Boulogne gesse

Maison de ville 182m2 proche des commerces offrant de grands volumes se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et garage attenant pouvant accueillir un véhicule. Au 1er étage: 1 chambre spacieuse avec salle de bain communicante, salon de 30m2 avec une jolie vue sur les Pyrénées, WC séparé. Au 2è étage: 3 chambres dont une de 30m2. Parquet au sol dans toutes les pièces. Possibilité de faire une salle d'eau. Chaudière au fuel, toiture et charpente en très bon état. Ecoles et collège à 2mn et à 1h de Toulouse. Prix de vente: 74990 euros FAI (dont 4990 euros à la charge de l'acquéreur) soit 70.000 euros net vendeur. Pour visiter 7j/7, et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine FRAPIER, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 23 43 63 87 ou par courriel à: s.frapier@proprietes-privees.com RSAC: 538239831 Mandat réf: 268505SF le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge Surface: 182 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Exclusivite sud proprietes a seulement 25 min de saint-gaudens, secteur boulogne-sur-gesse, maison de ville de 100m² à restaurer. au rdc: entrée donnant sur couloir desservant un séjour de 22m² avec conduit de cheminée disponible et une cuisine de 20m² avec cheminée, toilette et salle de bain séparés au bout du couloir. 1er étage: deux chambres de 20m² et une pièce de 8m² pouvant faire office de salle d'eau ou troisième chambre. combles: 50 m² facilement aménageable avec une charpente haute et en bon état. maison saine et structure en bon état. prévoir travaux de rénovation, possibilités multiples. travaux à faire: doubles vitrages, électricité à mettre aux normes, système de chauffage, isolation, cuisine, salle de bain, rafraichissement des murs. pas de garage, pas de jardin. pour plus de renseignements, contactez damien: prix affiché comprenant les frais d'agence de 5000 euros à la charge de l'acquéreur. honoraires à la charge de l'acquéreur bien en copropriété: non Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5

HAUTE GARONNE- 31350-BOULOGNE SUR GESSE en Comminges. A vendre cette belle maison de ville T5, de 177 m2 entièrement rénovés + annexe de plus de 85 m2 + cave avec jardinet terrasse et balcon, tous commerces accessibles à pieds. Allez c'est parti pour la visite. Dès le hall d'entrée vous serez conquis par les volumes que vous propose cette maison. Rien que le hall en lui mène arbore fièrement ses 14 m2 et s'ouvre d'un coté sur un séjour et son beau mur en pierres apparentes, sa cuisine ouverte, et sa cheminée pour vos soirées d'hiver, de l 'autre, sur un beau bureau de 18 m2 aisément transformable selon vos besoins, à noter que celui ci possède une entrée indépendante sur l'extérieur.. Au premier étage, vous attendent 2 très grandes chambres, dont une avec son dressing aménagé, une salle de bain de pas moins 10 m2 (avec baignoire d'angle balnéo), et un deuxième point d'eau avec cabine Hammam. Enfin, au dernier étage, une belle pièce de plus de 40 m2, peut répondre a tous vos besoins. Alors conquis ? Attendez la visite ne s'arrête pas là. Elle vous offre, un beau potentiel supplémentaire grâce à son annexe sur 2 niveaux, de plus de 85 m2, avec salle d'eau et WC, et son poêle à bois. Cette annexe pourra à votre guise, vous permettre d'agrandir votre habitation, d'en faire une habitation supplémentaire indépendante, ou de s'en servir de garage et d'un bel espace de stockage. A vous de choisir, les possibilités sont multiples. A noter que cette annexe donne sur le jardinet au rez de chaussée, et sur une terrasse couverte de 11 m2 à l'étage. Une maison de ville à quelques pas des commodités à pied, avec un extérieur, n'est ce pas la cerise sur le gâteau? Vous l'avez compris: VOLUMES, CACHET, MODULARITE et COMMERCES A PIEDS sont les points fort de cette maison. Du coté de la technique: Nous avons une toiture entièrement rénovée en 2014, des menuiseries bois double vitrage, 4 panneaux solaires pour chauffer un ballon de 750 l d'eau, un puits qui permet d'alimenter en eau les toilettes et les machines à laver, une aspiration centralisée pour l'ensemble de la maison d'habitation, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, une chaudière au fuel de - de 10 ans, raccordement au tout à l'égout. Du coté pratique, maison en plein centre de BOULOGNE SUR GESSE, toutes les commodités accessibles à pieds ainsi que les établissements scolaires pour vos enfants (maternelle, primaire et collège), un vrai confort au quotidien. Alors qu'en pensez vous ? On la visite ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information et venir la visiter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0670401218 ou par email g.bellon@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville Boulogne Sur Gesse 31350 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

À VENDRE UNE SUPERBE MAISON DE CHARME 31350 BOULOGNE SUR GESSE Coup de coeur assuré pour cette superbe maison qui se trouve dans un environnement incroyable. En arrivant, vous allez découvrir un magnifique porche d'entrée en pierre, derrière celui-ci une jolie cour des dépendances, une superbe piscine couverte et un jardin arboré de 1700 m2 ' le paradis '. Les dépendances se composent d'un grand atelier de 45 m2 de deux boxs à chevaux et d'un grand préau de 50 m2. La maison dispose de 3 chambres à rafraîchir d'un grand salon salle a manger de 47 m2 et d'un salon lumineux grâce à ces grandes ouvertures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle a granulé. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison d'exception. Votre conseiller HK HomeKare 31: Pierre GAUVRIT - Tél. 0763743142 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Boulogne Sur Gesse 31350 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

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Ferme gasconne, comprenant 8 chambres et 5 salles de bain, située au centre de son terrain de 15 ha composé de prairies et de bois. la propriété bénéficie de jolies vues, et de nombreux couchages dans un environnement privilégié. séjour / salon (25m²) cellier 5m² cuisine 29m² salles d'eau salle de jeux 72m² local technique 8²m chaufferie 17m² chambre 1 28m² chambre 2 28m² chambre 3 28m² chambre 4 22m² chambre 5 15m² chambre 6 18m² chambre 7 10m² chambre 8 12m² espace pour garer les voitures à l'arrière de la propriété. le terrain s'étend sur 15 hectares et est composé de prairies et de bois. située sur une crête dans un environnement rural, proche de boulogne sur gesse toulouse: 1h20 lannemezan stations de ski: 1h Surface habitable: 400 m²

Agency commission payable by the seller. DescriptionMaison de Maitre in the centre of quiet commingoise village set up on a hill with superb mountain views and lovely walks. Fully habitable, restored retaining original elements, exposed walls, original battered floors etc. Roofs completely overhauled. The attached barns and extra land offer plenty of potential for further development of interior and exterior living space. A scant hour's drive from Toulouse, the village is situated approximately midway and 10 minutes from the two market towns of Boulogne sur Gesse and L'Isle en Dodon each with all amenities offering suoermarkets, builder's merchants, butchers, bakers, banks, bars, cafes, restaurants, a lido. The lake at L'Isle en Dodon and Lac Gimone offer lake swimming, sailing and fishing.The Pyrenees are just over an hour away for mountain sports, winter skiing and summer hiking and picnics. Ground floorEntrance Hall, wide, leading to upstairs, original terre-cuite floor, doors to kitchen, sitting room and rear barnKitchen, original tiled floor, kitchen fireplace with wood fired cooker, used as woodburning stove in the winter.Scullery kitchen/larder, with dishwasher and kitchen sink.Downstairs bathroom with shower, basin and wc.Salon with fireplace, battered tiled floor, door to room, now used as storage, at one time the villagr shopFirst floorBedroom lll on half landing, double bedroom, wooden floors, exposed walls, window south to mountains.Landing, wide and light, wooden floors, window over garden.Bedroom ll large double with fireplace and woodburner.Bedroom l, large doubleBathroom, with bath tub, basin and wc.OutsideLand of 2000 sqm, enclosed garden to the front, laid to lawn with mature mixed hedge, parking area to the side, barns to the rear with 2 further land parcels, plenty of room for swimming pool and a potager. Mandat: 11181 Mandat N° 11809. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Maisons et Manoirs: Sally Blaksley - Tél. 0033(0)674186441 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 165 m² Cuisine: séparée

A louer Saint Lary Boujean, belle fermette T5 rénovée avec dépendances, cour et terrain. A 17 km de St-Gaudens, 14 km de Boulogne sur Gesse, belle fermette rénovée comprenant en rez de jardin: une entrée, salle à manger, spacieuse cuisine de 18 m² environ, un salon cheminée avec poêle à granulés, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec un placard chacune. Une grange faisant office de garage de 55 m², avec jardin potager et terrain de 1000 m² environ. Possibilité d'obtenir plus de terrain. Electricité refaite, chauffage électrique et poêle à granulés neufs, combles isolés, double vitrage, VMC. Disponible à compter du 26/12/2020. Surface habitable: 141 m² Surface terrain: 1000 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, granulés Environnement: campagne, village Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 700.00 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

A 15 km de st gaudens et 15 km de boulogne sur gesse un ensemble immobilier de 347 m² habitables. il comprend, au rez de chaussée un restaurant avec 2 salles (plus en activité) une cuisine et plonge. attenant une 2 maison type t3, une dépendance, un jardin. toiture neuve, assainissement neuf,.possibilité de faire 2 appartements au 1 étage de la maison. prévoir beaucoup de travaux d. idéal pour chambres d hôtes. ou investissement locatif. pour plus de renseignements me contacter au Surface habitable: 347 m² Nombre de pièces: 12

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.