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COUP DE COEUR Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, est heureuse et fire de vous prsenter la vente cette trs charmante maison d'environ160 m2 dont l'agencement a t entirement repens par un architecte. C'est dans l'agrable quartier des Chartrons (limite bassins flots) que cette choppe se niche. Dans un environnement calme et ensoleill, la maison vous offre 3 niveaux et une terrasse de 36 m2 expose plein Est. La grande entre en pierre bordelaise vous accueille avec un bureau pouvant tre transform en chambre, suivi d'un espace nuit calme avec une grande suite parentale (chambre, dressing de 9m2, salle d'eau avec douche l'italienne et WC spar). En descendant l'escalier en pierre, vous dcouvrirez une spacieuse pice vivre avec une chemine et une cuisine amricaine entirement quipe (table en marbre pour 6 personnes et four vapeur+traditionnel) donnant sur le salon illumin naturellement pas la vranda. La visite continue sur l'extrieur grce aux baies vitres galandage (qui rentre entirement dans les murs) pour profiter de 36 m2 de terrasse dote d'un jacuzzi pour 4 personnes. Un esprit extrieur-intrieur trs agrable vivre et parfait pour accueillir. 1 buanderie, 1 cellier et un espace de rangement compltent ce niveau. Au dernier tage de la maison on retrouve un espace dtente de plus de 35 m2, actuellement utilis en salle de yoga mais tant une deuxime suite avec sa salle d'eau et ses WC spars. Possibilit de transformer cette espace en deux chambres spares. La maison est quipe d'un systme d'alarme et d'une porte blinde. Une faade ravissante et une dcoration soigne et chaleureuse, un joli lieu de vie atypique qui attends sa nouvelle histoire. Accs aux quais, aux transports et aux commerces en 5 mn pieds, stationnement facile dans la rue. Visite virtuelle disponible sur demande Taxe foncire: 1966 EUR DPE: C GES: A Pour plus d'in

Appartement T4,79 m au 2ime tage du Bat G, Les trois Coteaux Chemin des Collettes. Ref: P012L-0179 - Montant moyen de charges courantes:180E/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) Estimation Taxe Foncire: 991E/an. DPE C et GES C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage habituel: entre 800 E et 860 E. Prix moyen des nergies index au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Visite sur rendez-vous. Conformment l'article L443-11 art III du CCH, la priorit est donne pendant 1 mois compter de la date de parution: toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de rfrence: 91 000 E Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Les offres d'achat doivent tre envoyes 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de prfrence par mail:

Draguignan - Votre conseiller Proprites-prives.com Stphan LEVASSEUR vous propose cette MASION de VILLE - VENDUE LOUEE elle se compose de 2 lots: Un premier appartement en rez-de-chausse de type 2 pices de 47,10 m et d'un deuxime appartement de Type Studio de 22.20 m situ au premier tage avec une terrasse de 15 m environ. Les deux appartements sont lous. Loyers / Taxe foncire et tout complment d'information sur demande. Prix: 127 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES B ? Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 (1450 2020 euros) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Alle des cinq continents, Btiment C, ZAC le Chne Ferr, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat rf: 355 437 LVS - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Alle des cinq continents, Btiment C, ZAC le Chne Ferr, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivit - Pour VIVRE MARSEILLE, dcouvrez cet appartement T4 en bon tat, baign de lumire et situ dans l'un des clbres immeubles LABOURDETTE labelliss Architecture contemporaine remarquable: traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitres (double vitrage), il vous propose un beau sjour, une cuisine spare quipe, 3 grandes chambres, une entre, une jolie salle d'eau, des toilettes spares, de nombreux rangements, et 3 balcons exposs SUD permettant de profiter aussi de l'extrieur, pour une surface de 88 m2 env. Immeuble raccord la Fibre. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visit ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos nom et prnom. Coproprit entretenue par un employ d'immeuble, les charges de coproprit incluant galement ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 2.880 euros environ par an, soit 240 euros environ par mois. Taxe foncire: 1.872 euros. DPE: C, GES: C. Situation idale en hyper centre-ville: 3 minutes pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Muses, Thtres, Restaurants, Thtres, Opra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (mtro Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilit de parkings au pied de l'immeuble), Manifestations culturelles et sportives, Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euromditerrane, Gare TGV SNCF St Charles, navette aroport, accs autoroutiers. Le PLUS: la garantie Protec+ qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. Une exclusivit Proprietes-privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valrie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie LAVIEILLE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant

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Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivit - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardin Pour VIVRE MARSEILLE, dcouvrez, dans une rsidence semi rcente bien tenue et entretenue, ce bel appartement T4 traversant avec la possibilit d'en faire un grand T3 vous offrant un sjour de plus de 35 m2. Ensoleill, calme, en bon tat, cet appartement vous propose ce jour une vaste entre, une grande cuisine spare, un sjour ouvrant sur un balcon/terrasse de prs de 12 m2 donnant au calme sur le jardin intrieur de l'immeuble, permettant de profiter aussi de l'extrieur, 3 belles chambres de plus de 15 m2, 13 m2 et 10 m2, un dressing utilis ce jour comme bureau, une jolie salle d'eau avec wc, une salle de bain avec un second wc, de nombreux rangements, pour une surface de 98 m2 env. Cave. Immeuble raccord la Fibre. Possibilit d'acquisition EN SUS d'une place de parking, trs recherche dans ce secteur, dans la rsidence. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visit ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos nom et prnom. Rsidence bien entretenue, les charges de coproprit incluant galement ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (gaz et panneaux solaires) sont de 3.300 euros environ par an, soit 275 euros environ par mois. Taxe foncire 2023: 2.135 euros. DPE: C, GES: C. Situation idale en centre-ville: proximit pied des transports en commun (2 stations de mtro et 2 lignes de tramway 5 mn pied env., nombreux bus, Gare TER SNCF Blancarde), tout proche des commerces, coles maternelle et lmentaire, collges et lyces public et priv (Chevreul Blancarde), hpitaux (La Timone, Conception...) LES PLUS: La garantie revente Zen'IMMO vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens. Une exclusivit Proprietes-privees.com !

P025L-A003 Appartement T4, situ au 1er tage du bat A de la rsidence Frdric Mistral, 53 av de la libration Grasse 80 m. 2 balcons- 3 chambres, salon + parking. Ref: P025L-A003 - Montant moyen de charges courantes:137E/mois Estimation Taxe Foncire: 1195E/an. DPE C et GES C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage habituel: entre 600 E et 870 E. Prix moyen des nergies index au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Visite sur rendez-vous. Conformment l'article L443-11 art III du CCH, la priorit est donne pendant 1 mois compter de la date de parution: toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de rfrence: 169 850 E Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Seules les offres d'achat aprs visite et avec simulation bancaire sont prises en compte Les offres d'achat doivent tre envoyes 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de prfrence par mail:

SAINT NIZIER DE FORNAS. BAISSE DE PRIX 128 000E. Cette maison situe dans le bourg de Saint-Nizier-de-Fornas est idale pour un premier investissement. Avec ses 83m, trois chambres, une grande pice de vie lumineuse et des possibilits d'amnagement, elle promet d'tre une charmante maison de famille. Son terrain clos et arbor de plus de 160 m vous permettra de profiter des beaux jours. Au sous-sol, son grand garage vous offre la possibilit de stationner au moins deux vhicules. Toutes les menuiseries rcentes sont en double vitrage avec des volets roulants lectriques. Le chauffage central au fuel, le pole bois et le raccordement au tout--l'got ajoutent au confort. Avec une modeste taxe foncire de 405E/an, c'est un avantage pour un premier achat. Sa situation centrale vous offre la proximit les coles, de la boulangerie et du rseau de transports en commun. Saint-Bonnet le Chteau n'est qu' 3 minutes pour l'ensemble des services. Quelques rafrachissements sont prvoir, mais le prix a t ajust en consquence. Pour une visite rapide, contactez-moi au O6 72 71 OO 86.. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 12/12/2022, DPE: Class E, GES: Class E, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 490E et 2 090E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indpendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N951 345 370) spcialis sur le secteur de SAINT NIZIER DE FORNAS au 06.72.71.00.86

Appartement T3/4 Marseille 13009 - Quartier Beauvallon/Seigneurie Nathalie COLLET, votre conseillre immobilier, vous invite dcouvrir ce charmant appartement de type 3/4 situ dans le quartier de Beauvallon/Seigneurie Marseille 13009. Caractristiques du bien: Type: Appartement T3/4 Superficie: 62m2 Disposition: Traversant Pices: Belle pice vivre salon et salle manger, cuisine amnage, 2 chambres, salle de douche, WC Exposition: Ouest Cave: En sous-sol Description: Cet appartement lumineux se compose d'une gnreuse pice vivre, salon et salle manger, offrant une atmosphre conviviale, d' une cuisine amnage, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Profitez galement d'un balcon expos ouest offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une cave en sous-sol vient complter ce bien, offrant un espace supplmentaire de rangement. Les charges de coproprit s'lvent 1696 euros/an. Pas de procdure en cours. Le montant de la Taxe foncire s'lve 845 euros DPE: Classe D - GES: Classe B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 940 euros et 1 340 euros. Prix: 169 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COLLET, au 0661132953 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 912 960 770 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE C

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un joli appartement spacieux et lumineux idalement situ proximit des transports et commerces. Profitez de son agrable terrasse expose plein sud. Situe au calme, vous serez sduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement: - Salon/sjour: 18,45m - Cuisine: 10,26m - Salle d'eau: 4,26m - Bureau: 14,88m - 3 chambres avec placards muraux: 11,33_11,47_8,83m - WC indpendant - Dgagement: 1,89m Les caractristiques de ce bien: - Immeuble de 1975 - Appartement situ au rez-de-chausse avec ascenseur - Surface au sol total: 83,39m - Surface carrez: 83,39m - Loggia: 4,71m - Charges de 200E/mois comprenant: Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, assurance btiment, ascenseur - Double vitrage bois - Volets roulants lectriques - Chauffage urbain par radiateur - Exposition plein sud - Fibre - Nombreux rangements - Garage box (15k sus) - Cave - Local vlo commun - Taxe foncire 1143E - DPE 264 (E) GES 31 (D) - Proximit immdiate des transports et commodit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! " MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

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MANDELIEU Capitou-Venez craquer pour ce superbe 4P au DERNIER TAGE (4/4 avec ascenseur) et d'ANGLE entirement rnov en 2022 avec des matriaux contemporains. L'appartement se compose d'une belle cuisine aux matriaux de qualit et entirement ouverte sur la pice vivre (espace vivre de 25m prolong d'une spacieuse entre avec rangements) 3 chambres (12,7m, 11,5m et 9,6m) dont 2 avec placards intgrs, d'une salle d'eau avec une grande douche l'italienne et de WC individuels. Toutes les pices donnent sur un BALCON filant de 16m expos EST avec une belle vue dgage. Un GARAGE de 23m complte ce bien. Rsidence avec PISCINE et GARDIEN. Pour votre confort: doubles vitrages, climatisation rversible dans chaque pice, volets lectriques, DPE C et GES A Environnement CALME et proche de toutes commodits, arrt de bus, crches et coles proximit. Le +: Quartier en plein amnagement pour un meilleur cadre de vie au quotidien. Informations financires: La taxe foncire est de 1070E Les charges sont de 183E/mois (ascenseur, parties communes, eau froide, GARDIEN et PISCINE) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie GARDET, agent commercial et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

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Spacieux et lumineux appartement T4, situ au 2me tage sans ascenseur, comprenant: - Un salon-salle manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur. - Une cuisine spare de 7,51 repenser intgralement avec accs une loggia ferme de 3,20 m2. - Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2. - Une salle d'eau de 4,51 m2. - Un hall d'entre avec placard de 9,15 m2. - Un toilette spar (sans fentre) de 1,23 m2. Garage ferm de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec lectricit. Une prise lectrique renforce pour la recharge de voitures est installe. Cave/cellier de 4 m2 avec lectricit. Les +: - Climatisations de 2024 dans l'entre et dans le salon. - Double vitrage PVC. - Interphone. - Chauffage individuel, vous payez ce que vous consommez. - Fibre. - Ravalement effectu il y a 5 ans. - Faibles charges de coproprit de 96 euros/mois - A proximit des commerces (Auchan, Leclerc..) coles et transports en commun. Taxe foncire: 1 618 euros Prix 196.100 euros honoraires charge vendeur inclus DPE classe C pour 144 kwh par m2/an GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelles tabli sur le prix de l'anne 2021 Entre 680 euros et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449913847 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion

Spacieux et lumineux appartement T4, situ au 2me tage/3 sans ascenseur, comprenant: - Un salon-salle manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur. - Une cuisine spare de 7,51 repenser intgralement avec accs une loggia ferme de 3,20 m2. - Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2. - Une salle d'eau de 4,51 m2. - Un hall d'entre avec placard de 9,15 m2. - Un toilette spar (sans fentre) de 1,23 m2. Garage ferm de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec lectricit. Une prise lectrique renforce pour la recharge de voitures est installe. Cave/cellier de 4 m2 avec lectricit. Les +: - Climatisation du salon installe en 2024. - Double vitrage PVC. - Interphone. - Chauffage individuel lectrique, vous payez ce que vous consommez. - Fibre. - Ravalement effectu il y a 5 ans. - Faibles charges de coproprit de 96 euros/mois - A proximit des commerces (Auchan, Leclerc..) coles, transports en commun, centre hospitalier et clinique. - A 20 minutes pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accs l'autoroute 5 minutes. Taxe foncire: 1 618 euros Prix 196.100 euros honoraires charge vendeur inclus DPE classe C pour 144 kwh par m2/an GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelles tabli sur le prix de l'anne 2021 Entre 680 euros et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 449913847 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 441