Caractristiques principales atouts

Zefir vous propose cet appartement de 70m2 divis en 2 T2 avec une rentabilit de 10%. Spcial investisseurs ! La rentabilit peut tre largement amlioree en effectuant de la location saisonnire. Spcial investisseurs ! Rentabilit 10%. Caractristiques Principales: Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Cave permettant d'avoir plus de rangements. - Emplacement privilgi, proximit des studios d'enregistrement de Plus Belle la Vie, d'un espace culuturel seulement quelques centaines de mtres des arrts de bus Jourdan Bonnardel et Place Cadenat, et un peu plus d'un kilomtre des stations de mtro Marseille Saint-Charles et Cinq Avenues Longchamp - Proximit des parcs publics, avec le parc de la Maternit moins de 500 mtres et le parc Heveas Garden moins d'un kilomtre - Environnement scolaire riche avec plusieurs tablissements proximit, dont une cole maternelle moins de 300 mtres et le lyce Saint-Charles moins d'un kilomtre Informations Complmentaires: - Taxe foncire: 999 E - Charges de coproprit: 95 E - DPE: C - Type de chauffage: Individuel lectrique - Distribution eau chaude: Chauffage lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Franck LE LEV vous propose ce bien: EXCLUSIVIT - APPARTEMENT MODERNE AVEC BALCON - LORIENT CENTRE - PROCHE TOUTES COMMODITS - IDAL HABITATION OU INVESTISSEMENT - 164.750E, honoraires inclus la charge du vendeur. Appartement de bon standing, rig en 2012, qui offre une qualit de vie sans pareil. Au 4me tage d'une coproprit scurise, dcouvrez un espace de vie proche de toutes commodits et des transports en commun CARACTRISTIQUES PRINCIPALES: - 2 pices bien agences incluant 1 chambre avec rangements - 1 salle de bain avec wc - Un sjour accueillant, ouvert sur un balcon orient Est - Un coin cuisine amnage - Un balcon confortable avec un double accs par la chambre et par le sjour ATOUTS DE L'APPARTEMENT: - Localisation centrale Lorient - Quartier calme avec l'nergie du centre-ville. - Proximit immdiate des commerces, restaurants, coles, bus, gare et centre hospitalier, soulignant une vie quotidienne facilite. - Prestations pratiques: ascenseur, fibre optique, digicode, vidophone - Taxe foncire abordable 892E annuellement. EN RSUM: Cet appartement conu pour le confort de l'occupant, il a aussi tous les atouts pour sduire un investisseur avis grce son emplacement stratgique au c?ur de Lorient. N'attendez plus pour visiter et saisir cette opportunit 164 750E, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour toute information complmentaire ou pour planifier une visite, n'hsitez pas me contacter. bientt pour dcouvrir votre futur havre de paix en centre-ville de Lorient ! La coproprit comprend 67 lots principaux, les charges de coproprit s'lvent 680 Euros / an soit 57 Euros / mois. Diagnostics effectus en septembre 2015. Franck LE LEVE (EI), agent commercial Meilleurs Biens (RSAC No 345 369 789 Greffe de LORIENT)/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Investissement Idal Toulouse - Quartier des Ponts Jumeaux Dcouvrez cet immeuble rcent, une opportunit patrimoniale exceptionnelle. L'ensemble est entirement lou, compos de 3 appartements et 3 garages, offrant une rentabilit stable. Caractristiques Principales: Immeuble rcent, lou dans sa totalit. Comprend 3 appartements et 3 garages. Disposition des Logements: Au rez-de-chausse: 3 garages et un appartement de type 2 avec un jardin de 150 m. Le 1er tage offre un appartement T2 bis avec mezzanine et terrasse de 23 m, ainsi qu'un autre appartement de type 2 avec mezzanine et balcon de 4 m. Atouts: Locataires stables, assurant une rentabilit constante. Aucun travaux prvoir, garantissant un investissement sans souci. Charges minimales. Cette opportunit allie stabilit locative, commodits et absence de travaux, faisant de cet immeuble un choix idal pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Emplacement idal au 20 Quai Marchal de Lattre de Tassigny, Centre-Ville de Ste ! Ste, la "Venise du Languedoc", entre mer, canaux et tang de Thau, vous ouvre les portes de son charme authentique. deux pas du Grand-Htel, l'un des plus beaux ports de pche et de commerce de la Mditerrane, cette ville dynamique allie traditions maritimes, culture vibrante et identit culinaire unique. Nous vous invitons dcouvrir ce joyau au c?ur de la ville, un appartement T2 de 40m, entirement rnov avec got, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractristiques principales: Situ au premier tage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une entre magnifique donnant sur le quai, offrant une quitude rare en plein c?ur de la ville. La rnovation soigne a transform cet espace en un lieu de vie moderne et confortable. Pice de vie: 24m avec cuisine ouverte et quipe Chambre: 9m avec placard intgr Salle d'eau: lgante et fonctionnelle Atouts supplmentaires: - Proximit immdiate des commerces et commodits - Environnement calme malgr la situation centrale - Terrasse spacieuse oriente Ouest pour des moments de dtente en plein air C'est une opportunit rare de vivre au c?ur de cette ville dynamique tout en profitant d'un cadre de vie confortable et rnov. Une visite s'impose pour apprcier pleinement ce lieu unique. Informations financires: La taxe foncire est de 969E Les charges sont de 51E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sbastien Berenguel, agent commercial immatricul au RSAC de Montpellier sous le numro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Idalement situ La Rochelle, proximit du centre-ville et des parcs, cet appartement 3 pices offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3e tage d'un immeuble rcent avec ascenseur, il bnficie d'une luminosit gnreuse et d'une vue dgage. Caractristiques principales: 3 pices spacieuses - Cuisine amnage et quipe - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne - WC indpendant - Placards intgrs. Atouts supplmentaires: Terrasse ensoleille plein sud - Parking scuris - Proximit immdiate des commerces Cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualit. Les chambres ainsi que la salle d'eau sont baignes de lumire naturelle. L'emplacement de l'immeuble garantit un accs rapide aux commerces locaux, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le parking scuris constitue un avantage prcieux dans cette zone prise de La Rochelle. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite !

Studio d'une surface de 14m (13,41 m2 Carrez) idalement situ au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre. Le studio, vendu intgralement meubl, est compos: - d'une pice de vie avec cuisine quipe et couchage en mezzanine - d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. Le studio est situ au dernier tage d'un petit immeuble de trois tages (sans ascenseur). Il est idal pour un tudiant ou pour un investissement locatif (location de courte dure actuellement) avec une belle rentabilit la cl. Avis aux investisseurs: sur le mme palier, les deux autres appartements (un T3 et un grand studio) sont galement la vente. Caractristiques principales: - Type: studio - Surface habitable: 14 m (dont 13,41 Carrez) - tage: 3me et dernier tage - Proximit: Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Entirement meubl et quip - Faibles charges (syndic bnvole) - studio et immeuble au calme - Emplacement central deux pas du jardin des plantes - Possibilit de belle rentabilit en location courte dure Inconvnient: - Cage d'escalier de l'immeuble vtuste Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: 469 euros. - Coproprit: quote-part budget prvisionnel: 297 euros/an. - DPE: E; GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 340 euros et 500 euros Prix de vente: 66000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 351977PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est g

Bienvenue dans ce spacieux appartement T2 de 61,42 m, nich au 4me tage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agrable et pratique. Profitez d'une vue dgage sur les massifs. Caractristiques principales: - Type: T2 avec 1 chambre - Surface habitable: 61,42 m - tage: 4me tage avec ascenseur - Vue: Sur le massif du Vercors - Proximit: A quelques pas de l'arrt de tram le plus proche (ligne A), de l'cole de commerce GEM etc... - Chauffage et eau chaude: Individuels au gaz Disposition de l'appartement: - Entre: Accueil dans une entre bien agence. - Cuisine: Grande cuisine amnage. - Sjour: Spacieux sjour offrant un espace de dtente confortable. - Couloir: Avec de nombreux rangements. - Chambre: Belle chambre de 18m2 - Salle d'eau: quipe d'une douche, d'un grand meuble lavabo, et d'un espace ddi pour la machine laver / sche-linge. - WC indpendant Atouts principaux: - Travaux de ravalement dj vots (aux frais du vendeur). - Appartement en bon tat gnral, spacieux et lumineux - Proximit immdiate des transports en commun - Immeuble avec ascenseur. - Appartement vendu avec une cave. - Bon DPE (C) Amliorations prvoir: - Chaudire gaz en tat de fonctionnement mais vtuste. Autres informations: - Taxe foncire: 2322 euros. - Coproprit: 106 lots; quote-part budget prvisionnel: 209 euros/trimestre. - DPE: C; Dpenses annuelles d'nergie estimes entre 660 et 950 euros (prix moyens des nergies indexs en 2021) - Date du diagnostic nergtique: 27/09/2023. Prix de vente: 165 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 349621PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12

Studio d'une surface de 14m (13,41 m2 Carrez) idalement situ au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre. Le studio, vendu intgralement meubl, est compos: - d'une pice de vie avec cuisine quipe et couchage en mezzanine - d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. Le studio est situ au dernier tage d'un petit immeuble de trois tages (sans ascenseur). Il est idal pour un tudiant ou pour un investissement locatif (location de courte dure actuellement) avec une belle rentabilit la cl. Avis aux investisseurs: sur le mme palier, les deux autres appartements (un T3 et un grand studio) sont galement la vente. Caractristiques principales: - Type: studio - Surface habitable: 14 m (dont 13,41 Carrez) - tage: 3me et dernier tage - Proximit: Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Entirement meubl et quip - Faibles charges (syndic bnvole) - studio et immeuble au calme - Emplacement central deux pas du jardin des plantes - Possibilit de belle rentabilit en location courte dure Inconvnient: - Cage d'escalier de l'immeuble vtuste Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: 469 euros. - Coproprit: quote-part budget prvisionnel: 297 euros/an. - DPE: D; GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 270 euros et 410 euros Prix de vente: 66000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 351977PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est g

Bienvenue dans cet appartement de type T2 de 61,42 m, nich au 4me tage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un agrable cadre de vie et une belle vue dgage sur les massifs. L'immeuble est situ rue Diderot, en face d'une pharmacie, tout proche du tramway A Caractristiques principales: - Type: T2 avec 1 chambre - Surface habitable: 61,42 m - tage: 4me tage avec ascenseur - Vue: Sur le massif du Vercors - Proximit: A quelques pas de l'arrt de tram le plus proche "Berriat - Le Magasin" (ligne A), de l'cole de commerce GEM etc... - Chauffage et eau chaude: Individuels au gaz Disposition de l'appartement: - Entre: Accueil dans une entre bien agence. - Cuisine: Grande cuisine amnage. - Sjour: Spacieux sjour offrant un espace de dtente confortable. - Couloir: Avec de nombreux rangements. - Chambre: Belle chambre de 18m2 - Salle d'eau: quipe d'une douche, d'un grand meuble lavabo, et d'un espace ddi pour la machine laver / sche-linge. - WC indpendant Atouts principaux: - Appartement en bon tat, spacieux et lumineux - Travaux de ravalement dj vots (aux frais du vendeur). - Proximit immdiate du tramway A et proche gare - Immeuble avec ascenseur. - Appartement vendu avec une cave. - Bon diagnostic: DPE C Amliorations prvoir: - Chaudire gaz en tat de fonctionnement mais vtuste. Autres informations: - Taxe foncire: 2322 euros. - Coproprit: 106 lots; quote-part budget prvisionnel: 209 euros/trimestre. - DPE: C; Dpenses annuelles d'nergie estimes entre 660 et 950 euros (prix moyens des nergies indexs en 2021) - Date du diagnostic nergtique: 27/09/2023. Possibilit d'acheter le bien: - soit avec locataire en place (loyer mensuel 635 euros CC) - soit vide de tout locataire; Prix de vente: 159000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 349621PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul B

Magnifique Appartement de Charme au C?ur de Montauban, sur la Place Nationale. Situ dans l'un des quartiers historiques les plus prestigieux de Montauban, cet appartement d'une rare lgance vous sduira par son emplacement privilgi. Caractristiques principales: o1er Etage. oSurface habitable de 60 m, offrant un espace gnreux et fonctionnel. oUne entre accueillante. oUn coin bureau, parfait pour travailler ou tudier dans un environnement inspirant. oUn sjour cuisine de 26 m, idal pour les moments de convivialit et de partage. oUne trs grande chambre de 17 m avec placards. oSol en tomettes et parquet. oSituation en hyper centre, offrant un accs privilgi toutes les commodits et animations de la ville. Atouts supplmentaires: oAccs direct sur la Place Nationale, vritable joyau architectural. oProximit immdiate des commerces, restaurants, cafs et transports en commun. oCharme et cachet prservs grce au respect de l'authenticit. Cet appartement incarne le mariage parfait entre histoire et modernit, offrant un cadre de vie exceptionnel au c?ur de Montauban. Une opportunit rare saisir sans tarder ! Informations financires: La taxe foncire est de 1255E Les charges sont de 80E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gilles Louvet, agent commercial immatricul au RSAC de 828 175 943, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

EXCLUSIVIT: Maison de ville de 2011, Secteur Pris de Prmartine-Isaac, Le Mans Dans le quartier recherch de Prmartine-Isaac au Mans, dcouvrez en exclusivit cette charmante maison de 88 m2 au sol (80 m2 habitables) construite en 2011. Idalement situe proximit des commerces et des transports tout en bnficiant d'un environnement calme, ce bien offre une qualit de vie exceptionnelle. Caractristiques Principales: Rez-de-chausse comprenant une entre avec placard, une cuisine amnage, un vaste sjour donnant sur le jardin avec terrasse, et des toilettes. l'tage: 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, et une salle de bains avec toilettes. Garage pour un stationnement scuris. Le jardin avec terrasse constitue un lieu idal pour se dtendre en plein air. Proximit immdiate des commodits et des rseaux de transport. Atouts: Aucun Travaux Prvoir: Proprit bien entretenue, prte accueillir ses nouveaux occupants. Garage et Place de Parking: Confort de stationnement avec un garage et une place devant la maison. Pour toute information supplmentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gwnaelle VALIN, votre conseillre ddie. Une opportunit unique au Mans pour vivre dans le confort d'un pavillon moderne dans un secteur trs pris. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenalle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVIT: Charmante Maison de Ville Rafrachir, Quartier Hpital-Rubillard, Le Mans Situe dans l'enviable quartier Hpital-Rubillard, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel. proximit immdiate de l'hpital, des commerces et des coles, elle sduit par son emplacement pris. Caractristiques Principales: Rez-de-chausse comprenant un sjour, un salon, une salle de bains, des toilettes spares, une cuisine spacieuse d'environ 12 m et une vranda ajoutant une touche de luminosit. l'tage, un palier dessert 3 grandes chambres (17, 15 et 14 m) ainsi qu'une pice quipe d'un lavabo. Jardin expos sud avec terrasse et dpendance, offrant un espace extrieur propice la dtente. Ses Atouts: Emplacement Privilgi: Niche dans un secteur trs pris de Le Mans. Garage: Un atout apprciable pour le stationnement. Fentres Double Vitrage: Pour une isolation optimale et une luminosit maximale. Surface Gnreuse: Des espaces spacieux et fonctionnels. Cave: Un espace de stockage supplmentaire. Cette proprit offre une excellente opportunit de personnalisation, avec la possibilit de crer la maison de vos rves. Pour une visite ou des informations supplmentaires, veuillez contacter votre conseillre. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenalle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situe dans un cadre enchanteur la campagne, seulement 10 minutes d'tampes et de la gare RER C et TER direct pour Austerlitz, cette somptueuse maison vous offre un espace de vie d'exception sur une parcelle de terrain de 1200m. Caractristiques principales: Surface habitable d'environ 260m. Sous-sol total spacieux. Pice de vie de 110m avec cuisine entirement quipe, salon et salle manger baigns de lumire naturelle. Deux chambres au rez-de-chausse, dont une suite parentale de rve avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau/buanderie, un WC indpendant et des espaces de rangement pratiques. l'tage, une spacieuse mezzanine offrant une vue imprenable sur la pice de vie. Trois chambres supplmentaires, toutes gnreusement dimensionnes. Une salle d'eau avec WC. Autres atouts: Jardin clos pour profiter en toute intimit de l'espace extrieur. Matriaux de qualit et finitions haut de gamme pour un luxe ingal. Chauffage au sol, chemine... proximit de l'autoroute A10 (une douzaine de kilomtres) et de la N20 (une dizaine de minutes). Prix de vente: 486 000E (honoraires charges vendeurs) Cette demeure allie la perfection le confort moderne et le charme authentique de la campagne. Ne manquez pas l'opportunit de vivre dans un cadre idyllique, o le bien-tre et le raffinement sont au rendez-vous. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bijou immobilier d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Maison 4 pices de 88 m2 en vente Nice - Idal pour les familles Zefir vous prsente cette charmante maison situe chemin de la Petite Abadie Nice. Caractristiques Principales: - Surface: 88 m - Nombre de pices: 4 - Chambres: 2 - Salle d'eau: 2 - Cuisine Ouverte avec une buanderie - Sjour: Spacieux et lumineux, quip d'un insert bois - Un bureau pouvant faire office de petite chambre Atouts: - Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, l'une d'elle a galement son dressing - Une terrasse expose sud-ouest et un balcon pour profiter du climat mditerranen. - Un terrain arbor, avec un cabanon de jardin avec lectricit - Une grande cave Informations Complmentaires: - Chauffage lectrique - Distribution d'eau chaude par cumulus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous prsente cet appartement situ dans le 10me arrondissement de Marseille, Rue Franois Mauriac. Caractristiques Principales: - Surface: 116 m - Nombre de pices: 5 - 4 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine quipe - Sjour spacieux et lumineux - 1 place de parking Atouts: - Un balcon pour profiter des belles journes ensoleilles. - Emplacement privilgi, moins de 200 mtres des arrts de bus Romain Rolland Pont de Vivaux et moins d'1.5 km de la station de mtro Sainte-Marguerite Dromel. - Proximit des parcs publics, avec le parc Parc de la Pintade seulement 200 mtres. - Prestations de qualit avec un dressing dans l'appartement et un parking disponible. Informations Complmentaires: - Chauffage: Collectif - Charges de coproprit: 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous prsente cette maison situe au sud de Cholet. Caractristiques Principales: - Surface: 142 m2 - 5 chambres - 2 salles de d'eau - Cuisine ouverte quipe - Sjour spacieux et lumineux - Terrasse & jardin de plus de 300 m2 accessibles depuis la pice de vie Atouts: - Maison neuve construite en 2023, offrant tout le confort moderne et une excellente performance nergtique (DPE: A) - Matriaux de qualit choisis avec got - Parking - Proximit des transports avec plusieurs arrts de bus moins de 300 mtres et la Gare de Cholet les Halles un peu plus de 5 minutes Informations Complmentaires: - Chauffage: Pompe chaleur - Distribution d'eau chaude: Ballon d'eau chaude lectrique - DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison 5 pices de 220 m2 en vente Gien - Idal pour les familles Zefir vous prsente cette maison spacieux situ dans la charmante ville de Gien quelques enjambes de la Faencerie. Caractristiques Principales: - Surface: 220 m - Nombre de pices: 5 - 4 chambres - 2 Salles de bain - Cuisine ouverte - Sjour lumineux et spacieux Atouts: - 2 accs par portail automatis, carport et parking priv pour un stationnement scuris. - Dispose d'une piscine prive chauffe (5mx11m), une terrasse et une chemine pour profiter pleinement des beaux jours et des soires d'hiver - Forage et dpendance restaurer - Proximit des transports avec l'arrt de bus Gien-Hpital moins de 2 km et la Gare de Gien moins de 2 km. - Environnement verdoyant avec plusieurs parcs publics proximit, le plus proche tant moins d'un kilomtre. - Commodits porte de main avec plusieurs tablissements scolaires moins de 1.5 km. Informations Complmentaires: - Chauffage: Chauffage central - Taxe foncire: 2610E/an - DPE C: gage d'une bonne performance nergtique Voici le lien de la visite virtuelle 3D: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement situ au 6me et dernier tage d'un immeuble avec ascenseur en plein c?ur d'Annecy. Cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la vieille ville, le Thiou et les montagnes environnantes, cet appartement est un bien rare sur le march. Le potentiel de rnovation vous permet de personnaliser l'espace selon vos gots et besoins spcifiques. Laissez libre cours votre imagination pour transformer cette proprit en votre lieu de vie idal. Caractristiques Principales: - Entre spacieuse - Salon-sjour lumineux bnficiant d'un balcon expos au Sud, offrant une vue rare. - Cuisine indpendante - Deux belles chambres, dont une avec son propre balcon orient au Sud, et une autre dote de rangements. - Salle de bains fonctionnelle - WC spars avec lave mains Atouts Supplmentaires: Grenier spacieux, offrant des possibilits de rangement supplmentaires. Place de stationnement au sous-sol, disponible en supplment pour 31 000E, assurant un stationnement scuris et pratique au c?ur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchs d'Annecy. Rfrence agence: 0000

Maison mitoyenne 4 pices de 89 m2 avec jardin non attenant Nice Zefir vous prsente cette charmante maison situe chemin de la Petite Abadie Nice. Caractristiques Principales: - Surface: 88 m - Nombre de pices: 4 - Chambres: 2 - Salle d'eau: 2 - Cuisine Ouverte avec une buanderie - Sjour: Spacieux et lumineux, quip d'un insert bois - Un bureau pouvant faire office de petite chambre Atouts: - Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, l'une d'elle a galement son dressing - Une terrasse expose sud-ouest et un balcon pour profiter du climat mditerranen. - Un terrain non attenant (150m) arbor, avec un cabanon de jardin avec lectricit - Une grande cave Informations Complmentaires: - Chauffage lectrique - Distribution d'eau chaude par cumulus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement de charme en vente Nantes, au deuxime tage d'un immeuble de 4 tages et trs bien expos. Zefir vous prsente cet appartement situ dans le quartier rsidentiel de Breil - Barberie. Caractristiques Principales: - Surface: 72 m - Nombre de pices: 3 - 2 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine spare - Sjour spacieux et lumineux Atouts: - Proximit des transports: arrt de bus Beausjour seulement 2 minutes pied et station Longchamps du Tram 3 1 minute pied. Centre ville rejoint en 10 minutes. - Emplacement privilgi: proximit de plusieurs parcs publics - Environnement scolaire: plusieurs coles lmentaires se trouvent moins de 500m, idal pour les familles avec enfants. - Confortable: cet appartement a t pens pour offrir un confort optimal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de 5 pices de 243 m2 avec dpendance de 50 m2. Idal pour les familles Zefir vous prsente cette maison spacieuse situe dans la charmante ville de Gien quelques enjambes de la Faencerie. Caractristiques Principales: - Surface: 243 m avec dpendance de 50 m2 - Sjour lumineux et spacieux - 4 chambres - 2 Salles de bain - 1 Salle d'eau - Cuisine ouverte Atouts: - 2 accs par portail automatis, carport et parking priv pour un stationnement scuris. - Dispose d'une piscine prive chauffe (5mx11m), une terrasse et une chemine pour profiter pleinement des beaux jours et des soires d'hiver - Forage et dpendance restaurer - Proximit des transports avec l'arrt de bus Gien-Hpital moins de 2 km et la Gare de Gien moins de 2 km. - Environnement verdoyant avec plusieurs parcs publics proximit, le plus proche tant moins d'un kilomtre. - Commodits porte de main avec plusieurs tablissements scolaires moins de 1.5 km. Informations Complmentaires: - Chauffage: Chauffage central - Taxe foncire: 2610E/an - DPE C: gage d'une bonne performance nergtique Voici le lien de la visite virtuelle 3D: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A vendre villa T4, atypique, avec vue mer, chemin des brises La Montagne - En vente belle villa T4 d'architecte situe dans un cadre enchanteur, cette villa atypique offre un espace de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer.Caractristiques principales:Surface habitable: 147m;Terrain: 605m.;Jardin Arbor: Profitez d'un magnifique jardin entourant la proprit.;Vue Mer: Une vue bien dgage.Description de la Villa:Chambres: 3 chambres spacieuses.(15,17 et 20m2 avec placards)Salle de Bain: Une salle de bain lgante.Salle de Douche: Un espace ddi pour plus de confort, attenante une chambre;Cuisine: Grande cuisine quipe pour les passionns de cuisine, avec vue imprenable;Sjour: Un sjour lumineux de 43m pour des moments de convivialit.Varangue: Profitez de la vue depuis une varangue de 31m.Autres Atouts: calme, bel extrieur, lumineuse, haut de plafond..Volumes Spacieux: Des espaces gnreux offrant une atmosphre agrable.Localisation: Emplacement privilgi, tranquillit assure.Architecture Atypique: Un design unique pour une rsidence exceptionnelle.Cette villa offre un style de vie unique, alliant lgance et confort. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. POUR INFOS ET VISITES ME CONTACTER AU 0692 25 87 45 (KARINE)Belle opportunit, dans un quartier pris La MontagnePrix 549 000E.;TF= 3600E.. - Mail: Numro de mandat: 470 Honoraires la charge du vendeur

Zefir vous prsente cette maison familiale situ Nantes. Caractristiques Principales: - Surface: 336 m - Nombre de pices: 11 - 9 chambres - 2 Salle de bains - Cuisine spare avec arrire cuisine - Sjour avec chemine - Buanderie - Cave Atouts: - Grand jardin (3000m2) - Terrasse - Piscine, boulodrome, atelier - Quartier calme et rsidentiel Informations Complmentaires: - DPE C - Type de chauffage: Pompe chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmant appartement de type T1 d'une surface de 21 m (19 m2 Carrez) idalement situ au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre. L'appartement est compos: - d'une cuisine amnage et quipe; - d'une pice de vie - d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. L'appartement est situ au dernier tage d'un petit immeuble de trois tages (sans ascenseur). Il est idal pour un investissement locatif ou comme rsidence principale de par son emplacement idal et sa distribution optimise. Sur le mme palier, un appartement de type T3 est galement la vente (mmes propritaires), ce qui peut intresser un investisseur. Le syndic est bnvole et les charges de coproprit sont donc trs raisonnables. Caractristiques principales: - Type: T1 - Surface habitable: 21 m (dont 19 Carrez) - tage: 3me et dernier tage - Proximit: Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Faibles charges (syndic bnvole) - Appartement et immeuble au calme - Emplacement central deux pas du jardin des plantes Inconvnients: - Cage d'escalier de l'immeuble vtuste Autres informations: - Bien vendu libre et non meubl - Taxe foncire: 273 euros. - Coproprit: quote-part budget prvisionnel: 60 euros/an. - DPE: E; GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 350 euros et 520 euros Prix de vente: 99 990 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 365053PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois.

Bienvenue dans cet appartement de type T2 de 61,42 m, nich au 4me tage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un agrable cadre de vie et une belle vue dgage sur les massifs. L'immeuble est situ au 10 rue Diderot, en face d'une pharmacie, tout proche du tramway A "Berriat - Le magasin" Caractristiques principales: - Type: T2 avec 1 chambre - Surface habitable: 61,42 m - tage: 4me tage avec ascenseur - Vue: Sur le massif du Vercors - Proximit: A quelques pas du tram le plus proche "Berriat - Le Magasin" (ligne A), de l'cole de commerce GEM etc... - Chauffage et eau chaude: Individuels au gaz Disposition de l'appartement: - Entre: Accueil dans une entre bien agence. - Cuisine: Grande cuisine amnage. - Sjour: Spacieux sjour offrant un espace de dtente confortable. - Couloir: Avec de nombreux rangements. - Chambre: Belle chambre de 18m2 - Salle d'eau: quipe d'une douche, d'un grand meuble lavabo, et d'un espace ddi pour la machine laver / sche-linge. - WC indpendant Atouts principaux: - Appartement en bon tat, spacieux et lumineux - Travaux de ravalement dj vots (aux frais du vendeur). - Proximit immdiate du tramway A et proche gare - Immeuble avec ascenseur. - Appartement vendu avec une cave. - Bon diagnostic: DPE C Autres informations: - Taxe foncire: 2322 euros. - Coproprit: 106 lots; quote-part budget prvisionnel: 209 euros/trimestre. - DPE: C; Dpenses annuelles d'nergie estimes entre 660 et 950 euros (prix moyens des nergies indexs en 2021) - Date du diagnostic nergtique: 27/09/2023. Prix de vente: 147 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 365058PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit

Bel appartement de 3 pices d'une surface de 66,45m2 au 1er tage d'une belle rsidence datant de 2006 situe Avenue Marie Reynoard. L'appartement est vendu avec un cellier, situ sur le mme palier ainsi qu'un garage ferm en sous-sol. Il est constitu: - d'une entre comprenant un grand placard - de deux chambres (entre 9 et 11m2) dont l'une avec terrasse privative et l'autre avec terrasse desservant galement la pice de vie; - d'une belle pice principale avec cuisine amnage et quipe, ouverte sur le sjour. - salle de douche avec meuble lavabo - WC indpendant. Grce ces deux chambres et au jardin collectif en bas de l'immeuble, cet appartement conviendrait parfaitement une famille avec un enfant. Le garage en sous-sol, l'ascenseur et le cellier au mme niveau que l'appartement seront apprcis. Le bien peut galement convenir un couple en recherche d'espace qui pourrait par exemple convertir la plus petite chambre en bureau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de coproprit. Chauffage au sol et refroidissement au sol. Important - Vendu occup de prfrence: Les propritaires, en cours d'acquisition d'un bien actuellement en construction, souhaiteraient signer avec le futur acqureur une convention d'occupation chez le notaire afin de convenir qu'ils puissent rester dans l'appartement (en change d'un loyer convenu ensemble) jusqu'au deuxime semestre 2025. Priorit sera donne aux acqureurs qui acceptent cette condition. Caractristiques principales: - Type: T3 avec 2 chambres - Surface habitable: 66,51 m - tage: 1er tage avec ascenseur - Chauffage et eau chaude, eau froide: collectifs, gaz de ville Atouts principaux: - Deux terrasses - Un cellier et un garage ferm - Proche Tram A: arrt "Malherbe" - Jardin collectif - Chauffage au sol et refroidissement au sol. Autres informations: - Taxe

Appartement situ au 6me et dernier tage d'un immeuble avec ascenseur en plein c?ur d'Annecy. Cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la vieille ville, le Thiou et les montagnes environnantes, cet appartement est un bien rare sur le march. Le potentiel de rnovation vous permet de personnaliser l'espace selon vos gots et besoins spcifiques. Laissez libre cours votre imagination pour transformer cette proprit en votre lieu de vie idal. Caractristiques Principales: - Entre spacieuse - Salon-sjour lumineux bnficiant d'un balcon expos au Sud, offrant une vue rare. - Cuisine indpendante - Deux belles chambres, dont une avec son propre balcon orient au Sud, et une autre dote de rangements. - Salle de bains fonctionnelle - WC spars avec lave mains Atouts Supplmentaires: Grenier spacieux, offrant des possibilits de rangement supplmentaires. Place de stationnement au sous-sol, disponible en supplment pour 35 000E, assurant un stationnement scuris et pratique au c?ur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchs d'Annecy. Rfrence agence: 0000

Bel appartement de 3 pices d'une surface de 66,45m2 au 1er tage d'une belle rsidence datant de 2006 situe Avenue Marie Reynoard. L'appartement est vendu avec un cellier, situ sur le mme palier ainsi qu'un garage ferm en sous-sol. Il est constitu: - d'une entre comprenant un grand placard - de deux chambres (entre 9 et 11m2) dont l'une avec terrasse privative et l'autre avec terrasse desservant galement la pice de vie; - d'une belle pice principale avec cuisine amnage et quipe, ouverte sur le sjour. - salle de douche avec meuble lavabo - WC indpendant. Grce ces deux chambres et au jardin collectif en bas de l'immeuble, cet appartement conviendrait parfaitement une famille avec un enfant. Le garage en sous-sol, l'ascenseur et le cellier au mme niveau que l'appartement seront apprcis. Le bien peut galement convenir un couple en recherche d'espace qui pourrait par exemple convertir la plus petite chambre en bureau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de coproprit. Chauffage au sol et refroidissement au sol. Important - Vendu occup de prfrence: Les propritaires, en cours d'acquisition d'un bien actuellement en construction, souhaiteraient signer avec le futur acqureur une convention d'occupation chez le notaire afin de convenir qu'ils puissent rester dans l'appartement (en change d'un loyer convenu ensemble) jusqu'au deuxime semestre 2025. Priorit sera donne aux acqureurs qui acceptent cette condition. Caractristiques principales: - Type: T3 avec 2 chambres - Surface habitable: 66,51 m - tage: 1er tage avec ascenseur - Chauffage et eau chaude, eau froide: collectifs, gaz de ville Atouts principaux: - Deux terrasses - Un cellier et un garage ferm - Transports: Tram A "Malherbe"; Bus C3 "Vigny"; Bus C5 "Allis" - Jardin collectif - Chauffage au sol et

Maison de 5 pices de 243 m2 avec dpendance de 50 m2. Idal pour les familles Zefir vous prsente cette maison spacieuse situe dans la charmante ville de Gien quelques enjambes de la Faencerie. Caractristiques Principales: - Une cuisine ouverte - Un sjour trs lumineux et spacieux - 4 chambres - 2 Salles de bain - 1 Salle d'eau Atouts: - 2 accs par portail automatis, carport et parking priv pour un stationnement scuris. - Dispose d'une piscine prive chauffe (5mx11m), une terrasse et une chemine pour profiter pleinement des beaux jours et des soires d'hiver - Forage et dpendance restaurer - Proximit des transports avec l'arrt de bus Gien-Hpital moins de 2 km et la Gare de Gien moins de 2 km. - Environnement verdoyant avec plusieurs parcs publics proximit, le plus proche tant moins d'un kilomtre. - Commodits porte de main avec plusieurs tablissements scolaires moins de 1.5 km. Informations Complmentaires: - Taxe foncire: 2610E/an - DPE C: gage d'une bonne performance nergtique - Chauffage: Chauffage central Voici le lien de la visite virtuelle 3D: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.