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**Villa T4 Vendue louée ** Sur La commune de Cornebarrieu, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, venez découvrir cette charmante villa T4 avec jardin privatif et garage Au rez de chaussée une entrée avec placard s'ouvre sur la pièce à vivre, WC, cuisine séparée, la terrasse vient prolonger cet espace et donne sur un jardin privatif et clos. Au premier étage se trouvent 3 belles chambres, toutes avec placard, salle de bains et WC séparés. une place de stationnement devant la maison vient compléter l'ensemble. Actuellement louée, cette maison vous assure une rentabilité locative, loyer mensuel de 672.61€ hc +52€ de provisions pour charges. La maison étant sous convention, vous bénéficierez d'une exonération de Taxe foncière. Contactez l'agence C2I de Cugnaux 05 54 93 04 40 **COVID 19** Au regard des nouvelles mesure de restriction, nos points de vente ne peuvent plus recevoir de public. En revanche, nous continuons la réalisation de vos projets, du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 18h. Notre standard téléphonique demeure ouvert, et nos agents, en présentiel ou télétravail continuerons de construire vos projets. Dématérialisation, signature électronique, mail, visio-conférence, visite virtuelle, utilisons notre technologie et protégeons-nous ! Mandat N° 3004. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://c2i-sudouest.com/fichier-144-BH0KT-bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 81 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Nouvelle affaire dans votre agence IMMO7, 15 min La Ferté sous Jouarre, dans un environnement de qualité en lisière de bois, Pavillon indépendant comprenant: entrée, salon/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine US aménagée, 5 chambres dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, 2WC; chaufferie/ buanderie, terrasse couverte de 30m² à l'abri des regards, le tout sur un terrain entièrement clos de 3000m². Le gros plus, 2 garages indépendants, système d'alarme avec vidéo..Du calme, idéal pour du télétravail vous bénéficierez de la Fibre sur place. Au plus rapide, pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Surface: 115 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Nouveauté Chez Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse. Aux portes de la place Sathonay et du Jardin des Plantes, dans une résidence de très bon standing avec ascenseur. Profitez de ce vaste DUPLEX meublé de 159.24 m2 au sol, (119.77 m2 carrez) situé au 6ème et dernier étage. Au 1er niveau: Son espace de vie de 51.60m2 avec sa magnifique cuisine ouverte aménagée équipée ravira votre petite famille. Une salle d'eau lavabo aménagée avec wc est prévue à cet effet. Au 2ème niveau: Une vaste mezzanine de 23.61m2 au sol,aménagée avec sa bibliothèque est à votre disposition pour servir d'espace pour votre télétravail. Un piano est également disponible pour agrémenter vos moments de douceur. Trois belles chambres dont l'hauteur sous plafond est généreuse, incluent leurs nombreux rangements respectifs sur mesure, agrémentées par une mezzanine avec rangements complémentaires pour chacune d'elles. Dans cette suite parentale vous bénéficierez de sa salle de bains privative avec baignoire et wc. Une deuxième salle de bain avec douche est disponible pour les deux autres. Une des chambres sera privilégiée pour accéder à son balcon pour contempler sa vue sur la Basilic de Fourvière. Sans oublier le garage en sous/sol pour recevoir votre voiture. Il y aura aussi la possibilité de louer en complément un deuxième garage pour 185 eurosmois. Loyer: 2150 euros avec un garage dont 90euros de charges. Libre de suite. Assujettis à la garantie des loyers impayés. Visite virtuelle disponible sur demande. Recent Secteur: PLACE SATHONAY Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 119.77 m² Surface du séjour: 51.6 m² Année de construction: 1987 Surface au sol: 159.24 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1317.47 € Honoraires de l’état des lieux: 359.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 359.31 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 359.31 € Dépôt de garantie: 4120 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 2060 € HC Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

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BONAPARTE - T3 de 65 m2 sans travaux - Pour plus de renseignement, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.85.52.92.94 Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site internet: florentliekens.fr/bonaparte Florent Liekens Immobilier vous présente en exclusivité: BONAPARTE Idéal pour un couple sans enfant souhaitant agrandir la famille ou pour une personne ayant besoin d'un espace bureau pour faire du télétravail, ce bien ne nécessite pas de travaux pour être habité. Situé rue Fernand Raynaud, entre le boulevard Lafayette et la rue de l'Oradou, cet appartement trouve sa place au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur. Ce T3 de 65 m², se compose d'un séjour de plus de 16 m2, d'une cuisine fermée et équipée de deux chambres, d'une salle de bain avec douche italienne et d'un WC séparé, vous bénéficierez également de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques toutes neuves, puisqu'elles ont été changées en septembre 2021. Pour terminer, une cave et une place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. À très vite, Florent. Annonce rédigée par Florent Liekens, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 847 533 320

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