Carat gp

Carat Gp vous présente en Exclusivité ce plateau de 68m2 refait à neuf en 2016 dans une résidence calme au bord de l'eau sur la commune de Cervione. La résidence est très bien entretenue et permet de profiter d'une piscine, de terrains de tennis, de volley ainsi que de grands espaces verts. 2 paillotes vous permettent de profiter des longues soirées d'été Le plateau qui a été utilisé en bureau est transformable en habitation avec la création d'une salle d'eau très facile à réaliser. L'Ag de la résidence ainsi que la mairie ont autorisés le changement de destination. Il est composé: - Une belle pièce principale de 35m2 avec une cuisine semi-équipée récente ainsi que d'un retour de bar. - Deux pièces de 15m2 chacune pouvant être les chambres. Enfin un toilette complète ce bien. Les 3 pièces principales sont climatisées. Que ce soit pour un projet de vie ou pour un investissement ce plateau à de nombreux atouts: - Son prix attractif permettant d'imaginer toutes les transformations souhaitées. - Possibilité à moindre coût d'en faire un grand T3 au bord de l'eau ou encore possibilité d'en faire 2 studios en profitant des 2 portes d'accès distincts. Possibilité d'acheter la coursive devant pour l'utiliser en terrasse à la corpropriété. Rendement très intéressant pour un investissement locatif si transformation.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CARAT GP. Prix 140 000€ HAI, charges acquéreurs Prix net vendeur: 131 600€ Visite possible sur rdv

CARAT GP vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied avec sa dépendance. A 25 minutes de Nantes et de l'aéroport Nantes Atlantique, sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison entièrement rénovée de 125m2 environ se compose d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. En annexes se trouvent un double garage, une cave ainsi qu'une habitation neuve d'environ 40m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour une profession libérale, un ado ou simplement pour accueillir de la famille ou des amis. Un jardin clos de 700m2 environ avec portail motorisé complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Surface: 165 m2 Date de réalisation des diagnostics: 22/03/2022 Classe énergie: D - Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00? et 1920.00? par an. Prix moyen de énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). Ref: 155 au prix de 520 000? HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 500 000?. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule financement.

EXCLUSIVITÉ - CARAT GP CARAT GP vous présente cet appartement T4 de 2021 dans une belle copropriété, à proximité des commerces et services. Il se situe au 2ème étage de la résidence, accèssible par asenceur. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec sa cuisine A/E ouverte donnant sur une première terrasse S/O sans vis-à-vis, un accès à une seconde terrasse N/O, 3 chambres avec accès à la seconde terrasse, une salle de bain, un WC. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une laverie avec machine à laver et sèche-linge complètent la prestation. Classe énergie: B - Classe climat: A. Date de réalisation des diagnostics: 31/05/2021 Prix HAI: 377 000 ? dont 7 000 ? d'honoraires chages vendeurs. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule interne.

EXCLUSIVITÉ - CARAT GP CARAT GP vous présente cet appartement T4 de 2021 dans une belle copropriété, à proximité des commerces et services. Il se situe au 2ème étage de la résidence, accèssible par asenceur. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec sa cuisine A/E ouverte donnant sur une première terrasse S/O sans vis-à-vis, un accès à une seconde terrasse N/O, 3 chambres avec accès à la seconde terrasse, une salle de bain, un WC. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une laverie avec machine à laver et sèche-linge complètent la prestation. Classe énergie: B - Classe climat: A. Date de réalisation des diagnostics: 31/05/2021 Prix HAI: 352 000 ? dont 7 000 ? d'honoraires chages vendeurs. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule interne.

