Belle investissement

INVESTISSEMENT LOCATIF LONG-TERME EN BAIL COMMERCIAL Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz. Studio meublé de 20 m2 composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, et un balcon, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol. La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Loué meublé sur la base d'un bail commercial depuis l'origine, celui-ci a été renouvelé en 2015. L'échéance du bail actuel interviendra le 31 décembre 2023 et sera reconduit pour une nouvelle période de 9 ans. Les occupants de la résidence sont des étudiants et bénéficient de nombreux services annexes fournit par Studélites dont une laverie, une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur... Le loyer trimestriel payable à terme échus est de 1.429€ net sachant que les charges courantes sont prises en charge par BNP Paribas Immobilier Résidence Services, hormis un fond de travaux à provisionner trimestriellement de moins de 10 € par studio. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière de la part du propriétaire, mais également aucun frais de gestion; les appels de loyers au locataire unique de l'ensemble des appartements de la résidence, sont effectués et transmis aux propriétaires par le service gestion de BNP Paribas Immobilier, ainsi que les augmentations indicielles annuelles intervenant au 1er Janvier de chaque année. Les loyers sont versés trimestriellement à termes échus, sans aucun retard constaté, et ce quelque soit l'occupation du studio.La nature du bail et la qualité du locataire, en dehors de tout risque de non paiement des loyers, permettent également l'économie d'une Garantie de Loyers Impayés. Mandat N° 201902005. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 20 m² Consommation énergetique: E Cuisine: coin cuisine

INVESTISSEMENT LOCATIF LONG-TERME EN BAIL COMMERCIAL Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz. Studio meublé de 22,97 m2 Carrez composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol. La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Loué meublé sur la base d'un bail commercial depuis l'origine, celui-ci a été renouvelé en 2015. L'échéance du bail actuel interviendra le 31 décembre 2023 et sera reconduit pour une nouvelle période de 9 ans. Les occupants de la résidence sont des étudiants et bénéficient de nombreux services annexes fournit par Studélites dont une laverie, une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur... Le loyer trimestriel payable à terme échus est de 1.624,05€ net sachant que les charges courantes sont prises en charge par BNP Paribas Immobilier Résidence Services, hormis un fond de travaux à provisionner trimestriellement de moins de 10 € par studio. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière de la part du propriétaire, mais également aucun frais de gestion; les appels de loyers au locataire unique de l'ensemble des appartements de la résidence, sont effectués et transmis aux propriétaires par le service gestion de BNP Paribas Immobilier, ainsi que les augmentations indicielles annuelles intervenant au 1er Janvier de chaque année. Les loyers sont versés trimestriellement à termes échus, sans aucun retard constaté, et ce quelque soit l'occupation du studio.La nature du bail et la qualité du locataire, en dehors de tout risque de non paiement des loyers, permettent également l'économie d'une Garantie de Loyers Impayés. Mandat N° 201902003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 23 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

Belle Maison de village médiéval d'environ 90 m2 avec beaucoup de charme, datant environ du 13e siècle. La toiture est en bon état, l'assainissement et au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'une chaudière centrale au fioul, et d'une isolation laine de verre. Les menuiseries sont toute en double vitrage dans toutes les pièces. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage d'une suite parentale, toilettes, salle d'eau et une deuxième chambre simple. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 92 m2. Elle dispose également d'une cave à l'extérieure. Cette maison située à Belvès est idéalement placée au c�ur du Périgord Noir à 15 kilomètres au nord de Monpazier et à 20 km au sud de Sarlat. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse et accueillante. Le Nom de la ville « Belvès » signifie littéralement �belle vue�. Il vous faudra grimper pour atteindre le village, il faut le voir depuis la vallée tout aussi bien de jour comme de nuit. Classé Un des Plus Beaux villages de France, perché sur son éperon au-dessus de la vallée de la Nauze, dans le Périgord Noir, Belvès est appelée la cité médiévale aux 7 clochers. Malgré les invasions et les guerres qui ont jalonné son histoire, la cité médiévale a conservé de magnifiques traces de son patrimoine bâti. La configuration de l'ensemble est idéale pour une petite famille, pour une résidence secondaire ou pour faire un investissement locatif. Honoraires charge vendeur.Agent commercial Sextant France - Valéry Dusart agent basé à VILLEFRANCHE DU PERIGORD - 07 49 31 10 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13968

Belle maison de ville typique en pierre des années 1900 rénovée avec goûtPremier achat, investissement locatif ou installation en famille, cette bâtisse vous séduira par son installation intelligente et par sa rénovation réalisée avec goût.En plein coeur du bourg de BELIN, vous disposez de tout à proximité avec en prime un terrain de 300 m2 qui vous permettra d'aménager un espace extérieur agréable.N'attendez pas et contactez votre agent commerciale Anne-Céline pour visiter cette nouveauté au 06 35 66 04 13 Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Belle maison de ville rénovée, briquettes et bardage bois  Premier achat, investissement locatif ou installation en famille, cette bâtisse vous séduira par son installation intelligente et par sa rénovation réalisée avec goût. En plein coeur du bourg de BELIN, vous disposez de tout à proximité avec en prime un terrain de 300 m2 qui vous permettra d'aménager un espace extérieur agréable. N'attendez pas et contactez votre agent commerciale Anne-Céline pour visiter cette nouveauté au 06 35 66 04 13 Visite virtuelle sur my.matterport.com/show/?m=VfBYtAgP4kr Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

NOUVEAUTE ETE 2020, LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous propose pour un bel investissement locatif, un superbe lot de 2 studios indépendants, dans le centre de Villeurbanne, à 200m de la faculté de la doua, à proximité de tous les commerces, réseaux de transport (bus, tram, etc..). Le lot se compose d'un premier studio de19 m2 et d'un second de 23 m2, entierement refaits à neuf avec cuisine équipée (micro onde, plaque de cuisson induction, évier,hotte, frigo), bureau intégré, belle salle d'eau avec wc, placards, rangements, emplacement machine a laver, décoration contemporaine, fenêtres double vitrage avec volets roulants, pièce principale. Les deux studios sont dans une résidence sécurisée, avec interphone et digicode, avec une vue dégagée et arborée. Un ascenseur neuf et un gardien dans l'immeuble complêtent les prestations. Pour plus de renseignements contactez LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS de SAINT-GENIS-LAVAL 04.81.91.38.50 ou Noah Anselmo 06.52.19.29.60 avec la référence 4036sg2. LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS offre un service de qualité, des honoraires réduits, et une totale disponibilité/discrétion pour votre recherche personalisée, investissement locatif, défiscalisation, détachement de terrain à bâtir, division de bâti,murs et fonds de commerces, estimations en tous genre, mise en vente. No1 des agences de proximité sur l'Ouest Lyonnais, LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous recoit dans des implantations commerciales de top niveau,avec un large choix de biens à vendre,entre 8 et 20H samedi inclus sur Craponne, L'Arbresle, AUCHAN Dardilly et Saint-Genis-Laval.

Votre profil: - Vous êtes à la recherche d’un appartement pour réaliser un investissement locatif (Rentabilité Brute 4%) - Vous recherchez votre résidence principal dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités ? Emplacement: 89 ROUTE DE VIENNE – 69007 LYON - Au coeur d’un quartier en plein développement - A quelques mètres des transports en commun et proche des axes principaux Statut locatif: - Locataires très sérieux en place depuis 2019 – en gestion locative au sein de notre agence - Loyer: 730 € + 70 € de charges Le bien: Réalisez un bel investissement locatif avec ce bien lumineux et très bien configuré ! Situé au 2ème étage d’une résidence des années 50/60 bien, venez découvrir ce T3 de 60m² se présentant comme suivant: - Une très belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur cour - Une chambre donnant sur cour - Une seconde chambre donnant sur rue - Une salle d’eau (rafraichissement nécessaire) - WC indépendants Précisions: - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Ascenseur - Une cave complète ce bien La copropriété: - Charges annuelles: 1086 € (comprenant l’ensemble des charges communes + fonds de travaux + consommation d’eau froide) - Pas de procédure/travaux en cours - Taxe foncière: 667 € - DPE En cours - Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 60 m² Chauffage: électrique

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 8034€/an • Rentabilité: 4.18 %. • Gestionnaire: PIERRE ET VACANCES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Maison de type 3P comprenant un RDC: entrée, séjour, salle d'eau avec wc, placard A l'étage: 2 chambres, salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. - Le Village Pierre Vacances Belle Dune est niché en pleine nature, parmi les dunes et la forêt, à 30 km du Touquet, à 10 km de la baie de Somme et à seulement 2 km de la plage. L'établissement se trouve au sein d'un domaine de 250 hectares entièrement piétonnier. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19084 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 47.4 m² Nombre de pièces 3 Ville QUEND 80120 Département Somme Région Picardie

Arles, nous vous proposons ce bel appartement d'environ 67m², en rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien accompagné de son garage et de son jardin, offre une belle pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Cet appartement est un investissement locatif idéal car le bail en cour est occupé par la Gendarmerie Nationale. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation. Contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au 0673511952 agent commercial enregistré au RSAC de Tarascon n°500084389 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 67 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Novea Immobilier Lyon vous emmène à Vénissieux pour vous proposer sa nouvelle exclusivité qui peut se prêter à plusieurs projets en tant que résidence principale ou investissement intéressant. Je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 30 bâtie sur trois niveaux dévoilant le charme et cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée dans les lieux, vous découvrirez le séjour avec alcôve de 29m2 avec parquet et cheminée d'un côté puis la cuisine entièrement indépendante de l'autre. Cet espace nécessite d'être remis à votre goût et n'attends que vous pour créer l'atmosphère qui vous convient en conservant ou non ce beau carrelage d'époque. Attenant à celle-ci, vous trouverez une loggia pouvant accueillir un coin buanderie et l'accès au jardin extérieur. Au 1er niveau, vous accéderez à une double chambre de 21m2 et une suite parentale de 14m2 avec une salle de bain avec fenêtre. Un dressing est également disponible. Au 2ème et dernier niveau, vous découvrirez les combles qui ont été aménagés avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette et un coin cuisine. Dans son ensemble, cette maison a gardé son caractère avec son bel escalier en bois, certaines huisseries ont été changées pour du double vitrage, volets électriques, vous avez également une cave en sous sol. Si vous recherchez plus de 4 chambres, cette maison vous dévoilera une dépendance aménagée aujourd'hui avec 3 chambres supplémentaires, un salle d'eau et un coin cuisine. Vous l'aurez compris cette maison est adaptée pour une grande famille nécessitant beaucoup d'espaces et privilégiant le luxe d'avoir chacun sa chambre. Ceci peut être adapté également pour un profil investisseurs en pouvant vivre dans la maison principale et mettre en location la dépendance. A savoir que vous avez deux entrées indépendantes mais que vous pouvez accéder de la maison à la dépendance par l'intérieur également. Située à Vénissieux Centre, à quelques minutes du Métro Gare de Vénissieux, vous accéderez au métro et à Lyon facilement (20 minutes de Bellecour). A deux pas de cette maison, vous trouverez également des marchés producteurs le mercredi et dimanche, un casino accessible à pied ainsi que quelques commerces de proximité. N'hésitez pas à me contacter et organiser une visite prochainement et déterminer sur place le potentiel de cette maison pour l'adapter à votre goût, Mandat N° 376. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Antoine DUMONT - Tél. 0688869881 N° RSAC 843180373 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM1088 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 192 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Découvrez une maison pleine de charme de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Son superbe terrain clos de 2 220 m² avec piscine 12*6 sécurisée, attenant à un parc de près de 4 000 m², fait de cette demeure un endroit idéal pour toutes les familles. Venez apprécier de belles pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, après l’entrée, on aime le vaste salon avec sa cheminée et son insert fonctionnel, la cuisine de 14m2 toute équipée, la salle de bain à balnéothérapie et ses 2 vasques, le WC séparé et les 3 chambres dont 2 avec placards et une avec accès à la terrasse. Au rez-de-jardin, une 2ème pièce de vie de 50m2 offre une vue plongeante sur le parc arboré de 4500m2. Une buanderie de 11m2, une pièce servant de chambre ou de bureau, selon vos souhaits, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le niveau. Un endroit parfait pour les amis ou les envies d’indépendance des jeunes adultes. Dans les combles aménagés, vous trouverez un salon de 30m2 et le 2 dernières chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC privé. Sa surface de 280 m², fait de cette maison un investissement incontournable pour un premier patrimoine familial. Le plaisir de la campagne, à quelques minutes de la ville Dans la jolie ville de Fumel, venez rencontrer les gens du sud, pleins de joie de vivre. La maison située dans un espace boisé et verdoyant, se trouve à moins de 10 minutes de toutes les commodités (collège, centre hospitalier, stade, centre commercial, cinéma, etc.). Vous profiterez donc d’un réel havre de paix sans devoir faire une croix sur les plaisirs de la communauté, comme les associations d’art, de photo, de musique, d’astronomie, de sport et bien d'autres encore ! Vous profiteriez toute l’année d’animations au rythme des saisons et vous trouverez un vrai équilibre entre vie sociale et privée. Ce foyer est un cadre idéal pour les grandes familles ou les personnes entourées de nombreux amis. Entre le parc clos, les deux garages, la piscine, vous achèteriez une demeure parfaite pour des moments de bonheur. Cette grande maison de 280 m² est un investissement à ne pas rater, prenez le temps de la visiter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 280 m² Chauffage: gaz

Dans un petit immeuble situé entre le Plan Saint Paul et le Boulevard du Général Leclerc, appartement T2 d'une belle superficie de 56 m2, très bien entretenu par son locataire présent depuis 2004 ! Idéal pour un investissement locatif dont le loyer actuel est de 400 € HC.           257           8          

A 20 minutes de Friville-Escarbotin, cette BELLE CAYOLAISE est née au début du siècle dernier à CAYEUX sur MER. Située à 50 m de la MER, 100 m du CENTRE-VILLE et 400 m du CASINO, cette MAISON sera le lieu idéal des VACANCES et de vos week-ends en FAMILLE ! Dans une petite rue très CALME et sans mitoyenneté, la PRESTANCE de sa façade vous interpelle et vous donne l'envie de faire sa connaissance ! Vous ouvrez sa porte, et déjà elle vous envoûte de sa BONNE AMBIANCE. Cette GRANDE MAISON de FAMILLE, vous propose des SALONS, des SEJOURS, des CUISINES, ses 3 à 4 CHAMBRES et ses 3 SALLES d'EAU avec commodités. Disposant de plusieurs entrées indépendantes, ses propriétaires l'ont aménagé avec la possibilité d'y séjourner eux-mêmes ou de l'exploiter en activité de 3 locations saisonnières autonomes. Ses espaces et ses beaux volumes baignés de Lumière NATURELLE, seront propices pour vous ressourcer dans les meilleures conditions. Sa CAVE voutée saura préserver les bonnes bouteilles, qui accompagnerons les agapes des belles soirées familiales et des réunions amicales. Je vous laisse imaginer vos belles journées à la MER...Les ballades dans les EMBRUNS marins, Le FARNIENTE dans les transats, la BRONZETTE sur le BAIN de SOLEIL...Ne rêvons pas trop, nous sommes toujours à Cayeux sur Mer, et je me dois de vous conseiller un petit maillot. Pour les soirées habillées de 007 et des James Bond Girls, le CASINO est à 2 pas et les JACKPOTS sont très souvent au rendez-vous ! Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de BEAUX ESPACES, des PARQUETS, de la hauteur sous plafond, de l'AUTHENTICITE...Cette maison vous propose du STYLE, de la TRADITION, et un CERTAIN ART DE VIVRE...De VRAIES VACANCES REGENERANTES ! Pour parfaire à son pouvoir de séduction, elle nécessite un PACK'TRAVAUX: Changement des menuiseries, traitement et enduisage des façades et pignons, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, petites finitions et peintures intérieures...Des devis sont déjà établis pour un budget de 85000 à 98000 euros. Ces améliorations seront une véritable plus-value en cas de revente. Pour ses aspects techniques et économiques: Le chauffage pourrait-être au GAZ, l'électricité ne nécessite que de petites remises aux NORMES, le raccordement d'assainissement est CONFORME, et la taxe foncière de seulement 690 euros. Avec ses 150 m2 habitables, ses 4 chambres, son PACK'TRAVAUX et sa localisation, elle est un très bon investissement dans son secteur privilégié. Vous souhaitez en savoir plus, je vous invite à m'appeler...Gilles..Nous pourrons échanger lors d'un voyage d'initiation aux PLAISIRS IMMOBILIERS ! N'hésitez pas...Gilles..Ambassadeur immobilier, de l'art de vivre de belles vacances. Je vous invite à visiter mon site: BSK Gilles Fourrier...A consommer sans modération. Pour des acquéreurs potentiels, nous recherchons des biens à vendre sur l'ensemble du littoral. Vous souhaitez vendre, n'hésitez pas à nous consulter ! Nous réalisons l'avis de valeur de votre bien (il est offert) et nous vous conseillons sur les meilleurs actions commerciales, pour que votre vente soit une belle réussite immobilière. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 4406 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Nom du négociateur: FOURRIER GILLES

Nouvelle exclusivité de l'Immobilière du fer à cheval! Au calme, à proximité des axes et sur la commune de Mouvaux, belle maison 1930 au goût du jour qui vous séduira par ses volumes et son bon état technique. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine équipée. Aux étages, 3 chambres parquetées et SDB/SDD actuelle. Jolie cour au calme sans vis à vis. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif! dont 5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Surface du terrain: 55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Nord-est Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Taxe foncière: 360 € Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Pourcentage des honoraires: 5.81 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Immobili, egrave;re du Fer, agrave; Cheval - Immobilière du Fer à Cheval 79 rue Holden 59170 Croix SIRET: 39833418500053

Votre agence Immo Sarthois vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 3 appartements en très bon état d'une surface d'environ 89 m² situé à 25 km au sud du Mans, proche d'Ecommoy. Cette ancienne maison de maître rénovée complètement en 2011 se compose d'un appartement par étage allant du rez-de-chaussée jusqu'au 2ème étage, un préau et 2 caves voûtées. Chaque appartement est composé d'une belle entrée où on peut installer un coin bureau, une belle cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, une pièce dressing ou rangement, deux chambres et un espace poubelles indépendant. L'appartement du rez de chaussée peut convenir à une personne à mobilité réduite. Ils sont loués actuellement depuis 2011 et le rapport locatif est de 15480€/an. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien peut convenir à un investisseur immobilier ou aussi à quelqu'un qui souhaiterait habiter un appartement en louant les deux autres, les loyers perçus permettraient de couvrir en grande partie un éventuel crédit. Référence: 722627SE Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 270 m² Consommation énergetique: D

Située en plein coeur de Barr, avec le ruisseau de la Kirneck passant à ses pieds, nous vous proposons de découvrir cette belle bâtisse des années 60, composée d'une maison, d'une cour au calme et d'un commerce en activité.La maison permet de laisser libre cours à n'importe quel projet, elle comprend 9 pièces réparties sur 3 niveaux d'habitation. Cette maison est lumineuse et peut-être divisée en plusieurs logements.La partie habitation se décompose comme suit:Au rez-de-chaussée:- Une entrée- Un atelier- Une cuisineAu 1er étage:- Une cuisine- Une salle de bain- 3 chambres- Une salle à manger- Un grand salon/séjour- Un toilette séparé- Un localAu 2ème étage:- Une cuisine- Une salle à manger- Un grand salon/séjour- Un toilette séparé- Un local- Une salle de bains- 2 chambresCette bâtisse est idéale pour un investissement.

Maison 6 pièces 124m² totalement meublée et équipée (avec 3 chambres). Idéalement située proche du centre ville de la Plaine des Palmistes. Terrain 658m² avec vue sur cascade. Conviendra autant pour votre résidence que pour un investissement locatif (courte, moyenne ou longue durée). 294 736€ honoraires charge vendeur. Contactez Yann Delmas - Tél. pour infos et visite

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Tassin-La-Demi-Lune, secteur de l'Aigas, au calme sans vis à vis, une maison individuelle d'environ 160m2 habitables et 200m2 utiles, sur une parcelle de terrain de 2573m2 non constructible. La maison se compose sur un premier niveau d'un salon / séjour avec cheminée et accès terrasse avec une magnifique vue dégagée, une cuisine séparée, trois chambres de 10m2 à 14m2 avec rangements, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Sur un second niveau, une chambre de 27m2, une salle de bain, chaufferie, une cave et une chambre de 27m2 et une vaste pièce de rangement / atelier. Cette partie peut être aménagée. Le terrain est piscinable, portail électrique, garage et stationnement. Taxe foncière de 1530€. RESEAU OUEST IMMO est un groupement d'agences avec un actionnaire unique, qui ne dépend pas d'un franchiseur, et pourra donc vous offrir plus de services pour un cout équivalent ou inférieur à la concurrence, une équipe commerciale unique avec des négociateurs expérimentés sur votre secteur et qui travaillent en étroite collaboration les uns les autres vous proposera un service de qualité avec des honoraires réduits, et une totale disponibilité & confidentialité pour vos projets, investissement locatif, défiscalisation, détachement de terrain à bâtir, division de bâti, murs et fonds de commerces, estimations en tous genre, mise en vente appartement, maison, terrain à bâtir, propriété, ferme, entrepôt, haras, etc... No1 des agences de proximité sur l'Ouest Lyonnais, RESEAU OUEST IMMO vous reçoit 7/7 de 8H à 20H dans des agences toujours au gout du jour, équipées de bureaux design & confortables pour pouvoir s'isoler en toutes discrétion, sur des emplacements commerciaux No1 avec parking, que se soit sur Craponne, L'Arbresle, Lyon, Galerie marchande AUCHAN Dardilly (entre la pharmacie et boulangerie) ou Galerie Marchande de AUCHAN Saint-Genis-Laval(entrée No4 coté parking DRIVE). Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04.78.44.88.66

Maison ancienne en pierres, 4 chambres, nombreuses et grandes dépendances. Une tour et un four à bois en bon état. Ancienne écurie et box à cheval. Arbres fruitiers. Fenêtres PVC double vitrage sur la façade principale. Terrain clos de 1600 m2. Possibilité de création pour investissement locatif. A 18 mn de Niort, à 6 kms de l'autoroute A83 et 3 kms de la 3 voies Parthenay Niort.

Maison de 111m² (plein pied) situé à Saint Benoit - Quartier St François. Très bon état général et bien entretenue. Terrain de 318 m² clôturé / 1 garage + 1 place de parking. Prestations disponibles: 3 chambres / Grande cuisine équipée / Grande terrasse fermée / cuisine extérieur avec cheminée en briques. Conviendra autant pour votre résidence principale que pour un investissement locatif. 187 301€ honoraires charge vendeur. Réf: 5249YD

Réf: LB102. Votre appartement dans un architecture moderne avec vue dégagée bordé d'espaces verts et aux prestations de qualité. Niché au coeur de la Techni Vallée, le plein essor de Cluses en fait la capitale du décolletage. Vous recherchez votre premier lieu de résidence, un investissement rentable ou avec défiscalisation (loi Pinel), alors prenons rendez-vous pour en parler ! Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Loïc BRETON au 06 74 57 79 73. N° RSAC: 878 389 576 R.S.A.C Thonon Informations sur l'annonce Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville Cluses 74300 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

En exclusivité, horé immobilier vous présente cette jolie propriété sur un terrain de 1249m² proche de Joigny, dans un jolie village recherché. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 120m² de plain-pied avec combles aménageables et dépendances. La maison comprend une entrée principale desservant une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier - un salon/salle à manger avec une cheminée - un coin bureau - 3 chambres - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - 1 espace buanderie. Un escalier dessert une magnifique cave et des combles aménageables. Beaucoup de possibilités: chambres parentales, salle de jeux pour vos enfants, grand bureau, salle de cinéma... Vous profiterez également de belles dépendances: - deux granges en bon état avec électricité et point d'eau - deux garages dont un espace technique Idéal pour une famille, pour un pied à terre en bourgogne, pour un investissement (possibilité de faire plusieurs logements). Proximité des commerces, des écoles, Gare SNCF, Axes routiers A6-A5... Venez découvrir ce bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Mandat N° 202113. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hore/152/4n3Cp/bareme_d_honoraires_hore_immobilier_5_mai_2021.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Coup de coeur assuré pour cette joli bâtisse ! Vous recherchez le calme, la tranquillité, l'espace, la nature... Vous y êtes avec cette magnifique demeure de 252 m². Vous avez des chevaux, des animaux... Ils ont toute leur place ici sur plus de 4 hectares de terrain. De grandes ballades sont possibles jusqu'en bord de mer. Vous voulez rentabiliser plus rapidement votre investissement ? C'est largement faisable ! Composée d'une maison principale avec 3 chambres et de deux T2 à droite et à gauche de la construction principale, vous avez la possibilité de mettre en location soit l'un soit les deux appartements. Ils ont chacun une entrée indépendante et sont totalement autonomes. Mais si vous voulez jouir de l'ensemble de la construction et la garder pour vous uniquement, c'est également envisageable. Les deux appartements ont un accès direct dans la maison principale (accès condamné en cas de location). La maison est autonome en électricité avec une production solaire (batteries et onduleur datent de décembre 2020). Piscine hors sol autorisée. Mandat N° 119. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://azurtim.fr/fichier-152-4S0I1-baremes_2021.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 252 m² Chauffage: gaz

Résidence Sénior en Charente-Maritime SPECIAL INVESTISSEUR. Investissement LMNP en résidence SENIOR dans l’établissement « Les Jardins de de Mathis » à Saint-Jean d'Angély, village agréable et verdoyant de la Charentes-Maritimes, au sein d’un établissement de standing, BAIL COMMERCIAL, gestion prise en charge par l’exploitant. La résidence dispose de 74 appartements et d’une unité Alzheimer, médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes dans un environnement hôtelier de qualité. Services et infrastructures: - Activités de loisirs: chant, gym douce, art floral, animations musicales - Ateliers mémoire - Sorties extérieures, encadrées - Intervention de kinésithérapeutes, d’infirmières libérales. Bail etamp; Loyers: - Loyers HT: 6540€ / an - Bail jusqu’en 2025 (renouvelable) - Loué à une entreprise qui offre de fortes garanties financières et locatives Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatifs à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières.

Charmant 2 pièces traversant au 2ème étage d'un immeuble ancien rénové. Chauffage électrique. Belle hauteur sous plafond. A visiter ! dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 1700 Surface Loi Carrez: 25.55 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 4 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Taxe foncière: 172 € Prix net du bien: 467000 € Prix hors honoraires acquéreur: 467000 € Pourcentage des honoraires: 3.64 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 630 € Cler Immo - CLER IMMOBILIER 5 RUE DU CHAMP DE MARS 75007 Paris 7 SIRET: 79926003900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294620.pdf

Habitation:: La propriété comprend une maison type longère en pierre dont la partie la plus ancienne date du 18ème siècle. Elle a été rehaussée en briques et rénovée vers 1980 (y compris toiture). Elle dispose de 198m2 habitables sur 2 niveaux. Le chauffage central est au fuel, également une cheminée et une cuisinière à bois. L'assainissement est individuel. Alimentation en eau via une source captée. Un moulin en pierre, avec système fonctionnel entrainé par l'eau de la rivière, permet de produire de l'électricité. Plusieurs dépendances pour stockage, garage, atelier, sont présentes. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Plusieurs bâtiments agricoles sont présents sur la propriété: ancienne étable/grange/hangar, non louée, et plusieurs hangars loués dans le cadre d'un bail rural. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété comprend environ 36ha d'un seul tenant, dont 30ha de SAU louée par bail, donc non disponible pour un projet agricole. Une surface de pré d'environ 1,75ha est vendue libre. Egalement environ 3ha de bois taillis. Une rivière passe sur le parcellaire: un bras alimente un réservoir qui permet de faire fonctionner le moulin et l'irrigation des parcelles. Eléments complémentaires: Cette propriété peut donner lieu à un projet agricole sur petite surface, type maraichage, grâce à la possibilité d'irriguer. L'activité peut être complétée par de l'accueil touristique sous réserve de rénover les bâtis en pierre, notamment le moulin qui donne un potentiel supplémentaire un un tel projet. L'acquéreur pourra avoir un objectif d'investissement du fait de la SAU louée à long terme. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

CPICA, La Communauté Immobilière, une gestion complète de la vente pour 4 900€ avec un expert terrain dédié, vous propose cet appartement en sous sol, c'est original oui ! Cuisine NEUVE Salle de bain NEUVE 2 chambres Jardin 157m2 Garage de 13m2 déjà intégré et aménagé a l'appartement Toute petite copro 5min à pied gare de Ris-Orangis et bords de Seine

Belle maison de ville lumineuse avec 4 chambres sur 2 niveaux et une salle de bains. Cette maison possède une courette et un petit bâtiment. Elle est proche de tout commerce, de la gare et de la maison de santé. Idéal pour investisseur car possibilité de faire 2 logements. Réf: 6370 Prix: 60 000 euros honoraires charge vendeur. DPE Vierge établi le 05/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Nathalie Chary Agent local: nathalie.chary@cotefrance.immo (Français et Anglais) 07 86 73 82 51 Patricia Maes Agent local: patricia.maes@cotefrance.immo Tél. 33 6 81 74 55 60 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Chary, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 949244255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Chary Nathalie - EI - NoRSAC: 949244255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT QUENTIN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Hirson 02500 Département Aisne Région Picardie

Super investissement! Belle et vaste maison composée d'un F4/F5 avec magnifique vue mer, un F2, un studio, une piscine et un garage: Le logement F4 /F5 de 130m2 à l'étage comprend un salon de 43m2 avec sa grande terrasse qui entoure la maison, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, on trouve: - un appartement F2 de 42m2 comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec rangements, une salle de bain avec WC - un studio de 30 m2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un petit jardin. Toutes les chambres sont climatisées et la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Le carbet qui a été installé à côté de la belle piscine avec son deck complète l'ensemble. Un garage de 27m2 peut être aménagé en studio ou cabinet pour profession libérale. Trois Ilets est une des plus belles communes du sud de la Martini Surface: 200 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Logénord vous présente en exclusivité Cette belle maison de courée de 74 m² en plein coeur du centre ville, proche de toutes commodités. Au rez de chaussé, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 33m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, puis vous découvrirez une salle de bain avec baignoire. A l'étage se trouve 2 grandes chambres. Une petite cour extérieur se trouve devant la maison. Pour les personnes intéressées par de l'investissement locatif, compter + ou - 700 euros de loyer. Ne tardez plus et contactez votre agent immobilier Mélissa Libert au 06.61.73.99.90 Afin d'être contacté rapidement laissez vos coordonnées téléphonique. LOGENORD WATTRELOS - ESTIMATION GRATUITE Mandat N° 327. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 74 m² Chauffage: électrique