Bâtiments pierre

FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS ! Prévoir de gros travaux de réhabilitation et de rénovation pour cet ensemble de bâtiments en pierre de 900 m² d'emprise au sol avec possibilité de R+1, soit au total 1200 m² constructibles ! Situé en zone nature sur un terrain de plus de 5000 m² (classé zone verte non constructible) à 20 mn de Bordeaux et à 2 mn des axes autoroute et rocade, dans un environnement calme proche de Saint Loubès. Pour cet ensemble vous avez la possibilité de réhabiliter 1200 m² en totalité, vous devrez imaginer un projet avec une restauration et une rénovation avec des matériaux de qualité respectueuse de environnement comme l'exigent Les Collectivités de l'Urbanisme et le PLU du secteur: Programmes possibles acceptés par la Mairie: - Changement de destination: habitations - Logement social (80% et 20% propriétaires) - Maison de retraite (EHPAD / Résidences...) - Habitat participatif et Coworking (partage habitat et locaux entreprises). Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com Cet ensemble est au prix de 572 000 euros (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur soit 550 000euros net vendeur. Mandat n°306644) Non soumis au DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 501173728 BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Surface 900 m² Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

Habitation:: La propriété, en pierre, date du 16ème siècle et a été totalement rénovée en 2004 et 2022. Elle se situe dans un petit hameau, en position dominante, et offre une belle vue panoramique sur les prés et les bois qui la composent. Elle comprend une grande maison d'environ 230m2 habitables sur 1 niveau dont salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et une partie aménagée en gîte avec entrée indépendante. La rénovation soignée, avec des matériaux locaux et de qualité, met en valeur les pierres et les poutres apparentes. La maison est chauffée par une chaudière bois (chauffage central). Elle dispose également de 4 cheminées fonctionnelles. Des panneaux solaires produisent l'eau chaude sanitaire. L'eau est issue d'un puits alimenté par une source, l'adduction est aussi disponible. La maison est reliée au tout à l'égout. Toutes les huisseries bois disposent de double-vitrages. Une piscine sécurisée de 8,5x4,5 au brome est en position panoramique. Dépendances: 2 petits bâtiments en pierre.   Exploitation:: Propriété à vocation équestre comprenant des installations et plusieurs bâtiments d'exploitation très fonctionnels: - hangar de stockage 500m2 - bâtiment 500m2 comprenant écuries (23 boxes) et sellerie Egalement: carrière 80mx40m drainée, refaite en 2022, et rond d'Havrincourt 20mx18m en sable local. Un bâtiment photovoltaïque de 72x24m sera construit début 2023, pouvant donner lieu à la création d'un manège.   Foncier:: Le foncier représente 19ha presque d'un seul tenant. Il comprend environ 16,5ha de prés entièrement clôturés, avec une mare pour l'abreuvement, ainsi que environ 2ha de bois. Egalement un paddock d'environ 2000m2 avec clôture électrique, abreuvoir automatique et abri. Le sol est de type argilo calcaire. Les DPB seront transférés dans le cadre de la vente. Eléments complémentaires: La propriété est tout à fait adaptée pour accueillir un projet équestre et touristique, qui pourra démarrer immédiatement. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

0914010- Maison en pierre originale, gîtes et activité équestre Située au cœur du piémont Ariégeois. Superbe vue sur la campagne environnante. 9 ha 50 a 00 ca Bâtiments d'habitation et d'exploitation Vocations: Tourisme Rural, Agrotourisme, Equestre Habitation: L’habitation principale développe une surface d’environ 200 m² (grande pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine ainsi que de grandes baies vitrées avec une superbe vue, cuisine secondaire, cellier, quatre chambres, trois wc, une salle avec douche, une salle d’eau et une salle de bains, chauffage central par air pulsé et pompe à chaleur, fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage). Exploitation: A quelque distance un grand gîte qui peut être divisé et loué en deux gîtes offrant un revenu saisonnier. Les gîtes sont vendus meublés. Les bâtiments sont en bon état et offrent un bon niveau de confort. En bordure du terrain on trouve les écuries avec 4 boxes à chevaux et une partie stockage (total de 107 m²) ainsi qu’une carrière drainée de 25X15 m. Terres: Le terrain est attenant à la maison, il est clôturé et se compose de bois et de prés. Une mare, un puits et une source. Divers: Données non contractuelle. Droits de mutation non compris

Situation Géographique: Situé dans le département des Hautes Alpes (05) 15 min de LARAGNE-MONTEGLIN 45 min des Stations de skis 45 min de GAP 1h45 de MARSEILLE Au calme avec une exposition qui permet un excellent ensoleillement, proche de toutes commodités. Magnifique demeure en pierre de 234m² sur 18 000m² de terrain avec 3 bâtiments agricoles, une magnifique vue sur le Buech et les montagnes ! Idéal pour une activité de gite équestre, gardiennage ou pour artisans La maison est composée: Au RDC: Une cave, atelier, garage, grange, bûcher, buanderie. Au premier étage: Une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée provençale, double séjour donnant accès à une terrasse couverte ombragée avec vue sur les montagnes. Une magnifique cheminée pour compléter cette belle pièce, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième,une salle d'eau. A l'étage Une grande chambre avec possibilité d'en créer une deuxième, un grand dressing, salle d'eau avec accès sur une petite terrasse. Equipement: Le chauffage central est relié à deux systèmes: une pompe à chaleur et un poêle bouilleur à bois. Adoucisseur. Eau chaude fournie par panneaux solaires. Deux cheminées. Bâtiments agricoles: Ils sont actuellement aménagés en box 5 boxs de 3,5 x 3,5 m 4 de 3 x 3 m ouvert sur les près. Au premier étage d'une grange on retrouve un espace douche WC, terrasse... Cette propriété vous est proposée au prix de 550 000€ FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

1396. Creuse, proche Chénérailles, Authentique et rare corps de ferme creusois en pierre de pays et 2ha de prairies. Un ensemble de 5 bâtiments en pierres et un hangar, 2ha de prairies bordées de haies. Une maison d'habitation, à rénover, 2 pièces, à l'étage,  3 chambres, une salle d'eau, grenier au-dessus, cave voutée. Chauffage centrale fioul. Jardin clos de murs. Une grange en pierre mitoyenne. Une seconde grange en pierre. Une fermette, à rénover, 2 pièces, à l'étage une pièce, grenier, vaste grange attenante, la troisième,   avec étable dessous. Un bâtiment et hangar attenant.   L'ensemble sur une surface approximative de 2ha 67a, au coeur d'un beau paysage préservé en lisière d'un très beau hameau. Coup de Coeur ! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 130 800,oo euros  (incluant honoraires 9% TTC, à la charge des acquéreurs).

Superbe Haras au calme et à 5 minutes du centre de CORLAY comprenant: Une maison d'habitation, une seconde maison (bureau-logement), un hangar (manège), différents boxes pour les chevaux,  bâtiments d'exploitation en pierre et hangars, ainsi qu'environ 9,5 HA de terres libres. des bois et deux étangs complètes cette propriété. Un potentiel intéressant pour une propriété privée ou un centre d'équitation à réhabiliter

Sur la commune de Magnac Bourg, accès direct par autoroute A 20, 30 mn de Limoges Sud Bel ensemble de 3 bâtiments sur un terrain clos de 3000 m2 Une maison d'habitation en pierres, entièrement réhabilitée, une pièce de vie avec mezzanine, cuisine, insert, 40 m2 environ, un escalier vous mène à une grande chambre (20 m2) avec salle de bains, des toilettes séparées avec lavabo, un grenier aménageable d'environ 40 m2 au sol, un espace buanderie, une cave, un cellier L'ensemble avec pierres apparentes, beaux parquets, sol en pierre du Hainaut espace pièce à vivre, menuiseries bois double vitrage, chauffage convecteurs électriques, insert, électricité aux normes, ballon eau chaude, Tout à l'égout, 2 granges d'environ 134 et 120 m2 au sol, complètent cet ensemble Accès possible par l'arrière du terrain Vous bénéficiez de la proximité des commerces, pharmacie, médecin, école, gare à 5 Km Ce bien vous est présenté par Dominique Robin Conseillère Immobilier du Réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges, Tél 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextantfrance.fr Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18096 Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 3000 m² Ville MAGNAC BOURG 87380 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Nous vous proposons cet ensemble en pierre,situé dans un petit village du Périgord noir, proche de nombreux sites touristiques.Il se compose de deux bâtiments en pierre à restaurer, le tout sur un terrain de 323 m2.A VOIR.Mme DAURIAT Delphine LEROY Caroline 0625205827 / 0673235326 valleedeladordogne@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 843410119-825123706 - Ville du greffe: RSAC CAHORS Surface: 136 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maison en pierre à rénover dans un endroit paisible de la campagne. Idéalement situé (12kms de Villers-Côtterets, 20 kms de Soissons et Compiègne), cette maison d'une surface de 70m2 offre un beau potentiel (pour un projet de rénovation total avec possibilité d'agrandissements) Elle est composée d'une entrée, une pièce principale, 1 WC, 1 salle de bain et une chambre sur le rez de chaussée. A l'étage, une chambre et un grand palier permettant de faire une seconde chambre. Entourée d'un jardin de 350m2 et totalement clôturé, de deux bâtiments, une cave, un portail vous permettant de rentrer un ou plusieurs véhicules. Son prix est de 80 000€ net vendeur et aucun frais d'agence. Une étude des diagnostics a été faite mais sera refaite au moment de la vente. Un compromis de vente sera effectué chez notaire. Si vous avez un projet à concrétiser et une étude de financement, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou Tél.Les agences merci de vous abstenir.

Maison en pierre, ancien corps de ferme dans un mot sur 1400 m² de terrain situé à 1 km du village de Saint Sylvestre 07440. École maternelle et élémentaire au village, bus scolaire pour Collège et lycée. 30 minutes de Valence et Tournon, 1h15 de Lyon. - logement principal 80 m² rénovation récente, chauffage central bois et fioul. Sous-sol complet plus cave voûtée et nombreuses dépendances, séjour, véranda, cuisine équipée, une chambre, combles aménagées, salle de bains et WC séparé. -Deux logements avec entrées indépendantes de 50 m² environ à rafraîchir. Diagnostics effectués sur l'ensemble des bâtiments. Les trois logements se situent sur une même bâtisse, possibilité de modification. Contact par e-mail, envoi de photos et renseignements supplémentaires. Visite sur rendez-vous.

Habitation:: L'habitation en pierre recouverte d'un crépi, est couverte en tuiles courbes, elle a une surface habitable d'environ 100 m². Elle est équipée majoritairement d'huisserie PVC en double vitrage. L'électricité a une dizaine d'années. Prévoir des travaux de remises aux normes et de rafraîchissement.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation sont composés de deux granges attenantes à l'habitation pour une surface totale d'environ 490 m² au sol et d'une ancienne porcherie non attenante à la longère.   Foncier:: Le foncier a une surface totale d'environ 37 ha en 2 îlots principaux, dont une partie est attenante aux bâtis. Altitude environ 250 m. Eléments complémentaires: La propriété est facilement accessible par route et chemins. L'environnement est calme, le hameau est composé de deux maisons.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Proche de la sous-préfecture de NONTRON à 9 km avec tous les services ou de PIEGUT à 6 km avec les services essentiels, cette belle maison en pierre T8 fait 188 m² habitables. elle se situe dans un petit village calme sans commerce au milieu de la campagne de prés et des bois du Parc naturel régional Périgord Limousin. Le train TGV est à 40 km à Angoulême. Limoges est à 70 km. Le terrain de 8731m² est un grand parc plat, bien arboré, avec une belle piscine et un terrain de tennis sur terre battue. On y trouve plusieurs bâtiments. Le premier est une grange en très bon état de 280m² environ avec l'eau et le 380v électrique qui a servi un moment à un garage auto mais qui pourrait être destinée à tout autre chose. Une partie d'entre elle sur un côté est encore une ancienne étable. Le second bâtiment est une ancienne porcherie en bon état de 132m² au sol (plus une cuisine rudimentaire de 39m²) qui ne demande qu'à être transformée en gites ou ateliers. D'autant qu'il y a un étage. Le troisième bâtiment est une Surface: 188 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

MONTCUQ 46800 - Rachel VERNE vous propose: Superbe propriété en pierre composée de plusieurs bâtiments séparés par des cours intérieures où chacun trouvera sa place. Belle cuisine équipée, grands volumes pour tous les espaces de réception, très beaux matériaux ont été utilisés. 4 belles cheminées. Maison d'amis. Pigeonnier. Garage double à fermetures électriques. Un bel espace piscine et sa terrasse sous tonnelle, avec vue sur la campagne, sur un terrain de près de 10000 m², entretenu par 2 robots de tonte automatisés. A noter que les accès privés à chaque chambre permet également d'envisager l'exploitation de chambres d'hôtes. Au calme absolu, sans nuisance, et pourtant près de tous commerces et accès routiers. Venez la visiter, vous serez charmés ! VISITE VIRTUELLE disponible. Budget: 890000 euros honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous intéresse, contactez Rachel VERNE, votre conseillère en immobilier a Surface: 380 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4

1410.Creuse, proche Boussac, Dans un beau village sur la place de l'église, une maison en pierre de pays, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis,  avec terrain  et dépendance, l'ensemble sur une surface totale de 668 m². Au rez-de-chaussée, cuisine,  sanitaire, un débarras, à l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, sanitaire. Grenier au-dessus.Travaux à prévoir. Beaux volumes, hauteur de plafond, excellente distribution. Dépendance à entièrement rénover: ancienne maison d'habitation, rez-de-chaussée, 2 pièces, avec grenier au-dessus, garage, ancien four à pain, débarras, appentis en pignon. Cour entre les deux bâtiments, jardin clos. Prix FAI: 28 000,oo euros(incluant honoraires 3 000,oo € TTC, à la charge des acquéreurs).

Proche village touristique, propriété en pierre composée de plusieurs bâtiments. Une maison principale avec séjour, cuisine séparée, deux  grandes chambres, salle d'eau, wc. Genier aménageable avec belle charpente, isolé, une cave isolée, un four à pain. Deux grandes écuries et une petite dépendance complètent cet ensemble immobilier sur 2.25ha de terrain avec prairies et bois. Présence d'une carrière de 30m sur 80m. Beaucoup de charme et de caractère de style quercynois. rénovation faite avec goût. De nombreuses activités possibles, à voir sans tarder! Surface: 75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Dans un environnement d'exception, à 25 km de Lannion, charmante propriété sur plus de 35 ha de prairies. Idéale pour les amoureux de la nature et pour un projet d'écurie de propriétaires; valorisation; centre équestre; résidentiel ou encore production de lait de jument. Cette jolie opportunité dans les Côtes d'Armor possède plus d'un atout séduisant. La maison d'habitation en pierre sous toiture ardoise, charpente traditionnelle; de 155 m2, vous offre au rez-de-chaussée: un vaste salon-salle à manger (45 m2) exposé plein SUD avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, arrière cuisine servant aussi de local technique, une belle véranda de 25m2 ouvrant sur la boutique de 51 m2. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres d'environ 20 m2 et une troisième de 11 m2, WC. Atelier de 18 m2 attenant à la maison et 10 m2 d'abris pour matériaux de jardinage. Une dépendance de 40 m2 complète l'espace de rangement. Installations équestres: Les différents bâtiments équestres sont en bon état. Les lieux permettent de développer différentes activités. Dans le hangar de stockage vous trouverez les 3 silos à grain (2 x 50 T, 1x 100), 13 m2 de sellerie, aires de pansage. Au total: 32 boxes avec des barrières modulables + 6 boxes d'environ 50 m2 pour les étalons et l'espace de traite moderne avec son système hermétique en respectant les règles d'hygiène répondant aux normes européennes. 45 m2 de laboratoire avec deux chambres froides, une chambre stérile, bureau et vestiaire. Cette belle grange permet l’accueil des chevaux en tout confort et la maison de profiter paisiblement d'une vie au plus près d'eux. Visite virtuelle disponible sur demande.  

T3 60 m2 + jolie terrasse 21 m2- vendu LIBRE -, faibles charges - piscine - pas de vis a vis,, L'Equipe Immobiliere Reunion vous propose a la vente ce joli T3 lumineux au 1er et dernier etage d'une residence composee de 3 batiments autour d'un joli jardin de plus de 5 hectares sans oublier sa belle piscine securisee., Situe sur le secteur de la ligne des bambous proche de la pharmacie et du college de la ligne des bambous, dans une rue calme et peu passante.,, Concernant l'agencement, un sejour tres lumineux, une cuisine ouverte et equipee, une salle d'eau comprenant une jolie douche a l'italienne, wc et vasque ainsi qu'un emplacement ferme pour la machine a laver et ballon electrique + 2 chambres avec placards dont une donnant sur la varangue, sans oublier sa jolie varangue, de 21m2 + cuisine exterieure.,, L'appartement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION avec une place de parking aerienne et securisee.,, Enfin, l'appartement se trouve a proximite des lignes de bus et de tout... Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville st pierre 97410 Département Réunion Région La réunion

Particulier vend à 12 minutes des Herbiers et 5 minutes de Saint-Fulgent sur une parcelle de 2160 m2 deux bâtiments en pierre à restaurer, exposé sud-est, offrant la possibilité de créer plusieurs logements (locatif, gîte, chambres d'hôtes…) ou dans faire sa résidence principale ou secondaire. Le premier bâtiment la toiture est neuve. Il se compose d'une maison d'environ 130 m2 de plain-pied avec des combles aménageables de la même surface. Elle est équipée qu'une fosse toutes eaux conforme. Attenant deux grands et hauts garages d'un total de plus de 150 m2Le deuxième bâtiment de plain-pied fait plus de 135 m2. Sa toiture est à refaire. Prévoir un raccordement au réseau d'eau. Le village de Mesnard-la-Barotière est accessible à pied ou à vélo par un chemin sécurisé.

Habitation:: Maison en pierre comprenant: En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée (cheminée insert), séjour salle à manger avec cheminée, salle d'eau. A l'étage, palier, cinq chambres, salle de bains, wc. En annexe: Chaufferie 28m² avec grenier, autre pièce 31m² b'/xc2/xa0' Exploitation:: Ecurie en pierres: 12 boxes et petite stabulation, appentis garage. Hangar de stockage 15x10m Stabulation vache laitière (40x17m), ancienne salle de traite et parc d'attente Hangar de stockage 11x11m Stabulation chevaux 27x12m Ecurie en pierre 7 boxes et garage b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire de deux îlots groupés, en nature d'herbage et labour. Puits Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'570 280 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 563 680 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 520 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 280 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'6 600 €* (hors emprunts) *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) b'/xc2/xa0' La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Jolie ferme en pierre,b'/xc2/xa0'avec sonb'/xc2/xa0'pigeonnier historique, entourée de 15 hectares d'un seul tenant. Vous pourrez profiter des extérieurs ravissants, et sans vis-à-vis; un parc arboré (verger et ornement), une cuisine d'été et une piscine couverte (possibilité de la chauffer). La bâtisse, tout en longueur, offre des possibilités d'aménagements considérables (séminaire, formation, atelier d'artiste, gîte). La maison d'habitation de 320 m², élevée sur un étage, pleine de caractère est lumineuse et présente des pièces aux beaux volumes, à savoir: Au rez-de-chaussée: une entrée couloir, une grande cuisine familiale (75 m²), une salle à manger (30 m² avec cheminée et parquet d'époque), un salon d'hiver (26 m²), un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, une véranda (à usage de cuisine d'été/ salle de jeux)A l'étage: 4 belles chambres (de 15 à 20 m²), une salle de bain (baignoire, douche et double vasque) Assainissement: micro-station Chauffage: pompe à chaleur (2021) Fenêtres: PVC blanc double vitrage b'/xc2/xa0' Exploitation:: Dans la continuité de la maison, on trouve des dépendances aménageables: d'ancien chais de vinification, à l'arrière de la maison (30 m² et 88 m²) avec cuves béton et boxes de stockage (cellier)une grange de 100 m² (possibilité salle de formation et/ou séminaire (?))un pigeonnier de 20 m² (création d'un gîte insolite (?))un hangar métallique fermé, à usage de garage, de 265 m² b'/xc2/xa0' Foncier:: Jouxtant les bâtiments, 15 hectares d'un seul tenant en nature de vignes AOC BORDEAUX (11 ha), environ 2 hectares de prés, le solde en nature de bois taillis et parc. Les vignes sont exploitées en agriculture conventionnelle. La récolte est actuellement apportée à la cave coopérative de SAUVETERRE. Possibilité d'arrachage du vignoble lors de la vente de la propriété. A noter la présence d'un ancien lavoir sur la propriété; point d'eau pouvant servir à l'abreuvage d'animaux. Eléments complémentaires: Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue. Aucun droit à la marque n'est compris dans la présente vente. Aucun matériel n'est compris dans la vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Longère rénovée avec goût comprenant la partie habitation de 366m² et une partie gîte indépendant de 90m². L'habitation comprend 4 chambres, salon, SAM/cuisine ouverte,buanderie, bureau. Le gîte comprend 2 chambres et un salon/cuisine. Très joli parc arboré Chauffage au gaz. Piscine couverte 10x6m.   Exploitation:: Exploitation herbagère de 30ha isolée. Bois sur 2ha24. 2 Bâtiments d'élevage: une ancienne stabulation de 450 m² et un ancien bâtiment pour canards de 500 m².   Foncier:: Exploitation drainée et irrigable (station de pompage). Le bois a vocation de taillis. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Ancien corps de ferme en pierres restauré de 340m² situé en zone rurale avec une vue sur les bois et les prairies, dépendances 323 et 162m² sur 40ha de prés et de bois. Au Rez-de-Chaussée: Grande pièce à vivre/cuisine aménagée avec cheminée et accès sur une grande terrasse 133m², vestiaire 6.2m², hall 9.6m², chambre 24m² en suite avec salle de bain et WC. Chambre 39 m² avec salle de bain et WC.1er étage: 5 chambres:- de 17m², 18m² et 26m² (celle-ci avec dressing) et chacune avec mezzanine (en rampant: 17m², 11m² et 13m²).- 4ème Chambre 35m² avec salle de bain et WC.- 5ème Chambre 27m² avec salle de bain et WC et mezannine 25m² (en rampant)  Buanderie 5,6m². Salle de bain 10 m² avec WC. Dépendances: Débarras 11m², chaufferie.  Terrasse couverte 29m² Maison d'amis 27m² avec séjour / chambre et salle de bain avec wc. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de construction de haute qualité: Toiture neuve y compris l'isolation, chauffage au sol (central au fuel), fosse septique. Double vitrage, électricité et plomberie refaites   Exploitation:: La propriété possède deux bâtiments d'exploitation: - Hangar 323 m² (eau et électricité). - Hangar ouvert 162m²,    Foncier:: Le foncier se répartit entre 20ha de prairie  et 20 ha de bois (feuillus essentiellement) Eléments complémentaires: Emplacement paisible et rural à seulement 5 min d'un village avec supermarché, bar / restaurants, bureau de poste, banque, coiffeur, école, médecins, pharmacie. L'aéroport de Toulouse est à 1h15, Carcassonne à 1h30, Foix et Pamiers à 37 minutes. Nombreuses attractions touristiques a proximité: Grotte du Mas d'Azil, Cité de Carcassonne…. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Ancien corps de ferme en pierres restauré de 340 m² situé en zone rurale avec une vue sur les bois et les prairies, dépendances 323 et 162 m² sur 40 ha de prés et de bois. Au Rez-de-Chaussée: Grande pièce à vivre/cuisine aménagée avec cheminée et accès sur une grande terrasse 133 m², vestiaire 6.2 m², hall 9.6 m², chambre 24 m² en suite avec salle de bain et WC. Chambre 39 m² avec salle de bain et WC.1er étage: 5 chambres: - de 17m², 18m² et 26m² (celle-ci avec dressing) et chacune avec mezzanine (en rampant: 17m², 11m² et 13m²).- 4ème Chambre: 35 m² avec salle de bain et WC.- 5ème Chambre: 27 m² avec salle de bain et WC et mezzanine 25 m² (en rampant)Buanderie 5,6 m². Salle de bain 10 m² avec WC.Dépendances: Débarras 11m², chaufferie.  Terrasse couverte 29 m² Maison d'amis 27 m² avec séjour / chambre et salle de bain avec wc. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de construction de haute qualité: Toiture neuve, y compris l'isolation, chauffage au sol (central au fuel), fosse septique. Double vitrage, électricité et plomberie refaites   Exploitation:: La propriété possède deux bâtiments d'exploitation: - Hangar 323 m² (eau et électricité). - Hangar ouvert 162m².   Foncier:: Le foncier se répartit entre 20 ha de prairie  et 20 ha de bois (feuillus essentiellement) Eléments complémentaires: Emplacement paisible et rural à seulement 5 min d'un village avec supermarché, bar / restaurants, bureau de poste, banque, coiffeur, école, médecins, pharmacie. L'aéroport de Toulouse est à 1h15, Carcassonne à 1h30, Foix et Pamiers à 37 minutes. Nombreuses attractions touristiques a proximité: Grotte du Mas d'Azil, Cité de Carcassonne…. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison sur un terrain de 537m2, comprenant 2 petits bâtiments pour ranger le matériel de jardin, barbecue, petite serre, terrasse de 13 m sur la longueur de la maison. Environnement calme, proche de toutes commodités. Charmante maison de ville composée comme suit: Au RdC: entrée: 4 m2 desservant un escalier étageVestibule ou bibliothèque: 12 m2, WC suspendu et lave mains aménagé: 3 m2Salon avec cheminée décorative: 25 m2Salle à manger: 18 m2 grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardinCuisine aménagée et équipée: 15 m2 (sauf frigo) grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, arrière cuisine: 8 m2 avec porte d'accès donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage: mezzanine 8 m2 desservant 3 chambres 1ère chambre ou dressing: 14 m22ème chambre de 11 m2 avec SdB (douche, WC) 3ème chambre de 21 m2 avec SdB (baignoire) et WC séparéVolets roulants électriques au RdC, à l'étage volets manuels. Double vitrage. Bonne isolation, gaz de ville. Garage attenant de 14 m2 avec volet roulant électrique

Propriété de plusieurs bâtiments en pierres à restaurer, situé entre Sarlat et Brive, dans un petit hameau proche de Salignac, village disposant de toutes les commodités. Cet ensemble en pierres se compose de 5 parties à restaurer et à aménager: -Une maison de quatre pièces d'environ 100m2 dont 2 chambres. -Une étable d'environ 72 m2 au sol sur 7m de hauteur. -Une grange d'environ 50 m2 au sol et 7m de hauteur. -Une petite étable à cochon de 20 m2. - ainsi que d'un magnifique four à pain Le tout sur un terrain de 1600 m² piscinable avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Idéale pour gite ou chambres d'hôtes. Au plaisir de vous rencontrer. Prix de vente: 87 200 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HC74901YOURTEAM.png -Contactez votre conseiller RE/MAX YOUR TEAM Cabinet De Carvalho 06.33.92.93.35 / 05.55.24.19.57 E-mail: quentin.tavet@remax.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 50455706700023. Informations sur l'annonce Surface 240 m² Ville SALIGNAC EYVIGNES 24590 Département Dordogne Région Aquitaine

Secteur campane sans vis à vis Idéal projet familial écologique gîtes chambres d'hôtes ou activité équestre agricole artisanale Proximité communes dynamiques Sans nuisance Vue panoramique Authentique corps de ferme en pierre Longère XXL sur 2 niveaux de 200m2 à rénover 6 pièces Poutre charpente d'origine Cheminée Cave ancien chai Dépendances fonctionnelles Grange /préau 450m2 Ecurie 275m2 Grange stabulation libre/dépendances Ancien fournil four à pruneaux 280m2 Puit Point d'eau Terrain +25ha d'un seul tenant Pâture top qualité Parcelle non traitées Actuellement élevage de purs sang Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cancon 47290 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Bienvenue à 'Chantegrel'. Nos maisons de vacances ont été créées pour vous dans le plus grand confort, loin du bruit, dans une forêt de pins, avec le chant des cigales: un véritable paradis sur Terre, à découvrir absolument. A 4 km de Montignac-Lascaux, 5 maisons indépendantes avec accès a une piscine privée (couverte et chauffée suivant les saisons), sur un site classé 'Bâtiments de France'. Nous avons choisi le Périgord Noir pour la beauté de ses paysages, son histoire, sa préhistoire et ses mystères. Auriac-du-Périgord est idéalement placé pour visiter le 'Triangle d'Or': Beynac, Sarlat, Montignac. Plus de 1000 châteaux en Dordogne! Pays de gastronomie et des bons vins, des truffes, et du foie gras. C'est aussi 'Jacquou le Croquant', le musée des Eyzies, les grottes de la Roque-Saint-Christophe, Domme, et plusieurs autres.

A vendre proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 2 maisons dans un village de 350 habitants situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 40 km au nord ouest de Clermont-Ferrand dans le Puy de Db'/xc3/xb4'meb'/xc2/xa0' et b'/xc3/xa0' 10 minutes de lb'/xe2/x80/x99'autoroute A89 sur prb'/xc3/xa8's de 4ha en diverses parcelles de prb'/xc3/xa9' et bois dont une parcelle de 1,6 ha entib'/xc3/xa8'rement clos par grillage de 2 m de haut et en partie constructible en agricole.Un parcours de Mountain Trail, une carrib'/xc3/xa8're et rond de longe b'/xc3/xa0' remettre en b'/xc3/xa9'tat de fonctionnement. Habitation principaleb'/xc2/xa0': Maison construite en 1949 entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de 151 mb'/xc2/xb2' sur 3300 mb'/xc2/xb2' de terrain comprenantb'/xc2/xa0': au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e Une premib'/xc3/xa8're partie indb'/xc3/xa9'pendante composb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une grande pib'/xc3/xa8'ce de 35 mb'/xc2/xb2' avec cuisine et four b'/xc3/xa0' pain, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage avec accb'/xc3/xa8's extb'/xc3/xa9'rieur, une grande pib'/xc3/xa8'ce de 35 mb'/xc2/xb2' pouvant servir de salon, chambre etc b'/xe2/x80/xa6' Une deuxib'/xc3/xa8'me partie avec - une vb'/xc3/xa9'randa de 7 mb'/xc2/xb2' avec wc indb'/xc3/xa9'pendant - une salle de 20 mb'/xc2/xb2' - une cuisine de 13 mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e avec nombreux placards, frigo amb'/xc3/xa9'ricain, plaque induction, four, lave vaisselle et lave linge. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': - une salle de bain avec wc et dressing de 18 mb'/xc2/xb2' - une chambre de 18 mb'/xc2/xb2' Sous-Sol sous-sol de 23 mb'/xc2/xb2' - Chaudib'/xc3/xa8're au fuel avec cuve extb'/xc3/xa9'rieure de 3000 litres Extb'/xc3/xa9'rieur - Assainissement tout b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'gout - Terrain de 3300 mb'/xc2/xb2' autour de la maison avec puits - Terrasse avec une partie couverte et un cellier Annexes Un hangar entib'/xc3/xa8'rement clos de 112 mb'/xc2/xb2' Une grange avec b'/xc3/xa9'curie de 70 mb'/xc2/xb2' comportant deux boxes. Un garage Divers bb'/xc3/xa2'timents pour un total de 165 mb'/xc2/xb2' Deuxib'/xc3/xa8'me maison de 80 mb'/xc2/xb2' sur cave vob'/xc3/xbb'tb'/xc3/xa9'e de 35 mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e toiture, isolation, eau, b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', porte et fenb'/xc3/xaa'tre en PVC double vitrage. Rez de chaussb'/xc3/xa9'e Une salle avec cheminb'/xc3/xa9'e en pierre de Volvic et poutre apparente de 20 mb'/xc2/xb2' Une cuisine de 11 mb'/xc2/xb2' Etage 1 Une chambre de 21 mb'/xc2/xb2' Une salle db'/xe2/x80/x99'eau de 12 mb'/xc2/xb2' avec douche, lavabo et wc. Etage 2 Mezzanine de 16 mb'/xc2/xb2' Extb'/xc3/xa9'rieur Assainissement tout b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'gout

Cette ferme est située entre 25 et 35 km d’Amboise, Blois, Vendôme et Tours. Elle est à 5,4 km de l’entrée de l’autoroute A10, sans aucune nuisance (à plus de 2km de la ligne TGV ou de l’autoroute). Elle est donc à 2h30 de Paris par la route, ou à 1h30 par le TGV. Les bâtiments sont au milieu des terres, sur un des points culminants de la commune. La vue totalement dégagée vers le sud porte à des dizaines de Km. Au nord elle est bordée par des bois et un ruisseau. Elle a donc une localisation idéale pour la création d’une activité équestre. Les bâtiments comportent une maison d’habitation datant probablement du 15 ou 16ème siècle, une petite maison sur cave, deux bâtiments en pierre à usage d’écurie, un hangar métallique aménagé en manège et 2 hangars à ossature bois. La maison d’habitation a une surface extérieure au sol de 170 m2. A cette date, la restauration complète est presque achevée. L’ensemble de la toiture a été refaite et toutes les poutres le nécessitant ont été changées par des poutres en chêne. Elle se compose de deux parties, une partie longère et une partie tour. La partie longère fait à l’intérieur 9 m de long par 6 de large et c’est probablement le bâtiment le plus ancien. L’âtre d’une cheminé d’origine a pu être conservé. Trois chambres sont prévues au rez-de-chaussée et deux au premier, sous les combles avec chacune une fenêtre de toit « velux » au nord et un chien assis à capucine au sud. La partie tour comporte au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 32 m2, avec une cheminée en construction, au premier une chambre de même surface et avec accès au grenier qui est aménageable et comporte une charpente en chêne avec un bel appareillage. Au nord de la tour, une partie en appentis de 44 m2 abritera au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, l'escalier et l'entrée donnant sur une terrasse de 46 m2, au premier une salle d'eau est prévue dans la mezzanine. Ce qui donne à la maison une surface totale de plancher approximative de 310m2. Sur les parties tour et l’appentis les fenêtres et portes sont récentes ou neuves avec double vitrage. Un premier bâtiment en pierre d'une surface au sol de 76 m2 comporte 2 grands boxes et un garage-atelier. Le grenier d'une belle hauteur est aménageable. A ce bâtiment un toit à porc et un garage en bois ont été laissés afin de pouvoir les remplacer par des boxes. Un second bâtiment en pierre, une longère de 154m2 abrite 3 grands boxes, une aire pour la préparation des chevaux et un garage double facilement transformable en deux boxes. Un grenier aménageable, entièrement refait, couvre 4 des boxes et nous sert à abriter des voitures hippomobiles. Accolé à ce bâtiment un hangar métallique de 204 m2 abrite une carrière partiellement couverte de 24 par 11,5 m. Les deux bâtiments en pierre à usage d’écurie pourront être transformés en maison d’habitation (nouveau PLU en préparation). Ces trois bâtiments sont au centre d’un petit parc arborés avec une mare d’environ 20x30m pouvant servir de réserve d’eau pour les pompiers. Cette mare est actuellement habitée par deux couples de canard et des grenouilles (donc sans moustiques). Les hagards en bois ont une surface totale de 247 m2 (le grand hangar est à restaurer ou à réduire de taille) et la petite maison sur cave de 65 m2. Un transformateur électrique relie la propriété au réseau et donc permet la construction de bâtiments avec toiture photovoltaïque. Par ailleurs les terrains dans la partie sud sont susceptibles d’accueillir des panneaux photovoltaïques au sol. Ces panneaux assureraient un revenu d’au moins 2000 euros par ans et par ha. La surface totale des terrains est de 34 ha dont 32 ha sont loués et sous statut agriculture biologique. Le fermier est né en Février 1960. Premier contact exclusivement par e-mail: merci d'indiquer vos nom adresse postale adresse e-mail et téléphonne. Pas d'agence merci  

Habitation:: Propriété située au calme comprenant 3 habitations, 2 logements locatifs actuellement loués et un gîte. Le tout avec de belles dépendances. Locatif 1 (loué 650 €/mois): Maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, Pièce de vie, cuisine, salon, wc, débarras, cellier; 1er étage: Palier, 4 chambres, pièce d'eau, wc; 2eme étage: Grenier. Jardin + cour. Locatif 2 (loué 800 €/mois): Maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée: Pièce de vie, cuisine, wc, en étage: Palier, 3 chambres, pièce d'eau. Jardin. Gîte (environ 117 m²): Pièce de vie, cuisine, wc, cellier; en étage: Palier, 2 chambres, pièce d'eau + wc. Jardin. Assainissement individuel pour les 3 logements. Dépendances diverses:b'/xc2/xa0'Grange attenante au gîte; Préau en pierre; toits; sanitaires. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments en pierre sont présent sur la propriété, à savoir: - Grange en pierre d'environ 273 m²: Moellons pierre, béton ciré au sol, charpente métallique, toiture fibrociment + bac acier. Portail de 5m de large, 4.75 m de haut. Eau + électricité. Garage carrelé + débarras. Panneaux photovoltaïques en toiture (contrat de revente d'énergie en cours). - Ancienne écurie attenante Grange d'environ 135 m²: Moellons pierre, terre battue au sol, grenier au-dessus. 2 portails bois, traversante. - Garage/Atelier d'environ 175 m²: Moellons pierre, Terre battue au sol, charpente bois, toiture tuile. Eau + électricité. Fosse à vidange, portail coulissant. - Préaux (environ 57 + 14 m²):b'/xc2/xa0'Moellons pierre, Terre battue au sol, charpente bois, toiture tuile. - Toits dont sanitaires (douche + wc). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble en 3 ilots pour environ 86 ha. Lot 1: Nature de prés et terres, autour des bâtiments = environ 49 ha Lot 2: Nature de prés et terres = environ 25 ha (- de 700 m des bâtiments) Lot 3: Nature de terres = environ 10 ha (- de 3km des bâtiments). Urbanisme: Parcelles en zone A et N. Certaines parcelles sont proches d'un bras de rivière. Eléments complémentaires: Baux de location en cours. Bail d'habitation 1 (650 €): Possible résiliation en 02/2026 (avec envoi du congé en Juillet 2025 avec justificatif valable pour la reprise du logement).Bail d'habitation 2 (800 €): Possible résiliation en 04/2027 (avec envoi du congé en Septembre 2026 avec justificatif valable pour la reprise du logement). N.B. - Ce prix comprend des frais d'Agence à la charge de l'Acquéreur pour un montant de 52 500 € TTC (possibilité de récupérer la TVA (20%) si assujettissement) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.