Investissement locatif

Investissement locatif: Située dans un quartier recherché de Limoux à proximité des commerces et services, maison avec garage et jardin actuellement louée 700 EUR par mois charges incluses (dont ordure ménagères). D'une surface habitable de 87 m2, ce bien se compose de: Au rdc: un hall, un séjour / salon de 25,66 m2, une cuisine amnénagée de 9,13 m2, une buanderie. Au 1er étage: 3 chambres de 11, 13,7 et 9,81 m2, une salle de bains avec douche. A l'extérieur: un garage de 38,7 m2 avec une cuisine d'été de 9,83 m2, une terrase ouest de 53,6 m2 et une terrasse est de 40 m2, un jardin de 160 m2 environ. Situation idéale pour un emplacement commercial. Cette annonce vous est proposée par RODRIGUEZ Stéphane, NoRSAC: 904734332, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.         207                   45    

Arles, nous vous proposons ce bel appartement d'environ 67m², en rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien accompagné de son garage et de son jardin, offre une belle pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Cet appartement est un investissement locatif idéal car le bail en cour est occupé par la Gendarmerie Nationale. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation. Contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au 0673511952 agent commercial enregistré au RSAC de Tarascon n°500084389 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 67 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

BEZIERS - 34500 Rue Claude Mazet Au sein d'une jolie résidence, construite au début des années 2000, entièrement sécurisée et arborée, réalisez votre projet d'investissement locatif grâce à cet appartement de type deux. Au premier étage, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 25m² avec une cuisine aménagée, une chambre avec placard. Une terrasse de 8m², profitant d'une exposition OUEST complète l'ensemble. Une place de parking aérienne. Info Financière: Loyer: 525€ CC Charge de copro: 890€/An Taxe foncière: 768€ Mandat N° 3009. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Nos honoraires: http://c2i-sudouest.com/fichier-144-BH0KT-bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 9 Nombre de terrasse: 9 Etage: 1 Surface: 41 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

A vendre - Blendecques: Maison d'environ 70 m², actuellement louée, idéale pour un premier investissement locatif. Elle se compose: En rez-de-chaussée: d'un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain, et de toilettes.A l'étage, 2 grandes chambres (20 et 13m²).Garage, cave, débarras et extérieur.Actuellement louée 500 euros / mois, hors charges. Double vitrage. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 500 euros. Excellente opportunité. Diagnostic énergétique E. Réf.CC1840. Prix: 96.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Antoine Camelot, agent commercial, Tél. 07.83.14.25.59. ​ Toutes informations sur la page https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-blendecques-vente-fr_VM2086.htm ​​​ Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail: contact@helman-immobilier.com Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 75 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

PLOUESCAT - 29430 - Nadège HASLOUIN - LA ROCHE IMMO vous propose: Cet investissement locatif. (bien loué) Maison rénovée comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC, un dégagement, un garage avec espace buanderie. A l'étage: un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage: un grand grenier aménagé en 2 pièces. A l'extérieur: un jardin entièrement clos de mur avec un cabanon. Le tout sur un terrain d'environ 200 m².

Passy/plaine - Proche de toutes les commodités dans un environnement urbain, Charmant T2 au sein d'une petite copropriété. Cuisine ouverte sur le séjour/salon, une chambre indépendante. Salle de douche/wc. Exposition Sud. Idéal investissement locatif. Mandat N° 2333. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://www.jlp-immo.com/assets/pdf/honoraires.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 34 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

CENTRE-VILLE DE VERNEUIL 2 Pièces · 37, 70 m² Classe énergie: vierge GES: vierge70 000 € Centre-ville Verneuil sur Avre, proches des commerces, écoles, gare SNCF (ligne Paris - Montparnasse) à 12 minutes à pied, au calme dans une petite copropriété de standing, « 8 lots » appartement type F2 au dernier étage très lumineux comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur salon séjour en parquet massif d'environ 22 m2, chambre en parquet massif, salle de douche avec WC, buanderie réserve. Électricité aux normes (- de 15 ans). Pas de travaux à prévoir. Pour investissement locatif: Loyer 400 euros + 30 euros de charges (taxes ordures ménagères + entretien des parties communes). Le bien est actuellement louéEau et électricité individuelle, chauffage électrique. Assainissement collectif. Procédure contre le syndicat des copropriétaires: AucuneCharges annuelles: 370€ (dont 185€ récupérable).

Investissement locatif BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Immeuble en pierre composé au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'environ 50m2 (15Keuros /an Ht et HC). Au 1er étage un appartement T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. A rafraichir. Potentiel locatif global: 28.000,00euros /an Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Charge de la taxe: Preneur Loyer: 1250 € Loyer Hors Taxe, Hors Charges par an: 15000 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Investissement locatif Bordeaux / 450 m² A proximité de la sortie 2 de la A10, proche du pont Chaban. Sur une parcelle privative 664m², immeuble en pierre de taille, sur 3 niveaux, comprenant 8 appartements. Stationnement en façade, vue dégagée. Revenu locatif annuel potentiel: 72.300,00euros Copropriété de 9 lots (). Ancien Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 450 m² Surface du terrain: 664 m² Surface du terrain: 450 m² Surface minimum du local: 450 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 6750 € Charge de la taxe: Preneur Prix net du bien: 1250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1250000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 62500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 9 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

INVESTISSEMENT LOCATIF LONG-TERME EN BAIL COMMERCIAL Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz. Studio meublé de 20 m2 composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, et un balcon, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol. La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Loué meublé sur la base d'un bail commercial depuis l'origine, celui-ci a été renouvelé en 2015. L'échéance du bail actuel interviendra le 31 décembre 2023 et sera reconduit pour une nouvelle période de 9 ans. Les occupants de la résidence sont des étudiants et bénéficient de nombreux services annexes fournit par Studélites dont une laverie, une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur... Le loyer trimestriel payable à terme échus est de 1.429€ net sachant que les charges courantes sont prises en charge par BNP Paribas Immobilier Résidence Services, hormis un fond de travaux à provisionner trimestriellement de moins de 10 € par studio. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière de la part du propriétaire, mais également aucun frais de gestion; les appels de loyers au locataire unique de l'ensemble des appartements de la résidence, sont effectués et transmis aux propriétaires par le service gestion de BNP Paribas Immobilier, ainsi que les augmentations indicielles annuelles intervenant au 1er Janvier de chaque année. Les loyers sont versés trimestriellement à termes échus, sans aucun retard constaté, et ce quelque soit l'occupation du studio.La nature du bail et la qualité du locataire, en dehors de tout risque de non paiement des loyers, permettent également l'économie d'une Garantie de Loyers Impayés. Mandat N° 201902005. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 20 m² Consommation énergetique: E Cuisine: coin cuisine

INVESTISSEMENT LOCATIF LONG-TERME EN BAIL COMMERCIAL Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz. Studio meublé de 22,97 m2 Carrez composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol. La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Loué meublé sur la base d'un bail commercial depuis l'origine, celui-ci a été renouvelé en 2015. L'échéance du bail actuel interviendra le 31 décembre 2023 et sera reconduit pour une nouvelle période de 9 ans. Les occupants de la résidence sont des étudiants et bénéficient de nombreux services annexes fournit par Studélites dont une laverie, une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur... Le loyer trimestriel payable à terme échus est de 1.624,05€ net sachant que les charges courantes sont prises en charge par BNP Paribas Immobilier Résidence Services, hormis un fond de travaux à provisionner trimestriellement de moins de 10 € par studio. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière de la part du propriétaire, mais également aucun frais de gestion; les appels de loyers au locataire unique de l'ensemble des appartements de la résidence, sont effectués et transmis aux propriétaires par le service gestion de BNP Paribas Immobilier, ainsi que les augmentations indicielles annuelles intervenant au 1er Janvier de chaque année. Les loyers sont versés trimestriellement à termes échus, sans aucun retard constaté, et ce quelque soit l'occupation du studio.La nature du bail et la qualité du locataire, en dehors de tout risque de non paiement des loyers, permettent également l'économie d'une Garantie de Loyers Impayés. Mandat N° 201902003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 23 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

Investissement locatif: appartement T2 de 2012 d'une superficie de 35m2 avec une chambre séparée, une terrasse de 11m2 et une place de parking, Appartement vendu loué - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joëlle BOULOUYS - 06 52 04 14 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11704) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Investissement locatif. Cannes- 3 pièces de 51 m2 3 pièces de 51m2 entièrement rénové intérieur, cuisine équipée, dans un petit immeuble de 3 étages, au 2ième étage sans ascenseur. Possibilité de l'acquérir meublé. Ravalement extérieur, voté et payé. Quartier de l'hôtel Best Western Plus, 100 m de la gare, côté Bld d'Alsace. Idéal pour de la location saisonnière ou annuel. A 3 minutes à pieds de la gare, et 8 minutes de la croisette et du palais des congrès. Honoraires charge vendeur Agent commercial Contactez, Christian Reverdi, Conseiller Indépendant Sextant France Portable 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextant.fr Immatriculé 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial

Investissement locatif. Cannes- 3 pièces de 51 m2 3 pièces de 51m2 entièrement rénové intérieur, cuisine équipée, dans un petit immeuble de 3 étages, au 2ième étage sans ascenseur. Quartier de l'hôtel Best Western Plus, 100 m de la gare, côté Bld d'Alsace. Idéal pour de la location saisonnière ou annuel. A 3 minutes à pieds de la gare, et 8 minutes de la croisette et du palais des congrès. Honoraires charge vendeur Agent commercial Contactez, Christian Reverdi, Conseiller Indépendant Sextant France Portable 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextant.fr Immatriculé 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Nombre de pièces 3 Ville CANNES 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Investissement locatif. Cannes- 3 pièces de 51 m2 3 pièces de 51m2 entièrement rénové intérieur, cuisine équipée, dans un petit immeuble de 3 étages, au 2ième étage sans ascenseur. Quartier de l'hôtel Best Western Plus, 100 m de la gare, côté Bld d'Alsace. Idéal pour de la location saisonnière ou annuel. A 3 minutes à pieds de la gare, et 8 minutes de la croisette et du palais des congrès. Honoraires charge vendeur Agent commercial Contactez, Christian Reverdi, Conseiller Indépendant Sextant France Portable 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextant.fr Immatriculé 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial

Investissement locatif ARES / 300m² Dans un des villages du bassin d'Arcachon le plus touristique et dans un quartier dynamique et commerçant, ensemble immobilier commercial et d'habitation d'environ 300 m², comprenant 2 locaux commerciaux loués au Rdc et 3 appartements à l'étage loués également, sur un terrain de 934 m², dont 125 m² d'emprise au sol autorisés en R + 1 pour une extension comprenant 2 commerces et plusieurs autres appartements. Très bonne rentabilité envisagée après l'agrandissement. Secteur: BASSIN D'ARCACHON Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 60000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Investissement locatif BASSIN D'ARCACHON / 380m² Dans une zone d'activité du nord bassin d'Arcachon à proximité de locaux d'artisans et professionnels, ensemble immobilier commercial et d'habitation d'environ 380 m² bâties, comprenant 1 entrepôt d'environ 200 m² loué, un garage d'environ 55 m² loué et d'une maison d'habitation loué de 125 m² sur un terrain de 2000 m², dont 60 % d'emprise au sol autorisés pour des locaux professionnels. Loyer annuel HT et HC: 35.500,00euros Secteur: BASSIN D'ARCACHON Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Investissement locatif. Cannes- 3 pièces de 51 m2 3 pièces de 51m2 entièrement rénové intérieur, dans un petit immeuble de 3 étages, au 2ième étage. Ravalement extérieur récent.. Quartier de l'hôtel Best Western Plus Idéal pour de la location saisonnière ou annuel. A 3 minutes à pieds de la gare, et 8 minutes de la croisette et du palais des congrès. Honoraires charge vendeur Agent commercial Contactez, Christian Reverdi, Conseiller Indépendant Sextant France Portable 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextant.fr Immatriculé 519 243 992 RSAC Nice Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Nombre de pièces 3 Ville CANNES 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre profil: - Vous êtes à la recherche d’un appartement pour réaliser un investissement locatif (Rentabilité Brute 4%) - Vous recherchez votre résidence principal dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités ? Emplacement: 89 ROUTE DE VIENNE – 69007 LYON - Au coeur d’un quartier en plein développement - A quelques mètres des transports en commun et proche des axes principaux Statut locatif: - Locataires très sérieux en place depuis 2019 – en gestion locative au sein de notre agence - Loyer: 730 € + 70 € de charges Le bien: Réalisez un bel investissement locatif avec ce bien lumineux et très bien configuré ! Situé au 2ème étage d’une résidence des années 50/60 bien, venez découvrir ce T3 de 60m² se présentant comme suivant: - Une très belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur cour - Une chambre donnant sur cour - Une seconde chambre donnant sur rue - Une salle d’eau (rafraichissement nécessaire) - WC indépendants Précisions: - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Ascenseur - Une cave complète ce bien La copropriété: - Charges annuelles: 1086 € (comprenant l’ensemble des charges communes + fonds de travaux + consommation d’eau froide) - Pas de procédure/travaux en cours - Taxe foncière: 667 € - DPE En cours - Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 60 m² Chauffage: électrique

NOUVEAUTE ETE 2020, LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous propose pour un bel investissement locatif, un superbe lot de 2 studios indépendants, dans le centre de Villeurbanne, à 200m de la faculté de la doua, à proximité de tous les commerces, réseaux de transport (bus, tram, etc..). Le lot se compose d'un premier studio de19 m2 et d'un second de 23 m2, entierement refaits à neuf avec cuisine équipée (micro onde, plaque de cuisson induction, évier,hotte, frigo), bureau intégré, belle salle d'eau avec wc, placards, rangements, emplacement machine a laver, décoration contemporaine, fenêtres double vitrage avec volets roulants, pièce principale. Les deux studios sont dans une résidence sécurisée, avec interphone et digicode, avec une vue dégagée et arborée. Un ascenseur neuf et un gardien dans l'immeuble complêtent les prestations. Pour plus de renseignements contactez LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS de SAINT-GENIS-LAVAL 04.81.91.38.50 ou Noah Anselmo 06.52.19.29.60 avec la référence 4036sg2. LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS offre un service de qualité, des honoraires réduits, et une totale disponibilité/discrétion pour votre recherche personalisée, investissement locatif, défiscalisation, détachement de terrain à bâtir, division de bâti,murs et fonds de commerces, estimations en tous genre, mise en vente. No1 des agences de proximité sur l'Ouest Lyonnais, LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous recoit dans des implantations commerciales de top niveau,avec un large choix de biens à vendre,entre 8 et 20H samedi inclus sur Craponne, L'Arbresle, AUCHAN Dardilly et Saint-Genis-Laval.

Votre profil: - Vous recherchez un investissement locatif au coeur de la Croix-Rousse et à proximité de toutes commodités - Vous souhaitez un bien clefs en main, dans une immeuble à très faibles charges, avec un locataire sérieux Emplacement: RUE JUSTIN GODART - 69004 LYON - Emplacement prisé sur le Plateau de la Croix Rousse - A deux pas de toutes commodités (commerces, transports, restaurants etamp; cafés) Le bien: Situé au 1er étage sur cour d’un petit immeuble – offrant un calme absolu, venez découvrir ce studio de 24,35m² en bon état, se présentant comme suivant: - Pièce de vie – séjour + cuisine – avec coin nuit - Salle d'eau et WC - Un grand espace de stockage est attribué au logement La petite cour devant l'appartement permet de profiter d'un espace extérieur et l'absence de vis à vis. Etat locatif: Appartement loué à hauteur de 540 € (510€ hors charges + 30€ de provision sur charge) - en place depuis le 7/12/2018. Précisions: - Appartement clefs en main - Chauffage individuel électrique La copropriété: - Petite copropriété (bien présenté: 45/1000) - Charges annuelles: 416 € (charges communes générales + fonds de travaux) - Sans travaux à prévoir/ ni procédures - Taxe foncière: – € - DPE En cours de réalisation - Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 24 m² Chauffage: électrique

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 165 m² Prix/m² 1 394 €/m² Description (15983) Investissement locatif: Lot de 2 maisons et de 15 garages Hélène CESBRON vous propose cet ensemble de locatifs comprenant une ancienne longère restaurée en 2 logements et 15 garages. Maison de 94 m² offrant salon, cuisine séparée, aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC, chaufferie, buanderie, cour, jardin, garage. Maison de 71 m² offrant pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, cour, jardin, garage. Garages/box de 35m² en moyenne. Le tout sur un terrain de plus de 6000m². Dépendance, puits. Bon rendement. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Référence à rappeler: 15983

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 4ème étage, composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Situé à la périphérie de la capitale et à moins de 20 minutes de La Défense, l'Adagio access Paris Asnières propose des appartements entièrement meublés, avec cuisine tout équipée pour vous garantir un confort optimal. Un petit déjeuner riche et varié est à votre disposition chaque matin ainsi qu'un accès à un parking privé. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Resid'hotel: 5290.64 €/an, soit une rentabilité de 5,04 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13809 Honoraires charge vendeur - DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 20.64 m² Nombre de pièces 1 Ville ASNIERES SUR SEINE 92600 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Devenez propriétaire d'une chambre en EHPAD vendue louée et meublée, au 2ème étage, composé d'une pièce à vivre avec salle de bains et WC. La Résidence Les Jardins de Loulay se situe près de La Rochelle dans un petit village de Loulay. Elle se trouve près d'un grand parc et proche des commerces. Elle accueille des résidents autonomes, dépendants ou atteints de la maladie d'Alzheimer pour un hébergement temporaire ou permanent. Un personnel de soin est également présent pour assurer le bien-être des résidents. DPE EN COURS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Resid'hotel: 8020 €/an, soit une rentabilité de 5.29 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13806 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 15.63 m² Nombre de pièces 1 Ville LOULAY 17330 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. � Loyer annuel HT: 7713,32�/an � Rentabilité: 5,21 %. � Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Chambre en RDC comprenant: une pièce principale, salle d'eau avec wc. - La maison de retraite médicalisée Les Lis se situe à moins de 8 km d'Angoulème, dans un quartier résidentiel de St Yrieix, elle offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Entourée d'un jardin, l'établissement dispose de deux grandes terrasses et offre tout le confort d'un établissement récent, aux équipements modernes, à l'aménagment soigné. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14067 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6 644,00€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard. - La résidence, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14269 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.44 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 6EME ARRONDISSE 13006 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4 990,96€ • Rentabilité: 4,63 % • Gestionnaire: NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 2ème étage comprenant: une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. - La résidence Étudiante Nemea Campus, située dans la commune de Créteil, est à proximité de différentes commodités: commerces, bars, restaurants, activités de loisirs. Cet établissement est idéalement localisé puisqu'il permet d'accéder à plusieurs lieux d'étude tels que l'UPEC, l'IUT ou encore la Fac des Sciences. Enfin, il est parfaitement desservi car il se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro Créteil-Université et proche du RER. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14325 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 298,40 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 20.82 m² Nombre de pièces 1 Ville CRETEIL 94000 Département Val de Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5639€/an • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14522 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 639€ • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14523 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 639€ • Rentabilité: 5,50 %. • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 1er étage, un logement avec sdb, wc, rangement et terrasse. - Face à la Seine, la Résidence Le Château de Seine-Port offre un cadre de vie élégant et verdoyant. La résidence, adaptée aux besoins spécifique des personnes âgées, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence médicalisée. Elle dispose d'un grand parc arboré. Installée dans le centre du village à proximité des commerces, elle offre une très jolie vue sur les méandres de la Seine. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14524 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Informations sur l'annonce Surface 22.68 m² Nombre de pièces 1 Ville SEINE PORT 77240 Département Seine et Marne Région Ile de France