Caractristiques principales localisation idale

Charmant appartement situ au 7me et dernier tage d'une rsidence avec ascenseur offre une vue imprenable et une tranquillit exceptionnelle. Caractristiques Principales: Localisation Idale: La rsidence se trouve quelques pas du lyce Fnelon et seulement 200 mtres de la piscine locale. Le centre-ville est accessible en 5 minutes pied, offrant une proximit ingale avec les commodits. Agencement Intrieur: Ds l'entre, vous serez accueilli par une entre spacieuse. L'appartement se compose d'une cuisine quipe de 10 m avec un cellier attenant, un salon-sjour en L de 27 m expos plein sud, 2 chambres de 10 et 11.5 m respectivement, un coin dressing, une salle de douche, et un WC indpendant. Confort Moderne: Les fentres en double vitrage et les volets roulants lectriques offrent une isolation thermique et phonique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, intgrs dans les charges de coproprit, assurant un confort constant. Accessibilit Facilite: Un ascenseur est votre disposition pour un accs facile votre tage, rendant ce dernier tage pratique. Informations Pratiques: Anne de Construction: 1970 Surface: 75.65 m Prix: 111 500 E, honoraires la charge du vendeur. N'attendez plus pour dcouvrir cet appartement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ds aujourd'hui, votre conseiller Amalia Immo, Cdric Gernez -06 76 41 04 07- mandat exclusif N6924

seulement 10 minutes pied du centre-ville de Prigueux, dcouvrez cette exceptionnelle Maison de Matre datant de 1900. L'une des caractristiques remarquables de cette proprit est ses deux entres indpendantes, offrant une flexibilit d'usage rare. Caractristiques Principales: Localisation: Proche des commerces, de l'hpital et des tablissements scolaires, cette rsidence bnficie d'une situation idale dans un quartier recherch. Deux Entres Indpendantes: Vous avez le choix entre deux accs distincts, l'un par un portail lectrique qui s'ouvre sur un jardin, et l'autre par un passage discret depuis la rue. Stationnement: Profitez d'un stationnement ais avec des places gratuites dans la rue, une alle permettant d'accueillir jusqu' trois vhicules et un garage intrieur. Distribution des Espaces: Le rez-de-chausse comprend une cuisine spacieuse, un salon-salle manger lgant, deux chambres, un bureau polyvalent pouvant tre converti en chambre et une salle de bain avec baignoire. De plus, un WC est accessible depuis l'entre. tage Suprieur: Le premier tage abrite un couloir distribuant trois chambres et deux studios actuellement lous meubls, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs. Espaces Extrieurs: Une vaste terrasse couverte prolonge la cuisine, crant un espace extrieur accueillant pour des repas en plein air toute l'anne. Une petite chapelle unique est galement prsente sur la proprit. Cave Spacieuse: Accessible depuis le jardin ou l'intrieur de la maison, cette grande cave propose des espaces de rangement, un point d'eau, la chaudire et des sols en bton impeccables. Dtails d'poque: Certains espaces sont agrments de lustres d'poque, qui seront inclus si vous le souhaitez. Points Forts: Cette rsidence allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec en prime deux entres privatives pour une praticit in

Dcouvrez le summum du confort et du raffinement dans cette villa exceptionnelle situe La Seyne-sur-Mer. Avec ses 5 pices spacieuses, son vaste jardin piscinable et son garage gnreux, cette proprit offre un cadre de vie incomparable. Caractristiques Principales: Localisation: La Seyne-sur-Mer Surface: 125 m (villa) + 441 m (jardin) Disposition: 5 pices Garage: Grand garage inclus Rez-de-Chausse: Un studio indpendant au rez-de-chausse offre une flexibilit d'utilisation idale pour accueillir des invits ou pour crer un espace de travail inspirant. Premier tage: Au premier tage, un sjour-cuisine lumineux et lgant s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin verdoyant. Deux chambres confortables et une salle de bain compltent cet tage, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Second tage: Le deuxime tage abrite une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Profitez d'une intimit totale dans cette oasis de tranquillit, avec une jolie terrasse offrant une vue dgage sur les environs. Extrieur: Le vaste jardin de 441 m offre un espace extrieur idal pour se dtendre, se divertir et mme envisager l'installation d'une piscine, pour des journes ensoleilles inoubliables en famille ou entre amis. Environnement: Niche dans un quartier pris de La Seyne-sur-Mer, cette villa bnficie d'un cadre de vie paisible tout en tant proche des commodits, des coles et des plages de renom de la rgion. A Propos de La Seyne-sur-Mer: Situe sur la cte mditerranenne, La Seyne-sur-Mer sduit par son charme authentique, ses paysages pittoresques et son atmosphre ensoleille tout au long de l'anne. Profitez d'un cadre de vie privilgi entre mer et montagne, seulement quelques pas des joyaux de la Provence. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une villa d'exception La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous ds maintenant pour organiser

Villa exceptionnelle situe La Seyne-sur-Mer. Avec ses 5 pices spacieuses, son vaste jardin piscinable et son garage gnreux, cette proprit offre un cadre de vie incomparable. Caractristiques Principales: Localisation: La Seyne-sur-Mer Surface: 125 m (villa) + 441 m (jardin) Disposition: 5 pices Garage: Grand garage inclus Rez-de-Chausse: Un studio indpendant au rez-de-chausse offre une flexibilit d'utilisation idale pour accueillir des invits ou pour crer un espace de travail inspirant. Premier tage: Au premier tage, un sjour-cuisine lumineux et lgant s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin verdoyant. Deux chambres confortables et une salle de bain compltent cet tage, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Second tage: Le deuxime tage abrite une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Profitez d'une intimit totale dans cette oasis de tranquillit, avec une jolie terrasse offrant une vue dgage sur les environs. Extrieur: Le vaste jardin de 441 m offre un espace extrieur idal pour se dtendre, se divertir et mme envisager l'installation d'une piscine, pour des journes ensoleilles inoubliables en famille ou entre amis. Environnement: Niche dans un quartier pris de La Seyne-sur-Mer, cette villa bnficie d'un cadre de vie paisible tout en tant proche des commodits, des coles et des plages de renom de la rgion. A Propos de La Seyne-sur-Mer: Situe sur la cte mditerranenne, La Seyne-sur-Mer sduit par son charme authentique, ses paysages pittoresques et son atmosphre ensoleille tout au long de l'anne. Profitez d'un cadre de vie privilgi entre mer et montagne, seulement quelques pas des joyaux de la Provence. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une villa d'exception La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le luxe et le confort

NICE CENTRE / GIOFFREDO Dcouvrez ce magnifique appartement de 33,50M idalement situ au c?ur de Nice, deux pas de la clbre Place Massna, dans la rsidence scurise Le Pont Neuf. Caractristiques principales: Localisation exceptionnelle: En plein centre-ville, proche des commerces, restaurants, et transports. 4me tage avec ascenseur: Luminosit et vue dgage garantie. Entirement rnov et climatis: Prestations modernes et soignes. Distribution fonctionnelle: Une entre accueillante Une cuisine indpendante amnage et quipe Une pice principale ouverte sur un grand balcon avec vue sur la Place Massna Un espace nuit indpendant Une salle d?eau contemporaine avec douche l?italienne Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied--terre. La location saisonnire est autorise par la coproprit, offrant un fort potentiel de rentabilit. Profitez de cette opportunit rare au c?ur de Nice !

Charmante maison de ville-appartement rnove au coeur du centre ancien de Draguignan - 83300 Cette lgante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du centre historique de Draguignan, offrant un mlange parfait de charme ancien et de modernit. Avec ses 101 m, un grand garage, et des prestations de qualit, elle rpondra parfaitement aux attentes des familles ou des personnes en qute de confort et d'authenticit. Caractristiques principales: Surface habitable: 101 m Chambres: 3 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille Espaces de vie: Une grande pice de vie de plus de 36 m, idale pour partager des moments conviviaux Cuisine: Cuisine quipe neuve, offrant tout le confort ncessaire pour concocter de dlicieux repas Salle de bains: Fonctionnelle, pour votre confort quotidien Terrasse: Profitez d'une terrasse de plus de 10 m, idale pour des moments de dtente en plein air Garage: Un grand garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage Autres avantages: Pas de coproprit, pas de charges, rnove avec soin pour un cadre de vie optimal Cette maison de ville est un vritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses prestations haut de gamme et sa localisation prise, elle reprsente une opportunit rare sur le march immobilier de Draguignan. DPE: DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1240 et 1750 euros. Prix de vente: 199 500 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous

Dcouvrez cette superbe maison situe dans le quartier recherch de Bordeaux Caudran, quelques pas du prestigieux Golf Bordelais. Localisation idale entre Mrignac, Le Bouscat et Bordeaux Chartrons. Construite en 2003, cette charmante rsidence de 143,37 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et lgance. Caractristiques principales: Surface habitable: 143,37 m2 + 17m2 de garage Anne de construction: 2003 Chambres: 3 (dont une suite parentale) Salle de bain: 1 Salle d'eau: 1 WC: 2 Salon: Spacieux et lumineux Cuisine semie ouverte sur un espace salle manger Mezzanine: 16 m2, idale comme coin bureau Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Le salon est chaleureux, il offre un coin chemine avec une vue sur le jardin. C'est l'endroit idal pour se dtendre en famille ou entre amis. Au deuxime niveau, une mezzanine de 16 m2 offre un espace supplmentaire pouvant tre utilis comme coin bureau, salle de jeux ou espace de dtente. La maison est rige sur une parcelle arbore de 1111 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin et vous rafrachir dans la piscine. Un garage est galement disponible pour abriter votre vhicule et ranger vos affaires. Cette maison offre des prestations de qualit, avec des finitions soignes et des matriaux haut de gamme. Vous apprcierez le confort et le raffinement qu'elle offre ses habitants. Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir une magnifique maison Bordeaux Caudran, proximit du Golf Bordelais.

Proche commodites, 3/4 pieces lumineux avec terrasse, grenier et box: un bien fonctionnel, cl en main ! Ce bien, en excellent tat, est prt emmnager. Que vous soyez une famille ou un professionnel, ce 3/4 pieces lumineux avec son grenier et sa terrasse sans vis--vis vous offrira un cadre de vie agrable et fonctionnel. Caractristiques principales: - Surface habitable: 82 m + grenier. - Terrasse: 8 m, sans vis--vis, idale pour vos moments de dtente. - Grenier: espace supplmentaire d'environ 20m2 au sol. - Sjour: 32 m trs lumineux grce une exposition sud-ouest (possible d'y amenager une 3eme chambre). - Cuisine: 12 m quipe avec lave-vaisselle, four, plaque induction, rfrigrateur et nombreux rangements. - Chambres: 2 chambres de 10 m et 11 m. - Entre avec placards intgrs pour un rangement optimis. - WC spars avec lave-mains pour plus de confort. - Balcon agrable, galement sans vis--vis. Confort et praticit: - Luminosit exceptionnelle grce son exposition sud-ouest. - Climatisation installe pour un confort toute l'anne. - Scurit renforce: porte d'entre scurise 4 points. - Connexion Internet haut dbit: fibre optique disponible dans l'immeuble. Localisation idale: Situ dans un cadre de vie privilgi, vous profiterez de toutes les commodits proximit immdiate: - Mdiathque, restaurants, activits sportives, espaces de jeux pour enfants. - Services mdicaux: mdecin, laboratoire, pharmacie. - seulement 2,5 km de la mer. - Le Jardin des Rives du Loup et le march local sont deux pas. - Transports: arrt de bus proximit et accs rapide la D23650. Idalement situ et offrant un beau potentiel, ce 3/4 pices saura rpondre tous vos besoins: - Un proche vient s'installer ? Le grenier amnageable pour un couchage ou une des chambres constitue un espace pour l'accueillir. - besoin de stocker des effets personnels ? Le grenier liberera l'espace de l�

Vous recherchez un bien rare et exceptionnel au coeur d'Agen ? Ne manquez pas cette opportunit unique ! Situ en centre-ville, deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 72 m vous sduira par ses prestations haut de gamme et sa localisation privilgie. Entirement rnov avec des matriaux de qualit, cet appartement propose un espace jour lumineux et moderne, avec une cuisine Biasotto ouverte sur le salon, entirement quipe et aux finitions impeccables. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau lgante avec WC. L'appartement dispose d'ouverture en double vitrage PVC avec volet roulant lectrique, du raccordement au tout l'gout, d'une chaudire gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une climatisation rversible. Le bien bnficie en outre d'un garage attenant avec porte lectrique, d'une loggia agrable et d'une place de parking extrieure, un vritable atout en ville. Caractristiques principales: - Appartement T3 de 72 m - 2 chambres - Cuisine et salle d'eau Biasotto, matriaux haut de gamme - Garage attenant avec porte lectrique - Loggia et place de parking extrieure - Entirement rnov - Climatisation rversible - Situation idale en centre-ville d'Agen, proximit immdiate de l'hyper-centre Ce type de bien, rare sur le march agenais, reprsente une vritable opportunit saisir. Entre localisation exceptionnelle et prestations intrieures de qualit, cet appartement ne restera pas longtemps sur le march ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou ! Le DPE sera ralis d'ici la fin de semaine. Ce bien est prsent au prix de 169 900 euros dont 6 900 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 163 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier (4.23 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

Vous recherchez un bien rare et exceptionnel au coeur d'Agen ? Ne manquez pas cette opportunit unique ! Situ en centre-ville, deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 72 m vous sduira par ses prestations haut de gamme et sa localisation privilgie. Entirement rnov avec des matriaux de qualit, cet appartement propose un espace jour lumineux et moderne, avec une cuisine Biasotto ouverte sur le salon, entirement quipe et aux finitions impeccables. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau lgante avec WC. L'appartement dispose d'ouverture en double vitrage PVC avec volet roulant lectrique, du raccordement au tout l'gout, d'une chaudire gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une climatisation rversible. Le bien bnficie en outre d'un garage attenant avec porte lectrique, d'une loggia agrable et d'une place de parking extrieure, un vritable atout en ville. Caractristiques principales: - Appartement T3 de 72 m - 2 chambres - Cuisine et salle d'eau Biasotto, matriaux haut de gamme - Garage attenant avec porte lectrique - Loggia et place de parking extrieure - Entirement rnov - Climatisation rversible - Situation idale en centre-ville d'Agen, proximit immdiate de l'hyper-centre Ce type de bien, rare sur le march agenais, reprsente une vritable opportunit saisir. Entre localisation exceptionnelle et prestations intrieures de qualit, cet appartement ne restera pas longtemps sur le march ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou ! Ce bien est prsent au prix de 169 900 euros dont 6 900 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 163 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier (4.23 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre proj

Vous recherchez un bien rare et exceptionnel au coeur d'Agen ? Ne manquez pas cette opportunit unique ! Situ en centre-ville, deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 72 m vous sduira par ses prestations haut de gamme et sa localisation privilgie. Entirement rnov avec des matriaux de qualit, cet appartement propose un espace jour lumineux et moderne, avec une cuisine Biasotto ouverte sur le salon, entirement quipe et aux finitions impeccables. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau lgante avec WC. L'appartement dispose d'ouverture en double vitrage PVC avec volet roulant lectrique, du raccordement au tout l'gout, d'une chaudire gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une climatisation rversible. Le bien bnficie en outre d'un garage attenant avec porte lectrique, d'une loggia agrable et d'une place de parking extrieure, un vritable atout en ville. Caractristiques principales: - Appartement T3 de 72 m - 2 chambres - Cuisine et salle d'eau Biasotto, matriaux haut de gamme - Garage attenant avec porte lectrique - Loggia et place de parking extrieure - Entirement rnov - Climatisation rversible - Situation idale en centre-ville d'Agen, proximit immdiate de l'hyper-centre Ce type de bien, rare sur le march agenais, reprsente une vritable opportunit saisir. Entre localisation exceptionnelle et prestations intrieures de qualit, cet appartement ne restera pas longtemps sur le march ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou ! Ce bien est prsent au prix de 169 900 euros dont 6 900 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 163 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier (4.23 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Pour visiter et vous accompagner dans vot

RARE ET ATYPIQUE: T2 avec 2 grandes terrasses, climatisation connecte, parking, cave - Bien d'exception cl en main Frjus Ouest, proche Base Nature Prix: 279 800 euros (Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK. ---------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire: Rare la vente, cet appartement atypique T2 de 54,14 m entirement rnov neuf en octobre 2024 offre des prestations haut de gamme et un confort incomparable. Parfait pour un couple ou des clients exigeants la recherche d'un produit cl en main, ce bien se distingue par son style contemporain, ses quipements modernes, et sa localisation idale. Situ au 4me tage avec ascenseur dans une rsidence arbore et scurise, il dispose de 2 grandes terrasses amnages, d'une climatisation connecte Mitsubishi, et d'une performance nergtique exemplaire (DPE classe B). Vous n'avez plus qu' poser vos valises ! ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques principales: Surface Totale plancher: 72,09 - (Avec Terrasses) Surface totale Carrez: 54,14 m tage: 4me avec ascenseur Orientation: Nord Pices: 2 principales + possibilits(*) Grande cave: 8,23 m en sous-sol Parking: 1 place personnelle numrote + stationnement collectif libre ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition des surfaces -Entre: 6,74 m avec rangements intgrs -Sjour lumineux: 14,61 m avec spots LED et accs la terrasse -Cuisine moderne spare: 15,94 m (marque Lapeyre) quipe: *Four Beko *Plaque de cuisson Beko *Micro-ondes intgr Beko *Lave-vaisselle Beko *Rfrigrateur intgr Candy *Hotte connecte Beko avec clairage LED *vier en inox avec robinetterie haut de gamme *Spots LED pour un clairage moderne -Chambre spacieuse: 11,6 m avec spots LED et accs direct la terrasse couverte -Salle de bai

RARE ET ATYPIQUE: T2 avec 2 grandes terrasses, climatisation connecte, parking, cave - Bien d'exception cl en main Frjus Ouest, proche Base Nature Prix: 279 800 euros (Plus de photos ou visite virtuelle sur demande) - Inter Agences OK. ---------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire: Rare la vente, cet appartement atypique T2 de 54,14 m entirement rnov neuf en octobre 2024 offre des prestations haut de gamme et un confort incomparable. Parfait pour un couple ou des clients exigeants la recherche d'un produit cl en main, ce bien se distingue par son style contemporain, ses quipements modernes, et sa localisation idale. Situ au 4me tage avec ascenseur dans une rsidence arbore et scurise, il dispose de 2 grandes terrasses amnages, d'une climatisation connecte Mitsubishi, et d'une performance nergtique exemplaire (DPE classe B). Vous n'avez plus qu' poser vos valises ! ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques principales: Surface Totale plancher: 72,09 - (Avec Terrasses) Surface totale Carrez: 54,14 m tage: 4me avec ascenseur Orientation: Nord Pices: 2 principales + possibilits(*) Grande cave: 8,23 m en sous-sol Parking: 1 place personnelle numrote + stationnement collectif libre ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition des surfaces -Entre: 6,74 m avec rangements intgrs -Sjour lumineux: 14,61 m avec spots LED et accs la terrasse -Cuisine moderne spare: 15,94 m (marque Lapeyre) quipe: *Four Beko *Plaque de cuisson Beko *Micro-ondes intgr Beko *Lave-vaisselle Beko *Rfrigrateur intgr Candy *Hotte connecte Beko avec clairage LED *vier en inox avec robinetterie haut de gamme *Spots LED pour un clairage moderne -Chambre spacieuse: 11,6 m avec spots LED et accs direct la terrasse c

A Vendre: Appartement T2 en Hyper Centre de Roanne - 75 000 euros FAI Une situation idale en plein coeur de Roanne, parfait pour investissement locatif ! Dcouvrez ce charmant appartement T2 situ en hyper centre-ville de Roanne, une localisation exceptionnelle offrant un accs direct toutes les commodits: commerces, restaurants, coles et transports. Caractristiques principales: Emplacement: Situ au 4me tage d'un immeuble scuris avec ascenseur. Statut locatif: Actuellement lou et vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus locatifs immdiats et rguliers. Type: Appartement T2 idal pour un investissement locatif. Agencement intrieur: - Une chambre lumineuse et fonctionnelle. - Une cuisine quipe, incluant rangements et lectromnagers. - Un salon/sjour baign de lumire naturelle. - Une salle d'eau moderne avec douche. Espaces extrieurs et commodits: -Un balcon pour profiter d'une vue dgage et d'un espace agrable. - Une loggia pratique pour vos besoins supplmentaires. - Une place de parking privative incluse. - Une cave pour un rangement optimal. Points forts: Hyper centre de Roanne: Une localisation premium qui permet de tout faire pied ! Plus besoin de voiture pour accder aux commerces, restaurants et services. Investissement cl en main: Bien dj lou avec une forte demande locative dans ce secteur pris. Confort moderne: Prestations compltes dans un immeuble scuris avec ascenseur. Cet appartement reprsente une opportunit rare de profiter d'un bien situ au coeur du dynamisme de Roanne tout en assurant un revenu locatif stable et attractif. Contactez-nous: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement COPET Lesly au 06 42 92 41 03. (8.70 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 12 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1700 euros.

A Vendre: Appartement T2 en Hyper Centre de Roanne - 75 000 euros FAI Une situation idale en plein coeur de Roanne, parfait pour investissement locatif ! Dcouvrez ce charmant appartement T2 situ en hyper centre-ville de Roanne, une localisation exceptionnelle offrant un accs direct toutes les commodits: commerces, restaurants, coles et transports. Caractristiques principales: Emplacement: Situ au 4me tage d'un immeuble scuris avec ascenseur. Statut locatif: Actuellement lou et vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus locatifs immdiats et rguliers. Type: Appartement T2 idal pour un investissement locatif. Agencement intrieur: - Une chambre lumineuse et fonctionnelle. - Une cuisine quipe, incluant rangements et lectromnagers. - Un salon/sjour baign de lumire naturelle. - Une salle d'eau moderne avec douche. Espaces extrieurs et commodits: -Un balcon pour profiter d'une vue dgage et d'un espace agrable. - Une loggia pratique pour vos besoins supplmentaires. - Une place de parking privative incluse. - Une cave pour un rangement optimal. Points forts: Hyper centre de Roanne: Une localisation premium qui permet de tout faire pied ! Plus besoin de voiture pour accder aux commerces, restaurants et services. Investissement cl en main: Bien dj lou avec une forte demande locative dans ce secteur pris. Confort moderne: Prestations compltes dans un immeuble scuris avec ascenseur. Cet appartement reprsente une opportunit rare de profiter d'un bien situ au coeur du dynamisme de Roanne tout en assurant un revenu locatif stable et attractif. Contactez-nous: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Coproprit de 12 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1700 euros.

Vous rvez d'un emplacement commercial privilgi quelques pas du port de Nice ? Ne cherchez pas plus loin ! *Caractristiques principales:*- Magasin de 90 m *Atelier, bureau, et garage 117 m en arrire-boutique *Cave de 22 m accessible depuis le magasin *Localisation idale:* seulement 350 mtres du pittoresque port de Nice, ce joyau commercial offre une visibilit ingale dans l'un des quartiers les plus priss des Alpes-Maritimes. *Prix exceptionnel:*680 000 euros pour cette opportunit unique d'investissement. Contactez-nous ds maintenant pour saisir cette chance exclusive et faire prosprer votre activit dans l'un des endroits les plus attractifs de la rgion !

Sabrina LAM votre agent commercial vous propose en exclusivit ce local commercial de plus 659m idalement situ au coeur du quartier anim de la Krutenau et face au Danube. Offrant une vue panoramique sur le bassin d'Austerlitz, ce local est idale pour les professionnels offrant un axe trs passant. Que ce soit en voiture, vlo ou pied, la frquentation de cette rue est une aubaine. Caractristiques principales: - Magasin -5 Locaux -1 Rserve -2 Bureaux -1 Salle de repos -2 Wc Extras: 1 chambre froide Localisation: Idalement situ quelques pas des transports en commun, des restaurants branchs et du clbre Riv'toile, ce local offre une visibilit exceptionnelle et une polyvalence remarquable pour divers types d'activits commerciales. Le locataire est en place depuis 2015 et jour de ses loyers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter pour discuter de cette opportunit exceptionnelle. Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

la recherche d'un emplacement commercial privilgi quelques pas du pittoresque port de Nice ? Ne cherchez pas plus loin ! **Caractristiques principales:**- Magasin de 90 m pouvant tre lou individuellement- Atelier, bureau et garage de 117 m en arrire-boutique galement disponibles la location- Cave de 22 m accessible depuis le magasin **Loyer attractif:**- Loyer pour le magasin de 90 m: 4000? HT- Charges et foncier: 600? **Localisation idale:** seulement 350 mtres du port de Nice, ce joyau commercial offre une visibilit ingale dans l'un des quartiers les plus priss des Alpes-Maritimes. Ne manquez pas cette chance exclusive de prosprer dans l'un des endroits les plus attractifs de la rgion ! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

IMMOVAL vous propose la vente ce superbe appartement duplex de standing au dernier tage avec ascenseur avec terrasse, garage et cave. Vous recherchez un appartement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus priss de Strasbourg ? Cet appartement de standing, idalement situ au dbut de la Robertsau, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractristiques principales: - Emplacement privilgi: Nich au coeur de la Robertsau, ce charmant appartement bnficie d'une localisation recherche, proximit des commodits et des transports en commun (5 minutes du tram). - Terrasse ensoleille: Profitez de moments de dtente et de convivialit sur la magnifique terrasse, offrant une vue dgage sur les environs. - Prestations haut de gamme: Climatisation rversible, store lectrique, chauffage au sol... - Garage priv: Stationnez votre vhicule en toute scurit dans le garage privatif inclus avec l'appartement, offrant un accs pratique et scuris. - Cave spacieuse: Bnficiez d'un espace de stockage supplmentaire avec une cave prive, idale pour entreposer vos effets personnels en toute tranquillit. - Coproprit calme et bien entretenue (scurise, local vlo, ascenseur) L'appartement situ au dernier tage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine entirement quipe et amnage, un grand salon lgant et lumineux avec accs une terrasse idalement expose, une salle manger, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, lgance et commodit. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite !

vendre: Charmant appartement T4 au rez-de-chausse dans un quartier trs recherch, prs des Halles de Narbonne. la recherche d'un appartement confortable dans un quartier anim ? Cette charmante rsidence T4 au rez-de-chausse pourrait tre exactement ce que vous recherchez. Situ dans l'un des quartiers les plus priss de Narbonne, proximit des Halles, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et une localisation idale. Caractristiques principales:4 pices avec une disposition fonctionnelle et des espaces bien agencs.Cuisine quipe. Accs facile et pratique au rez-de-chausse. Emplacement privilgi proximit des Halles de Narbonne. Proche des commodits, des transports en commun et des services essentiels. Idal pour les personnes la recherche d'un bien proche de tout. Ref: LC886 Orphea LC immobilier: 04.68.320.320 choix 1

Charmant appartement T4 au rez-de-chausse dans un quartier trs recherch, prs des Halles de Narbonne. la recherche d'un appartement confortable dans un quartier anim ? Cette charmante rsidence T4 au rez-de-chausse pourrait tre exactement ce que vous recherchez. Situ dans l'un des quartiers les plus priss de Narbonne, proximit des Halles, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et une localisation idale. Caractristiques principales:4 pices avec une disposition fonctionnelle et des espaces bien agencs.Cuisine quipe. Accs facile et pratique au rez-de-chausse. Emplacement privilgi proximit des Halles de Narbonne. Proche des commodits, des transports en commun et des services essentiels. Idal pour les personnes la recherche d'un bien proche de tout. Ref: LC886 Orphea LC immobilier: 04.68.320.320 choix 1

vendre: Magnifique appartement de 5 pices, 137m, dans le prestigieux quartier des Contades Strasbourg. Situ dans un charmant immeuble datant de 1914, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez sduit par ses vastes espaces, son lgance et son charme d'poque prserv. Caractristiques principales: - 5 pices spacieuses - Immeuble historique de 1914 - Emplacement pris dans le quartier des Contades - Architecture et dtails d'poque prservs -En annexes: Une chambre de bonne et deux caves Cet appartement offre une luminosit naturelle abondante grce de grandes fentres. Il se compose de pices gnreuses, parfaites pour accueillir une famille ou crer l'espace de vie de vos rves. La localisation au coeur de Strasbourg est idale, offrant un accs facile aux commodits, aux parcs et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare de possder un appartement de caractre dans l'un des quartiers les plus recherchs de Strasbourg. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite.

BIEN D'EXCEPTION A DCOUVRIR SANS ATTENDRE ! EN EXCLUSIVIT CHEZ 3%.COM et toujours en honoraires rduits ! la recherche d'une demeure pleine de caractre et de charme ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison individuelle en semi plain pied, datant de 1920, offre une combinaison parfaite entre l'histoire et le confort moderne. Caractristiques principales: - Anne de construction: 1920 - Surface habitable: 133 m2 - Type: Semi-plain-pied - Chambres: 4 - Salles de bains: 2 - Espaces extrieurs: Jardin, Vranda, jacuzzi 5 places, - Stationnement: Garage + place de stationnement. Description: - Cette lgante maison lumineuse, bnficiant de beaux volumes, vous accueille avec son charme intemporel. - Le semi-plain-pied facilite l'accs cette rsidence, offrant une disposition pratique pour tous les membres de la famille. - l'intrieur, dcouvrez quatre chambres spacieuses, offrant chacun son propre espace de vie priv. - Deux salles de bains bien amnages ajoutent une touche de luxe et de commodit cette demeure. - La cuisine quipe est idale pour prparer de dlicieux repas en famille, tandis que le salon quip d'une chemine avec insert, offre un espace de dtente confortable pour se retrouver aprs une longue journe. - L'extrieur ne doit pas non plus, avec un jardin bien entretenu, une terrasse, un abri de jardin et une vranda chauffe accueillante, agrmente d'un jacuzzi 5 places et d'une douche, parfaits pour profiter des douces soires d't. - Le garage offre un espace de rangement et un espace de stationnement pratique et scuris pour votre vhicule, - La devanture clture offre une place de stationnement scurise supplmentaire. Localisation: Idalement situe dans le quartier recherch de LINN (proche de la place du travail), dans la zone du Nouveau Roubaix. Cette maison bnficie d'un accs facile aux commodits locales, aux coles et

Dcouvrez cette charmante maison situe sur l'avenue de Talmont aux Sables d'Olonne, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodits et seulement 15 minutes vlo de la plage de Tanchet, cette proprit offre un cadre de vie agrable tout en tant bien connecte. Caractristiques principales: - Superficie: 112 m habitables - Pices: 3 chambres, 1 bureau, 1 vaste pice de vie de 37 m (sjour, salon, salle manger) - Terrain: 450 m avec jardin - Garage: Grand garage de 36 m avec potentiel de transformation en espace habitable - Isolation phonique: Excellente isolation garantissant un intrieur calme malgr la proximit de l'avenue Avantages pour les primo-accdants: Cette maison est idale pour les primo-accdants grce son prix attractif et son potentiel de valorisation. La proximit des coles, des commerces et des transports en commun en fait un choix pratique pour une vie familiale sereine. Opportunits pour les investisseurs: Avec un garage transformable en logement supplmentaire, cette proprit offre une excellente opportunit d'investissement locatif. La maison peut facilement tre divise en deux units indpendantes, maximisant ainsi les revenus locatifs dans un march en forte demande. Emplacement stratgique: La proximit de l'avenue de Talmont, bien que passante, offre une excellente accessibilit, notamment pour les professionnels travaillant dans les zones environnantes. Les futurs projets d'amnagement urbain de la ville des Sables d'Olonne prvoient une embellissement et une apaisement de la circulation, augmentant ainsi la valeur et l'attrait de cette localisation. Proximit de l'ocan: Situe seulement 2,2 km de l'ocan, cette maison vous permet de profiter pleinement des activits balnaires tout en tant quelques minutes des plages. Un atout majeur pour les amoureux de la mer et les familles cherchant un cadre de vie agrable. Pour v

Linda Callegher vous propose une Maison AGDE 34300, maison de 135m avec TERRASSE de 20m en centre-ville non loin de la Plage de la Tamarissire et du Grau d'Agde. 4 chambres, 2 salles de bains et une place de parking. A remettre au got du jour. Situe proximit des magnifiques plages de la Tamarissire et du Grau d'Agde, cette proprit offre un cadre de vie pour les amoureux de la mer et du soleil. Potentiel: Idale pour une rsidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Caractristiques Principales: Surface Habitable: 135m Terrasse: 20m, parfaite pour vos moments d'apro en famille ou entre amis Proximit: Plages de la Tamarissire et du Grau d'Agde quelques minutes Avantages de cette Maison: Espace de Vie: La maison dispose de pices spacieuses et lumineuses car traversante, Terrasse: Profitez de la terrasse de 20m pour des moments de dtente en plein air. Localisation: Situe dans un quartier calme et rsidentiel, proximit des commodits et des belles plages de la rgion. DPE nergie primaire: et GES en cours PRIX DEMANDE: 270 000 euros Honoraires inclus de 10 000 euros la charge de l'acqureur. Pour une demande de visite ou pour des informations complmentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est prsent par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chne Ferr - 44 alle des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat rf: 376858LCA - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BEZIERS 798 124 178 (3.85 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI)