Blanquefort pieces

Blanquefort, à 200m de l'arrêt du tram C: Maison plain-pied de 86 m² mitoyenne d’un côté sur une parcelle de 299 m² comprenant également une terrasse couverte de 35 m² et un abri jardin métallique de 9 m². Construite en 1987 et orientée sud-ouest, la maison a été totalement rénovée intérieur / extérieur en 2017. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un grand séjour en L avec belle cuisine américaine aménagée et équipée (cuisine de marque Cuisine + et électroménager de marque Indésit ou Electrolux). L’espace nuit, dont la porte d’accès se trouve face à la cuisine, comprend 3 chambres avec placard, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche italienne et second WC intégré. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, équipées de volets bois. Longeant la ligne de tram, la terrasse, couverte et isolée vous protège des intempéries et du bruit. Si vous recherchez une maison T4 de plain-pied confortable et sans travaux sur la rive gauche de Bordeaux Métropole, sous serez séduit par cette villa coquette proche du tram et de tous les centres de vie. Ce bien vous est présenté par Annie Lacroix, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0647355813 ou par email a.lacroix@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Blanquefort 33290 Département Gironde Région Aquitaine

BLANQUEFORT - Quartier LINAS Très belle maison de plain pied, d'environ 95m² habitables avec un garage de 15m² sur une parcelle de 460m², comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une salle à manger et véranda lumineuses exposées OUEST, salle d'eau, WC séparé, trois chambres et dégagement. A cela s'ajoute un jardin de 300m² entourant la maison sur trois côtés et un abri de jardin. Maison traversante EST-OUEST. Possibilité de stationner sur la parcelle en plus du Garage ainsi que devant la maison. Proximité commerces, écoles primaire et maternelle (Caychac), transports (Bus à 1.5km Arrêt Caychac ou 2km Lignes 38 et 57) et parcs (Bois et Etang de Tanaïs / Parc Cambon). Pompe à chaleur avec climatisation. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois (conduit existant). De nombreux travaux ont été récemment effectués: Toiture (Garantie décennale en cours), Façade, Charpente avec laine de roche... Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 836euros au 15/08/2011. Prix de 468.000euros HAI dont honoraires de 4% charge acquéreur, soit 450.000euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 306617. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844 165 266 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blanquefort 33290 Département Gironde Région Aquitaine

Blanquefort, résidence calme et sécurisée, entourée de son parc d'agrément, proche du centre ville, des commodités, des écoles et des lignes de bus et de tram ; appartement de 2 / 3 pièces principales pour 68,52m² (loi carrez), au premier étage de la résidence, avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour double ouvrant sur un balcon, cuisine meublée partiellement équipée, cellier, dégagement avec deux placards desservant une chambre, la salle de bains et le wc séparé. Cave privative dans le sous sol de l'immeuble. Stationnement aisé au pied de l'immeuble dans l'enceinte de la résidence. Un appartement au calme avec une vue dégagée sur un grand espace vert, cuisine dînatoire, seconde chambre possible. Informations sur la résidence : 1/ Copropriété de 561 lots, dont 213 lots principaux (appartements), 2/ Charges prévisionnelles annuelles en 2019 de 1971 €uros (soit 165 €uros mensuels), incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, dont les extérieurs, 3/ Pas de procédure en cours, Prix Demandé : 182.800 €uros honoraires d'agence inclus à 4,46%, soit un prix net vendeur de 175.000 €uros et des honoraires d'agence de 7.800,00 €uros à la charge de l'acquéreur Référence n°3070 – DPE:C-139 et GES : D-32

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nadège JANOT B: CLAIRIMMO Blanquefort - 207 avenue du Général de Gaulle 33290 BLANQUEFORT - email: agenceblanquefort@clairimmo.email - TEL: 09 54 22 46 42 - RCS 851 986 620 Clairimmo vous propose cette maison type T4 de plain pied selon les normes RT2012 dans un secteur calme sur une belle parcelle. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée comportant un îlot central, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Côté confort, climatisation réversible installée en 2021, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Côté extérieur, une piscine avec une terrasse carrelée de 80 m² Bus ligne 38 à 10 min à pied qui vous amène à la gare de Blanquefort. Le jardin qui est arboré est agréable et sans vis à vis. Cette commune dynamique vous offrira toutes les commodités ainsi que les écoles jusqu'au lycée. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 529 597 833 Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 4 Ville Blanquefort 33290 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE BLANQUEFORT - Maison 4 pièces composée au RDC d'un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un wc indépendant. A l'étage se trouve un vaste pallier avec placards donnant sur la suite parentale attenante à sa salle d'eau. La maison est idéalement située dans le secteur recherché de BLANQUEFORT proche des écoles et lycées ainsi que des transports en commun. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marion METRAL Agent Commercial - Numéro RSAC: 851942672 - Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du terrain: 113 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1121 € Prix net du bien: 266000 € Prix hors honoraires acquéreur: 266000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 18620.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RENAISSANCE 19, avenue Jean Jaurès 33600 PESSAC SIRET: 53053847900037 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151624.pdf

Clairimmo Libourne vous propose: Une maison des années 80, disposant d'un séjour- cuisine de plus de 40m² donnant sur la terrasse avec la vue sur la piscine. Ce bien dispose de 3 chambres dont une avec un espace dressing. Le garage en sous sol vient compléter le bien, offrant un espace d'environ 50 m², pouvant devenir un espace supplémentaire: buanderie, garage, stockage ou même un studio en fonction de votre projet. Fort de son potentiel ce bien vous séduira par sa situation: tram à proximité ainsi que toutes les commodités disponible sur la commune, écoles, collèges... Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI: CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel: 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 912 829 884 00010 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Blanquefort 33290 Département Gironde Région Aquitaine

Blanquefort. Venez concevoir votre maison de 95 m² composé d'un beau séjour traversant, de 3 chambres dont une suite parentale et d'un garage. Sur un terrain de 400 m² au calme. Jardin exposé Sud, sans aucun vis-à-vis et avec vue sur les vignes Bio. A 5 minutes du centre et de toutes ses commodités, commerces, écoles, transport ainsi qu'un accès rocade à 10 min. Contacter votre conseiller so'9 Habitat pour plus d'informations: 06 32 52 71 02. Pas de frais d'agence.Non soumis au DPE. * Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec SO'9 HABITAT.

Blanquefort proche Saturne. Venez concevoir votre maison de 105 m² composé d'un beau séjour traversant, de 3 chambres dont une suite parentale et d'un garage. Sur un terrain de 430 m², jardin exposé Sud-Est. A 5 minutes du centre et de toute ses commodités, commerces, écoles, transport ainsi qu'un accès rocade à 10 min. Contacter votre conseiller so'9 Habitat pour plus d'informations: 06 32 52 71 02. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE. Visuel non contractuel. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec SO'9 HABITAT.

APPARTEMENT - BLANQUEFORT - PROCHE EGLISE - DEUX CHAMBRES - ETAGE 1/1 - SYNDIC BENEVOLE - 65m2 Le charme de l'ancien à Blanquefort - À Deux Pas de l'Église o Emplacement privilégié: juste à côté de l'église, à 11 km des plages et à 7 km de Bordeaux. o Superficie: 65 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. o Intérieur élégant: 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains, toilettes séparées. o Luminosité optimale grâce à l'orientation est-ouest. o Chauffage au gaz pour un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Blanquefort 33290 Département Gironde Région Aquitaine

Exclusivité CABINET BEDIN - Blanquefort centre. A découvrir: studio dans une résidence sécurisée et arborée. Entrée avec placard,la pièce de vie lumineuse donne sur un balcon. Idéalement situé dans Blanquefort au calme. Bien en copropriété de 84 lots dont 49 lots principaux, Charges annuelles 720. 00 Euros, Surface Carrez 27. 8m² Surface: 28 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

FORT POTENTIEL ! Fort potentiel pour cette maison ancienne remise à neuf d'environ 90m², en face de la mairie de Blanquefort. Elle dispose de 2 chambres, d'un salon séjour et d'une salle d'eau. Quelques aménagements restent à prévoir: cuisine et vasque à poser, plomberie à brancher. Sur la parcelle de 300 m² se trouve une dépendance non habitable permettant du stockage. Possibilité de tout faire à pied. DPE: en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.33% (soit 300000 euros hors honoraires). + 5.33 % honoraires de négociation TTC. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 91 m² Surface du terrain: 306 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 140 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: A aménager Standing du bien: Moyen Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5.33 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOSOLUTIONS - IMMOSOLUTIONS 22 avenue du Général de Gaulle 33290 Blanquefort SIRET: 50138436600016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

Maison neuve achevée de 88m² de plain pied sur une parcelle de 338m². Exposition Sud-Ouest. Comprenant 3 chambres avec placard, salon-séjour 40m², Salle d'eau, wc indépendant. Elle n'attend que vous. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Surface du terrain: 338 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 410000 € Prix hors honoraires acquéreur: 410000 € BON HABITAT Blanquefort - BON HABITAT 22 Avenue du Général De Gaulle 33290 BLANQUEFORT SIRET: 85114658900011

