Belle spacieuse maison bioclimatique

Plage, gare et commerces accessibles à pied ! Spacieuse et belle construction rénovée offrant 4 chambres et un dégagement laissant place à un espace bureau potentiel, sur terrain paysagé de 485m². Volumes, luminosité et charme ! Classe énergie: D. Agence L.C.I. La côte Immobilière. 2A av. de Verdun 33260 LA TESTE.Tél 05.56.54.02.51. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: LA HUME Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 166 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 485 m² Année de construction: 1955 Surface au sol: 172 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 530000 € Prix hors honoraires acquéreur: 530000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 23850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA COTE IMMOBILIERE La teste de buch - LA COTE IMMOBILIERE 2A AVENUE DE VERDUN 33260 LA TESTE DE BUCH SIRET: 48840517600030

EXCLUSIVITE – A seulement 5 min de Montélimar et de toutes ces commodités, sur la commune d’ANCONE, située dans une rue paisible, maison de ville d’une surface d’environ 100 m² habitables comprenant:/n/nEn rez de chaussé: une spacieuse entrée de 11.91 m², une pièce de 6.86 m², une cuisine ouverte sur salle à manger de 18.51 m² dotée d’une belle cheminée d’époque et d’un accès sur un petit extérieur de 3.32 m². Une buanderie avec espace pour rangement./n/nAu 1er étage: un lumineux salon de 25 m², une agréable salle d’eau meublée + WC de 7.20 m², une grande pièce de 16 m² facilement aménageable en chambre./n/nAu 2 -ème étage: une chambre de 15.20 m²./n/nPrévoir quelques travaux de finitions./nUn bien agréable à vivre, à visiter rapidement !/n/nPrix: 108 000 euros HAI, charge vendeur/nRéf: 1015/nResponsable secteur: Céline PASCAL - Tél: 06.63.10.02.35/nEmail: c.pascal@monaideimmo.fr/nPlus de photos sur notre site: www.monaideimmo.fr/nAgent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans: 495 349 078/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021: entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Céline PASCAL - Tél. 0663100235 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 495 349 078 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Ancône 26200 Département Drôme Région Rhône Alpes

Très belle maison de 2005 en excellent état au sein d'un domaine privé et sécurisé avec accès direct sur le golf international de La Baule. Implantée au coeur d'un jardin de 2100 m2 agrémenté d'une piscine chauffée, la maison se compose d'une vaste entrée cathédrale, d'un très beau salon / salle à manger exposé sud et d'un second salon de style "gentlemen's corner" avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée avec une arrière cuisine servant de buanderie. Vous trouverez également au RDC une belle chambre exposée nord ainsi qu'un bureau /chambre cathédrale, une vaste salle de bains complète ce niveau. A l'étage, deux belles suites parentales exposées sud, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche, le tout baigné de lumière. Vis à vis splendide et panoramique sur le parcours de golf. Le maître mot de cette maison est la luminosité, et le calme d'un domaine arboré. Un garage double ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Avec les commerces à 5 minutes, ses grands volumes, sa fonctionnalité, cette maison ravira les familles en quête de tranquilité et d'espace.

Au coeur du PARC NATUREL REGIONAL, Grande et agréable maison familiale en pierre 3 faces EST / SUD / OUEST. Maison construite en 1950 / 1960 par des artisans locaux. Située dans un petit hameau sur le versant ensoleillé de la montagne avec une très belle vue sur les sommets. Idéalement placée pour habiter à l'année car facilement accessible même en hiver. Pièces lumineuses avec de beaux volumes. Rez de chaussée: grande pièce à vivre (2 fenetres). Salle d'eau et débarras. Etages desservis par un escalier large et très confortable. 1èr étage: trois grandes chambres lumineuses exposées est / est et sud / sud. 2éme étage: vaste grenier facilement aménageable car fénétre dèja en place. Terrain total 650m2 plat. Accolé à la maison un garage avec grenier au dessus. La maison est vendue intégralement meublée et équipée. Seront à prévoir la mise aux normes de la fosse sceptique et de l'électricité de l'étage. Réponse que si vous m'indiquez vos coordonnées précises. Agences, professionnels de l'immobilier et personne n'ayant pas le budget s'abstenir. Je vous remercie.

Située sur la Route des Vins dans la charmant village viticole de NOTHALTEN nous vous proposons de découvrir cette belle maison bourgeoise des années 50.Implantée sur un terrain exposé EST-SUD-OUEST de 5.66 ares cette maison est complétée par un second bâtiment à rénover.Développant 4 niveaux dont 2 niveaux d'habitation la maison de 240 M² habitables avec de très belles hauteurs sous plafond se décompose comme suit:AU REZ DE CHAUSEE VOUS TROUVEREZ:- 1 vaste entrée- 1 Séjour de plus de 24 m² (possibilité de l'agrandir de 20 m²) exposé sud-est avec bow window.-1 salle à manger semi ouverte sur la cuisine- 1 cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec ilot central (cuisine Schmidt)- 1 chambre avec son dressing de 20 m²- 1 volume de 7 m² pour la création d'une salle de bainsAU PREMIER ETAGE VOUS TROUVEREZ 1 large pallier qui dessert:- 4 grandes chambres de 19 m² à 24 m² chacune- 1 salle de bains avec toilettes

Waldighoffen, Maison individuelle de 150m² Elle se compose: d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon-séjour, une belle chambre ainsi q'une salle de bain. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un espace rangement.

DURAS proche, si vous recherchez une maison économique au calme, la voici! C'est dans un environnement paisible, sans vis à vis sur un joli terrain arboré de 2745m² que se trouve cette belle maison en bois bioblimatique. Très économique de part ses matériaux de construction, isolation en fibre de bois, bardage en bois douglas compressé, ventilation double flux, chauffeau thermodynamique et une coursive couverte autour de la maison qui protège du soleil. L'agencement de la maison est très bien pensé avec un beau séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte. Ces pièces donnant toutes 2 sur la terrasse côté sud pour bénéficier de la vue sur la piscine et sur la campagne. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau/wc et un bureau qui peu faire office de 3ème chambre si besoin. Beaucoup d'espace de rangements dans la maison avec un cellier et atelier - buanderie et un double garage. Sur les extérieurs une piscine de 10x4.5 et un cabanon de 19m² chauffé et isolé qui peut faire un couchage d'appoint ou un atelier. Une récupration des eaux de pluie est en place pour l'arrosage du jardin. A 10mn de Duras. Maison très agréable et bien conçue qui mérite une visite! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13571

DURAS proche, si vous recherchez une maison économique au calme, la voici! C'est dans un environnement paisible, sans vis à vis sur un joli terrain arboré de 2745m² que se trouve cette belle maison en bois bioblimatique. Très économique de part ses matériaux de construction, isolation en fibre de bois, bardage en bois douglas compressé, ventilation double flux, chauffeau thermodynamique et une coursive couverte autour de la maison qui protège du soleil. L'agencement de la maison est très bien pensé avec un beau séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte. Ces pièces donnant toutes 2 sur la terrasse côté sud pour bénéficier de la vue sur la piscine et sur la campagne. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau/wc et un bureau qui peu faire office de 3ème chambre si besoin. Beaucoup d'espace de rangements dans la maison avec un cellier et atelier - buanderie et un double garage. Sur les extérieurs une piscine de 10x4.5 et un cabanon de 19m² chauffé et isolé qui peut faire un couchage d'appoint ou un atelier. Une récupration des eaux de pluie est en place pour l'arrosage du jardin. A 10mn de Duras. Maison très agréable et bien conçue qui mérite une visite! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13571 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2745 m² Nombre de pièces 4 Ville DURAS 47120 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Toulouse 31200: Venez découvrir cette belle maison familiale de plain pied de 2009 sur une parcelle de 698m² dans un environnement calme et verdoyant composée d' un hall d'entrée, wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, ouvrant sur une belle pièce de vie moderne et contemporaine de plus de 66m2, 4 belles chambres dont une suite parentale de 22m² (dressing, salle d eau avec douche à l italienne et wc) et une salle de bain. A l'extérieur: Un espace détente avec piscine et son pool house, une terrasse, un terrain de pétanque promettant de beaux moments en famille. Les plus: Climatisation réversible, alarme, beaux volumes. DPE: en cours Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 169.49 m² Surface du séjour: 66.44 m² Surface du terrain: 698 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Loyer: 1450 € Prix au mètre carré du terrain: 2836 € Prix net du bien: 480700 € Prix hors honoraires acquéreur: 480700 € Honoraires vendeurs: 20700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AERO Immobilier 2 allée de la corrèze 31770 Colomiers SIRET: 38125276600047

A VENDRE-31000 TOULOUSE-COMPANS/CHALETS-GRANDE MAISON FAMILIALE DE 253m² Venez découvrir cette grande maison familiale proche de toutes commodités. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre TRAVERSANTE et sa cuisine équipée donnant sur une TERRASSE et un JARDIN au CALME. Au RDC: Une ENTREE donnant sur un grand DOUBLE SEJOUR d'environ 50m² et sur une belle cuisine équipée, un BUREAU et WC séparés. Au premier étage: 4 GRANDES chambres dont une avec salle d'eau, une pièce de RANGEMENT, une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, douche et baignoire et WC séparés. Au deuxième étage: 4 pièces sous les combles à aménager à votre guise. La maison dispose d'un SOUS-SOL de 40m², d'une CAVE et d'une place de PARKING. A VISITER SANS TARDER !! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Agathe VANBE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 800 m du Jardin Japonais. Proche de toutes les commodités. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Ceci est une belle maison avec beaucoup d'espace pour vous permettre de profiter à l'intérieur et à l'extérieur, la maison comprenant RDC: entrée, cuisine aménagée, grande salle à manger, salon avec cheminée, salle de bain avec douche, wc, buanderie Au 1er étage: deux chambres dont une avec salle d'eau, wc, grenier Au 2ème étage: une chambre chaudière à double combustible L'extérieur Garage double, portail et portes électriques Bâtiment (58m²) jardin clos et arboré de 2300 m² offrant de belles vues panoramiques depuis la terrasse carrelée Surface: 123 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

IDEAL INVESTISSEUR La Roche sur Yon Maison à étage, proche du centre ville dans une rue calme. Comprenant: entrée avec placard, belle pièce de vie de 32 m², cuisine aménagée et équipée avec cheminée, véranda de 15 m², arrière cuisine, dégagement, wc, placard. A l'étage: un dégagement avec ascenseur, 4 chambres (9.25 m² - 8.91 m² - 12.80 m² - 13.67 m²), salle d'eau, salle de bains, wc. Garage de 20 m² avec portail électrique. Dépendances - Cave. Le tout sur un terrain de 444 m² exposé sud est. AFFAIRE RARE Pour 240 000 euros FAI Tel: 06.86.22.90.04 dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 139.38 m² Surface du terrain: 444 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Exposition du bien: Sud-est Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Véranda Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 453 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 100 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 4.35 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ACTIA IMMO La roche sur yon - ACTIA IMMO 135 Boulevard d'italie 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 81058168600013

Maison unique, très rare, au calme, située à 5 minutes de Conques, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Venez découvrir cette maison bioclimatique, en construction ossature bois, isolée en bottes de paille et laine de bois, d' environ 136 m², d'un sous-sol d'environ 46 m², d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 23 m3, d'une dépendance d'environ 60 m², d'une terrasse d'environ 70 m², sur un terrain d'environ 7500 m². Cette réelle maison bioclimatique vous séduira par sa conception très bien pensée, construite par des artisans locaux, ses matériaux de qualité, nobles et écologiques, sa bonne exposition, sa belle vue dominante sur la campagne environnante, ses enduits à la chaux, son jardin idyllique, par ses performances énergétiques incroyables. Cette maison se compose d'un magnifique séjour,salle à manger d'environ 50 m², très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, son poêle de masse central permettant de chauffer toute la maison. Depuis cette belle pièce à vivre, vous accéderais à une belle cuisine ouverte d'environ 10 m², à une chambre d'environ 10,5 m² avec grand placard, à une autre chambre de 10 m² au sol, d'un cellier d'environ 4 m², d'un toilette sèche avec séparateur et aération et d'une salle de bain d'environ 5,5 m². Un magnifique escalier en fer forgé, bois vous amènera à l'étage où se trouve une très belle pièce pour se détendre d'environ 38 m² au sol et d'une grande chambre d'environ 17 m² au sol. La maison est équipée depuis un an de panneaux photovoltaïques permettant une faible facture de 150 € d'électricité par an. La consommation du poêle de masse est d'eviron 3 stères / an. La forte capacité bioclimatique de cette maison permet d'avoir 26 degrés en été de canicule. Le terrain se compose d'un magnifique jardin très fleuri et arboré conçu par les propriétaires passionnés de nature et de botanique, d'une surface d'environ 7500 m². La maison est équipée d'une phytoépuration, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, de brise soleil en bois, de doubles vitrages en châtaignier et de moustiquaires. Une grande cave d'environ 50 m² et un atelier d'environ 60 m² sur deux niveaux viennent compléter ce bien extraordinaire. Environnement calme et sans vis à vis. L'ensemble du bien est très bien entretenu, la maison est habitable de suite. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Conques 12320 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Spacieuse maison familiale avec piscine - Fonctionnalit et confort au rendez-vous Situe dans un environnement calme, cette belle maison familiale de 180 m habitables offre un cadre de vie agrable et fonctionnel. difie sur une parcelle de 535 m, elle sduit par ses volumes gnreux, sa luminosit et son excellent tat d'entretien. Une distribution bien pense pour toute la famille Rez-de-chausse: Une entre accueillante avec placard, une buanderie pratique, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un toilette spar. tage: Un grand palier qui dessert l'espace de vie avec un vaste sjour de prs de 54 m, agrment d'une belle chemine, une cuisine spacieuse, communicante avec le sjour, et donnant accs un balcon, trois chambres supplmentaires, une salle de bain, un toilette spar. Les atouts d'un espace de vie l'tage Plus de lumire: En tant en hauteur, le sjour et la cuisine profitent d'une belle luminosit tout au long de la journe. Une sparation optimale des espaces: Les chambres du rez-de-chausse offrent une intimit idale pour les enfants, un adolescent ou un espace de travail au calme. Un confort thermique amlior: L'tage bnficie d'un chauffage par climatisation gainable, parfait pour une temprature agrable toute l'anne. Un accs privilgi l'extrieur: Grce au balcon, vous profitez d'un espace supplmentaire pour vos repas en plein air. Prestations et confort Piscine pour profiter des beaux jours, grand garage de 45 m avec portail automatique, double vitrage et volets roulants lectriques, isolation rcente des combles en laine de roche souffle, raccorde au tout--l'gout. Cette maison allie fonctionnalit, confort et srnit, idale pour une famille en qute d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodits. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le D

Spacieuse maison familiale avec piscine - Fonctionnalit et confort au rendez-vous Situe dans un environnement calme, cette belle maison familiale de 180 m habitables offre un cadre de vie agrable et fonctionnel. difie sur une parcelle de 535 m, elle sduit par ses volumes gnreux, sa luminosit et son excellent tat d'entretien. Une distribution bien pense pour toute la famille Rez-de-chausse: Une entre accueillante avec placard, une buanderie pratique, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un toilette spar. tage: Un grand palier qui dessert l'espace de vie avec un vaste sjour de prs de 54 m, agrment d'une belle chemine, une cuisine spacieuse, communicante avec le sjour, et donnant accs un balcon, trois chambres supplmentaires, une salle de bain, un toilette spar. Les atouts d'un espace de vie l'tage Plus de lumire: En tant en hauteur, le sjour et la cuisine profitent d'une belle luminosit tout au long de la journe. Une sparation optimale des espaces: Les chambres du rez-de-chausse offrent une intimit idale pour les enfants, un adolescent ou un espace de travail au calme. Un confort thermique amlior: L'tage bnficie d'un chauffage par climatisation gainable, parfait pour une temprature agrable toute l'anne. Un accs privilgi l'extrieur: Grce au balcon, vous profitez d'un espace supplmentaire pour vos repas en plein air. Prestations et confort Piscine pour profiter des beaux jours, grand garage de 45 m avec portail automatique, double vitrage et volets roulants lectriques, isolation rcente des combles en laine de roche souffle, raccorde au tout--l'gout. Cette maison allie fonctionnalit, confort et srnit, idale pour une famille en qute d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodits. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !