Calificacion urbanistica terreno por ayuntamiento

Terreno en venta en Begur, en la zona de Mas Prats, a 5 minutos en coche de las calas de Sa Tuna y Aiguafreda y a 1,5 km del centro de Begur. Se trata de un terreno en pendiente de 800 m2 con orientación noroeste que permite la edificación de una casa unifamiliar de hasta 320 m2 en planta baja más un piso, con garaje y piscina. La parcela es accesible desde dos calles La calificación urbanística del terreno por el Ayuntamiento de Begur corresponde al código S4/1, con las siguientes características: Superficie mínima de la parcela: 400 m2 Ocupación máxima del terreno (principal / secundaria): 20% / 8% Máxima edificabilidad: 0,30 m2 techo / m2 de terreno Altura máxima: 7 metros Nº plantas: Planta baja + una Fachada mínima del terreno: 12 m Separación de la casa desde la calle: 5 metros Separación de la casa a lindes laterales y fondo: 3 metros.

Terreno muy soleado, con orientación este y esplendidas vistas al mar, ubicado en la zona de Es Valls de Begur, a mitad camino entre el pueblo y la playa de Sa Riera, muy próximo también a la playa de Pals. Se trata de una parcela de 1.510 m2 de superficie situada en la ladera una colina, a unos 120 m sobre el nivel del mar, posición que le permite disponer de unas excepcionales vistas panorámicas, sin obstrucciones de ningún tipo, sobre la cala de Sa Riera, el mar y los bosques de pinos que rodean la zona. La parcela permite la construcción de una casa unifamiliar de hasta 350 m2, en planta baja más un piso, con piscina y una construcción auxiliar. La calificación urbanística del terreno por el Ayuntamiento de Begur es código 8b8 con las siguientes características:     Superficie mínima de la parcela: 800 m2     Ocupación máxima del terreno (principal / secundaria): 20% / 8%     Máxima edificabilidad: 0,40 m2 techo / m2 de terreno     Altura máxima: 7 metros     Nº plantas: Planta baja + una     Fachada mínima del terreno: 14 m     Separación de la casa desde la calle: 5 metros     Separación de la casa a lindes laterales y fondo: 3 metros.

Terreno edificable a solamente 2 minutos en coche de Begur, 3 km de la playa de Aiguablava y 5 km de Palafrugell, ubicado en un tranquilo lugar de la urbanización Residencial Begur rodeado de pinos y naturaleza, desde donde accederemos con facilidad a todas las playas de la zona. Se trata de una parcela de 736 m2 que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada en planta baja más un piso, con piscina y una construcción auxiliar. La calificación urbanística del terreno por el Ayuntamiento de Begur es zona ciudad jardín semi intensiva, código 8a4, con las siguientes características: Superficie mínima de la parcela: 400 m2 Ocupación máxima del terreno (principal / secundaria): 30% / 10% Máxima edificabilidad: 0,60 m2 techo / m2 de terreno Altura máxima: 7 metros Nº plantas: Planta baja + una Fachada mínima del terreno: 14 m Separación de la casa desde la calle: 3 metros Separación de la casa a lindes laterales y fondo: 3 metros.

BAIX EMPORDÀ, LA PERA, TERRENO, Baix Empordà, La Pera, Terreno urbano para edificar de 600m2, situado en el centro de la población de la Pera en una zona emblemática de principal acceso al casco urbano con amplias vistas. Dispone de grandes posibilidades urbanísticas en el sector turístico, comercial y residencial, con amplias posibilidades de construcción de varias viviendas unifamiliares entre medianeras o un edificio plurifamiliar ambos con zona verde residencial en la parte trasera. SITUACIÓN URBANÍSTICA; Clasificación urbanística: Suelo Urbano. Planeamiento: NNSS de 28/09/1984 y modificación puntual de la NNSS de 05/03/2008. Fase de aprobación definitiva. Calificación urbanística: residencial, casco antiguo. Zona 6. Edificabilidad: definida por altura y ocupación. Alturas permitidas de PB+2PP (A. R. M 10mts). Orientación: Alineación a viales y entre medianeras. Ocupación máxima: 80% en planta baja y 60% en planta piso. Profundidad edificable: 16 mts. Parcela mínima: 120 m2. Frente mínimo: 6 mts. Usos: vivienda plurifamiliar, unifamiliar, religiosa, escolar, sanitaria, hotelera, comercial, oficinas, espectáculo, etc. OPCIÓN UNA: En el supuesto de querer hacer edificio plurifamiliar se pueden realizar 9 viviendas con fachada de 43,84 mts y una edificabilidad de 1.196, 14 m2. OPCIÓN DOS: Si son cuatro casas unifamiliares se pueden realizar 4 viviendas entre medianeras de dos plantas (cada una de 300 m2). OPCIÓN TRES: En el supuesto de reconstruir la ruina existente; presentar proyecto en el Ayuntamiento de la Pera. El pueblo de la Pera se encuentra a 20 minutos de las playas de la Costa Brava Centre; l'Estartit, l'Escala, Pals, Llafranc, Calella de Palafrugell, Begur y Tamariu.

En plena naturaleza y muy bien orientado disponemos de este solar urbano de aproximadamente mil metros cuadrados prácticamente planos situado en una zona muy tranquila e inmejorable, en Mas Ferrer. Calificación urbanística 17A2. Parcela mínima de 600m2 y 15m de fachada. 50% de edificabilidad y 30% de ocupación. Distancia de la calle 6m y lindes 3m. Con una altura máxima de 9,15 planta baja, primera y segunda planta (50% de primera planta). NOTA: los datos de la normativa urbanística son informativos i orientativos para el cliente. La cualificación urbanística y la normativa aplicable a cada terreno, tiene que ser confirmada por el Ayuntamiento de Begues en el momento de la adquisición de la parcela. El municipio de Begues se encuentra en la comarca del Baix Llobregat. Situado a unos 400m de altitud, al sur-oeste de la comarca y una parte muy importante del Parque del Garraf se encuentra en nuestro termino. Begues está conectado con Avinyonet del Penedès y con Gavà. Cuenta con una superficie municipal de 50km2 y es el municipio con más extensión del Baix Llobregat. A tan solo 30 minutos de Barcelona y a 20 minutos del aeropuerto. Si quiere disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, no deje de visitarnos.

Solar residencial de 314m² en Amposta (Tarragona). Tu próxima vivienda en una de las mejores calles residenciales de la población, calle Brasil, zona Valletes. Suelo Urbano Consolidado, consta de 313 m² en Amposta, capital de la comarca del Montsià, en la provincia de Tarragona. Edificable en su totalidad en planta baja y solo en parte en planta primera, segunda y tercera. Ubicado en el casco urbano de la población, en entorno residencial. Ideal para todo tipo de usos, tanto industrial como residencial. Especialmente indicado para promotores que deseen edificar una vivienda plurifamiliar, o particulares que quieran construir su propio almacén. Posibilidad de financiación con la entidad financiera, sujeto a condiciones. Planeamiento urbanístico: Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado. Calificación urbanística: Residencial. Clave 13b1 - Manzana cerrada. Planeamiento vigente: POUM Amposta 21/01/2008. Calificación urbanística y edificabilidad: Uso característico: Residencial - Plurifamiliar. Parcela mínima: 200 m². Fachada mínima: 8 metros. Fondo máximo edificable: El total de la parcela. Altura máxima: PB+3P (13 metros). Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se

Suelo urbano no consolidado de 449m2 con zona unifamiliar a tan solo 200 metros del mar y enclavado entre mar y montaña. El solar permite ocupar el 40% de la parcel. la en edificación principal y 7% en auxiliar con una altura máxima de planta baja + una planta piso. El solar tiene pendiente la cesión de m2 por ampliación de la calle y gastos de urbanizar. Muy buena oportunidad. Todos los solares los entregamos con certificado de calificación urbanística del Ayuntamiento de Alcanar para total tranquilidad del cliente comprador.

Suelo Urbano Consolidado. Se considera la construccion de un edificio plurifamiliar de PB+5PP con un máximo de 16 viviendas de unos 87,50 m² (2-3 dormitorios) de superficie media construida con la parte proporcional de zonas comunes y con dos plantas sotano destinadas a la reserva preceptiva de plazas de aparcamiento. Edificabilidad: El aprovechamiento sobre rasante resulta de una prof. edif. de 14,00 m (18,80+17,30)/2 x 14,00 = 252,70 m²/planta. (18,80+17,30)/2 x 8,00 = 144,40 m²/planta. El aprovechamiento bajo rasante es del 100% = 295,22 m² Edificabilidad por usos: - Vivienda: (252,70x5) + 144,40 = 1.407,90 m² - Garages: (295,22x2) = 590,44 m2. Calificacion Urbanística: Clau 2. Eixample Condiciones de la edificacion: Se determina un fondo edificable de 14 m. A.R.M: PB más 4 plantas piso 16,00 m. Fachada mínima: La longitud mínima de fachada es de 7 metros. 1 Densidad de viviendas: El art. 155 de la normativa del POUM fija para la zona 5a un número máximo de viviendas de 1 por cada 80 m2. cuadrados destinados a este uso dentro de la profundidad edificable del cuerpo principal, es defir incluye las zonas comunes pero excluye, voladizos, bajocubierta,... Para este terreno, el número máximo de viviendas es: (18,80+17,30)/2x14,00x5=15,79 redondeado a 16 unidades. 2.- Plazas de aparcamiento: El art. 327,2.I fija una reserva de una plaza de aparcamiento por vivienda. pero el art del POUM lo eleva a 1 plaza por vivienda inferior a 60 m2. 1,50 plazas para viviendas entre 60/120 m2. y 2 plazas para viviendas mayores de 120 m2. En este caso será preceptivo preveer unas 16x1,5=24 plazas que necesariamente deben ubicarse en dos plantas sotano puesto que para la zona 5a queda prohibido ubicarlas en planta baja. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos cont

El solar posee una superficie de 100 m2. Calificación urbanística 12. Fachada 6m. Alturas PB + 2 (posibilidad de tres viviendas con una superficie aproximada de 70m2 o una casa unifamiliar de 240 m2 de techo. El solar comunica a dos calles. Disponemos de documentación (plano urbanístico y la normativa del ayuntamiento). Infórmese en Fincas Mirafer sobre esta magnifica propiedad, ¡nuestra equipo estará encantado de atenderle! [IW].

Estupendo solar, en el centro del núcleo urbano del Cuadrón (Garganta de los Montes) pequeño pueblo del Valle del Lozoya, para construir tu casa de fines de semana. Por los metros de solar permite hacer una linda casa y patio para disfrutar de una buena barbacoa; a quien esté interesado le pasaría la cédula urbanística para saber que uso y calificación urbanística tiene además de los datos del Catastro. "NO HAY COMISIÓN DE AGENCIA".

Magnifico solar plano edificable con una superficie de 610 m² ¡ Para que puedas hacerte una casa completamente a medida, pudiéndola personalizar a tu gusto y ajustarla a las necesidades de tu familia! Situado en la urbanización Pinar de Rosanes, en L'Ametlla del Vallés, encontraras una urbanización completamente acondicionada y al día, muy tranquila y a su vez muy próxima al centro del pueblo. Calificación urbanística 6A2 planta baja + planta primera (máximo 7 m). Posibilidad de construir 183 m2 en planta baja y 61 m2 en planta 1ª. Muy próximo al terreno está ubicado un centro comercial, farmacia y otros servicios. Situación idónea, si lo que estas buscando es la comodidad de vivir en una zona tranquila, pero a la vez a un minuto en coche del centro del pueblo. Muy próximo al campo de Golf La Garriga P&P y a la hípica Llerona. *La superficie del solar publicado ha sido facilitada por el vendedor u obtenidas del Catastro y/o Registro de la Propiedad pudiendo haber discrepancias con la realidad en exceso o defecto. *El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría, registro y otros gastos inherentes a la compraventa.

Situado en la comarca del Vallés Oriental, en la poblacion de Caldes de Montbui perteneciente a la provincia de Barcelona. Se encuentra a unos 35 km al norte de Barcelona. Su población se reparte por el núcleo urbano y varias urbanizaciones. De uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 564 m2. Suelo urbano consolidado. Calificación urbanística: subzona de ciudad jardín en edificación aislada, clave A5.2. Edificabilidad: 0,50 m2t/m2s Ocupación: 30% Sobre el terreno valorado, la promoción más probable es la de una vivienda unifamiliar en planta baja y planta piso. Superficie máxima edificable: 282,00 m2t. Referencia Catastral: 8031116DG2183D0001FU.

Parcela esquinera completamente llana de 850mts en la zona más centrica de Valldoreix, junto FFCC, comercios, centro sanitario y farmacia. Acceso directo a Túneles de Vallvidrera. Calificación urbanistica 20a10, permite construcción de vivienda unifamiliar de un total de 637 m2 (edificabilidad de 75%), ocupación en planta de un 30% permite vivienda en planta de un total de 238m2, altura maxima de 9,15m2 se permite por normativa, construir sobre rasante planta baja +2 aparte de subterraneo, separacion de lindes lateral 3metros y frontal 5 metros, fachada principal 18,46 metros y lateral 15,72 metros. Actualmente hay proyecto existente de 390 m2. El terreno pertenece a la EMD de Valldoreix, facilidad y agilidad para obtener licencia.

Parcela de 2362 m2, completamente plana, ideal para construir la casa de tus sueños. Situada en la población de Riells i Viabrea, en su caso tiene como base la tranquilidad, la cultura, las tradiciones y el respeto por la naturaleza. La Urbanización Can Hosta nos ofrece la posibilidad de disfrutar de las majestuosas vistas a la montaña, y recorrer sus itinerarios. TE OFRECEMOS SIN COMPROMISO: Anteproyecto y presupuesto de construcción de la casa con o sin piscina, llaves en mano. Así como el asesoramiento de la hipoteca auto promotor. Contamos con un equipo de profesionales, técnicos y de construcción con más de 25 años de experiencia. La calificación urbanística actual es de suelo Urbano no consolidado. ¡ES TU MOMENTO...VIVIR COMO SIEMPRE HAS DESEADO!

OPORTUNIDAD PARCELA URBANA EN COMILLAS PARA 7 ADOSADOS O VIVIENDA UNIFAMILIAR. SITUACION CERCANO A PLAYA. La promoción inmobiliaria posible y más probable, acorde con las edificaciones comercialmente viables de zona, sería la construcción de un conjunto urbanístico de 7 viviendas unifamiliares adosadas para 2ª con una planta de sótano comunitaria con acceso directo a cada vivienda. Cada una de las viviendas tandría superficie construida de 135,15 m² distribuida en planta sótano, planta baja y planta primera, disponiendo vivienda de un pequeño jardín en la parte posterior de la vivienda, siendo la superficie media de cada parcela unos 150,00 m². F. 3. CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD y comercios, de retranqueo. -. USO PRINCIPAL: Residencial Unifamiliar Adosado. USOS PERMITIDOS: Vivienda unifamiliar aislada, residencia colectiva según lo establecifo en el artículo 4.2. 15 hostelería en todos los casos, vivienda plurifamiliar. En plantas bajas de los edificios se permiten oficinas, garajes y talleres. Todos los colectivos y dotacionales y en edificios exclusivos se permite el uso comercio, oficina, talleres y almacenes de exposición y venta. FRENTE MÍNIMO: 5,00 m. FONDO MAX. EDIFICABLE: 16,00 m. ALTURA DE CORNISA: 6,50 m. max. Nº DE PLANTAS: B + 1. EDIFICABILIDAD: 0,35 m²/m². OCUPACIÓN: 20% sobre parcela bruta. RETRANQUEO A UNA VIA: 5,00 m mínimo desde el eje del vial al límite de la parcela salvo que el señalado en los planos sea mayor. Y 5,00 m desde la línea de edificación al límite de la parcela. RETRANQUEO A COLINDANTES: 5,00 m mínimo. RETRANQUEO ENTRE EDIFICACIONES: 10,00 m mínimo. LONGITUD MAX: 36,00 m. la según a una a SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI. Aplicando la edificabilidad permitida de 0,35 m²/m² sobre superficie total de parcela adoptada de 1.802, 02 m², resulta una superficie máxima construible planeamiento de 630,70 m². Por otro lado se estima una planta sótano con la misma ocupación que el resto de plantas, la cual no computa efectos