Castelnau studio

Studio qui a tous les atouts de garantie pour les investisseurs, offrant un bon rendement locatif et de faibles charges annuelles. Castelnau-le-Lez connaissant une véritable métamorphose depuis quelques années. Son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs en fait un produit recherché. Avec un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des transports en commun, ligne 2 du Tram - station Clairval - à moins de 150m de la résidence, vous rejoignez la Place de la Comédie à Montpellier en 15 min seulement! Située à quelques pas de l'Avenue de l'Europe, véritable artère de la commune, cette résidence sécurisée est composée de 51 lots et d'un sous-sol. Ce studio de 25m2 qui est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée est idéal pour un achat locatif. Il est actuellement libre de tout locataire et a été entièrement rénové. Il dispose d'un local à vélos collectif fermé qui est situé au sous / sol. Exposition baies vitrées: Sud Diagnostic de performance énergétique réalisé en juin 2022.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à Louer sur Castelnau le Lez, ce Studio de 14m² meublé, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC, au calme et à seulement 12 min à pieds du TRAM. Loyer de 395euros /mois charges comprises eau et électricité. Idéal pour un étudiant ou personne seule. DISPONIBLE AU 1 AVRIL 2020 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 14 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 14 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Aluminium Meublé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 418.55 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24.25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 132 € Frais d’agence: 182 € Honoraires de l’état des lieux: 42 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 42 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 395 € CC Stéphane Plaza Immobilier Castelnau Le Lez - Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez 2 place de la liberté 34170 Castelnau le Lez SIRET: 75401227600020 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

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Fiche Id-VIV24389g: Joli studio entièrement aménagé et équipé, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine et coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Situé rue des Perrières à Castelnau-le-Lez, proche de la ligne de Tram 2. Un balcon de 8m² et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Disponible le 09/08/2024- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 595 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 60 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 233 Euros - Dépot de garantie: 1070 Euros - Classe-Energie C: 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 290 et 440 Euros - Affaire suivie par Melle Florine CHAINTRON (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 60€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété

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CASTELNAU LE LEZ AU PIED DU TRAM Joli studio dans une copro récente (2010), avec une belle pièce de vie et son coin cuisine aménagée et équipée et une grande salle d'eau avec wc. Au 1er étage avec ascenseur, accessibilité PMR, tramway & commerces au pied de la résidence. Idéal étudiant ou investissement locatif. Un bien rare sur ce secteur... Actuellement loué, le studio sera disponible libre de toute occupation au maximum le 28/05/2022 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 540 ? soit 45 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 70 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christian BEZ Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 389 137 399, Tel: 06 16 94 76 38, Site 3gimmo:

CASTELNAU LE LEZ prox Tram, studio 20 m2+ parking, 3ème étage, vendu loué, spécial investisseur

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Idéalement situé à Castelnau le Lez, dans une résidence de 2010, à 2 pas du tram ''Clairval'', joli studio de 21m2 exposé sud donnant sur une cour intèrieure (donc sans les nuisances de la route) + terrasse de 4,20m2 (ou l'on peut manger) + parking en sous sol. L'appartement est en bon état, sera libre à compter d'Août et pourra se relouer 450 E charges comprises. Idéal 1er achat ou investisseur, ne tardez pas !! Votre référent: Xavier CHAMBON 0686431094

HERAULT, proche Montpellier (34000) et (34090), Castelnau le Lez (34170), EN EXCLUSIVITE, une belle villa familiale indépendante de 210m² environ dans un secteur résidentiel et recherché avec une piscine au sel. La villa se compose au rez de chaussé d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de sport, 1 salle de douche et WC séparés. A l'étage, deux spacieuses chambres et une salle de douche. La villa dispose d'un studio de près de 47m² avec une entrée indépendante et d'un grand garage/atelier. Le bien est à moins de 10 minutes d'un arrêt de tramway ligne 2, écoles, collège et lycée à proximité. Une garantie revente ZEN'IMMO sur ce bien pour les acquéreurs. Cette villa est présentée au prix de 670.000? honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°210669 DPE: D et GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Soari Rama au 07.61.10.69.40 ou par mail agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS: 487 624 77. Retrouvez nos annonces sur notre site. Vente, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Fiche Id-REP117258: Proche Castelnau de guers, secteur Centre village, Maison studio - jardin - garage d'environ 240 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue: Vue panoramique - Construction 1800 Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie B: 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B: 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)