Belle pice vie expose

Située dans la charmante ville de Barlin, cette maison spacieuse et lumineuse offre un grand espace de vie pouvant accueillir une famille nombreuse. La cuisine équipée d'un espace de repas est un lieu de rencontre idéal pour les repas de famille ou les soirées entre amis. Les 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain et la laverie aménagée offrent un confort de vie appréciable. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, ce qui vous assure une maison solide et bien isolée. Le sous-sol complet et le garage indépendant vous offrent un grand espace de rangement supplémentaire. Le jardin fleuri et arboré est piscinable et vous permettra de passer de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez vous installer immédiatement. La situation géographique est pratique car la maison est proche de tous les commerces et grands axes routiers. Cette belle maison est idéale pour une grande famille ou pour des personnes souhaitant avoir un grand espace de vie. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de qualité à Barlin! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: arras 538682709 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 173 m² Nombre de pièces 5+ Ville Barlin 62620 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

UZES - A 10 minutes à l'ouest d'Uzès, belle maison de village sur quatre niveaux, 143 m2 environ, avec terrasse plein sud et vue dominante. Au rez-de-chaussée inférieur, chambre avec salle d'eau, petite pièce de vie ou bureau, atelier et coin buanderie. Entrée indépendante avec possibilité de créer un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, deux chambres, salle de bains et toilettes. Au premier niveau, grande pièce de vie et cuisine neuve aménagée équipée avec ouverture sur la terrasse, exposition plein sud. Enfin, au deuxième niveau, chambre de 22 m2 avec vue imprenable sur la campagne. Dressing et toilettes. Maison construite en 2007, en très bon état. Double vitrage PVC, clim réversible dans pièce de vie et chambre principale, radiants basse consommation. DPE: C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 360 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313422. - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nimes 533696217 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Découvrez cette magnifique maison de 188 m2, habitable de suite, située au coeur du village de Villiers-le-Roux. Idéale pour une vie de famille, cette maison comprend une cuisine spacieuse, un grand salon-séjour, une salle de bain, deux WC et six chambres. Profitez des beaux jours avec une piscine privée et une grange attenante de 100 m2, idéale pour du rangement ou pour développer de nouveaux projets. La maison dispose également d'une citerne d'eau pour le jardinage et autres usages, vous permettant de préserver l'environnement tout en réduisant vos dépenses. À seulement 12 minutes de Ruffec et de Sauzé-Vaussais, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, l'accès rapide à la N10 (10 minutes) en fait un emplacement idéal pour ceux qui voyagent régulièrement entre Poitiers et Angoulême. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale à Villiers-le-Roux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 5,87 % TTC de 226 600 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villiers Le Roux 16240 Département Charente Région Poitou Charentes

Cette belle propriété familiale à GOUSSONVILLE de 180m2 composée d'une entrée belle pièce de vie lumineuse de 50m2 donnant sur une agréable terrasse entourée de verdure suivie d'une cuisine équipée aménagée ouverte en rez-de-chaussée une chambre parentale, salle d'eau,wc à l'étage un grand palier bureau,desservant 3 chambres dont 2 avec mezzanine pour l'univers des enfants, une salle de bain et un wc, avec un sous sol total,buanderie,cuisine d'été et une cave à vin, garage 3 voitures plus extérieur sur un beau parc de 2630m2 un havre de paix offrant de nombreux arbres fruitiers, terrain piscinable,même possibilité de division, terrasse exposé sud, coin conviviale barbecue entre amis.Proche de toutes commodités écoles, commerces,arrêt de bus,10mn en voiture A13 et 5mn de la gare pour Paris ou de la Normandie. pour les amoureux de la nature !Prix de vente: 547 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Isabelle ODINOT, Tél.: 06 66 27 27 65, E-mail: isabelle.odinot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877 Référence à rappeler: 78008 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 180 m² Suface terrain: 2630 m² Consommation énergetique: D

Coup de coeur pour cette belle maison en semi plain pied!/nVous craquerez sur sa belle pièce de vie (avec cfdb) traversant hyper lumineux donnant d'un côté sur une grande terrasse avec jacuzzi et de l'autre sur un magnifique jardin zen, apaisant et soigné./nEn rez de chaussée vous trouverez un bureau, un dressing, une salle de douche, un WC indépendant, une petite chambre et une chambre avec salle de bains, une cuisine elle aussi très lumineuse équipée et aménagée, un garage et une cave./nA l'étage 2 très grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant./nCarport plusieurs voitures/nA voir vite/nHonoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Surface 877 m² Nombre de pièces 5+ Ville Hem 59510 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Hérault, proche de faugères,DANS UN VILLAGE de pierres, belle maison de village rénovée avec gout de 50m², vendue meublée Budget 109 990 euros (honoraires à charge vendeurs) Cette belle maison sera vous séduire par sa rénovation. Un bel espace de vie de 24m² avec cuisine aménagée équipée de qualité, un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres de 10.5 et 9 m² et une salle d'eau fonctionnelle. La rénovation complète a été réalisée en 2018 et les peintures refaites en 2022. DEVIS FACADE DISPONIBLE (RAVALEMENT PIERRE) mandat 354663(DPE:E/GES:B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 895 euros et 1211 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville Faugeres 34600 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Maison individuelle des années 90 une fois passé le grand hall découvrez une belle pièce de vie avec son poêle à bois. toujours au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une très belle salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques. un premier garage de 17M2 attenant à la maison donnant sur une buanderie, cave de 9M2 A l'étage une salle de jeux aménagée de 50M2 et une seconde chambre avec son dressing de 28M2. A cela ajouté un second garage de 30M2, 2 cabanons pour 32M2 ainsi qu'un jardin d'environ 250M2 entourant la maison. points positif supplémentaire de nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants chauffage électrique à inertie poêle à bois stationnement pour 3 voitures sur l'avant de la maison. DPE: en cours GES: en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros Le prix est de 259 670 euros à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact: Tél: 0652868525 @: je.monnier@proprietes-privees.com Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lille 911740942 -. Mandat réf: 356060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lille 911740942 -. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bethune 62400 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Nouvelle exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, 0647950696, vous propose, aux portes d'Orvault. Cette superbe maison recemment rénovée, d'environs 247m2, avec piscine chauffée. Coté jour: Elle se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, de 23m2. donnant sur un très beau premier premier salon de plus de 50m2. Puis un second salon-séjour de 38m2. Soit une pièce de vie de plus de 110m2! avec accès directe à la terrasse exterieure donnant sur la piscine. Une grande buanderie, un cellier puis un WC séparés à chaque étage. Coté nuit: Au RDC 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). A l'étage 4 autres chambres avec placards aménagés. A l'étage également, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Coté exterieur: Un double carport, un garage, un superbe piscine chauffée (machinerie récente). Le tout sur une parcelle de plus de 3500m2, entourée de végétation. Transport ALEOP (322) et scolaire au pied de la maison. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété au 0647950696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Honoraires: 2.87 % TTC de 680000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 699500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: JLV-15616.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Treillieres 44119 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Cette belle demeure avec le charme des années 30, située dans une rue adjacente et paisible de la cité médiévale de Locronan, a de beaux atouts pour une vie familiale ou un hébergement touristique. Il est facile de comprendre pourquoi de nombreux réalisateurs de cinéma ont trouvé dans ce joli village de caractère leur source dinspiration. Un jardin de 1000 M2, joliment paysagé exposé sud-ouest avec une vue sur la chapelle" Bonne-nouvelle" garantie dune zone préservée, est très agréable et surtout sans vis-à-vis. Cette maison pleine de charme et très lumineuse, dune superficie de 189 M2 est composée dun hall dentrée, dun bureau, dun grand séjour de 58 M2 avec une cuisine, une salle à manger, deux salons dont un avec cheminée et un autre largement ouvert sur lextérieur (deux accès sur 2 terrasses), de 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles deau et 3WC. -Buanderie-Débarras-Sous-sol avec cave à vin. Au plaisir de vous faire découvrir cette demeure familiale. Organisons un rendez-vous au plus vit Surface: 189 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min de Saint-Lô À 10 min du bord de mer Ce bien situé tout près des plages s’étend sur  9,5 ha  d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot, la propriété est très fonctionnelle et peut être aménagée en écurie de sport. Une maison de maitre se situe au coeur de la propriété et offre une belle surface habitable à ses occupants.   L’habitation (170 m²): Cette maison de maître est accessible grâce à un portail électrique qui ouvre ses portes sur une grande allée stabilisée passant entre prés et paddocks clôturés de triples lices en bois. Elle est chauffée au fioul et possède une cheminée dans son salon. Cette habitation est alimentée par l’eau de la ville et son grand jardin offre une vie agréable avec une orientation plein Sud. Rez-de-chaussée: Entrée avec une porte sous l’escalier donnant sur un petit débarras Salon de 24 m2, avec cheminée et ouverture sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée, avec une petite cheminée en son centre et accès extérieur Salle à manger de 21,5 m2 Buanderie avec accès extérieur 1er étage: via escalier en bois 1ère  grande chambre de 24 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC 2ème grande chambre de 22 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC indépendant 2ème étage : via escalier en bois (continuité) 3ème chambre avec point d’eau 2 pièces à rénover et accessibles via un escalier de service, dont une de 8,5 m2 avec point d’eau (ancienne chambre de bonne) Une cave et 2 grands garages Grand jardin de 650 m2, avec sa terrasse, exposé plein Sud Arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers,…) sur la propriété.   Les installations équestres : Elles ont leur entrée indépendante stabilisée, permettant l’accès des poids-lourds sans passer devant la maison. Ligne de boxes avec auvent: 9 boxes de 4,2 x 3,3 m 1 sellerie de 27 m2, avec point d’eau chaude et porte donnant sur le bâtiment de stockage 1 douche/salle de préparation 3 stabulations de 6,7 x 5,4 m en perpendiculaire des boxes. L’alimentation en eau se fait par l’eau de la ville. Un purificateur d’eau est présent sur la propriété, ainsi que plusieurs puits. Un hangar de stockage de 114 m2 attenant à la sellerie. Les espaces de travail : Une piste de 550m en sable de Bayeux La plage accessible en 15 min en van Prés et paddocks : 10 paddocks, avec abris en bois et robinet d’eau dans chaque paddock Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois. Seul le pré de la piste est clôturé de poteaux en bois et ruban.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  477 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Saint-Gaudens, belle villa T5/6 rénovée en 2015 avec garage double sur un parc arboré de 4611m². Cette villa comprend en rez-de-chaussée une entrée sur une pièce annexe de 32m² avec baie-vitrée pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, une suite parentale de 14m² avec sa salle de bains de 9m² comprenant douche et baignoire, une chambre, un w.c. séparé. A l'étage: une entrée indépendante, une pièce de vie de 46 m² composée d'un coin cuisine équipée, d'un coin salle à manger et d'un coin salon avec cheminée et insert une chambre avec un accès au balcon exposé sud une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne une buanderie un w.c. Chauffage électrique, PAC réversible et insert. Garage double indépendant. Parc arboré de 4600m². Disponible à compter du 08/01/2021 Surface habitable: 146.6 m² Surface terrain: 4611 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 800.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

A VENDRE, 31830 PLAISANCE DU TOUCH, CENTRE VILLE, MAISON T6 de 158 m2 avec double garage de 43m2 sur une parcelle de 612 m2. Bénéficiez d'un cadre de vie idéal en centre ville avec toutes les commodités accessibles en 5 minutes à pied. Cette maison familiale vous offre en RDC une entrée avec rangements, une pièce de vie de 56m2 avec cuisine semi ouverte équipée et buanderie,ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'étage, issu d'une surélévation en 2005 vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau supplémentaire. Coté extérieur, profitez d'un joli jardin arboré exposé sud/ouest, deux terrasses dont une couverte, double garage séparé avec mezzanine. Atouts supplémentaires: chaudière à condensation de 2017,poêle à bois en RDC et climatisation réversible à l'étage. Ligne de bus linéo 3 à 200 mètres. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse. Pour plus d'informations Johan BERDEAUX, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 69 64 56 74. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plaisance Du Touch 31830 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A vendre: En exclusivité, à 10 minutes de Saint-Omer dans un secteur recherché et un environnement calme, grande maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aux beaux volumes et à la vie de plain-pied vient s'ajouter un terrain plat, arboré, clos, et bien exposé. Rez-de-chaussée: Entrée, salon avec insert feu de bois et de belles ouvertures sur l'extérieur. cuisine récente très bien équipée, 3 chambres et une salle de bain, toilettes. Etage: un grand palier dessert 1 chambre, une salle d'eau avec toilettes et douche à l'italienne, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant servir de chambre ou de pièce de loisirs. Les plus: une cave de plus de 100 m² entièrement carrelée et cuvelée, une dépendance de 30 m², un garage avec porte automatique, une entrée bitumée avec portail automatique. Un espace verger et une belle terrasse de 30 m². Double vitrage PVC récent. Chauffage Fioul et ballon thermo-dynamique. Tout à l'égout. Taxe foncière 1251 euros. Diagnostic énergétique: 'C'. Référence LT1984. Prix 367.000 euros honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél: 03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07. For sale: Exclusive, 10 minutes from Saint-Omer in a sought-after area in quiet surroundings, this sizable house has been subject to a quality renovation throughout. In addition to spacious rooms and the possibility of living on one level, it boasts flat surrounding grounds with woods and an excellent exposure. Ground floor: Entrance hall, living room with wood-burning insert and lovely views of the surrounding grounds, a recently-installed, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and toilets. Upstairs: a large landing leads to 1 bedroom, a bathroom with toilet and walk-in shower, a large room,about 30 m², that can be used as a bedroom or a leisure room. It also offers: a cellar, more than 100 m², fully tiled and sealed, an outbuilding of 30 m², a garage with automatic door, an asphalt drive with automatic gate, an area of orchard and a beautiful 30 m² terrace. Recent PVC double glazing. Heating Oil and thermodynamic tank. Mains drainage. Property tax 1251 euros. Energy diagnosis: 'C'. Reference LT1984. Price 367,000 euros fees charged to the seller. Exclusivity Helman real estate, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07. English calls: Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. Plus d'informations / more information on page Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail: contact@helman-immobilier.com Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 182 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Habitation:: Cette propriété est en cours de rénovation avec des matériaux de qualité. Elle est idéalement située à proximité du centre bourg, tout en étant au calme. Cette maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux se compose de: Au rez de chaussée, des annexes b'/xc2/xa0': un garage de 80 m²,une buanderie,une cave et un atelier,une cuisine d'été,une chaufferie. Au premier étage se trouve: une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², entièrement refaite avec sol en travertin et murs en placoplâtre. Un emplacement pour une cuisine équipée est prévu et préfinancé. L'électricité est à finir dans cette pièce.un salon de 27 m²,une cuisine à rénover,b'/xc2/xa0' Au deuxième étage on trouve: 3 chambres dont une avec une salle d'eau,une salle de bain,un grand palier. Chaque niveau est édifié sur dalle béton et les menuiseries de la partie habitable sont en bois à l'intérieur et alu à l'extérieur et équipées de volets roulants. les sols des pièces de vie sont en travertin et l'étage des chambres en carrelage. La couverture a été refaite récemment et la charpente a été reprise partiellement. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un garage de 80 m² en moellon avec une toiture et une charpente récente attenant à la maison complète cette propriété. Une mezzanine en bois permet d'augmenter la capacité de stockage. b'/xc2/xa0' Foncier:: Les surfaces vendues avec cette propriété sont libres, plates, attenantes au bâti et en nature de pré. Les parcelles sont situées en zone AOC Abyme Eléments complémentaires: Le chauffage se fait par géothermie via un forage de 70 m de profondeur. L'électricité est en triphasé. L'isolation a été refaite en laine de roche (30 cm au plafond et 16 cm minimum dans les murs). Présence d'un puits sur la propriété. L'assainissement se fait via une fosse septique qu'il faudra remettre aux normes. Le prix de cette propriété est de 850 000 € environ tout frais compris (notaire, safer,....) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

En exclusivité chez PIETRAPOLIS de Châtillon-sur-Chalaronne, venez découvrir cette charmante Longère à Perrex (01540)./nA quelques pas de MEZERIAT, plongez dans l'histoire de cette superbe maison de campagne, construite en 1939. Avec ses 125 m² de surface habitable, elle offre un séjour spacieux de 31 m² avec sa cheminée et 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée dépendante, une chambre, un bureau (ou une seconde chambre), une buanderie, une salle d'eau avec un WC. A l'étage se situe une chambre avec suite parantale, un wc avec un accès exérieur.Profitez d'un jardin de 2400 m² magnifiquement arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en bon état, des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une citerne gaz et cheminée, l'assainissement est collectif./nDepuis les pièces de vie, admirez la vue sur le coté jardin et terrasse. La maison dispose également de plusieurs dépendances: un four à pain, abris bois, une dépendance avec une cave et un cellier./nSituée à l'Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité: Gare SNCF à Vonnas, une crèche, un collège, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve également à quelques pas./nContact: Marie 06.35.54.08.67 ou mail m.collange@pietrapolis.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Marie COLLANGE - Tél. 0635540867 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 263 328 /n RCP GROUPAMA Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mezeriat 01660 Département Ain Région Rhône Alpes