Caractristiques villa

Villa exceptionnelle situe La Seyne-sur-Mer. Avec ses 5 pices spacieuses, son vaste jardin piscinable et son garage gnreux, cette proprit offre un cadre de vie incomparable. Caractristiques Principales: Localisation: La Seyne-sur-Mer Surface: 125 m (villa) + 441 m (jardin) Disposition: 5 pices Garage: Grand garage inclus Rez-de-Chausse: Un studio indpendant au rez-de-chausse offre une flexibilit d'utilisation idale pour accueillir des invits ou pour crer un espace de travail inspirant. Premier tage: Au premier tage, un sjour-cuisine lumineux et lgant s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin verdoyant. Deux chambres confortables et une salle de bain compltent cet tage, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Second tage: Le deuxime tage abrite une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Profitez d'une intimit totale dans cette oasis de tranquillit, avec une jolie terrasse offrant une vue dgage sur les environs. Extrieur: Le vaste jardin de 441 m offre un espace extrieur idal pour se dtendre, se divertir et mme envisager l'installation d'une piscine, pour des journes ensoleilles inoubliables en famille ou entre amis. Environnement: Niche dans un quartier pris de La Seyne-sur-Mer, cette villa bnficie d'un cadre de vie paisible tout en tant proche des commodits, des coles et des plages de renom de la rgion. A Propos de La Seyne-sur-Mer: Situe sur la cte mditerranenne, La Seyne-sur-Mer sduit par son charme authentique, ses paysages pittoresques et son atmosphre ensoleille tout au long de l'anne. Profitez d'un cadre de vie privilgi entre mer et montagne, seulement quelques pas des joyaux de la Provence. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une villa d'exception La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le luxe et le confort

Villa de 5 pices Lorgues 83510 - Espace, Confort et Tranquillit Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Un sous-sol amnageable en prime ! Caractristiques Principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 4 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Un Confort Optimal: Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. Emplacement Idal: En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un cadre paisible et luxueux Lorgues. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tous les charmes de cette magnifique villa. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accom

Villa luxueuse 200 m2 Six Fours les plages Dcouvrez cette villa moderne et contemporaine, un vritable havre de paix situ seulement 800 mtres de la mer, sans vis--vis et au calme absolu. Cette proprit d'exception vous sduira par ses prestations de qualit et son espace extrieur idyllique. Profitez d'une grande terrasse ensoleille, idale pour des moments de dtente ou des soires entre amis. **Caractristiques de la villa:** - **Superficie:** 4 chambres spacieuses, dont 2 de plain-pied avec salles de bain privatives. - **Espace de vie:** Lumineux et ouvert, sjour-salle manger aire ouverte de 75 m2 avec belle hauteur de plafond. - **Buanderie et garage:** Grand garage amnag avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplmentaire. - **Confort moderne:** Chauffage par gothermie au sol, climatisation rversible et encastre, ainsi qu'une pompe chaleur pour la piscine. Cette villa est prte vous accueillir, aucun travaux prvoir. C'est une opportunit rare la vente, alors ne tardez pas ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le march ! Maison non nergivore DPE Classe B. GES Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 1 350 Euros et 1 910 Euros. Mandat 389327. Prix de vente: 1 690 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TO

VILLA MITOYENNE, LUMINEUSE, MODERNE, AUTONOME EN NERGIE SOLAIRE, AVEC PISCINE b'&' JARDIN ENTIREMENT RNOVE, SOUS GARANTIE DCENNALE. NICHE DANS UN LOTISSEMENT PAISIBLE, ORIENTE PLEIN SUD: CETTE VILLA OFFRE UN CADRE DE VIE IDAL SEULEMENT 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE (EN VOITURE). CARACTRISTIQUES PRINCIPALES: SURFACE: PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC UN SJOUR-CUISINE SPACIEUX DE 44 M, TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, SALLE D'EAU MODERNE b'&' PRATIQUE. CELLIER: UN ESPACE DE RANGEMENT SUPPLMENTAIRE AVEC TABLEAU DE PILOTAGE DU DISPOSITIF D'NERGIE SOLAIRE EXTRIEURS: PROFITEZ D'UNE TERRASSE ACCUEILLANTE LE LONG DE LA VILLA POUR SAVOURER DES MOMENTS DE DTENTE AU BORD DE LA PISCINE. LE JARDIN, SITU L'ARRIRE DE LA MAISON, EST UN VRITABLE HAVRE DE PAIX ATOUTS: CUISINE D'T SPACIEUSE (24 M), FACE A LA PISCINE POUR SE RAFRACHIR EN TOUTE TRANQUILLIT. ASPECTS TECHNIQUES: FENTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS LECTRIQUES, CLIMATISATION RVERSIBLE DE DERNIRE GNRATION, INSTALLATION LECTRIQUE NEUVE, TOITURE QUIPE DE PANNEAUX SOLAIRES PROXIMIT: SITUE PROCHE DES COLES, DES COMMERCES b'&' DES TRANSPORTS EN COMMUN, CETTE VILLA OFFRE UN CADRE DE VIE PRATIQUE b'&' AGRABLE POUR TOUTE LA FAMILLE. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Villa luxueuse 200 m2 Six Fours les plages Dcouvrez cette villa moderne et contemporaine, un vritable havre de paix situ seulement 800 mtres de la mer, sans vis--vis et au calme absolu. Cette proprit d'exception vous sduira par ses prestations de qualit et son espace extrieur idyllique. Profitez d'une immense terrasse ensoleille en Ipe, une cuisine d't, une pergola bioclimatique, des rangements de qualit extrieurs... tout t pens, et avec got. **Caractristiques de la villa:** -Superficie:4 chambres spacieuses, dont 2 de plain-pied avec salles de bain privatives. - Espace de vie: Trs lumineux et entirement ouvert, sjour-salle manger de 75 m2 avec belle hauteur de plafond. - Buanderie et garage: Pice amnage en buanderie. Grand garage amnag, carrel avec sa mezzanine, offrant un espace de rangement supplmentaire. - Confort moderne: Chauffage par gothermie au sol, climatisation rversible et encastre, ainsi qu'une pompe chaleur pour la piscine. Cette villa est prte vous accueillir, aucun travaux prvoir. C'est une opportunit rare la vente, alors ne tardez pas ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Maison non nergivore DPE Classe B. GES Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 1 350 Euros et 1 910 Euros. Mandat 389327. Prix de vente: 1 690 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'ag

Villa de 5 pices, 321 m (132 m habitable), avec terrain de 4 300 m Lorgues 83510 Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Caractristiques principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 5 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier

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Villa de 5 pices, 321 m (132 m habitable), avec terrain de 4 300 m Lorgues 83510 Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Un sous sol amnageable en prime ! Caractristiques principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 4 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.5

** Villa de 5 pices Lorgues 83510 - Espace, Confort et Tranquillit ** Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Un sous-sol amnageable en prime ! Caractristiques principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 4 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code

Villa avec Piscine et Studio Indpendant Vidauban 83550 - Cadre Paisible et Verdoyant Votre conseillre immobilier, Julie Claudel, vous invite dcouvrir cette magnifique villa situe Vidauban, dans un quartier l'cart du centre, offrant un cadre paisible et sans vis--vis. Caractristiques principales: Surface habitable: 119 m Terrain: 1240 m Cette villa offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, dont un studio indpendant. La climatisation, la chemine, la piscine et la cuisine d't garantissent un confort optimal pour toute la famille. Points forts: Intimit prserve avec un jardin luxuriant sans vis--vis Atelier, carport et portail lectrique ajoutant une valeur pratique Quartier paisible et verdoyant, loin de l'agitation du centre Proximit des grands axes pour une accessibilit optimale Ne manquez pas cette opportunit ! Vivez dans un havre de paix quelques minutes des grands axes. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunit exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible et verdoyant Vidauban. Logement classe: C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 910 euros et 1310 euros Prix de vente: 474 000 eur honoraires inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 914156294 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C

Villa de 5 pices Lorgues 83510 - Espace, Confort et Tranquillit Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Un sous-sol amnageable en prime ! Caractristiques Principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 4 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Un Confort Optimal: Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. Emplacement Idal: En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation

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Villa avec Piscine et Studio Indpendant Vidauban (83550) - Cadre Paisible et Verdoyant Votre conseillre immobilier, Julie Claudel, vous invite dcouvrir cette magnifique villa situe Vidauban, dans un quartier paisible et verdoyant, l'cart du centre. Caractristiques Principales: Surface Habitable: 119 m Terrain: 1240 m Description: Cette villa offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, dont un studio indpendant. La climatisation, la chemine, la piscine et la cuisine d't garantissent un confort optimal pour toute la famille. Points Forts: Intimit prserve avec un jardin luxuriant sans vis--vis Atelier, carport et portail lectrique ajoutant une valeur pratique Quartier paisible et verdoyant, loin de l'agitation du centre Proximit des grands axes pour une accessibilit optimale Ne Manquez Pas Cette Opportunit ! Vivez dans un havre de paix quelques minutes des grands axes. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunit exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible et verdoyant Vidauban. Logement classe: C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 910 euros et 1310 euros Prix de vente: 474 000 eur honoraires inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 914156294 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte p

Villa d'Exception avec Vue Mer 180 St Aygulf Dcouvrez cette magnifique villa d'environ 300m situe dans un quartier pavillonnaire de standing, offrant calme et srnit avec une vue mer 180. Caractristiques principales: Surface habitable totale: 249,78 m Surface au sol totale: 299,57 m Piscine avec pool house ouvert Jardin Double garage de 35m Grandes terrasses avec vue mer sur 3 niveaux Rpartition des espaces: Rez-de-chausse: Entre/pl: 2,84 m Sjour/cuisine: 34,85 m Mezzanine: 8,76 m Salle de bain + WC: 4,36 m Chambre/pl: 16,13 m Grenier: 8,81 m Dressing: 7,13 m Rez-de-jardin: Sjour: 51,15 m Cuisine: 13,74 m Cellier: 2,15 m Salle de bain + WC: 3,92 m Chambre 2: 17,06 m Dressing: 6,06 m Salle d'eau: 5,25 m Sous-sol: Sjour: 22,54 m Cuisine: 5,23 m Chambre: 14 m Salle d'eau: 4,3 m Dgagement: 18,95 m Dressing: 2,55 m Points forts: Possibilit de transformer la villa en un seul et mme logement ou en plusieurs appartements Situation d'exception - Vue mer panoramique Environnement calme et de standing Prix: 1 050 000 ? Dont 45 215 ? honoraires agence la charge de l'acqureur

Villa d'exception Cap d'Agde - Quartier de la Pinde Venez dcouvrir cette magnifique villa de 180 m situe dans le quartier trs pris et paisible de la Pinde, au Cap d'Agde. Ce bien d'exception est implant sur un terrain arbor de 717 m et offre une luminosit naturelle grce son exposition sud/ouest. Caractristiques principales: - Surface habitable: 180 m - Terrain: 717 m - Nombre de pices: 8 - Nombre de chambres: 5 (dont une suite parentale avec terrasse) - Piscine: Espace dtente autour de la piscine - Prestations: Climatisation, double vitrage, chemine Agencement: - Rez-de-chausse: Sjour lumineux avec chemine (20 m), salle manger (25 m), cuisine quipe (14,5 m), une chambre, salle de bain, buanderie, atelier, salon et cuisine d't avec accs direct la piscine. - tage: 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse et salle de bain privative, une salle de bain indpendante. Un emplacement stratgique: Proche du village naturiste, du golf international, du centre de tennis, et des magnifiques plages de Cap d'Agde, cette villa bnficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter la fois de la quitude de la Pinde et de la proximit des commodits et loisirs qu'offre la rgion. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire d'un bien d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de Cap d'Agde ! Des travaux sont prvoir. Ne manquez pas cette opportunit rare ! Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. #ImmobilierDeLuxe #CapdAgde #VillaDePrestige #PropritExclusive #RveImmobilier #QuartierDeLaPinde #Piscine #Golf #Plages #capdagde Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stphane ULIVUCCI Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 517 456 299, Tel: 06 45 20 80 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du

Villa 5 pices 119,75 m sur terrain plat. Bien lire SVP: **Vendu actuellement lou** ----------------------------------------------------------------- Description sommaire: Situe Frjus, la limite de Saint-Raphal, dans le bas de Valescure, Fabien DURAND et Jean-Marc NADAUD vous prsentent cette villa individuelle de 119,75 m qui se trouve sur un terrain arbor et plat d'environ 1 100 m. Idalement situe proximit des plages et des commerces, elle propose des prestations de qualit avec de nombreuses possibilits. Actuellement lou* ----------------------------------------------------------------- Caractristiques principales: - Type de bien: Villa individuelle - Localisation: Frjus (limite Saint-Raphal), secteur Bas de Valescure - Nombre de pices: 5 - Surface habitable: 119,75 m - Surface terrain: Environ 1 100 m - Orientation: Sud - *Occupation actuelle: Bien lire jusqu'a la fin: Maison loue avec un bail en cours jusqu'au 29 janvier 2027, idal pour les investisseurs souhaitant conserver le locataire. Possibilit de dpart du locataire sous reserve de relocation dans un logement equivalent. ----------------------------------------------------------------- -Travaux ncessaires: - lectricit refaire (non conforme) - Possibilit d'amliorations nergtiques (audit ralis) ----------------------------------------------------------------- Rpartition des surfaces: - Rez-de-chausse: - Grande pice vivre avec salon, salle manger, et cuisine ouverte amnage et quipe (avec lave-vaisselle) - Accs direct une terrasse privative et au jardin - Garage servant de pice de stockage - Premier tage: - 4 chambres, dont 2 avec accs direct une terrasse privative - Salle de bain ----------------------------------------------------------------- quipements et installations: - Menuiserie double vitrage - Murs lisses (pas de gouttelettes) - Beau jardin arbor et entirement clos avec palmiers, cycas, bambous e

Villa avec Piscine et Studio Indpendant Vidauban 83550 - Un Havre de Paix au Coeur de la Nature et quelques minutes des grands axes. Laissez-vous sduire par cette villa niche Vidauban 83550, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un jardin luxuriant de plus de 1200 m, un vritable havre de paix pour une vie en harmonie avec la nature. Principales caractristiques: Surface habitable: 119 m Terrain: 1240 m Chambres: 4 (incluant un studio indpendant) Climatisation et chemine: Confort toute l'anne Piscine: Pour des moments de dtente et de rafrachissement Sans vis--vis: Intimit prserve Grande pice de vie lumineuse: 37 m pour votre confort Cuisine d't: Idale pour les repas en plein air Atelier et carport: Espace pratique et fonctionnel Portail lectrique: Scurit et facilit d'accs Cette rsidence offre une distribution intrieure pense avec soin pour maximiser l'espace et la luminosit, avec une vaste pice de vie qui constitue le coeur de la maison. Profitez pleinement du climat mditerranen avec une cuisine d't parfaitement quipe et une superbe piscine, crant ainsi un espace idal pour la dtente et les moments conviviaux. Le studio indpendant ajoute un atout supplmentaire cette proprit, parfait pour les invits, la location ou mme comme espace de travail personnel. Les quipements tels que la climatisation, la chemine, l'atelier et le carport ajoutent une valeur pratique cette maison. Le jardin, magnifiquement arbor, offre une intimit totale, tandis que la piscine cre un vritable espace de tranquillit o vous pourrez vous ressourcer en toute srnit. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un environnement d'exception Vidauban. Logement classe: C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 910 euros et 1310 euros Pour visiter et vous

Villa No-Provenale avec Vue Mer Panoramique Saint-Aygulf Prix: 1 150 000 euros (Plus de photos sur demande) ---------------------------------------------------------------------------------------- Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD, experts locaux, vous prsentent cette villa exceptionnelle Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, dot d'une piscine dbordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier rsidentiel pris avec une absence de vis vis ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques de la Proprit Surface habitable: 127 m Nombre de pices: 6 Nombre de chambres: 3 (Possibilit d'en raliser 2 supplmentaires) Nombre Salle de Bain: 4 ? Nombre Toilettes: 3 Surface du terrain: 1 510 m Anne de construction: 1974 Garage: 40 m Piscine: 11x5m dbordement, profondeur de 1m 2 m Exposition: Sud (ensoleillement maximal) ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition actuelle des pices > 2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain prive 1 salle de bain indpendante 1 WC indpendant 1 chambre ou bureau 1 grande cuisine entirement quipe ouverte sur un vaste salon-sjour Toutes les pices de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Mditerrane. -------------------------------- > 1 chambre avec salle de bain prive 1 WC indpendant 1 terrasse tropzienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer -------------------------------- > Un grand garage 1 cuisine d't 1 salon 1 espace pool house avec WC, vasque, douche 1 grande terrasse couverte le tout donnant amenant l'espace piscine ---------------------------------------------------------------------------------------- quipements et Installations Piscine: Piscine dbordement (11x5m, prof

Villa No-Provenale avec Vue Mer Panoramique Saint-Aygulf Prix: 1 150 000 euros (Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK. ---------------------------------------------------------------------------------------- Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD, experts locaux, vous prsentent cette villa exceptionnelle Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, dot d'une piscine dbordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier rsidentiel pris avec une absence de vis vis ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques de la Proprit Surface habitable: 127 m Nombre de pices: 6 Nombre de chambres: 3 (Possibilit d'en raliser 2 supplmentaires) Nombre Salle de Bain: 4 ? Nombre Toilettes: 3 Surface du terrain: 1 510 m Anne de construction: 1974 Garage: 40 m Piscine: 11x5m dbordement, profondeur de 1m 2 m Exposition: Sud (ensoleillement maximal) ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition actuelle des pices > 2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain prive 1 salle de bain indpendante 1 WC indpendant 1 chambre ou bureau 1 grande cuisine entirement quipe ouverte sur un vaste salon-sjour Toutes les pices de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Mditerrane. -------------------------------- > 1 chambre avec salle de bain prive 1 WC indpendant 1 terrasse tropzienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer -------------------------------- > Un grand garage 1 cuisine d't 1 salon 1 espace pool house avec WC, vasque, douche 1 grande terrasse couverte le tout donnant amenant l'espace piscine ---------------------------------------------------------------------------------------- quipements et Installations Piscine: Piscine dbo

VILLA 6 PICES RNOVE AU CALME PROCHE DES COMMERCES-745 000 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire: Fabien DURAND 06.52.53.71.67 et Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99 Vous prsentent: Situe dans un secteur recherch du Cannet, cette villa Lumineuse de 6 pices, entirement rnove en 2017, se trouve dans un cadre calme tout en tant proche des commodits. D'une superficie de 185 m, elle est rige sur un terrain de 609 m, expos SUD/OUEST, offrant une belle luminosit. La proprit comprend galement un studio indpendant, idal pour de la location ou un bureau domicile. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques principales: -6 pices, dont 4 chambres, dont une salle de sport et un studio indpendant avec une chambre -Surface habitable: 185 m -Terrain: 609 m -Exposition SUD/OUEST -Rnovation complte en 2017 -Studio indpendant avec entre indpendante. -Possibilit de garer 4 voitures devant la maison ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition des surfaces: --Rez-de-chausse: -Entre avec placard -Sjour lumineux: 19,4 m -Cuisine quipe moderne: 13,54 m -3 chambres, dont une avec salle d'eau (10, 15 et 14 m) -Salle de bains avec WC -WC spar -Entresol: -Salle de cinma, pouvant servir de Chambre ou Bureau (23 + 21 m) -Buanderie -Salle de bains avec WC -Dressing -WC -Salle de jeux/sport -Cave --------------------------- --Studio Attenant: -Salon/Sjour ouvert sur la cuisine -Mezzanine avec une chambre -Salle de bain avec wc. --------------------------------------------------------------------------------------- quipements et installations: -Cuisine entirement quipe avec verrire coulissante. (Four et Micro onde intgrs SMEG, Rfrigrateur amricain LG, Lave-vaisselle intgr) -Raccordement l'eau de ville et Puit avec system

VILLA 6 PICES RNOVE AU CALME PROCHE DES COMMERCES-745 000 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire: Fabien DURAND 06.52.53.71.67 et Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99 Vous prsentent: Situe dans un secteur recherch du Cannet, cette villa Lumineuse de 6 pices, entirement rnove en 2017, se trouve dans un cadre calme tout en tant proche des commodits. D'une superficie de 185 m, elle est rige sur un terrain de 609 m, expos SUD/OUEST, offrant une belle luminosit. La proprit comprend galement un studio indpendant, idal pour de la location ou un bureau domicile. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques principales: -6 pices, dont 4 chambres et un studio indpendant -Surface habitable: 185 m -Terrain: 609 m -Exposition SUD/OUEST -Rnovation complte en 2017 -Studio indpendant avec entre indpendante. -Possibilit de garer 4 voitures devant la maison ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition des surfaces: --Rez-de-chausse: -Entre avec placard -Sjour lumineux: 19,4 m -Cuisine quipe moderne: 13,54 m -3 chambres, dont une avec salle d'eau (10, 15 et 14 m) -Salle de bains avec WC -WC spar -Entresol: -Salle de cinma, pouvant servir de Chambre ou Bureau (23 + 21 m) -Buanderie -Salle de bains avec WC -Dressing -WC -Salle de jeux/sport -Cave --------------------------- --Studio Attenant: -Salon/Sjour ouvert sur la cuisine -Mezzanine avec une chambre -Salle de bain avec wc. --------------------------------------------------------------------------------------- quipements et installations: -Cuisine entirement quipe avec verrire coulissante. (Four et Micro onde intgrs SMEG, Rfrigrateur amricain LG, Lave-vaisselle intgr) -Raccordement l'eau de ville et Puit avec systeme de traitement. -Climatisation gainable p

VILLA RCENTE - 4 PICES AVEC TERRASSE vendre Montlimar (26200): une maison de 4 pices expose sud-est, d'une superficie de 107 m, rige sur un terrain de 380 m. La composition de la maison est la suivante: une spacieuse pice vivre de 40 m, trois chambres de 11 m avec placard, une salle de bains et un cellier. La maison dispose de garantie sur 10ans sur le gros oeuvre et le second. Elle est isol dans les normes RT 2012. Parmi les annexes, vous trouverez une terrasse et un garage. Cette proprit est idalement situe proximit de la gare de Montlimar, de l'cole lmentaire cole Publique Maubec, des restaurants et des commerces. L'accs l'autoroute A7 ainsi qu'aux nationales N7 et N102 se trouve seulement 6 km. Notre agence vous encourage dcouvrir toutes les caractristiques uniques de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos ngociateurs immobiliers.

VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC 3 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE / Contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 **Caractristiques Principales ** - **Surface Habitable ** 127 m - **Anne de construction: 2023 / Neuve jamais habite - **Chambres ** 3, chacune avec sa salle d'eau privative - **Piscine:** Maonne, avec terrasse carrele - **Garage:** Porte lectrique ouverture sectionnelle de 22m2 - **Parking:** 2 places de parking prives - **Extrieur:** Terrain de 370 m environ, jardin en cours de finition et sans entretien - **DPE Classe A ? GES: Classe A **Description Intrieure:** Dcouvrez la pice de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, quipe et amnage, idale pour des moments conviviaux. Le sjour donne directement accs une terrasse expose plein sud, parfaite pour profiter de la piscine et du climat mditerranen. Les trois chambres offrent chacune une salle d'eau privative, garantissant confort et intimit pour tous les membres de la famille. **Description Extrieure:** Le terrain de 370 m environ est conu pour un entretien minimal, permettant ainsi de profiter pleinement de la piscine et de la terrasse carrele. Deux places de parking prives viennent complter cette offre d'exception. **Prestations Haut de Gamme:** - Climatisation gainable dans toutes les pices pour un confort optimal - Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacit nergtique accrue - Volets roulants lectriques pour plus de commodit - Situe dans un quartier rsidentiel paisible de Narbonne, cette maison vous offre un cadre de vie agrable et serein **Visite virtuelle disponible sur demande.** Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire d'une maison moderne et lgante, dans un quartier calme et recherch de Narbonne. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Date de ralisation du diagnostic nergtique: 20/12/2023 Consommation nergie primaire: 37 kWh/m/an Cons

Villa avec Piscine et Studio Indpendant Vidauban (83550) - Cadre Paisible et Verdoyant Caractristiques principales: Surface habitable: 119 m Terrain: 1240 m Chambres: 4 chambres, dont un studio indpendant. Confort: Climatisation, chemine, piscine et cuisine d't. Intimit prserve: Profitez d'un jardin luxuriant sans vis--vis. Atelier, carport et portail lectrique: Ajoutent une valeur pratique. Quartier paisible et verdoyant: Loin de l'agitation du centre. Proximit des grands axes: Pour une accessibilit optimale. Ne manquez pas cette opportunit ! Vivez dans un havre de paix quelques minutes des grands axes. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunit exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible et verdoyant Vidauban ! Logement classe: C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 910 euros et 1310 euros Prix de vente: 474 000 eur honoraires inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 914156294 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 750

VILLA NICE OUEST - 730 000 euros Dcouvrez cette belle maison familiale de 150 m situ dans un quartier rsidentiel et recherch, offrant confort, espace et prestations de qualit. difie sur un terrain de 2000 m et expose plein sud, cette maison lumineuse et agrable est idale pour une vie de famille. La maison bnficie d'une vue dgage sur les collines environnantes, offrant un cadre naturel privilgi. Situ au coeur des vignobles ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un environnement exceptionnel seulement quelques minutes de Nice. CARACTRISTIQUES PRINCIPALES: - surface au sol totale: 150 m sur deux niveaux. - cuisine amnage / sjour spacieux: 56 m - chambres: 4 (dont une suite parentale) - salle d'eau: 2 - jardin: 100 m amnag - terrain: 2000 m - piscine: hors-sol + terrain piscinable - garage: 20 m - place de parking: deux - anne de construction: 2005 QUIPEMENTS ET PRESTATIONS: - chauffage: climatisation rversible - toiture: isole + tuiles en provenance du Portugal - isolation: double vitrage + volets battants en aluminium - assainissement: fosse septique - SPANC aux normes SITUATION GOGRAPHIQUE: - Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Dcathlon, Cinma Path: 10 mn - Centre ville de Nice: 20 mn - cole primaire Crmat (avec ramassage scolaire proximit): 13 mn - Collge de l'Archet: 20 mn - Chteau Crmat: 13 mn DIAGNOSTICS: - DPE: D (189) - GES: B (6) FINANCES: Prix de vente honoraires TTC inclus: 730 000 euros VIDO DISPONIBLE SUR MON COMPTE INSTAGRAM: milena_immo ou via ce lien: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par tlphone au 07 81 24 08 53 ou par courriel Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette v

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Spacieuse Villa de 190 m en Campagne - Idale pour Familles avec Animaux et Rendement Locatif Vous recherchez une grande proprit en campagne, parfaite pour votre famille et vos animaux, avec un fort potentiel de rendement locatif ? Cette villa plain-pied de 190 m sur un vaste terrain de 15 212 m, situe seulement 5 minutes de Pont de Crau, est faite pour vous ! Caractristiques de la villa: - Grande pice de vie de 61 m avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille. - Chambre 1 de 18 m pour un confort optimal. - Chambre 2 de 14 m - Chambre 3 de 13 m, idales pour les enfants ou les invits. - Salle de bain spacieuse de 9 m. - Buanderie de 9 m pour plus de praticit. - Vranda de 20 m, un espace supplmentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Caractristiques de la dpendance (studio): - Pice de vie de 17 m avec cuisine intgre. - Salle de bain de 9 m avec WC. - Cour de 15 m Extrieur: * Garage ferm pouvant accueillir jusqu' 5 voitures. * Local technique pour la filtration de l'eau. * Terrain entirement cltur, idal pour chevaux ou autres animaux. * Alimentation en eau par forage avec systme de filtration. * Terrain piscinable pour crer votre propre espace de dtente. Atouts supplmentaires: Villa rnove avec menuiserie double vitrage. climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Chemine foyer ouvert pour des soires chaleureuses. Prvoir petits travaux de rafrachissement dans les salles de bains et le studio. La dpendance (studio) est rattache la villa, mais bnficie d'une entre indpendante, parfait pour une location ou un espace autonome pour un membre de la famille. Informations pratiques: Taxe foncire: 2260 E / an Emplacement: En campagne, cette villa bnficie d'un emplacement de choix: facile d'accs, au calme, sans vis--vis, et proche de Pont de Crau. Idal po

A vendre La Montagne superbe Villa avec Piscine sur un Vaste Terrain et magnifique vue sur l'ocan et St Denis - Dcouvrez le charme exceptionnel de cette villa en vente La Montagne, idalement situe sur un terrain spacieux de 1500m2. Avec ses 4 chambres, dont 2 suites parentales, cette rmaison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille.Caractristiques:sur 2 niveaux:-Vaste salon/salle manger de 52m2, parfait pour recevoir et se dtendre-une grande cuisine conviviale, quipe, avec cellier/buanderie;- un bureau; 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle de douche- 1 salle de bain moderne- Grand dressing de 15m2 offrant un espace de rangement gnreux;- 2 varangues, terrasse, garage;- Surface habitable totale de 226m2, offrant amplement d'espace pour tous vos besoins- Garage ferm,+ places de parking- Belle piscine au sel, plage de piscine spacieuse,- Terrain de 1500m2 dont 800m2 exploits, peu de jardin mais de beaux espaces amnags.Cette villa est un vritable joyau qui allie lgance, confort et fonctionnalit. Son agencement bien pens et ses caractristiques haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel pour les familles en qute de qualit et de bien-tre.Situe dans un quartier pris, cette proprit offre non seulement un cadre magnifique, mais galement un accs pratique aux commodits locales, aux coles et aux transports.Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite et dcouvrir par vous-mme tout ce que cette villa exceptionnelle a offrir.TF: 3325E..PRIX: 850 000ECONTACTEZ KARINE AU 0692 25 87 45 - Mail: Numro de mandat: 459 Honoraires la charge du vendeur

Charmante Villa Neuve 4 Pices avec Jardin et vue mer La Ciotat Une opportunit exceptionnelle vous attend La Ciotat! Cette superbe villa neuve de 90 m2 avec tage de 4 pices, offre un cadre de vie idal pour une famille ou ceux en qute de tranquillit. Caractristiques du bien: * Type: Villa 4 Pices * Surface habitable: 90m2 * tage: 1 * Jardin priv: Oui * Parking: Vendu avec 2 places de parking * Vue: Point de vue d'exception dgag sur les paysages mditerranens Description: Situe dans une rsidence calme et scurise dans un ensemble de seulement 6 villas, dans l'un des endroits les plus pris de La Ciotat, cette villa allie modernit et confort. Les 90 m2 offrent un espace gnreux et bien agenc, comprenant au RDC un sjour cuisine de 40 m2 avec un baie vitre donnant directement sur une magnifique terrasse en bois de 11 m2 et un jardin 56 m2, idal pour accueillir famille et amis, vritable oasis de verdure, parfait pour profiter des douces journes ensoleilles de La Ciotat. Vous trouverez galement au RDC une grande salle d'eau contemporaine. L'tage propose une intimit supplmentaire, crant un espace ddi la dtente et au repos. Avec 3 chambres de 11 m2 en moyenne, dont 2 avec une grande porte fentre chacune donnant directement sur un balcon de 11 m2 surplombant le jardin et offrant une magnifique vue mer sur le littoral. Points forts: * Villa neuve aux finitions de qualit * Vue mer * Agencement moderne et fonctionnel * Proximit des commodits et des coles * Jardin privatif pour des moments de dtente en plein air Localisation: La villa est idalement situe proximit des coles, des commerces locaux et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Situe entre Marseille et Toulon, proximit des plages. La Ciotat, joyau de la Mditerrane, sduit par ses plages dores caresses par le soleil provenal, offrant un cadre idyllique pour des journes de dtente et de baignades. Son port

Charmante Villa Neuve 4 Pices avec Jardin et vue mer La Ciotat Une opportunit exceptionnelle vous attend La Ciotat! Cette superbe villa neuve de 91 m2 avec tage de 4 pices, offre un cadre de vie idal pour une famille ou ceux en qute de tranquillit. Caractristiques du bien: * Type: Villa 4 Pices * Surface habitable: 90m2 * tage: 1 * Jardin priv: Oui * Parking: Vendu avec 2 places de parking * Vue: Point de vue d'exception dgag sur les paysages mditerranens Description: Situe dans une rsidence calme et scurise dans un ensemble de seulement 6 villas, dans l'un des endroits les plus pris de La Ciotat, cette villa allie modernit et confort. Les 90 m2 offrent un espace gnreux et bien agenc, comprenant au RDC un sjour cuisine de 40 m2 avec un baie vitre donnant directement sur une magnifique terrasse en bois de 11 m2 et un jardin 67m2, idal pour accueillir famille et amis, vritable oasis de verdure, parfait pour profiter des douces journes ensoleilles de La Ciotat. Vous trouverez galement au RDC une grande salle d'eau contemporaine. L'tage propose une intimit supplmentaire, crant un espace ddi la dtente et au repos. Avec 3 chambres de 11 m2 en moyenne, dont 2 avec une grande porte fentre chacune donnant directement sur un balcon de 11 m2 surplombant le jardin et offrant une magnifique vue mer sur le littoral. Points forts: * Villa neuve aux finitions de qualit * Vue mer * Agencement moderne et fonctionnel * Proximit des commodits et des coles * Jardin privatif pour des moments de dtente en plein air Localisation: La villa est idalement situe proximit des coles, des commerces locaux et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Situe entre Marseille et Toulon, proximit des plages. La Ciotat, joyau de la Mditerrane, sduit par ses plages dores caresses par le soleil provenal, offrant un cadre idyllique pour des journes de dtente et de baignades. Son port