Carrez pices

Situ dans une rsidence verdoyante et calme au Cannet, dcouvrez ce charmant T3 de 72m au 2me tage d'une coproprit bien entretenue de 15 lots, construite en 1971. Caractristiques principales: Surface: 72m loi Carrez Pices: 3 pices, dont 2 grandes chambres lumineuses de 12m et 13m Extrieurs: Balcon de 12m orient Sud-Est, accessible depuis les deux chambres et la cuisine Terrasse spacieuse et calme de 9m, donnant sur une cour intrieure Confort: Entirement rnov en 2022 Climatisation dans les chambres et le salon Volets lectriques dans tout l'appartement Salle de bain spacieuse et moderne WC spars Grand hall d'entre accueillant Rangements: Cave amnage de 4m Stationnement: Un box ferm de 15m avec porte de garage lectrique et une mezzanine. Le box est quip d'une prise lectrique et d'un clairage avec minuteur, idal pour le stationnement et la recharge de votre vhicule lectrique. Charges et fiscalit: Charges de coproprit: 207 E/mois Taxe foncire: 1 400 E Points forts de la rsidence: Coproprit scurise et bien entretenue Places de parking visiteurs l'entre Environnement verdoyant et calme Proximit des commerces, coles, et axes de transport Ce bien est idal pour une famille ou un couple en qute d'un appartement fonctionnel, lumineux, et bien agenc. Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de me contacter.

NIMES CENTRE - DUPLEX D'EXCEPTION DE 183 m AU SOL - CALME ET LUMINEUX Dcouvrez ce bien rare et singulier, situ au 1er et dernier tage d'une coproprit compose de 3 copropritaires, proximit du lyce Daudet. Ce duplex exceptionnel, baign de lumire et entirement rnov par un architecte, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Caractristiques principales: Superficie: 183 m au sol (164 m Loi Carrez). Pices: 6, dont un espace de vie de prs de 90 m. Extrieurs: - Un balcon filant de 13 m. - Une terrasse intimiste de 30 m. expose plein Sud Disposition intrieure: Espace de vie d'environ 90 m ouvrant vers l'extrieur: - Sjour avec plafond cathdrale, poutres et pierres apparentes. - Cuisine SCHMIDT ouverte, moderne et entirement quipe. - Salon indpendant, spacieux et lumineux. Coin nuit: - 4 chambres avec rangements intgrs (suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing) - Une salle d'eau avec WC indpendant. Espaces complmentaires: - Bureau - Cellier Les plus du bien: - Lumire naturelle abondante. - Matriaux et rnovation de qualit. - Local vlos dans les parties communes. - Possibilit de louer un box privatif dans la mme rue. Localisation: - 10 minutes pied des Halles de Nmes. - 15 minutes de la gare. Proche des coles, commerces, transports et lieux de vie. Je vous invite me contacter sans tarder pour organiser une visite et bnficier d'un accompagnement personnalis. Valrie CHAMPIER - Disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Valrie CHAMPIER, Conseillre en immobilier indpendante, enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 440 262 798. Rfrence agence: 12137

Situe au c?ur du quartier de Sainte Marguerite, venez dcouvrir cette belle maison de ville de 140m2 habitable (110 m au sens de la loi Carrez) sur une parcelle de 179m2 avec un bel extrieur amnag en terrasse et coin jardin. Tout est proximit... transports, commerces, mdecins, coles. Au rez de chausse, vous trouverez un salon/sjour/cuisine ouverte de 37m2, deux chambres de 11,1 et 12.6m, une salle d'eau et un placard buanderie. Au 1er tage, 4 pices et une salle d'eau compltent la maison. Elles sont rparties comme ceci: Une chambre mansarde de 16m (8,4m loi Carrez) Une chambre mansarde de 15m (8,2m loi Carrez) Un bureau mansard de 12m (4,6m loi Carrez) Un dressing amnag de 12m (5m loi Carrez) La place de stationnement se trouve dans la cour intrieure sur le devant de la maison. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence GISOLO Inscrite au RSAC de MARSEILLE 840 237 457, Tel: 06 47 18 15 88, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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VENCE - Maison de ville de 175m avec terrasse de 50 m et 2 spacieuses dpendances. ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ENORMEMENT DE CACHET ET TOTALEMENT ATYPIQUE !! Ensemble immobilier de 300 m compos d'une maison de ville avec toit terrasse, d'un appartement de 2 pices et d'un local. 1)la maison: Au c?ur du centre de Vence, deux pas de la place de l'Htel de Ville, dcouvrez une maison de ville de caractre, offrant une surface gnreuse de 175m et un toit terrasse ensoleill de 50m. Une vritable perle au cachet exceptionnel et au charme atypique vous attend ! Chacun y trouvera son espace, ses 3 niveaux desservent une grande entre amnage actuellement en galerie d'art, une pice de vie avec cuisine ouverte, un salon, 2 chambres (possibilit 3), et 2 salles d'eau avec wc. Enfin, sur le toit, vous trouverez un incroyable espace dtente: un solarium de 50m avec une cuisine d't amnage et ferme ! La maison ncessite une rnovation pour exploiter pleinement son potentiel. La surface habitable est de 209m (107m carrez). 2) le local: Au rez-de-chausse, avec une entre indpendante, vous accdez un local de 33 m (24 m carrez) qui dispose d'une cave de 12m. Anciennement lou un artiste, ce local peut galement servir d'atelier, de salle de sport ou de garage pour 2 roues par exemple. 3) l'appartement: La porte d'entre centrale ouvre sur un escalier qui mne un 2 pices situ au 1er et 2me niveau rnover totalement. Cet appartement se compose d'une pice de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre pour une surface de 58m (41m carrez). Il s'agit d'un lot en monoproprit mais il est possible de crer une coproprit. Un norme potentiel dcouvrir proximit des commerces et restaurants de la vieille ville ! Beaucoup de charme - visiter !!! Honoraires charge acqureurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce b

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Habitation de 133 m (Appartement T5 de 115 m + Grenier de 31 m dont 18 m en loi carrez + Cave) Idalement situ dans une petite coproprit proche de la place des Romains Annecy, cet appartement T5 de 115 m au 1er tage offre un cadre de vie exceptionnel quelques minutes pied de toutes les commodits et du lac d'Annecy. Caractristiques Principales: - Surface: 115 m Carrez - Grenier: 31 m dont 18 m (Carrez) - Pices: 5 pices dont 3 chambres et un bureau Description: Entrez dans cet appartement et dcouvrez une spacieuse pice de vie de 55 m avec une hauteur de plafond impressionnante de 2,90 m, baigne de lumire grce une triple exposition. La cuisine ouverte, amnage avec des matriaux nobles, s'intgre parfaitement dans ce cadre lgant. Le sjour donne accs un balcon expos sud, parfait pour vos moments de dtente ensoleills. - Chambres: - Une suite parentale avec une pice dressing sur mesure. - Une seconde chambre avec mezzanine et balcon expos nord. - Une troisime chambre oriente ouest. - Bureau: Un bureau avec balcon expos nord, facilement transformable en chambre d'enfant, offrant un accs un second balcon. - Salle de Bain: Une grande salle de bain avec une baignoire luxueuse. - Un WC spar. - Buanderie: Pratique pour les tches mnagres avec possibilit de l'amnager en une seconde pice d'eau. Espaces de Rangement Annexes: - Une grande cave de 26 m en sous-sol, idale pour le stockage. - Un grenier de 31 m dans les combles, offrant un espace de rangement supplmentaire, amnageable aprs validation de la coproprit (projet dj tudi et pay par les vendeurs). Extrieurs et Commodits: Deux balcons offrant des espaces extrieurs. Un parking extrieur scuris par une barrire, commun la coproprit. Un local vlo dans les parties communes, scuris et amnag. Confort et Prestations: - Une grande hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant un volume agrable. - Chauffage individu

Habitation de 133 m (Appartement T5 de 115 m + Grenier de 31 m dont 18 m en loi carrez + Cave) Idalement situ dans une petite coproprit proche de la place des Romains Annecy, cet appartement T5 de 115 m au 1er tage offre un cadre de vie exceptionnel quelques minutes pied de toutes les commodits et du lac d'Annecy. Caractristiques Principales: - Surface: 115 m Carrez - Grenier: 31 m dont 18 m (Carrez) - Pices: 5 pices dont 3 chambres et un bureau Description: Entrez dans cet appartement et dcouvrez une spacieuse pice de vie de 55 m avec une hauteur de plafond impressionnante de 2,90 m, baigne de lumire grce une triple exposition. La cuisine ouverte, amnage avec des matriaux nobles, s'intgre parfaitement dans ce cadre lgant. Le sjour donne accs un balcon expos sud, parfait pour vos moments de dtente ensoleills. - Chambres: - Une suite parentale avec une pice dressing sur mesure. - Une seconde chambre avec mezzanine et balcon expos nord. - Une troisime chambre oriente ouest. - Bureau: Un bureau avec balcon expos nord, facilement transformable en chambre d'enfant, offrant un accs un second balcon. - Salle de Bain: Une grande salle de bain avec une baignoire. - Un WC spar. - Buanderie: Pratique pour les tches mnagres avec possibilit de l'amnager en une seconde pice d'eau. Espaces de Rangement Annexes: - Une grande cave de 26 m en sous-sol, idale pour le stockage. - Un grenier de 31 m dans les combles, offrant un espace de rangement supplmentaire, amnageable aprs validation de la coproprit (projet dj tudi et pay par les vendeurs). Extrieurs et Commodits: Deux balcons offrant des espaces extrieurs. Un parking extrieur scuris par une barrire, commun la coproprit. Un local vlo dans les parties communes, scuris et amnag. Confort et Prestations: - Une grande hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant un volume agrable. - Chauffage individuel au gaz

Vente d'un Appartement T5 Annecy Dcouvrez ce magnifique appartement T5 de 115 m, idalement situ dans une petite coproprit proche de la place des Romains Annecy. Nich dans un quartier historique au charme authentique, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et proximit des commodits. Caractristiques Principales: - Surface: 115 m Loi Carrez - Grenier: 31 m supplmentaires dont 18 m Loi Carrez - Pices: 5 pices comprenant 3 chambres et un bureau Description du Bien: Ds l'entre, vous serez sduit par une vaste pice de vie de 55 m, baigne de lumire grce une triple exposition, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m. Cet espace, o rgne une ambiance chaleureuse, est sublim par une cuisine ouverte quipe de matriaux de qualit. Le sjour s'ouvre sur un balcon expos sud, idal pour profiter des moments ensoleills en toute quitude. Dtails des 4 chambres: 1/ Suite parentale avec dressing sur mesure. 2/ Deuxime chambre avec mezzanine et balcon expos nord. 3/ Troisime chambre oriente l'ouest. 4/ Bureau avec balcon expos nord, facilement transformable en chambre supplmentaire. Espaces Sanitaires: - Salle de bain spacieuse avec baignoire. - WC spar. - Buanderie, avec possibilit d'amnagement en salle d'eau supplmentaire. Espaces Annexes et Commodits: - Grande cave de 26 m en sous-sol, idale pour le stockage. - Deux balcon offrant des espaces extrieurs agrables. - Parking extrieur scuris par une barrire, commun la coproprit. - Local vlo scuris, dans les parties communes, schoir commun la coproprit. En option, possibilit d'acqurir un grenier de 31 m, dont 18 m en Loi Carrez, situ dans les combles. Ce grenier est amnageable aprs validation de la coproprit (projet dj tudi par un gomtre et un architecte, pay par les vendeurs). Confort et Prestations: - Hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant un volume exceptionnel. - Ch

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare appartement de type maison californienne 4 pices de 92.76m loi Carrez avec une vaste terrasse de 33m expose Ouest. Vue dgage sur les collines. Situ dans une trs belle coproprit scurise et arbore, il se trouve au calme absolu sur la Corniche de Magnan, proximit des coles en voiture. Jouissance exclusive et privative d'une place de parking privative extrieure (150m de l'appartement). Cet appartement type maison californienne de 92.76m loi Carrez se compose de: - Sjour / Cuisine: 39.33m - Chambre 1: 10.55m - Chambre 2: 9.75m - Chambre 3: 9.81m - Cellier / Buanderie: 3.63m - Dgagement: 14.09m - Salle de bain: 3.79m - WC Indpendant avec lave-main: 1.81m - Terrasse: 33m - Parking Les plus de l'appartement: - Rare sur le march - De type villa californienne > grandes baies vitres dans toutes les pices - Accessible via un chemin piton depuis la place de parking - Vaste terrasse de 33m - Vue dgage sur les collines - Aucun vis--vis - Au calme absolu - Lumineux - Expos Ouest - Cuisine amricaine et quipe avec four encastr Hisense, rfrigrateur / conglateur Ikea, lave-vaisselle Bosch, hotte aspirante DeDietrich, lave-linge Listo et sche-linge Electrolux - Climatisation rversible dans toutes les pices - Volets roulants lectriques dans toutes les pices (commandes domotique centralises Tahoma avec simulation de prsence) - Nombreux rangements dans le dgagement - Abri de jardin pour rangements supplmentaires - Fentres en double vitrage - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique pour accs voiture et portillon pitons par code et cl + camras de vidosurveillance - Espaces verts / Rsidence arbore - Parkings visiteurs dans la rsidence - Local poubelles - Maison pizza ct de la rsidence (ouvert unique

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Trs belle maison de 103 m2 sur terrain clos de 307 m2. Trs belle pice vivre climatise au rez de chausse avec une cuisine entirement quipe. Le salon sjour donne sur une trs belle terrasse quipe d'un BBQ. Une salle d'eau et 1 WC compltent l'ensemble. A l'tage se trouvent 3 chambres et une salle de bain spacieuse. Le sol est compos de parquet ou marbre. Une terrasse de 6m2 vous permet de prendre le petit djeuner en toute intimit. Au sous-sol, 50 m2 (Hors loi Carrez) composent une salle de jeu et une trs belle bibliothque donnent accs une trs belle cour. Un coin jardin avec un magnifique olivier complte cette cour dont l'accs est galement possible par l'extrieur. Double vitrage dans toutes les pices ainsi que volets roulants lectriques. Les faades sont entirement refaites dont une magnifique en imitation pierre apparente. L'lectricit a t refaite et/ou rvise. Le chauffage est au gaz indpendant. Un garage avec portail lectrique permet de mettre son vhicule l'abri. L'arrosage intgr irrigue un petit jardin. Surface CARREZ: 103 m Prix de vente 0 E Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ: 103 m Prix de vente 0 E Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William NICOLAS 06 48 33 63 10 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de William NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au sous le numro auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 8

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 4 pices en haut de villa de 77.94m loi Carrez, avec une terrasse expose Ouest et un jardin privatif. Entirement rnov en 2021. Situ en dernier tage (1/1) d'une maison compose de 3 appartements, scurise avec portail lectrique, il se trouve au calme absolu, quartier du Val de Cagnes et 10 minutes en voiture du centre-ville et de l'A8. Un abri de jardin et deux places de parking privatives extrieures avec borne de recharge lectrique compltent ce bien. Cet appartement de 77.94m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 33.89m - Dgagement: 4.19m - Chambre 1: 13.27m - Chambre 2: 11.21m - Chambre 3: 9.84m - Salle d'eau: 4.38m - WC indpendant: 1.16m - Terrasse: 11.29m - Jardin: 180m environ - Parking 1 avec borne de recharge lctrique - Parking 2 Les plus du haut de villa: - Au calme absolu - Entirement rnov en 2021 - Une terrasse de 11.29m expose Ouest - Un jardin privatif arbor et cltur de 180m environ, avec un espace terrasse et abris jardin - Cuisine amricaine, amnage avec un bel lot central et 7 tabourets hauts, et semi-quipe avec une plaque induction et une hotte - Chauffage par climatisation rversible dans le sjour et deux chambres / Radiateur lectrique dans la 3me chambre / Sche-serviette dans la salle de bain - Systme d'eau froide collectif avec compteurs individuels / Eau chaude par cumulus 200L - Portes-fentres et fentres en double vitrage en PVC - Volets roulants lectriques dans toutes les pices - Grands placards de rangement dans chaque chambre et dans le couloir/dgagement - Fibre Internet - Parquet dans toutes les pices de vie - Fosse septique: change en 2020 et conforme en juillet 2020 (actualisation en cours) - Rfection de la couverture toiture en 2017 - Rnovations de 2021: *Cration de l'appartement *Isol

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Une charmante maison spacieuse et lumineuse idalement situ proximit des grands axes et transports. Au calme dans une petite coproprit, vous apprcierez les prestations de qualit notamment la climatisation dans toutes les pices de la maison ainsi que son confort. Profitez d'un agrable jardin idalement expos et sans vis--vis. Disposition de la maison: Rez-de-chausse: - Salon/ salle manger de 36,26m - Une cuisine ouverte quipe de 9,18m -WC indpendant -Buanderie 2,35 m Premier tage: - 4Chambres avec placards muraux: 10,97_10,97_9,50_9,50m - Dgagement: 5,81 m - Salle de bain avec double vasque et douche: 6,67m - WC spar Deuxime tage: -2 chambres avec placards muraux: Chambre 1: 18,32 m au sol _ 7,66 m carrez Chambre 2: 15,35 m au sol _ 7,93 m carrez -Salle d'eau avec WC: 3,22 m -Dgagement: 2,51 m Les caractristiques de ce bien: - Maison mitoyenne de 2007 - Surface habitable de 147,43m -Surface carrez de 127,03 m - Jardin de 60 m avec arrosage automatique - Cuisine quipe - Double vitrage PVC - Volets roulants lectriques rdc / bois manuels l'tage -Exposition plein ouest - Fibre - Chauffage au sol individuel au rdc -Pole granuls, conomique chauffe entirement la maison -Climatisation rversible tous les tages -Radiateurs lectriques l'tage -Store banne lectrique l'extrieur - Charges de coproprit d'environ 350E/trimestre comprenant: l'entretien des espaces communs, eau froide - Coproprit de 38 lots -Garage double motoris avec accs direct la maison via la terrasse (sus 30 000E) - titre indicatif les propritaires actuel dpense environ 150E/mois d'lectricit - proximit immdiate des coles, collges, crches, ainsi que de toutes les commodits (transports et commerces) -Accs 5 minutes pieds au mtro (ligne A) - Accs rapide aux grands axes routiers (3min) -Taxe foncire 2125E - DPE 121(C) GES 3(A) - Esti

Au coeur du quartier Tasdon de la Rochelle, quelques minutes au sud du centre ville, appartement de trois pices en VEFA, frais de notaire rduits, ligible PINEL. Livraison second trimestre 2024. Surface habitable de 64,07m, expos Est. L'appartement est compos d'un sjour/cuisine, dgagement, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres en mezzanine palier et salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose galement d'une terrasse/logia de 10,89m et d'un stationnement en sous-sol, local vlo. Ascenseur. Espaces paysags. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 67. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1140 E. Prix de vente 444 000 E. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 92 m. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel (rf. 7401421883) Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: LA ROCHELLE - RSAC N 419 616 867 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 27721 - Le professionnel garantit et scurise votre projet Surface CARREZ: 92 m Surface CARREZ: 92 m Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 67. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 840 E.

A VENDRE - APPARTEMENT T3 DE 50M CARREZ (71m AU SOL) DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - SECTEUR AMIDONNIERS - A 6MIN DU METRO COMPANS CAFFARELLI Belle opportunit aux AMIDONNIERS, appartement 3 pices TRAVERSANT de 50m en carrez et 71m au sol au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR. Cet appartement offre une VUE PANORAMIQUE sur le CANAL DE BRIENNE d'un cot et sur le DME DE LA GRAVE de l'autre. Il se compose d'une entre, d'un sjour avec un accs au BALCON orient Sud-Est, une cuisine amnage et EQUIPEE avec sa VERANDA lumineuse. Dans un coin nuit, vous trouverez 2 chambres SPACIEUSES avec PLACARDS, une salle d'eau et un WC spar. A l'tage, une opportunit de 21m en surface carrez (50m au sol) pour transformer ce T3 en T4. La toiture est entirement isole et est quipe de 4 velux oscillo-battants avec volets roulants lectriques. Cette pice ncessite des travaux d'amnagement. Le logement est proche de toutes commodits, des bus, le mtro compans caffarelli et l'accs priphrique rapide. Il est galement proche des coles, (TBS, Universit Toulouse Capitole 1) et dpend du Collge Pierre de Fermat. ENORME POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT, NE TARDEZ PAS VENIR LE VISITER !

Antibes, quartier Saint-Jean 4-5P Duplex de 132m2 (106 carrez) Alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en Duplex au dernier tage saura vous sduire avec sa grande terrasse quipe d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four pizza, un BBQ ainsi qu'une tlvision vous permettant de regarder les JO depuis un jacuzzi idalement plac. Dans une coproprit taille humaine de 6 copropritaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pices a t modifi en 2 appartements comme suit: Au premier tage sans ascenseur: un appartement de type 3P de 59m2 (44,81 m2 Carrez) avec entre, WC lavabo droite, cuisine gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transform en loggia avec climatiseur. A l'tageun appartement de type 2P de 87m2 (60,85m2 carrez): avec un salon ? salle manger de 33m2 donnant sur un balcon de 19m2, un cellier, une chambre de 10,5m2 donnant sur Balcon, une salle d'eau + WC, une buanderie, une cuisine quipe de 10m2 prolonge par une vranda de 13m2 o vous trouverez un four pizza et un barbecue. L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperu mer et colline, expose Sud-Est sans vis--vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts, un ensemble de canaps, une tlvision, un jacuzzi, des enceintes tanches, des clairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fracheur en plein t. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables. La configuration actuelle permet un couple exploitant le 3P du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte dure. Le bien peut galement convenir une famille nombreuse ou un couple g voulant vivre proximit de leur famille. Bien en coproprit ? pas de procdure en cours. Charges de 4200 euros/an. DPE: 320 kWh/m2/an E et 68 kgCO2/m2/an E Vous pouvez consulter les risques gologiques via le site du gouve

Belle et solide btisse: chteau fort de MOUXY du 14 me sicle entirement rnove en manoir de MOUXY au 18 me. Orient SUD 205 degr environ. Situation: Au calme 5 mn du centre Aix les bains et gare SNCF, proche sortie autoroute, 10 mn du lac du Bourget, 10 mn du massif des bauges,15 mn aroport Chambry Savoie mont blanc, 25 mn d'annecy et 45 mn de geneve. actuellement: c'est un beau manoir T 21 de 550 620 m environ surface habitable. Style anne 80. (soit 21 pices habitables dont 11 chambres)+ 5 grands sjours, des grandes et moyennes chambres + 1 piscine moderne de 2012 + 1 grande cour parking + 1 cave vote du moyen ge + 2 grands puits fonctionnels qui peuvent alimenter en eau gratuite le jardin et la piscine. Bonus: un potentiel de 188 m2 surface carrez environ et 216 m2 surface hors carrez environ (-1,80m) au sein des superbes combles type charpente bateau invers de belles hauteurs, combes amnageables par exemple en: 6 chambres supplmentaires, avec sdb 1 cellier, 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ? Etc (voir les plans architectures) soit aprs amnagements combles un total de: 808 m2 habitables carrez au final environ (hors potentiels de m2 habitables supplmentaires avec l'option de construire 2 maisons 2 niveaux dans le parc cot EST) terrain: belle surface de 8424 m2 environ dans un parc arbor d'arbres centenaires ! Configuration rare en savoie. (voir classer les Arbres ensuite) avec l'option immobilire trs valorisante de construire (permis d'amnager venir): - 2 maisons de 172 m2 et 180m2 dans le grand parc cot Est. Soit 352 m2 habitables supplmentaires, soit 1 total de surface habitable du manoir + 2 maisons de: 1160 m2 habitables au final (la valeur de surface habitables passe de (550 620 m) 1160 m environ exemple de destinations des 2 maisons construire: en logements luxueux indpendants qui rajoutent 12 chambres supplmentaires.

Appartement 3 pices avec vue mer - Rsidence Beauvallon Pinde Dcouvrez un havre de paix au coeur de la Mditerrane Situ au 5me tage d'une rsidence scurise et bien entretenue, cet appartement 3 pices de 58 m carrez et 70 m hors carrez offre une vue mer et pinde, promesse d'un cadre de vie idal et calme. L'appartement: Une entre trs bien amnage donnant sur un sjour lumineux et confortable. Un sjour convivial: Le sjour, double exposition, ouvert sur la cuisine, dispose d'une pice supplmentaire amnage en bureau, idale pour travailler ou se dtendre et profiter de la vue mer. Une cuisine quipe: La cuisine, entirement quipe, offre tout le confort ncessaire pour prparer de dlicieux repas. Elle dispose galement d'une pice supplmentaire servant de garde-manger et de buanderie. Deux chambres: Les deux chambres, situes ct mer et pinde, offrent un cadre paisible et propice au repos. Les plus de cet appartement: Un balcon ferm / 5me tage: Le balcon ferm, accessible depuis le sjour, offre un espace supplmentaire pour profiter de la vue mer et du climat mditerranen en hiver comme en t, un atout indniable qui fera la diffrence. Double vitrage: Tous les ouvrants extrieurs sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Pas de travaux prvoir: L'appartement est en parfait tat et ne ncessite aucuns travaux. Une pice supplmentaire attenante la cuisine: Vous procure un espace de rangement pour machines laver le linge et sche-linge et plusieurs rangements qui serviront de garde-manger bien utile. La Rsidence Beauvallon Pinde: Un cadre de vie idal entre pinde et mer. La rsidence Beauvallon Pinde est situe dans un quartier calme et rsidentiel, proximit des commerces et des transports en commun. Elle dispose de nombreux parkings et d'un gardien pour assurer votre scurit et votre confort. En conclusion: Cet appartement 3 pices avec vue

Rare Menton, 50m de la plage, du centre ville, de l'avenue Edouard VI. Un cocon en ville, pour les amoureux de l'atypique et du calme. Je vous propose de dcouvrir ce luminuex deux pices mansard de 44.26 m2 (31.20 carrez) sous les toits, d'un charmant immeuble de 3 tages sans ascenseur, en parfait tat. Compos, d'une pice (env 10m2), une pice de vie/ chambre (env 23 m2), un coin cuisine amnage et quipe (env 8 m2), une salle de douche/toilette (env 2.5m2). Idal pour une personne seule, un couple, un/une indpendant (e) en tltravail, artiste... Possibilit de location saisonnire ou courte dure. Coup de coeur assur Surface CARREZ: 31.2 m Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 8. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 500 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 190 000 E Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ: 31.2 m Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 8. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 500 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 190 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 800 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 190 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial im

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 4 pices en haut de villa de 77.94m loi Carrez, avec une terrasse expose Ouest et un jardin privatif. Entirement rnov en 2021. Situ en dernier tage (1/1) d'une maison compose de 3 appartements, scurise avec portail lectrique, il se trouve au calme absolu, quartier du Val de Cagnes et 10 minutes en voiture du centre-ville et de l'A8. Un abri de jardin et deux places de parking privatives extrieures avec borne de recharge lectrique compltent ce bien. Cet appartement de 77.94m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 33.89m - Dgagement: 4.19m - Chambre 1: 13.27m - Chambre 2: 11.21m - Chambre 3: 9.84m - Salle d'eau: 4.38m - WC indpendant: 1.16m - Terrasse: 11.29m - Jardin: 180m environ - Parking 1 avec borne de recharge lctrique - Parking 2 Les plus du haut de villa: - Au calme absolu - Entirement rnov en 2021 - Une terrasse de 11.29m expose Ouest - Un jardin privatif arbor et cltur de 180m environ, avec un espace terrasse et abris jardin - Cuisine amricaine, amnage avec un bel lot central et 7 tabourets hauts, et semi-quipe avec une plaque induction et une hotte - Chauffage par climatisation rversible dans le sjour et deux chambres / Radiateur lectrique dans la 3me chambre / Sche-serviette dans la salle de bain - Systme d'eau froide collectif avec compteurs individuels / Eau chaude par cumulus 200L - Portes-fentres et fentres en double vitrage en PVC - Volets roulants lectriques dans toutes les pices - Grands placards de rangement dans chaque chambre et dans le couloir/dgagement - Fibre Internet - Parquet dans toutes les pices de vie - Fosse septique: change en 2020 et conforme en juillet 2020 (actualisation en cours) - Rfection de la couverture toiture en 2017 - Rnovations de 2021: *Cration de l'apparteme

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 4 pices en haut de villa de 77.94m2 loi Carrez, avec une terrasse expose Ouest et un jardin privatif. Entirement rnov en 2021. Situ en dernier tage (1/1) d'une maison compose de 3 appartements, scurise avec portail lectrique, il se trouve au calme absolu, quartier du Val de Cagnes et 10 minutes en voiture du centre-ville et de l'A8. Un abri de jardin et deux places de parking privatives extrieures avec borne de recharge lectrique compltent ce bien. Cet appartement de 77.94m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 33.89m2 - Dgagement: 4.19m2 - Chambre 1: 13.27m2 - Chambre 2: 11.21m2 - Chambre 3: 9.84m2 - Salle d'eau: 4.38m2 - WC indpendant: 1.16m2 - Terrasse: 11.29m2 - Jardin: 180m2 environ - Parking 1 avec borne de recharge lctrique - Parking 2 Les plus du haut de villa: - Au calme absolu - Entirement rnov en 2021 - Une terrasse de 11.29m2 expose Ouest - Un jardin privatif arbor et cltur de 180m2 environ, avec un espace terrasse et abris jardin - Cuisine amricaine, amnage avec un bel lot central et 7 tabourets hauts, et semi-quipe avec une plaque induction et une hotte - Chauffage par climatisation rversible dans le sjour et deux chambres / Radiateur lectrique dans la 3me chambre / Sche-serviette dans la salle de bain - Systme d'eau froide collectif avec compteurs individuels / Eau chaude par cumulus 200L - Portes-fentres et fentres en double vitrage en PVC - Volets roulants lectriques dans toutes les pices - Grands placards de rangement dans chaque chambre et dans le couloir/dgagement - Fibre Internet - Parquet dans toutes les pices de vie - Fosse septique: change en 2020 et conforme en juillet 2020 (actualisation en cours) - Rfection de la couverture toiture en 2017 - Rnovations de 2021: *Cration de l'appartement *Isola

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany CONVALISIER de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2P de 51,69m loi Carrez traversant, avec une trs grande terrasse. Situ au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit, il se trouve proximit pied des commerces et des commodits. Travaux de rnovations prvoir. Une cave en sous-sol complte ce bien. Jouissance d'une place de stationnement dans la rue. Cet appartement de 51.69m loi Carrez se compose de: - Entre: 5.54m - Sjour: 22.53m - Cuisine: 6.47m - Chambre: 12.25m - Salle d'eau: 3.52m - WC indpendant: 1.05m - Terrasse: 30.23m - Cave Les plus de l'appartement: - Traversant - Trs grande terrasse - Beau potentiel d'amnagement - Possibilit d'tre amnag en 3 pices - Beaux volumes - Trs grande hauteur sous plafond - Toutes les pices sont exposes Sud - Fentres en double vitrage en PVC - Volets battants en aluminium - Chauffage individuel au gaz par radiateurs - Placard dans le couloir et le salon Les plus de la rsidence: - En c?ur de ville - A proximit de tous les commerces - A 100m pied de l'arrt de bus "Carlone" - A 450m pied de l'arrt de tram "Magnan" - A 550m pied de la promenade des Anglais - A 10 minutes pied de l'universit Facult de Droit et de Lettres - A 1 minute de l'accs la voie Mathis - Montant des charges: 114E /mois environ incluant l'entretien et l'lectricit des parties communes - Montant de la taxe foncire: 967E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Abonnez-vous notre instagram @tiffany_phygitalimmo pour recevoir nos annonces en Off Market. Nombreux sont les biens vendus directement via notre instagram ! Alors ne tardez pas vous abonner. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo,

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce 3 pices de 60,29m loi Carrez avec un balcon de 6.20m. Beau potentiel d'agrandissement et de ramnagement des espaces. Exposition Sud-est offrant un bel aperu mer. Situ au 4me niveau sur 6, il se trouve 5 minutes pied de l'cole primaire "les Gents", 8 minutes de l'accs la voie Mathis, 9 minutes en voiture des commerces de proximit et 18 minutes de l'A8 et de l'aroport. Une place de parking privative extrieure et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 60.29m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.49m - Sjour: 16.57m - Cuisine: 6.28m - Buanderie: 2.05m - Dgagement: 3.49m - Chambre 1: 10.12m - Chambre 2: 11.24m - Salle de bain: 4.88m - WC indpendant: 1.16m - Balcon: 6.21m - Cave: 3.69 m - Parking Les plus de l'appartement: - Bel aperu mer - Exposition Sud-Est - Au calme - Balcon de 6.20m avec accs par l'une des chambres - Beau potentiel d'agrandissement des volumes, notamment l'ouverture de la cuisine sur le sjour - Cuisine indpendante et semi-quipe avec: plaque de cuisson Neff et hotte Faber - Climatisation de marque SANYO dans une des chambres et dans le sjour - Volets roulants lectriques + serrure de scurit sur coulissant - Baies vitres en aluminium en double vitrage - Placard de rangements dans la buanderie et dans le hall de nuit - Radiateurs en fonte rcents dans toutes les pices - Chaudire ELM Leblanc change en 2016 Les plus de la rsidence: -Fibre prsente dans l'immeuble -Quartier Costire recherch au calme - 1 min en voiture du Complexe Animanice (Sport / Culture / musique enfants et grands) - Arrt de bus au pied de la rsidence - A 5 minutes pied de l'cole primaire "les Gents" - A 8 minutes de l'accs la voie Mathis - A 9 minutes en voiture des comme

Mortimer GK vous propose proximit du Bd Carnot: Un appartement 4 pices Proche du boulevard Carnot dans une jolie rsidence scurise, appartement entirement refait neuf, 4 pices de 101m loi Carrez traversant, offrant un double sjour ouvert sur cuisine toute quipe, 3 chambres dont 1 en Suite, 2 salles de bain, superbes prestations, terrasse d'environ 20m. Place de parking en location dans la rsidence. Vendu avec 1 cave. Coup de coeur assur! Surface CARREZ: 101 m Prix de vente 469 000E Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 753 067 446 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30721) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur l