Belle spacieuse

Belle maison spacieuse agréablement lumineuse avec vue dégagée au calme de 140m2sur un terrain de 5401m2 (plus de 1000m2 constructible),offrant la possibilité de faire de la location.Delphine vous propose de venir dans ce village tous commerces, proche des sites touristiques,gare et aéroport.INTERIEUR:3 chambres avec salle d'eau, cuisine, bureau,séjour spacieux 38.5 m2 ouvrant sur une véranda chauffée 22m2belle terrasse carrelée de 46m2 semi couverte et protégée. EXTERIEURAbri de jardin,local technique Elle est dotée d'un double vitrage et de volets électriques ou isothermes, panneaux solaires, poêles a granules et chauffage au sol.Venez poser vos valises au calme tout en étant proche de tout.Mme DAURIAT Delphine LEROY Caroline 0625205827 / 0673235326 valleedeladordogne@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 843410119-825123706 - Ville du greffe: RSAC CAHORS Surface: 140 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle maison en pierre de Marne entièrement renovée, aux portes de la Varenne à 10 minutes à pied du RER A, environnement privillégié d'une rue calme proche des bords de Marne, elle dispose de 210 m2 habitables et d'un jardin sud ouest de 509 m2. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec terrasse plein sud etcheminée, une cuisine américaine complétée par un cellier, espace parental composé d'une grande chambre avec dressing et une salle d'eau, à l'étage mansardé jusqu'a 2 chambres possible avec salle de bain et wc, au rez de jardin une buanderie et une réserve un appartement indépendant est possible avec séjour cuisine équipée, 2 chambres avec salle de bain et wc. A visiter sans tarder.

Belle construction pour cette ravissante villa de 148 m² habitables située à 5 minutes à pied du centre du village de Flayosc. Cest un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent la proximité immédiate de toutes les commodités du village. À tout moment de la journée et au fil des saisons, vous pourrez profiter du jardin et des terrasses pour vous laisser bercer au rythme de la nature. Ici, vous apprécierez pleinement une ambiance paisible et cocooning dans ce jardin impeccablement entretenu, plat, clos et arboré avec une quinzaine doliviers autour de sa grande et belle piscine. Son intérieur a également tout pour plaire avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée et sa spacieuse suite parentale à létage. Cette jolie villa en parfait état va vous séduire à coup sûr ! N'hésitez pas si vous êtes intéressés par ses prestations car vous n'êtes pas à l'abri du coup de cur tant attendu !  Honoraires charge vendeur Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (461 165  hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER Surface: 148 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Belle maison contemporaine de 2013 de 140 m² avec piscine et garages sur un terrain avec vue dégagée de 2500 m² sur la commune de Lavaur, quartier Les Cauquillous, tout proche de la gare et de. l'accès A68 permettant de rejoindre Toulouse. La maison offrant de très belles prestations et finitions se compose de: Au rez de chaussée: -Une entrée spacieuse de 7, 8m² avec placard intégré-Une grande et lumineuse pièce de vie de 50, 7m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. Elle comprend 3 espaces: cuisine, salle à manger et salon. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6 mètres) qui donne du cachet à la pièce. L'espace cuisine comprend de grands placards de rangements aménagés, un ilot central avec rangements supplémentaires, un bar pour déjeuner sur le pouce, un évier avec fenêtre panoramique donnant sur le jardin. Côté électroménager, vous y trouverez une colonne avec four et micro-onde intégrés ainsi que des plaques à induction avec hotte à extraction. L'espace salle à manger proche de la cuisine pour toujours plus de commodité profite d'une orientation Sud-Ouest et d'une ouverture sur la terrasse. Deux terrasses avec des expositions différentes permettent de profiter des extérieurs en toute saison. -Un WC séparé avec fenêtre-Un grand cellier avec fenêtre de 8 m² avec espace de stockage et buanderie. L'espace nuit est composé de: - Deux chambres d'enfants orientées Sud Est de 10, 63 m² et 13, 75 m² avec placards intégrés et aménagés. -Une salle de bain familiale de 6m² faïencée avec baignoire, meuble double-vasque, sèche serviette et grand placard-Un WC séparé avec fenêtre- Une suite parentale de 20, 7 m² avec grand dressing, salle d'eau faïencée avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et fenêtre. La chambre a une porte fenêtre donnant sur le jardin et l'espace piscine. Le sol de la partie nuit est en carrelage imitation parquetA l'étage: En mezzanine de 14 m², un espace bureau, salle de jeu ou chambre d'ami avec plancher massif en pin des landes. Les extérieurs: - Un garage de 47, 26 m² avec 2 portes de garages électriques- Une piscine 4X9 au sel avec pompe à chaleur. Profondeur: de 1. 30 m à 1, 50m- Un espace piscine entièrement carrelé (60m²) et sécurisé avec grillage homologué- Un pool house de 31, 76 m² comprenant le local technique, un espace de stockage et une terrasse couverte- Une cuisine d'été avec double plaque à induction, évier simple, prises et espace pour réfrigérateur et micro-onde, wifi et branchements prévus pour des enceintes et espace couvert pour déjeuner à l'ombre les jours de fortes chaleurs- Un terrain de pétanque- Un parking en enrobé avec 3 placesLes plus: - Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible- Volets motorisés- Portail électrique- Arrosage automatique- Terrain arboré et éclairé- Un puit et 1 puisard- Système autonome d'assainissement (fosse septique) L'environnement: A 2 minutes de la gare des CauquillousA 5 minutes de l'accès A68, tout proche de l'entreprise Pierre FabreA 5 min de Lavaur et de tout commerce de proximitéA 10 min des écoles primaire et élémentaire ainsi que du collège Les Clauzades

Belle maison de famille situer à Bining 57410.Vous êtes à la recherche du belle maison confortable, spacieuse, et au calme idéalement située. Axe Bitche, Rohrbach, Sarreguemines, alsace bossue, frontière allemande à 10km.La configuration de ce bien est la suivante:/nLe rez-de-chaussée est pourvu d un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée,3chambres,une salle de bains baignoire +douche. un wc. A l étage 2 chambres,une salle de bains avec douche. Un grand sous sol avec garage pour 2 voitures,buanderie, 2 pièces supplémentaires. Le tous sur un terrain et jardin de 1100m2 essentiellement à l arrière accès direct part la cuisine.La maison est chauffée au fioul +cheminée bois. Les fermetures Pvc possède le triples vitrage avec volets alu électrique. La charpente est récente avec isolations fibres de bois, isolation des murs en laine de roche. WMC double flux. le tous à l égout est présent. Le coût annuel chauffage 1300e environ,taxe foncière 1000e.Pour d autre renseignement sur le bien vous pouvez me contacter 0616639450 ou 0354291303 Ich sprech deutsche und betreue gerne deutsche kunden. prix.231000 euro/n /nTom Immo, Christophe au 06 15 63 94 50/nMandat N° 1960. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe FABING - Tél. 0615639450 /nRSAC 398 658 021 Sarreguemines /n RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bining 57410 Département Moselle Région Lorraine

BELLE PROPRIETE EQUESTRE RESTAUREE - 15 HA SUD GERS - PROCHE CASTELNAU MAGNOAC Propriété du XVIIème siècle de 647 m² habitables et de très grand standing. En hauteur avec vue magnifique sur les Pyrénées. Elle se situe sur 14 hectares de prairie (dont 5 hectares entièrement clôturés) et de bois. Mare, abris et abreuvoirs automatiques, écurie de 3 boxes. Au calme et sans vis à vis. Maison principale avec une restauration très contemporaine: Grande cuisine au design épuré, spacieuse salle de réception, piscine intérieure avec nage à contre-courant, 3 chambres, dressing, 2 salles de bain, salle de projection et 2 terrasses. Second corps de bâtiment à colombages: belle cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau. Appartement indépendant. Garage double.!

BELLE PROPRIETE EQUESTRE RESTAUREE - 15 HA SUD GERS - PROCHE CASTELNAU MAGNOAC Propriété du XVIIème siècle de 647 m² habitables et de très grand standing. En hauteur avec vue magnifique sur les Pyrénées. Elle se situe sur 14 hectares de prairie (dont 5 hectares entièrement clôturés) et de bois. Mare, abris et abreuvoirs automatiques, écurie de 3 boxes. Au calme et sans vis à vis. Maison principale avec une restauration très contemporaine: Grande cuisine au design épuré, spacieuse salle de réception, piscine intérieure avec nage à contre-courant, 3 chambres, dressing, 2 salles de bain, salle de projection et 2 terrasses. Second corps de bâtiment à colombages: belle cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau. Appartement indépendant. Garage double. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Eric MERCIER au 07 68 72 82 25!

belle création spacieuse offrant les outils pour une vie agréable est épanouie. espaces lumières et convivialité. la surface de 139m2 habitable est bien repartie sur les deux niveaux avec possibilité d'jouter une chambre à l'étage. Ce projet est proposé au même prix pour un rondin cylindrique de 220mm de diamètre ou pour un madriers lamellé collé de 120x160mm avec isolation et bardage par l'intérieur. AU CHOIX et surtout selon les impératifs du PLU ou se trouve le terrain. La surface de projet est bien proportionné sur les deux niveaux soit m2 au RdC et à l'étage avec une terrasse de m2 bien répartie. PROJET PROPOSE EN TROIS FORMULES: Option Auto construction rondin ou madriers: €€ départ Toulouse 150km de franchise. Option Kit livré monté avec garantie décennale délivré hors menuiserie.: €,- TTC Option hors d'air hors d'eau que nous recommandons: € TTC cette option comprend l'ensemble des murs montés isolés, charpente posée isolée et fermé hors tuiles, toute la menuiserie posée avec escaliers à l'étager Si vous avez un terrain d'implantation il est possible de vous dresser une estimation intégrant tous les corps de métiers clé en main. seulement si vous avez un terrain.

Belle propriété de style Landais dans un parc magnifique arboré de vieux chênes de 2 ha,endroit très privé et tranquille.Les bâtisses rénovées datent du début du 20ème siècle et comprennent une maison spacieuse (+/-220m2), une grange (+/-54m2), un four à pain, un abri, un coin détente avec bain Nordique, un grenier et un garage (+/-82m2). La maison d’un certain confort présente un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie (lave vaiselle, machine à laver et sechoir à linge inclus), 2 chambres au rdc et 2 chambres à l’étage, une mezzanine, 2 wc, une salle de douche, une salle de bain, un bureau et un dressing.La propriété est située au calme à seulement 2 minutes d’une petite ville où vous trouverez toutes les commodités. Surface: 220m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 115kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 34kgCO2/m2.an

Belle villa T6 d'environ 150 m² en parfait état sur un terrain plat, clos et paysagé de 750 m² avec piscine sécurisée et garage. Pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m² avec de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse couverte et le jardin expo sud, cuisine equipée ouverte sur séjour accès à la buanderie et au garage. Chambre, salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l?étage vous disposerez de 4 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Aucun travaux a prévoir, double vitrage, climatisation. A voir très viteCLAIRIMMO Carry Tél: 04 65 02 02 11 email: agencecarry@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 391 858 610 Surface: 148 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle maison idéalement située à Villejuif, opportunité à saisirMaison de type meulière de 4 chambres, rez-de-jardin, rez-de-chaussée desservi par un escalier, et un étage. Une grande véranda prolonge la cuisine et donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Le rez-de-jardin de 86 m² environ de surface au sol carrelé, d'arrivée d'eau et d'évacuation, dispose de fenêtres, et vous laisse libre de l'aménager à votre guise. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour (possibilité de créer rapidement une chambre avec fenêtre), une vaste chambre, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger, une grande salle de bains avec wc, un débarras complète le tout. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec une douche et une baignoire ainsi que les wc. La surface habitable de la maison est de 126 m² (sans le rez de jardin) et 650 m² de terrain. La construction est solide, les matériaux utilisés sont de qualité et l'aménagement et la décoration soignés. Vous avez la possibilité de garer 2 voitures dans la propriété. Cette maison est idéalement située, proche de tous commerces (de proximité et centre commercial), transports (métro ligne 7 à 8 mns à pieds, et bus), écoles (de la primaire jusqu'au supérieur). Avec la constructions des nouvelles lignes du Grand Paris, vous serez encore plus proche de Paris. Elle peut convenir à une grande famille, ou à un investisseur car les locations sont recherchées dans le quartier, bon rendement locatif. Un bien rare pour habiter ou pour investir, une visite s'impose rapidement! Pour toute demande de renseignement merci de me contacter d'abord par email avec vos coordonnées: Réponse garantie. Prix: 750 000 eurosAgence s'abstenir merci.

Belle situation, sans nuisances avec une très jolie et large vue dégagée sur la campagne, le Mont Ventoux et villages environnants. Superbe villa de 2001, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations. Spacieuse et lumineuse, elle développe sur deux niveaux, environ 147m2 de surface habitable avec 3 chambres et un bureau dont une chambre suite en rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et 2 salles d'eau. Le tout sis sur environ 2400m2 de terrain clos et arboré avec Piscine 10X5m, pool house, garage/atelier et terrasses. Proche des commerces, à 10mn de Carpentras, 40mn d'Avignon, de sa gare tgv et 1h15mn de Marseille et de son aéroport international !La maison se compose de la manière suivante: Rez de chaussée: Entrée (3,50m2), grande pièce de vie (42m2), composée d'une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer fermé - Cuisine indépendante, équipée (13m2), attenant une buanderie/cellier (4m2) - Dégagement (1m2) avec placard - Wc suspendu avec lave mains (1, Surface: 147 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Belle propriété de 330 m2 sur un terrain de 2300 m2 environ en pleine campagne au pied du Vercors avec une superbe vue sur le Massif Central sans aucune nuisance sonore. Prestations de qualité. Elle comprend une maison spacieuse de 192 m2 très lumineuse avec une grande entrée, un vaste séjour de 42 m2, une cuisine ouverte équipée et un cellier puis un bureau. Terrasse Est-Sud-Ouest pour vous permettre de profiter de la beauté de la nature. L'étage comporte 5 chambres et un coin salon avec un solarium. Vous apprécierez également son garage en sous-sol de plus de 100 m2 ainsi qu'un studio de 35m2 avec terrasse Ouest. Un gîte attenant de 90 m2 vient compléter ce bien, incluant un coin cuisine équipée, un salon et 3 chambres à l'étage. Cette superbe propriété convient pour une grande famille ou pour habitation et activité de gîte/maison d'höte. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvie Brochier agent basé à BARBIERES - 06 81 50 28 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14993 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Nombre de pièces 5+ Ville ST VINCENT LA COMMANDERIE 26300 Département Drôme Région Rhône Alpes

Belle Maison individuelle sur un sous sol total.Implantée sur une parcelle de 520m², comprenant au rdc une entrée, dégagement couloir, menant à un séjour de 40m² donnant sur une spacieuse terrasse, cuisine aménagée, une chambre, un WC etune douche attenante.Bel escalier en fer forgé amenant sur l'étage supérieur donnant sur un couloir desservant 3 chambres spacieuses dont une mansardée avec le charme de la poutre apparente, un WC indépendant, grande salle de bains.Au sous sol, atelier, cave, buanderie, garage pouvant accueillir 2 véhiculesJardin paysagé. Surface: 130 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle maison de plain pied situé à St VALLIER. Proche de toutes commodités et au calme. Elle comprend, une entrée desservant une cuisine équipée spacieuse, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains, WC. Plusieurs rangements. À l'extérieur vous trouverez un bel espace de verdure avec arbres fruitiers, puits, terrasse à l'arrière de la maison et de quoi vous garer à l'avant. La maison est en très bon état. Vous pouvez nous contacter à ce numéro: 03.85.69.07.69 pour tous renseignements complémentaires. DISPONIBLE A PARTIR DU 23 AOÛT 2021 (possibilité d'effectuer des visites avant). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 132 m² Surface du terrain: 1600 m² Nombre de niveaux: 1 Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1144 € Frais d’agence: 848.74 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231.47 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231.47 € Dépôt de garantie: 842 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 842 € HC REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER MONTCEAU LES MINES 1 rue de la République 71300 MONTCEAU LES MINES SIRET: 45098933000037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288884.pdf

Spacieuse maison de 11 pièces sur 2 niveaux: 8 chambres, salon, salle à manger et bureaux. Plusieurs pièces avec poutres. Cheminée, parquet de chêne. 3 salles de bains et une salle d'eau. 2 garages, cave, grenier. Sur terrain arboré et paysagé de m2. - 49

Propieté equestre à vendre dans la Charente Belle villa de 170 m2 habitable avec écurie,  5,4 hectare de terrain, carrière de dressage, piscine et une très belle vue sur la vallée du Bandiat. La maison est situé en haute d’une colline entouré par son terrain lequel consiste d’une partie plat et une partie en très légère pente, plus de 3 hectares de prairie et 1,8 hectare de bois. Depuis le salon, la salle à manger et la cuisine il y a la vue sur la piscine, le grand jardin facile à entretenir, les bois, le prairie avec les chevaux et la vallée du Bandiat. Attaché à la maison il y a un garage double avec entrée à la buanderie. Depuis la porte d’entrée principale on se trouve dans le hall avec garde-robe et wc. Sur la droite on accède à la salle à manger, la cuisine et le double salon et sur la gauche se trouve la partie nuit avec 3 grandes chambres, une salle de douche spacieuse avec double vasque et une chambre actuellement utilisé comme dressing. La cuisine est pratique avec beaucoup de grandes tiroirs et est ouverte à la salle à manger et le salon. Elle est spacieuse avec plaque induction 90 cm, four NEFF, lave-vaisselle, hotte aspirante NEFF et réfrigirateur Liebherr, tous les appareils datent de 2022. Ensuite la maison bénéficie de: Une très belle vue lointaine  Une excellente qualité de construction Placement au calme, il n’y a pas de vis à vis Une grande terrasse en bois exotique avec piscine au sel de 10 x 5m avec jet contrecourant Des grandes baie vitrées double vitrage avec stores électriques Excellente isolation, elle est toujours confortable, été et hiver Aspirateur centralisé Adoucisseur d’eau de 2022 Toutes les fenêtres en double vitrage d’une très bonne qualité Chauffage / refroidissement au sol dans toutes les pièces, nouvelle pompe à chaleur de 2023 Un bureau en mezzanine avec une vue spectaculaire Panneaux solaires 6 kwH installé 2023 Une fosse septique au normes 2 ateliers Côté chevaux: Une carrière avec éclairage de 20 x 60m Une grande écurie de 40m2 avec abreuvoir automatique Une sellerie Beaucoup d’espace pour stockage de foin, machinerie et éventuellement pour ajouter de boxes Douche Aire de pansage Prairie de plus de 3 hectares clotûré et actuellement divisé en 2 parcelles directement accessibles de l’écurie, les chevaux puissent sortir et rentrer comme ils veulent. Pour compléter il y a un potager, un verger, un réservoir eau de pluie de 10.000 litres et un poulailler. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: +/-  €1400 par an, chauffage / refroidissement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Très bien située dans l'Hérault, jolie propriété s'étendant sur près de 8000 m2 de terres parfaitement agencées et clôturée. Au coeur de ce charmant domaine, on découvre un agréable mas du 19ème en parfait état, l'entrée de la partie d'habitation s'effectue via une belle terrasse bénéficiant d'un panorama incroyable sur la campagne attenante. Les intérieurs offrent un cadre de vie formidable sur 145 m2 chaleureux présentent une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de sa terrasse tropéézienne et des pièces de conforts appréciées. Idéal pour particuliers et leurs chevaux, l'endroit propose des extérieurs verdoyants et arborés avec abris, prés clôturés, petites dépendances. Assurément une belle opportunité où il fait bon y vivre. Possibilité d'acquisition d'un hectare supplémentaire.

LOCOAL MENDON: Spacieuse contemporaine de 194 m² - Construction qualitative - Performance énergétique sur Jardin intimiste Nichée à Locoal Mendon entre la Ria d'Etel et le côté nature sauvage de la pointe du Verdon, cette spacieuse et lumineuse contemporaine vous séduira par ses volumes atypiques, sa qualité de construction pensée jusqu'au moindre détail, ses belles prestations, son chauffage ultra performant. Une belle qualité de vie dans un environnement à la fois calme et proche des commodités. Le tout s'ouvrant sur un jardin arboré et à l'abri des regards où tout a aussi été pensé pour profiter des lieux: vastes espaces terrasses en bois, coursive, abri de jardin, puits. Réserve d'eau enterrée. Sans oublier une grande pergola sur laquelle courent des kiwis ! Visitons la maison: Entrée avec placards et grand wc avec lavabo, suite parentale avec salle d'eau donnant sur coin terrasse, pièce de vie avec espace salon et espace séjour ouvrant sur une grande cuisine A/E, arrière cuisine aménagée, bureau avec placards avec vue jardin. Dans l'atelier, tout est prévu pour une future douche « retour de plage » si besoin. Vaste carport en bois. En sous-sol, une grande cave à vins de 16 m² A l'étage, un palier avec wc dessert 4 chambres avec chacune une configuration différente qui rajoute un charme particulier à la maison. Une vaste salle de bain avec sa double vasque, une adorable vasque hauteur enfant, sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne. Grenier. Coup de cœur à venir partager sans attendre ! A 11 minutes d'Auray, de la Gare TGV, 25 minutes de Vannes et de Lorient. 15 minutes des plages. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18438 Honoraires: 2,84 % TTC inclus charge acquéreur (669 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 665 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCOAL MENDON 56550 Département Morbihan Région Bretagne

LOCOAL MENDON: Spacieuse contemporaine de 194 m² - Construction qualitative brique – Chauffage pompe à chaleur géothermique par forage - Performance énergétique A - Jardin intimiste: Nichée à Locoal Mendon entre la Ria d'Etel et le côté nature sauvage de la pointe du Verdon, cette spacieuse et lumineuse contemporaine vous séduira par ses volumes atypiques, sa qualité de construction pensée jusqu'au moindre détail, ses belles prestations, son chauffage ultra performant. Une belle qualité de vie dans un environnement à la fois calme et proche des commodités. Le tout s'ouvrant sur un jardin arboré et à l'abri des regards où tout a aussi été pensé pour profiter des lieux: vastes espaces terrasses en bois, coursive, abri de jardin, puits. Réserve d'eau enterrée. Sans oublier une grande pergola sur laquelle courent des kiwis ! Visitons la maison: Entrée avec placards et grand wc avec lavabo, suite parentale avec salle d'eau donnant sur coin terrasse, pièce de vie avec espace salon et espace séjour ouvrant sur une grande cuisine A/E, arrière cuisine aménagée, bureau avec placards avec vue jardin. Dans l'atelier, tout est prévu pour une future douche « retour de plage » si besoin. Vaste carport en bois. En sous-sol, une grande cave à vins de 16 m² A l'étage, un palier avec wc dessert 4 chambres avec chacune une configuration différente qui rajoute un charme particulier à la maison. Une vaste salle de bain avec sa double vasque, une adorable vasque hauteur enfant, sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne. Grenier. Coup de cœur à venir partager sans attendre ! A 11 minutes d'Auray, de la Gare TGV, 25 minutes de Vannes et de Lorient. 15 minutes des plages. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18438 Honoraires: 2,84 % TTC inclus charge acquéreur (669 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 665 m² Nombre de pièces 5+ Ville LOCOAL MENDON 56550 Département Morbihan Région Bretagne

Dans secteur recherché de Tournefeuille, au calme, sans vis à vis et proche des commerces, écoles, collège et lycée ainsi que des transports en commun maison familiale de 7 pièces (T7) d'environ 195 m² sur une parcelle de 641 m². Sur 2 niveaux, cette villa est très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée: une véranda permet d'accéder à l'entrée, un spacieux séjour de 39 m² avec belle hauteur sous plafond très lumineux grâce à ses ouvertures possède sa cheminée avec insert, une grande cuisine équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, un garage. A l'étage une spacieuse mezzanine donnant sur le séjour, une vaste pièce ouverte vers l'extérieur, deux belles chambres et une salle d'eau. Le jardin est clos et arboré, dispose d'une belle terrasse. Rien ne manque à cette agréable villa idéale pour une famille. DPE D - LOYER HC € DEPOT DE GARANTIE € HONORAIRES DE VISITE, DOSSIER ET REDACTION D'ACTE: € - ETAT DES LIEUX: €

A 40 minutes de Paris, au calme, proche des transports, des écoles, et des commerces, cette belle demeure spacieuse et lumineuse comprenant: - au RDC une entrée, un séjour/salon (49m²), une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un atelier aménageable - au 1er étage deux chambres dont l'une de 27 m² et une salle de bain. - Un comble aménageable. Information et visites: Nadia SAKALI - 06 78 89 89 69 - Négociatrice FCI immobilier Réf. 14205 Honoraires charge vendeur Surface habitable: 239 m² Surface terrain: 290 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cour: 1 Proximité: école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 192 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 57 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 4073 € 93250 VILLEMOMBLE Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nadia SAKALI NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Située sur la commune de Choisy, cette maison familiale est à mi-chemin entre Genève (30min) et Annecy (20 min). Édifiée sur plus de 1400m² de terrain, cette construction de 2004, de 292m² utiles pour 140 m² habitables offre un espace de tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux. Le séjour d'environ 36m² dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle/four à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine indépendante de 16m² invite à partager des moments de convivialité. Le séjour et la cuisine profitent d'accès directs sur la terrasse et présentent une belle luminosité grâce à l'explosion Sud-Ouest de la maison. Le rez dispose d’une chambre de 13m². Un grand garage de 28m²avec porte motorisée accessible depuis l’entrée permet de garer une voiture et de stocker du matériel en mezzanine. Un large escalier nous mène à l’étage, desservant trois chambres de 10, 15 et 16m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse, avec baignoire et douche. Le sous-sol total de 92m² intègre un espace buanderie, un atelier, une spacieuse cave à vin, ainsi deux grandes pièces ne demandant qu’à être aménagée. L’ensemble des niveaux (dont le sous-sol) sont chauffés par des planchers chauffants alimentés par une chaudière gaz. Les extérieurs disposent d'un grand jardin paysager ainsi que d'une terrasse faisant en partie le tour de la maison. Le terrain arboré n’est pas clôturé, l’emplacement est très calme avec une vue dégagée. La maison ravira les amoureux du calme, de l'espace. Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-traditionnelle-choisy-vente-fr_VM3770.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 140 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: séparée

Située sur la commune de Choisy, cette maison familiale est à mi-chemin entre Genève (30min) et Annecy (20 min). Édifiée sur plus de 1400m² de terrain, cette construction de 2004, de 292m² utiles pour 140 m² habitables offre un espace de tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux. Le séjour d'environ 36m² dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle/four à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine indépendante de 16m² invite à partager des moments de convivialité. Le séjour et la cuisine profitent d'accès directs sur la terrasse et présentent une belle luminosité grâce à l'explosion Sud-Ouest de la maison. Le rez dispose d’une chambre de 13m². Un grand garage de 28m²avec porte motorisée accessible depuis l’entrée permet de garer une voiture et de stocker du matériel en mezzanine. Un large escalier nous mène à l’étage, desservant trois chambres de 10, 15 et 16m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse, avec baignoire et douche. Le sous-sol total de 92m² intègre un espace buanderie, un atelier, une spacieuse cave à vin, ainsi deux grandes pièces ne demandant qu’à être aménagée. L’ensemble des niveaux (dont le sous-sol) sont chauffés par des planchers chauffants alimentés par une chaudière gaz. Les extérieurs disposent d'un grand jardin paysager ainsi que d'une terrasse faisant en partie le tour de la maison. Le terrain arboré n’est pas clôturé, l’emplacement est très calme avec une vue dégagée. La maison ravira les amoureux du calme, de l'espace. Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-traditionnelle-choisy-vente-fr_VM3912.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 140 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: séparée

Dans un village dynamique disposant de toutes les commodités...Gare, bus, écoles de la maternelle au collège et de nombreuses associations, en famille ou entre amis venez profiter de cette spacieuse villa de 140m², offrant 4 chambres, toutes les conditions sont réunies, pour y vivre ou pour y passer d'agréables vacances. Le tout sur une parcelle de 654m² arborée et disposant d'une superbe piscine, avec une vue dégagée. Et le plus pour les bricoleurs un grand garage avec un atelier. A découvrir..... très rapidement.

Plage, gare et commerces accessibles à pied ! Spacieuse et belle construction rénovée offrant 4 chambres et un dégagement laissant place à un espace bureau potentiel, sur terrain paysagé de 485m². Volumes, luminosité et charme ! Classe énergie: D. Agence L.C.I. La côte Immobilière. 2A av. de Verdun 33260 LA TESTE.Tél 05.56.54.02.51. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: LA HUME Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 166 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 485 m² Année de construction: 1955 Surface au sol: 172 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 530000 € Prix hors honoraires acquéreur: 530000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 23850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA COTE IMMOBILIERE La teste de buch - LA COTE IMMOBILIERE 2A AVENUE DE VERDUN 33260 LA TESTE DE BUCH SIRET: 48840517600030

Bergerac, à 10mn à pieds des commerces, spacieuse maison de 227m² très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées donnant accés aux extérieurs. Elle peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres ou des personnes aimant recevoir et souhaitant toutes les facilités à proximité. Le séjour peut facilement être agrandi grâce à un dégagement de 10m² attenant. Cuisine spacieuse de 20m² avec coin repas. Et 3 belles chambres avec placards en rez de chaussée. Et à l'étage 2 très grandes chambres atypiques de 30m² et une salle d'eau qui feront le bonheur des enfants. Sur un terrain arboré, clos et sans vis à vis de 1969m² avec portail électrique. Double garage et atelier pour la partie bricolage et Puits sur le terrain pour arrosage extérieur. La piscine 8x4 est facile d'entretien avec un régulateur de chlore et de PH et son abri. Maison très bien entretenue et sans travaux hormis la décoration si souhaité. Honoraires charge vendeur https://3d.outils-sextantfrance.fr/tour/1156 Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11866 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1969 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de 1 445m² avec grand garage/atelier et terrasse privative exposée sud et offrant une très belle vue sur les contreforts Pyrénéens. Développant 160 m² habitables et 129 m² utiles, ce bien aux volumes plus que confortables, dôté d'un caché certain, q le grand avantage de se trouver proche des commodités tout en préserver l'impression de se trouver en pleine campagne...le compromis parfait pouvant se prêter à tout type de projet. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Agencement en RDC et RDJ, la maison comprend un séjour ajouré avec sa magnifique cheminée centrale et accès direct à la terrasse, une pièce dînatoire avec porte-fenêtre, une cuisine aménagée avec coin repas, et enfin, une mezzanine et sa petite pièce couchage d'appoint ou autre. La partie nuit, accessible via le petit escalier, propose 3 chambres dont une avec SdE privative et deux avec accès direct au balcon circulaire, ainsi qu'une SdB. En rez-de-jardin on trouve une buanderie, une pièce bureau/sport, un garage/atelier et une cave. RELIE A L'ASSAINISSEMENT COLLECTIF, IMPOT FONCIER 2078€ / AN. QUILLAN - ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR.

A proximité du village, spacieuse maison de type 5 de 133m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Garage et parking. TEOM et ELECTRICITE comprises Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 133 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1009 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 399 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 399 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1100 € HC Pays des Sorgues immobilier - Pays des Sorgues Immobilier 18 Chemin du Mourgon 84250 LE THOR SIRET: 88051392400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283689.pdf

EXCLUSIVITE – A seulement 5 min de Montélimar et de toutes ces commodités, sur la commune d’ANCONE, située dans une rue paisible, maison de ville d’une surface d’environ 100 m² habitables comprenant:/n/nEn rez de chaussé: une spacieuse entrée de 11.91 m², une pièce de 6.86 m², une cuisine ouverte sur salle à manger de 18.51 m² dotée d’une belle cheminée d’époque et d’un accès sur un petit extérieur de 3.32 m². Une buanderie avec espace pour rangement./n/nAu 1er étage: un lumineux salon de 25 m², une agréable salle d’eau meublée + WC de 7.20 m², une grande pièce de 16 m² facilement aménageable en chambre./n/nAu 2 -ème étage: une chambre de 15.20 m²./n/nPrévoir quelques travaux de finitions./nUn bien agréable à vivre, à visiter rapidement !/n/nPrix: 108 000 euros HAI, charge vendeur/nRéf: 1015/nResponsable secteur: Céline PASCAL - Tél: 06.63.10.02.35/nEmail: c.pascal@monaideimmo.fr/nPlus de photos sur notre site: www.monaideimmo.fr/nAgent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans: 495 349 078/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021: entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Céline PASCAL - Tél. 0663100235 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 495 349 078 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Ancône 26200 Département Drôme Région Rhône Alpes