* Honoraires réduits* 33290 Blanquefort - Secteur Saturne - Proche commodités, bus, parc Majolan, écoles,... COUP DE COEUR pour cette belle maison de 121 m2, 3 chambres et bureau, sur + de 1000 m2 de parcelle, superbe jardin paysager avec piscine, garage double, cuisine d'été... Maison édifiée sur un Blockhaus historique d'env. 55 m2 ! Aucun travaux à prévoir ! Votre futur lieu de vie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'env. 42 m2, d'une cuisine équipée et son arrière cuisine, d'une chambre parentale de + de 16m2 (avec dressing et salle d'eau), d'un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi que d'un wc séparé. L'étage offre 2 chambres d'env. 13m2 avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Autres prestations: Energie électrique, chauffage PAC réversible en gainable, garage double de 25 m2, piscine 5x10m au sel et chauffée, terrasse bois et très beau jardin, cuisine extérieure, portail électrique, interphone/visiophone, fibre optique... A VISITER SANS TARDER ! Photos supplémentaires et description sur demande. Prix: 650 000 Euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blanquefort 33290 Département Gironde Région Aquitaine

-ARG418- À vendre au dernier étage, un T2 de 45m² avec balcon et place de parking privative à Blanquefort proche gare. Un 2 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée de 2017, au dernier étage qui se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 5m² orienté OUEST, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.Ce bien est complété par une place de parking privative couverte. À proximité immédiate des transports: 4min à pied de la gare de Blanquefort, BUS ligne 22,37,38,57, à 800m à pied de parc Fongravey et proche lycées et commodités.

Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CENTRE. Appartement de type 2 situé dans résidence sécurisée avec ascenseur. Au dernier étage, proche de toutes les commodités à pieds, découvrez ce bien offrant une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur balcon sans vis à vis ! Cellier, salle de bains, ascenseur, espaces verts, faibles charges de copropriété, proche tram. Coup de coeur ! Bien en copropriété de 198 lots dont 109 lots principaux, Charges annuelles 840. 00 Euros Surface: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Dans la ville de Parempuyre, coté Blanquefort, vente de cette maison de type T5. Si vous travaillez à Saint-Médard-En-Jalles, vous ne serez qu'à 19 minutes de votre nouveau logement. Si cette maison a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière L'Etude. L'espace intérieur comprend un espace de vie de 40m2 composée d'une cuisine aménagée, d'une agréable véranda et d'un salon cosy avec insert.,L'espace nuit se compose de 2 chambres., une salle de bains et une 3ème chambre complètement indépendante du reste de la maison idéale pour le télétravail La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. L'habitation vous fait profiter d'un atelier, d'un cellier, d'une terrase couverte et d'une terrase exposée sud-est. Pour les balades entre amis ou en solitaire, le Bois d'Arboudeau est à moins de 400 mètres. Le prix est fixé à 320 000 EUR, Surface: 80 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Dans une belle demeure en pierre et moellon, maison de 124 M 2, 4 chambres en R+2, à rénover, sur une parcelle arborée de 766 m 2?. Cette demeure sera divisée en deux parties. Nombreuses prestations anciennes conservées, de beaux volumes, parquets, cheminées, moulures elle peut être composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une avec dressing, 2 WC. (beaucoup d'existants- plans proposés) G dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124 m² Surface du terrain: 766 m² Année de construction: 1950 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOGEST - Préférences IMMO Bruges 8B RUE DE DAUGERE 33520 BRUGES SIRET: 43235517000015

iad France - Eduardo DE SUL (06 76 59 23 67) vous propose: Si vous le souhaitez, pré-visitez ce bien grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur simple demande !!Au centre de Blanquefort, au calme, une magnifique maison villa contemporaine de 2015 classée BBC de 295m2 environ s'offre à vous.Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée (avec WC séparé) desservant un vaste salon-séjour lumineux donnant sur un agréable jardin méditerranéen ainsi qu'un patio, une magnifique cuisine équipée et son arrière-cuisine (avec buanderie et cave à vin), une grande suite parentale (avec salle d'eau et dressing), un salon home-cinéma équipé BOSE.Profitez à l'étage d'un large palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.Un bâtiment annexe vous procurera plaisir et bien-être (été comme hiver) grâce à sa belle piscine intérieure chauffée, salle de sport, salle de détente et salle d'eau.Tout ceci sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 901m2 environ, équipée d'un jacuzzi extérie Surface: 295 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT. Appartement T4 à louer comprenant une entrée, un séjour + cuisine donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, des wc, un cellier, 2 places de parking; LES VISITES AURONT LIEU APRES ETUDE DES DOSSIERS. Nous vous invitons à vérifier que votre dossier entre strictement dans les critères imposées par l'assurance loyers impayés: - CDI hors période d'essai- Salaire net (hors prime et hors indemnités) au moins égale à 3 fois le montant du loyer charges comprises - Garants non acceptés (pas de cumul possible avec l 'assurance. Cf Loi Elan) - Plafond de ressources loi Pinel Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Honoraires de 1 066 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.cfiinvest.com/cfi-invest Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 83 m²

iad France - Christine HENRIET (06 21 66 15 80) vous propose: Idéalement situé dans le centre de Blanquefort, dans une très jolie résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 68 m² environ est composé d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Cellier au rez-de-chaussée et emplacement de parking souterrain. A quelques minutes à pieds des commerces, écoles et lycées, cinéma et toutes commodités, ce T3 bénéficie pourtant d'un environnement très calme.N'hésitez pas, il vous attend !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 39.33 par mois (soit 472 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine HENRIET (ID 8353), Surface: 68 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

iad France - Samuel REBILLON (07 86 58 06 71) vous propose: BLANQUEFORT CENTRE VILLE: Dernière opportunité pour cette Maison T4 de 90m² environ avec sa terrasse, son jardin privatif et son garage. Emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, en plein centre ville. Au RDC, grand séjour lumineux, cuisine, cellier et 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale + 1 salle de bain + 1 WC. Bien-être garanti au sein de cette maison contemporaine équipée des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Salle de bain équipées, revêtement parquet stratifié dans les chambres avec placards, Jardin aménagé...Prix direct promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits... Les avantages du neuf au prix de l'ancien.Disponible fin d'année 2022Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel REBI Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Une annonce présentée par Kévin GABILLAUD Maison d'architecte avec vue imprenable sur un Lac privé de 4 hectares, à seulement 15 minutes de Bordeaux Lac, à 6km du Tram C Gare Blanquefort, 700 mètres du Centre commerciale Le Pian Medoc (Boutiques, cinémas, restaurants, jardinerie...). 2kms du centre ville, des écoles et du collège. Vous recherchez un cadre de vie unique aux portes de Bordeaux? Installez vous dans cette maison de 127m2 habitable avec un garage au sous-sol d'environ 96m2. Elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 80m2, avec vue directe sur le Lac, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, wc, cellier. Vous apprécierez sa parcelle arborée, son accès direct et privé sur le lac ou vous pourrez vous baigner et faire du pédalo l'été. Le plus, vous serez copropriétaire du Lac sans charges de copropriété. Plus d'informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°303353 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix honoraires inclus: 635 000euros Honoraires charge acquéreurs 3,59% soit 22 000euros Prix hors frais d'agence: 613 000euros dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 817 511 900 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 223 m² Nombre de pièces 5+ Ville Parempuyre 33290 Département Gironde Région Aquitaine

EXCLUSIVITÉ à BLANQUEFORT (33290) - A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type T2 comprenant une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés.Pour compléter ce bien, un balcon, une place de parking privée et une cave.Aucun vis à vis pour ce bien qui est au calme, dans un environnement privilégié.Le bien est situé dans un parc privé et sécurisé.Vous serez à proximité des transports en commun (bus à 50 m et TRAM à 8 min à pied), le centre ville avec ses commerce, son pôle médical, sa médiathèque, son marché etc? ne sont qu'à 5 min à pied!!L'emplacement est idéal.INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT, ce bien est fait pour vous!!Pour plus d'informations et /ou organiser une visite, contactez moi au 07.63.38.36.53, Cette annonce a été rédigée par notre Agent commercial Virginie LAM immatriculée au RSAC de bordeaux sous le n°802 394 818, pour la SARL VIL'ACT www.vil-act.frMandat N° 41. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 580.00 et 830.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vilact/227/5LAhc/bareme_vil_act_immobilier.pdf Votre conseiller VIL'ACT: Virginie LAM - Tél. 0763383653 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.www.vil-act.fr

BLANQUEFORT Appartement T4 traversant a rénover. Situé proche du centre et des commerces de BLANQUEFORT, tramway a proximité. Grand parc arboré. 3 chambres dont une de 18 m2. Place de parking libre, privée et fermée. Une cave complète ce bien. Charges comprenant eau et chauffage env 220 euros/mois Pierre Lespes 06 59 30 01 04 TIVOLI IMMOBILIER BORDEAUX Mandat N° 88. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Pierre Lespes - Tél. 0659300104 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Surface: 81 m²

BLANQUEFORT Appartement T4 traversant a rénover. Situé proche du centre et des commerces de BLANQUEFORT, tramway a proximité. Grand parc arboré. 3 chambres dont une de 18 m2. Place de parking libre, privée et fermée. Une cave complète ce bien. Charges comprenant eau et chauffage env 220 euros/mois Pierre Lespes 06 59 30 01 04 TIVOLI IMMOBILIER BORDEAUX Mandat N° 88. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Surface: 81 m²

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