Belle maison familiale

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur AURONS / PELISSANNE: Maison / Villa réf: VM281. VUE DOMINANTE - Vend Maison de 210m² habitables, sur terrain de 1 188m², 7 pièces. SITUATION: à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 10 minutes de Salon-de-Provence, située en position dominante dans un environnement calme et recherché, au coeur du joli village d'Aurons. MAISON etamp;amp; JARDIN: nous vous proposons cette très belle villa de 1994 et de construction traditionnelle, elle saura à coup sûr vous séduire de par son emplacement privilégié mais aussi par son élégance. Élevée d'un étage elle se compose comme suit, au RDC: un hall d'entrée de 9,5m² - un salon / séjour lumineux de 43m² agrémenté d'une jolie cheminée - un salon d'été de 18m² donnant directement sur une belle terrasse - une cuisine indépendante de 14m² - une buanderie de 7,5m² - une chambre de 11m² - deux salles d'eau de 3m² avec un wc. À l'ÉTAGE: un palier de 12m² pouvant servir aisément de bureau - 3 chambres de (24m², 16m² et 14m²) avec placard et une avec un dressing - une salle de bain spacieuse de 11m² - un wc. DÉPENDANCE: une pièce indépendante de 15m² sera à votre disposition, un réel atout pour recevoir amis, famille ou pour travailler à domicile. Côté extérieur, un bel endroit verdoyant profitant d'une vue dégagée et dominante seront pour vous un havre de paix. Une piscine traditionnelle de 9m x 5m complète ce coin de paradis. CONFORT: calme - fenêtres double vitrage - local technique - portail automatique - beau panorama. BELLE MAISON FAMILIALE !! À VISITER RAPIDEMENT !! Mandat N° 1111. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mdp/honoraires La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site: www.maison-particulier.fr => Contact direct: 06 03 20 60 00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 210 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

Belle Maison familiale de 125 m² avec espace et luminosité bien présente. Nous pénétrons sur un salon / séjour spacieux et lumineux de 38 m² avec une cuisine récente et toute équipée avec un accès direct sur une belle terrasse. Chambre parental minutieusement décorés avec goût de 10 m², accolé à un beau dressing de 13 m². Salle d’eau fonctionnelle de 3.50 m² et toilettes séparé. Buanderie appréciable de 7 m². Nous accédons à l’étage avec une belle mezzanine de 9 m² qui peut faire office de bureau. Deux grandes chambres de 10.30 m² et 12.80 m² (loi carez). Très jolie salle de bain de 6 m². Côté extérieur, un beau terrain arboré et paysagé de 720 m² avec un carport. Bel enrobé extérieur avec une déco bien présente, portail motorisé. Commerces et écoles à proximité. Situé à 25 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0667490485 ou par email emmanuel.gangnery@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville MEZIERE SUR PONTHOUIN 72290 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Belle maison familiale de 2011 encore sous garantie décennale d'environ 145 m² habitable et 160 m² utile. Ecoles, commerces, transports à quelques minutes à pieds! Le rez-de-chaussée propose de magnifique prestations comme une vaste pièce de vie de 64 m² pour recevoir amis et famille, une très belle cuisine aménagée-équipée, un cellier attenant et un wc. A l'étage, un palier distribuant deux chambres de 15.62 m² et 9.48 m², une salle d'eau avec wc, une suite parentale de 15.31 m² avec un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau toute neuve. La maison dispose de nombreux stationnements extérieurs pouvant convenir pour un commerçant/artisan. Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle maison familiale parfaitement entretenue, proche de toutes commodités et de la future ligne de Tram. Ce bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard et un WC, d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage un dégagement mène à 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC. Joli jardin clos bien entretenu avec terrasse, abri de jardin et garage. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 27.5 m² Surface du terrain: 441 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Plat Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 289 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 982 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 17400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ECI IMMOBILIER TOURS - ECI IMMOBILIER 134 avenue de Grammont 37000 TOURS SIRET: 53499624400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167727.pdf

Belle maison familiale d'environ 142m² construite en 2018, située dans un hameau de Guerville. Lumineuse et au calme elle se compose: - Au rez de chaussée: 1 entrée donnant sur le double salon séjour avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée plein sud,1 suite parentale avec salle de bains (combiné baignoire balnéo), 1 WC indépendant, 1 cellier. - A l'étage: 1 pallier bureau desservant 3 chambres, 1 salle de bains (avec baignoire et douche), 1 WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Le garage attenant comprend une partie buanderie. Un jardin de 973m² vient compléter ce bien. Et si on parlait de vous ? Stéphane Plaza Immobilier 01.86.35.01.20 Surface: 142 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle maison familiale de 178m² avec 3 grandes chambres à seulement 5 min de l'entrée d'Epernay dans le village de Cramant (commerces, ecoles). Maison actuellement louée (fin de bail aout 2022). Possibilité de continuer la location par la suite ou de la reprendre pour y vivre ou création gite. Contactez moi pour une fiche de renseignement complète. MONRESEAU-IMMO.COM PERRIN Dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 825 333 883 Honoraires charge vendeur Surface: 158 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Belle maison de famille situer à Bining 57410.Vous êtes à la recherche du belle maison confortable, spacieuse, et au calme idéalement située. Axe Bitche, Rohrbach, Sarreguemines, alsace bossue, frontière allemande à 10km.La configuration de ce bien est la suivante:/nLe rez-de-chaussée est pourvu d un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée,3chambres,une salle de bains baignoire +douche. un wc. A l étage 2 chambres,une salle de bains avec douche. Un grand sous sol avec garage pour 2 voitures,buanderie, 2 pièces supplémentaires. Le tous sur un terrain et jardin de 1100m2 essentiellement à l arrière accès direct part la cuisine.La maison est chauffée au fioul +cheminée bois. Les fermetures Pvc possède le triples vitrage avec volets alu électrique. La charpente est récente avec isolations fibres de bois, isolation des murs en laine de roche. WMC double flux. le tous à l égout est présent. Le coût annuel chauffage 1300e environ,taxe foncière 1000e.Pour d autre renseignement sur le bien vous pouvez me contacter 0616639450 ou 0354291303 Ich sprech deutsche und betreue gerne deutsche kunden. prix.231000 euro/n /nTom Immo, Christophe au 06 15 63 94 50/nMandat N° 1960. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe FABING - Tél. 0615639450 /nRSAC 398 658 021 Sarreguemines /n RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bining 57410 Département Moselle Région Lorraine

A la limite du Gers et des Landes, la ville de Cazaubon est située au cœur de la célèbre Gascogne. A 40 mn de Mont-de-Marsan, et à environ 1h30 des plages de Mimizan, cette cité médiévale recèle de nombreux trésors culturels. Cette maison qui a été totalement rénovée en 2021, vous y attend. Proche de toutes les commodités, sur un terrain de 725 m², elle offre sur 2 niveaux, 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, garage, balcon... Une fois que vous l'aurez vue, vous aurez hâte d'y poser vos valises !/n /nAu cœur de la célèbre Gascogne, dans le département du Gers et en limite des landes, la commune de Cazaubon se trouve à 40 mn de Mont-de-Marsan, et à environ 1h30 des plages de Mimizan. Ancien village médiéval, la cité est composée de sept hameaux, dont la station thermale de Barbotan-Les-Thermes. Le secteur est très prisé pour son environnement naturel, ses châteaux, ses maisons à colombages ainsi que pour sa proximité avec toutes les commodités./n /nCommerces de détail, grande surface, restaurants, établissements scolaires, professionnels de santé, ou structures de sport sont à la disposition des habitants./n /nLe bien qui vous est proposé est une belle maison familiale implantée sur un terrain de 725 m². Ses 207 m² sont répartis sur deux niveaux./n /nFonctionnelle, elle accueille au rez-de-chaussée, une cuisine de 14 m², trois chambres (11, 14, 17 m²) un grand salon/séjour, un WC indépendant ainsi qu'un garage et un local chaufferie, (le chauffage est au fuel, les menuiseries sont en PVC double vitrage)./n /nOn trouve le reste des prestations à l'étage, avec trois autres chambres (10, 16, 16 m²), une cuisine séparée, et un salon de 25 m²./n /nDeux salles d'eau et un autre WC, terminent l'habitation qui bénéficie d'une belle terrasse et d'un balcon qui court en partie le long de la façade et sur un pignon, offrant des accès directs aux pièces qu'ils desservent. L'ensemble a été entièrement rénové en 2021./n /nVenez à sa rencontre, vous aurez bientôt hâte de vous y installer ! Informations sur l'annonce Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazaubon 32150 Département Gers Région Midi Pyrénées

L'Adresse Sud Loire vous propose en Exclusivité cette belle maison familiale avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos arboré sans vis à vis de 4337 m². Vous y trouverez: une entrée couverte desservant la salle à manger de 29 m², un salon exposé Ouest de 45 m² avec une mezzanine de 21.6 m² pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée équipée moderne de 20 m² ouverte, une arrière cuisine avec espace buanderie de 8.7 m², une chambre de 11 m² sur carrelage. Un palier avec rangements dessert deux chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne de 17 m². WC séparés. La piscine de 4 x 10 mètres est couverte. Le bien dispose de 2 garages de 38 et 44 m², d'une cuisine d'été de 10 m², d'une véranda de 20 m² et de volières de 77 m² au total. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 187 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 4337 m² Année de construction: 1977 Surface des dépendances: 209 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1116 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SUD LOIRE - L'Adresse Sud Loire 1 ter avenue de la Vertonne 44120 VERTOU SIRET: 83135596100010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 135 m² Prix/m² 3 615 €/m² Description Votre agence Clairimmo Vtrolles vous propose à la vente sur la commune de Septèmes les Vallons, une belle maison familiale de type 6 de 135 m 2. A l'extérieur vous disposerez d'un double garage de près de 50 m 2 ainsi qu'une piscine de 6.5 x 3.5 sur une parcelle de 700 m 2. Au rez de chaussée vous entrez sur une première chambre de 11 m2 avec salle d'eau, une cuisine aménagée de 13 m 2 et un salon salle à manger de 32 m 2 et un premier wc. A l'étage 4 chambres de 10 à 12 m 2 ainsi qu'un dressing de 6 m2 plus une salle de bain / wc de 5.40 m 2. Cette maison se situe dans le quartier tres recherché de Septemes les vallons, proche de toutes commodités. Taxe fonciere: 1200 euros, Anneé de construction: 1990, Quelques rafraichissements sont a prévoir. Nous contacter pour organiser une visite.Agence CLAIRIMMO Vitrolles Tél:** ** ** ** ** email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*********

Maison familiale édifiée sur sous sol complet, terrain d'environ 4200m2 clos, arboré de fruitiers. Tout est là, cuisine aménagée équipée, ouverte sur beau salon salle à manger traversant donnant sur belles terrasses. Pour le confort deux salles de douches, deux WC indépendant, rangements dans toutes les parties. Deux chambres de plain pied, deux chambres à l'étage. Sous sol offrant une vaste cuisine d'été, buanderie, cave et grand garage. Un terrain plat arboré de fruitiers et entièrement clos. Votre Agent Immobilier Michelle Thomas numéro RCAS 808 751 614 vous accompagne dans votre projet: 06.61.68.48.51 michele.thomas@eraimmo.fr MICHELE THOMAS Agent Commercial - Numéro RSAC: 808751614 - CUSSET Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 4200 m² Année de construction: 1980 Surface des dépendances: 89 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 1676 € Prix net du bien: 218000 € Prix hors honoraires acquéreur: 218000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA JAUDE IMMOBILIER - ERA IMMOBILIER LIMAGNE Riom 40 Rue Saint-Amable 63200 RIOM SIRET: 88410535400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291366.pdf

Belle Maison à la limite de la ville de Pannes et Montargis sur Terrain de 1600M² environ Clos et arboré- Elle dispose de grands volumes, d'un Garage 2 véhicules et parking intérieur pour 2 autres véhicules. une belle prestation située à moins de 10 minutes de la gare de Montargis et de toutes commodités AU RDC: Un hall d'entrée, desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour de 40m² doté d'une Cheminée insert – 1 WC indépendant et son point d'eau, L'ensemble donnant accès sur une grande terrasse orientée Sud, 1 Bûcher et son beau Terrain ‘piscinable' à l'arrière. A l'ETAGE: 1 pièce palière aménagée pour la détente et desservant 4 belles chambres, une salle de bain équipée aménagée + un WC. L'ensemble sous Combles isolés – toiture en Tuile Méca en bon état. La menuiserie est en Pvc double vitrage et volets roulants. L'ensemble est chauffé par la cheminée insert et des radiateurs d'appoint – la maison est alimentée par le gaz de Ville – vous découvrirez ses dépendantes, son Puits, de nombreux arbres fruitiers et autres avantages de son beau terrain. J'attends donc vos appels pour convenir d'une visite. Honoraires charge vendeur Réf. 19659 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1600 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTARGIS 45200 Département Loiret Région Centre

EXCLUSIVITE ! Au calme dans la charmante commune des Bréviaires (78610), réputée pour ses nombreuses activités équestres, cette belle et grande maison familiale de 220 m² env. permettra aux cavaliers de vivre à proximité des prés et de leurs chevaux ! Edifiée sur un rez-de-jardin total entièrement aménagé (notamment en un studio indépendant), elle propose un grand séjour double s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec une magnifique vue dégagée sur les champs, une belle cuisine récente équipée et 6/7 chambres. Un grand appentis fermé ainsi que 2 autres terrasses complètent ce bien. Le tout sur un joli terrain paysagé et piscinable de 1 415 m². Prestations de qualité, très bel environnement à moins de 4 km de la gare SNCF du Perray- en-Yvelines.  

Cette maison familiale climatisée de 112 m2 est située sur un terrain d'environ 1000m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon /salle à manger de 28m2 ouvert sur une cuisine américaine (donnant directement sur la piscine), de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Au sous sol, vous trouverez une chambre / bureau de 15m2 avec une salle de bain et WC, une salle de rangement de 15m2 et un double garage de 48m2. Cette maison est située dans un endroit très calme, sans vis à vis. Le terrain est parfaitement clôturé. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier (agent commercial) - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20107 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 995 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAVANOZ 38230 Département Isére Région Rhône Alpes

A VENDRE 31460 CARAMAN - Maison de plein pied d'environ 120 m2 rénovée sur un terrain d'environ 1850 m2 avec PISCINE, Dès votre entrée vous trouverez le séjour un espace chaleureux et conviviale de 30m2 avec un poêle à granule, le salon possède un HOME CINÉMA intégré murs et plafond avec un grand écran électrique intégré au plafond suivi d'une cuisine d'environ 10m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une de 8m2 avec mezzanine et deux d'environ 9m2, d'une SPACIEUSE salle de bain d'environ 16m2 avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne et double vasques, un dressing commun ainsi que d'une SUITE PARENTALE d'environ 25 m2 possédant un espace dédié à l'installation d'un dressing et d'une salle d'eau. MAISON SÉCURISÉE par une alarme et une vidéo surveillance. Climatisation réversible et VMC double flux disponibles dans toute la maison, volets solaires électriques dans toutes les pièces. Un garage attenant d'environ 60 m2 vous permettra de stationner 3 voitures. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin de 1745 m2 avec piscine 9x5m. VENEZ VITE VISITER CETTE MAISON FAMILIALE FAITE POUR VOUS ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Nahomy MOREL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Ville de Caraman Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caraman 31460 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE 31460 CARAMAN - Maison de plein pied d'environ 120 m2 rénovée sur un terrain d'environ 2000 m2 avec PISCINE, Dès votre entrée vous trouverez le salon/salle à manger d'environ 30m2 avec un poêle à granule, le salon possède un HOME CINÉMA intégré murs et plafond avec un grand écran électrique intégré suivi d'une cuisine d'environ 10m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une de 8m2 avec mezzanine et deux d'environ 9m2, d'une SPACIEUSE salle de bain d'environ 16m2 avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne et double vasques, un dressing commun ainsi que d'une SUITE PARENTALE d'environ 25 m2 possédant un espace dédié à l'installation d'un dressing et d'une salle d'eau. MAISON SÉCURISÉE par une alarme et une vidéo surveillance. Climatisation réversible et VMC double flux dans toutes les pièces, volets solaires électriques dans toutes les pièces. Un garage attenant d'environ 60 m2 vous permettra de stationner 3 voitures. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin de 1745 m2 avec piscine 9x5m. VENEZ VITE VISITER CETTE MAISON FAMILIALE FAITE POUR VOUS ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Nahomy MOREL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Ville de Caraman Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caraman 31460 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Vous cherchez votre future maison familiale avec dépendances et terrain, alors venez vite visiter !/n/nCette charmante maison rénovée est composée actuellement d’une grande pièce ouverte avec insert et pierres apparentes servant de salle à manger. Elle ouvre sur le lumineux salon donnant accès sur l’arrière du jardin. Depuis l’agréable salle à manger vous pourrez aussi accéder à la cuisine, à la salle d’eau de la maison, aux toilettes et à la chaufferie. Après la cuisine vous trouverez une grande chambre avec un espace dressing et un espace bureau; l’ensemble fait plus de 27m²./n/nAu premier étage le palier dessert deux chambres avec placard intégré et une petite pièce pouvant faire office de bureau, de rangement ou pourquoi pas l’aménager en futur salle d’eau ?/n/nAu deuxième étage vous trouverez une grande pièce mansardée de 27 m² aménagée en chambre. Et il reste une deuxième partie encore en guise de grenier (parfait pour stocker ou pour pouvoir l’aménager)./n Dans la chaufferie vous trouvez l’ensemble du système de la pompe à chaleur, le coin buanderie et un accès au terrain./n/nÀ l’arrière de la maison une agréable terrasse pour profiter des beaux jours d’été, accompagné non loin à côté d’un four à pizza. /n/nDans la cour, le chemin goudronné vous donne accès à un double garage et une cuisine d’été. À l’arrière de ceux-ci vous aurez un atelier et de petits cabanons de rangement./n/nSur le terrain un coin chenil, un coin poulailler / volailles, et de plus de 3 800 m² de terrain au total./n/nDouble vitrage PVC et bois/nAssainissement fonctionnel mais non confirme/nPompe à chaleur/n/nCet ensemble se trouve à seulement 12 kilomètres d’Auzances et à 26 kilomètres d’Aubusson./n/nTéléphonez l’une de vos deux agences dès maintenant pour prendre rendez-vous: Chambon-sur-Voueize au 05 55 82 79 07 ou Pionsat au 04 73 85 62 43/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1088.00 et 1472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3870 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mainsat 23700 Département Creuse Région Limousin

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette belle maison de famille des années 30, d'une surface de 130m2 avec nombreuses possibilités d'extensions et située sur une parcelle entièrement clôturée de 400m2, ceci à toute proximité du Lycée Grand Air de La Baule et à un peu plus d'un kilomètre des plages et des commerces de l'Avenue De Gaulle. Cette propriété offre en son rez-de-chaussée un appartement rendu indépendant et doté d'un séjour ouvert sur une agréable terrasse de plus de 100m2, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Cet espace vous permettra ainsi d'accueillir en toute autonomie famille ou convives, ou bien encore locataires de longues ou courtes durées souhaitant séjourner sur La Presqu'île tout en bénéficiant d'un accès rapide et appréciable au centre de La Baule. Attenant à cet appartement, vous disposerez également d'un spacieux garage. A l'extérieur et de même en toute indépendance, un escalier vous mènera à la partie principale de ce bien, avec, passé un palier faisant office d'entrée, un premier niveau où vous profiterez d'un grand salon-séjour baigné de lumière de par son exposition plein sud et ouvert sur une belle terrasse en surplomb, d'une élégante cuisine A/E avec rangements elle-même ouverte sur le salon ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, et wc séparé. Un deuxième étage vous accueillera ensuite, comprenant deux chambres mansardées de belles superficies, complétées pareillement par une salle d'eau et un wc. Un puits, un portail électrique, et trois dépendances construites en dur viennent parfaire ce bien à très fort potentiel et idéalement situé, à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20295 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 400 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A SAINT HERBLAIN, rare sur le secteur, située dans un quartier résidentiel cette belle maison individuelle construite en 2003, est a acheté. En couple ou en famille, devenez propriétaire de cette maison fonctionnelle et bien agencée. Vous pouvez découvrir ses nombreux atouts en demandant une visite. le descriptif complet sera transmis avant chaque déplacement, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour discuter de votre projet.. Honoraires: 2.6% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Nassim MEZIANE conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 85396492200019. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE CONCEPT IMMO 37 Vous êtes à la recherche d'un bien récent et en parfait état, dans un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, du supermarché, de la piscine et du bourg ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison à la décoration moderne et soignée qui offre au rez-de-chaussée: entrée, un lumineux salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, un WC et un garage. A l'étage: 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale, une vaste salle de bain et un WC indépendant. Vous l'aurez compris, le coup de cœur sera immédiat et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette belle maison de ville offre un jardin clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 200m². Dépêchez-vous !!! Mandat N° 1341. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 104 m² Chauffage: électrique

À VENDRE - A AUTERIVE 31190 UNE BELLE MAISON T5 avec GARAGE ET JARDIN AU CALME N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'environ 110 m2. Entrez dans un SEJOUR LUMINEUX d'environ 45m2 avec une MAGNIFIQUE CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE refaite entièrement en 2012. A l'entrée, un wc independant ainsi qu'un placard de rangement complètent le rez de chaussée. À l'étage, côté nuit 4 BELLES chambres avec placard dont une SUITE PARENTALE disposant d'une SALLE D'EAU. Vous trouverez également une SALLE DE BAIN avec DOUBLE VASQUE, BAIGNOIRE et WC. Profitez également de son BEAU JARDIN SANS VIS A VIS, AU CALME et de sa TERRASSE. La maison dispose également d'un GRAND GARAGE et d'UNE PLACE supplémentaire devant la maison. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! VENEZ POSEZ VOS VALISES, ELLE N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Aurore DELAGE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. AU CALME DANS UNE IMPASSE Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Auterive 31190 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

À VENDRE - A 10 min du VERNET 31810 sur la commune d'AUTERIVE, UNE BELLE MAISON T5 avec GARAGE ET JARDIN AU CALME venez découvrir cette maison d'environ 110 m2. Entrez dans un SEJOUR LUMINEUX d'environ 45m2 avec une MAGNIFIQUE CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE refaite entièrement en 2012. A l'entrée, un wc independant ainsi qu'un placard de rangement complètent le rez de chaussée. À l'étage, côté nuit 4 BELLES chambres avec placard dont une SUITE PARENTALE disposant d'une SALLE D'EAU. Vous trouverez également une SALLE DE BAIN avec DOUBLE VASQUE, BAIGNOIRE et WC. Profitez également de son BEAU JARDIN SANS VIS A VIS, AU CALME et de sa TERRASSE. La maison dispose également d'un GRAND GARAGE. VENEZ POSEZ VOS VALISES, ELLE N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Aurore DELAGE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. AU CALME DANS UNE IMPASSE Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vernet 31810 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

maison de ville très proche du centre ville dans une rue calme.  l'entrée avec un bel escalier forgé et marche chene sépare le salon de la cuisine salle à manger. Pour profitez de la vue sur le jardin clos de 559m2, installez vous dans la grande véranda de plus de 40m2. dépendance pouvant etre aménager en studio pour adolescent compète l'exterieur exposé plein sud est. à l'interieur chaque étage se divise en 2 grande chambres, une salle de d'eau et WC séparé au 1er et une salle d'eau avec WC au 2nd. Pas de travaux, gare SNCF pour Paris Nord ou Amiens  à 5mn à pied, commerces, écoles, collège vous aurez tout le confort à proximité... J'attends votre appel pour une visite de préférence après 17H45 ou le week end.         183                 35      

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 7 pièce(s) Surface 270 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Fiche Id-VIVA17795g: Très belle maison familiale chaleureuse avec de beaux espaces de vie ! Elle est située dans un environnement champêtre et résidentiel de Divonne les Bains ! Le jardin est clos et privatif avec une belle cour donnant accès au portail automatique. Elle distribue sur 3 niveaux un séjour de charme, une salle à manger avec vue sur la nature, une cuisine récente fonctionnelle et moderne, des belles chambres à coucher, une salle de fitness/TV, et de nombreux espace utiles ! Un garage complète ce bien !- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 4200 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 2970 Euros - Dépot de garantie: 4200 Euros - Affaire suivie par Mme Chantal Sauge - Reseau Immo-Diffusion Divonne Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BOUGUENAIS Neustrie, proche Technocampus et aéroport, nous vous proposons cette belle maison familiale de 155 m2 habitable en chemin privé, elle se compose d’une agréable pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte a/é et une arrière cuisine, de 4 chambres dont 3 au rdc, 1 bureau et 2 Salles d'eau. En annexe, 1 garage et 1 grand abri de jardin complètent cet ensemble. Chauffage individuel gaz, entretien maison à jour. La maison n'est pas située dans le couloir aérien et possède un agréable jardin arboré clos de murs. Loyer mensuel: 1250 euros par mois. Dépôt de Garantie: 1 mois de loyer Honoraires agence à charge du locataire: 625 euros. Contactez Stéphane HALLEY au 07 62 48 22 96. Mandat N° 3242019. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 625 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 155 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Vous trouverez cette belle maison familiale à deux pas de l'église St Martial sur Bordeaux. La maison construite fin 18ème début 19ème a été soigneusement rénovée par les propriétaires qui ont réussi à garder tout l'ésprit de l'ancien avec des espaces lumineux que nous exigeons aujourd'hui. Au rez-de chasussée: Grande pièce à vivre avec chauffage au sol et cheminée, qui donne sur la cuisine, la terrasse et le jardin, et un deuxième espace salon. Total 84m2 - Egalement un cellier de 4,3m2, et un bureau de 4,7m2. A l'extérieur la cours/jardin est de 81m2 avec une terrasse, un studio/bureau de 11m2 ainsi qu'un WC et une chaufferie. Au dessus du studio vous trouverez une terrasse supplémentaire de 11m2. A l'étage, la maison vous propose trois chambres de 16m2, 16,6m2 et 13,5m2, chaqu'une avec soit une salle de bains soit salle d'eau et WC. Les paliers sont aménagés en espaces bureau ou bibliothèque et chaque coin est vraiement pensé pour vous proposer un coin détente ou un coin pour travailler. Au deuxième se tro Surface: 270 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Grande et belle maison familiale/n/nC’est au cœur des Combrailles, dans le joli bourg de Marcillat-en-Combraille, avec toutes les premières commodités du quotidien, que vous trouverez cette grande maison rénovée. Toutes les commodités sont accessibles à pied./n/nLa maison est habitable de suite. Elle s'ouvre sur une entrée distribuant en face sur une pièce pouvant faire office de bureau. Sur la droite cela donne accès au couloir qui mène à la cuisine aménagée avec une partie salle à manger, suivi du séjour./nPar le couloir vous accéderez également à un wc indépendant, à une douche et une buanderie pouvant éventuellement être transformée en cuisine d'été./n/nLa partie nuit est à l'étage et dispose d'une première chambre, d’une seconde chambre avec un dressing, puis d’une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. Ensuite vous aurez également un placard permettant de ranger planche à repasser, aspirateur, etc.; ainsi que deux autres chambres, l'une d’elle avec une petite pièce pouvant être un dressing et la seconde avec un cagibi où se trouve un lavabo./n/nAu-dessus un grenier d'une superficie de 55 m² pouvant être aménagé si besoin./n/nVous aurez également un puits en commun avec le voisin./n/n/nFibre installée sur place/nTout-à-l'égout/nDouble vitrage PVC/nBallon d'eau chaude électrique/nCompteur Linky/n/nVous cherchez une spacieuse maison, dans un bourg de campagne, donc avec des commodités mais une tranquillité de vie, alors n’hésitez plus et contactez nous vite pour prendre un rendez-vous./n/nAppelez nous à Pionsat au 04 73 85 62 43 ou à Chambon-sur-Voueize au 05 55 82 79 07/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2640.00 et 3630.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 267 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marcillat en Combraille 03420 Département Allier Région Auvergne

Au centre ville de CARMAUX, belle maison familiale de 140m2 avec jardinet et garage. Il s'agit d'un maison à étage des années 30 rénovée Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres dont une en rez de chaussée, d'un bureau, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 326.40eurosTTC - Etat des lieux: 100euros TTC Référence: T-202032 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 426.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 680 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 700 € CC L'ADRESSE ALBI - PATRIMOINE IMMOBILIER - L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 23 Bis Boulevard Edouard Andrieu 81000 ALBI SIRET: 81440827400029 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123209.pdf

Dans le village d'Auvernaux, Construction haut de gamme pour cette magnifique maison contemporaine lumineuse de 2006 aux volumes très généreux d'environ 285 M², comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger. Vous trouverez également un espace buanderie et cellier. Du salon, vous pourrez directement accéder à une très jolie véranda abritant une piscine intérieure chauffée. Enfin, une très belle suite parentale avec bureau, une douche à l'italienne, dressing et WC séparés viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un bureau, de 5 chambres, possibilité 6 ou grande pièce de jeux, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC et de dressings. L'ensemble sur un terrain parfaitement entretenu d'environ 1022 m2, avec garage double et portail motorisé. Mandat N° 668. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 285 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Magnifique maison de 300 m² sur un terrain de 890 m² avec splendide vue Mer, Montagnes et Citadelle dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, Plage, Port et toutes commodités, orienté Nord-est. Ce bien se compose de 2 appartements type T4 et T5 en duplex: Tout d'abord un appartement T4 situé au 1er étage, composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 12 m², Cuisine indépendante et entièrement équipée, Deux suites parentales avec salle d'eau, salle de Bains privatives, Une troisième Chambre et WC visiteurs. Vous profiterez d'une superficie habitable de 140 m² avec de belles Prestations. Vendu avec 3 lots annexes: un garage de 12 m² et 2 emplacements de parking. Également duplex T5 de 160 m², Cet appartement se compose de la façon suivante: RDC: un séjour, Cuisine indépendante et entièrement équipée, de 2 chambres, un dressing, un point d'eau et un WC indépendant. 1er étage: Deux suites parentales avec salle d'eau, salle de Bains privatives, WC indépendant et une terrasse de 6 m². Une Buanderie de 12 m² et une grande terrasse de 40m² pouvant être couverteVous profiterez d'une superficie habitable de 300 m², entièrement climatisé avec de belles Prestations dans son ensemble Situation Géographique: Calvi CentreClimatisation: RéversibleParking et GarageTaxe Foncière: 2550€ / an Pas de charge de copropriété, Aucun travaux à prévoir, Pas de procédure en coursN'hésitez pas à nous contacter