Castelnau medoc ideal investisseur

Faites vite pour venir décourvrir ce terrain à batir d'environ 402m² très bien situé sur la commune de Castelnau de Médoc. Possibilité de faire batir deux maisons. Projet idéal pour investisseur. Beau rendement locatif !! Surface habitable: 402 m² Surface du terrain: 402 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 85000 € Prix hors honoraires acquéreur: 85000 € BON HABITAT Blanquefort - BON HABITAT 22 Avenue du Général De Gaulle 33290 BLANQUEFORT SIRET: 85114658900011

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 144 m² Prix/m² 826 €/m² Description Sylvie et Emmanuelle vous proposent un immeuble en centre ville de saint Laurent de médoc. Idéal pour investisseur secteur du médoc Ce bien vous offre la possibilité de créer 4 chambres, une salle de bain, un bureau et de grande possibilité d'aménagement. Existant un local commercial à exploiter ou a réhabiliter en logement A noter de gros travaux de rénovation sont à prévoir

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza immobilier Castelnau le lez. Emplacement idéal pour ce T2 atypique et refait à neuf de 45 m² en plein centre historique, à deux pas des commerces, commodités, tramway... Entrée, séjour ouvert sur cuisine, chambre avec coin bureau, salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et wc. Très faibles charges, environ 20euros par mois, idéal investisseur ou premier achat... Pas d'extérieur, pas de stationnement privatif sur ce bien... 04.67.04.54.73 VISITE EN VIDEO - VIRTUELLE Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360 euros. Ancien Secteur: CENTRE VILLE HISTORIQUE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 1990 Surface Loi Carrez: 44.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Frais d’agence: 581.62 € Honoraires de l’état des lieux: 135 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.22 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.22 € Provision sur charges: 20 € Charges de copropriété d’un bien en location: 20 € Loyer: 650 € CC Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 360 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Castelnau Le Lez - Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez 2 place de la liberté 34170 Castelnau le Lez SIRET: 75401227600020 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

33480 Castelnau de Médoc - En exclusivité, Pichet Immobilier vous propose un investissement locatif. Patrimoine complément de revenu n'hésitez plus !!! Grâce à  des taux d'emprunts historiquements bas. Nous vous proposons un appartement de 4 pièces de 75.5 m² avec un jardin privatif de 182m² orienté Ouest, situé au rez-de -chaussé d'une résidence récente de 2009. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec double vasque et d'un Wc. Cet appartement est loué 692â?¬ Charges Comprises (rentabilité brute de 4.50 %) DPE en cours Prix: 182 750 â?¬ FAI PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD - 05 56 35 65 75 Lien visite virtuelle: https://bit.ly/2WJikzg Copropriété de 21 lots (). FERME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75.5 m² Surface du séjour: 34 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 790 € Prix net du bien: 182750 € Prix hors honoraires acquéreur: 182750 € Honoraires vendeurs: 12750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177

Appartement T1 de 28 m² avec jardin privatif dans une résidence récente Vendu avec une place de parking privée Locataire en place loyer charges comprises de 370?/mois Idéal premier investissement 75 950? Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics en cours Copropriété de 165 lots Charges annuelles: 400 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Surface du séjour: 19.5 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 397 € Charges de copropriété annuelles: 33 € Prix net du bien: 75950 € Prix hors honoraires acquéreur: 75950 € Honoraires vendeurs: 5950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 165 Charges annuelles: 400 € La corpopriété est en procédures Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283635.pdf

MANDAT REUSSITE. Ce plain pied proche des commodités, est composé d'un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 garages, le tout sur un terrain de plus de 500 m².. Idéal premier achat... - 33

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