Billard salon

Habitation:: Passez le Porche et ses deux Tours et entrez dans la Cour, vous tomberez tout de suite sous le Charme de cette bâtisse construite au 16ème Siècle offrant de beaux volumes pour environ 414 m² Habitable. En Rez-de-Chaussée: Entrée + Escalier à mur d'échiffre en Pierre, Salon/Salle de Billard, Salon Ovale, Salon + Cheminée, Cuisine, Chaufferies, Salon des Chasseurs. 1er Étage: 5 Chambres, bureau, 3 pièces d'eau. 2ème Étage: Oratoire + Greniers. Cave Voutée. 2 logements indépendants dont 1 attenant. Dépendances diverses (Garages, Écuries, Toits). Piscine Chauffée. Allée desservant un Étang. Environnement privilégié.    Exploitation:: Dépendances diverses: 2 Garages 28 et 30 m² 2 Écuries Pièce en étage au dessus d'une des écuries = 143 m² 2 Tours dont 1 Pigeonnier en Parfait état.   Foncier:: 24 ha 63 a 94 ca, très regroupé. Bois + prairies + Superbe Étang alimenté par des sources. Puits sur la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Proprit Contemporaine rare dans secteur recherch de Cholet ! Cette magnifique maison de plus de 251m2 entirement en bois d'inspiration amricaine, style Craftsman a tout pour vous sduire. Son EMPLACEMENT, secteur calme, nich dans une impasse saura vous apporter un bien-tre au quotidien loin du bruit et l'abri des regards. Proprit qui vous offrira un CADRE DE VIE trs agrable, son accueillant hall vous mnera de VASTES pices de vie: salle de billard, salon avec chemine, salle manger et cuisine amnage entirement quipe moderne; toutes entoures de baies vitres donnant sur jardin paysag. Au rdc vous trouverez galement 2 autres pices actuellement amnages en salon tv et chambre. A l'tage, une belle mezzanine surplombe le salon et un grand palier dessert 3 chambres (dont 1 avec balcon), salle d'eau, wc spar et une suite parentale (chambre avec balcon- dressing- salle de bain). Une grande buanderie, 1 large Double Garage (avec portes motorises) pourra accueillir 2 voitures et tout l'tage du garage isol est amnageable ! Grande parcelle de plus de 1200m2, 2 terrasses dont 1 avec pergola, PISCINE chauffe et scurise, abris de jardin (pool house), nombreux clairages pour une lumire douce, arrosage automatique l'eau de puits, tondeuse automatique. Venez dcouvrir ces magnifiques prestations et vous projeter avec votre famille dans cette SUPERBE proprit de caractre dans un cadre privilgi. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Honoraires de 3.3 % TTC inclus la charge de l'acqureur (612 750 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eloise BUNEL Inscrite au RSAC d'ANGERS 950 738 906, Tel: 06 67 20 86 46, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Maison de famille /+1 700M2 offrant cave, salon-séjour FDB, salon TV, cuisine équipée avec salle-à-manger, jardin d'hiver avec billard, salon FDB et piscine, appartement parents avec chambre et salle de bains, garage 2V, dépendance. A l'étage, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains.

PROPRIETE DE 264 m² AUX PORTES DE NANTES AVEC JARDIN PAYSAGER ARBORE DE 1217 m²SECTEUR TRES PRISE RESIDENTIEL DE VERTOU (44120) EN LOIRE ATLANTIQUE (PAYS DE LA LOIRE) A 1. 5 km du bourg, commerces, écoles, collèges, médiathèque, piscine, salles de sport, ligne bus vers Nantes à 500 mProche périphérique, à 15 minutes du centre de Nantes, de l'Aéroport ou de la Gare TGV. A 800 m de la rivière Sèvre Nantaise: La Chaussée des Moines et Le Parc du Loiry (balades, activités sportives et base nautique) Accès aux plages (Vendée: 45 minutes ou La Baule: 50 minutes) de sable fin ou de rochers pour la pêche…REZ DE CHAUSSÉE: CUISINE ÉQUIPÉE DE 28 M² (CRÉDENCES EN VERRE NOIR + MIROIRS) AVEC SOL EN GRÈS POLI OUVERTE SUR LA GRANDE PIÈCE DE VIE DE 50 M²: ENTRÉE, SALON (CHEMINÉE EN MARBRE) ET SÉJOURBUREAU DE 9, 5 M² (ACCÈS PORTE DU SÉJOUR) PLACARD SOUS ESCALIER D'ENTRÉETOILETTES (ACCÈS PAR CUISINE) UNE SUITE PARENTALE: CHAMBRE DE 12 M², DRESSING DE 11. 7 M², SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE) DE 9. 72 M²SALLE D'EAU (DOUCHE) DE 4. 61 M²GARAGE DANS LA MAISON DE 26. 9 m2ABRI DANS LE JARDIN EN BOIS DE 9 m2ÉTAGE: SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE DE 6. 4 M²LINGERIE DE 5. 5 M²TOILETTES DE 2 M²5 CHAMBRES avec placards aménagés (étagères et penderies): 11. 94 M², 12. 80 M², 14. 50 M², 14. 50 M², 18. 50 M² (grande chambre ou salle de sport – musique – billard…) SALON TV / SALLE DE JEUX DE 12. 45 M²AUTRES RENSEIGNEMENTS: – lotissement couvert par la Fibre (réception téléphonique et internet excellente) – chauffage: plancher chauffant rez de chaussée et radiateurs étage (gaz individuel) – ballon d'eau chaude d'environ 200 litres– maison protégée par alarme (système de télésurveillance) – robinet d'arrosage extérieur– terrain piscinable– Lignes de bus proches vers Nantes et Vertou– accès de la gare de péage du Bignon (autoroute) à 10 minutes– ramassage scolaire quotidien (organisé par la Mairie) dans le lotissement vers écoles et collège de Vertou puis vers Lycée nantais

A 2 minutes de Roanne, maison avec piscine, d'une surface totale environ 217m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine/coin repas, buanderie et WC. A l'étage, grande mezzanine pouvant servir de salle de billard, salon, 4 chambres dont 1 suite parentale, coin laverie/buanderie, salle d'eau et WC. En annexe, un petit studio composé d'une cuisine, salon, 1 chambre, douche, WC et pièce de rangement/buanderie en sous-sol. Deux terrasses, une piscine, un garage et un abri voiture complètent ce bien. LES ATOUTS DE CE BIEN - Système de chauffage de 2019 (chaudières et PAC), 3 comptages indépendants. - Beaux volumes. - Proximité des commerces, des écoles et des transports. - Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs: Louer le studio sans aucun travaux (entrée indépendante) Louer une partie de l'étage de la maison d'habitation en 2ème appartement avec son entrée et un petit extérieur. Garder la totalité pour pouvoir accueillir les enfants, les parents, les amis...sur le studio d'environ 47m² Mandat N° 728. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues: Nathalie Lafaurie - Tél. 0674577782 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 217 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

A 40 minutes de Tarare, dans la Loire, proche de Roanne, maison avec piscine, d'une surface totale environ 217m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine/coin repas, buanderie et WC. A l'étage, grande mezzanine pouvant servir de salle de billard, salon, 4 chambres dont 1 suite parentale, coin laverie/buanderie, salle d'eau et WC. En annexe, un petit studio composé d'une cuisine, salon, 1 chambre, douche, WC et pièce de rangement/buanderie en sous-sol. Deux terrasses, une piscine, un garage et un abri voiture complètent ce bien. LES ATOUTS DE CE BIEN - Système de chauffage de 2019 (chaudières et PAC), 3 comptages indépendants. - Beaux volumes. - Proximité des commerces, des écoles et des transports. - Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs: Louer le studio sans aucun travaux (entrée indépendante) Louer une partie de l'étage de la maison d'habitation en 2ème appartement avec son entrée et un petit extérieur. Garder la totalité pour pouvoir accueillir les enfants, les parents, les amis...sur le studio d'environ 47m² Mandat N° 728. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues: Nathalie Lafaurie - Tél. 0674577782 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 217 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

A 2 minutes de Roanne, maison avec piscine, d'environ 167m² habitables (à l'origine 2 habitations qui ont été rassemblées) + appartement (T2) attenant d'environ 47m². La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine/coin repas, buanderie et WC. A l'étage, grande mezzanine pouvant servir de salle de billard, salon, 4 chambres dont 1 suite parentale, coin laverie/buanderie, salle d'eau et WC. Le second logement estetnbsp;composé d'une cuisine, salon, 1 chambre, douche, WC et pièce de rangement/buanderie en sous-sol. Deux terrasses, une piscine, un garage et un abri voiture complètent ce bien. LES ATOUTS DE CE BIENetnbsp; - Système de chauffage de 2019 (chaudières et PAC), 3 comptages indépendants.etnbsp; - Beaux volumes. - Proximité des commerces, des écoles et des transports. - Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs: Louer le studio sans aucun travaux (entrée indépendante)etnbsp; Louer une partie de l'étage de la maison d'habitation en 2ème appartement avec son entrée et un petit extérieur. Garder la totalité pour pouvoir accueillir les enfants, les parents, les amis...sur le studio d'environ 47m²

SUBLIME ! Sur la commune de CESTAS (33610) à 20 mn de BORDEAUX et de son AÉROPORT découvrez cette somptueuse propriété édifiée sur plus de 5 hectares. Elle se compose: D'un CHÂTEAU du 19 ème élevé sur 4 niveaux entièrement restaurés et rénovés par un architecte. Sa surface habitable est de 520 m2 environ (737 m2 de surface utile) et comprend: Un Sous-sol total abritant les locaux techniques, les caves, cave à vin etc...Un RDC avec vaste hall d'entrée, cuisine - entièrement équipée, office, salle à manger, salle de billard, salon de musique / salon, chambre d'amis avec salle d'eau et WC et un WC pour invités, Un étage avec chambre de maître, balcon, salle de bain, WC et dressing, deux chambres d'amis avec salle de bain et WC, un bureau, une salle de réunion et une buanderie. Des combles aménagés d'une chambre d'amis avec salle de bain et WC et d'un très grand atelier. DEUX DEPENDANCES HABITABLES pour un total de 330 m2 habitables environ (414 m2 utiles) composées d'une charmante petite Maison 'd'amis', et de trois Appartements (actuellement 2 sont loués). DIVERS batiments et installations annexes. EXCEPTIONNEL ! DPE A / A. PRESTATIONS de TRES GRANDE QUALITE: Production lucrative d'électricité par panneaux photovoltaiques (+25 000 EUR/an), Piscine chauffée avec pool house, chauffage au sol, géothermie, ascenseur, cheminées, vidéo surveillance, installation pour spectacles sons et lumières... Pour tout complément d'informations, contactez: Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 /

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Authentique maison de Maître située dans un environnement privilégié avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité sur un agréable terrain de 2368 m2 offrant une vue et un accès à la Dordogne. Derrière les grilles en fer forgé se trouve une véritable pépite: Une première cours agréablement arborée s'ouvre à vous et révèle la façade principale de la propriété. Un second portail donne accès à une partie encore plus 'privative et cosy' du terrain avec la psicine 8 x 4, une zone détente et un jardin agrémenté qui surplombe la Dordogne. En un mot: Un lieu sans vis à vis où vous aurez l'impression d'être à la campagne tout en étant à une minute du centre ville. Ayant bénéficiée d'une rénovation particulièrement qualitative, cette majestueuse maison de Maître offre de superbes volumes et des prestations qui en font un bien unique sur le marché. Intérieurement nous retrouvons donc une harmonie entre une authenticité, un cachet préservé et un important confort. La vie peut s'organiser de plain pied. A l'étage nous retrouvons chambres et points d'eau supplémentaires. Le sous sol quant à lui est aménagé: Salle de billard, salon secondaire, bureau... A noter la présence d'un garage munit d'un portail sécurisé de type 'la toulousaine'. Vous l'avez compris, il ne s'agit pas d'une propriété 'classique et commune' sur le marché. Véritable part du patrimoine local cette maison de Maître saura séduire de part sa qualité les plus exigents. J'ai hâte de partager avec vous la sensation de plaisir et de bien être que j'ai ressenti lorsque j'ai découvert cette propriété. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur réf. 13338

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS MARIE COLLANGE:dans un hameau au calme de CRECHES-SUR-SAONE, et à la fois proche des commerces et vignobles du Mâconnais, 3 km de l'accès autoroute (PARIS-LYON-GENEVE) et 10 min de la Gare LOCHE-TGV.Propriété rénovée idéale pour une grande famille, d'une superficie de 380 m² habitables, sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, salle de billard, salon, salle à manger, buanderie, douche avec wc. Au premier niveau: 5 chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier niveau: mezzanine desservant un coin bibliothèque, une salle de sport et une grande pièce. En dépendance, elle offre: un garage, une terrasse couverte carrelée. Un puits avec pompe pouvant alimenter le jardin potager - verger. La piscine dans son espace clos, au sel, mesure 4,50 m X 9.Plus d'informations votre contact Marie COLLANGEMandat N° 5304. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2559.00 et 3463.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9641/2OVrN/tarifs_honoraires_avec_mention_maximum_du_04022022.pdf Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Marie COLLANGE - Tél. 0635540867 RSAC 843 263 328Pietrapolis Immobilier

Sault, capitale de la lavande, extraordinaire bâtisse, gite, source et écuries sur 15ha et vues magnifiques sur la vallée de sault ancienne résidence d'été des archevêques d'aix en provence, et à quelques kilomètres de sault, capitale de la lavande, cette ancienne demeure du 17e siècle située sur un domaine de 15ha fut agrandie et restaurée au fil des années, devenant un relais équestre puis une vaste maison de vacances entièrement rénovée plus  gite indépendant et dépendances équestres. la partie principale de 460m2 possède sur le côté sud une immense terrasse avec vue dominante sur la vallée de sault, on accède par un hall d'entrée, on y trouve une salle-à-manger, une magnifique cuisine à l'ancienne, et en enfilade deux salons et une grande salle de réception. l'étagé est divisé en 2 parties, une partie modernisée et indépendante avec séjour et coin cuisine, une chambre d'enfants avec salle de bains et grande chambre parentale avec accès donnant sur le jardin arrière, une autre partie sur deux étages avec au premier, deux chambres parentales et une salle de billard, au second, deux autres chambres parentales et un salon de lecture. le gite, ancienne dépendance rénovée avec beaucoup de charme, comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains, cet espace habitable se trouve au-dessus d'une grande écurie avec point d'eau. une autre dépendance comprend une grande remise sur 2 niveaux et des boxes à chevaux. une source est présente non loin de la maison. niveau terrasse : hall d'entrée 5m2 salle-à-manger  26m2 cuisine 28m2 arrière cuisine  9.6m2 cave 17.2m2 salon 1 15m2 salon 2 41.4m2 bureau 14.3m2 salle de réception 44.6m2 ancienne cuisine ± buanderie 23m2 couloir 2.2m2 wc 1.6m2   1er etage et rez±de-jardin côté nord ± (partie modernisée) : sejour 20m2 coin cuisine 2.5m2 chambre 1 11.4m2 salle-de-bains 1 3.1m2 chambre 2 25.5m2 salle-de-bains 13m2 wc 1.7m2   1er etage : chambre 3 parentale 26m2 couloir 6m2 salon billard 31.5m2 chambre 3 parentale 14.4 m2  - salle-de-bains 4.5m2 -  dressing 2.3m2     2e etage : chambre 4 21.5m2  - salle-de-bains 8m2 couloir 3m2 chambre 5 21m2 ± salle-de-bain 7.6m2 chambre 6  21m2 couloir 2m2   gite de 110m2 : sejour cuisine chambre 1 chambre 2 salle-de-bain   sault est la capitale de la lavande le village de sault est posé à une altitude de 766 mètres, célèbre à travers le monde pour sa culture de la lavande, le village de sault, anciennement fortifié, est également le témoin d'une activité humaine intense depuis la préhistoire. sault est un centre idéal d'excursions et de randonnées vers le mont ventoux, les gorges de la nesque, la vallée du toulourenc, le plateau d'albion, la montagne de lure, le luberon et d'autres sites très proches en drôme provençale et  alpes-de-haute-provence. la lavande est l'identité du village. tout d'abord la culture, la récolte, la distillation et l'histoire au départ de sault, le sommet du mont ventoux est accessible à partir de mi-avril. en voiture ou à vélo pour une ascension plus facile, 26 km séparent le village du géant de provence. outre le marché provençal chaque mercredi matin depuis 1515, la période estivale à sault est ponctuée par de nombreuses animations, festivals et vide-greniers dont le point d'orgue est l'incontournable fête de la lavande le 15 août. côté loisirs, le complexe sportif du village offre une piscine municipale ouverte en juillet/août, 3 terrains de tennis accessibles toute l'année, un skate parc, un terrain de foot et de nombreux départs de randonnées.   carpentras 37km avignon tgv 69km marseille aéroport 107km votre agent commercial 3g immo-consultant sur place brice viard inscrite au rsac de romans 829 868 710,:, site 3gimmo: https:///viard Surface habitable: 567 m² Nombre de pièces: 19 Consommations énergétiques: 65 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Luxueuse villa moderne 200 m2, au centre de Deauville avec jardin 200m² exposé sud-ouest. 4 Chambres/8 couchages/3 salles de bains. Billard, table de ping-pong, cabane avec toboggan enfants, barbecue, transats, salon de jardin. Emplacement idéal pour tout faire à pied. Emplacement pour voiture dans le jardin et/ou possibilité de se garer gratuitement et facilement devant la maison. La villa est composée au RDC d'une magnifique pièce à vivre de 80 m2 très lumineuse avec nombreuses fenêtres et Velux. Dans cette pièce, il y a une grande cuisine-salle à manger entièrement ouverte sur un salon avec TV ainsi que d'une salle à manger/billard et d'un grand bar. La cuisine avec îlot central se prolonge par une grande table haute avec chaises de bar. Elle est entièrement équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, machine à café nespresso, bouilloire électrique, grille-pain, réfrigérateur / congélateur). Les 2 portes fenêtres du séjour permettent d'accéder directement au jardin et contribuent à illuminer la pièce avec les nombreuses fenêtres et Velux. Aussi au RDC: une chambre avec sa salle de bain attenante (douche et wc) accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, une suite parentale composée d'un dressing et d'une magnifique et grande salle de bains (avec baignoire et douche, double vasque et wc). Toujours à l'étage, une 3ème chambre avec lit double, ainsi qu'une 3ème salle de bain indépendante avec douche et wc. En mezzanine, une ravissante chambre composée de 2 lits simples. Le jardin plat est totalement équipé: table et chaises avec parasol, table de ping-pong, transats, salon de jardin et Barbecue ainsi qu'une petite cabane d'enfant avec toboggan. Buanderie avec lave-linge, sèche-Iinge, fer et table à repasser. Vous trouverez 3 prises RJ45 au RDC, pour le télétravail. 2 lits bébés et 1 chaise haute. 2 nuits minimum, frais de ménage obligatoire (120 €) et Draps/Serviettes en option Arrivée: à partir de 16h / Départ: avant 11h Numéro de télédéclaration: 14220000056F5

WEEKEND à Courtenay (Loiret) à 1h de Paris pour 8 à 10 personnes. PRIX de location : 380€ NET du vendredi au dimanche 1180€ la semaine entière = = = = = = = = = = = La propriété entière et indépendante est louée en gestion libre. Il s'agit d'une MAISON de MAÎTRE du XIXème siècle de 8 pièces avec PARC CLOS et paysagé de 3300m2. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = * LA CASTELAINE COMPREND 8 pièces: - 1 Vestibule - 1 SALON n°1 (TV) très "cosy" : - 1 SALON n°2 avec Billard (la 5ème Chambre avec 2 lits d'appoint)) - 1 SEJOUR-Salle à Manger. Bureau internet (WiFi) et Piano droit - 1 CUISINE équipée : Cafetière, grille-pain, vaisselle, four à ondes, plaque céramique, mini-four, lave-vaisselle, réfrigérateur (dont congélation), lave-linge, etc. - 5 CHAMBRES dont une d'appoint (10 couchages). Literie neuve - 2 Salles d'eau (près des chambres) - 2 Toilettes indépendantes (près des chambres) = = = = = = = = ANIMATIONS : Billard anglais 15boules, piano de marque Bentley, Tennis de table dans l'annexe, Télévision, Internet Wifi, Jeux de société, Barbecue, tables et chaises de jardin.... * - PLUS de DETAILS ici : LA CASTELAINE de Courtenay : http://www.location-gite-loiret-lacastelaine-courtenay-45.com

Bienvenue à vous (7 pers.max) * Venez vous poser en Provence au sein d’un domaine oléicole à 15 min  des plages, du parc des calanques et des + hautes falaises maritimes à Cassis, de la plus belle baie du monde à la Ciotat, . Profitez d'une propriété privée, spacieuse, tranquille, sans vis à vis et sans autres locataires.  Vous profitez de la campagne et très proches de tous services et de commodités. * Piscine géante chauffée: 100 % sécurisée (volet flottant) + Pool-house douche, wc, hydro jet, pataugeoire, sofa, bain de soleil, natation, pergola avec toit amovible, water-polo, aqua-volley, parasol, hamac, bouées et matelas aquatiques.  * La bastide : au milieu d'une centaine d'oliviers, a su préservé son cachet sur fond de collines aux chants des cigales et d'oiseaux. Vous y serez privilégiés dans une ambiance chaleureuse aux couleurs de la Provence avec d'excellentes prestations.Vous profiterez du mas sur 2 étages, d'1 terrasse abritée avec son salon de jardin, de la grande piscine à la température que vous souhaitez, de son pool house où vous jouirez d'une vue exceptionnelle sur les collines de Provence. Les pièces présentent toutes un charme particulier, ex. la cuisine bien équipée est très fonctionnelle.  * vous apprécierez: une piscine & son pool house au top pas d'autres locataires au sein de la propriété ni de vis avis climatisation et wifi 100% d appréciations certifiées excellentes la beauté du site en toute quiétude avec vue sur les massifs provençaux réputés. le bon rapport qualité prix de grands espaces (20 000m2) parkings prives et sécurisés le nombre d'activités sur place: boulodrome barbecue terrain de foot trampoline géant balançoires toboggan vélos ping-pong baby-foot volley bad tennis-ballon vélo elliptique. Attention: au tel nous vous expliquerons notamment si les biens correspondent à vos attentes et besoins et quelles sont vos garanties chez nous. au plaisir de vous accueillir. Informations complémentaires La Côte d'Azur Ouest débute à Cassis, avec ses plus hautes falaises d'Europe surplombant le 1er parc et patrimoine national des calanques. * VOS ACTIVITÉS SUR PLACE: (tout est compris). boulodrome, barbecue, terrain de foot, trampoline géant, balançoires, vélos, ping-pong, baby-foot, volley, badminton, tennis-ballon, baby-foot,, billard, vélo elliptique, jeux de société, etc.. nous vous remettrons un journal de visites et de decouverte de la Provence et plus précisément de la proximité ou pleins de bonnes surpises locales vous attendent **Notre bien familial est une propriété privée d'oléiculture de 17 000 m2 pour 6 /8 personnes sans vis-à-vis, entourée d'une centaine d'oliviers sur fond des collines Provençales, à la campagne jouissant d'une vue panoramique sur les collines Provençales se situant seulement à 10 mn de La Ciotat et surtout de Cassis et de son parc national de ses calanques. * Les tarifs dit ‘' privilégiés ‘'varient en fonction des saisons touristiques et climatiques et selon le nombre de personnes. Tarif préférentiel pour la location à la qunzaine. Nous préférons accordés des tarifs bien moins élevés que la tendance du marché afin que vous puissiez réserver au plus tôt, avec aussi l'avantage de fidéliser notre clientèle et de toucher potentiellement à plus de hôtes. Dès lors vous comprendrez qu'ils ne sont pas négociables, sauf en cas de désistements éventuels où nous bradons alors nos prix. * SITUEE AU CHŒUR DE LA PROVENCE VOUS APPRECIEREZ le département le plus ensoleillé et le plus varié de France. SITUATION IDEALE pour le TOURISME: Aubagne, c'est avant tout des magnifiques ballades sur les traces de Marcel Pagnol, mais aussi la capitale d'Europe des santons et de la poterie, son vieux village aux maisons très colorés souvent filmé par ‘'plus belle la vie'' pour son décor naturel provençale. Gémenos classé charmant village de France, au pied de La Sainte Baume surnommée la perle de la Provence due à sa extrême richesse en faune et flore classé au patrimoine de de l'UNESCO, le cap Canail avec ses plus hautes falaises maritimes d'Europe qui domine Cassis et le parc nationale des calanques, le var avec ses soit disant plus belles plages de France n'est qu'à partir de 20 mn). Vous serez attirés vers ses traditions et ses folklores très nombreux, surtout en été Et découvrirez beaucoup de richesses culturelles et de forts patrimoines dans cette région restée authentique à l'image de l'une des stations balnéaire de Sanary sur mer les plus jolies de la côte d'Azur. A cette occasion, nous vous offrons un journal touristique personnalisé avec des bonnes adresses et pour éviter les pièges à touristes. * La tranquillité et la beauté du site avec de grands espaces sécurisés, notamment pour vos enfants. Parkings privatifs et sécurisés 100% de nos appréciations sont certifiées excellentes (5/5) La piscine entretenue tous les jours est hyper sécurisée. De nombreux accessoires seront à votre disposition, des activités pour vous et vos enfants (quelque soient leurs âges) vous seront proposées. Son pool housse de 35 m2 avec accès direct sur la piscine est très appréciable par son coté, conviviale, spacieux, confortable et surtout confidentiel pour vous prélasser par ex. sur le sofa à l'ombre ou sur un transat au soleil (si vous le souhaitez, des matelas ‘' VLAEMYNNCK ‘' haut de gamme sont en option). Douches, WC séparé, lavabo ancien en pierre de cassis, salle de jeux/fitness * DESCRIPTIF DES LIEUX: La location de 80 M2 est composée de 2 niveaux + 40 M2 d'une terrasse abritée dans une propriété privée de 17000 M2 + 1 pool housse piscine de 40 M2: espace de tranquillité privée, sans aucun vis-à-vis. Abris de piscine dédiée à la détente, sofa, bains de soleil à l'ombre ou au soleil selon les emplacements, aire de jeux (billard, baby-foot), musculation,, une charmante pile-lavabo en pierre de Cassis sans restauration, douche froide et chaude ainsi que des toilettes. * Niveau 1. • Une terrasse abritée de 40m2 avec barbecue • Une pièce à vivre de 40 m2 composée: D'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (vaisselle, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) Séjour: table à manger 8 personnes Salon avec un canapé convertible lit 2 pers (160x200cm) + 1 chauffeuse lit convertible1 pers (80x200cm). • Une petite buanderie - dressing Niveau 2 • Une chambre avec literie 2 pers (160x190cm) + 1 lit bébé sécurisé en bois massif jusqu'à 5 ans environ. • Une chambre avec 2 lits: 2 pers (140x190cm) + 1 pers (80x190cm) + 1 mezzanine 2 pers (140x200cm) • Une salle de bain avec douche, deux vasques, une machine à laver le linge. • Un WC séparé

Caractère et volumes à 20 minutes du centre de La Rochelle. Située dans un village de la CDA à 800m de commerces de proximité, cette maison en pierres de 1850 érigée sur une parcelle de 415m² vous offre de superbes prestations, de beaux volumes ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par ses espaces aérés. Une partie cuisine ouverte sur une véranda très lumineuse avoisine les 40 m², son séjour de 35 m² plein de caractère et bien exposé ouvre sur une salle de billard possédant une hauteur sous plafond qui donne une grande impression d'espace. Une hauteur qui permet d'avoir une mezzanine de 13 m² pouvant servir de bureau au-dessus du second salon de près de 30 m². À l'étage, trois chambres dont une de 25 m² avec balcon sur la salle de billard, une salle d'eau 12 m² et WC. Une partie T3, indépendante, possédant deux chambres de 30 et 12 m² auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et WC. L'idéal pour recevoir. Pour finir, un garage de 45m² et du stationnement sont liés à cette maison. A découvrir..

Bien d'exception situé à St Martin la Plaine (35 km de Lyon centre), d'une surface totale de 338 m2 habitables, à proximité du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie, transports), terrain arboré et clos de 3411 m2 ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLES selon le PLU. Possibilté de détacher une parcelle d'environ 500 m2. Maison idéale pour une grande famille. Par ailleurs il est possible d'inclure un terrain agricole de 1 HA situé à proximité. Cette propriété comprend deux maisons et une piscine traditionnelle de 13 m x 6 m (filtre à sable) avec poolhouse. La maison principale, d'une surface de 241 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine équipée de 20 m2, une pièce à vivre de 38 m2, un salon de 40 m2, et à l'étage: 4 chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec sa salle de bains et son dressing. A rafraichir. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Toiture traditionnelle en bon état. La deuxième maison indépendante et attenante, d'une surface habitables d'environ 54 m2, à rénover. Sur la partie supérieure de cette maison un escalier extérieur permet d'accéder à un étage où se trouve une magnifique salle de billard d'une surface de 44 m2. Cette très belle pièce a été décorée par un architecte, elle est très claire grâce à ses grandes baies vitrées et permet, de sa terrasse, d'apprécier une vue à 180 ° sur les monts du Pilat. Le billard (français) de 3 m x 1,5 m est en parfait état. Un local de 30 m2 de construction traditionnelle permettant d'entreposer le matériel d'entretien (tondeuse, bois etc) complète ce bien. Vous serez charmés par cette belle propriété, que je vous invite à venir visiter, y compris le samedi et le dimanche. Prix: 795.000 E Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél: 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE.

Cette ancienne maison Pyrénéenne, située à 950 m d'altitude, est rénovée pour accueillir jusqu'à 15 personnes. Elle comporte une partie habitation et une grange servant de lieu de détente et de jeux. La maison est composée : - 1 grande pièce de vie salon/salle à manger (33 m²); - 1 cuisine équipée (13 m²); - 2 salles de bains et 2 wc; - 3 petites chambres pour des couples seuls (6 à 9 m²), dont une avec un lit d'appoint; - 1 grande chambre (17m²) comportant 6 couchages (3 lits doubles dont un en mezzanine); - 1 espace de couchage (22 m²) avec 4 lits simples et un clic-clac. La grange comporte un cellier avec un lave-linge, un espace de jeux (90 m²) avec un billard et une table de ping-pong. Une cabane en bois, construite autour d'un arbre, est accessible pour les enfants. Cette maison de famille est adaptée pour recevoir des familles avec des enfants et des animaux. Elle est aménagée sobrement et de manière fonctionnelle. Les équipements électroménagers permettent de répondre aux besoins familiaux. La grange (non chauffée), offre un espace supplémentaire pour des jeux (billard, babyfoot, ping-pong) et de la détente. Ainsi, en toute saison, quelque soit la météo, les activités sont possibles. Du matériel de jeux est à disposition (luges, jeux de société...). Une terrasse exposée au Sud permet de prendre des repas à l'extérieur et de profiter du soleil. Les véhicules n'accèdent pas jusqu'à la maison. Un stationnement est possible au coeur du village et une ruelle étroite, goudronnée et en pente, accède à la maison. Une petite carriole facilite le transport des bagages. Les tarifs varient en fonction du nombre de personnes et de la saison (été/hiver); ils sont précisés dans la rubriques des options tarifaires (voirplus bas). Informations complémentaires Balades et randonnées: Réserve Naturelle du Néouvielle, Vallée d'Aure et du Louron (Pays d'Art et d'Histoire) Sports: rafting, canyoning, cyclotourisme, VTT, équitation, escalade, ski de fond, ski alpin Loisirs: bains d'eaux thermales (Balnéa, Sensoria), cueillette des champignons

Brigitte MARIE vous propose une maison située à 2 mn à pied du centre ville de Saint Jean D'Angely (17400). Cette maison atypique avec vue sur l'Abbaye est un vrai cocon ! Elle se présente comme un LOFT où chaque niveau est une pièce; On y entre par un patio aménagé d'une cour et au fond, un atelier et buanderie; La première pièce, au même niveau, est très spacieuse et lumineuse. Elle est composée d'une cuisine ouverte et aménagée,d'un espace salle à manger, d'un coin bibliothèque et d'un WC. On descend d'un niveau pour se retrouver dans le salon équipé d'un billard. Le premier étage est un espace parentale, avec un coin bureau, une chambre de 25 m2 et une salle de douche avec WC. Enfin, au dernier étage se trouve le paradis des enfants: Une pièce de 37 m2 et une salle de bains avec WC, actuellement aménagée en chambre de princesse, mais, qui de part sa dimension, peut etre divisée en différents espaces. Plusieurs accès à de petites et charmantes terrasses. Nombreux placards de rangement. La maison est vendue entièrement équipée et meublée. Tout reste: frigo américain, lave linge, lave vaisselle, billard, meubles..etc.. chauffage: clim réversible. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Le prix tient compte du fait que quelques travaux de décoration sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRIGITTE MARIE au 06.29.49.79.38 ou par courriel: prix de vente 123 590 euros dont 6 590euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 117 000 euros Mandat réf: 264479- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Brigitte MARIE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC sous le numéro 452938905 SAINTES SAS PROPRIETES PRIVEES -agence immobilière- ZAC du chêne Ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000 0

LOCALISATION: située sur la commune de Colomars, à 5 minutes de Nice - Saint-Pancrace, vous êtes sur une propriété d'un hectare, en pleine nature, au calme et sans vis-à-vis. Propriété sécurisée par un portail. Plusieurs parkings. La maison est idéale pour des vacances en famille et convient à des groupes sportifs ou professionnels (mise au vert entreprises...). Ouvert toute l'année. Un supermarché à 7 minutes en voiture. VILLA: Elle est de style provençal et d'une surface supérieure à 350 m2. Vue mer depuis la villa et vue panoramique mer et montagne depuis la terrasse. La villa comporte 6/7 chambres permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes. Climatisation et TV dans la plupart des chambres. 4 salles de bain / wc. Cuisine entièrement équipée: lave-vaisselle, machine à Espresso, plaque à induction, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur. Couverts et ustensiles en quantité. Espace salon / salle à manger climatisé avec grande TV de 75'', billard. Une buanderie au sous-sol avec lave-linge et matériel de repassage. PISCINE: grande piscine disponible de mai à octobre, d'une quinzaine de mètres permettant de "faire des longueurs". Au printemps et à l'automne, la piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur. Numéro de télédéclaration: 06046012797MX Informations complémentaires ACTIVITES: Billard, table de ping-pong, trampoline, panier de basket pour enfants, Netflix offert. Console de jeux PS 4, livres pour adultes et enfants, nombreux jeux de société. Vaste terrasse extérieure avec BBQ et 2 tables d'au moins 8 personnes chacune. Internet rapide par la fibre. Wifi dans toute la maison. Des espaces de travail sont prévus. Point de départ idéal pour tourisme Côte d'Azur (Cannes, Antibes, Nice, Monaco, Menton) et pour de nombreux sports, la région de Nice bénéficiant à la fois de la Méditerranée et des Alpes: randonnée, cyclisme / VTT, canyoning, tous les sports nautiques (plages à 25 minutes de la villa). La moyenne montagne est à quelques minutes et la villa est à 1h30 des stations de ski du sud des Alpes. Le linge de lit, les serviettes de toilette et de piscine sont compris dans la location. ALENTOURS: Un supermarché (Spar Nice Saint-Pancrace) à 7 minutes en voiture. Boulangerie, pharmacie et autres commerces au centre-ville de Colomars à 5 minutes en voiture. PARC: Le parc est un espace privilégié où poussent pins, palmiers, yuccas, etc. Si vous aimez les plantes méditerranéennes ou exotiques, vous serez comblés. Vous êtes à 15/20 minutes du centre de Nice, à 20 minutes du stade Allianz Riviera, et à vingt-cinq minutes de la Promenade des Anglais, des plages et de l'aéroport de Nice.

**AU PLUS GRAND CALME A CEBAZAT** secteur rare à la vente VILLA DE PLAIN PIED de 2021 édifiée toute en banchée d'une surface habitable de 165m2 sur environ 600 m² de terrain avec vue dégagée sans aucun vis à vis comprenant un lumineux salon séjour de 80 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et sa grande terrasse couverte, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, salle de bain avec douche et baignoire + wc séparé, garage de 30m²... Prestations proposées: Raccordée à la fibre optique Chauffage haut gamme gainable sur Pompe DAIKIN entièrement paramétrable avec appli smartphone Menuiseries anthracites avec baies ALU galandage de 350 cm Hauteur sous plafond dans le séjour de 320 cm Extérieur clos sans vis à vis, terrasse terminée avec sol en pierres (granite beige clair), pavés extérieur en granits 10x10, portail automatisé avec visio, bassoires seuils et couvertines entièrement réalisés en granites.... Possibilité de laisser tout le mobilier avec la villa qui comprend entre autre: Billard de marque TOULET en cuir de croco blanc et tapis noir (fabriquant de billard de luxe..), canapé haut de gamme & mobilier de chez KARE design, luminaires Vertigo et autres, ect.. Transports scolaire (T2C et autres) à 50 m de la villa; Tous commerces et écoles à 500m. Absolument aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises et profiter de la maison. Auncun risque d'habitations devant la villa car tout est en zone naturelle protégée. Plus d'informations uniquement par téléphone svp Notre Pôle Immobilier & Financement c'est: - Votre agent immobilier qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projet de construction - jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 15 ans, - Des ingénieurs géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G2 AVP - G2 PRO via l&#

Les Issambres bord de mer 200 m de la plage, allée du train des pignes: Climatisée villa avec piscine privée 10x5, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, séjour 40m2, cuisine récente toute équipée frigo américain (en juin et septembre quinzaine moins 20%).semaine promo 27/07 au 3/08 Vous serez conquis par cette très belle vue mer, des levés de soleil magnifique et vous pourrez aller à pied jusqu'à la plage de sable "La Gaillarde" (accès piétons depuis la maison) et petits commerces de proximité. Piste cyclable (4 vélos à disposition). Vous pourrez flâner sur les transats au bord d'une piscine entretenue et chauffée si température l'oblige. Aux abords d'une tonnelle avec barbecue et une cuisine d'été équipée vous pourrez profiter du jardin paysagé, clos tout autour et fermé par portail. Garage intérieur pour grosse voiture + parking 2 places. Que diriez-vous d'une partie de pétanque sur terrain ombragé et aussi filet de volley ping-pong. Pour vos soirées une agréable salle de billard vous aimerez le grand séjour de 40 m² avec canapé d'angle TV plasma Accès Wifi Vous avez accès à la véranda de 20 m² pour admirer la très belle vue mer et partager des repas de famille près d'un barbecue/cheminée, Grâce à une bonne orientation, vous passerez des nuits apaisantes dans une literie confortable. Une chambre lit 160, deux chambres lits jumeaux 0,90, salle de bains, wc séparés. Jolie douche à l'italienne. En mezzanine: climatisation, une chambre lit 150 + un lit 0,80, une salle de bains, wc séparés, salon avec TV. Une attention particulière sur le ménage (désinfection après chaque départ). Allée du train des pignes (pas sur la nationale) Chien bienvenu. Chèques vacances oui. tout compris: EDF, climatisation, Wifi (fibre), piscine privée entretenue, Informations complémentaires Accès piéton de la maison à la plage commerces de proximité moins 300 m. 3 TV,proche: Aqua land, circuit cart, zoo, golf miniature, centre équestre, tennis,thalasso. à la maison:pétanque, volley, ping-pong, baby foot, vélos,billard,piscine.

Le Champ des Oiseaux est un gîte restauré en 2010, alliant les matériaux anciens et modernes, situé au calme. Sur un parc d'un hectare, le gite possède un jardin privatif complètement clos, avec sa terrasse et son salon de jardin, son terrain de pétanque privatif, sa table de tennis de table, son baby-foot...et une salle de billard. Cette grande pièce vous est réservée, ce qui peut être très utile en cas de pluie ! 5 chambres, dont une équipée bébé, 2 salles d'eau, 2 wc séparés. Depuis quelques semaines la fibre est arrivée! Informations complémentaires Prés de Pont Audemer la Venise normande. Terrain de pétanque et billard privatifs. A 15 min du Zoo Cerza, 40 min de Trouville Deauville Honfleur.

Dans le centre Val de Loire, à 1h30 de Paris. Un joli manoir de famille et sa maison d'amis au cœur d un domaine de 7 hectares avec une piscine. Le charme intemporel des maisons de famille. 400 m² - pour un total de 10 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC Le manoir: Il possède une cuisine équipée avec table de ferme et banc, piano de cuisson à gaz 5 feux et nombreux équipements, suit une arrière-cuisine Puis la salle à manger (tables et chaises pour 24 personnes à disposer en ilôt ou un U) Un bureau, une entée de 35 m² et 3 salons dont un avec cheminée et un autre avec un billard WC à mi-étage 1er étage: 7 chambres dont 2 avec lavabo, 3 salles de bain La maison des amis: Cette maison possède sa propre cuisine toute équipée, WC Une salle à manger avec table de ferme Une véranda, un salon Au 1er étage: 2 chambres Au 3ème étage: une grande chambre (40 m²), une salle de bain et une salle d'eau lavabo/WC Chaque maison possède barbecue, tables de jardin, transat. Billard, ping-pong, babyfoot, jeux de société.

* Chalet - Wifi - Billard - Babyfoot - Grande Terrasse - Jardin - Carport voiture - 650 € / Semaine * Idéalement situé à l'entrée de Gérardmer dans un quartier résidentiel très calme, vous avez toutes les commodités à proximité (Centre-ville, zone commerciale, accès à de nombreux chemins de randonnées, le pont des Fées, le Lac, le Casino, les cinémas, les restaurants, la place du marché, etc …) Vous profiterez de sa grande terrasse aménagée plein Sud de 70 m2 et de son Jardin et apprécierez son emplacement privilégié à proximité du Lac et de toutes les activités tout en restant au calme et en toute quiétude en Saison Touristique. Le Chalet est idéal pour les vacances en famille ou entre amis. Entièrement équipé (TV grand écran 140 cm, Wifi, Billard, Babyfoot, Jeu de fléchettes électronique, Lave-linge, Sèche-linge, Réfrigérateur américain, Lave-vaisselle, Barbecue, Salon de jardin, Transats, Chaises longues, Pergola, etc...), il vous séduira par son grand confort. Il dispose de 4 belles chambres avec 2 grands lits doubles de 160 cm chacun et 4 lits simples. Un lit bébé, matelas à langer et chaise haute sont également à votre disposition. Il dispose aussi d'un Carport et abris pour la voiture, les vélos ou les motos. La location est de 650 € la semaine toute l'année ménage inclus. Location le week-end ou pour de courts séjours selon vos souhaits. Début d'été, il est loué 750 € la semaine ménage inclus. Amoureux de pleine nature et de grands espaces, vous serez séduits par cet environnement privilégié: - Randonnées avec plus de 150 km de sentiers et promenade sur la route des Crêtes - Visites des magasins d'usines de textile et de linge de maison - Découverte et dégustation de nos fameux produits régionaux - VTT avec plus de 100 km de circuits balisés - Parapente, escalade, mini-golf - Pêche et baignades … N'hésitez pas à me joindre pour tous renseignements par e-mail ou téléphone.

Villa neuve 220 m², 14 personnes, air conditionné, Wifi, salle de jeux avec baby-foot et billard, jardin clos et arboré de 1000 m². 6 chambres, 3 lits bébés et 4 salles de bains avec douche et wc dont une avec wc séparé. Air conditionnée et chauffage avec pompe à chaleur. Barrière de protection des enfants pour les escaliers. Double vitrage pour isolation phonique et thermique. Piscine 4 x 8 m, 10 chaises longues et protection par barrière. Jardin 1000 m² ombragé et fermé avec parking 3 voitures. Barbecue et douche extérieure. Porche ombragé 35 m² avec meubles de jardin pour 14 personnes Salle de jeux avec billard et babyfoot René Pierre Zinc Salle de sports avec bicyclette, rameur et steppers Salon/cuisine de 35 m² avec TV écran plat 100 cm, Mini chaîne Hifi Plages Torremolinos à 8 km et commerces à 2 km. Informations complémentaires A visiter: centre historique de Malaga, grottes de Nerja, Antequera, Ronda, Alambra de Grenade, Giralda de Séville, mosquée de Cordoue, Marbella, Cadiz, etc...

Situation: Situé dans le département de l’Orne (61) Entre Caen et Alençon A seulement 6 km d’un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose d’un ensemble d’habitation avec un ancien manoir du XVIIème siècle,  4 gîtes superbement intégrés et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un étang de 4 500 m², une structure équestre avec 100 hectares de prés clôturés et équipés d’accès à l’eau, et des installations permettant l’élevage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idéales. La vallée dans laquelle est située le Haras est un gage de calme et de qualité de terre pour les chevaux. Les installations équestres Prés: 100 hectares de prés sont dédiés à l’élevage; 14 hectares pour les cultures (maïs, blé et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prés sont clôturés de lisse en bois à trois rangs, avec accès à l’eau dans chaque pré par une source (et relié à l’eau de la ville en cas de nécessité). Boxes: De nombreux boxes sont répartis au niveau du manoir et d’un espace dédié au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8×3,8m) dans le bâtiment en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bâtiment de l’autre côté de la cour. derrière les arches du manoirs, 2 rangées de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situé dans la partie élevage avec 8 stabulations communicantes aux prés, idéal pour les chevaux d’élevage. Les espaces de travail: Un espace est dédié au travail des chevaux, entre le manoir et l’espace élevage. On y trouve: Une carrière de 80x60m. Un rond d’Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mètres. Un espace clinique avec barre d’insémination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situés dans la partie élevage, formant une cour avec au centre le barn. Matériel agricole, fourrage, graineterie sont stockés de manière fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 m²: Datant du XVIIIème siècle, ce manoir est situé à l’entrée de la propriété (indépendante de celle de la partie écurie) et précédé de son jardin français. L’habitation est en très bon état, avec chauffage au gaz, et se compose: d’un hall d’entrée avec escalier Au rez-de-chaussée, une cuisine avec sa salle à manger de 50m², une grande véranda anglaise de 72m² avec vue sur le jardin, un salon aménagé, un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminée de 53m². A l’étage: un 1er  appartement avec salon de 45m², chambre et salle de bain, menant à un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3ème appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local réfrigéré. Les 4 gîtes: Les gîtes forment un véritable atout de qualité au Haras avec une clientèle principalement étrangère. Chacun a un style propre, des équipements modernes et parquet de chêne au sol, et des espaces enfants sont également prévus. (Chauffage au fuel): Le 1er gîte peut accueillir 12 personnes, espace tout équipé, avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gîte a une capacité de 8 personnes, espace tout équipé, situé au-dessus de l’écurie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prés. 3ème gîte pouvant accueillir 9 personnes, espace tout équipé, avec style orangerie Le 4ème gîte peut accueillir 11 personnes, espace tout équipé, avec de grands espaces et une terrasse pour dîner avec vue sur les jardins. Une grande piscine couverte de 20x8m est bien située, à l’arrière du manoir au niveau, à proximité des jardins et des gîtes. Matériel d’écurie : L’ensemble dur matériel de la propriété est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 4 885 000€ FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur)

Coup de coeur - en centre-bourg de courpière, commerces accessibles à pied, et à 15mn des grandes surfaces de thiers. cette demeure de charme, datant de 1910, de style anglo-normand, offre environ 900m² de bâti. le magnifique parc arboré, d'environ 6 hectares, avec des essences d'arbres variées et une île sur la dore, permet de laisser place à 5 bâtiments: - la maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec porche, une cuisine d'environ 35.84m², un wc, un bureau/bibliothèque, une salle à manger d'environ 22.74m², un salon télé d'environ 38.50m² et une véranda. au demi-étage: une chambre avec wc et salle d'eau. a l'étage: 2 grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain neuve et double dressing. cette maison est complétée par une immense cave, une terrasse et une buanderie. - la maison d'hôtes est actuellement exploitée commercialement par les propriétaires. deux magnifiques chambres d'hôtes (25m² et 33m² environ) avec salle d'eau et dressing, offre, grâce à leur balcon, une vue imprenable sur le parc. au rez-de-chaussée, un salon télé, une grande salle des petits déjeuners avec cheminée, une cuisine, un wc, et un bureau d'accueil complète cette partie commerciale. dans le même bâtiment on trouve un atelier/garage, un salon d'environ 52m², des dégagements servant de petits salons, une entrée indépendante, un wc, une salle d'eau, 2 chambres. a l'extérieur: 1 garage et 3 belles caves. - la maison des gardiens d'environ 80m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, wc et salle d'eau. cave et garage en plus. - la salle de billard d'environ 50m². - le bâtiment de la piscine datant de 1975. a l'intérieur, sous une charpente apparente, une piscine couverte (12.5 x 6) chauffé d'environ 200m². annexé on trouve un salon avec cuisine, un pool house, une terrasse avec barbecue. tout le pôle technique fonctionne (chaudières à gaz neuves, ballon d'eau thermostatique, pompe à chaleur de la piscine...). certaines fenêtres sont équipées de volets roulants. toitures en bon état. ne reste plus qu'à visiter et se laisser porter par l'âme de cette propriété! possibilité d'acquérir plus de plus de terrain et de bâtiments à usage de location. plus d'information sur demande. honoraires charges vendeurs. nous parlons anglais si besoin. Surface habitable: 850 m² Nombre de pièces: 20 Consommations énergétiques: 326 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 76 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Situation: Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement de lb'/xe2/x80/x99'Orne (61) Entre Caen et Alenb'/xc3/xa7'on A seulement 6 km db'/xe2/x80/x99'un grand axe autoroutier Ce Haras de charme dispose db'/xe2/x80/x99'un ensemble db'/xe2/x80/x99'habitation avec un ancien manoir du XVIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle,b'/xc2/xa0' 4 gb'/xc3/xae'tes superbement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9's et qui offrent de splendides espaces et panoramas, 2 cours de tennis, une grande piscine, un b'/xc3/xa9'tang de 4 500 mb'/xc2/xb2', une structure b'/xc3/xa9'questre avec 100 hectares de prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau, et des installations permettant lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage et la valorisation des jeunes chevaux dans des conditions idb'/xc3/xa9'ales. La vallb'/xc3/xa9'e dans laquelle est situb'/xc3/xa9'e le Haras est un gage de calme et de qualitb'/xc3/xa9' de terre pour les chevaux. Les installations b'/xc3/xa9'questres Prb'/xc3/xa9's:b'/xc2/xa0'100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage; 14 hectares pour les cultures (mab'/xc3/xaf's, blb'/xc3/xa9' et orge) et 6 hectares pour les jardins et habitations. Les 100 hectares de prb'/xc3/xa9's sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's de lisse en bois b'/xc3/xa0' trois rangs, avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau dans chaque prb'/xc3/xa9' par une source (et relib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'eau de la ville en cas de nb'/xc3/xa9'cessitb'/xc3/xa9'). Boxes:b'/xc2/xa0'De nombreux boxes sont rb'/xc3/xa9'partis au niveau du manoir et db'/xe2/x80/x99'un espace db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au jeunes chevaux: 8 boxes (4,8b'/xc3/x97'3,8m) dans le bb'/xc3/xa2'timent en pierre de la cour du manoir. 5 autres boxes (3,6x5m) dans le bb'/xc3/xa2'timent de lb'/xe2/x80/x99'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de la cour. derrib'/xc3/xa8're les arches du manoirs, 2 rangb'/xc3/xa9'es de 6 boxes chacune (3,6x5m) avec stockage foin et sellerie. barn de 20 boxes situb'/xc3/xa9' dans la partie b'/xc3/xa9'levage avec 8 stabulations communicantes aux prb'/xc3/xa9's, idb'/xc3/xa9'al pour les chevaux db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage. Les espaces de travail: Un espace est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au travail des chevaux, entre le manoir et lb'/xe2/x80/x99'espace b'/xc3/xa9'levage. On y trouve: Une carrib'/xc3/xa8're de 80x60m. Un rond db'/xe2/x80/x99'Havrincourt 36x18m. Un rond de longe en pierre et couvert de 18 mb'/xc3/xa8'tres. Un espace clinique avec barre db'/xe2/x80/x99'insb'/xc3/xa9'mination. Stockage: De grands espaces de stockage sont situb'/xc3/xa9's dans la partie b'/xc3/xa9'levage, formant une cour avec au centre le barn.b'/xc2/xa0'Matb'/xc3/xa9'riel agricole, fourrage, graineterie sont stockb'/xc3/xa9's de manib'/xc3/xa8're fonctionnelle. Les Habitations Le manoir de 555 mb'/xc2/xb2': Datant du XVIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, ce manoir est situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' (indb'/xc3/xa9'pendante de celle de la partie b'/xc3/xa9'curie) et prb'/xc3/xa9'cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' de son jardin franb'/xc3/xa7'ais. Lb'/xe2/x80/x99'habitation est en trb'/xc3/xa8's bon b'/xc3/xa9'tat, avec chauffage au gaz, et se compose: db'/xe2/x80/x99'un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e avec escalier Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, une cuisine avec sa salle b'/xc3/xa0' manger de 50mb'/xc2/xb2', une grande vb'/xc3/xa9'randa anglaise de 72mb'/xc2/xb2' avec vue sur le jardin, un salon amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9', un salon avec billard, et un grand bureau ou salon avec cheminb'/xc3/xa9'e de 53mb'/xc2/xb2'. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: un 1er b'/xc2/xa0'appartement avec salon de 45mb'/xc2/xb2', chambre et salle de bain, menant b'/xc3/xa0' un 2nd appartement avec 3 chambres et 3 salles de bain; un 3b'/xc3/xa8'me appartement avec salon et cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, le tout vue sur la cour. Cave: grand espace de stockage, y compris un local rb'/xc3/xa9'frigb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'. Les 4 gb'/xc3/xae'tes: Les gb'/xc3/xae'tes forment un vb'/xc3/xa9'ritable atout de qualitb'/xc3/xa9' au Haras avec une clientb'/xc3/xa8'le principalement b'/xc3/xa9'trangb'/xc3/xa8're. Chacun a un style propre, des b'/xc3/xa9'quipements modernes et parquet de chb'/xc3/xaa'ne au sol, et des espaces enfants sont b'/xc3/xa9'galement prb'/xc3/xa9'vus. (Chauffage au fuel): Le 1er gb'/xc3/xae'te peut accueillir 12 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec 2 arches offrant un panorama splendide sur la cour et les jardins. Le 2nd gb'/xc3/xae'te a une capacitb'/xc3/xa9' de 8 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', situb'/xc3/xa9' au-dessus de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie en pierre avec un balcon qui offre une belle vue sur les prb'/xc3/xa9's. 3b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te pouvant accueillir 9 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec style orangerie Le 4b'/xc3/xa8'me gb'/xc3/xae'te peut accueillir 11 personnes, espace tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', avec de grands espaces et une terrasse pour db'/xc3/xae'ner avec vue sur les jardins. Uneb'/xc2/xa0'grande piscineb'/xc2/xa0'couverte de 20x8m est bien situb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're du manoir au niveau, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' des jardins et des gb'/xc3/xae'tes. Matb'/xc3/xa9'riel db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curieb'/xc2/xa0': Lb'/xe2/x80/x99'ensemble dur matb'/xc3/xa9'riel de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est compris dans la vente. Dossier sur demande Ce complexe vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prix de 4 885 000b'/xe2/x82/xac' FAI (dont 4% ttc b'/xc3/xa0' charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur)