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Desservi par bus et accès tram, dans une charmante copropriété familiale, avec piscine et tennis, dans un écrin de verdure, calme, cet appartement de type 4 de 95m2 a été aménagé en 2022. Son séjour traversant double de 42 m2 ouvre par de larges baies sur un balcon spacieux accessible également depuis la cuisine aussi. 2 chambres, à disposition, une très belle salle d'eau avec fenêtre, wc séparés.Double orientation Est Ouest, sans vis-à-vis.Un agencement fonctionnel - nombreux rangements, cellier, espace dressing, une cave d'une taille exceptionnelle.Parking en sous sol - un deuxième possible - stationnements libres dans la copropriétéPrestations de qualité: cheminée foyer ouvert, parquets massifs, cuisine entièrement équipée contemporaine,Ensemble particulièrement raffiné et séduisant.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1221.00 ?. Date de réalisation du DPE: 23-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER: Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle)Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél: 04 78 54 87 86

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Ginestas (11120), à 15 minutes de Narbonne centre, 30 minutes des plages. Venez découvrir cette magnifique villa de plein pied construite en 2002. Vaste pièce de séjour avec cuisine ouverte, entièrement ouvert sur le jardin. Suite parentale avec grande salle de douche, double vasque, et WC séparés. Dans l'espace nuit séparé, 3 autres chambres, toutes munies de placards,, salle de bain et buanderie. En extérieur, jardin paysagé et entretenu. Piscine 7,50x3,50 sécurisée avec volet électrique et son pool house avec WC et douche pour plus de confort. Garage et abris voiture. Le tout sur un terrain de 1200m2 entièrement clos et sans aucun vis a vis. De nombreuses prestations de qualités! Bien rare à visiter sans tarder!! DPE C / GES B Budget: 364000euros HAI. Honoraires de 14 000 euros TTC charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Mandat N°: 251549 Pour de plus amples informations, merci de contacter Gwenaelle CAUDRON au 0675375711 ou par mail: - Agissant en qualité d'agent commercial, numéro RSAC 832 692 503 Narbonne, pour la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq Continents Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOUX- carte pro de transaction CPI 44012016000010388 (Préfecture Nantes), Assurance MMA RCP n° 127 124 335 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au Passage d'Agen, aux portes de la ville d'Agen, à 2km de l'autoroute, à 1h de Toulouse et de Bordeaux. Venez découvrir cette Maison sur sous sol de 137m2 habitable(possibilité sans trop d'investissement d'utiliser 260m2) le tout édifié sur un parc clos et arboré de 1 336 m2 dans un quartier calme et privilégié! D'abord son entrée avec un charmant escalier, un palier aéré qui ouvre sur une cuisine neuve avec son électro-ménagé, jamais utilisés, d'environ 13m2. Un salon/salle à manger lumineux de 36m2 dévoile une cheminée aux charmes indiscutables faisant face à la terrasse arrière! Sur ce même niveau, vous bénéficier de 3 chambres de 13m2 chacune ainsi que d'une salle de bain, un wc et de nombreux placards! A l'étage, vous attendent une grande chambre de 18m2 aux fenêtres en chien assis ainsi qu'une salle d'eau! Deux portes donnent accès aux combles aménageables. En sous-sol, un grand espace garage ainsi que 3 grandes pièces pouvant servir de bureau, de chambres ou autre selon vos besoin! Chaudière à gaz à condensation neuve, double vitrage neuf, parquet massif neuf, alarme, bassin, abris de jardin, store et autres agréments à découvrir pour ce bien coup de coeur! Taxe foncière 1966 euros! A visiter rapidement! Budget: 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 266 123. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

11300 PIEUSSE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD - +33(0)6.13.85.97.09 MAISON TRADITONNELLE - 5 CHAMBRES - POSSIBILITE 2 HABITATIONS INDEPENDANTES. Solide construction, cette grande maison familiale vous surprendra par ses volumes et son potentiel. Au RDC, une vaste entrée, dessert un espace buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine d'été, donnant sur l'arrière du jardin. Grand garage avec portail automatique. Au 1er, cuisine indépendante, spacieux séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. chauffage central (chaudière récente), + électrique au RDC, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique refait. Jolie vue sur la campagne environnante, cabanon de jardin, terrain clos arboré de 687 m² DPE: D - GES: D Budget: 176780 euros honoraires à charge acquéreur 3.99 % soit 170000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 279006:GHS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité,Très jolie maison rénovée, dans un secteur résidentiel du haut Cenon et proche du tram Jean Zay. Elle offre de plain-pied une vaste pièce de vie comprenant le séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine US équipée, un cellier attenant à la cuisine. 3 chambres dont deux avec salle d'eau, un bureau ou une 4ème chambre, de nombreux placards, l'ensemble tourné sur un joli jardin avec terrasse. Grand atelier et abri bois. Jardin d'accueil permettant de garer une voiture. Vente longue bien disponible fin octobre.Mandat N° 56. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vilact/227/5LAhc/bareme_vil_act_immobilier.pdf Votre conseiller VIL'ACT: Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL - Tél. 0681529153 Carte T CPI330120221000000189Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.www.vil-act.fr

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