Immeuble commerce castillon

EXCLUSIVITE NOOVIMO Immeuble de 1967 comprenant un appartement d'environ 150 m2 au sol et un local commercial d'environ 135 m2. L'ensemble sur un terrain de 190 m2. LOCAL COMMERCIAL: il comprend un espace de vente de 65 m2, deux laboratoires de préparations alimentaires (18 et 21 m2), des vestiaires et sanitaires séparés pour hommes et femmes, une réserve, un local ménage et un WC pour le public. Actuellement exploité en activité de chocolaterie, biscuiterie et patisserie. Il est adapté à d'autres activités potentielles telles que: boulangerie, restaurant, crêperie, snack.... L'ensemble des travaux (travaux neufs et aux normes pour une activité alimentaire et recevant du public) ont été réalisés en 2019 sous la conduite de chantier d'un architecte DPLG et la surveillance d'un bureau de contrôle agréé (Bureau Véritas). Le commerce bénéficie ainsi des dernières normes techniques de construction, d'hygiène et d'accessibilité. Situé au centre du bourg de BATZ-SUR-MER, sur un axe très passant (à faible vitesse), le commerce bénéficie d'un emplacement visuel et commercial exceptionnel. Accès rapides des communes voisinnes: GUERANDE, LE POULIGUEN, LE CROISIC, LA BAULE. Une rentabilité correcte peut être obtenue par un investisseur avec un loyer adapté et réaliste. L'APPARTEMENT: Situé au premier et second étage de l'immeuble avec un accès indépendant, on y trouve au premier niveau: Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois pièces en enfilade sont prévues pour être aménagées en chambre, dressing, salle de bains (un projet architectural a été élaboré, travaux non réalisés à ce jour). Une très spacieuse terrasse d'environ 55 m2, discrète et parfaitement exposée complète le confort de cet appartement à rafraichir et finir d'aménager. L'immeuble est vendu en un seul lot avec une valeur d'environ 540 000 pour l'appartement et 360 000 EUR pour le commerce. Il n'y a pas de copropriété. Le fond de commerce, le stock ainsi que le matériel de production et de commercialisation ne sont pas inclus dans cette offre immobilière. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 900 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 27 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Immobilier Mehun sur Yèvre immeuble en centre ville composé d'un commerce de 60 m2  (actuelement loué 290 € / mois), Au dessus logement de 54 m2 sur 2 niveaux. 3 chambres. Gros potentiel. A 2 mn  à pied des commerces. Exclusivité agence Transaxia Fabrice Bretouleix 06.45.82.42.63 

Sur un terrain de 350 m², cet immeuble commercial R+1 de 230 m² de surface dont 180 m² d'habitable,est actuellement divisé en 3 lots. En façade, ouvrant sur la rue, un local commercial de 50 m² dont le rapport locatif est de 12000€/an. A l'arrière, accédant de plein pied sur le jardin un appartement de 2 pièces de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon, une chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un appartement 5 pièces de 130 m² divisé en une cuisine dînatoire, 2 chambres, un bureau et un salon de réception avec balcon. Situé dans quartier dynamique, il est proche des commerces, écoles, collège, lycées. A la limite du Raincy, nous accédons à PARIS/HAUSSMANN en 25 minutes soit par le Tramway à 5 minutes à pied et soit par la gare du RER E 10 minutes à pied. Vous pouvez au choix soit y organiser votre résidence principale, soit le transformer en immeuble de rapport. Honoraires charge vendeur Information et visites: Nadia SAKALI - 06 78 89 89 69 - Négociatrice FCI immobilier Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Proximité: animations, commerces, bus, tramway, aéroport, gare Consommations énergétiques: 451 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 81 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G 93250 VILLEMOMBLE Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nadia SAKALI NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

LE HAVRE FONDS DE COMMERCE + MURS + IMMEUBLE Commerce de bouche, dégagent un chiffre d'affaire et revenus importants. Possibilités de sandwicherie, supérette ou bureau. Comprenant un rez de chaussée avec commerce et infrastructure (vitrine, laboratoire, chambre froide et garage). L'immeuble, comprend 3 niveaux: RDC 240 m2 avec commerce et infrastructures 1er étage 143 m2 avec 3 appartements loués 2ème étage 93 m2 avec 3 chambres et possibilités de créer des appartements Votre conseiller commercial LEPROVOST Jean-Marc Tel 06 77 18 14 88

Cession de fonds de commerce restauration BORDEAUX centre avec terrasse Superbe linéaire vitrine de 11 métres, en rez-de chaussée d'un bel immeuble commerce de restauration avec extraction et terrasse, loyer progressif de 10% par an actuellement loué 1 260 ?/an, procision pour charges mensuelles 30 ?, plus cave de 90 m2. Quatre salariés à reprendre. (Honoraires de 8.4% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel: 06 63 68 51 91, Site 3gimmo:

Fiche Id-REP121890: Pezenas, secteur Centre historique, Immeuble commerce et appartements d'environ 170 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 15 m2 - Construction 1750 Pierres - Equipements annexes: cour - combles - - chauffage: Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-REP121890: Pezenas, secteur Centre historique, Immeuble commerce et appartements d'environ 170 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 15 m2 - Construction 1750 Pierres - Equipements annexes: cour - combles - - chauffage: Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400Euro.LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM.VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CON

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Immeuble de rapport. Mandat géré par Corinne Bappel disponible au 06 24 71 64 51. Situé à Thiviers, commune qui dispose de trés nombreuses commodités (commerces, médecins, collège, marché,......) Superbe localisation pour cet immeuble de rapport qui dispose de 2 Type 3 + 2 type 4 et d'un commerce avec vitrine donnant sur une rue ou il est trés aisé de se garer devant. Les appartements sont tous les 4 loués ainsi que le commerce. 2 qualités parmis tant d'autres: - pas d'autres propriétaires, vous gérez tout seul ! - état d'entretien irréprochable, tous les diagnotiques techniques sont conformes (électicité, amiante, plom, gaz, termites). RARE Loyers mensuels hors charges de 1 880€ que pour les appartements, sans le commerce. Commerce loué 700€ pendant la crise sanitaire et sera réévaluer ensuite. Foncière 5 694€ dont 958 € d'ordures ménagères à redonner aux locataires. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contacter le 06 24 71 64 51,

Immeuble de rapport de 110 m2 composé d'un commerce et d'un appartement T2Possibilité de faire un deuxième T2 à la place du commerce. Ou de transformer le tout en une belle collocation pour étudiants. L'immeuble est face à 3 lycées et l'université à 650 mProche de tous commerce.

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

  Immeuble à usage mixte, commerce et habitation. Double distribution, division possible.  ***SITUATION*** Au centre ville d'Halluin, A proximité des commerces locaux, des écoles et des arrets de bus. Vous aurez la joie de pouvoir tout faire à pied.  ***DESCRIPTION*** Venez découvrir cet immeuble double distribution à usage mixte. Vous pourrez y apprécier un commerce en facade de 22m2, avec son laboratoire de cuisine attenant de 28m2 accessible au bout du couloir.  Ensuite vous apprécierez les volumes proposés par l'habitation: Au rez de chaussée, une piece de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, puis une salle de douche, la belle hauteur sous plafond et le puit de lumière type vitrail vous séduiront à coup sûr ! Aux étages, 4 chambres aux beaux volumes réparties sur deux étages (13m2, 21m2, 17m2 au sol et 16m2 au sol) vous offrirons de belles perspectives.  Pour parfaire le tout, l'extérieur en "L" d'environ 130m2 permettant d'acceder au grand garage (28m2) donnant sur le second accès independant.Ne perdez pas plus de temps pour venir découver cet immeuble au nombreuses possibilités d'exploitation (investissement, division,etc.) Prévoir travaux de rénovation. ***ETAT TECHNIQUE*** DPE F (351kweq/m2.an)GES E (36kgeqCO2/m2.an) Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel.  ***PRIX DE VENTE*** Cet immeuble vous est proposé au prix de 227 900€ honoraires d'agence inclus.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 147 m² Ville Halluin 59250 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Immeuble de 260 m2 + cour de 26 m2 + cave avec un très beau cachet PLEIN CENTRE DE LENS pouvant être exploité au départ sans aucuns travaux. - Une très belle cave- Rez-de-chaussée: un local commercial commerce + parties communes. Loué avec un bail commercial jusqu'en 2030, les loyers sont payés par trimestre AU début de chaque trimestre, loyers 6912 € / trimestre 27 648€ / anEn prime la taxe foncière est de 5 500 € payé intégralement par l'exploitant du commerce. On peut facilement aménager 4 studios au 1er étage et 4 studios au 2eme étage1er étage 87 m22eme étage 84. 50 m2Chaque étage peut accueillir 4 beaux studios ainsi que les parties communes. Après aménagement d'un coût d'environ 50 000 €8 studios meublé à 400 € HC. 3 200 € HC / mois400 m de la gare et des nombreuse de ligne de bus et de tramA 12 mn à pied de la Faculté des sciencesA IFSI Croix-Rouge FrançaiseA 20 mn à pied du musée du Louvre de LensA 15 mn du célèbre stade BollaertProche de tout commerce, Revenu actuel annuel 27 648 € HC et HTRevenu possible: 66 048 € / anTaxe foncière 5 500 € / anAffaire à saisir Au prix de 353 600 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 13 600 € TTC Prix hors honoraires: 340 000 €Une rentabilité de 15 %. Prix très bas donc non négociable. Infos visites Contacter Mr SALHI