Campus charles

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - à Montpellier-Castelnau-le-Lez Bien avec bail commercial situé dans une résidence étudiantes Le logement se trouve à Castelnau-le-Lez, 5 place Charles de Gaulle, 34170. La résidence est à proximité des commerces, des écoles SUP INFO, Ecole des Beaux Arts, Université Montpellier 3. La ligne de tram T2 située au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Montpellier. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les trois ans, selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2020: 3 256 euros Hors Taxes. APPARTEMENT Un logement de type T1 de 18,20 m² environ, au 3 ème étage d'un immeuble de sept étages, entièrement meublé et équipé comprenant une pièce principale, avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien (reportage en cours). LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 163 logements modernes, meublés et équipés. Elle est dotée d'une zone d'attente design, Chill Room avec espace détente ou de travail, Wash Bar connecté. Ses services: ménage, accueil, ascenseur, petit-déjeuner, location de linge laverie, internet, etc. Le lieu s'inscrit dans un cadre agréable aux portes de la capitale de l'Hérault à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes du campus et du parc du domaine de Méric. Ecoles proches de la résidence: Interactive, Art & Design, SUPINFO, Faculté de droit & de science politique, TUNON, ESDAC Montpellier EPF, HEJ, École supérieure des Beaux Arts, ISEFAC. GESTIONNAIRE LOCATIF Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardi

Rentabilité de 4% ! L'ancienne maison d'arrêt de Grasse, fait partie du patrimoine remarquable de la ville. Ce site exclusif et emblématique de la ville se métamorphose aujourd'hui en une résidence étudiants de 77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus. 38 logements prendront place dans la partie historique conservée et réhabilitée, répartis autour de la nef centrale, les 39 autres dans la partie démolie et reconstruite pour faire place à un nouveau bâtiment, le tout conforme aux exigences des architectes des bâtiments de France. Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié: Voisin immédiat de l'université GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 étudiants Au c?ur d'un pôle universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6 À moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures très adaptées: la nouvelle Médiathèque Charles Nègre primée du prestigieux grand prix de l'Équerre d'argent 2022. Ce véritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volonté de la ville de Grasse: attirer la jeunesse étudiante. Régime para-hôtelier: o Récupération de TVA o Nombreuses charges déductibles o Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés o Déficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel o Exonération de l'impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels o Exonération de l'IFI* o Exonération de plus-value de cession* * Voir conditions en bureau de vente RE 2020: Partie neuve RT Globale: Partie rénovée

OFFRE EXEPTIONNELLE: ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANONS LA TVA !* Rentabilit de 4.2%*! L'ancienne maison d'arrt de Grasse, fait partie du patrimoine remarquable de la ville. Ce site exclusif et emblmatique de la ville se mtamorphose aujourd'hui en une rsidence tudiants de 77 logements de 14 m 29 m rpartis sur 2 btiments, la rsidence No Campus. 38 logements prendront place dans la partie historique conserve et rhabilite, rpartis autour de la nef centrale, les 39 autres dans la partie dmolie et reconstruite pour faire place un nouveau btiment, le tout conforme aux exigences des architectes des btiments de France. No Campus bnficie d'un emplacement privilgi: Voisin immdiat de l'universit GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 tudiants Au c?ur d'un ple universitaire de plus de 30 000 tudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universits proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6 moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures trs adaptes: la nouvelle Mdiathque Charles Ngre prime du prestigieux grand prix de l'querre d'argent 2022. Ce vritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volont de la ville de Grasse: attirer la jeunesse tudiante. Rgime para-htelier: o Rcupration de TVA o Nombreuses charges dductibles o Revenus locatifs peu ou pas fiscaliss o Dficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel o Exonration de l'impt sur la fortune immobilire pour les professionnels o Exonration de l'IFI* o Exonration de plus-value de cession* * Voir conditions en bureau de vente RE 2020: Partie neuve RT Globale: Partie rnove

INVESTISSEMENT PEU COUTEUX RENTABILIT DE 4%* OFFRE EXEPTIONNELLE: ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANONS LA TVA !* 77 logements de 14 m 29 m rpartis sur 2 btiments, la rsidence No Campus bnficie d'un emplacement privilgi: - Voisin immdiat de l'universit GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 tudiants - Au c?ur d'un ple universitaire de plus de 30 000 tudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universits proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6 - moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures trs adaptes: la nouvelle Mdiathque Charles Ngre prime du prestigieux grand prix de l'querre d'argent 2022. - Ce vritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volont de la ville de Grasse: attirer la jeunesse tudiante. Rgime fiscal intressant: o Rcupration de TVA o Nombreuses charges dductibles o Revenus locatifs peu ou pas fiscaliss o Dficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel o Exonration de l'impt sur la fortune immobilire pour les professionnels o Exonration de l'IFI* o Exonration de plus-value de cession* * Voir conditions en bureau de vente

Dans une copropriété très recherchée, et sécurisée, proche des commecres et de toutes les commodités, venez visiter cet appartement de type 4 pièces + cuisine, au 9° étage avec ascenseur, dans la copropriété Les Charmettes, au 2 rue Marius Charles à DOMENE. Vous découvrirez une cuisine avec placards haut. Cette pièce est très lumineuse. Un séjour double (possibilité de faire une troisième chambre) donnant accès à un grand balcon avec une très belle vue dégagée. 2 chambres dont une avec dressing, toutes deux disposant de parquet au sol. Une salle de bains avec baignoire, vasque et miroir. Un wc séparé de la salle de bains. A l'entrée de l'appartement, un grand dressing. Vous aurez également accès à une cave au sous-sol de la copropriété. Un emplacement de parking privatif est compris dans la location. Exposition plein sud. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Transport: Bus n°15 de la TAG arrêt "Domène Mairie". Bus G2 du TouGo arrêt "Domène Mairie". Le bus 15 dessert La Préfecture de Grenoble, le Rectorat de Grenoble mais également la Clinique Belledonne, le Campus Universitaire, le centre de Gières ainsi que la Mairie de Domène. Le bus G2 dessert ST microelectronics mais également la gare de Brignoud, le centre de Brignoud, la gendarmerie de Villard-Bonnot, la mairie de Domène, le centre de Montbonnot Saint-Martin ainsi que Meylan. A 15 minutes en voiture de Grenoble. Quartier: Quartier tranquille au cœur de Domène. Immeuble: Immeuble très bien entretenu et sécurisé par un vigik. Parking sécurisé par portail électrique. Ce que nous aimons: Sa vue !. Adresse: 38420 - DOMENE - 2 rue Marius Charles Les Charmettes Bat A. Libre à partir du 7/11/2020. Loyer HC: 694 €. Charges mensuelles: 113 €. Honoraires de location: 694 €. Dépôt de garantie: 694 €. DPE: 310 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS DOMENE - 4 bis Place Stalingrad - 38420 Domène - Consultez notre site http://www.moncenis-domene.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-domene.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 9 Surface: 72.14 m² Montant des frais d'agence: 694.00 € Charges mensuel: 113.00 € Consommation énergetique: 310 Chauffage: Collectif

Appartement T4 à acheter à Marseille St Charles 13003 situé aux portes de la faculté des arts et lettres et du Campus Universitaire de Saint Charles, vous prendrez le train en 5 minutes cet appartement est situé au Dernier étage dans un immeuble récent en angle de 81,43 m² (loi carrez) avec double exposition ouest et sud au 6ème et dernier étage. Ce bien est doté d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle de 30 m² ainsi qu' une chambre avec sa salle d'eau privative et un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Appartement bien agencé, belles prestations et balcon de 10m². Copropriété de 44 lots. Charges courantes 2940 ?/An Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez nous au 04 91 119 776 L'Immobilière Grand sud à Marseille rue Sainte. (Bien proposé par Mme Bourgeois Katia Agent commercial).

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 2 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description Particulier loue à 2 colocataires un appartement T3 meublé de 57m² à Marseille 9ème (rue Aviateur Le Brix): 950€ CC/mois, soit 475€ CC/mois/personne. Libre immédiatement. Transports en commun à proximité: à 10min du métro Ste Marguerite Dromel desservant La Timone et St Charles; Bus 21 et 24 pour le campus de Luminy. L’appartement, lumineux et calme (double vitrage), dispose de deux balcons et offre une vue panoramique sur la mer et les collines (16ème étage avec ascenseurs). Il est composé de: 2 chambres, salon, cuisine indépendante et équipée (dont lave-vaisselle), dressing, SDB (avec lave-linge), WC et cave. Internet (fibre). La copropriété est sécurisée et comprend parking, jardin, supermarché casino, pharmacie et laboratoire d’analyses.

etnbsp;A 2 min du métro Charles de gaule et Epeule Montesquieu et à 5 min du campus IMMD, CONNECTIMMO59etnbsp;vous propose cet appartement T4 possibilité T5 de 85 m2etnbsp; L 'entrée dessert un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10m2 bien exposée Coté nuit 3 chambres spacieusesetnbsp; Rentabilité intéressante: - 4 (chambres) x 360 euros net = 1440/mois etnbsp;soit 17280/an - charges de copropriété: 244 euros (chauffage, eau chaude et eau froide) soit: 244/ 4chambres = 61 euros/chambres - SDB avec douche italienne + Lavabo - Fenêtres en double vitrage - Une Loggia et une cave complète ce bien etnbsp; Contactez Mme PRÉVOST Nathalie pour une visite virtuelle au 06.49.89.22.37

etnbsp;A 2 min du métro Charles de Gaule et Epeule Montesquieu et à 5 min du campus IMMD et 15 min à pied de l'EDHEC, CONNECTIMMO59etnbsp;vous propose cet Appartement T4 possibilité T5 de 85 m2etnbsp; L 'entrée dessert un Salon/Séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10m2 bien exposée Coté nuit 3 chambres spacieusesetnbsp; POUR LES INVESTISSEURS Rentabilité intéressante: - 4 (chambres) x 370 euros net = 1480/mois etnbsp;soit 17760/an - charges de copropriété: 244 euros (chauffage, eau chaude et eau froide) soit: 244/ 4chambres = 61 euros/chambres - SDB avec douche italienne + Lavabo - Fenêtres en double vitrage - Une Loggia et une cave complète ce bien etnbsp; Contactez Mme PRÉVOST Nathalie pour une visite virtuelle au 06.49.89.22.37

Venez visiter cette belle maison meublée de type 3 pièces plus cuisine à quelques minutes à pieds du centre de Domène. Lors de votre visite vous découvrirez, Une cuisine meublée et équipée qu'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un hotte, d'un frigo ainsi que de tous ustensiles nécessaire comme par exemple des couverts ou encore des assiettes. La cuisine est ouverte sur un séjour lumineux. Au sol se trouve du carrelage. Cette location comprend également deux chambres lumineuses dont une disposant d'un placard de rangement très fonctionnel ainsi que d'un lit. Une salle d'eau dans laquelle vous aurez accès à une cabine de douche, un meuble vasque, un miroir au dessus du lavabo. Les WC sont inclus dans la pièce. Le logement dispose d'un jardin attenant et privatif ainsi que de 2 places de parking attitrées. Le logement est entièrement équipé de double vitrage. Transport: Le bus de la TAG n°15 arrêt "Le Prieure". Le bus 15 dessert La Préfecture de Grenoble, le Rectorat de Grenoble mais également la Clinique Belledonne, le Campus Universitaire, le centre de Gières ainsi que la Mairie de Domène. A 15 minutes en voiture de Grenoble. Quartier: Quartier calme, proche de toutes commodités (superettes, bureaux de poste, banques, restaurants...). Immeuble: Maison bien entretenue. Ce que nous aimons: La jardin attenant au logement. Adresse: 38420 - DOMENE - 35 rue Marius Charles. Libre à partir du 24/12/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 825 €. Honoraires de location: 682.50 €. Dépôt de garantie: 825 €. DPE: 145 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS DOMENE - 4 bis Place Stalingrad - 38420 Domène - Consultez notre site http://www.moncenis-domene.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-domene.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 2 Meuble Surface: 52.5 m² Montant des frais d'agence: 682.50 € Consommation énergetique: 145 Chauffage: Individuel

Venez visiter ce beau T2 à proximité immédiate de la place Charles Hernu! Dans une petite copropriété bien entretenue, situé au calme de la rue Jules Vallès, il bénéfice d'un emplacement privilégié à moins d'1 minute à pied des métros A (accès Gare et c.c. Part Dieu: 3 min) et B (accès centre-ville: 6 min). Proche du Campus de la Doua et à 10 min. à pied du Parc de la Tête d'Or. Au 3e étage de la résidence, cet appartement traversant Est-Ouest bien agencé propose un espace de vie de 20 m² etnbsp;: salon lumineux, cuisine ouverte et aménagée, placard mural. Une grande chambre de 11,6 m² avec 2 placards muraux jouxte la salle de bains avec baignoire. etnbsp; Idéal premier achat, couple ou investissement. Diagnostic de Performance Énergétique: C (93 kWhEP/m²/an) Emission de GES: A (3 kgéqCO2/m²/an). Charges annuelle: 713E (eau froide incluse). Taxe foncière: 388E. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

De tres beaux logements haut de gamme du studio au 4 pieces. Surfaces de 36m2 pour les T2 a 70m2 pour les T3. Prix de 195 200 E a 320 500 E. Transport = Bus ligne B1 a 200 m (Castellane - Luminy) passant toutes les 10 minutes. Gare Marseille St Charles a 20 minutes. Aeroport International de Marignane a 33 min. A 18 min de Marseille-centre, a 25 min de Cassis puis a 45 min d'Aix-en-Provence en voiture. Proximite = pharmacies, boulangeries, hopitaux Sud et Centre Commercial Valmante accessible a 3 min a pied, Plage de la Pointe-Rouge a 13 minutes, Parc National des Calanques a 2 min et Parc de la Colline St-Joseph a 5 min en voiture. Commodite = Campus de Luminy (8000 etudiants) a 5 km, Ecole primaire Valmante a 5 min, Institution Sainte-Trinite a 3 min, Creche a 5 min en voiture. Prestations = Cadre d'exception autour d'un chateau preserve du XIXe siecle, Service de conciergerie, terrains de Tennis et parcours de sante reserves aux residents, residence fermee et securisee, Gardien 24h/24. Presentation complete du projet sur demande. DPE vierge - Photos de presentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Reference: 13009_241

Appartement haut standing dans une Bâtisse du 18ème Venez visiter cet appartement de type 2 à aménagé situé au rez-de-chaussée d'une copropriété rénovée (rénovation des parties communes et changements des fenêtre en bois double vitrage) dans l'hyper centre à proximité immédiate du Tram et du nouveau campus de l'université d'Orléans. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3.80 m de hauteur) et d'une place de stationnement située en centre ville. 4 lots disponibles de 55 m² à 180 m² avec cave. Les photos constituent une projection 3D après travaux. A visiter rapidement ! Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 199 500€ (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges de copropriété: Environ 80€ /Mois Pas de procédures en cours Nombre de lots à usage d'habitation: 6 DPE: Vierge Mandat N° 21874. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 410 €. Nos honoraires: http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM: Charles ROSSIGNOL - Tél. 0647552354 N° RSAC 820 947 224 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 55 m² Chauffage: électrique

Appartement haut standing dans une Bâtisse du 18ème Venez visiter cet appartement unique de type 4 à rénovée situé au rez-de-chaussée d'une copropriété rénovée (rénovation des parties communes et changements des fenêtre en bois double vitrage) dans l'hyper centre à proximité immédiate du Tram et du nouveau campus de l'université d'Orléans. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cave voutée et de deux places de stationnement située en centre ville. 4 lots disponibles de 55 m² à 180 m² avec cave. Les photos constituent une projection 3D après travaux. A visiter rapidement ! Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 618 500€ (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges de copropriété: Environ 199€ /Mois Pas de procédures en cours Nombre de lots à usage d'habitation: 6 DPE: Vierge Mandat N° 21875. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 370 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM: Charles ROSSIGNOL - Tél. 0647552354 N° RSAC 820 947 224 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: -1 Surface: 180 m² Chauffage: électrique

Duplex haut standing dans une Bâtisse exceptionnelle du 18ème siècle. Au cœur de l’hyper centre, venez visiter ce duplex de type 4 à aménager situé au 1er étage sur cour. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3.50 m), d’une luminosité exceptionnelle et deux places de stationnement privées et sécurisées. Les parties communes sont en cours de rénovation. Les lots sont vendus avec des huisseries neuves (Bois double vitrage) et les fluides en attente. Les photos présentent l’état actuel du bien ainsi qu’une proposition d’aménagement futur. Secteur: hyper centre à proximité immédiate du Tram, de la place du Martroi et du nouveau campus de l'université d'Orléans. A visiter rapidement ! Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 365 500€ (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). 4 lots disponibles de 55 m² à 180 m² avec cave. Charges de copropriété: Environ 116€ /Mois Pas de procédures en cours Nombre de lots à usage d'habitation: en cours de création DPE: Vierge Mandat N° 21876. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 350 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM: Charles ROSSIGNOL - Tél. 0647552354 N° RSAC 820 947 224 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1 Surface: 105 m² Chauffage: électrique

Faubourg Madeleine - Mieux qu'un appartement, venez visiter cette maison de ville à rafraichir idéalement située en second rang d'une copropriété dans le quartier Madeleine. La maison comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte sur la terrasse d'environ 25 m2. L'étage dessert une mezzanine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. Secteur: Proximité immédiate du Tram, nouveau campus de l'université d'Orléans accessible à pied en 10 minutes. Les photos constituent une projection 3D après travaux. Prévoir un budget travaux d'environ 20.000 euros. Une place de parking privative, une grande cave et deux box de stockage viennent compléter ce bien rare à la vente. Idéal Investisseur ! A visiter rapidement ! Charges de copropriété: 30€ /Mois Pas de procédures en cours Taxe foncière: 852 €. DPE: en cours Mandat N° 21871. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM: Charles ROSSIGNOL - Tél. 0647552354 N° RSAC 820 947 224 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 53 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Venez visiter votre futur cocon rue d'Inkermann à proximité de la place Charles Hernu. Dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 3 minutes à pied des métros A (accès centre-ville de Lyon: 6 min) et B (accès Gare et c.c. Part Dieu: 3 min). Proche du Campus de la Doua et à 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 53 m² loi Carrez (91 m² au sol) exposé Est-Ouest, parfaitement agencé vous propose un bel espace de vie de 40 m² lumineux, aux volumes agréables (3,45 m de hauteur en point culminant). Une cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. Installée par des professionnels de l'aménagement, elle exploite l'intégralité de la surface utile pour un confort optimal. Un petit salon, pouvant offrir une deuxième chambre est surplombé d'une mezzanine de 6 m² qui accueille un coin lecture ou votre futur bureau. La chambre climatisée et équipée de nombreux rangements jouxte la salle de bains avec baignoire. etnbsp; Une grande place de stationnement en sous sol, située rue Jules Vallès est proposé à 15 000E en sus. Diagnostic de Performance Énergétique: En cours Emission de GES: En cours Charges annuelle: 709E (eau froide comprise) / 316E pour le stationnement. Taxe foncière: 411E (logement) / 92E (stationnement) Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Esprit de loft / 36 m² / lumineux Appartement spacieux (36 m²), rez de jardin, exposition ouest, sans vis-à-vis. Rénové récemment, finitions et design vintage soignés sur le thème "Esprit de Loft, l'atelier du Gros Horloge". L'appartement comprend: entrée, (et 2 grandes penderies), pièce principale donnant sur cuisine dinatoire (avec rangements), salle de bains, WC séparés. Excellente isolation acoustique. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Localisation: 2 mn à pieds du métro Balzac, 8 mn à pieds du centre commercial Saint-Sever, 14 mn en tramway de la gare principale de Rouen et 25 mn en tramway des campus Technopole, Université Pasteur et CHU Charles Nicolle. Proximité écoles, commerces, cliniques et services. Dans un immeuble de standing, où la copropriété est attentive tant à la sécurité des personnes et des biens (interphone, video-surveillance, gardien, extincteurs, trappe de desenfumage, évacuation en cas d'incendie, etc.), qu'à l'hygiène, la propreté, le calme et la tranquillité. Les parties communes et les espaces partagés sont régulièrement modernisés (Eclairage Led avec détection automatique, signalisation intérieure, boîtes aux lettres aux normes, local tri-sélectif. etc.) Fibre optique très haut débit. Loyer: 485 € (dont charges mensuelles 90 €). Pas de frais d'agence, de dossier ou d'honoraires. Caution Visale ou garantie Fastt ou caution Locative Etudiante acceptées.

MONTCHAT- Dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du Cours du Dr LONG et de ses commerces, à 3 minutes du Parc BAZIN, dans ce quartier d'exception, vous serez le futur propriétaire d'un magnifique Duplex au sein d'une résidence de grand standing avec jardin. Ce 4 Pièces en Duplex d'une surface habitable de 105 m² vous fera profiter d'un jardin arboré exposé Sud/Ouest de 133,44 m². De plain-pied, un beau séjour cathédrale (3,24 m hauteur sous plafond) de 36,61 m² avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité de par ses deux expositions Ouest et Sud, avec accès au jardin arboré. Vous trouverez à ce niveau votre suite parentale composée d'une chambre de 11,65 m² ouverte sur le jardin, un double dressing de 7,39 m² et une salle d'eau de 4,21 m², toilettes séparés. Un bel escalier aérien vous fera accéder à la partie nuit composée d'un dégagement de 8,89 m² où vous pourrez aménager votre bureau, de deux chambres dont une avec placard mural, expositon Ouest. Enfin une salle de bains de 5,72 m² avec espace buanderie et des toilettes séparés viennent rendre ce loft-duplex un lieu de sérénité, maison de ville en plein coeur du recherché quartier de Montchat. Garage double en sous-sol sécurisé de l'ensemble de la résidence. Local vélos/poussettes sécurisé en rez-de-chaussée. Très belles prestations. Chauffage par pompe à chaleur, au sol, chauffant et rafraîchissant, Huisseries répondant aux Normes 2012, en aluminium, avec brise-soleil orientables. Parquet chêne massif contrecollé dans les chambres et carrelage 75x75 dans la pièce de vie et salles d'eau. Résidence entièrement close et accessible par portail ou portillon piéton sécurisé, vidéophone, digicode et badges Vigik. Portes palières à serrure 5 points A2P. Idéal pour une famille en quête d'une vie sereine avec deux crèches toutes proches, le collège-lycée Charles de Foucauld à moins de 3 minutes à pied et le Campus de la Manufacture des Tabacs

MONTCHAT- Dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du Cours du Dr LONG et de ses commerces, à 3 minutes du Parc BAZIN, dans ce quartier d'exception, vous serez le futur propriétaire d'un magnifique appartement 5 pièces avec terrasse de 129 m² au sein d'une résidence de grand standing avec jardin. Ce 5 Pièces de plain pied d'une surface habitable de 140,50 m² vous fera profiter d'une terrasse triple exposition de 129 m² vue dégagée et sur le jardin privatif de la résidence, de charme. Une Entrée avec placard mural dessert la grande Pièce de Vie de 65 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité de par ses deux expositions Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein ciel. De l'autre côté de l'Entrée, l'espace Nuit dessert votre Suite Parentale composée d'une chambre de 13,20 m² ouverte sur la terrasse, un placard mural et une Salle d'Eau de 3,79 m² avec toilettes. Le dégagement de 7 m² dessert une Buanderie, une Salle d'Eau, des toilettes séparés, une Salle de Bains de 5,20 m² et trois chambres (entre 11 et 13 m²) profitant de l'accès à la terrasse.  Véritable Maison sur le toit. Garage double en sous-sol sécurisé de l'ensemble de la résidence. Local vélos/poussettes sécurisé en rez-de-chaussée. Très belles prestations. Huisseries répondant aux Normes 2012, en aluminium, avec brise-soleil orientables. Parquet chêne massif contrecollé dans les chambres et carrelage 75x75 dans la pièce de vie et salles d'eau. Résidence entièrement close et accessible par portail ou portillon piéton sécurisé, vidéophone, digicode et badges Vigik. Portes palières à serrure 5 points A2P. Idéal pour une famille en quête d'une vie sereine avec deux crèches toutes proches, le collège-lycée Charles de Foucauld à moins de 3 minutes à pied et le Campus de la Manufacture des Tabacs (Université Jean Moulin Lyon 3) à 10 minutes à vélo ou l'Ecole d'Arts Emile Cohl à 8 minutes à pied. Vous t

Avec Studapart, trouvez le bon logement en quelques clics et en toute confiance ! Située à deux pas de la Faculté de Médecine- Pharmacie, du CHU Charles Nicole, Centre Henri Becquerel de l'IFSI de Rouen,L'IFSI de Bois Guillaume 25 minutes en bus, de Campus Saint-Marc à 10 minutes à pied,L'IFSI de Saint -étienne du rouvray 30 minutes en métro, Faculté de Droit 20 minutes en bus et à proximité de l'IUT Mont Saint Aignan ainsi que de L'ENSAN et La prépa Esigelec Cathédrale 10 minutes en bus; la résidence étudiante, Aubette à Rouen, bénéficie d'un emplacement idéal. Entièrement sécurisée et sous vidéo surveillance, elle est composée d'espaces communs, équipés de mobilier design, comprenant une spacieuse cafétéria ouvrant sur une large terrasse, une salle polyvalente et une salle de sport, dont les étudiants peuvent pleinement profiter pour se détendre. Plusieurs salles d'étude sont aussi à leur disposition pour travailler seul ou à plusieurs. La résidence propose des studios, T1, T1 Bis, de 19 à 25 m2 et des T2 de 30 à 35 m2. Les appartements sont meublés et équipés dans un esprit contemporain et dotés d'un kit vaisselle. Les locataires disposent d'un parking ainsi que d'une laverie en supplément. Sont inclus dans le loyer les charges d'eau froide et chaude. L'accès internet haut débit par fibre optique dans les logements et les parties communes est offert. Un accueil est à la disposition des étudiants pour la gestion du quotidien au sein de la résidence et réception des colis. Mise à jour le 22/05/2023 Frais d'agence: 152 €

69100 - VILLEURBANNE - T4 - 3 CHAMBRES - 81m2 - 4e ETAGE - ASENSCEUR - VUE DEGAGEE - LUMINOSITE - BALCON - GARAGE - STATIONNEMENT - CAVE Charles Murzeau - Efficity vous propose en exclusivit cette opportunit exceptionnelle Villeurbanne avec proximit directe des transports, du canal Jonage, du parc de la Feyssine, du boulevard priphrique, des campus universitaires et centres hospitaliers. EMPLACEMENT STRATEGIQUE: Situ deux pas du mtro Laurent Bonnevay - Astroballe, cet appartement entirement rnov en 2023 offre une combinaison parfaite entre confort moderne et commodits lui confrant les atouts majeurs d'une rsidence principale et un potentiel d'investissement locatif attractif. Cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi, 1 minute pied du mtro Laurent Bonnevay (Mtro Ligne A) offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Lyon (Place Bellecour 15 minutes) et ses alentours. La gare routire du mme nom, desservant toutes les lignes de bus principales (C3, C8, C11, C15, C17, Bus 7, Bus 57, Bus 67, Bus N83) est accessible en moins d'une minute pied, assurant une mobilit optimale au quotidien. Le quartier commerant Carr de Soie est 12 minutes pied. De par sa proximit au Mdiple (10 minutes pieds) et La Doua (15 minutes vlo), l'appartement bnficie d'un excellent potentiel locatif (collocation tudiante, internes en mdecine etc.). CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Superficie gnreuse de 80,82m Carrez, au 4e tage d'un immeuble rcemment rnov avec ascenseur (faades, isolation extrieure, huisseries refaites fin 2022). - Lumineux sjour expos Ouest avec balcon attenant offrant un espace convivial avec vue dgage. - Cuisine dinatoire de 2023 meuble et quipe (marque Cuisinella), galement expose Ouest, idale pour des moments de convivialit en famille ou entre amis. - Un espace nuit compos de 3 chambres de 12, 10,7 et 8,2m2, lumineuses et sans vis vis. - Une sa

69100 - VILLEURBANNE - T4 - 3 CHAMBRES - 81m2 - 4e ETAGE - ASENSCEUR - VUE DEGAGEE - LUMINOSITE - BALCON - GARAGE - STATIONNEMENT - CAVE Charles Murzeau - Efficity vous propose en exclusivit cette opportunit exceptionnelle Villeurbanne avec proximit directe des transports, du canal Jonage, du parc de la Feyssine, du boulevard priphrique, des campus universitaires et centres hospitaliers. EMPLACEMENT STRATEGIQUE: Situ deux pas du mtro Laurent Bonnevay - Astroballe, cet appartement entirement rnov en 2023 offre une combinaison parfaite entre confort moderne et commodits lui confrant les atouts majeurs d'une rsidence principale et un potentiel d'investissement locatif attractif. Cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi, 1 minute pied du mtro Laurent Bonnevay (Mtro Ligne A) offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Lyon (Place Bellecour 15 minutes) et ses alentours. La gare routire du mme nom, desservant toutes les lignes de bus principales (C3, C8, C11, C15, C17, Bus 7, Bus 57, Bus 67, Bus N83) est accessible en moins d'une minute pied, assurant une mobilit optimale au quotidien. Le quartier commerant Carr de Soie est 12 minutes pied. De par sa proximit au Mdiple (10 minutes pieds) et La Doua (15 minutes vlo), l'appartement bnficie d'un excellent potentiel locatif (collocation tudiante, internes en mdecine etc.). CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Superficie gnreuse de 80,82m Carrez, au 4e tage d'un immeuble rcemment rnov avec ascenseur (faades, isolation extrieure, huisseries refaites fin 2022). - Lumineux sjour expos Ouest avec balcon attenant offrant un espace convivial avec vue dgage. - Cuisine dinatoire de 2023 meuble et quipe (marque Cuisinella), galement expose Ouest, idale pour des moments de convivialit en famille ou entre amis. - Un espace nuit compos de 3 chambres de 12, 10,7 et 8,2m2, lumineuses et sans vis vis. - U