Btiments

Uzs secteur historique sauvegard - Un lieu remarquable de part son architecture et son adresse prestigieuse. L'htel particulier datant du XVIIme sicle est compos de deux btiments distinct articuls autour d'une merveilleuse cour d'honneur et d'un jardin. La rhabilitation de ce monument sous le contrle des Architectes des Btiments de France va permettre la revalorisation de cet difice pour donner place 14 lots logements. Situe dans le btiment principal, une -maison en ville - avec son parc privatif de 350m pouvant accueillir un bassin de nage, superbe appartement de 122.26 m. Il se compose d'un sjour de 51 m dot d'une majestueuse chemine d'poque en pierre bleu, sous croise d'ogives, ouvert sur le jardin. Deux suites (32 m et 26 m). Le parc, aux arbres centenaires est clos de haut murs en pierre et bnficie d'une entre privative. D'autres appartements de disponibles Investissez dans la pierre en optant soit pour une Loi Malraux qui vous permet de constituer un patrimoine immobilier en bnficiant d'conomies d'impts soit pour le dficit foncier et les avantages qu'il procure.TGV Avignon 40 km LES AVANTAGES DE LA LOI MALRAUX ? Rduction d'impts de 30 % du montant des travaux dbloqu. ? Plafond pluriannuel global de 400 000 ? de travaux sur 4 annes. ? Rduction d'impts importante pouvant gnrer jusqu' 120 000 ? de rduction d'impts sur 1 4 annes. ? Report de l'excdent ventuel de rduction d'impt sur les 3 annes suivantes. ? Impact fiscal immdiat, hors plafonnement des niches fiscales. ? Investissement dans des immeubles patrimoniaux en c?ur de ville. LES ENGAGEMENTS DE LA LOI MALRAUX ? Restauration complte de l'immeuble assure par un architecte sous l'gide des architectes des btiments de France qui garantissent le respect du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur. ? Mise en location dans un dlai de 12 mois aprs

Dans la cit d?Uzs, un appartement de 120 m et son jardin dans un htel particulier du 17e sicle Uzs secteur historique sauvegard - Un lieu remarquable de part son architecture et son adresse prestigieuse. L'htel particulier datant du XVIIme sicle est compos de deux btiments distinct articuls autour d'une merveilleuse cour d'honneur et d'un jardin. La rhabilitation de ce monument sous le contrle des Architectes des Btiments de France va permettre la revalorisation de cet difice pour donner place 14 lots logements. Situe dans le btiment principal, une -maison en ville - avec son parc privatif de 350m pouvant accueillir un bassin de nage, superbe appartement de 122.26 m. Il se compose d'un sjour de 51 m dot d'une majestueuse chemine d'poque en pierre bleu, sous croise d'ogives, ouvert sur le jardin. Deux suites (32 m et 26 m). Le parc, aux arbres centenaires est clos de haut murs en pierre et bnficie d'une entre privative. D'autres appartements de disponibles Investissez dans la pierre en optant soit pour une Loi Malraux qui vous permet de constituer un patrimoine immobilier en bnficiant d'conomies d'impts soit pour le dficit foncier et les avantages qu'il procure.TGV Avignon 40 km LES AVANTAGES DE LA LOI MALRAUX ? Rduction d'impts de 30 % du montant des travaux dbloqu. ? Plafond pluriannuel global de 400 000 ? de travaux sur 4 annes. ? Rduction d'impts importante pouvant gnrer jusqu' 120 000 ? de rduction d'impts sur 1 4 annes. ? Report de l'excdent ventuel de rduction d'impt sur les 3 annes suivantes. ? Impact fiscal immdiat, hors plafonnement des niches fiscales. ? Investissement dans des immeubles patrimoniaux en c?ur de ville. LES ENGAGEMENTS DE LA LOI MALRAUX ? Restauration complte de l'immeuble assure par un architecte sous l'gide des architectes des btiments de France qui garantissent le

BIM HABITAT vous propose une tiny house de 15m2 en prt dcorer*, sans terrain. Idal au fond du jardin pour un studio, une chambre d'ami, un bureau, une salle de musique, un pool house... *Prt dcorer: - Gros oeuvre - Menuiseries extrieurs - Couverture zinguerie - Isolation - Etanchit - Crpis - Chauffage - Electricit - Sanitaire (reste votre charge: cuisine, revtements) Concevoir l'habitat de demain: cologie - design - rapide monter - conomique Des btiments cologiques et peu nergivores: L'utilisation de fortes paisseurs d'isolant en fibre et laine de bois confre nos btiments des performances thermiques exceptionnelles. Vous profiterez d'une conomie allant jusqu' 80% sur vos factures de chauffage. Des constructions utilisant uniquement des matriaux bio-sourcs et respectueux de l'environnement. Un design contemporain ou traditionnelle: Qu'importe vos envies, nous dessinons ensemble votre projet. Que vous souhaitiez une maison authentique, originale ou moderne, nous saurons rpondre vos exigences. Un chantier rapide et sans surprise: Une seule quipe monte trs rapidement les lments prfabriqus: l'ossature, l'tanchit, les menuiseries, les finitions extrieures, les finitions intrieures. Le nombre d'intervenants sur chantier est diminu ce qui simplifie la coordination et divise par 3 les dlais de la construction traditionnelle. Nos valeurs: - L'innovation L'innovation fait partie de l'ADN de Bim Habitat: dvelopper de nouvelles solutions constructives innover sur des solutions d'assemblage anticiper les enjeux du montage ds la conception proposer de nouveaux matriaux - L'cologie Le domaine du btiment tant responsable de 44% des missions de gaz effet de serre, l'cologie est au c?ur de nos proccupations. La conception de nos btiments repose sur des valeurs cologiques: utiliser des matriaux peu carbons et recyclables limit

BIM HABITAT vous propose une tiny house de 50m2 en prt dcorer*, sans terrain. Idal au fond du jardin pour un studio, une chambre d'ami, un bureau, une salle de musique, un pool house... *Prt dcorer: - Gros oeuvre - Menuiseries extrieurs - Couverture zinguerie - Isolation - Etanchit - Crpis - Chauffage - Electricit - Sanitaire (reste votre charge: cuisine, revtements) Concevoir l'habitat de demain: cologie - design - rapide monter - conomique Des btiments cologiques et peu nergivores: L'utilisation de fortes paisseurs d'isolant en fibre et laine de bois confre nos btiments des performances thermiques exceptionnelles. Vous profiterez d'une conomie allant jusqu' 80% sur vos factures de chauffage. Des constructions utilisant uniquement des matriaux bio-sourcs et respectueux de l'environnement. Un design contemporain ou traditionnelle: Qu'importe vos envies, nous dessinons ensemble votre projet. Que vous souhaitiez une maison authentique, originale ou moderne, nous saurons rpondre vos exigences. Un chantier rapide et sans surprise: Une seule quipe monte trs rapidement les lments prfabriqus: l'ossature, l'tanchit, les menuiseries, les finitions extrieures, les finitions intrieures. Le nombre d'intervenants sur chantier est diminu ce qui simplifie la coordination et divise par 3 les dlais de la construction traditionnelle. Nos valeurs: - L'innovation L'innovation fait partie de l'ADN de Bim Habitat: dvelopper de nouvelles solutions constructives innover sur des solutions d'assemblage anticiper les enjeux du montage ds la conception proposer de nouveaux matriaux - L'cologie Le domaine du btiment tant responsable de 44% des missions de gaz effet de serre, l'cologie est au c?ur de nos proccupations. La conception de nos btiments repose sur des valeurs cologiques: utiliser des matriaux peu carbons et recyclables limit

BIM HABITAT vous propose une tiny house de 20m2 en prt dcorer*, sans terrain. Idal au fond du jardin pour un studio, une chambre d'ami, un bureau, une salle de musique, un pool house... *Prt dcorer: - Gros oeuvre - Menuiseries extrieurs - Couverture zinguerie - Isolation - Etanchit - Crpis - Chauffage - Electricit - Sanitaire (reste votre charge: cuisine, revtements) Concevoir l'habitat de demain: cologie - design - rapide monter - conomique Des btiments cologiques et peu nergivores: L'utilisation de fortes paisseurs d'isolant en fibre et laine de bois confre nos btiments des performances thermiques exceptionnelles. Vous profiterez d'une conomie allant jusqu' 80% sur vos factures de chauffage. Des constructions utilisant uniquement des matriaux bio-sourcs et respectueux de l'environnement. Un design contemporain ou traditionnelle: Qu'importe vos envies, nous dessinons ensemble votre projet. Que vous souhaitiez une maison authentique, originale ou moderne, nous saurons rpondre vos exigences. Un chantier rapide et sans surprise: Une seule quipe monte trs rapidement les lments prfabriqus: l'ossature, l'tanchit, les menuiseries, les finitions extrieures, les finitions intrieures. Le nombre d'intervenants sur chantier est diminu ce qui simplifie la coordination et divise par 3 les dlais de la construction traditionnelle. Nos valeurs: - L'innovation L'innovation fait partie de l'ADN de Bim Habitat: dvelopper de nouvelles solutions constructives innover sur des solutions d'assemblage anticiper les enjeux du montage ds la conception proposer de nouveaux matriaux - L'cologie Le domaine du btiment tant responsable de 44% des missions de gaz effet de serre, l'cologie est au c?ur de nos proccupations. La conception de nos btiments repose sur des valeurs cologiques: utiliser des matriaux peu carbons et recyclables limit

Situe CHOLET, 5 min du centre ville et au bord de la D160 qui mne Mortagne et Les Herbiers, ce site est destin l'accueil d'activits artisanales et industrielles. Les cellules sont regroupes en 5 btiments indpendants. Les stationnements sont rpartis de part et d'autre de la voirie en mnageant un cheminement piton autour des btiments. Cellules partir de 143m. Possibilit: 200m / 400m / 600m+ Les cellules seront ralises brutes de bton, les amnagements intrieurs seront raliss par les futurs exploitants. Une mezzanine est prvue dans chaque cellule, il est laiss l'exploitant la libert d'en dfinir l'utilit et l'usage. Les btiments sont destins l'industrie, l'artisanat, les grossistes et les entreprises de service.

Le groupe Proprietesprivees.com, Barbara BONIFAS et Lionel CAUJOLLE vous proposent cet ensemble immobilier de 4000 m2 environ avec dpendances, garages, terrain de sport couvert, chapelles et ateliers dont 2602 m2 environ de Btiments comportant des radiateurs. HISTORIQUE: Au XIXme sicle, le site appartenait un Cardinal, membre de l'glise catholique. Celui-ci fut transform et agrandi en diffrentes tapes partir de 1925 jusqu' la fin du XXme sicle. En 1981, jusqu' 158 lves y suivirent l'enseignement dispens et plus de 4000 lves furent inscrits au fil des ans jusqu'en 1986 date de fermeture du collge catholique. Ancien lieu de sminaire cet ensemble comprend actuellement divers btiments btis autour d'un clotre avec praux et galeries dont les espaces: rfectoire, cuisine, bureaux, dortoirs, chambres individuelles, chapelles, salles: de classe, de sport, de prires et ateliers. Lieu de rsistance durant la seconde guerre mondiale, on y retrouve encore quelques fresques reprsentatives de l'poque. Au calme, 500 m d'altitude, entre le SIDOBRE et les monts de LACAUNE (81) propice de nombreux projets qui pourraient tre: Centre de formations, centre d'tudes, centre de mditation, groupe scolaire avec internat, colonie, lieu vnementiel culturel, centre de loisirs ou sportif? Demandez-nous plus d'informations, nous rpondrons vos interrogations dans les meilleurs dlais. DESCRIPTION: Couverture des btiments en ardoise et une partie bac acier (cf Photo arienne). Systme de chauffage au Gaz avec cuves extrieures. Double vitrage mettre en place sur les 2/3 des fentres. L'lectricit est mettre aux normes. RDC: Rfectoire, bibliothque, espace lecture, cuisines, chaufferie, cellier, rserve, chambre froide, salle d'tude, atelier et garage de 164 m2 1er et 2me tage: Chambres, dortoirs et grande Chapelle (140 m2 environ) 3 me tage: Chambres, dortoirs et combles (40 cha

Le groupe Proprietes-privees.com, Barbara BONIFAS et Lionel CAUJOLLE vous proposent cet ensemble immobilier de 4000 m2 environ avec dpendances, garages, terrain de sport couvert, chapelles et ateliers dont 2602 m2 environ de Btiments comportant des radiateurs. HISTORIQUE: Au XIXme sicle, le site appartenait un Cardinal, membre de l'glise catholique. Celui-ci fut transform et agrandi en diffrentes tapes partir de 1925 jusqu' la fin du XXme sicle. En 1981, jusqu' 158 lves y suivirent l'enseignement dispens et plus de 4000 lves furent inscrits au fil des ans jusqu'en 1986 date de fermeture du collge catholique. Ancien lieu de sminaire cet ensemble comprend actuellement divers btiments btis autour d'un clotre avec praux et galeries dont les espaces: rfectoire, cuisine, bureaux, dortoirs, chambres individuelles, chapelles, salles: de classe, de sport, de prires et ateliers. Lieu de rsistance durant la seconde guerre mondiale, on y retrouve encore quelques fresques reprsentatives de l'poque. Au calme, 500 m d'altitude, entre le SIDOBRE et les monts de LACAUNE (81) propice de nombreux projets qui pourraient tre: Centre de formations, centre d'tudes, centre de mditation, groupe scolaire avec internat, colonie, lieu vnementiel culturel, centre de loisirs ou sportif? Demandez-nous plus d'informations, nous rpondrons vos interrogations dans les meilleurs dlais. DESCRIPTION: Couverture des btiments en ardoise et une partie bac acier (cf Photo arienne). Systme de chauffage au Gaz avec cuves extrieures. Double vitrage mettre en place sur les 2/3 des fentres. L'lectricit est mettre aux normes. RDC: Rfectoire, bibliothque, espace lecture, cuisines, chaufferie, cellier, rserve, chambre froide, salle d'tude, atelier et garage de 164 m2 1er et 2me tage: Chambres, dortoirs et grande Chapelle (140 m2 environ) 3 me tage: Chambres, dortoirs et combles (40 ch

Pour cause de dpart en retraite, vendre un htel situ en plein c?ur de Toulon. Cet tablissement offre plus de 20 chambres en parfait tat et trs bien entretenues, rparti sur 2 btiments. Caractristiques de l'Htel: Localisation: Centre-ville de Toulon Nombre de Chambres: Plus de 20 tat: Parfait tat 2 btiments quipements: Climatisation rversible dans toutes les chambres Double vitrage Vido surveillance Appartement pour gardien de nuit Configuration: 4 et 5 sans ascenseur Grande cave pour rangement et atelier. Performances Financires: Chiffre d'Affaires 2023: 352 000 ? HT Rsultat Net Comptable: 84 000 ? Taux d?Occupation: 80% Prix: 901 000? HAI (Fonds+murs d'un 2 btiments) CE:B GES:A Daiagnostics raliss le 27/09/2024 C'est une opportunit rare d'acqurir un htel de qualit en centre-ville, offrant la fois confort et scurit, et bnficiant d'une bonne performance financire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.

Nice - Corniche Fleurie -3 btiments/immeubles usage professionnels + une Villa d'habitation de 130m env, sur une parcelle de 1.658m, au calme, ZONE UFB8. Btiment A: 60m en 1er tage Btiment B: 282m sur deux niveaux Btiment C: 128 m Stationnement Double vitrage et climatisation dans les 3 btiments et une maison constitu de deux appartements; un 2 pices de 64m et un 3 pices de 66mtotal 130m vue mer. possibilit d'acqurir 7 places de parking scurises proximit Beaux volumes, situe 5min entre autoroute A8.

*** AGDE *** L'agence GMC Immobilier vous propose la vente cet appartement T4 d'une surface carrez de 83m2 avec balcon gr par un syndic professionnel. L'appartement se trouve au 1er tage d'une coproprit 'Le Monaco' compose de 8 btiments de 2 tages (4 lots par btiments) dans un quartier dynamique d'Agde (Boulevard de Monaco) et se trouve proximit de tous les commerces et commodits (Mairie, hopital, coles, collge, cinma, piscine, banque, restaurants...) et quelques minutes des plages en voiture. Syndic professionnel gr par Foncia - 75E environ de charges de coproprit comprenant l'entretien des espaces verts et des espaces communs et l'lectricit des parties communes. Vous profiterez d'un parking extrieur libre en face et l'arrire de la rsidence ainsi que d'un local vlo. L'appartement se compose d'une entre avec placards, d'un bel espace salon/sjour avec cuisine quipe, un cellier, un balcon de 3,3m2, trois chambres, un WC spar et une salle d'eau. Prestations: double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz, climatisation, moustiquaires. Diagnostics techniques raliss. Venez visiter cet appartement avec votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23, contactez Florent au 06 58 24 51 22.

Dcouvrez une occasion rare au c?ur des vignobles de Bordeaux: une splendide proprit viticole niche dans un cadre idyllique proximit de Bordeaux, incarnant l'lgance et le prestige viticole Bordelais. Le c?ur de cette proprit est le majestueux chteau, demeure bourgeoise qui a t soigneusement reconstruite en 1979 puis entirement rnove en 2003, alliant le charme classique des commodits modernes. L'ensemble architectural est compos d'environ 5 000 m2 de btiments dont 380 m habitable pour la rsidence qui offre huit pices principales, chacune imprgne de l'histoire riche de la rgion. Une abondance d'espace pour accueillir confortablement votre famille, vos invits ou pour organiser des rceptions raffines. Le chteau s'ouvre sur un jardin d'hiver, inondant les espaces intrieurs de lumire naturelle, le tout, agrment d'une piscine. Outre le chteau, la proprit dispose de tous les btiments d'exploitation ddis la viticulture, aux vinifications et levages des vins en caves souterraines, l'ensemble est hyper fonctionnel, moderne et en parfait tat (aucune rnovation ncessaire). Ces installations de qualit rare, conjugues un vignoble unique situ sur un terroir exceptionnel, ont permis cette proprit d'acqurir depuis 35 ans une rputation internationale peu commune. Elle est la plus rpute de son AOC et ses vins parmi les mieux nots de la catgorie. Il vous est maintenant offert la possibilit d'crire votre propre chapitre de l'histoire des grands vins de Bordeaux (une association avec l'actuel propritaire peut tre tudie).

Exclusivit ne pas manquer ! Ce charmant appartement T3 de 71m (64m Carrez + 7m de loggia) avec garage et cave, en rez-de-jardin d'une rsidence ferme et scurise, rue Joseph Kessel, dans le secteur Montaury-Kennedy. Idalement plac deux pas du boulevard Kennedy, le bien bnficie d'une proximit immdiate avec l'ensemble des commodits. En effet, vous trouverez des arrts de bus moins de 200m, l'autoroute Nmes-Ouest 5 minutes en voiture et il ne vous faudra que quelques minutes pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 15 minutes pour accder aux fameux jardins de la fontaine et l'cusson. D'autre part, vous trouverez dans un rayon de 2km plusieurs coles primaires, maternelles, collges et lyces. Niche dans un crin de verdure, la rsidence des Charmerettes est une rsidence calme, fleurie et entretenue, compose de deux btiments principaux de quatre tages et de petites maisons mitoyennes. Elle dispose notamment de courts de tennis praticables par l'ensemble des occupants. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un des btiments et dispose d'un garage ferm individuel de 14m, en sous-sol, situ quelques mtres de l'ascenseur. D'autre part, vous disposerez galement d'une grande cave privative de 7m en rez-de-chausse. L'entre de l'appartement dessert d'une part un espace de vie compos d'une jolie cuisine moderne entirement rnove et, d'autre part, un spacieux salon-sjour avec loggia de prs de 27m donnant vue et accs sur les espaces extrieurs. Cette dernire est idale pour profiter d'une vue fleurie au gr des saisons. D'autre part, vous bnficierez d'un espace nuit compos d'un couloir avec rangements et de deux chambres offrant une vue sur les extrieurs (dont une avec placard). Enfin, des WC indpendants ainsi qu'une salle de bains moderne rnove rcemment avec baignoire-douche et doub

VENDRE-100 KM TOULOUSE-PIEMONT PYRNES- ENSEMBLE IMMOBILIER DU XVII SICLE DE 3 054.00 m btie Au coeur d'un village de 2 700 habitants, sur une parcelle de 5 984 m, au calme. Ensemble immobilier de 3 000 m btie, comprenant 5 btiments de caractres. Proche du Cagire. - 1er Btiment: 396 m 1 seule pice de plein pieds avec une belle hauteur sous plafond, lment d'poque. - 2nd Btiment: 396 m d'un seul tenant, lments d'poque, vaste ouvertures sur le jardin. - 3me Btiment: 1 048 m sur 2 niveaux: salle de restaurant, htel, et appartement de fonction. - 4me Btiment: 320 m sur deux niveaux rnover. - 5me Btiment: environ 140 m sur 3 niveaux comprenant 5 appartements rnover entirement (1 apt dj rnov). - 6me Btiment: 640 m sur deux niveaux comprenant un appartement, des bureaux et divers salles, rnover. LA structure des btiments est en bonne tat mais il faudra prvoir d'IMPORTANTS TRAVAUX. IDEAL EVENMENTIELLE + REVENU LOCATIF. CURIEUX S'ABSTENIR-DOSSIER DE VENTE SUR DEMANDE (5.96 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Thierry BAILLIET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: -.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.96 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 470 000 E. (gedeon_26522_28439547)

OFFRE EXEPTIONNELLE: ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANONS LA TVA !* Rentabilit de 4.2%*! L'ancienne maison d'arrt de Grasse, fait partie du patrimoine remarquable de la ville. Ce site exclusif et emblmatique de la ville se mtamorphose aujourd'hui en une rsidence tudiants de 77 logements de 14 m 29 m rpartis sur 2 btiments, la rsidence No Campus. 38 logements prendront place dans la partie historique conserve et rhabilite, rpartis autour de la nef centrale, les 39 autres dans la partie dmolie et reconstruite pour faire place un nouveau btiment, le tout conforme aux exigences des architectes des btiments de France. No Campus bnficie d'un emplacement privilgi: Voisin immdiat de l'universit GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 tudiants Au c?ur d'un ple universitaire de plus de 30 000 tudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universits proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6 moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures trs adaptes: la nouvelle Mdiathque Charles Ngre prime du prestigieux grand prix de l'querre d'argent 2022. Ce vritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volont de la ville de Grasse: attirer la jeunesse tudiante. Rgime para-htelier: o Rcupration de TVA o Nombreuses charges dductibles o Revenus locatifs peu ou pas fiscaliss o Dficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel o Exonration de l'impt sur la fortune immobilire pour les professionnels o Exonration de l'IFI* o Exonration de plus-value de cession* * Voir conditions en bureau de vente RE 2020: Partie neuve RT Globale: Partie rnove

Cette proprit est situe au c?ur du vignoble de l?appellation Pcharmant, vritable ppite, cet ensemble est constitu d?un vignoble accompagn de ses btiments de vinification modernes, une maison de famille avec quelques dpendances et d?une habitation situe au milieu du vignoble idale pour un gte oeunotouristique.C?est une opportunit rare de pouvoir acqurir un tel vignoble dans l?appellation Pcharmant, mais celui-ci est particulier car il appartient la mme famille depuis quatre gnrations, il produit des vins gnreux l?image des propritaires qui ont entretenu et dvelopp le vignoble au fur et mesures des annes. Les Btiments:La Maison de famille propose environ 200 m2 habitables de plain-pied, sa construction est en pierre enduite, la toiture refaite en tuiles mcaniques et les huisseries sont doubles vitrages pour parties. Vous disposerez d?une vranda, une cuisine, sjour/salon, 4 chambres, salle d?eau et diverses pices de stockages, le chauffage central assure le confort des habitants. Cette habitation ncessitera certaines amliorations pour un niveau de confort dans les standards actuels. Le Gte, une habitation de plain-pied de 82 m2 environ constitue d?un sjour, cuisine, 2 chambres, salle d?eau, pices de stockages et un garage attenant de 80 m2. Son implantation au milieu des vignes est idale pour une activit de location, il faut noter que celle-ci ncessite des travaux d?amlioration. Pour la partie professionnelle la perpendiculaire de la maison de famille dans un btiment rectangulaire qui abrite, le bureau de direction, une salle de repos/runion et un caveau de dgustation. Un second btiment en trois parties est destin la vinification, le premier espace est spar en deux parties, l?atelier et la salle des commandes de gestion du froid/chaud des cuveries. Le second btiment abrite le chai de vinification qui est isol/ climatis avec les cuves inox thermo rgules, l?ensemble de l?outil est totalement fonctionnel e

ARLES, proche mer, au coeur de la camargue, trs belle proprit compose de trois btiments sur un terrain plat de prs de 6 hectares. Un premier btiment d'habitation en R+1 de 450m2 environ comprenant cuisine, salon, sjour, bibliothque, bureau, buanderie, cellier avec chemine, une suite et 4 chambres avec salle d'eau, et un appartement de type F4 indpendant. Le deuxime btiment en R+1 de 650m2 environ, peut-tre exploit en gte et comprend 15 gtes avec salle de sminaire, du studio au F4 et de 27m2 101m2. Le secteur est trs propice cette activit de gtes. Le troisime btiment en R+1 de 563m2 environ comprenant, un atelier de 256m2 entirement rfrigr, (zone de travail, zone frigo, zone conglation....), plus de 200m2 de rserve / stockage, 67m2 de bureaux quips, une cuisine professionnelle neuve de 45m2, un logement professionnel de 45m2, et 450m2 de quai de dchargement / chargement entourant le btiment. Ce btiments et tous ses quipements sont neufs et viennent d'tre raliss. Alimentation de cet ensemble est en eau par la ville, et le transformateur EDF 20000V / 430V est sur la proprit en pleine proprit. Vous comprenez donc, que le potentiel est norme de cet ensemble dans ce coin de paradis 30 km d'Arles et quelque kilomtres seulement de la mer. Pour les enfants, le Bus direct et ramassage scolaire, sont en bout du chemin l'entre de la proprit. Fibre optique sur la proprit. Prvoir travaux de rafrachissement des gites. Cet ensemble immobilier conviendrait une double activit, de gites d'une part et pour une entreprise alimentaire avec rfrigration et conglation de denres, d'autre part. Avec comme exemple une prparation de plats cuisins ou des plateaux repas livrer quotidiennement l'ensemble des gites voisins et aux coles sur Arles. Pour bien apprcier sa juste valeur, contactez nous pour en parler dans le dtail. Villes proches: Montpellier, Nmes, A

LIMOGES, nous vous proposons une jolie parcelle cadastrale comprenant plusieurs petits btiments usage garage ou stockage. Actuellement, vous pouvez y retrouver: 7 garages ainsi qu'un grand hangar, quelques pices diverses + 1 WC. La superface totale s'lve 425 m2. Nous vendons ce produit 76 720,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6% TTC du montant de la Vente Hors TVA, soit 6 720,00 EUR TTC la charge de l'Acqureur. Accessible aux Personnes Mobilit Rduite: accs par le porche d'entre. Quartier calme. Proximit de la Gare des Charentes. Possibilit soit de louer les garages, soit d'craser les btiments pour en faire un projet immobilier pro ou particulier. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf. ROPERT IMMO: 3984/PR87

72560 CHANGE Unique sur le secteur. Idal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, dvelopper de nouvelles activits (gtes) et transformer les btiments (box pour les chevaux, levage et / ou pension d' animaux, btiment de stockage, permaculture, culture lgumire et / ou cralire). Sur la commune de Chang, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose cette longre avec ses nombreuses dpendances. Sur une parcelle de plus de 6 000 m2 avec vue sur la campagne, cette longre de plain - pied est compose d' une cuisine A/E avec son pole bois, d' un salon / sjour en tomette avec sa chemine, de 2 chambres, d' une SDB avec sa douche italienne, d' une arrire - cuisine (possibilit de la transformer en 3me chambre). Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses nombreuses dpendances. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE LONGERE ET DE SES DEPENDANCES: - habitable de suite, - longre de plain - pied, - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et de la grange), - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - nombreuses dpendances (hangars, garages, curies, prau, atelier, grange, salle de traite, laiterie, table, etc...), - superbe cave vote, - possibilit de dvelopper de nouvelles activits et de transformer les btiments (box pour les chevaux, permaculture, levage et / ou pension d' animaux, entrept de stockage, culture lgumire et / ou cralire), - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - accs rapide l' autoroute et une voie expresse (1h30 de Paris), - proximit des coles, des commerces et des transports. Prix de 280 800 euros (honoraires charge acqureur). DPE: Classe G - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2022: entre 2643 eu

Entre Apt et Bonnieux. Ensemble immobilier compos de 5 btiments, pour 3 000 m habitables, soit: une bastide du 18me de 1 700 m, une maison en pierres d'environ 130 m, d'une grange en pierres, et 2 btiments rcents usage d'habitation. Ce ensemble est implant sur 6,5 hectares de terres et bois avec piscine, tennis, thtre de plein air, terrain de football, emplacements camping et camping-car, parking,... L'ensemble est restaurer. A disposition: les projets de rhabilitation raliss par un architecte. Un domaine exceptionnel parfaitement adapt pour tous types de projets touristiques et unique dans le Luberon !

Nich au c?ur du quartier Clairire - Sainte Catherine, le Belvdre du Fort se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France. Ce lieu paisible, entour d'une vgtation luxuriante qui apporte une agrable fracheur, est compos de trois btiments. Leur architecture, caractrise par une disposition varie sur plusieurs niveaux, s'inspire des collines de la ville. Les faades, revtues de bois, adoptent une lgante sobrit, oscillant entre des teintes grises, des nuances de blanc cass, et des touches de jaune ou de beige. Surmonts de toits en dbordement, ces btiments comprennent au total 67 logements, allant du studio au T4, tous conus selon les principes de l'architecture bioclimatique. L'orientation judicieuse de ces logements favorise une ventilation naturelle, tandis que de spacieuses varangues agrmentes de claustras mtalliques font partie intgrante de chaque unit. La nature abondante rgne en matre autour de la proprit, crant des zones ombrages et des espaces de fracheur verdoyants au c?ur de la rsidence. Les rsidents bnficient de places de stationnement en surface, de garages scuriss en sous-sol et de locaux ddis aux vlos. Idalement situe proximit du centre-ville, des navettes maritimes et des tablissements scolaires, cette rsidence offre un cadre de vie privilgi, alliant confort et tranquillit.

Situ au centre de Vannes, dans une agrable petite rsidence de 5 petits btiments, cet appartement de type T3 au 2me tage offre 78 m environ. Il se compose d'une entre donnant sur un sjour lumineux avec un coin pouvant tre amnag en chambre, d'une cuisine indpendante ouverte sur un petit coin dtente avec une vue dgage sur les toits, d'une salle d'eau avec les machines, et un coin nuit avec 2 chambres et un wc indpendant. Une cave complte l'ensemble. Idal par son emplacement central proche du centre ville, des commerces et animations. A dcouvrir rapidement. La coproprit de l'immeuble comprend 36 habitations rparties sur 2 btiments. Performances nergtiques: Le DPE indique une classification D (183) pour la consommation nergtique et B (39) pour les missions de gaz effet de serre. Les cots nergtiques annuels estims pour un usage standard se situent entre 790 et 1120 euros, selon les prix de l'nergie de l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Je vous propose ce bien au prix de 293.550 euros HAI dont 8.550,00 euros d'honoraires TTC la charge de l'acqureur, soit 285.000,00 euros net vendeur. DOSSIER SUR DEMANDE - Je vous propose de me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sibylle VINCHON, agissant en qualit de consultante en immobilier immatricule au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat ref: 350009- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC

SUPER EMPLACEMENT 2 mn du METRO ! Ce bien idalement situ tout proche du centre-ville est propice l'investissement locatif ou un premier achat: visiter rapidement ! Cet ensemble rsidentiel avec vue dominante dgage sur Toulouse est situ dans le quartier de Jolimont, 200 mtres du mtro ligne A, 6 mn du Capitole ! Cet emplacement de choix proche de commerces, de ples mdicaux, de la cit administrative, des transports est idal pour une famille conquise par la vie citadine mais galement pour investisseur avis en vue de colocation (Excellente rentabilit en meubl 480 euros CC par chambre!) La rsidence de 7 niveaux construite en Y dans les annes 70, compte 12 btiments aux entres indpendantes, des faades homognes avec un modulation de balcons sortants viennent rompre la monotonie des btiments. De vastes zones vgtalises bien entretenues apportent une note de fracheur. Le btiment au n 11 de l'avenue (30 logements) est quip d'un ascenseur, les parties communes sont propres et en tat trs correct (Menuiseries alu entre, boites aux lettres, portes, peintures, accs badge, interphone, accs PMR): la rsidence est gre par un syndic indpendant local. Cet appartement de type 3 de prs de 57m au 3eme avec ascenseur est semi- traversant: il bnficie donc d'une double exposition (Est pour le sjour, SANS BALCON). La cuisine est spare et suffisante pour recevoir une table pour 4. Deux espaces au sein de l'appartement permettent de crer un vestiaire et une petite buanderie. Il est dispos assez classiquement et propose 2 chambres de belles dimensions, un sjour de 25m, une cuisine ferme, un hall dgagement, un wc spar, une salle de bains, des rangements. Les sols sont en parquet pin vitrifi sur le sjour/hall/ couloir, lino ou carrelage sur les pices d'eau. Les menuiseries sont d'origine sur l'ensemble de l'appartement. L'appartement est rnover en globalit: cela permettra t

- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Ensemble de btiments comprenant une maison d'habitation de 140 m2, un hangar professionnel de 331 m2, plusieurs ateliers de plus de 61m2 et un local commercial de 51m2. Si vous recherchez un lieu pour installer votre entreprise et votre famille, ce bien est fait pour vous! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Cet ensemble de btiments comprend: -un hangar de plus de 331 m2 avec son propre compteur lectrique indpendant, 3 ateliers de plus de 61m2 et un local commercial de 51m2. -une maison individuelle comprenant une cuisine amnage et quipe, une arrire cuisine, un grand salon avec son insert bois, une grande mezzanine faisant office de bureau, une salle de bain et un WC. - A l'tage une grande mezzanine ouvrant sur 2 chambres. - Maison energtiquement conomique avec climatisation rversible, insert bois, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants lectriques. -Tout l'got, Fibre - Le tout sur un terrain clos de 1147 m2. Cour goudronne. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 28/06/2023 C 129 kwh/m2/an GES A 4 kgCO2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie 2021: entre 950 et 1360 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget: 239 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC la charge de l'acqureur (soit 4,30%) soit 230 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente

Exclusivit ne pas manquer ! Cet appartement familial 5 pices de 90m avec terrasse en rez-de-jardin d'une rsidence ferme, rue du Docteur Lamaze dans le secteur Kennedy Sverine. Idalement situ, deux pas du boulevard Kennedy et de la place Sverine, le bien bnficie d'une proximit immdiate avec l'ensemble des commodits. En effet, vous trouverez des arrts de bus moins de 200m, l'autoroute Nmes Ouest 5 minutes en voiture et il ne vous faudra que quelques minutes pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 15 minutes pour accder aux fameux jardins de la fontaine ainsi qu' l'cusson. D'autre part, vous trouverez dans un rayon de 2km plusieurs coles primaires, maternelles, collges et lyces. Niche dans un crin de verdure, la rsidence du Mistral est une rsidence calme, fleurie et entretenue, compose de 4 btiments principaux. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un des btiments et dispose d'une terrasse privative ferme. Il vous sera notamment possible d'accder au bien via cette dernire. L'entre de l'appartement bnficie d'un espace rangement. Le salon sjour qui vient en suivant dveloppe 22m de surface, il est expos Sud-Ouest et donne sur le balcon ainsi que sur les espaces extrieurs. Attenante au salon, vous trouverez une premire chambre de 10m expose Sud-Ouest. En suivant, vous dcouvrirez un couloir (disposant de rangements) qui dessert un espace nuit compos d'un grand cellier et de deux chambres avec placard, de 9 et 11m, offrant une vue sur les extrieurs. De l'autre ct de la pice de vie, vous bnficierez d'une salle d'eau dote d'une grande douche ainsi que d'une double vasque. Vous bnficierez galement d'une quatrime chambre avec placard, des WC indpendants ainsi que d'une cuisine quipe rnove. Enfin, une loggia attenante la cuisine viendra complter la description de cet a

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Exclusivit ne pas manquer ! Cet appartement familial 5 pices de 90m avec terrasse en rez-de-jardin d'une rsidence ferme, rue du Docteur Lamaze dans le secteur Kennedy Sverine. Le bien est actuellement lou en meubl courte dure pour un an depuis le 1er Mai 2024. Le loyer s'lve 950E par mois charges comprises dont 70E de charges (gaz, eau et lectricit en sus). Idalement situ, deux pas du boulevard Kennedy et de la place Sverine, le bien bnficie d'une proximit immdiate avec l'ensemble des commodits. En effet, vous trouverez des arrts de bus moins de 200m, l'autoroute Nmes Ouest 5 minutes en voiture et il ne vous faudra que quelques minutes pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 15 minutes pour accder aux fameux jardins de la fontaine ainsi qu' l'cusson. D'autre part, vous trouverez dans un rayon de 2km plusieurs coles primaires, maternelles, collges et lyces. Niche dans un crin de verdure, la rsidence du Mistral est une rsidence calme, fleurie et entretenue, compose de 4 btiments principaux. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un des btiments et dispose d'une terrasse privative ferme. Il vous sera notamment possible d'accder au bien via cette dernire. L'entre de l'appartement bnficie d'un espace rangement. Le salon sjour qui vient en suivant dveloppe 22m de surface, il est expos Sud-Ouest et donne sur le balcon ainsi que sur les espaces extrieurs. Attenante au salon, vous trouverez une premire chambre de 10m expose Sud-Ouest. En suivant, vous dcouvrirez un couloir (disposant de rangements) qui dessert un espace nuit compos d'un grand cellier et de deux chambres avec placard, de 9 et 11m, offrant une vue sur les extrieurs. De l'autre ct de la pice de vie, vous bnficierez d'une salle d'eau dote d'une grande douche ainsi que d'une double vasque. Vous bnficierez

Bienvenue dans cette ravissante demeure prigourdine, niche la priphrie Est de la charmante ville de Bergerac, proximit de la majestueuse rivire Dordogne. Idalement situe dans une petite commune de 1500 habitants offrant toutes les commodits ncessaires, telles que des coles, des commerces, des activits sportives et des services mdicaux, cette proprit constitue un vritable havre de vie. La maison, d'une envergure gnreuse, offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille, avec la possibilit d'extensions pour une activit professionnelle ventuelle. Son architecture en forme de T tmoigne de deux priodes de construction distinctes: la premire au dbut du XVIIIe sicle pour la rsidence principale et les tables, suivie d'une jonction au dbut du XIXe sicle pour crer la configuration en T, intgrant l'espace piscine. L'ensemble immobilier se compose de trois btiments en pierre de construction traditionnelle, chacun avec des toitures distinctes, les habitations tant couvertes de tuiles plates du Prigord quatre pans, et les autres btiments avec des tuiles canal deux pans. Les ouvertures bien orientes vers le Sud offrent une vue imprenable sur l'espace dtente comprenant la piscine et le jardin verdoyant. La rsidence principale de 300 m est rpartie de la manire suivante: Au rez-de-chausse: Une entre gnrale mne une cuisine entirement quipe de 30 m, avec vue Est/Ouest et larges ouvertures. gauche, on trouve une arrire-cuisine, une chaufferie, un bureau, une salle d'eau, une chambre avec salle de douche et un WC. Un couloir mne la partie salon et salle manger de 45 m, caractrise par des poutres apparentes et une chemine. l'extrmit, une suite parentale de 22 m avec chemine, salle d'eau et espace petit djeuner indpendant. Enfin, une autre suite parentale de 30 m en prolongement de la cuisine avec salle de bains et terrasse donnant sur la piscine. Au 1e

A Vendre: Magnifique T3 Kerlinou - Rsidence Les Alles de la Plage Prsentation du bien: Dcouvrez ce superbe appartement T3 dans la rsidence Les Alles de la Plage, idalement situe entre nature et mer, seulement 6 km du centre-ville de Brest. Profitez d'un cadre de vie prserv et serein dans le quartier de Kerlinou, quelques minutes pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, de la crche et des commerces de proximit. Caractristiques du logement: Surface: T3 spacieux et lumineux Architecture: Belle architecture contemporaine avec des teintes naturelles et des volumes harmonieux Extrieur: Agrable espace extrieur avec accs indpendant et jardin privatif Btiments: Rsidence compose de 3 btiments taille humaine Espaces verts: Relie la coule verte et adosse au jardin de jeux Un cadre de vie exceptionnel: Situe dans le quartier de Kerlinou, la rsidence Les Alles de la Plage offre un cadre de vie unique entre nature et mer. A 5 minutes pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, vous pourrez profiter de nombreuses activits de plein air et de moments de dtente en famille. Projets varis: Que vous souhaitiez devenir propritaire (avec des appartements disponibles prix matriss**) ou raliser un investissement porteur, Les Alles de la Plage est la solution idale. Situe entre le prestigieux technople et la base navale, cette rsidence se prte tous vos projets immobiliers. Commodits proximit: Plage: Sainte-Anne de Portzic 5 minutes pied ducation: Crche proximit Commerces: Proximit des commerces locaux pour un quotidien facilit Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdrick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de l

- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Ensemble de btiments comprenant une maison d'habitation de 140 m2, un hangar professionnel de 331 m2, plusieurs ateliers de plus de 61m2 et un local commercial de 51m2. Si vous recherchez un lieu pour installer votre entreprise et votre famille, ce bien est fait pour vous! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Cet ensemble de btiments comprend: -un hangar de plus de 331 m2 avec son propre compteur lectrique indpendant, 3 ateliers de plus de 61m2 et un local commercial de 51m2. -une maison individuelle comprenant une cuisine amnage et quipe, une arrire cuisine, un grand salon avec son insert bois, une grande mezzanine faisant office de bureau, une salle de bain et un WC. - A l'tage une grande mezzanine ouvrant sur 2 chambres. - Maison energtiquement conomique avec climatisation rversible, insert bois, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants lectriques. -Tout l'got, Fibre - Le tout sur un terrain clos de 1147 m2. Cour goudronne. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 28/06/2023 C 129 kwh/m2/an GES A 4 kgCO2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie 2021: entre 950 et 1360 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget: 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC la charge de l'acqureur (soit 4,50%) soit 220 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente