C yanick chatelain

Située dans le centre bourg avec commerces, école à pieds, à 5 minutes de la Roche Bernard et à 15 minutes des plages, maison des années 60 à rafraîchir de 4 pièces 69m² sur un terrain de 1906m² comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, une arrière cuisine, salle d?eau, wc. Grenier aménageable. A l extérieur nombreuses dépendances dont une pouvant être transformée en un logement. Terrain entièrement constructible pouvant être divisé. Reliée au tout à l égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 380, soit F, GES: 12, soit C. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82810 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 69 m² Nombre de pièces 4 Ville Marzan 56130 Département Morbihan Région Bretagne

Située dans le centre bourg avec commerces, école à pieds, à 5 minutes de la Roche Bernard et à 15 minutes des plages. Sur un terrain de 1906m² (entièrement constructible avec possibilité de division), maison des années 60 à rafraîchir comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, une arrière cuisine, salle d eau, wc. Tableau électrique récent, fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques centralisés. Grenier aménageable. A l extérieur nombreuses dépendances dont une pouvant être transformée en un logement. Reliée au tout à l égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.02% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 378, soit F, GES: 12, soit C. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83421 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Marzan 56130 Département Morbihan Région Bretagne

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - PENESTIN - PORT DE TREHIGUIER - A deux pas du port, coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 2004 de 104m²(carrez) 115m²(au sol) sur terrain clos de 735m², construite en bio-brique, isolation en laine de bois, mur intérieur en chaux chanvre. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, son poêle à bois centrale, ses 2 chambres (possibilité 3 chambres), ses 2 salles d'eau et 2 wc. Garage attenant. Reliée au tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.77% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 178, soit C, GES: 5, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80796 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville Penestin 56760 Département Morbihan Région Bretagne

Située au calme, dans un cadre magnifique, sans vis à vis, exposition parfaite et de très belles prestations vous attendent dans cette maison rénovée totalisant 178 m² habitables comprenant au rez de chaussée: un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse, une chambre avec salle de bains et wc, une salle de jeux, une buanderie et un wc. A l étage un palier desservant 4 chambres dont une avec balcon privatif profitant de magnifique coucher de soleil, d une salle d eau, wc. Elle dispose également d un grand garage et d une dépendance avec garage d environ 70m². Ce bien offre du chauffage par pompe à chaleur. A l extérieur deux terrasses, abri bois, serre, puits pour arrosage (captage d eau). Le tout sur un terrain de 2277m² paysagé avec goût sans vis-à-vis. Assainissement au tout à l égout. Ne tardez pas à découvrir ce produit rare sur le secteur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 141, soit C, GES: 4, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80994 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Tour Du Parc 56370 Département Morbihan Région Bretagne

Nouveauté en Exclusivité - Située à 5 minutes du centre ville, maison 4 chambres de 90m² environ comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée avec coin placard, une pièce de vie et sa kitchenette ouverte, une chambre, un wc. A l'étage palier desservant trois chambres et une salle de bain, wc. Parcelle de 233m2, terrasse, une aire de parking privatif, garage. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 267, soit E, GES: 8, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 78941 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Turballe 44420 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE TERRAIN SAINT DOLAY - Situé dans un hameau de St Dolay à 7 min du centre bourg, non loin des bords de la vilaine, terrain d'environ 2100m² dont environ 350m² en zone constructible (bornage en cours). Un permis de construire avec un projet d'une maison d'env 150m² à été déposé en mairie. Terrain en L avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Four à pain et hangar sur le terrain.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79182 Informations sur l'annonce Surface 2110 m² Ville ST Dolay 56130 Département Morbihan Région Bretagne

EXCLUSIVITE TERRAIN CAMOEL - PROCHE BARRAGE ARZAL - Situé à Vieille Roche à 3 min du centre bourg, non loin du barrage de Arzal, terrain constructible de 1079m² en zone Ubb. Libre de constructeur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79385 Informations sur l'annonce Surface 1079 m² Ville Camoel 56130 Département Morbihan Région Bretagne

ST MARCEL/MALESTROIT - Située dans un hameau à quelques minutes du centre de Malestroit, à 4 min de l'accès de la N166 (Vannes/Rennes), au calme, sans vis à vis, avec une magnifique vue sur la campagne, maison très bien entretenue de 132.41m² carrez (150m2 hab au sol), sur 1700m² de terrain comprenant hall d'entrée, cuisine A/E, salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, débarras, wc. Sous sol total d'environ 85m² avec coin garage, cuisine, atelier, chaufferie, cave. A l'extérieur, terrain arboré, grande terrasse, allée bitumée, portail automatique. Assainissement ind. A découvrir !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 241, soit E, GES: 54, soit E. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80223 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Marcel 56140 Département Morbihan Région Bretagne

Appartement coup de coeur - Quartier Canclaux-Mellinet - 120m² (90m² loi carrez). Très bel appartement T4 plein de charme, situé dans un quartier recherché, orienté Sud-Ouest, niché au coeur d'une maison divisée en deux. Situé au rez de chaussée, cet appartement vous offre de l'espace, une très belle hauteur sous plafond et du calme. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres sur parquet, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une petite véranda, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une toilette séparée, d'un garage transformé en buanderie et débarras / local vélos. Une belle terrasse de 42m² et un abri de jardin complètent ce bien. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports, loisirs, services et écoles, du calme, énormément de charme, de beaux volumes, 15 minutes à pied de la place Graslin ou du pont Anne de Bretagne: cet appartement vous rendra assurément la vie douce.   Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 177, soit D, GES: 38, soit D. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80964

Maison 7 pièces 135m² - Venez découvrir à PEAULE (56130) dans le centre bourg à proximité des commerces, des écoles, à 20 minutes des plages cette agréable maison familiale de 7 pièces de 135 m² et de 1 138m² de terrain. Elle est disposée comme suit: Pièce à vivre lumineuse, six chambres dont trois en rez de chaussée, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine équipée, une salle d eau, un toilette et une chaufferie. Des radiateurs (chaudière au fuel) et une cheminée avec un insert bois assurent le chauffage de la maison. Un grenier pouvant faire office de bureau et des rangements complémentaires. Double garage et un potager complète l extérieur. Commerces, commodités et école à proximité, 20 minutes des plages. Reliée au tout à l?égout. Découvrez rapidement cette maison familiale. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 242, soit E, GES: 52, soit E. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81176 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peaule 56130 Département Morbihan Région Bretagne

NOUVEAUTE SUR PEAULE - Située dans un hameau à 5 min du bourg de Peaule, magnifique longère de 145m² sur un terrain de 999m² entièrement rénovée avec goût et dans les règles de l'art comprenant une pièce de vie avec sa belle cuisine A/E ouverte, un cellier/buanderie, un salon, une chambre, une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier desservant trois chambres dont une équipée d'une salle de bains, wc séparé. A l'extérieur, une terrasse exposée Sud, un grand garage (porte motorisée) et un carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Bien de qualité à voir rapidement !!!!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 88, soit B, GES: 2, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81329 Informations sur l'annonce Surface 145 m² Ville Peaule 56130 Département Morbihan Région Bretagne

EN EXCLUSIVITE - Située au calme dans un hameau de St Dolay, non loin des bords de la Vilaine, sur un terrain de 524m² charmante maison en pierre rénovée (électricité, plomberie, isolation, plancher, peinture...) avec gout et dans les règles de l'art, comprenant au rez de chaussée, grand salon/séjour avec poêle à pellet, cuisine aménagée/équipée, cellier, salle d'eau avec coin buanderie, pièce à terminer. A l'étage palier desservant 3 chambres. A l'extérieur terrasse exposée sud. Assainissement individuel aux normes (micro station neuve).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 104, soit B, GES: 3, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81358 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Dolay 56130 Département Morbihan Région Bretagne

EN EXCLUSIVITE - Située sur la commune Le Guerno à 10 minutes à pieds du centre bourg, maison de type 4 de 71m² avec un potentiel d'agrandissement de 150m² (garage actuellement). Cette maison vous offre au rez de chaussée, une pièce de vie équipée d'un poêle/four à bois avec sa cuisine ouverte, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une chambre avec sa salle d'eau/wc privative. Un magnifique terrain de 3799m² avec son étang. Assainissement au tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 205, soit D, GES: 6, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81373 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 71 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Guerno 56190 Département Morbihan Région Bretagne

NOUVEAUTE SUR MARZAN: Située dans le bourg de Marzan, maison neuve de 133m² en cours de finition (disponible mi août) sur un terrain de 600m², comprenant au Rdc: séjour avec cuisine équipée/aménagée, cellier, chambre (avec accès direct sur la terrasse), salle d?eau, wc. A l?étage: mezzanine/bureau, deux chambres, salle d?eau, wc, grenier aménageable (22m²). Garage. Grande terrasse de 50m² exposée sud. Reliée au tout à l?égout. Frais de notaire réduit (2% environ) soit environ 8 000? soit un total de 402 000? tout frais compris. A visiter rapidement !!!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81472 Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marzan 56130 Département Morbihan Région Bretagne

Sur la commune de Penestin, terrain non constructible en zone UdsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82516 Informations sur l'annonce Surface 2569 m² Ville Penestin 56760 Département Morbihan Région Bretagne

MAISON CONTEMPORAINE 158M² - 4 CHAMBRES Située à quelques minutes du centre de Peaule, belle contemporaine de 158m² sur un terrain clos de 1000m² comprenant au Rdc, grande pièce de vie avec cuisine A/E ouverte et coin salon, arrière cuisine, chambre avec dressing, salle d eau, bureau, wc. A l étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Grand garage. A l extérieur, terrasse exposée sud. Chauffage au sol Rdc et étage. Reliée au tout à l égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.51% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 43, soit A, GES: 1, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82890 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peaule 56130 Département Morbihan Région Bretagne

Située dans un hameau proche du centre et de la plage, à 10 min de Guérande (collèges, lycée), venez découvrir cette magnifique maison avec ses 132m2 construite en 2023, (160m² aujourd hui). Cette maison offre un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle avec son poêle à granules, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie, grande chambre parentale avec salle d eau privative, deux belles chambres, salle d eau, deux wc. Pièce attenante et indépendante de 21m² pouvant être aménagée en studio, espace pour profession libérale, etc. Grand grenier aménageable d environ 110m². Garage, terrasse, cabanon de jardin. Baies et volets roulants isolés alu. Le tout sur un terrain d environ 1000m², emplacement camping-car ou bateau. Environnement calme. Assainissement au tout à l égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.01% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 55, soit A, GES: 1, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83163 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Turballe 44420 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire