Boulevard situ

Toulouse centre - Chalets appartement 4 pices avec terrasses et parking - Chalets / Boulevard. Situ au premier tage avec ascenseur d'une rsidence rcente vous profiterez de 92m compos d'un beau sjour avec cuisine semi ouverte sur une premire terrasse de 33m. Vous disposerez galement de trois chambres et une deuxime terrasse. L'appartement possde un cellier et une place de parking en sous-sol. Cabinet du Printemps, l'immobilier Toulouse depuis 1995. 05 61 800 860 Proximit: Chalets, Concorde, Jeanne d'Arc, Saint Sernin, Minimes, Compans. dont 3.75 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

Situ dans le quartier vivant de St Cyprien Toulouse, trs beau T2 de 44m. Libre de toute occupation partir de juillet 2024, ce bien est retir du Boulevard Jean Brunhes et se trouve proximit immdiate du mtro Patte d'Oie. Idal pour ceux qui aiment tre proches du centre ville tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Situ au deuxime tage d'une rsidence datant de 2011 avec ascenseur, cet appartement est en trs bon tat. Son DPE C garantit des cots de consommation faibles. L'appartement se compose d'un sjour ouvert sur une cuisine quipe. Une magnifique terrasse couverte est attenante au sjour. Un espace extrieur agrable qui devient pratiquement une pice supplmentaire lors des beaux jours. Ensuite, vous trouverez une grande chambre de 13m et une salle de bain avec baignoire prvue pour accueillir un lave-linge. De nombreux rangements sont disposs dans le hall et la chambre pour optimiser l'espace. Et cerise sur le gteau: une place de parking en sous-sol accompagne ce bien ! N'attendez plus, ce beau T2 n'attend que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1200 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 205 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Patrice VAISSIRE, Tl.: 0681451759, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULOUSE sous le numro 479 130 122

Situ dans le 8me arrondissement de Lyon, ne manquez pas ce superbe T3 de 61 m. Au deuxime tage, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle de bain, toilettes spars et d'une cuisine ouverte sur le sjour. Vous pourrez accder facilement la loggia depuis ce dernier. Santy-la-Plaine est situ dans le sud-est du 8e arrondissement de Lyon, proximit des communes de Bron et de Saint-Priest. Le quartier est trs bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, notamment les lignes T2 et T5. Il est galement accessible en voiture prs des axes routiers importants, tels que le boulevard des tats-Unis et l'avenue des Frres Lumire. Il bnficie de la proximit de divers commerces, restaurants, services et quipements de loisirs. On y trouve des coles, des crches, des supermarchs, ainsi que des parcs et espaces verts, comme le parc Ren Cassin. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et proche de la nature tout en tant proximit immdiate du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Situ au 3me tage d'une rsidence scurise 2 min du boulevard sud, venez dcouvrir ce bel appartement de 2 pices (46 m), meubl avec got et prt la location dans le cadre d'un investissement locatif. Il se compose d'une entre avec de grands placards, d'un sjour avec un balcon / vranda de 9,5 m, d'une cuisine avec balcon, d'une chambre avec des espaces de rangement et d'une salle de bain. Parking scuris en extrieur. Ravalement de faade pay, travaux fin 2023. Prix ngociable. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 725 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 122 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sverine ANCEY, Tl.: 06 93 85 66 83, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numro 897 973 079.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 24. Quote part annuelle(moyenne): 725 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_25870107)

Situ dans une charmante petite coproprit en retrait du boulevard Cessole, ce T2 de 34,5m offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Avec ses faibles charges et son emplacement proche de toutes les commodits (bus,tram, commerces...),cet appartement est parfaitement adapt pour accueillir des tudiants ou des jeunes actifs. Caractristiques du bien: - Une petite cuisine quipe fonctionnelle avec balcon. - Une pice de vie lumineuse - Une belle chambre avec balcon - Une salle d'eau et des toilettes spares - Une cave complte le bien Bien que l'appartement ncessite quelques travaux de rafrachissement, il offre un excellent potentiel de valorisation grce son emplacement stratgique et ses faibles charges. L'accs l'appartement, situ au 2me et dernier tage,d'une petite coproprit de seulement 4 appartements, se fait par un escalier. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurlie PLESSIS +33780567351

Situ dans une charmante petite coproprit en retrait du boulevard Cessole, ce T2 de 34,5m offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Avec ses faibles charges et son emplacement proche de toutes les commodits (bus,tram, commerces...),cet appartement est parfaitement adapt pour accueillir des tudiants ou des jeunes actifs. Caractristiques du bien: - Une petite cuisine quipe fonctionnelle avec balcon. - Une pice de vie lumineuse - Une belle chambre avec balcon - Une salle d'eau et des toilettes spares - Une cave complte le bien Bien que l'appartement ncessite quelques travaux de rafrachissement, il offre un excellent potentiel de valorisation grce son emplacement stratgique et ses faibles charges. L'accs l'appartement, situ au 2me et dernier tage,d'une petite coproprit de seulement 4 appartements, se fait par un escalier. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurlie PLESSIS +33780567351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ en centre ville rue BARATHON proche du boulevard DE COURTAIS, ancien local situ en rez de trottoir anciennement utilis pour stocker des archives papier comprenant deux pices d'une surface totale de 60m kitchenette et toilettes,conviendrait une profession librale ou bureau. Charges individuelles-Taxe foncire 320 euros Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 3000 % HT inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU Inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410, Tel: 06 31 17 75 69, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ en centre ville rue BARATHON proche du boulevard DE COURTAIS, ancien local situ en rez de trottoir anciennement utilis pour stocker des archives papier comprenant deux pices d'une surface totale de 60m kitchenette et toilettes,conviendrait une profession librale ou bureau. Charges individuelles-Taxe foncire 320 euros Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 3600,00 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU Inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410, Tel: 06 31 17 75 69, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

BOULEVARD DU GENERAL FOY - Ce studio de 19,10 m, situ au rez-de-chausse d'une rsidence rcente et scurise (2015), il offre un excellent rendement potentiel avec un loyer estim 430 E HC. Le studio se compose d'une entre, d'une pice de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprcierez galement un jardinet priv, parfait pour un moment de dtente l'extrieur. Points forts: - Rsidence moderne et scurise - Jardinet priv - 1 place de parking privative en sous-sol - Nombreux commerces de proximit - Lignes de bus quelques minutes, facilitant les dplacements - Rendement locatif attractif (430 E HC) Ce bien est idalement situ, proche de toutes les commodits, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunit !

Situ au 113 boulevard Charles Livon, dans le trs recherch 7e arrondissements de Marseille, cet appartement bnficie d'un emplacement exceptionnel, seulement 50 mtres de la plage des Catalans et proximit immdiate du parc du Pharo, des coles, commerces, restaurants, transports en commun, et des accs autoroutiers. Homki vous prsente en exclusivit ce T4 traversant de 68 m situ au 1er tage avec ascenseur d'une rsidence semi-rcente parfaitement entretenue. Disposition: Ds l'entre, un hall dessert l'ensemble des pices. Le sjour, dot d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial. Ce dernier donne accs un petit balcon, orient sur cour et bnficiant d'un environnement calme. Trois chambres bien proportionnes permettent de multiples agencements, idales pour une famille ou des espaces de travail. Une salle d'eau fonctionnelle complte l'espace, avec des WC spars pour plus de praticit. L'appartement, bien que parfaitement agenc, ncessite des travaux de propret offrant ainsi une belle opportunit de personnalisation pour rvler tout son potentiel. Une cave saine vient complter les prestations de ce bien. Avec son fort potentiel et son emplacement privilgi, cet appartement est une opportunit rare dans ce secteur trs pris. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Informations financires: La taxe foncire est de 1200E Les charges sont de 93E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatricul au RSAC de Aix-en-Provence sous le numro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez noter et nous communiquer le numro de rf

Situ entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Mditerranen. Cet appartement refait neuf T3 de 78.60m loi carrez se compose comme suit: Un sjour (29.90m) quip de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dgagement avec placard, rangement pouvant tre amnag en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indpendant. Une cave en sous/sol. Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Coproprit de 125 lots principaux, pas de procdure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acqureur de 3% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Situ sur le bas du boulevard de la Madeleine (proche Magnan) trs beau 3pices en tage lev de 63m traversant Est Ouest en parfait tat. Sjour avec cuisine amricaine amnage et semi quipe (l'Ouest) de 30m donnant sur un beau balcon sans vis vis avec aperu mer. deux chambres avec placard (11.69 et 10.25m) sur cour au calme absolu avec vue sur montagne et galement aperu mer (l'Est). Une salle d'eau avec Wc, un autre wc indpendant avec lave main. Cave et parking intrieur scuris.

Situ dans une rue pietonne du centre-ville 2 pas du Boulevard Gambetta, il offre 114m de surface de vie en 3me et dernier tage. Beaux volumes et lments anciens, calme et trs lumineux. Belle coproprit trs bien entretenue et scurise. Son plus: cellier pour garer un 2 roues en rdc. Rf.: LC811. Honoraires charge vendeur. Orpha LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1.

Situ entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Mditerranen. Cet appartement refait neuf T3 de 78.60m loi carrez se compose comme suit: Un sjour (29.90m) quip de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dgagement avec placard, rangement pouvant tre amnag en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indpendant. Une cave en sous/sol ** Place de parking en option ** Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Coproprit de 125 lots principaux, pas de procdure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acqureur de 3% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Situ dans l'une des artres principales de Lille Boulevard Vauban proximit du parc de la Citadelle dans un bel immeuble avec ascenseurappartement T3 de 76m2 au 3me tage. Il se compose d'un hall d'entre donnant sur un magnifique sjour lumineux avec balcon, une cuisine spare, entirement quipe, ainsi que 2 belles chambres, et une salle de bain avec toilette. Belles prestations et tat impeccable. Vendu avec un garage COUP DE COEUR

Situ Boulevard Vauban, secteur La Catho Lille, Maison bourgeoise divise en 5 appartements. Elle propose ce magnifique appartement type 2 de 52m2 traversant rnoventirement avec sa superbe terrasse de 15m2 sur l'arrire expose SUD EST. L'appartement se compose d'un sjour de 33m2, une salle de bain, des WC spars ainsi qu'une chambre de plus de 12m2 sur l'arrire donnant sur la terrasse. Beaucoup de cachet pour cet immeuble. Possibilit de parking IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE

Boulevard Gabriel Guist'hau, dans une rsidence scurise avec accs aux stationnements par un portail automatis, box (capacit pour une voiture de type citadine) situ au sous-sol -3 de la rsidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (15.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 200 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 20 euros.

Situ en hyper centre ville d'Antibes sur le boulevard Foch. Magnifique appartement entirement rnov compos d'une belle entre, d'un vaste sjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres/penderie avec une salle de douche et toilettes, une 3e chambre/penderie avec salle de douche et toilettes. Ce bien est complt d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ sur le boulevard d'Alger Frjus Plage, cet appartement traversant de 62m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Le sjour spacieux de 27,19m2 avec cuisine semi-ouverte amricaine constitue le c?ur convivial du bien, avec une terrasse relie offrant une vue imprenable sur la mer. La chambre principale de 14,68m2 assure des nuits reposantes. De plus, une chambre indpendante avec sa propre loggia ferme et salle de bain offre intimit et flexibilit, idale pour crer un espace intimiste l'intrieur du bien. Une cave complte cet ensemble Rnov en 2020, cet appartement prsente un intrieur moderne et fonctionnel. Malgr sa proximit avec la plage, la cour devant le btiment minimise les nuisances sonores. L'appartement est quip d'une climatisation rversible, mais aussi d'un chauffage collectif. Mentions lgales: Coproprit. Charges trimestrielle: 1200E comprenant L'eau et le chauffage. Taxe foncire annuelle: 1316E. Honoraires la charge du vendeur. Annonce rdige par Andy Martinez, RCS 878 027 044

Situ proximit du boulevard Gambetta, de la gare SNCF et du jardin Alsace Lorraine (arrt de tramway ligne 2). Coproprit bien tenue, appartement traversant Est/Ouest en 1er tage avec ascenseur. Il se compose d'un sjour, cuisine amnage quipe, deux chambres, salle d'eau, une cave. Appartement rnov en 2020; Cuisine, salle d'eau, peinture appartement ? charges de coproprit 185 euros/mois, foncier 982 euros/an **Mandat T660-OH, honoraires d'agence inclus charge acqureur 5.5% ttc - coproprit de 17 lots principaux** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Boulevard Gabriel Guist'Hau, ct Place Delorme Appartement de 79.23m Loi Carrez, traversant et lumineux, situ au 4me tage avec ascenseur, comprenant une belle entre sur parquet, pour un grand confort une belle cuisine amnage et quipe, un salon avec vue sur le jardin de la rsidence, 2 chambres avec placards, une salle d'eau rcente et un wc. Le tout en excellent tat suite une rnovation par professionnels en 2014. En annexes, une cave, un grenier et un garage. Toutes les commodits moins de 5mn pied. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2353.97 euros.

Situ proximit du boulevard Gambetta, de la gare SNCF et du jardin Alsace Lorraine (arrt de tramway ligne 2). Coproprit bien tenue, appartement traversant Est/Ouest en 1er tage avec ascenseur. Il se compose d'un sjour, cuisine amnage quipe, deux chambres, salle d'eau, une cave. Appartement rnov en 2020; Cuisine, salle d'eau, peinture appartement ? charges de coproprit 185 euros/mois, foncier 1 135 euros/an **Mandat T660-OH, honoraires d'agence inclus charge acqureur 5.5% ttc - coproprit de 17 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sur georisques.gouv.fr ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Boulevard Gabriel Guist'Hau, ct Place Delorme Appartement de 79.23m Loi Carrez, traversant et lumineux, situ au 4me tage avec ascenseur, comprenant une belle entre sur parquet, pour un grand confort une belle cuisine amnage et quipe, un salon avec vue sur le jardin de la rsidence, 2 chambres avec placards, une salle d'eau rcente et un wc. Le tout en excellent tat suite une rnovation par professionnels en 2014. En annexes, une cave, un grenier et un parking en sous-sol Toutes les commodits moins de 5mn pied. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2353.97 euros.

Situ proximit du boulevard Gambetta, de la gare SNCF et du jardin Alsace Lorraine (arrt de tramway ligne 2). Coproprit bien tenue, appartement traversant Est/Ouest en 1er tage avec ascenseur. Il se compose d'un sjour, cuisine amnage quipe, deux chambres, salle d'eau, une cave. Appartement rnov en 2020; Cuisine, salle d'eau, peinture appartement ? charges de coproprit 230 euros/mois, foncier 1 135 euros/an **Mandat T660-OH, honoraires d'agence inclus charge acqureur 5.5% ttc - coproprit de 17 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sur georisques.gouv.fr ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Boulevard Gabriel Guist'hau, dans une rsidence scurise avec accs aux stationnements par un portail automatis, box de 9.22 m (capacit pour une voiture de type citadine) situ au troisime sous-sol de la rsidence. (Hauteur: 1,95m - Largeur: 2,05m - Profondeur: 4,50m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (15.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 200 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 20 euros.

Situ dans le quartier de La Pradelle, quelques pas du boulevard Bingen, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car lou 350 euros par mois, vous aurez une rentabilit de prs de 8%. Nich au sein d'une petite rsidence de trois tages, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t entirement rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, ce F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre condition de la remettre en tat. Enfin, une place de parking numrote est incluse. Si aujourd'hui le DPE de cet appartement est en F, il changera en juillet prochain (loi pour les petites surfaces qui devrait lui faire gagner une lettre), mais vous pouvez l'amliorer en changeant la porte-fentre en double vitrage ou en faisant une isolation des murs par l'intrieur. Il existe un volet motoris isolant et son chauffage est lectrique collectif par le sol ou en appoint par convecteur. Cette rsidence de 1982 est proximit des universits (CHU, Czeaux), du collge de l'Oradou, des bus et du nouveau Lidl. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 380 euros avec eau, chauffage. Mandat exclusif N361591 charges vendeur.. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand

Situ dans le quartier de La Pradelle, quelques pas du boulevard Bingen, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car lou 350 euros par mois, vous aurez une rentabilit de prs de 8%. Nich au sein d'une petite rsidence de trois tages, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t entirement rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, ce F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre condition de la remettre en tat. Enfin, une place de parking numrote est incluse. Si aujourd'hui le DPE de cet appartement est en F, il changera en juillet prochain (loi pour les petites surfaces qui devrait lui faire gagner une lettre), mais vous pouvez l'amliorer en changeant la porte-fentre en double vitrage ou en faisant une isolation des murs par l'intrieur. Il existe un volet motoris isolant et son chauffage est lectrique collectif par le sol ou en appoint par convecteur. Cette rsidence de 1982 est proximit des universits (CHU, Czeaux), du collge de l'Oradou, des bus (ligne 21, C) et du nouveau Lidl. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 380 euros avec eau, chauffage. Mandat exclusif N361591 charges vendeur.. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Cl

Situ dans le quartier de La Pradelle, quelques pas du boulevard Bingen, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car lou 350 euros par mois, vous aurez une rentabilit de prs de 8%. Nich au sein d'une petite rsidence de trois tages, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t entirement rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, ce F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre condition de la remettre en tat. Enfin, une place de parking numrote est incluse. Si aujourd'hui le DPE de cet appartement est en F, il changera en juillet prochain (loi pour les petites surfaces qui le passe en E), mais vous pouvez encore l'amliorer en changeant la porte-fentre en double vitrage ou en faisant une isolation des murs par l'intrieur. Il existe un volet motoris isolant et son chauffage est lectrique collectif par le sol ou en appoint par convecteur. Cette rsidence de 1982 est proximit des universits (CHU, Czeaux), du collge de l'Oradou, des bus (ligne 21, C) et du nouveau Lidl. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 950 euros avec eau, chauffage. Mandat exclusif N361591 charges vendeur.. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand