trés belle affaire à un prix attractif pour le secteur !! Renseignements et visite: contactez Vanessa CAYRE (06.29.55.61.79) en précisant la référence AYR. Mandat n°232525. Prix honoraires inclus: 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix: 310 900 euros FAI. Honoraires charge acquéreur. Soit 299 000euros net vendeur et 11 900 euros frais d'agence (3,98%) N° RSAC 852838408 LIBOURNE Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans l'Entre-deux-mers, belle propriété idéale pour activité de chambre d'hôtes. Ensemble composé d'une maison Girondine, en pierres de 260 M2 habitables, avec 5 chambres et un séjour double de 58 m2, d'un logement T1 bis attenant, d'un chai en pierres de 110 m2, de dépendances, le tout sur un terrain de 4500 m2. L'ensemble est bien entretenu sans travaux, à prévoir. Piscine, terrasses., parkings. Mobilier lié à l'acitivité de chambres d'hôtes inclus dans la vente et le prix. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 315 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 4500 m² Surface de l'emprise servitude: 4500 m² Surface au sol: 180 m² Surface des dépendances: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 5 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 765000 € Prix hors honoraires acquéreur: 765000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MARLEN IMMO - Marlen Immo 3 Ter rue condorcet 33150 CENON SIRET: 82820251500015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165723.pdf

Situé entre le Périgord et la Belle Endormie, à 10 minutes de l'A89, très beau domaine équestre possédant de nombreux bâtiments et de magnifiques parcelles avec un étang. Composé d'une maison de maître de type girondine aux volumes généreux ayant conservée son authenticité, une maison de gardien et 4 gîtes ne demandant qu'à être rénovés. Une grange immense et des dépendances attenantes viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette propriété. Par ailleurs l'écurie se compose de 12 boxes, le tout implanté sur 14 hectares de prairies et 2 hectares de bois. Une propriété idéale pour un projet touristique offrant un beau potentiel. A voir absolument !

Venez découvrir ce magnifique domaine idéalement situé sur l'axe Bordeaux-Libourne sur un magnifique terrain d'environ 4000 m2. Composée d'une belle et grande girondine d'environ 450 m2, d'une magnifique salle de reception d'environ 300 m2 avec ses 2 chambres et une piscine. Ce manoir s'adaptera parfaitement à un projet de complexe hotelier, mariages, séminaires, etc... A visiter sans tarder

A vendre Bureau de 64 m² neuf, Bordeaux 33000, éligible Malraux - A vendre bureau de 64 m². L'immeuble se situe au coeur du site patrimonial remarquable de Bordeaux, dans la zone classée par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce quartier est constitué notamment de magnifiques hôtels particuliers. Ainsi il se situe sur l'axe desservi par le tramway qui relie le Jardin Public à la place des Quinconces, site emblématique de la capitale girondine et pôle intermodal. L'immeuble est à moins de 10 min à pied des Allées Tourny, de la place de la Comédie et du Grand Théâtre, du cours de l'Intendance bordé de magasins chics et de la rue Sainte-Catherine, plus grande rue piétonne commerçante d'Europe Ainsi il est à proximité du quartier branché des Chartrons, qui abrite boutiques d'antiquaires et chais historiques, ainsi que des quais, du centre commercial Quai des Marques et du miroir d'eau. L'immeuble est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 4 étages caractéristiques de l'architecture bordelaise du XVIIIe siècle Il disposent de façades en pierre de taille de Bordeaux ornées de belles modénatures: barreaudage en ferronneries, chéneau sur petites consoles, encadrements décorés de subtiles moulures florales, baies surmontées de linteaux en arc segmentaire au premier étage? Ainsi ils disposent: de balcons filants sur consoles ouvragées, habillés de garde-corps en ferronnerie, de corniche sur modillons surplombée par des balustres en pierre, d'une splendide porte d'entrée en bois massif mouluré, d'une cage d'escalier de belle facture et d'éléments patrimoniaux intérieurs remarquables. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Effi

A vendre Bureau de 110 m² neuf, Bordeaux 33000, éligible Malraux - A vendre bureau de 110 m². L'immeuble se situe au coeur du site patrimonial remarquable de Bordeaux, dans la zone classée par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce quartier est constitué notamment de magnifiques hôtels particuliers. Ainsi il se situe sur l'axe desservi par le tramway qui relie le Jardin Public à la place des Quinconces, site emblématique de la capitale girondine et pôle intermodal. L'immeuble est à moins de 10 min à pied des Allées Tourny, de la place de la Comédie et du Grand Théâtre, du cours de l'Intendance bordé de magasins chics et de la rue Sainte-Catherine, plus grande rue piétonne commerçante d'Europe Ainsi il est à proximité du quartier branché des Chartrons, qui abrite boutiques d'antiquaires et chais historiques, ainsi que des quais, du centre commercial Quai des Marques et du miroir d'eau. L'immeuble est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 4 étages caractéristiques de l'architecture bordelaise du XVIIIe siècle Il disposent de façades en pierre de taille de Bordeaux ornées de belles modénatures: barreaudage en ferronneries, chéneau sur petites consoles, encadrements décorés de subtiles moulures florales, baies surmontées de linteaux en arc segmentaire au premier étage? Ainsi ils disposent: de balcons filants sur consoles ouvragées, habillés de garde-corps en ferronnerie, de corniche sur modillons surplombée par des balustres en pierre, d'une splendide porte d'entrée en bois massif mouluré, d'une cage d'escalier de belle facture et d'éléments patrimoniaux intérieurs remarquables. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Ef

Maison de maitre (girondine), en campagne, entierement renovee. Cette belle demeure est situee a 12 minutes de Marmande avec 9.091 m2 de parc autour. Vous pourrez profiter d'un environnement agreable tout en ayant les ecoles primaires, maternelles, garderies a moins de 5 minutes., Elle comprend un beau hall d'entree desservant une jolie cuisine amenagee avec cheminee et insert, superbe salon/sejour, 4 chambres dont une en rez-de-chaussee, 2 salles de bains dont une en rez-de-chaussee, 2 toilettes et un cellier., Besoin de rangements: un hangar ouvert de 80 m2 vous attend. Superbe parc autour avec vergers et une partie prairie. Beaucoup de charme.