EXCLUSIVIT - CARAT GP CARAT GP vous prsente cet appartement T4 (80,55m2) de 2021 dans une belle coproprit, proximit des commerces et services. Il se situe au 2me tage de la rsidence, accssible par asenceur. Il comprend une entre, un salon/sjour avec sa cuisine A/E ouverte donnant sur une premire terrasse S/O sans vis--vis, un accs une seconde terrasse N/O, 2 chambres avec accs la seconde terrasse, un bureau/dressing, une salle de bain, un WC. Une place de parking scurise ainsi qu'une laverie avec machine laver et sche-linge compltent la prestation. Classe nergie: B Classe climat: A Date de ralisation des diagnostics: 31/05/2021 Prix HAI: 296800 dont 16900 euros d'honoraires charge acquereur. Charges de coproprit: 572 ? par mois Taxe foncire: 143? Nombre de lots:358 Procdure en cours: Non Nous vous proposons une tude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule interne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nous vous proposons l'achat de cet appartement vaste pour un T2 accompagné d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée à Nantes. Habitation adaptée à un couple de jeunes. Pour plus d'informations, contactez dès à présent l'agence immobilière Carat GP. Dans 56m², l'espace intérieur comporte un coin salon de 19.54m², une chambre, une salle de bain et un espace cuisine. L'appartement se trouve au 2e étage dans un bâtiment de 3 niveaux et le bâtiment ne dispose d'aucun ascenseur. Année de construction: 1981. Le domicile vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 3.4m², ce qui porte la superficie exploitable à 59.4m². Le prix est d'environ 3 375 ? par mètre carré (189 000 ?). Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 800 euros par année.

Faire l'achat d'un appartement plutôt vaste pour un T4 dans la commune de Nantes. Votre agence Carat GP est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Un bon cadre de vie pour vos enfants. L'intérieur de 89m² est formé de 3 chambres, un coin salon de 35.68m² et un espace cuisine. Aspect pratique, l'existence d'une douche séparée constitue un point de confort indéniable. Cet appartement est au 1e niveau dans un bâtiment sur 4 étages. Il donne accès à un grenier et un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le prix de vente s'élève à 498 000 euros. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 890 ?, ce qui revient à plus ou moins 74 ? par mois.

EXCLUSIVITE - CARAT GP - MAISON AU CALME Venez découvrir cette maison de 100m2 environ (Nantaise) au calme dans son impasse comprenant au premier niveau une entrée, un double salon/séjour, un cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, une buanderie, une cave et un grand garage. Un beau jardin complète ce bien rare sur le secteur. Les commerces, écoles, transports sont accessibles à pied. Nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. Nous vous offrons également une étude de votre dossier pour le financement auprès de notre service interne.

EXCLUSIVITE - CARAT GP - JARDIN DES PLANTES NOUVEAUTE ! Venez découvrir cet appartement de 39m2 entièrement rénové dans un immeuble de 1880. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, 1 grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. En annexe, un grenier de 4m2 ainsi qu'une cave. Tout se fait à pied (gare 5mn, tramway 2mn). Pas de travaux à prévoir (le ravalement à l'arrière est récent). Nous vous offrons une étude de votre dossier auprès de notre service interne.

Exclusivité - Nantes - CARAT GP En plein centre de Nantes entre la gare et le jardin des plantes, au 1er étage d'un très bel immeuble Haussmannien, appartement T4 de standing d'une surface de 89m². Depuis l?entrée, vous découvrirez une cuisine neuve et entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin) de marque « Cuisine plus ». Avec pierres apparentes, parquet massif au sol, belle hauteur sous plafond,cheminée fonctionnelle et luminosité feront de la pièce de vie un véritable espace chaleureux, chic et convivial. Une suite parentale moderne et fonctionnelle est quant à elle composée d?un coin nuit, d?un grand dressing et d?une salle de bain entièrement aménagée avec baignoire et double vasque. Pour compléter, cet appartement possède 2 autres chambres avec salle d?eau traversante. Cet appartement dispose également d'une cave. Nous restons à votre disposition pour tout renseignements complémentaires.

---A 45km de Nantes--- Carat GP vous présente cette splendide demeure de Maître, en impasse, totalement rénovée dans le respect des traditions. Le domaine sur 5 hectares de terrain se divise en une habitation principale et des dépendances à mi-chemin entre Nantes et Rennes. Maison principale de 284m2 comprenant: Au rdc: salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée semi-équipée, un coin buanderie, toilette. Au 1er étage: 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, toilette. Au 2ème étage: 3 chambres sous comble avec salle de bain, toilette. Les dépendances: 2 dépendances entièrement rénovées de 100m2 chacune avec chambre froide, coin atelier/établi, 2 box à chevaux, rangement outillage... Possibilité de doubler leur surface en aménagent les greniers/combles (plancher déjà existant). 1 hangar en bois de 150m2 pour stockage avec poulailler sur le derrière. 1 Barns de 100m2 avec 4 box à chevaux. 1 garage ouvert pour 3 voitures. Le terrain est totalement cloturé avec paddocks clos de lices en bois. Côté technique: Sols totalement drainés. Chauffage par géothermie. Chaudière au fioul. pompe de puit. récupérateur d'eau pluviale. Extérieurs électrifiés avec des spots radars. Eau, électricité dans toutes les dépendances. Environnement calme, parfait pour une famille possédant de chevaux, une pension ou encore pour repenser le projet en chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à charge vendeur. Taxe foncière 1500? annuelle. Visite virtuelle et dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

Exclusivité - Nantes - Rond Point de Rennes - Duplex dernier étage vue dégagée. CARAT GP vous propose en exclusivité ce duplex de 98m2 plancher, 72m2 carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété, exposé sud et traversant. Cet appartement se compose au premier niveau d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de marque -Stosa -, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée plein sud. Le niveau supérieur, accessible par un escalier, présente une chambre ouverte sur sa salle de bain -Porcelanosa -, d'un WC séparé, et d'un espace dressing pouvant faire office de bureau ou 3e chambre. Une mezzanine est également présente. Une cave ainsi qu'un jardin partagé complètent la prestation. Nombre de lots: 13 Charges prévisionnelles annuelles:  Pas de procédures en cours. Classe énergie: E - Classe climat: B. Date de réalisation des diagnostics: 08/07/2022. Estimation annuelle d'énergie: entre 1 400 ? et 1 940 ? (année de référence 2021). Ref.167 au prix de 382 950 ? HAI dont 3,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370 000 ?. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule interne.

L'agence CARAT GP vous propose cet appartement T3 de 61m2 environ, au sein d'une petite résidence proche de toutes commodités et écoles. Situé au 1er étage sans ascenseur, vous découvrirez une entrée avec placard, 2 chambres avec placards dont une disposant d'un balcon, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine à aménagé et un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée S/E. Le bien possède une place de parking extérieure. Surface: 61 m2 Classe énergie F - Classe climat B. Date de réalisation du diagnostic énergetique: 05/12/2022. Estimation annuelle d'énergie: entre 1254? et 1696? (année de référence 2021). Ref.193 au prix de 241 500 ? HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 ?. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule interne.

L'agence CARAT GP vous propose cette maison avec vie de plain-pied à 1,7km des plages et proches de tout commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, un cuisine aménagée et équipée donnant sur une veranda avec accès sur jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol vous offre un espace complet avec un bureau, une cave, un grand garage ainsi qu'un espace pouvant servire de buanderie ou atelier. Un jardin clos et un carport complètent la prestation. Une étude du dossier de financement sera réalisé en interne auprès de notre courtier.

EXCLUSIVITÉ - CHANTENAY CARAT GP vous présente, au coeur du quartier prisé de Chantenay, cette maison ossature bois de 2010. Elle vous offrira une pièce de vie de 35m2 avec cuisine équipée donnant sur un jardinet exposé sud, un dégagement, une buanderie et un WC séparé. L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bain avec WC. Un carport sécurisé complète la prestation. Les plus de ce bien ? Le calme, la tranquilité, le stationnement facile et les commerces, écoles, transports en commun et la gare de Chantenay à pied. Classe énergie D - Classe climat D. Date de réalisation di diagnostics énergétique: 13/03/2023. Estimation annuelle d'énergie: entre 1 100 ? et 1 560 ? (année de référence 2021). Ref.208 au prix de 374 400 ? HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 360 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Une étude gratuite de votre financement sera réalisé au sein de notre cellule interne pour tout projet d'achat.

EXCLUSIVITÉ - CHANTENAY CARAT GP vous présente, au coeur du quartier prisé de Chantenay, cette maison ossature bois de 2010. Elle vous offrira une pièce de vie de 35m2 avec cuisine équipée donnant sur un jardinet exposé sud, un dégagement, une buanderie et un WC séparé. L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bain avec WC. Un carport sécurisé complète la prestation. Les plus de ce bien ? Le calme, la tranquilité, le stationnement facile et les commerces, écoles, transports en commun et la gare de Chantenay à pied. Classe énergie D - Classe climat D. Date de réalisation du diagnostics énergétique: 13/03/2023. Estimation annuelle d'énergie: entre 1 100 ? et 1 560 ? (année de référence 2021). Ref.208 au prix de 374 400 ? HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 360 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Une étude gratuite de votre financement sera réalisé au sein de notre cellule interne pour tout projet d'achat.

L'agence CARAT GP vous propose cette maison avec vie de plain-pied 1,7km des plages et proches de tout commerces. Elle se compose d'une entre, d'un salon/sjour avec chemine, un cuisine amnage et quipe donnant sur une veranda avec accs sur jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC spar. Un sous-sol vous offre un espace complet avec un bureau, une cave, un grand garage ainsi qu'un espace pouvant servire de buanderie ou atelier. Un jardin clos et un carport compltent la prestation. Une tude du dossier de financement sera ralis en interne auprs de notre courtier.

Studio plein de charme Nantes - Quartier Dobre L'agence CARAT GP est fire de vous prsenter ce charmant studio entirement rnov et vendu meubl, idalement situ au 4me tage d'un immeuble ancien du quartier Dobre Nantes. Ce bien de 17,94 m vous offre: Une pice principale avec coin cuisine amnage et quipe Une salle d'eau avec WC Un grand placard de rangement Situ proximit des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous profiterez d'un emplacement idal pour votre vie quotidienne. N'attendez plus et venez visiter ! Prix: 139 100 ? HAI Honoraires d'agence inclus charge acqureur: 7% Prix net vendeur: 130 000 ? Charges de coproprit: 74 ? par mois Taxe foncire: 354? par an Nombre de lots: 40 Procdure en cours: Non Travaux de ravalement de faade vots la charge du vendeur Date de ralisation du diagnostic nergtique: 23/02/2024 Consommation d'nergie primaire: 315 kWh/m/an Consommation d'nergie finale: 137 kWh/m/an DPE: D GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Studio plein de charme Nantes - Quartier Dobre L'agence CARAT GP est fire de vous prsenter ce charmant studio entirement rnov et vendu meubl, idalement situ au 4me tage d'un immeuble ancien du quartier Dobre Nantes. Ce bien de 17,94 m vous offre: Une pice principale avec coin cuisine amnage et quipe Une salle d'eau avec WC Un grand placard de rangement Situ proximit des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous profiterez d'un emplacement idal pour votre vie quotidienne. N'attendez plus et venez visiter ! Prix: 117 700 ? HAI Honoraires d'agence inclus charge acqureur: 7% Prix net vendeur: 110 000 ? Charges de coproprit: 74 ? par mois Taxe foncire: 354? par an Nombre de lots: 19 Procdure en cours: Non Travaux de ravalement de faade vots la charge du vendeur Date de ralisation du diagnostic nergtique: 23/02/2024 Consommation d'nergie primaire: 315 kWh/m/an Consommation d'nergie finale: 137 kWh/m/an DPE: E (rvalu D voir lien ADEME) GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: