Caractristiques cls

- Charmante Maison Vendre dans le Quartier LEPIC - Cette maison (R+1) d'environ 100m est idale pour un investisseur averti, situe dans le pris quartier LEPIC offre une opportunit exceptionnelle. Compose de deux studios au rez-de-chausse, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un spacieux F3 l'tage, cette proprit promet un potentiel locatif attractif. Caractristiques cls: - Emplacement privilgi dans le quartier LEPIC - 2 studios au rez-de-chausse - Buanderie pratique - F3 spacieux l'tage - Idal pour un investisseur La maison bnficie d'une situation gographique exceptionnelle, proche de toutes les commodits, des transports en commun et des tablissements scolaires. Les deux studios au rez-de-chausse offrent une flexibilit locative, tandis que le F3 l'tage propose un espace de vie confortable. Travaux prvoir: La maison offre une toile vierge pour exprimer votre crativit et personnaliser chaque espace selon vos prfrences. Une opportunit parfaite pour crer un investissement immobilier lucratif. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (rf. 344608935)

Opportunit Unique: Fonds de Commerce en picerie Alimentaire - 20 ans d'Excellence Nocturne L'agence Chalton et Dubanchet est ravis de vous prsenter une occasion d'acqurir un fonds de commerce prospre dans le secteur de l'picerie alimentaire. Oprant exclusivement la nuit, ce commerce a su captiver sa clientle pendant prs de deux dcennies, construisant ainsi une rputation solide et gnrant un trs bon chiffre d'affaires. Caractristiques Cls: Spcialit Nocturne: L'picerie est ouverte exclusivement la nuit, offrant une solution pratique pour les noctambules et les travailleurs de nuit, une niche lucrative souvent sous-estime. Historique de 20 ans: Fort de deux dcennies d'exploitation fructueuse, ce commerce a su fidliser une clientle fidle, tmoignant de sa stabilit et de son attrait durable. Chiffre d'Affaires Solide: Bnficiant d'un bon chiffre d'affaires, ce commerce est une opportunit lucrative pour les investisseurs cherchant une entreprise tablie et rentable. Potentiel de Dveloppement: Malgr son succs actuel, le commerce offre un potentiel de dveloppement significatif. Des stratgies telles que l'expansion de l'offre de produits, l'introduction de la prsence de rservation et de commandes en ligne ainsi que l'amlioration des livraisons de nuits peuvent encore accrotre la rentabilit. Avantages Additionnels: Emplacement Stratgique: Idalement situ secteur mulsant Roanne, cet tablissement bnficie d'une visibilit optimale et d'un accs facile, favorisant un flux constant de clients. Vitrine Attractive: Dot d'une vitrine captivante, ce fonds de commerce en picerie alimentaire offre une belle visibilit, attirant l'attention des passants et garantissant une prsence remarque dans le paysage nocturne. Clientle Fidle: La rputation exceptionnelle de l'picerie a cr une clientle fidle qui continuera contribuer la sta

Avignon - extra muros Situ dans une rsidence scurise avec portail automatique et gardien la journe, cet appartement offre un cadre de vie idal, proximit du centre-ville et de toutes les commodits, y compris les coles, les commerces, et les transports en commun. De plus, le tramway est quelques pas, facilitant vos dplacements dans la ville. Caractristiques Cls: Superficie de 70 m Exposition EST/OUEST, traversant et lumineux Rcemment rnov avec des prestations de qualit Fentres en PVC double vitrage pour le confort et l'efficacit nergtique Grande loggia pour profiter des extrieurs Stationnement dans la rsidence Espaces arbors pour se dtendre en plein air Description de l'appartement: Cet appartement en excellent tat se compose d'un sjour double ouvrant sur un grand balcon, deux chambres, une cuisine spare, quipe et amnage, une salle d'eau, des toilettes spares, un dressing, des placards pratiques, une loggia, et une cave. Les espaces sont astucieusement agencs pour optimiser le confort et la fonctionnalit. Proximit: coles proximit immdiate 6 lignes de bus et le tramway Aroport Avignon-Caumont accessible 8 km Institut universitaire dans les environs tablissements scolaires primaires et secondaires moins de 10 minutes Informations Financires: Charges de coproprit: 375 euros par trimestre, chauffage compris Chauffage collectif au gaz Nombre de lots: 319 lots, dont 140 appartements Taxe foncire: 947 euros Idal Investisseur ou Primo-Accdant: Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attrayant ou un primo-accdant la recherche d'un confortable chez-vous, cet appartement rpond vos besoins. Ne manquez pas cette opportunit, planifiez une visite ds aujourd'hui ! Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce: GD005 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 710 E et 1010 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur

Ledil immobilier vous prsente cet appartement au sein d'une petite coproprit scurise. Situ dans un quartier recherch, il offre la tranquillit dont vous avez toujours rv. Voici les caractristiques cls de cette proprit: 3 chambres lumineuses idales pour accueillir une famille ou amnager un espace de travail confortable. 2 balcons privs pour profiter de moments de dtente en plein air, prendre le petit-djeuner ou simplement admirer la vue, sans aucun vis--vis. Un garage priv pour votre vhicule ou crer un rangement supplmentaire. La petite coproprit scurise offre un environnement paisible et convivial avec des espaces communs bien entretenus et un parc arbor fleuri. L'appartement est idalement situ, proximit des commodits essentielles telles que les coles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez facilement accder aux principales artres de la ville et rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement. 82 m2 au 3me tage Chauffage gaz de ville, double vitrage Les charges de coproprit s'lvent 97E par mois. Des travaux de rafrachissement sont prvoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement exceptionnel au sein d'une petite coproprit scurise. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter Votre Contact Exclusif Ledil Immobilier Sandrine Justes 0674459221 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: SA_5768 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Nouvelle Construction Cholet ! Charmante Maison de 76m, 3 Chambres, Jardin ensoleill Vous rvez de possder votre propre maison Cholet, proche de toutes les commodits ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons le bien parfait pour vous ! Cette magnifique maison neuve de 76m, sans garage, est idalement situe sur un terrain de 370m dans un quartier rsidentiel paisible. Dote de 3 chambres spacieuses, elle offre tout le confort dont votre famille a besoin. Caractristiques cls de cette belle proprit: 3 Chambres lumineuses et confortables Salle de Bains moderne WC Spars pour plus de commodit

Vous recherchez une maison parfaitement rnove, avec une belle dpendance et un vaste jardin, le tout au c?ur de Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus ! Nous avons la proprit de vos rves vous prsenter: Caractristiques Cls: Surface habitable de 83 m Terrain spacieux de 471 m Entirement rnove avec des finitions de qualit Une dpendance polyvalente Emplacement privilgi Clermont-Ferrand Description de la Proprit: Cette charmante maison a t entirement rnove pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez sduit par le charme de cette maison. l'intrieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon, une salle manger et une cuisine. La cuisine est quipe avec des appareils modernes et un plan de travail lgant. De grandes fentres laissent entrer la lumire naturelle, crant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invits. La salle de bains est moderne et lgante, avec des finitions de qualit. L'atout majeur de cette proprit est la dpendance, qui offre de nombreuses possibilits d'utilisation: atelier, espace de rangement, bureau domicile, ou mme un espace de loisirs pour toute la famille. Enfin, le jardin de 471 m est un vritable trsor, offrant un espace extrieur priv et paisible pour profiter des journes ensoleilles, organiser des barbecues, ou laisser libre cours votre crativit pour l'amnager votre got. Emplacement Idal: Situe Clermont-Ferrand dans le secteur du Brezet, cette maison au calme bnficie d'un emplacement privilgi. Vous serez proximit des commodits, des coles, des transports en commun, des sorties rapides de la ville. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel: 06 38 10 04 50, Site 3gimmo: Selon l'art

Exclusivit ne pas rater !.Villa Contemporaine avec Piscine au Brusc Dcouvrez cette villa F4 de 100 m, construite en 202.2 qui allie lgance et prestations haut de gamme. Situe idalement au Brusc, quidistance du centre-ville et de la mer, cette proprit est difie sur une parcelle de 400 m, entirement clture et paysage, offrant intimit et srnit. Au rez-de-chausse, l'entre s'ouvre sur un espace de vie accueillant avec placard, des toilettes spares, une buanderie pratique, un salon-sjour spacieux et une cuisine amricaine quipe, conue dans un style pur. Cette pice de vie, baigne de lumire naturelle, s'ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine, crant un cadre parfait pour des instants privilgis en famille ou entre amis, sous le regard d'un olivier centenaire majestueux. L'tage accueille trois chambres confortables offrant calme et intimit, ainsi qu'une salle de bain complte avec toilettes, douche et baignoire, invitant la dtente. La proprit inclut galement un espace de stationnement pour trois quatre vhicules, scuris par un portail lectrique, ajoutant une commodit supplmentaire cette demeure d'exception. Caractristiques cls: - Villa F4 de 100 m, construite en 2022 - Parcelle de 400 m clture et arbore - Cuisine amricaine quipe - Salon-sjour (39,66m2) lumineux avec vue sur piscine - 3 chambres l'tage (12,42m2, 9,82, m2, 11,48m2), salle de bain complte - Stationnement scuris pour 3-4 vhicules Cette villa reprsente une opportunit rare de possder une proprit moderne et bien situe au Brusc, alliant confort, lgance et qualit de vie. dcouvrir sans tarder ! Informations financires: La taxe foncire est de 1300E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vende

Maison de Ville Lumineuse Six-Fours-les-Plages. Dcouvrez cette charmante maison de ville T5, sise au c?ur de Six-Fours-les-Plages, Rue du Cadran Solaire. Construite sur une parcelle de 399 m, cette maison offre 112m de surface habitable de plain-pied, bnficiant d'une exposition traversante est-ouest qui assure une luminosit optimale tout au long de la journe. Ds l'entre, vous tes accueillis dans un sjour spacieux et lumineux de 51m, comprenant une cuisine amricaine quipe, conue pour faciliter le quotidien et renforcer l'esprit convivial de la maison. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement vers l'extrieur, permettant un accs direct au garage via un cellier bien agenc. L'espace nuit, judicieusement distribu, offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et toilettes, garantissant intimit et bien-tre. Les deux autres chambres, quipes de placards, partagent une salle d'eau moderne et des toilettes indpendantes, compltant ainsi l'agencement fonctionnel de la maison. Une pice supplmentaire peut servir de bureau ou de dressing, selon vos besoins. l'extrieur, devant la maison, deux emplacements de stationnement sont disponibles, facilitant l'accs grce un portail lectrique, et soulignant le caractre pratique de cette proprit. Caractristiques cls: - Maison de ville T5 de 112m, de plain-pied - Parcelle de 399 m avec exposition est-ouest - Sjour spacieux avec cuisine amricaine quipe - Suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplmentaires - Bureau/dressing, salle d'eau et toilettes spares - Deux places de stationnement avec portail lectrique Cette maison de ville reprsente une belle opportunit de vivre dans un cadre bien amnag Six-Fours-les-Plages, alliant confort moderne et emplacement idal. Informations financires: La taxe foncire est de 1850E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ball

Place de Parking extrieur Scurise avec Accs Tram - Proximit de l'Hpital Vous recherchez une place de parking scurise, proximit de l'hpital et du tramway ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une place de parking vendre dans une rsidence, situe en face de l'hpital et quelques pas de l'arrt de tram. Caractristiques cls: Emplacement: Idalement situe en face de l'hpital et proximit de l'arrt de tram, cette place de parking offre une accessibilit optimale. Scurit: La rsidence est dote d'un portail lectrique avec une ouverture tlcommande, assurant un accs contrl et scuris. Accs Tram: Profitez de la commodit de l'arrt de tram proximit, facilitant vos dplacements dans la ville. Facilit d'accs: La place de parking est facilement accessible, offrant un stationnement pratique au quotidien. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenalle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Magnifique Bastide Vendre Menton, Un havre de paix proche de la Mer ! Dcouvrez cette proprit exceptionnelle situe dans un quartier paisible et rsidentiel de Menton, seulement quelques pas de l'azur de la mer. Bien rare sur le march, cette maison de 6 pices principales vous offre un cadre de vie d'exception avec ses 4000 m de terrain garni d'une varit d'arbres fruitiers (citrons, figues, kiwis, avocats...). Grand bassins et puits, idal pour un projet agricole et une exprience unique. La maison principale de 150 m se compose de deux appartements distincts, avec la possibilit de les relier aisment. Vous serez enchant par le caractre, le charme de cette demeure, complte par de vastes terrasses, une cuisine d't quipe d'un barbecue et d'un four pizza, idal pour des moments conviviaux en extrieur. Caractristiques Cls: - Rare emplacement quelques centaines de mtres de la mer - Terrain ensoleill - Grande intimit et calme, avec le charme de la campagne - Multiples dpendances, abris de jardin, et trois caves votes - Un puits historique et deux grands bassins, dont un datant de 1817 - Garage et nombreuses places de parking - Possibilit d'extension et de construction d'une seconde villa (soumis autorisation) La proprit bnficie galement d'une petite maison secondaire rnove, offrant une cuisine, chambre, mezzanine, et salle d'eau, idale pour vos invits ou pour un projet locatif. Profitez d'une belle vue sur la mer et les montagnes de Menton ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr DPE: D

Immeuble Rnover avec Gros Potentiel chez Efficity et seulement chez Efficity !! Vous rvez de mettre votre empreinte sur un espace et de crer quelque chose de vraiment spcial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous prsenter cet immeuble rnover, offrant une toile vierge pour votre imagination et votre vision. Caractristiques Cls: Emplacement idal: Situ quartier gare, proximit des commodits, des transports en commun et facs Rez-de-chausse Polyvalent: Actuellement compos d'un spacieux garage, offrant la possibilit de le transformer en appartement. Deux Appartements T2: Les deux tages suprieurs abritent deux appartements de type T2, chacun d'une superficie gnreuse de 59 m. Laissez libre cours votre crativit pour transformer ces espaces en refuges urbains chaleureux. Potentiel d'Expansion: Avec l'opportunit de reconfigurer l'espace, envisagez la transformation de cet immeuble en cinq appartements de 30 m environ. Idal pour maximiser le rendement locatif ou crer une collection d'espaces de vie modernes. Lumire Naturelle Abondante: Les fentres gnreuses inondent chaque niveau de lumire naturelle, crant une ambiance agrable et accueillante. Projet de Rnovation Passionnant: Que vous soyez un investisseur cherchant ajouter de la valeur ou un particulier dsireux de crer votre espace de vie idal, cette proprit offre un projet de rnovation stimulant. Flexibilit de Conception: L'amnagement intrieur peut tre entirement adapt vos besoins et votre style de vie. Investissement Stratgique: Profitez de la demande croissante pour des logements modernes et bien situs dans cette zone recherche. C'est une occasion rare d'acqurir un immeuble offrant un norme potentiel et une flexibilit de conception totale. Devis travaux et plans en ma possession !! Renta possible: 7% nets Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et commencer faonner votre

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Bordeaux Nansouty - Appartement T3 avec balcons, trs lumineux et spacieux de 70 m au dixime tage avec ascenseur. L'appartement bnficie d'une superbe vue panoramique dans une rsidence scurise, calme et arbore. Caractristiques cls de la proprit: 2 chambres 3 balcons Cuisine semi-quipe Grand sjour de 27 m ouvert sur des baies vitres offrant une luminosit exceptionnelle Balcons offrant une vue imprenable et dgage sans vis--vis Salle de bains donnant sur une loggia Places de parking non attitres pour votre voiture ainsi que des places de parking pour les visiteurs Une cave de 5 m Volets lectriques Chauffage au sol compris dans les charges Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Ascenseur lectricit refaite neuf Climatisation proximit des boulevards, ce bien expos au sud offre une superbe vue sans aucune nuisance sonore des voisins situs au-dessus. Le ravalement de faade a dj t effectu, et la plupart des meubles peuvent rester pour la vente. Cet appartement reprsente une occasion unique de crer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien fort potentiel ou une famille la recherche d'un logement confortable, cette proprit rpondra certainement vos attentes. Situ dans un quartier recherch, convivial et bien desservi, vous aurez accs toutes les commodits proximit, y compris les coles, les commerces et les transports en commun. Charges de coproprit: 221 ?/mois chauffage et eau inclus. Taxe foncire: 1200 ?/an Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout ce que cet appartement a offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette dmarche et de rpondre toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.

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LOUER: Charmant Appartement Meubl Deux Pas du Vieux Port - Marseille 7me Loyer Charges Comprises: 760 EUROS Bienvenue dans votre nouvel havre au c?ur de Marseille, quelques pas du clbre Vieux Port et entour des meilleurs commerces de quartier! LOUER: Appartement de 33m Emplacement Idal - Marseille 7me Loyer Charges Comprises: 760 EUROS DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Caractristiques Cls: Localisation Avantageuse: Cet appartement de 33m est situ avenue Pasteur, offrant une adresse centrale dans le 7me arrondissement de Marseille. Luminosit et Srnit: Avec une exposition plein sud, l'appartement bnficie d'une belle luminosit naturelle. Nich dans une tranquille cour intrieure, il offre un refuge paisible seulement quelques pas du fort Saint-Nicolas et du tennis municipal.e exprience de vie pratique et confortable dans un quartier pris de Marseille, ne manquez pas cette opportunit! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Balcon Ensoleill: Profitez de votre balcon ensoleill, offrant un espace extrieur pour vous dtendre et profiter des journes ensoleilles. quipements trs Classiques: L'appartement est quip de manire trs classique, comprenant une salle de bain complte avec baignoire, lavabo, WC et bidet. La cuisine est pourvue d'une cuisinire gaz, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un rfrigrateur, d'un four micro-ondes, et d'une bouilloire lectrique pour votre confort. Amnagement Pratique: Le sjour, meubl avec got, comprend un coin nuit spar et un espace salon avec tlvision. Les larges baies vitres ajoutent une sensation d'espace et permettent une belle luminosit. Rsidence Tranquille et Scurise: Profitez de la quitude d'une rsidence scurise, idale pour se dtendre aprs une journe bien remplie. Proximit: Vie Urbaine Anime: Dcouvrez la vibrante vie urbaine du

Bien rare la vente ! Au coeur du trs pris 6 me arrondissement de Marseille ! Nich au sein d'une rsidence scurise, ce charmant appartement T2 de 45m2 vous offre un confort moderne. Dot d'une magnifique terrasse baigne de lumire naturelle de 7m2, vous pourrez profiter des rayons du soleil mditerranen tout en savourant votre caf du matin ou en partageant des moments conviviaux entre amis et famille. Cet appartement neuf, aux lignes pures et aux finitions soignes, vous sduira par sa luminosit et son agencement optimis. La pice de vie spacieuse et chaleureuse, la chambre confortable et la salle de bains lgante sont autant d'espaces conus pour votre bien-tre au quotidien. De plus, sa localisation stratgique vous offre un accs facile toutes les commodits: commerces de proximit, tablissements scolaires, transports en commun, parcs... Tout est porte de main pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunit rare d'acqurir un vritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus priss de Marseille. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le charme irrsistible de cet appartement T2 neuf avec terrasse ! Caractristiques cls: - Appartement T2 de 45m2 - Terrasse ensoleille de 7m2 - Rsidence scurise - ilot vgtal au coeur de la rsidence - Proximit des commodits - Idal pour habiter ou investir Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur chez-vous vous attend Marseille 6me ! ligible un financement conventionn pour les primo-accdants ligibles - bnficiez d'un prt 0% pour vous aider financer en partie votre rsidence principale. Frais de notaire rduits. Logement conome en nergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, baies vitres aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants lectriques, vi

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Description: Villas La Provenale vous prsente cette fantastique opportunit de construire votre maison sur mesure au Sambuc, proximit d'Arles. Sur un terrain paisible de 410 m, cette villa de plain-pied de 90 m offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 4 chambres spacieuses, elle est parfaitement adapte aux besoins de toute la famille. De plus, cette maison rpond aux exigences de la RE2020, garantissant ainsi une performance nergtique optimale et un impact environnemental rduit. Environnement: Profitez de la tranquillit et de la srnit offertes par le charmant village du Sambuc, tout en restant proximit des commodits d'Arles. Nich dans un cadre naturel prserv, ce terrain calme est l'endroit idal pour construire la maison de vos rves. Caractristiques cls: Emplacement: Le Sambuc, proche d'Arles Prix: 199 500 E Superficie du terrain: 410 m Superficie habitable: 90 m Plain-pied moderne avec 4 chambres Conforme aux normes de la RE2020 N'hsitez pas nous contacter ds aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction au Sambuc. Notre quipe se tient votre disposition pour rpondre toutes vos questions et organiser une visite sur site. Contacter Christophe Bini au 04.90.52.05.01

Description: Villas La Provenale vous propose de construire votre maison idale dans la charmante ville d'Arles. Sur un terrain de 300 m, notre modle de villa Luberon offre 80 m d'espace de vie fonctionnel et confortable. Cette villa comprend 3 chambres lumineuses, un sjour accueillant, une cuisine moderne et une salle de bains lgante. De plus, elle est conforme aux normes de la RE2020, assurant ainsi une performance nergtique optimale et une empreinte cologique rduite. Caractristiques cls: Emplacement: Arles, Bouches-du-Rhne Modle: Villa Luberon Superficie du terrain: 300 m Superficie habitable: 80 m 3 chambres spacieuses Conforme aux normes de la RE2020 Environnement: Profitez du cadre enchanteur d'Arles, entre histoire, culture et nature. Situe dans un quartier paisible, cette villa vous offre un havre de paix tout en restant proche des commodits et des attractions de la ville. Pour plus d'informations et pour visiter: N'attendez plus pour concrtiser votre projet immobilier ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour obtenir plus de dtails sur la construction de cette villa Arles. Notre quipe est votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus. Contact: Villas La Provenale Christophe Bini Tl.: 04.90.52.05.01 Site web:

**Opportunit Exceptionnelle ! Fond de Commerce de Boulangerie et Restauration, Emplacement de Choix Aix-en-Provence** Vous rvez d'entreprendre dans l'un des endroits les plus priss de Aix-en-Provence ? Ne cherchez plus ! Nous vous prsentons une occasion unique d'acqurir un fond de commerce de boulangerie et restauration situ en plein c?ur du centre-ville, dans un emplacement numro 1. **Caractristiques Cls** - Emplacement de Premier Choix: Nich au centre ville d'Aix-en-Provence, cet tablissement bnficie d'une visibilit maximale et d'un flux constant de clients, grce sa situation privilgie dans une zone trs frquente. - Boulangerie et Restauration: Proposant une combinaison attrayante de produits de boulangerie frais et d'options de restauration, cet tablissement rpond aux besoins diversifis de sa clientle varie. - Fort Potentiel d'volution: Avec une demande croissante pour des expriences culinaires de qualit et une ambiance chaleureuse, ce fond de commerce offre une excellente opportunit d'expansion et de dveloppement futur. Que vous soyez un entrepreneur chevronn la recherche d'une nouvelle entreprise prospre ou un novice passionn par le secteur de la boulangerie et de la restauration, cette opportunit saura rpondre vos aspirations commerciales. Honoraires de 5.77 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel: 06 64 95 13 14, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Vous recherchez l'endroit idal pour construire la maison de vos rves ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous prsenter ce trs beau terrain d'environ 1360 m, situ seulement 15 minutes d'Uzs, dans un charmant village du Gard. Caractristiques cls: Terrain d'environ 1360 m, Excellente exposition au soleil, Vue dgage sur la campagne environnante, Viabilit en bordure de terrain, Zone d'assainissement individuelle, tude de sol pralable ralise, Quartier rsidentiel paisible. Ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour une vie en harmonie avec la nature. En termes de construction, laissez libre cours votre imagination, avec la possibilit d'ajouter une piscine pour vous rafrachir pendant les chaudes journes d't. La proximit d'Uzs, connue pour son charme mdival, ses marchs anims et ses dlices culinaires, ajoute une dimension pratique cette offre. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en tant quelques minutes des commodits de la ville. N'attendez pas pour raliser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel. Contactez-moi ds aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine MACRET Inscrite au RSAC de NIMES 821 388 980, Tel: 06 26 55 66 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Vous rvez d'un havre de paix dans un quartier recherch de Soissons ? Cette maison est l'incarnation mme du confort, de l'espace et de la tranquillit, idalement situe au pied de Saint Jean des Vignes. Caractristiques Cls: - Emplacement Idal: Niche dans un quartier pris, quelques pas de Saint Jean des Vignes et de ses charmes historiques. - Vivre de Plain-Pied: Profitez de la praticit d'une habitation de plain-pied pour une accessibilit optimale. - Espace Gnreux: Avec 5 chambres spacieuses, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir toute la famille et les invits. Vranda Lumineuse: Dtendez-vous dans une vranda baigne de lumire naturelle, le lieu parfait pour savourer des moments de quitude. et un jardin verdoyant et paisible vous invite vous ressourcer en plein air et profiter de la douceur des soires estivales. Ne manquez pas cette opportunit rare de possder une maison dans l'un des quartiers les plus priss de Soissons. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ds maintenant ! Prix: 475 000 euros honoraires la charge du vendeur. DPE. E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hlne PITOIS, au 0767622131 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Hlne PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nan

Vous rvez d'un havre de paix dans un quartier recherch de Soissons ? Cette maison est l'incarnation mme du confort, de l'espace et de la tranquillit, idalement situe au pied de Saint Jean des Vignes. Caractristiques Cls: - Emplacement Idal: Niche dans un quartier pris, quelques pas de Saint Jean des Vignes et de ses charmes historiques. - Vivre de Plain-Pied: Profitez de la praticit d'une habitation de plain-pied pour une accessibilit optimale. - Espace Gnreux: Avec 5 chambres spacieuses, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir toute la famille et les invits. Vranda Lumineuse: Dtendez-vous dans une vranda baigne de lumire naturelle, le lieu parfait pour savourer des moments de quitude. et un jardin verdoyant et paisible vous invite vous ressourcer en plein air et profiter de la douceur des soires estivales. Ne manquez pas cette opportunit rare de possder une maison dans l'un des quartiers les plus priss de Soissons. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ds maintenant ! Prix: 487 000 euros honoraires la charge du vendeur. DPE. E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hlne PITOIS, au 0767622131 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Hlne PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nan

Caractristiques Principales:?Emplacement idal seulement 500 mtres des coles et moins d'1 kilomtre du centre-ville. ?Terrain de 450 m, hors lotissement.?Maison lumineuse de 112 m habitables, offrant un espace confortable pour toute la famille.?Quatre chambres, dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chausse.?Grand bureau en mezzanine, idal pour le travail domicile ou comme espace de dtente.?Garage de 19 m.?Menuiseries en aluminium pour une esthtique moderne.?Plancher chauffant.?Pompe chaleur pour une efficacit nergtique maximale, conforme au niveau de performance nergtique RE 2020.?Cls en mains, prt emmnager, hors frais de paysagistePrix: 378 200 ELe cot du projet inclut: Le prix du terrain net vendeur est de 125000E. pour une surface de450 m2 Les frais de notaire sont estims 9200E. Les frais de branchements sont estims 10000E. Sous reserve de la disponibilit du terrain apport par notre partenaire foncier.

Appartement cls en mains, entirement rnov ! Localisation et caractristiques: Quartier Bellefontaine T4 de 75,62m2 situ au 6me tage, entirement rnov en 2018. Situ proximit d'une station de mtro, l'appartement est en excellent tat et situ 10min du centre-ville. Cuisine quipe: cuisinire, four, frigo, micro-onde, cafetire, bouilloire, lave-linge Salon sjour de 20m2 (fibre installe, canap, TV) Balcon de 15m2 Une salle de bains et un WC spars Les 3 chambres sont loues meubles en bail individuel: 2 chambres de 10m2 et une chambre de 12m2. Les chiffres: Charges de coproprit + chauffage collectif + eau = 240E mensuel (soit 80E / locataire) Taxe foncire = 936 E Loyer: - chambre de 10m2 (x2) = 380E / chambre (charges comprises) - chambre de 12m2 (x1) = 420E (charges comprises) Total loyer = 1 180E Pour les charges de gaz et d'lectricit, le propritaire facture 15E par mois (hors charges de copro exposes ci-dessus) chacun de ses locataires. Il effectue ensuite une rajustation trimestriel sur le montant effectif pay pour leur consommation d'nergie. Dtails du bien Surface: 75.62 m2 Emplacement: Toulouse Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

Frjus Superbe Appartement T3 de 66m avec Parking - Quartier Rsidentiel prs de Tassigny Dcouvrez ce lumineux appartement situ dans un immeuble de standing construit en 2014, offrant un tat proche du neuf et des quipements modernes. Nich dans un quartier rsidentiel pris de Frjus, proximit de Tassigny, cette proprit reprsente une opportunit rare sur le march immobilier. ? Caractristiques principales: Surface: 66m, 3 pices comprenant 1 grand sjour ouvert sur la cuisine de 27 m, 2 chambres et 1 salle de bain, avec une baignoire pour plus de confort. quipements: Cuisine quipe, fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage au gaz assurant un confort optimal. Menuiseries de grande qualit ! Exposition: Grande terrasse de 13,5 m oriente nord comprenant un placard, et offrant un espace extrieur privilgi pour profiter de la vue sur les jardins. Parking: Une place de parking associe l'appartement, pour un stationnement scuris et pratique. Un grand local moto et vlo scuris (2 portes avec bip et cls) est accessible pour le lot. tat Intrieur: Trs bon tat, prt emmnager Interphone avec visiophone, Cet appartement offre un cadre de vie idal pour les familles, les couples ou les professionnels cherchant s'installer dans un environnement paisible et scuris. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien immobilier de qualit Frjus. ? Prix: 270 000 euros Charge Vendeur. DPE Classe: C (84 kw/M2/an)? GES Classe: C (16 kg/c02/M2/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 537 et 727 euros DPE (Diagnostic de Performance nergtique) GES (Gaz Effet de Serre) Charge de coproprit: 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois Impt Foncier: 1200 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courrie

Frjus Appartement moderne T3 de 66m avec Parking - Quartier Rsidentiel prs de Tassigny Dcouvrez ce lumineux appartement situ dans un immeuble de standing construit en 2014, offrant un tat proche du neuf et des quipements modernes. Nich dans un quartier rsidentiel pris de Frjus, proximit de Tassigny, cette proprit reprsente une opportunit rare sur le march immobilier. ? Caractristiques principales: Surface: 66m, 3 pices comprenant 1 grand sjour ouvert sur la cuisine de 27 m, 2 chambres et 1 salle de bain, avec une baignoire pour plus de confort. quipements: Cuisine quipe, fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage au gaz assurant un confort optimal. Menuiseries de grande qualit ! Exposition: Grande terrasse de 13,5 m oriente nord comprenant un placard, et offrant un espace extrieur privilgi pour profiter de la vue sur les jardins. Parking: Une place de parking associe l'appartement, pour un stationnement scuris et pratique. Un grand local moto et vlo scuris (2 portes avec bip et cls) est accessible pour le lot. tat Intrieur: Trs bon tat, prt emmnager Interphone avec visiophone, Cet appartement offre un cadre de vie idal pour les familles, les couples ou les professionnels cherchant s'installer dans un environnement paisible et scuris. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien immobilier de qualit Frjus. ? Prix: 270 000 euros Charge Vendeur. DPE Classe: C (84 kw/M2/an)? GES Classe: C (16 kg/c02/M2/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 537 et 727 euros DPE (Diagnostic de Performance nergtique) GES (Gaz Effet de Serre) Charge de coproprit: 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois Impt Foncier: 1200 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courrie

Frjus Appartement moderne T3 de 66m avec Parking - Quartier Rsidentiel prs de Tassigny Dcouvrez ce lumineux appartement situ dans un immeuble de standing construit en 2014, offrant un tat proche du neuf et des quipements modernes. Nich dans un quartier rsidentiel pris de Frjus, proximit de Tassigny, cette proprit reprsente une opportunit rare sur le march immobilier. ? Caractristiques principales: Surface: 66m, 3 pices comprenant 1 grand sjour ouvert sur la cuisine de 27 m, 2 chambres et 1 salle de bain, avec une baignoire pour plus de confort. quipements: Cuisine quipe, fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage au gaz assurant un confort optimal. Menuiseries de grande qualit ! Exposition: Grande terrasse de 13,5 m oriente nord comprenant un placard, et offrant un espace extrieur privilgi pour profiter de la vue sur les jardins. Parking: Une place de parking associe l'appartement, pour un stationnement scuris et pratique. Un grand local moto et vlo scuris (2 portes avec bip et cls) est accessible pour le lot. tat Intrieur: Trs bon tat, prt emmnager Interphone avec visiophone, Cet appartement offre un cadre de vie idal pour les familles, les couples ou les professionnels cherchant s'installer dans un environnement paisible et scuris. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien immobilier de qualit Frjus. ? Prix: 259 999 euros Honoraires Charge Vendeur. DPE Classe: C (84 kw/M2/an)? GES Classe: C (16 kg/c02/M2/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 537 et 727 euros DPE (Diagnostic de Performance nergtique) GES (Gaz Effet de Serre) Charge de coproprit: 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois Impt Foncier: 1200 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou p

la recherche de votre maison idale dans le quartier pris de Tasdon, La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une construction sur mesure d'une maison de 105 m habitables, parfaitement adapte vos besoins et votre style de vie. Caractristiques principales: Superficie: 105 m Quartier: Tasdon, La Rochelle Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Salon spacieux et lumineux Cuisine ouverte Jardin priv Notre quipe d'experts en construction mettra tout en ?uvre pour raliser votre rve de proprit. Nous vous accompagnerons chaque tape du processus, de la conception initiale jusqu' la remise des cls. Vous aurez la possibilit de personnaliser les moindres dtails, des plans architecturaux aux finitions intrieures, pour crer une maison qui reflte votre style et vos prfrences. La Rochelle est une ville dynamique et attrayante, offrant une qualit de vie exceptionnelle. Le quartier de Tasdon bnficie d'une situation privilgie, avec un accs facile aux commodits, aux coles et aux principaux axes routiers. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agrable, alliant tranquillit et proximit des services. Prix: 559 000E Ne manquez pas cette opportunit unique de possder une maison sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchs de La Rochelle. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet de construction, veuillez nous contacter au 05.46.41.28.65 ou par email Note: Les images utilises dans cette annonce sont des suggestions et peuvent tre modifies. Disclaimer: Les dlais de construction et les prix peuvent varier en fonction des options et des personnalisations choisies. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations dtailles et actualises.