C12 t3

Quartier Moulin à vent, rue de Montagny. Dans petite résidence sécurisée, avec espaces verts. T3 de 55 m2, avec balcon et loggia, 2 chambres dont une donnant sur balcon, cuisine indépendante, SdB avec baignoire, WC indépendants, cellier. Rénové en (électricité, chauffe-eau, plomberie, cuisine, parquet du salon et de l'entrée). Traversant est-ouest, lumineux, sans vis-à-vis direct. Au 2ième étage sur 4 (sans ascenseur). Vendu avec cave individuelle et box (1 voiture) + possibilité de stationnement dans la résidence. Accès à pieds aux commerces. Desservi par les lignes de bus C12 et C22. A 5 min en bus du métro B (Debourg). Situé sur la future prolongation du tram T1. Charges moyennes mensuelles incluant eau et chauffage: ~160 € (tendance à la baisse car remplacement en septembre du chauffage collectif au fuel par chauffage collectif au gaz). Classe énergie: D AGENCES S'ABSTENIR euros - 69

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Appartement neuf de 61 m² (séjour/cuisine de 24 m², 2 chambres, 1 salle de bains + 1 WC séparés). Exposition Ouest avec balcon de 6 m². Logement situé au 3ème étage. Possibilité box en sus. Commerces de proximité dans un rayon de 500 m. Groupe scolaire Philibert Delorme à 150 m. Ligne C12 arrêt 'Grand Trou' et ligne 35 arrêt 'Audibert Lavirotte' à 250 m. Station Vélov à 250 m. Gare Lyon Part-Dieu à 15 min environ en voiture. A 30 min environ de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Bien neuf disponible à partir du 3ème trimestre 2021. Loi Pinel possible. Prix indiqué en TVA 20 %. Découvrez-en plus sur cette opportunité avant que quelqu’un d’autre n’en profite. Contactez Amèle Truffy dès maintenant via le formulaire de contact ou 06 09 70 98 54. | Bénéficiez des avantages Homeline: • Le plus grand choix immobilier neuf en Rhône-Alpes • Zéro frais d’agence • Votre logement neuf garanti au meilleur prix • Accès aux exclusivités avant les autres • Suivi administratif complet etamp;amp; gratuit Ref. interne: AT-LY8-RBD-D32 Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 61 m² Chauffage: gaz

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NANCY, quartier Boudonville, résidentiel et paisible, sur une parcelle en retrait, avec toutes les commodités nécessaires, idéalement desservie par les axes de circulation majeurs. Appartement T3 de 87.71 m², privilégie les matériaux écologiques et la luminosité, avec balcons et terrasse. La gare et le centre-ville de Nancy sont accessibles en moins de 10 minutes. Tous les logements sont labélisés BBC et respectent la Réglementation Thermique 2012. Chauffage individuel. extérieur 13 000E en sus. Dispositif Pinel... Réf 30077.C12 Prix 235 000 euros LCDI Le Comptoir de L'immobilier Corinne MAYER 06 19 16 13 07 Agent Mandataire Indépendant LCDI Réseau National Immobilier Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ?, Envoyez: "RAPPEL réf 30077.C12" par SMS au 06 19 16 13 07

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