Benoit gautier

***EXCLUSIVITÉ HBC Expert Immobilier*** Idéal investisseur, sur une parcelle cadastré de 363m2 lot de 8 garages en plein coeur du centre ville d'Abbeville. TF: 1203 euros. Demandez Benoit Gautier au 06.82.86.29.15

***Exclusivité HBC Expert Immobilier*** Produit rare quartier centre ville-Saint Vulfran à Abbeville Maison de 90m2 composée d'un vaste Hall d'entrée, WC indépendant, grande cuisine ouverte sur salon/séjour avec parquet massif et cheminée en marbre. Accès cave (environ 25m2) et jardin (environ 80m2). Premier et dernier étage sur dalle béton et parquet massif, vaste palier desservant trois chambres dont une avec sa cheminée en marbre, salle d'eau. Projet idéal pour une résidence principale, ou pour un investissement. - Chauffage gaz de ville - Taxe foncière: 1044 euros  - Simple vitrage face avant, double vitrage face arrière ***Visite virtuelle sur demande*** Veuillez contacter Benoit GAUTIER au 06.82.86.29.15

L'agence HBC Expert Immobilier vous propose un magnifique T4 de 79m2 carrez idéalement situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 logements. Belle entrée desservant un grand séjour, trois chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC séparé. Logement traversant Est/Ouest. L'appartement bénéficie d'une cave. Faible charge de copropriété. TF: environ 1300 euros/ans. Chauffage: électrique individuel. Pour visiter, demandez Benoit Gautier au 06.82.86.29.15

L'agence HBC Expert Immobilier vous propose un magnifique T4 de 79m2 carrez idéalement situé dans le Quartier Henriville au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 logements. Belle entrée desservant un grand séjour, trois chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC séparé. Logement traversant Est/Ouest. L'appartement bénéficie d'une cave. Faible charge de copropriété. TF: environ 1300 euros/ans. Chauffage: électrique individuel. Pour visiter, demandez Benoit Gautier au 06.82.86.29.15

HBC Expert Immobilier vous présente quartier Saint-Pierre, une belle Amiénoise lumineuse entièrement rénovée d'environ 92 m2. Composée comme suit, entrée, séjour de 46 m2 avec cuisine ouverte desservant une cour bien exposée et sans vis-à-vis, accés buanderie, wc avec lave main, cave voûtée. Au 1er étage, un palier desservant un grand dressing, une grande chambre avec placards de rangement, une salle de bains avec une double vasque, douche, baignoire et WC. Au second, une grande chambre de plus de 14m2 sans mansarde et une troisième chambres. Les plus: - Rénovation entièrement faite avec goût et des matériaux de qualités. - Ballon 250L thermodynamique avec chauffage au sol sur le rez-de-chaussée. - Double vitrage PVC blanc avec volets roulants électriques. - Taxe foncière: 1200EUR. Demandez Benoit GAUTIER au 06.82.86.29.15.

HBC Expert Immobilier vous propose dans une résidence sécurisée à 5 minutes de la gare et du centre-ville, T3 de 78m2, au 1er étage d'une copropriété de 2002. Entrée desservant deux chambres, wc indépendant, salle d'eau, cuisine actuellement indépendante facilement ouvrable sur son grand séjour d'environ 30m2 exposé SUD. L'appartement dispose de 2 balcons, dont un pour les espaces nuits, et l'autre pour la cuisine/séjour. - Box fermé motorisé en sous-sol. - Charges de copropriété: 100EUR/mois (ascenseur, entretien commun, eau froide, assurance copropriété). Prix: 205 000EUR net vendeur + 11 275EUR d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 216 275EUR H.A.I. Demandez Benoit GAUTIER au 06.82.86.29.15. Visite Virtuelle sur demande.

L'agence HBC Expert Immobilier vous propose en hyper centre ville, un T2 de 40 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété. Composé comme suit, entrée, pièce de vie avec salon/séjour et coin cuisine, une suite parentale avec dressing et wc indépendant. - Taxe foncière: 765 euros annuelle. - Charges de copropriété: 300 euros annuelle. - Double vitrage PVC - Chauffage électrique Demandez Benoit Gautier au 06 82 86 29 15.

HBC Expert Immobilier vous propose, dans le quartier prisé d' Henriville, rue Saint Fuscien, un charmant T1 bis entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités dans une petite copropriété avec faibles charges. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, Il dispose d'une entrée, d'une belle salle d'eau avec WC. Séjour avec luminosité traversant EST-OUEST, coin cuisine aménagée et équipée (plaque, four, frigidaire). Joli escalier amenant à un espace nuit. Idéal primo accédant, investissement courte durée. Pour toute visite, demandez Benoit GAUTIER au 06.82.86.29.15.

HBC Expert Immobilier vous propose dans une résidence sécurisée, située Quartier Saint Germain, proche centre-ville, facultés et transports. T2 refait à neuf, d'environ 45 m2 situé au 4-ème étages avec ascenseur et cave. Copropriété saine sans travaux prévu. Le logement bénéficie d'une belle entrée, desservant une salle de bains avec WC suspendu, une chambre, un beau séjour avec vue dégagée sur la Cathédrale, le Beffroi et Tour Perret. Résidence sécurisée sous vidéo surveillance. Taxe Foncière: 1017EUR/an Charges de copropriétés: 110 euros mensuel (Ascenseur, commun, espace vert, assurance, eau, chauffage). Pour toute visite demandez Benoit GAUTIER au 06.82.86.29.15.

HBC Expert Immobilier vous propose une maison située quartier Petit Saint-jean à Amiens proche du CHU sud dans un environnement calme et arboré, quartier en développement. Maison mitoyenne d'un coté avec deux places de parking aérienne privative Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant et salle de bain. Accès sur l'extérieur d'environ 40 m2 sans vis-à-vis avec terrasse en bois. Au premier étage, un palier desservant deux chambres avec dressing. Au second, un bureau. TF: 550 euros. - Cave - Double vitrage PVC - Volet roulant électrique - Extérieur Pour toute visite, demandez Benoit GAUTIER au 06.82.86.29.15.

HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et verdoyant, un T1 bis avec stationnement sécurisé aérien. A proximité de la gare, du centre-ville, des pôles universitaires et de toutes commodités. Accès à la résidence par interphone connecté visio/audio. Le logement se situe au rez-de-chaussée avec un accès individuel. Entrée sur un séjour de 14m2 avec un coin kitchenette. Espace nuit avec chambre séparée, salle d'eau et wc. *** Idéal investisseur ou primo accédant *** - Ballon d'eau chaude neuf - VMC neuve - Double vitrage et volets roulants manuels - Fibre optique - Taxe foncière: 804EUR Pour toutes visites demandez Benoit Gautier au 06.82.86.29.15

HBC Expert Immobilier vous propose un grand T2 rénovée avec des matériaux de qualité, d'une superficie de 60 m2. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sur le secteur sud d'Amiens. Proche des commodités, de la rocade et de l'hôpital. **** Idéal première acquisition**** Entrée avec rangement, Wc indépendant, espace de vie spacieux de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisinella), séjour baigné de lumière par ses quatre fenêtres. Espace de vie donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis. Espace nuit, desservant une chambre, une grande salle d'eau avec son emplacement machine à laver. Place de parking privative en sous-sol. - Chauffage individuel gaz. - Visiophone. - Normes PMR. - Rénovation totale de 2020 avec des matériaux de qualité. - Huisseries double vitrage PVC. - Taxe foncière: 1200 euros. - Charges de copropriété: 70EUR/mois comprenant les entretiens des parties communes et les espaces vert, contrat d'entretien chaudière, eau froide. Pour toutes visites demandez Benoit Gautier au 06.82.86.29.15

HBC Expert Immobilier vous propose ce charmant T2 entièrement rénové d'environ 46m2, dans une résidence sécurisée sur le secteur recherché de Salouël, proche de toutes commodités, de l'hôpital SUD et de l'accès autoroute. *** Bien rare *** Disposant d'un parking privatif, d'une grande terrasse et d'un jardin avec une vue dégagée sur la nature ! il se compose d'une grande entrée avec placard, wc indépendant, salle de bains moderne avec emplacement machine à laver. Salon/séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur son agréable terrasse et jardin privatif entretenue par la copropriété. Grande chambre avec placard de rangement donnant elle aussi sur la terrasse. - Radiateurs électriques modernes. - Parquet recent. - Terrain exposé Sud - Charges de copropriété: 90EUR/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des bâtiments, des extérieurs ainsi que des jardins privatif). - A été voté et payé: rénovation des toitures et le nettoyage des façades. - Taxe foncière: 1012EUR Contactez Benoit GAUTIER au 06.82.86.29.15

HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose dans le quartier Saint-Anne deux pas de la gare, proche du centre-ville et de toutes commodits un immeuble rnov en 2018. Cet immeuble se compose de trois logements, un par niveau. - En RDC: T1 bis de 35m2 lou 461 euros + 50 euros de charges. - Au premier: T1 bis de 27m2 lou 450 euros + 60 euros de charges. - Au second: T1 bis de 19 m2 carrez, loyer pratiqu 369 euros + 50 euros de charges. Les charges comprennent l'lectricit, l'eau ainsi que la taxe d'ordure mnagre. Travaux effectus et achevs en 2018: Isolation thermique des murs et combles, lectricit, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, peintures, radiateurs plus ballons d'eau chaude, salles d'eau et kitchenette. Taxe foncire: 1688 euros dont 224 euros de taxe d'ordure mnagre. Pour toute visite, demandez Benoit GAUTIER au 06.82.86.29.15.

HBC Expert Immobilier vous propose un grand T2 bis situ au dernier tage d'un immeuble bourgeois. En plein coeur de ville, place Ren Goblet, avec une vue imprenable sur la cathdrale d'Amiens et la Tour Perret; proche de toutes commodits, cet appartement sera vous charmer. Produit neuf avec de beaux volumes. Appartement entirement crer d'environ 85 m2 sol, il se compose d'une entre, d'une chambre, d'un grand sjour de 40 m2, (possibilit de crer une seconde chambre), cuisine ouverte amnage, wc indpendant avec lave-mains, salle d'eau, mezzanine pouvant servir de chambre d'enfant, de coin lecture, de dressing...Placard de rangement sous escalier. Le logement dispose d'une cave. Taxe foncire: non dfini. Demandez Benoit Gautier au 06.82.86.29.15

VALLEE DES VIGNES- HAUT CEPAGE- OPPORTUNITE A SAISIR -TRES BEL APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES- 96 m2 - L'agence HBC Expert immo, vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement situ au troisime et dernier tage d'une rsidence de standing secteur sud haut cpage. L'appartement est traversant, baign de lumire, il bnficie d'une luminosit exceptionnelle, offrant un cadre de vie des plus agrables. Cet appartement de 96m2 vous comblera avec ses 2 terrasses: Il se compose: - 3 chambres dont une suite parentale - Un espace cuisine/sjour de 40m2 environ - Une salle de bain - Une salle d'eau - Une place de stationnement Charges de coproprit: 180 euros/mois Taxe foncire: 2325 euros. Pour toutes visites demandez benoit Gautier au 06X82X86X29X15.

'Idal investisseur' HBC EXPERT IMMOBILIER, vous propose une maison de ville secteur quai de la sommes. Entre sur sjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au premier, un palier pouvant servir de coin bureau et de dressing, une chambre spare avec placard. Au second, un palier pouvant servir de coin bureau et de dressing, une chambre spare. - Electricit aux normes. - Double vitrage. - Volet roulant lectrique - Faade ravale Idal projet d'investissement type collocation, proche de l'cole d'ingnieur ESIEE, du ple tudiant de la citadelle et des diffrentes facultes du centre-ville d'Amiens. Potentiel locatif: 790 euros hors charges. Taxe foncire: 945 euros/an. Pour toutes visites, demandez Benoit Gautier au 06X82X86X29X15.

'Idal investisseur' HBC EXPERT IMMOBILIER, vous propose une maison de ville secteur quai de la somme. Entre sur sjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au premier, un palier pouvant servir de coin bureau et de dressing, une chambre spare avec placard. Au second, un palier pouvant servir de coin bureau et de dressing, une chambre spare. - Electricit aux normes. - Double vitrage. - Volets roulants lectrique - Faade ravale Idal projet d'investissement type collocation, proche de l'cole d'ingnieur ESIEE, du ple tudiant de la citadelle et des diffrentes facultes du centre-ville d'Amiens. Potentiel locatif: 790EUR HC Taxe foncire: 945EUR Pour toutes visites, demandez Benoit Gautier au 06X82X86X29X15

HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose une maison de ville de 70 m2 situe secteur Renancourt, quartier en dveoppement proche de l'accs autoroute, du stade de la licorne, de l'hippodrome et 10 min du centre ville. Cette maison est difie sur une parcelle de 190 m2 offrant un grande dpendance pouvant tre amnage en cuisine d't, salle de jeux, de sport, de cinma... Elles disposent galement d'un jardinet avec une grande terrasse. Au rez-de-chausse, une entre desservant une cuisine amnage et quipe, un salon avec chemine insert bois, wc et salle d'eau. Au premier, un palier desservant 2 chambres. - Pompe chaleur. - Huisserie double vitrage bois. - Faade ravale. - Tuiles mcaniques. - Mitoyenne d'un ct. Taxe foncire: 1400 euros. Pour toute visite, demandez Benoit Gautier au 06X82X86X29X15.

Très beau T3 de 54m² refait à neuf en 2018. A louer entièrement meublé dès que possible. Cet appartement situé au 8ème étage au bord du Drac offre une vue exceptionnelle sur tout Grenoble et ses montagnes. Situé rue du Drac, le bien est à 5 minutes à pied des lignes de Tram A et C qui desservent Grenoble centre, les écoles de commerces et le campus universitaire. De plus, l'entrée sur la rocade est tout proche, offrant un accès direct à la presqu'île et ses entreprises (CEA, Schneider, Synchroton, Eiffage...). Composé de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ce bien est très bien équipé: Chauffage à thermostat, climatisation, double vitrage avec isolation thermique et phonique, cuisine intégralement équipée. Le bien est aussi loué avec une cave et une place de parking individuelle. Loyer: 740.00 € Dont provision (fixe) sur charges: 50 € par mois (Entretien de copropriété et chauffage) Dépôt de garantie: 690 € Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux): 690€ Appeleez moi vite pour visiter ce bien. Agent commercial: Benoit Combaz 06 36 05 73 94 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - 06 36 05 73 94 - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe: GRENOBLE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf.) Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Vue: Dégagée, Montagne, Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Consommations énergétiques: 124 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 690.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Très beau T4 neuf de 76m² dans une résidence de 2019 avec grande terrasse, garage et place de parking individuelle. A louer dès que possible. Situé au 1er étage d'une copropriété rue Alphonse Daudet à Saint Martin d'Hères, le bien est placé proche de la ligne de tram C qui dessert Grenoble centre et le campus universitaire. Ce dernier est à 5 min à vélo depuis l'apaprtement. De plus, l'entrée sur la rocade est tout proche, offrant un accès direct à tout Grenoble et ses alentours. Composé de trois chambres, d'une belle salle de bain et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ce bien est très bien équipé: Chauffage à thermostat, volets roulants, double vitrage avec isolation thermique et phonique, cuisine intégralement équipée. Le bien est aussi loué un garage fermé ainsi qu'une place de parking individuelle. Loyer: 1200.00 € Dont provision sur charges: 150 € par mois (Entretien de copropriété, chauffage et eau chaude) Dépôt de garantie: 1050 € Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux): 1040€ Appelez moi vite pour visiter ce bien. Agent commercial: Benoit Combaz 06 36 05 73 94 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - 06 36 05 73 94 - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe: GRENOBLE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf.) - Dépôt de garantie: 1 050 € - DPE: B Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 67 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 150.00 € Dépôt de garantie: 1050.00 € Charges mensuelles: 150 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Très beau T4 neuf de 76m² dans une résidence de 2019 avec grande terrasse, garage et place de parking individuelle. A louer dès que possible. Situé au 1er étage d'une copropriété rue Alphonse Daudet à Saint Martin d'Hères, le bien est placé proche de la ligne de tram C qui dessert Grenoble centre et le campus universitaire. Ce dernier est à 5 min à vélo depuis l'apaprtement. De plus, l'entrée sur la rocade est tout proche, offrant un accès direct à tout Grenoble et ses alentours. Composé de trois chambres, d'une belle salle de bain et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ce bien est très bien équipé: Chauffage à thermostat, volets roulants, double vitrage avec isolation thermique et phonique, cuisine intégralement équipée. Le bien est aussi loué un garage fermé ainsi qu'une place de parking individuelle. Loyer: 1090.00 € Dont provision sur charges: 150 € par mois (Entretien de copropriété, chauffage et eau chaude) Dépôt de garantie: 940 € Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux): 940€ Appelez moi vite pour visiter ce bien. Agent commercial: Benoit Combaz 06 36 05 73 94 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - 06 36 05 73 94 - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe: GRENOBLE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf.) - Dépôt de garantie: 1 050 € - DPE: B Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Cour: 1 Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 67 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 135.00 € Dépôt de garantie: 955.00 € Charges mensuelles: 135 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Spacieux T3 de 84m² avec grande terrasse et garage a louer entièrement meublé à partir du 1er mai. Cet appartement exposé Est / Sud, situé au 2ème étage sur 3 dans un quartier calme, offre une très belle vue depuis la terrasse sur le Vercors. Situé à 3 min à pieds de l'arrêt de tram "Louise Michel" ainsi que des ligne de bus qui desservent tout Grenoble, le bien est idéalement placé à proximité des écoles, commerces, et toutes les commodités. De plus, l'entrée sur la rocade est toute proche, offrant un accès direct à tout Grenoble et ses alentours. Composé de deux chambres, d'un dressing/rangement, d'une salle de bain et d'une cuisine semi-ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie, ce bien est très bien équipé: Chauffage à thermostat, double vitrage, volets roulants électriques et cuisine intégralement équipée. Le bien est aussi loué avec un grand garage individuelle et ses nombreux rangements de près de 20m². Loyer: 880.00 € Dont provision sur charges: 65 € par mois (Entretien de copropriété et Taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie: 815 € Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux): 815€ Appelez moi vite pour visiter ce bien. Agent commercial: Benoît Combaz 06 36 05 73 94 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - 06 36 05 73 94 - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe: GRENOBLE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf.) Surface habitable: 85.56 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Montagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 103 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 65.00 € Dépôt de garantie: 815.00 € Charges mensuelles: 65 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE