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**Villa T4 Vendue louée ** Sur La commune de Cornebarrieu, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, venez découvrir cette charmante villa T4 avec jardin privatif et garage Au rez de chaussée une entrée avec placard s'ouvre sur la pièce à vivre, WC, cuisine séparée, la terrasse vient prolonger cet espace et donne sur un jardin privatif et clos. Au premier étage se trouvent 3 belles chambres, toutes avec placard, salle de bains et WC séparés. une place de stationnement devant la maison vient compléter l'ensemble. Actuellement louée, cette maison vous assure une rentabilité locative, loyer mensuel de 672.61€ hc +52€ de provisions pour charges. La maison étant sous convention, vous bénéficierez d'une exonération de Taxe foncière. Contactez l'agence C2I de Cugnaux 05 54 93 04 40 **COVID 19** Au regard des nouvelles mesure de restriction, nos points de vente ne peuvent plus recevoir de public. En revanche, nous continuons la réalisation de vos projets, du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 18h. Notre standard téléphonique demeure ouvert, et nos agents, en présentiel ou télétravail continuerons de construire vos projets. Dématérialisation, signature électronique, mail, visio-conférence, visite virtuelle, utilisons notre technologie et protégeons-nous ! Mandat N° 3004. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://c2i-sudouest.com/fichier-144-BH0KT-bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 81 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Nouvelle affaire dans votre agence IMMO7, 15 min La Ferté sous Jouarre, dans un environnement de qualité en lisière de bois, Pavillon indépendant comprenant: entrée, salon/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine US aménagée, 5 chambres dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, 2WC; chaufferie/ buanderie, terrasse couverte de 30m² à l'abri des regards, le tout sur un terrain entièrement clos de 3000m². Le gros plus, 2 garages indépendants, système d'alarme avec vidéo..Du calme, idéal pour du télétravail vous bénéficierez de la Fibre sur place. Au plus rapide, pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Surface: 115 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Nouveauté Chez Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse. Aux portes de la place Sathonay et du Jardin des Plantes, dans une résidence de très bon standing avec ascenseur. Profitez de ce vaste DUPLEX meublé de 159.24 m2 au sol, (119.77 m2 carrez) situé au 6ème et dernier étage. Au 1er niveau: Son espace de vie de 51.60m2 avec sa magnifique cuisine ouverte aménagée équipée ravira votre petite famille. Une salle d'eau lavabo aménagée avec wc est prévue à cet effet. Au 2ème niveau: Une vaste mezzanine de 23.61m2 au sol,aménagée avec sa bibliothèque est à votre disposition pour servir d'espace pour votre télétravail. Un piano est également disponible pour agrémenter vos moments de douceur. Trois belles chambres dont l'hauteur sous plafond est généreuse, incluent leurs nombreux rangements respectifs sur mesure, agrémentées par une mezzanine avec rangements complémentaires pour chacune d'elles. Dans cette suite parentale vous bénéficierez de sa salle de bains privative avec baignoire et wc. Une deuxième salle de bain avec douche est disponible pour les deux autres. Une des chambres sera privilégiée pour accéder à son balcon pour contempler sa vue sur la Basilic de Fourvière. Sans oublier le garage en sous/sol pour recevoir votre voiture. Il y aura aussi la possibilité de louer en complément un deuxième garage pour 185 eurosmois. Loyer: 2150 euros avec un garage dont 90euros de charges. Libre de suite. Assujettis à la garantie des loyers impayés. Visite virtuelle disponible sur demande. Recent Secteur: PLACE SATHONAY Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 119.77 m² Surface du séjour: 51.6 m² Année de construction: 1987 Surface au sol: 159.24 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1317.47 € Honoraires de l’état des lieux: 359.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 359.31 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 359.31 € Dépôt de garantie: 4120 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 2060 € HC Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

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BONAPARTE - T3 de 65 m2 sans travaux - Pour plus de renseignement, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.85.52.92.94 Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site internet: florentliekens.fr/bonaparte Florent Liekens Immobilier vous présente en exclusivité: BONAPARTE Idéal pour un couple sans enfant souhaitant agrandir la famille ou pour une personne ayant besoin d'un espace bureau pour faire du télétravail, ce bien ne nécessite pas de travaux pour être habité. Situé rue Fernand Raynaud, entre le boulevard Lafayette et la rue de l'Oradou, cet appartement trouve sa place au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur. Ce T3 de 65 m², se compose d'un séjour de plus de 16 m2, d'une cuisine fermée et équipée de deux chambres, d'une salle de bain avec douche italienne et d'un WC séparé, vous bénéficierez également de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques toutes neuves, puisqu'elles ont été changées en septembre 2021. Pour terminer, une cave et une place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. À très vite, Florent. Annonce rédigée par Florent Liekens, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 847 533 320

Construisons ensemble votre maison neuve sur ce joli terrain viabilisé de 911 m² au sein de la charmante commune d'Aix-Les-Bains, idéalement situé à 20 minutes de Chambéry et 25 minutes d'Annecy. Cette maison contemporaine de 118 m² saura vous surprendre avec ses niveaux inversés. Composée d'une entrée en sous-sol chauffé, vous bénéficierez d'un grand espace cave/ rangement de plus de 47 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, avec de généreuses ouvertures, donnant accès direct sur la terrasse vous amènera un cadre de vie et de réception à hauteur de vos envies. Un espace de télétravail ou une chambre d'amis sera également prévu sur ce même niveau. L'étage quant à lui vous proposera 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une belle salle de bains familiale. Pour votre véhicule, un carport proche de l'entrée de votre maison, sera disponible. Pratique et pensée pour le bien-être de toute la famille, tout le monde trouvera une place de choix au sein du foyer. Maisons Oxygène, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 10 ans certifié NF Habitat, vous propose de construire votre maison dans le respect des normes environnementale RE2020, vous assurant qualité et sérénité pendant l'intégralité de votre projet.

Maison 110m2 coups de coeur à ALBENS ! Dans la jolie commune d'Albens, laissez-vous charmer par cette maison contemporaine, idéalement située sur ce magnifique terrain plat exposé Est, proche du centre du village. Ce ravissant lotissement situé sur les hauteurs du village, calme et convivial se trouve à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et Rumilly ainsi qu'à 30 minutes d'Annecy. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces de ces communes, accessibles en quelques minutes. Maisons Oxygène réalisera pour vous cette maison de 110m2 aux jolies courbes. Votre rez-de-chaussée sera doté d'une spacieuse pièce de vie, composée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, de grandes baies coulissantes donneront un accès direct sur la terrasse en exposition sud/ouest qui vous apportera une luminosité naturelle et agréable. Une chambre d'amis ou un espace télétravail à votre convenance sera disponible à ce niveau. L'étage quant à lui, sera muni de 3 belles chambres avec rangement ou dressing selon vos besoins ainsi que d'une salle de bain familiale avec WC intégré ou séparé selon vos souhaits. Un lieu de vie pensé et optimisé réservant à toute la famille calme et intimité Caractéristiques complémentaires : Garage accessible depuis la maison Domotique (équipement permettant de piloter la maison à distance) Alarme et caméra de surveillance Chauffage via pompe à chaleur air/eau garantissant un haut niveau de confort et des économies d'énergie Vivez dans cette maison chaleureuse, lumineuse, confortable et idéalement implantée. Vous profiterez de tous les atouts proposés par une maison Oxygène construite aux dernières normes en vigueur (RE 2020) et certifiée NF Habitat.

13007 - CATALANS /St LAMBERT APPARTEMENT RDC T4 - 3 CHAMBRES - 110 M² + JARDIN 113 M² EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très grand T4 en RDC situé dans le quartier CATALANS / St LAMBERT, proche de toutes les commodités, des commerces, écoles, transports, routes et tunnel du Vieux port, il est composé d'une cuisine ouverte de 13m² sur un grand séjour/salon de 42m², 1 WC indépendant, de 3 chambres dont 1 avec son espace dressing, un espace bureau télétravail, une grande salle de bain de 5,5m² avec plafonds hauts équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC, enfin une pièce technique de stockage vous permettant d'accéder à un grenier sous comble. Vous bénéficierez d'un grand jardin de 110m² attenant aux 2 chambres orientées SUD OUEST. Ce très beau et rare jardin se situe au calme, il est équipé d'une cabane de jardin, d'une partie terrasse de 30m² avec un petit abri complémentaire. Type de chauffage: CLIMATISATION REVERSIBLE et RADIATEURS par chaudière individuelle au gaz Sanitaire eau chaude par chaudière individuelle au gaz Taxe Foncière: 965E/an; Charges mensuelles: 132 eur comprenant eau froide, assurance copropriété, gestion de syndic, entretiens des communs. Prévoir travaux de rafraîchissement Pour plus d'informations, contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Roger Fevre, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°902764935 Ref annonce: 126289

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison en pierres située à proximité du centre-ville Des années 1900, elle a connu un 1er agrandissement en 1947 puis un second en 2014 (espace véranda ossature bois). Vous bénéficierez de beaux volumes (environ 170 m2): entrée, salle à manger, cuisine A/E semi-ouverte, arrière cuisine, salon avec insert à bois, grande chambre avec point d'eau, une SDE,WC séparé, grande véranda avec poële à pellets et meuble évier (ossature bois) pièce rangement, pièce réception/séjour permettant d'accéder à une seconde chambre avec espace dressing (point d'eau). Grande pièce attenante de 35 m2 (pièce cave avec système géothermie). Vous découvrirez un bureau indépendant (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce attenante avec accès vers un grenier. Atypique dans sa distribution, elle pourra convenir aussi bien à une famille qui exploitera l'ensemble qu'à des acquéreurs souhaitant louer une partie (studio, rbnb, profession libérale...). Vous pourrez donc faire évoluer ce bien selon vos besoins et vos envies! Côté extérieur: espace détente et grande terrasse SUD/EST, espace jardin avec possibilité stationnements sur l'arrière (NORD/OUEST). TOUT A L'EGOUT, chauffage GEOTHERMIE. A découvrir très rapidement!!! Honoraires: 3.70 % de 270 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 279 990 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire