Bureau mans

8 lots à usage d'activités artisanales de 100 m², professionnelles ou de services, proposés à la vente à des propriétaires occupants ou des investisseurs. Les surfaces sont modulables permettant parfaitement de répondre à l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces. Elles offrent à l'occupant des outils de travail adaptés avec des places de parking privatives. Ces locaux sont situés à un emplacement stratégique au sud-est du Mans, à 10 mn du centre-ville du Mans. Plusieurs commerces sont déjà installés dans la ZAC.

6 lots à usage d'activités artisanales de 145 m², professionnelles ou de services, proposés à la vente à des propriétaires occupants ou des investisseurs. Les surfaces sont modulables permettant parfaitement de répondre à l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces. Elles offrent à l'occupant des outils de travail adaptés avec des places de parking privatives. Ces locaux sont situés à un emplacement stratégique au sud-est du Mans, à 10 mn du centre-ville du Mans. Plusieurs commerces sont déjà installés dans la ZAC.

6 lots à usage d'activités artisanales de 85 m², professionnelles ou de services, proposés à la vente à des propriétaires occupants ou des investisseurs. Les surfaces sont modulables permettant parfaitement de répondre à l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces. Elles offrent à l'occupant des outils de travail adaptés avec des places de parking privatives. Ces locaux sont situés à un emplacement stratégique au sud-est du Mans, à 10 mn du centre-ville du Mans. Plusieurs commerces sont déjà installés dans la ZAC.

LE MANS, quartier gare, dans immeuble récent 1990, ensemble de 6 bureaux vendus avec locataire sérieux sur place.loués, faibles charges . IDEAL INVESTISSEUR.  (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304, Tel: 06 37 16 57 24, Site 3gimmo:

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Iad France - Patrice JUBAULT (06 07 42 04 24) vous propose: Dans zone franche (Monthéard), à vendre bureaux de 45 m² environ, au 1er étage avec ascenseur + une place de parking. L'ensemble dans un excellent état comprend: une entrée, 3 bureaux très lumineux, une petite pièce borgne, WC avec lave mains. Fibre, interphone. Faibles charges de copropriété (60 / mois). Proche de toutes commodités (centre de tri postal, commerces avenue Bollée). Accès rapide à la gare du Mans et à l'autoroute. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice JUBAULT (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_21328988)

Iad France - Stéphane Maurier (06 06 42 33 21) vous propose: Idéal investisseur ou pour remettre en habitation, immeuble de rapport idéalement situé (parking et ensemble de commerces) comprenant au RDC un local commercial de 134 m² environ (ancienne boulangerie), cave de 38 m² environ. À l'étage (ascenseur), appartement T4 de 70 m² environ comprenant 3 chambres, pièce de vie, cuisine, SDB, WC séparé, loggia, balcon, cave et garage. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. L'ensemble dans une petite résidence bien entretenue avec faibles charges (86 / mois local commercial et 103 / mois pour l'appartement) Prévoir rafraîchissement de l'appartement. Entrée vers l'appartement soit via l'entrée de la résidence soit via le local. Le local commercial et l'appartement sont deux lots distincts. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189 E par mois (soit 2268 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maurier (ID 36548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 808850333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 98. Quote part annuelle(moyenne): 2268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_68735_25251390)

Très beaux bureaux(37 bureaux), au 1er étage d'une résidence de qualité dans un quartier choisis, avec possibilité de parking en supp.

CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL A SAISIR ACTUELLEMENT LOUÉ (bail 3-6-9)

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A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD SARTHE MAISON AVEC UN ENORME POTENTIEL ANCIEN GITE DE FRANCE 3 EPIS Idalement situe pour une demeure familiale ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte. POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE (80 euros / 100 euros par chambre) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 15 pices de 235 m2 avec un bel espace extrieur. Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/sjour et une cuisine ouverte / amnage et quipe, 1 suite parentale avec sa douche italienne, une vranda trs lumineuse de plus de 30 m2, une arrire - cuisine, une chaufferie A l' tage, le palier dessert 3 suites parentales avec SDB et WC spars et un bureau. Double garage. Grande cave. Grenier (possibilit de faire une 5me suite parentale ou salle de jeux ou bureau). LES PLUS DE CETTE MAISON: - Unique sur le secteur, - Habitable de suite, - Pas de travaux urgent prvoir, - Maison en siporex peu nergivore (pompe chaleur), - 4 suites parentales avec SDB et WC spars), - Superbe vranda rcente avec ses baies aluminium, - Bel espace extrieur, - Terrain piscinable, - Possibilit de crer des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau), - Double garage, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Grande cave (possibilit d' amnager un espace convivial), - Accs direct et facile la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 384 800 euros (honoraires charge acqureur). DPE: Classe C - GES: Classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 2020 euros et 2790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visi

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Dans le village de Neuville sur Sarthe, à moins de 10 min du Mans et à 15 min de la gare TGV Pavillon (1 étage, 4 ch + 1 bureau) avec de belles prestations Surface utile: 162 m2 Surface habitable: 158 m2 = 138 m2 + 20 m2 de véranda chauffée Au RDC: - Grande entrée indépendante (9m2) avec placard et escalier - WC avec lave-mains - Cuisine aménagée indépendante (14m2) dotée d'un grand passe-plat pour rester en communication avec la salle à manger - Cellier entre la cuisine et le garage - Grand garage (33m2) entièrement isolé - Suite parentale avec SDE et placard - Pièce de vie lumineuse: Salon-SAM (33m2) qui se prolonge par un bureau (12m2) avec une double porte vitrée. - La pièce de vie est en communication avec la véranda et avec la terrasse de 36m2 pourvue d'une banne A l'étage, dégagement en mezzanine avec rangements qui distribue: - 2 ch de 12m2 de surface disponible (SD) - Grande SDB avec douche, baignoire et 2 vasques séparées (SD 10m2) - WC indépendant - Grande chambre (SD 19m2) avec lumière traversante - Enfin un grenier entièrement isolé de 28 m2 de SD Extérieur: Terrain arboré de 760 m2, clôturé sauf côté rue. Abri de jardin. Autres prestations: - Panneaux photovoltaïques permettant un bénéfice annuel de 2 000 E - Poêle à pellets esthétique permettant de chauffer facilement tout le RDC. Chauffage électrique en appoint dans toutes les pièces - Double isolation des combles: laine de verre + ouate projetée - Adoucisseur d'eau - Chemin de randonnée juste derrière la maison pour parcourir la campagne à pied ou à vélo - La rivière à 3 min à pied (pêche, loisir) - Toutes les commodités accessibles à pied: médecin, kinés, ostéopathe, pharmacie, dentiste, tennis, salle des sports, boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, coiffeurs - Gare TER (ligne Alençon, Le Mans) Premier contact par mail pour envoi de davantage de photos Agence s'abs

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Le Mans gare sud, coup de c?ur pour cette magnifique mancelle de 113 m² entièrement rénové en 2019. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une entrée, un bureau pouvant être transformé en salle de bain ainsi qu'une buanderie et des WC. L'étage quant à lui dessert deux grandes chambres de 14 et 15 m², un bureau, une salle de douche et des WC séparé. La maison dispose également d'une cave de 23 m², d'un jardin exposé sud et d'un grand garage de 45 m² (très rare dans le quartier). Chauffage pompe à chaleur par clim réversible. A VOIR RAPIDEMENT ! (Honoraires de 4.38% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo:

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