Btiment situ

SPECIAL INVESTISSEUR En plein Coeur du centre-ville de Perpignan. Situ dans une des rues les plus commerantes de Perpignan, btiment situ entre les magasins COTELAC et PROMOD. Petit immeuble d'environ 120m rnover en partie. Cet immeuble dispose d'un beau cachet et d'un gros potentiel. Immeuble de 4 niveaux (+ combles + entresol) se composant: -RDC: une grande pice carrele usage de commerce d'environ 33m. -1er tage: une grande pice carrele + WC (surface totale d'environ 35m. -Entresol: petite pice usage de stockage ou de local technique. -2me tage: grande pice usage de bureau ou de pice de vie (environ 15m) + salle de bain + terrasse -3me tage: une grande pice usage de bureau ou de pice de vie + une pice de stockage/buanderie + terrasse -4me tage: combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien: Btiment situ dans le quartier en rnovation de Chasse Royale (secteur fort potentiel) et compos de 3 bureaux au rez de chausse usage professionnel et d'un studio (amnager) l'tage Un couloir au rez de chausse dessert 3 bureaux, une salle d'attente et un wc (accessibles aux personnes mobilit rduite). A l'tage, vous trouverez une salle d'eau avec wc (douche amnager) et un sjour avec kitchenette (amnageable en studio pour un revenu locatif). Cave, Jardin, Dpendance, 1 place de parking privative Idal professions librales (mdecins, infirmires, kin...)/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ en plein c?ur de Lille, dans le quartier vivant et commercant de Wazemmes, proche des axes de circulation et du Mtro, IMOP vous prsente cet appartement dit Basse Consommation, ou BBC, de 107M environ au 3m. tage en duplex avec terrasse de 83M environ et avec parking couvert sous le btiment. Le bien comporte un salon-salle manger, une cuisine, un WC au rez-de-chausse. Prsence de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche l'italienne l'tage. L'accs la terrasse s'effectue jusqu' deux ouvrants l'tage. Les sols intrieurs sont en parquet, les menuiseries en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude au gaz. L'appartement est configurer avec une grande proportion d'espaces communs et avec des quipements qualitatifs comme la prsence de l'adoucisseur avec anode de zinc, de volets lectriques mtalliques, d'une cuisine de marque disposant d'un ilot central, de faades en bois recycl des Alpes, d'un plan de travail en Cram qui ne craint pas les coups, ni les fortes tempratures, une hote, un bac-vier en Inox, etc. La cuisine est quipe avec four, lave vaisselle et table de cuisson. Le tout est en parfait tat, tout comme le reste de l'appartement et de ses quipements. La terrasse dispose d'un platelage en bois trait, d'un systme automatique d'arrosage, de bacs vgtaliss tout autour avec entre autres quelques mini arbres fruitiers, transformant ainsi cet espace extrieur en un havre de paix l'abri des regards; idal pour les enfants, des soires entre amis ou en famille. A noter que la terrasse fait deux cts du btiment et il en rsulte du soleil tout le temps. L'habitation est localise quelques mtres du Mtro, de La Poste, de la crche, de la boulangerie et de tous les commerces. Il est aussi quelques encablures des Ecoles, des Lyces. Le March de Wazemmes et les Halles. Tout se

Btiment idalement situ en centre ville. Compos de 3 cellules commerciales aux normes PMR, avec vitrines, bureaux, sanitaires et caves le tout sur environ 350m2. plus un second btiment compos de 3 plateaux d'environ 285m2 chacun, relis par un escalier ou un ascenseur. Grand garage, 9 caves et 10 places de parking extrieur. Revenu locatif possible 138000EUR/an. Nombreuses possibilits, idal investisseur, visiter sans tarder. Pour toutes informations, Merci de contacter Leila SCHERER au 07 76 11 91 89, Agent commercial indpendant enregistr au RCS: 887 725 554 Agissant pour le compte de l'agence IMKO.

Situ sur la commune d'EVREUX (27), ensemble immobilier d'une superficie de 2296 m vendrecompos de deux btiments principaux: un btiment usage de restaurant d?entreprise comprenant un niveau partiel en sous-sol, un RDC et un btiment tertiaire compos de deux ailes mitoyennes et communicantes comprenant un niveau partiel en sous-sol, un RDC et un tage. Terrain de 13 620 m 75 emplacements de parking. Prix de vente: 2 067 000?.Honoraires d'agence la charge de l'acqureur: 117 000? TTC.Loyer actuel:158 853,48? /an. N'hsitez pas nous contacter pour obtenir des renseignements complmentaires.

Situ dans le quartier de la rue Vestrepain Toulouse 31100, ce charmant appartement vendu libre de 3 pices offre un cadre de vie idal pour les couples ou les petites familles. D'une surface habitable de 74 m, l'appartement est lumineux et bien agenc. Situ au 3me tage avec ascenseur, il bnficie d'un grand balcon loggia expos sud / ouest. Le parking libre dans la coproprit scuris est un vritable atout dans ce quartier rsidentiel ! L'appartement est compos d'une Cuisine amnage et d'un grand sjour donnant tous deux sur la loggia, 2 chambres confortables orients l'arrire du btiment, une pice de stockage, une salle de bain entirement rnov et 1 wc. Cet appartement est idalement positionn proximit des transports en commun (bus, mtro) et de toutes les commodits (coles, commerces, etc.). Il sera idal pour une grande famille ou pour investisseurs (famille ou collocation). Chauffage, eau froide et eau chaude commune. Charges: 178.43 E / mois Points forts: * Charmant appartement lumineux de 3 pices * Deux chambres confortables * Place de parking libre dans la coproprit scuris * Proximit des transports en commun et des commodits (8.50 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 618 lots (Procdure en cours). Charges annuelles: 283.00 euros. Jonathan BESOMBES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: -.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 618. Quote part annuelle(moyenne): 283 euros. Syndic soumis une procdure d'alerte. Honoraires: 8.50 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 114 750 E. (gedeon_26522_26868910)

Situ une heure de Bordeaux, 45 minutes d'Agen, en premire ligne du site touristique du lac de Beaupuy 47200, nous vous proposons un btiment de 813 m avec une maison d'habitation sur un terrain de 6 000 m. Le gros oeuvre est en bon tat, plusieurs projets peuvent tre dfinis comme l'implantation d'un bar, restaurant avec piscine, constructions de gtes... Sorti direct sur le lac, piscine sur le fond. Nous vous accompagnerons sur ce projet d'exception. N'hsitez pas nous contacter dans les agences MAURIG IMMOBILIER MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74)

Situ Villeneuve-Loubet, proximit du parc de Vaugrenier et quelques minutes de Biot, cet appartement en bas de villa offre un cadre de vie exceptionnel ainsi que de nombreuses possibilits grce son terrain attenant de 500 m. Avec une superficie de 95m, il se compose d'une belle cuisine quipe ouverte sur un espace salle manger/salon, de deux chambres spacieuses, un dressing qui peut tre utilis en bureau, une grande buanderie pour un confort optimal et enfin une magnifique salle de bain avec baignoire balneo et douche. l'extrieur, l'appartement s'ouvre sur une grande terrasse idale pour les moments de dtente, agrmente d'une belle pergola pour des repas conviviaux t comme hiver. Profitez de la piscine chauffer et de la cuisine d't avec four pizza pour des journes ensoleilles. Le gros plus de cet appartement: Ce bien exceptionnel ne se contente pas de vous offrir un magnifique lieu de vie, mais galement un vaste terrain de 500m rcemment dsenclav, une vritable toile vierge pour concrtiser vos rves. Imaginez les possibilits infinies que ce gnreux espace peut offrir: un jardin luxuriant, un espace de dtente en plein air ou encore la potentialit de crer une division parcellaire pour la vente ultrieure du terrain ou la construction d'un nouveau btiment. (estimation du terrain sur demande) Syndic Bnvole: La coproprit comprend 2 lots d'habitation, elle est gre de manire bnvole avec les voisins du dessus, ce qui assure une atmosphre conviviale et un entretien attentif des espaces communs. Localisation Privilgie: - Au c?ur du parc de Vaugrenier, un havre de verdure - quelques minutes de l'autoroute - 15 minutes de l'aroport - Proches des coles Cependant, veuillez noter que la proximit de l'autoroute peut entraner une lgre nuisance sonore, de plus, il est important de signaler que certains travaux ne sont pas encore termins, offrant ainsi une opportuni

Situ en front de mer Frjus Plage, cet appartement traversant de 62m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Le sjour spacieux de 27,19m2 avec cuisine semi-ouverte amricaine constitue le c?ur convivial du bien, avec une terrasse relie offrant une vue imprenable sur la mer. La chambre principale de 14,68m2 assure des nuits reposantes. De plus, une chambre indpendante avec sa propre loggia ferme et salle de bain offre intimit et flexibilit, idale pour crer un espace intimiste l'intrieur du bien. Une cave complte cet ensemble Rnov en 2020, cet appartement prsente un intrieur moderne et fonctionnel. Malgr sa proximit avec la plage, la cour devant le btiment minimise les nuisances sonores. L'appartement est quip d'une climatisation rversible, mais aussi d'un chauffage collectif. Mentions lgales: Coproprit. Charges trimestrielle: 1200E comprenant L'eau et le chauffage. Taxe foncire annuelle: 1316E. Honoraires la charge du vendeur. Annonce rdige par Andy Martinez, RCS 878 027 044

Situ sur le boulevard d'Alger Frjus Plage, cet appartement traversant de 62m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Le sjour spacieux de 27,19m2 avec cuisine semi-ouverte amricaine constitue le c?ur convivial du bien, avec une terrasse relie offrant une vue imprenable sur la mer. La chambre principale de 14,68m2 assure des nuits reposantes. De plus, une chambre indpendante avec sa propre loggia ferme et salle de bain offre intimit et flexibilit, idale pour crer un espace intimiste l'intrieur du bien. Une cave complte cet ensemble Rnov en 2020, cet appartement prsente un intrieur moderne et fonctionnel. Malgr sa proximit avec la plage, la cour devant le btiment minimise les nuisances sonores. L'appartement est quip d'une climatisation rversible, mais aussi d'un chauffage collectif. Mentions lgales: Coproprit. Charges trimestrielle: 1200E comprenant L'eau et le chauffage. Taxe foncire annuelle: 1316E. Honoraires la charge du vendeur. Annonce rdige par Andy Martinez, RCS 878 027 044

Situ La Balme de Sillingy 12 mn de l'A41 nord et 15 mn d'Annecy, 40 mn de Genve, RARE Terrain Industriel de 5 667 m dont 5167 m constructible avec la ralisation possible de btiments jusqu' 2 583 m d'emprise au sol. Actuellement, un permis de construire est dpos pour la construction d'un btiment de 871 m2. Yves Leroux vous propose ce terrain pour installer une activit artisanale, industrielle ou commerciale avec stockage, parking et accs poids lourds. TVA rcuprer pour un montage financier !!! Prix de vente du terrain:1 630 000 Euros (honoraires la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Annecy 818 938 599 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.13

Situ dans le quartier du Clos-Chassaing, nous proposons la vente cet appartement T3 d'une surface de 74M2 avec Jardin et place de parking, entirement rnover. Il se compose d'une entre, de deux chambres, d'un sjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'une cave. Cet appartement dispose galement d'un jardin d'une surface d'environ 50M2 clos avec abri de jardin et d'une place de parking privative. Idal pour une personne du btiment souhaitant acqurir un bien restaurer. Quartier Calme et recherch ! Proche transports en communs et universit. Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 0605551642. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Maillard Sbastien, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio, immatricul au RSAC de PERIGUEUX sous le numro 820 847 122 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio). (8.33 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Situ avenue Nol Franchini, rsidence Europa, dans un btiment difi dans les annes 70, appartement de type T4 d'une superficie de 95. 98 m (loi carrez). Le bien est plac au 5e tage de de l'difice qui en comporte 8, il se compose l'entre, d'un grand couloir avec placard mural, sur la droite une cuisine amnage avec une loggia ferme et ct gauche le coin jour permettant l'accs une terrasse de 11.40 m. Enfin un dgagement nous dirige au coin nuit regroupant 3 chambres, un wc spar, une salle de bain avec baignoire, vasque, bidet. L'appartement est en bon tat gnral: l'lectricit, les ouvrants ont t remplacs sur l'avant de l'immeuble, ct route, une grande baie vitre coulissante triple vitrages, volets roulants lectriques, porte blinde, chauffage central et eau chaude fournie par une chaudire gaz. Toutes les pices sont quipes de climatisation rversible, le sol est en granitos. Le bien demande un rafrachissement peinture, revoir les sanitaires anciens mais en bon tat, Il est idalement plac l'entre de la ville, proche de toutes les commodits, la terrasse permet une belle vue dgage sur la mer, la ville, le port, la Punta. A l'arrire un grand parking. L'immeuble a t rnov: toit, faades, garde-corps, balcon, entre scurise, botes aux lettres, ascenseur etc... Les charges de coproprit sont de 311EUR trimestriels (principal)+ 91EUR annuels(secondaire). La taxe foncire s'lve 1365EUR. Peu de bien la vente dans le secteur. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barme d'honoraires sur

Situ en plein c?ur de Nantes, cet appartement de 42m rcemment rnov se trouve proximit du Passage Pommeraye et de la Place Royale, dans un btiment ancien. L'emplacement de cet appartement dans un secteur anim, connu pour son march, ses boutiques, ses restaurants et cafs, offre un cadre de vie agrable et dynamique. Se trouvant au troisime tage, l'appartement est compos de: - Une pice de vie combinant salon, salle manger et une cuisine ouverte quipe - Une chambre avec un petit espace de travail - Une salle de bain munie d'une baignoire et de toilettes Ce bien saura galement vous charmer par son parquet massif et sa chemine qui ajoutent une touche d'authenticit et de charme l'appartement. Les transports en commun, dont l'arrt de tramway Commerce (lignes 1, 2 et 3), sont facilement accessibles pied en moins de cinq minutes. Les tablissements d'enseignement suprieur comme les facults de mdecine et dentaire sont galement proches, idal donc Charges de coproprit: 75 E/mois Taxe foncire: 751 E Type de chauffage: Individuel lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans le centre ville de BEAUVAIS avec toutes ses commodits, coles, collges, lyces et universit, et 2 pas de la Cathdrale Saint Pierre. Situ dans la rue Jeanne D'Arc, je vous propose ce magnifique appartement situ au 2 m tage d'un btiment comportant 3 tages. Le btiment qui est trs bien entretenu, dgage un esprit de tranquillit, chaque propritaire tant bienveillant auprs de son voisinage. Le btiment est dot d'une entre scurise, d'un ascenseur et d'espaces communs spacieux. L'appartement est frachement rnov et profite d'un trs beau parquet massif, ce qui lui confre un aspect trs chaleureux. Il se compose d'une entre, une salle d'eau avec sche serviette et un wc, une cuisine amnage et quipe neuve, une chambre, un sjour lumineux. Pour plus de confort, compteur eau et lectrique individuels, ballon lectrique neuf, radiateur lectrique inertie, fibre. CHARGE COPRO FAIBLE SYNDIC BNVOLE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hlne QUENAUT Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 821 257 573, Tel: 06 83 00 47 29, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Normandie Amnagement vous propose un espace de bureaux amnag neuf d'une superficie de 108 m vendre au 2e tage du btiment Innovaparc 2. Surfaces disponibles de 33 486 m Possibilit d'acheter un plateau entier, soit 486 m Ce btiment offre une belle visibilit depuis le priphrique Sud. Desserte par les bus Twisto. Disponible immdiatement Lot 18: 108 m - Situ au 2e tage du btiment Prix: 270 000 E HT soit 324 000 E TTC Ce nouveau programme vous offre l'opportunit d'acqurir des locaux avec une position stratgique en bordure du priphrique Sud, au sein du parc d'activits Object'Ifs Sud. Aussi, le btiment s'inscrit dans la ligne d'Innovaparc 1 en crant un ensemble architectural cohrent tout en se voulant plus moderne. Ce btiment rpondant aux normes de la RT2012, et ERP 5me catgorie a t conu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matriaux. Normandie Amnagement propose un accompagnement dans le cadre de vos amnagements spcifiques au sein des locaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

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Normandie Amnagement vous propose un espace de bureaux amnag neuf d'une superficie de 108 m vendre au 2e tage du btiment Innovaparc 2. Surfaces disponibles de 34 108 m Ce btiment offre une belle visibilit depuis le priphrique Sud. Desserte par les bus Twisto. Disponible immdiatement Lot 18: 108 m - Situ au 2e tage du btiment Prix: 270 000 E HT soit 324 000 E TTC Ce nouveau programme vous offre l'opportunit d'acqurir des locaux avec une position stratgique en bordure du priphrique Sud, au sein du parc d'activits Object'Ifs Sud. Aussi, le btiment s'inscrit dans la ligne d'Innovaparc 1 en crant un ensemble architectural cohrent tout en se voulant plus moderne. Ce btiment rpondant aux normes de la RT2012, et ERP 5me catgorie a t conu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matriaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Normandie Amnagement vous propose un espace de bureaux neuf d'une superficie de 67 m vendre au 1er tage du btiment Innovaparc 2. Surfaces disponibles de 33 486 m. Possibilit d'acheter un plateau entier, soit 486 m Ce btiment offre une belle visibilit depuis le priphrique Sud. Desserte par les bus Twisto. Disponible immdiatement Lot 7: 67 m - Situ au 1er tage Prix: 165 000 E HT soit 198 000 E TTC Ce nouveau programme vous offre l'opportunit d'acqurir des locaux avec une position stratgique en bordure du priphrique Sud, au sein du parc d'activits Object'Ifs Sud. Aussi, le btiment s'inscrit dans la ligne d'Innovaparc 1 en crant un ensemble architectural cohrent tout en se voulant plus moderne. Ce btiment rpondant aux normes de la RT2012, et ERP 5me catgorie a t conu avec un soin particulier tant dans sa conception que sur le choix des matriaux. Normandie Amnagement propose un accompagnement dans le cadre de vos amnagements spcifiques au sein des locaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

MONTPELLIER - GAMBETTA L'agence du Courreau vous prsente cet immeuble situ proximit immdiate de toutes les commodits (tramway, commerces, coles...). L'immeuble se compose de 10 lots qui se dcomposent en 8 appartements et 2 commerces le tout rpartis sur 3 corps de btiment. Btiment A: RDC droit: Local de 62 m lou 696,34 E CC. RDC gauche: Local de 21,56 m lou 290,27 CC. RDC: T1 de 25,49 m lou 439,66 E CC. 1er tage gauche: T1 de 36,27 m lou 490,83 E CC. 1er tage face gauche: T2 de 38,46 m lou 547,45 E CC. 1er tage face droite: T1 de 34,63 m lou 414,76 E CC. 1er tage droite: T2 de 33,06 m lou 455 E CC. Btiment B: RDC: Studio de 16,88 m lou 347,81 E CC. Btiment C: RDC gauche: T1 de 43,25 m lou 521,94 E CC. RDC droite: T1 de 32,72 m lou 420 E CC. Soit l'ensemble reprsente un revenu locatif total de 4624,06 E charges comprises (4280,56 E HC).

SAINT-ETIENNE-Montaud- PARLEZ MOI D'IMMO. Vous propose ce local d'activits d'une surface totale d'environ 315 m2, dont une hauteur sous plafond d'environ 5,50 m, sur 690 m de terrain situ devant le btiment. Btiment, il comprend: une porte sectionnelle lectrique pour accs vhicules, un bureau, une rserve et un WC, un parking (10 voitures +/-). Situ proche des grands axes routiers. Contactez votre agent commercial indpendant, spcialiste du secteur, Franck GUERIN au 04-77-76-30-06. Mentions obligatoires Loi ALUR: DPE non soumis -Ref: SNM_10181-Prix: 243 000 euros Honoraires la charge du vendeur. Barme consultable sur. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement de 96.04m loi Carrez traversant et d'angle, scind en deux superbes 2 pices (dont un est expos sud-ouest en duplex) et avec chacun, leur entre indpendante et leur terrasse. Entirement ramnag et rnov en 2021 avec beaucoup de got. Dans une petite coproprit avec une agrable cour sparant btiment et rue, il est situ en plein c?ur de Juan-les-Pins, proche de la Pinde, des plages et de tous les commerces. Idal pour investissement locatif, vendu libre de toute occupation. Un parking (possibilit de stationner 2 vhicules en enfilade) privatif extrieur, situ l'arrire du btiment, complte ce bien. L'appartement de 96.04m loi Carrez se compose: Dans le 2P en duplex (de 73.91m): - Sjour: 26.51m - Cuisine: 16.45m - WC: 1.20m - Cellier/Buanderie: 4.97m - Chambre avec placard (l'tage): 16.09m - Salle de bain/WC (l'tage): 8.69m Dans le 2P de plain-pied (de 22.13m): - Sjour/Cuisine avec placard: 15.03m - Coin nuit: 4.36m - Salle d'eau/WC: 2.74m - Terrasse 2P duplex: 10.40m - Terrasse 2P plain-pied: 7.70m - Parking (possibilit de stationner 2 vhicules en enfilade) Les plus de l'appartement: - Bien extrmement rare sur le march - Vendu libre de toute occupation - Beaucoup de charme / Atypique - Style bohme chic / industriel - Entirement ramnag et rnov depuis 2021 - Deux appartements 2P distincts dont un en duplex - Idal pour investissement locatif (d'un ou des 2 appartements) - 2P de plain-pied entirement meubl (canap, lits, table, chaises, etc.) - Chaque appartement dispose de sa terrasse et de son entre indpendante - Terrasses amnages comme des patios, sans vis--vis et avec store banne - Espace cuisine d't - Traversant & d'angle - Exposition sud-ouest ct 2P en duplex - Dans le duplex, cuisine am

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SAINT-ETIENNE-Montaud- PARLEZ MOI D'IMMO. Vous propose ce local d'activits d'une surface totale d'environ 315 m2, dont une hauteur sous plafond d'environ 5,50 m, sur 690 m de terrain situ devant le btiment. Btiment, il comprend: une porte sectionnelle lectrique pour accs vhicules, un bureau, une rserve et un WC, un parking (10 voitures +/-). Situ proche des grands axes routiers. Contactez votre agent commercial indpendant, spcialiste du secteur, Franck GUERIN au 06.98.65.63.45- Mentions obligatoires Loi ALUR: DPE non soumis -Ref: SNM_10181-Prix: 243 000 euros Honoraires la charge du vendeur. Barme consultable sur. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:

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Dans le centre historique de Figeac, idalement situ nous vous proposons cet ilt rhabiliter. Sur une parcelle de 520 m env. donnant travers un passage couvert sur la rue la plus commerante de la ville, cet lot est inscrit (en partie) l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'poques diverses (12e sicle, 14e sicle, 16e sicle, 17e sicle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de btiments relis par une originale galerie du 17 ime sicle. --> Le btiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier tage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur tat) de 116 m avec entre indpendante l'arrire du btiment et donnant sur un jardinet de 60 m. - au 2 ime tage d'anciens logements pour 116 m env. - au 3 ime tage d'anciens logements pour 127 m env. Ces 2 tages sont desservis par une escalier class.(17 ime). --> L'autre btiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m/niveau. Soit un total de prs de 570 m de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques dcnnies des commerces d'antiquits et de livres anciens occupaient le rez de cour appel localement la 'cour des miracles'. Cette proprit qui constitue un des rares biens restant rnover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> des investisseurs qui saisiront la possibilit de subventions et/ou l'opportunit de dfiscalisation d'autant que le secteur est ligible au dispositif de la 'loi Malraux'. --> ou pour un projet d'accueil avec les activits associes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.