Castillon

Clairimmo Castillon vous propose un appartement de type 2 de 39m2 situé au premier étage de la résidence. Dans une résidence de 2 bâtiments, à la sortie de Castillon, vous trouverez cet appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous rentrez dans la pièce à vivre ouverte et lumineuse avec accès direct sur un vaste balcon. Un dégagement vous donne accès à la salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec placards. Résidence calme avec portail électrique 2 places de parking L'eau et les poubelles sont comprises dans les charges de copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite Donovan BERTIN EI: CLAIRIMMO CASTILLON: 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel: 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 833 33 6985 00027 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville Castillon La Bataille 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Castillon, vous propose cette magnifique maison en pierre du XIXeme siècle, entièrement rénovée avec de beaux volumes ainsi qu'une piscine de 5x11 automatisée dans un hameau très calme. En poussant la porte, vous vous trouverez dans une entrée desservant d'un côté un salon, de l'autre un séjour communiquant avec sa cuisine séparée et sa véranda. A l'étage, trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des dégagements vous amèneront dans diverses pièces tels qu'un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un wc indépendant, les dépendances ainsi que le double garage. Côté extérieur, vous trouverez un havre de paix avec une piscine et terrasse avec un point de vue sur le vallon Saint Emilionnais, le tout sur un terrain d'environ 9000m2 paysagé et arboré. Points techniques: Maison en excellent état, Electricité aux normes, Double vitrage pvc, Volets roulants Solaires, Chauffage fuel + électrique (clim) + bois, Assainissement individuel non conforme.Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI: CLAIRIMMO GENSAC: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05.33.09.41.94 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 494 635 162 00022 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 203 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castillon La Bataille 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Appartement duplex proche commodités et des écoles composé d'un séjour/cuisine, salle d'eau, cellier, 2 chambres.Chauffage électrique Frais d'agence: 225 €           243           7          

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de 2008 située sur la commune de Saint Magne de Castillon d'environ 110 m². La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine séparée d'environ 9 m² puis d'un séjour de 27m². Ensuite un dégagement donnant sur un wc indépendant, un cellier et une chambre parentale avec douche. A l'étage un petit dégagement dessert 3 chambres de 8 à 12,50 m² et d'une salle de bains avec wc. Côté jardin, une grande terrasse bien exposée sans vis à vis et un air de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules à l'avant de la maison. Le tout sur une parcelle clôturée de 577m². Situé à moins de 5 minutes de toutes commodités. Points techniques: Double vitrage, Volets roulants, Tout à l'égout et chauffage électrique. Maison en bon état, avec quelques finitions à prévoir.Honoraires: 6% du prix de vente. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Margaux DE LAFUENTE: CLAIRIMMO CASTILLON: 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel: 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Magne De Castillon 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique girondine en pierre datant de 1734 située sur la commune de Saint Magne de Castillon, au calme et sans vis à vis mais à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle totalise environ 210 m² et se compose comme suit: La bâtisse principale de 1850 comprend une vaste entrée avec un escalier majestueux en bois d'origine, un séjour lumineux avec insert d'un côté, de l'autre une cuisine avec insert. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 22 et 24m² avec cheminées et une pièce d'environ 5m² actuellement utilisé en bureau. Attenant à l'arrière, historiquement une maison de pêcheur de 1734, une seconde entrée avec coin buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine d'environ 30m² et une pièce d'environ 28m² pouvant faire office de troisième chambre. Plusieurs dépendances comme un garage, deux chais attenant à la maison et un hangar ouvert, le tout niché sur près de deux hectares de terrain en parti clôturé et boisé avec deux accès voitures. Cette maison a été entièrement rénovée tout en ayant conservé son charme et son authenticité. Amoureux des volumes généreux, du calme et des prestations anciennes, cette bâtisse située au bord de la Dordogne saura vous séduire ! Points Techniques: Double Vitrage, Electricité refaite, Toiture neuve, Chauffage Pompe à Chaleur Air/Eau et Assainissement Individuel. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET: CLAIRIMMO CASTILLON: 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel: 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Informations sur l'annonce Surface 306 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Magne De Castillon 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Castillon vous présente cette maison de plain-pied de 100 m2 environ située sur la commune de Saint Magne de Castillon. Elle se compose d'une cuisine aménagée indépendante, un salon, une salle à manger, un espace nuit avec une salle d'eau avec baignoire et douche, 3 belles chambres et un petit bureau. Divers placards sont aménagés dans les couloirs. A l'extérieur, on trouve une belle terrasse couverte, en partie carrelée et sous pente, en continuité, une cuisine d'été fermée pour préparer de bons petits plats. De plus un barbecue et une autre terrasse pour organiser des repas familiaux. Ce bien est entouré d'un joli parc de 3300 m2, arboré, et clôturé avec un portail électrique. La tranquillité est assurée dans cet environnement de campagne à 5 mn en voiture des services et commerces ! Points techniques: Menuiseries en Simple vitrage bois et double vitrage sur l'extension de 2009, Chauffage au gaz citerne et électrique, isolation refaite en 2009, toiture remaniée et assainissement individuel non conforme. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER: CLAIRIMMO CASTILLON: 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel: 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 894237643 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Magne De Castillon 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Castillon vous présente cette maison, bien située, au calme, à étage, en pierre de 135 m2 sur 963 m2 de jardin arboré, clôturé récemment par une clôture rigide avec un portail neuf. Cette maison a été partiellement rénovée avec un double vitrage sur toutes les ouvertures, un remaniement et un nettoyage complet de la toiture, une pièce de vie, salle d'eau et une très grande chambre. Pour l'autre partie de ce bien à rénover, il vous est offert le choix de réorganiser les pièces à votre convenance au vu de son énorme potentiel (deux chambres, salon/salle à manger, salle d'eau, palier et véranda). Le chauffage est au gaz de ville et au tout à l égout. A proximité des commerces. Nous sommes à votre disposition pour une visite ! Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI: CLAIRIMMO CASTILLON: 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel: 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 494 635 162 00022 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Magne De Castillon 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Au centre de Castillon avec une bonne visibilité, immeuble + fonds de commerce. Chiffre d'affaire stable et activité rentable pour cette brasserie toute aménagée et équipée. Appartement de plus de 45m² à  l'étage pour se loger ou envisager un revenu locatif complémentaire. Classe Energie vierge. Honoraires d'agence 6.67% inclus à  la charge de l'acquéreur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Secteur: Castillonnais Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 135 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Libourne 30 Place Decazes 33500 Libourne SIRET: 43229623400268

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison de ville sans jardin à rénover, idéal investisseur proche des commerces.Comprenant:Au RDC: une cuisine un séjour une chambre un bureau une salle d'eau une buanderie.Au 1er étage: 3 chambres dont la plus grande fait 22 m², une salle de bains et une pièce annexe libre pour pour votre imagination.Un garage non attenant de 33 m².Village de gironde à 15 minutes de Castillon la Bataille, 1 heure 15 de Bordeaux.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 210 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de ville d'une superficie de 220m2 habitables avec terrasse, jardinet ainsi qu'un grand garage et sa mezzanine. Venez sans plus tarder découvrir cette maison composé d'une entrée avec toilette et desservant un grand séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine/salle à manger. Dans sa continuité, un premier coin nuit avec 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi que deux bureaux avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et offrant un accès aux combles aménagés de 50m2. En rez de jardin, l'habitation propose plusieurs pièces: une cuisine avec cheminée, une partie utilisée en chaufferie et buanderie ainsi qu'une dernière pièce noire.Pour finir, un petit pont traversant le Rieu Vert" vous mènera au garage de plus 90m2 avec sa mezzanine où les possibilités d'aménagement y sont multiples. A visiter sans plus tarder ! SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RC Surface: 220 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

ClairImmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier d'environ 200m², constitué d'une maison et d'un appartement attenant. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses ! Découvrons d'abord la maison: dès votre entrée, au bout du couloir, vous trouverez sur votre gauche, un grand séjour, et dans son prolongement une cuisine ouverte. De retour dans le couloir, sur la droite, un hall dessert un deuxième salon ainsi qu'un WC indépendant. Au bout du couloir, un escalier mène au premier étage: un pallier dessert 3 belles chambres de 12.69m², 17.11m² et 24.60m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau. En sus, si vous reprenez l'escalier, vous accéderez aux combles d'une belle surface au sol de 74.78m², à aménager selon vos besoins.Découvrons à présent l'appartement attenant: depuis la terrasse (qui contourne l'ensemble du bâti), vous entrez via un accès indépendant dans le séjour agrémenté d'une kitchenette. Au fond de la pièce, un dégagement dessert une salle de bain et un WC indépendant. En reven Surface: 200 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Clairimmo Castillon vous propose une maison à voir sans hésiter à Sainte terre à 5 minute de Castillon la Bataille, 15 minutes de St Émilion, 1h00 de Bordeaux et proche des commodités. Une Maison contemporaine de 135m² de plain-pied. Elle comprend 3 chambres, un séjour, cuisine, cellier, salle de bains. Cette maison vous offre de beau volume grâce a sa belle hauteur plafond et sa luminosité. A l'extérieure une terrasse de 70m² donnant sur un beau jardin très calme. De plus un double garage indépendant de 80m² avec un appentis le tout sur un terrain clos de 2600m².SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 800 259 814 Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose: Une superbe maison de 142 m², avec une grande pièce à vivre de 52 m² ouverte sur une cuisine équipée.La maison comprend une suite parentale avec chambre, dressing, wc, salle d'eau.Puis, trois autres chambres, salle d'eau et wc. Egalement une buanderie de 14 m², et un abri voiture de 28 m² attenant à la maison. Sur le terrain de 3000 m² piscinable, vous trouverez aussi un garage de 40 m².La maison est à 10 minutes de Montpon Menesterol, 20 minutes de Castillon la Bataille et 40 minutes de Bordeaux.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 142 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison ossature bois de 145m², 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, cellier, cuisine ouverte sur séjour,salle de jeux.Également vous trouverez 2 garages, une piscine de 12X6 au sel et chauffée.Sur un terrain plat de 4784m².Aucuns travaux à prévoir.La principale voie de communication routière est la route départementale D 18 qui passe à environ 500 mètres au nord du village et qui conduit vers l'ouest-nord-ouest à Pujols et au-delà, plus au nord, à Castillon-la-Bataille.Doluzon est à 10 minutes de Castillon la Bataille, 25 minutes de Saint Emilion.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 145 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose: Idéal investisseur: Trois appartements: 1°: Plain-pied, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. D'une superficie de 61 m2 avec garage, loué 540 euros CC2°: En rez-de-chaussée, cuisine avec séjour. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc séparée. D'une superficie de 55 m2 avec garage, loué 480 euros CC3°: En rez-de-chaussée, cuisine avec séjour. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. D'une superficie de 53 m2 avec garage, loué 500 euros CCRefait à neuf en 2016.Assainissement micro station avec contrat d'entretient, double vitrage, chauffage électrique, toiture neuve.La vente comprend également un terrain constructible avec CU de 1807m², attenant à la maison.Lamothe-Montravel est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.La commune est limitrophe du département de la Gironde.EXCELLENT RAPPORT LOCATIF !!!!SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 Surface: 220 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique maison de ville en pierre proche toutes commodités y compris gare se composant comme suit:- En rdc: hall d'entrée, un séjour/salon, un bureau, une cuisine aménagée, une chambre, wc.- Au 1er étage: 4 chambres dont une parental, une sdb, wc - Une cave constituée de 4 pièces - Non attenant: une maison de 70m2 sur 2 niveaux et une pigeonnier.Le tout sur un magnifique parc clôturé paysagé et arboré. Mon avis ??? A voir sans tarder....... SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 330 537 523 Surface: 239 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Sur la commune de Castillon la Bataille et proche de toutes les commodités (gare, écoles, collège..), venez découvrir cette maison bourgeoise du XIXème qui vous charmera par la qualité et la noblesse des prestations conservées: cheminées en pierre et marbre, carreaux de gironde, parquets et escalier d'origines, moulures et belles hauteurs sous plafond.. Vous trouverez, dès votre entrée, un couloir desservant un salon-bibliothèque et une salle à manger ouverte sur la cuisine menant à la terrasse ombragée où vous pourrez profiter du calme de ce bien. Un bureau, créé dans un des deux anciens pigeonnier, complète ce premier niveau. Au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grand dortoir de près de 40m2 et une autre chambre viennent compléter l'espace nuit de ce bien. Le sous sol (ou rez de jardin) vous proposera deux caves isolées et saines, une souillarde avec sa cheminée et son évier en pierre ainsi qu'une salle d'eau avec son WC et son lav Surface: 260 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Clairimmo Castillon vous propose: Une demeure de style provençale de 225m² dans un environnement privilégié, loin de toutes nuisances mais proche des commerces.La maison comprend au rez-de-chaussée: Un séjour de 64m² avec cheminée, un bureau, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.A l'étage: Trois chambres dont deux avec balcon permettant une vue sur le parc, une salle de bains, un wc, un dressing.A l'exterieur: Deux terrasses dont une couverte de 32m². Un garage attenant à la maison de 40m² avec mezzanine, et sa cave de 6m².La piscine entourée d'une terrasse de 100 m², bassin de 10 x 5 m, au sel, rideau électrique, dispositif chauffage installé Pool housse avec cuisine d'été, barbecue douche, lavabo wc.Arrosage automatique du parc et chalet de 20 m²Venez découvrir au plus vite cette demeure à 10 minutes de Saint Emilion.Castillon-la-bataille est située dans l'est du département de la Gironde, au confluent de la Dordogne et de la Lidoire, entre Libourn Surface: 225 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

dans le magnifique village provençal de saint martin de castillon, cette grande maison offre actuellement plus de 137m2 habitables qui sont agrémentées de dépendances. rénovée avec goût, de beaux volumes ont pu être aménagés avec notamment un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec sa cheminée ancienne, une cuisine aménagée spacieuse, un salon vitré donnant sur la cour. elle offre également 3 belles chambres dont une en suite avec sa propre salle d'eau + une salle de bain indépendante. très bien exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité sud. son aspect extérieur, ancien et entièrement en pierre, donne à cette habitation un charme authentique et notamment avec ses deux baies à meneau du xvi ième siècle. (ouvertures en façades) aucun travaux à prévoir, parfait état d'entretien. Surface habitable: 137 m² Nombre de pièces: 6

Au détour d'une rue de Saint Martin de Castillon, cette belle maison de village de 138 m2 offre de de belles prestations de qualité. Cette spacieuse maison tres lumineuse est repartie sur deux niveaux. Au rez de chaussé, l'on entre dans un beau salon avec insert donnant sur une pièce de presque 25 m2 dotée d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et d'un espace pouvant contenir une belle tablée familiale. Depuis le salon l'on accède également à une belle cour de 23 m2. Un bureau qui pourrait devenir une chambre supplémentaire complète ce niveau. Un joli escalier mène au premier étage ou l'on trouve une première chambre offrant une vue sur la cour et dotée de sa salle de douche en suite. Une deuxième et une troisième chambres tres spacieuses se partagent une salle de bains. Des placards intégrés, un coin bibliothèque offrent de beaux espaces de rangement. Pour une famille qui souhaite le calme d'un village tout étant à moins de 15 km de Apt ou bien pour avoir un vrai pied à terre familial dans l Surface: 129 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Clairimmo Castillon vous présente cette maison, bien située, au calme, à étage, en pierre de 135 m2 sur 963 m2 de jardin arboré, clôturé récemment par une clôture rigide avec un portail neuf. Cette maison a été partiellement rénovée avec un double vitrage sur toutes les ouvertures, un remaniement et un nettoyage complet de la toiture, une pièce de vie, salle d'eau et une très grande chambre. Pour l'autre partie de ce bien à rénover, il vous est offert le choix de réorganiser les pièces à votre convenance au vu de son énorme potentiel (deux chambres, salon/salle à manger, salle d'eau, palier et véranda). Le chauffage est au gaz de ville et au tout à l égout. A proximité des commerces. Nous sommes à votre disposition pour une visite ! Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI: CLAIRIMMO GENSAC: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05.33.09.41.94 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 494 635 162 00022 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Magne De Castillon 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Castillon vous propose une propriété viticole située à seulement 5 minutes de Saint Magne et de toutes les commodités, mais également à 15 minutes de Saint Emilion, 25 min de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre d'environ 175 m² composée d'une cuisine d'environ 28 m², d'un salon d'environ 36 m², de trois chambres (12m², 18m², 26m²) et d'un point d'eau avec wc. A l'étage, un grand palier dessert une chambre, une salle d'eau et un dressing. Attenant par l'arrière, un grand chai d'environ 300m² avec une partie stockage et une partie vinification comprenant des cuves en inox et béton, le garde vin inox et fibre pour une cuverie d'environ 1855 HL. De plus, un hangar d'environ 180m² au sol en parpaing et tôles ondulées, avec belle hauteur sous plafond scindé en deux avec d'un côté le stockage du matériel agricole et de l'autre du stationnement et rangement divers. Côté vigne, la propriété compte environ 5,4 hectares de vignes sur des terres argilo calcaire en cépage Merlot 98% et Cabernet franc, parcelles pratiquement toutes attenantes pour faciliter le travail. Possibilité d'acquérir du matériel vinicole et viticole, à définir avec les propriétaires. Points Techniques: Double vitrage pvc 2019, Chauffage électrique et bois, Electricité à reprendre, Assainissement individuel conforme (contrôle 2022). La maison nécessite un rafraîchissement. Honoraires: 4.5% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI: CLAIRIMMO GENSAC: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05.33.09.41.94 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 494 635 162 00022 Informations sur l'annonce Hectares 175 Hectares Ville Castillon La Bataille 33350 Département Gironde Région Aquitaine

33210 - CASTETS ET CASTILLON. EXCLUSIVITE. C'est à 40 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon que prend place, à deux pas du canal de Garonne, cette magnifique maison de ville en pierre. Cette maison d'une superficie de 122 m² allie charme de l'ancien et confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée qui donne le ton de ce havre de paix. Elle se compose d'une BELLE et GRANDE cuisine EQUIPÉE/AMENAGÉE avec des équipements modernes, d'un séjour double offrant un cadre spacieux et lumineux ouvert sur le jardin où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une belle cheminée. A l'étage, vous trouverez trois chambres offrant des espaces de repos privilégiés. Une salle d'eau rénovée, un WC et une buanderie. Son extérieur, ne manque pas de charme avec sa belle vue dégagée sur les arbres bordant le canal, sa terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin arboré, crée un véritable paradis naturel où se ressourcer et se détendre. Un atout supplémentaire; un petit garage offrant un espace de rangement utile et pratique ainsi qu'une dépendance aménageable en bureau indépendant, propice au télétravail. Pour ajouter une touche de charme, un puits entouré de verdure se trouve dans le jardin, créant ainsi une ambiance bucolique et tranquille. A proximité de l'école primaire et des commerces de bouche. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison ou vous pourrez à quelques minutes de Bordeaux passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. PRIX: 223000 Euros DPE: D - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0664118720 ou Arnaud Frayret au 0637720946 par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com / a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 332454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Castets Et Castillon 33210 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Castillon vous propose à quelques minutes de Branne un appartement en duplex dans une copropriété autonome avec piscine.D'une superficie de 73m² environ, il se compose comme suit:- au rez-de-jardin: un salon, une cuisine ouverte et équipée, un WC séparé.- à l'étage: 2 chambres d'environ 14m², une salle de bain avec WC.- à l'extérieur: sur l'avant un jardin clos et sa terrasse, sur l'arrière une petite terrasse couverte. De plus, vous disposez de 2 places de parking et d'une piscine en copropriété (6 lots, charges mensuelles environ 50euros).Bien rare et recherché, proche toutes commodités, venez le découvrir sans tarder!SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 878 619 352 Surface: 73 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Clairimmo castillon vous propose sur la commune de Blasimon, cette jolie maison de ville en pierre de 105 m2.Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée sur salle à manger - cuisine, salon salle de bain complète avec douche et baignoire. Buanderie et WC séparé.A l'étage, deux chambres avec point d'eau.A l'extérieur et indépendant, jardin de plus de 400 m2.Blasimon est idéalement placé par sa proximité avec l'autoroute A62 de La Réole ou Langon.La grande ville la plus proche de Blasimon est Libourne et se trouve à 22 kilomètres au nord-ouest à vol d'oiseau.La gare la plus proche de Blasimon se trouve à Castillon-la-Bataille (12.21 kilomètres), Saint-Émilion (16.08 kilomètres), Gironde-sur-Dropt (18.63 kilomètres).SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison avec travaux de finition. Elle comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur le salon, 1 séjour à terminée, 1 garage attenant de 73m² avec une hauteur de 5 mètres. Chauffage électrique et bois, double vitrage, isolation récente. Le tout sur un terrain arboré de 4615m².Villefranche-de-Lonchat est une commune française située dans le département de la Dordogne, nous pouvons trouver: une pharmacie, une boulangerie, une poste, un cabinet médical, une école maternelle et primaire...10 minutes de Montpon-Menesterol 50 minutes BordeauxEt Le lac de Gurçon avec sont camping.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 524 543 113 Surface: 98 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Clairimmo Castillon vous propose une maison de 114 m² à Puisseguin située à 15 min de Saint Emilion, 20 min de Libourne et à 1h de Bordeaux.Venez découvrir cette maison dans un hameau au calme à 5 min du centre de Puisseguin.La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine desservant le séjour avec insert et climatisée donnant l'accès à une terrasse de 50 m² avec un barbecue en pierre.Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.L'étage dessert une chambre, un bureau et un espace de rangement.Le terrain vous offre deux places de parking couvertes, deux box de 10 m² et un appentis de 12 m²SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 114 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison de plain-pied de 2005, 4 chambres, sans vis à vis.Elle se compose: De 4 chambres dont la plus grande fait 13 m², Une salle de bains avec une douche et une baignoire, un séjour ouvert sur la cuisine de 37 m² et enfin un cellier de 7.32 m².En extérieur: Nous avons une terrasse de 33 m² dont une partie couverte avec un barbecue. Un garage en bois de 50 m² avec deux portes de 3 mètres de haut. Sur le garage nous trouvons des panneaux photovoltaïques qui rapportent un bénéfice de 1200 euros par an.Également une piscine enterrée clôturée.Maison sans vis à vis sur un terrain de 2333 m² clos et arboré.Flaujagues est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. A 25 minutes de Saint Emilion et 1H10 de Bordeaux.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial i Surface: 114 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose sur le secteur de Lamothe Montravel à 1h de Bordeaux et 30min de Saint Emillon dans un village ou vous trouverez toutes les commodités, écoles, commerces. Une maison de 128m² composée au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc et une chambre. A l'étage un pallier, deux chambres et un bureau.De plus, deux appartements de 60m² louables avec deux chambres chacun. Maison à restaurer de 70m² avec une grange de 130m². Une deuxième grange de 141m². Le tout sur un terrain de 3980M² arboré. SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 800 259 814 Surface: 128 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Clairimmo Castillon vous propose aux Artigues de Lussac 20 min de Libourne et 45 min de Bordeaux un ensemble immobilier composé de deux maisons.La première maison de 73 m² comprend Au RDC: une entrée sur cuisine, une salle de bain avec wc, un séjour et un jardin.A l'étage: deux chambres.La deuxième maison de 72 m² se compose en RDC d'une entrée sur cuisine, un séjour, une salle de bain avec wc, une chambre,un jardin, un garage, un appentisA l'étage: une chambre.Côté Exterieur un terrain d'environ 730 m2.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 145 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5