Immeuble usage mixte habitation commerce 180

A découvrir à 1h de Bordeaux, 30 minutes de Marmande, au coeur de La Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, cinéma...), ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un commerce 'Bar', au 1 er étage 4 chambres avec salle d'eau + WC, buanderie (chambre louée 55 EUR la nuit) ainsi qu'un appartement T2 de 55 m2 avec son entrée indépendante actuellement loué 400 EUR par mois) et au 2 ème étage appartement de fonction T3 de 150 m2. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial NoRSAC Bordeaux 833 666 597

Bel immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation d'une surface de 160m2 env. idéalement situé sur Armentières. Composé au rez-de-chaussée d'un ancien café de 40m2 env, un débarras, WC et une grande cuisine aménagée. Les étages offrent 4 belles chambres parquetées, une salle de bains et un grand palier. En plus, une cave et une cour de plus de 60m2 avec accès indépendant. ENORME POTENTIEL !

Rf: 1192. TOURCOING RUE DE GAND, Immeuble usage mixte, habitation et commerce sur 180 m Au rez-de chausse: salon/sjour, cuisine quipe, local, garage et dpt. Au 1er tage: 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche l'italienne. Au 2me tage: 2 chambres Grenier amnag. Un jardin de 100m Chauffage gaz Possibilit d'agrandissement! Prix: 260.000E FAI Contact: 06.99.30.54.46. 03.20.01.06.89. CABINET CORNIL

Réf: 1192. TOURCOING RUE DE GAND, Immeuble à usage mixte, habitation et commerce sur 180 m² Au rez-de chaussée: salon/séjour, cuisine équipée, local, garage et dépôt. Au 1er étage: 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au 2ème étage: 2 chambres Grenier aménagé. Un jardin de 100m² Chauffage gaz Possibilité d'agrandissement! Prix: 285.000E FAI Contact: 06.99.30.54.46. 03.20.01.06.89. CABINET CORNIL

En coeur de ville, Immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation. Surface commerciale de 110m². Habitation, 3 T2 de 40m². dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 230 m² Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 483 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2762 € Prix net du bien: 295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 295000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 14750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA SAINT OMER - ERA Immobilier Saint Omer 122 Rue de Dunkerque 62500 Saint-Omer SIRET: 47997873600011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123565.pdf

  Immeuble à usage mixte, commerce et habitation. Double distribution, division possible.  ***SITUATION*** Au centre ville d'Halluin, A proximité des commerces locaux, des écoles et des arrets de bus. Vous aurez la joie de pouvoir tout faire à pied.  ***DESCRIPTION*** Venez découvrir cet immeuble double distribution à usage mixte. Vous pourrez y apprécier un commerce en facade de 22m2, avec son laboratoire de cuisine attenant de 28m2 accessible au bout du couloir.  Ensuite vous apprécierez les volumes proposés par l'habitation: Au rez de chaussée, une piece de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, puis une salle de douche, la belle hauteur sous plafond et le puit de lumière type vitrail vous séduiront à coup sûr ! Aux étages, 4 chambres aux beaux volumes réparties sur deux étages (13m2, 21m2, 17m2 au sol et 16m2 au sol) vous offrirons de belles perspectives.  Pour parfaire le tout, l'extérieur en "L" d'environ 130m2 permettant d'acceder au grand garage (28m2) donnant sur le second accès independant.Ne perdez pas plus de temps pour venir découver cet immeuble au nombreuses possibilités d'exploitation (investissement, division,etc.) Prévoir travaux de rénovation. ***ETAT TECHNIQUE*** DPE F (351kweq/m2.an)GES E (36kgeqCO2/m2.an) Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel.  ***PRIX DE VENTE*** Cet immeuble vous est proposé au prix de 227 900€ honoraires d'agence inclus.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 147 m² Ville Halluin 59250 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Immeuble mixte à usage d’habitation et de commerce. prix: 7 300 000€ net vendeur honoraires: nous consulter

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE Emplacement N°1, secteur très prisé et recherché en plein coeur du centre-ville, Roubaix, Place de la Liberté, à côté du centre commercial Leclerc, Eurotéléport, face à la Banque de France, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus et tramway) et du centre Mac Arthur Glen, Immeuble de 137 m2 R+3 avec Rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 + 3 niveaux d'environ 30 m2 chacun Immeuble à usage mixte (commerce et habitation) avec possibilité de l'exploiter à usage commercial Immeuble atypique de standing qui peut permettre la création d'une activité de type profession libérale, avocat, comptable, notaire, agence intérim, cabinet médical, local professionnel, local commercial, magasin, boutique, laverie, centre d'affaires, salon de coiffure, boucherie, boulangerie, pâtisserie, centre dentaire, cabinet de kinésithérapie, show-room, agence immobilière Possibilité d'extraction, restaurant, snack Sous-location possible pour de la location saisonnière courte durée Rideau métallique électrique PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE Ce bien se compose de: - Un rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 avec point d'eau + une cave Au 1er étage: - Un plateau d'environ 30 m2 pouvant être utilisé en bureau + une pièce de 7 m2 pouvant être transformée en salle d'archives ou coin cuisine Parquet chevron et cheminée Au 2ème étage: - Un plateau d'environ 30 m2 Au 3ème étage: - Un plateau d'environ 30 m2 Un grand parking payant face à l'immeuble, Zone Franche Local commercial libre d'occupation qui permet la création d'un fonds de commerce, pas de droit d'entrée et pas de porte Idéal investisseur pour être loué aux environs de 3 000E/mois soit 36 000E à l'année. Rentabilité possible 11% Taxe foncière: 2 294E Prix: 325 000E frais d'agence inclus à la charge du vendeur Con

Roubaix, 138 Rue de Lannoy, face à l'église et en zone franche Sur un axe passant et commerçant, Immeuble à usage mixte commerce et habitation Partie commerce: Rez de chaussée, local commercial de 107 m2 avec vitrine de largeur 3,20 m + cave Possibilité de location 1000 E Possibilité d'extraction sur l'arrière Possibilité de commerce vente de vêtements, alimentaire, snack, salon de beauté, coiffeur, magasin, stockage, local commercial etc Partie habitation: Appartement de 54 m2 comprenant: - Un salon de 15 m2 - Une cuisine de 7 m2 - Salle de bain de 4 m2 avec baignoire A l'étage: - Une chambre de 12 m2 - Une chambre de 16 m2 Possibilité de location de 500 E par mois Possibilité de 18 000 E de revenus annuels soit 14% de rentabilité possible, Idéal investisseurs, investissement, déficit foncier, profession libérale Taxe foncière: 2190 E Prix: 128 500 E frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact: 06.62.23.71.11 Agence Alerte Immo LILLE secteur: Tourcoing, Hem, Lys lez lannoy, Villeneuve d'Ascq, Mons en Pévèle

L'agence RE/MAX Métropole vous propose ce bâtiment à usage mixte commerce / habitation d'une surface de plus de 200 m2 sur Don proche Wavrin Pour plus d'informations contactez Guillaume Karbowiak (numéro présent à la fin des photos de présentation du bien) DESCRIPTION Situé en bordure d'un axe structurant, ce bien dispose d'une très bonne visibilité et de capacités de stationnement à proximité Le rez-de-chaussée est composé en façade d'un bel espace commercial avec double accès et plusieurs vitrines A l'arrière, les locaux permettent le stockage de marchandises L'étage et les combles peuvent être exploités pour créer un appartement de type 3 (2 chambres) Bénéficiant d'un terrain à l'arrière dont l'accès est envisageable en véhicule, ce bien peut également répondre aux attentes d'un artisan Travaux importants à prévoir (plans disponibles sur demande) PRIX DE VENTE 286.200 € honoraires partagés inclus (soit 278.100 € hors honoraires de 3 % charge acquéreur)

EXCLUSIVITE à AUTUN 71400, Centre-Ville, ensemble immobilier en pleine propriété, à usage possible mixte de commerce, de locaux professionnels et/ou d'habitation, élevé sur caves, et comprenant: anciens murs commerciaux sur 2 niveaux, dont salle et arrière-salle en rdc, seconde salle, bureau et sanitaires au 1er, combles aménageables au-dessus de l'ensemble, ancien laboratoire de cuisine en rez de chaussée, libres d'occupation, et appartement indépendant de type 3 formant duplex, à usage actuel de rapport. Ensemble en bon état général. Prévoir réaménagements. Bel emplacement et large potentiel! Idéal investisseurs et professions libérales. Plus de photos sur demande. Christophe GASSIER - +33 6 24 27 83 11

Idéalement situé dans le secteur des Francs, à proximité de Mouvaux Saint François, bel immeuble de rapport à usage mixte (commerce et habitation). Comprenant un rez-de-chaussée commercial de 140 m2 en excellent état, libre d'occupation (loyer potentiel d'environ 1800 euros / mois). Au premier étage: 2 studios meublés en bon état de 25 m2 et 30 m2, loués 415 euros et 430 euros hors charges. Au deuxième étage: 2 studios meublés en bon état de 25 m2 et 30 m2, loués 415 euros et 430 euros hors charges. Au troisième étage: un studio meublé en bon état loué 430 euros hors charges. Les compteurs électriques sont séparés, 2 grandes caves. IDÉAL INVESTISSEURS !

Sous promesse de vente. En c?ur de ville, sur axes piétonniers passants, 2 immeubles mitoyens à usage mixte commerce et habitation, comprenant: - 2 boutiques libres (env. 45m2 et 24m2) pouvant être réunies, avec chacune leur cave et leur sanitaire, - 3 studios actuellement loués en bon état d'env. 25m2 chacun, - ancien logement de 132m2 env. répartis sur 4 niveaux à réhabiliter entièrement. Accès étages indépendant des boutiques. Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct: etnbsp;06 85 54 56 51.

Quartier GARE proche Rondelet, dans un immeuble haussmannien, bel appartement 2/3 pièces de 62m2 en très bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine séparée, la possibilité de créer 2 voir 3 bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec une cave de 14m². Bien d'habitation à usage mixte pouvant servir de local professionel. Emplacement idéal proche de la Gare Saint Roch, et du tramway lignes 1,2,3 et 4. Opportunité à saisir ! Contactez l'Agence Bazille Arceaux pour une visite.

Agen centre, Immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation sur 3 niveaux, à rénover entièrement, fort potentiel pour ce bien idéalement placé sur le Bd.de la République et la rue semi piétonne, possibilité de création d'un commerce,et de 4 appartements dont 3 T2 allant de 40 à 62 m2 avec cour et terrasse + et 1 appartement T4 de 74 m2 avec terrasse Tropézienne. Ideal Investisseur! Votre agent commercial 3G IMMO sur place Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo: