Immeuble usage mixte

Immeuble usage mixte, surface habitable +- 230M2. Au 1er un appartement F3, 60M2. RDC sur rue commerce 60M2 transformable en appartement. RDC sur cour un appartement F3 85M2 refait à neuf. Immeuble en pleine propriété possibilité création 2 studios de 15M2, garage aceuillant 2 voitures en enfilade, un apenti une remise, et une cours. Cave 30M2. À l'exception du F3 sur cours l'ensemble des surfaces demanderont une rénovation compléte. Dossier complét disponible sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - HERRATI Norbert - 07 87 00 12 91 - Ou par courriel à norbert.herrati@rezoximo.com (réf. 7401419260) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRATI Norbert agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à la Ville du greffe: PARIS - RSAC N° 487 898 389 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte Surface: 230 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

***EXCLUSIVITÉ*** Venez découvrir, uniquement avec Hélène LOUIS, sur la commune de Vieux-Condé, à 15 minutes de Saint-Amand-les-Eaux, un immeuble à usage mixte pour une surface totale de 148m². HYPER CENTRE DE VIEUX-CONDÉ IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 lots: - Local commercial, en rez-de-chaussée, actuellement institut de beauté, avec espace de vente et cabines distinctes, le tout sur 64m² rénovés il y a 15 ans. - Dans le prolongement, partie habitation avec buanderie, cuisine, réserve, portant ainsi la superficie du rez-de-chaussée à 100m². Au premier étage, un espace salon et une belle chambre de 15m². Au second étage, une deuxième chambre spacieuse de 15m² et un espace de stockage. Stationnement aisé. Prévoir budget rafraichissement pour la partie habitation. Idéal reprise d'activité en tant qu'institut de beauté, ou professions libérales, ou rénovation de maison. Idéal investisseurs. Prix de vente: 120 000€ HAI. Pour plus de renseignements, contactez Hélène LOUIS, Conseillère Indépendante en Immobilier, au 07 82 10 61 60. Mandat N° 2002435. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.serenityimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Hélène LOUIS - Tél. 0782106160 N° RSAC Lille 891814626 00018 RCP 61602390 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 148 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Bel immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation d'une surface de 160m2 env. idéalement situé sur Armentières. Composé au rez-de-chaussée d'un ancien café de 40m2 env, un débarras, WC et une grande cuisine aménagée. Les étages offrent 4 belles chambres parquetées, une salle de bains et un grand palier. En plus, une cave et une cour de plus de 60m2 avec accès indépendant. ENORME POTENTIEL !

A proximité immédiate du REC C Barbanier et du Tramway, au coeur du parc des Barbanier; Nexim Conseil vous propose un bâtiment mixte à usage d'activité légère et ou de bureau. RDC de 590 M2 divisible avec 2 petits quais de déchargement 1 er étage également divisible. 30 emplacement de parking en sous sol Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Nos honoraires: https://docs.google.com/document/d/1dj6D4-_TBMCvku-IYWQNycgAHmlfyvs4F-8mCKet-4A/edit Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Ascenseur Surface: 1180 m² Chauffage: climatisation

Lille Moulins - Rue Arago - VENDU PAR NOS SOINS - Mandat n°1487.

A découvrir à 1h de Bordeaux, 30 minutes de Marmande, au coeur de La Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, cinéma...), ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un commerce 'Bar', au 1 er étage 4 chambres avec salle d'eau + WC, buanderie (chambre louée 55 EUR la nuit) ainsi qu'un appartement T2 de 55 m2 avec son entrée indépendante actuellement loué 400 EUR par mois) et au 2 ème étage appartement de fonction T3 de 150 m2. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial NoRSAC Bordeaux 833 666 597

Rf: 1192. TOURCOING RUE DE GAND, Immeuble usage mixte, habitation et commerce sur 180 m Au rez-de chausse: salon/sjour, cuisine quipe, local, garage et dpt. Au 1er tage: 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche l'italienne. Au 2me tage: 2 chambres Grenier amnag. Un jardin de 100m Chauffage gaz Possibilit d'agrandissement! Prix: 260.000E FAI Contact: 06.99.30.54.46. 03.20.01.06.89. CABINET CORNIL

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités, de plain pied avec accès livraison, situé à proximité du Centre Commercial QUARTZ, des quais de Seine et du RER "Les Grésillons". Immeuble Moderne. Accès sécurisé au site. Site clos avec portail. Sanitaires PMR. Bureaux en espace ouvert entièrement rénovés. Chauffage par aérothermes gaz et convecteurs électriques. Charge au sol: 2 T/m². Accès poids lourds de plain pied. Hauteur sous plafond: 4m70 Situation/Transports: A86. Gare SNCF "Gennevilliers" Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: A - Type: Bureaux - Surfaces: 243 m² - lot;: 1 - Loyer: 117,00 € m²/an HT HC - Charges: 26,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: A - Type: Activités - Surfaces: 269 m² - lot;: 2 - Loyer: 117,00 € m²/an HT HC - Charges: 26,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total Cellule - Bâtiment: A - Type: Activités - Surfaces: 512 m² - Étage: 1er étage - Bâtiment: A - Type: Bureaux - Surfaces: 265 m² - Disponibilité: Immédiate - lot;: 2 - Loyer: 117,00 € m²/an HT HC - Charges: 26,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: A - Type: Activités - Surfaces: 290

  Immeuble à usage mixte, commerce et habitation. Double distribution, division possible.  ***SITUATION*** Au centre ville d'Halluin, A proximité des commerces locaux, des écoles et des arrets de bus. Vous aurez la joie de pouvoir tout faire à pied.  ***DESCRIPTION*** Venez découvrir cet immeuble double distribution à usage mixte. Vous pourrez y apprécier un commerce en facade de 22m2, avec son laboratoire de cuisine attenant de 28m2 accessible au bout du couloir.  Ensuite vous apprécierez les volumes proposés par l'habitation: Au rez de chaussée, une piece de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, puis une salle de douche, la belle hauteur sous plafond et le puit de lumière type vitrail vous séduiront à coup sûr ! Aux étages, 4 chambres aux beaux volumes réparties sur deux étages (13m2, 21m2, 17m2 au sol et 16m2 au sol) vous offrirons de belles perspectives.  Pour parfaire le tout, l'extérieur en "L" d'environ 130m2 permettant d'acceder au grand garage (28m2) donnant sur le second accès independant.Ne perdez pas plus de temps pour venir découver cet immeuble au nombreuses possibilités d'exploitation (investissement, division,etc.) Prévoir travaux de rénovation. ***ETAT TECHNIQUE*** DPE F (351kweq/m2.an)GES E (36kgeqCO2/m2.an) Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel.  ***PRIX DE VENTE*** Cet immeuble vous est proposé au prix de 227 900€ honoraires d'agence inclus.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 147 m² Ville Halluin 59250 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Immeuble à usage mixte, à savoir en rez de chaussée d'un local à usage de commerce soit un fonds de commerce de cave à vin composé d'un espace vente, une salle de dégustation et réception, etnbsp;un espace stockage une cuisine, sanitaires aux normes PMR, emplacement de parking, à l'étage un appartement de type F4 en duplex avec terrasse. Belle affaire à saisir !

Immeuble à usage mixte PROFESSIONNEL ET HABITATION situé en centre ville (copropriété) sur 3 niveaux comprenant 6 appartements loués dont 4 T3 et 2 T2, ainsi qu'un local commercial au rez de chaussée de 84m2 loué également (possibilté d'achat d'un 7ème appartement) Aucun travaux à prévoir, construction de 2008. Les plans sont consultable sur rdv uniquement. Honoraires: 2.85% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Yohann HANSEL conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 88033558300014. Informations sur l'annonce Surface 436 m² Ville Lens 62300 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Immeuble a usage mixte comprenant une surface commerciale d'environ 50 m² avec espace sanitaire et cuisine, a l'étage un espace de vie une salle de bain, une cuisine et deux chambres. Possibilité de transformer en espace collocation, beau potentiel.

Au cœur du remarquable village de La Flotte, proche des commerces, du port et de son marché médiéval. Immeuble de 195 M2 environ à usage mixte. Au RDC, un local commercial d'environ 60 M2, aujourd'hui à usage de restauration, Un appartement de type T1 de 31 M2. A l'étage palier desservant 2 logements, un T1 de 28 M2 et un T2 de 54M2.Une cour fermée sans vis à vis de 20M2, agrémente le bien et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Acquisition de l'ensemble en pleine propriété, libre de toute location et occupation. Libre à vous de maintenir ou non l'activité de restauration actuelle, ou créer une autre activité (Commerces, Galeries d'art, Activité libérale...ou changement de destination à usage d'habitation). Possibilité d'acquisition par rachat des parts sociales. A votre disposition pour échanger sur votre projet et vous communiquer plus d'informations. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 195 m² Ville LA FLOTTE 17630 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Très bel emplacement pour cet immeuble à usage mixte en plein coeur d'Hennebont d'environ 240m2 sur trois niveaux avec jardin d'environ 70m2. Cet ensemble est composé, à ce jour: o Au rez-de-chaussée, d'un local commercial en parfait état de 120m2 complété par une réserve au sous-sol de 50m2 (point d'eau + sanitaires). Ce local dispose d'une belle vitrine de plus de 7ml et d'un rideau métallique. Equipé d'une PAC. Exploitation possible pour tout type de commerce. Idéal PROFESSIONS LIBÉRALES - MÉDICALES - SERVICES A LA PERSONNE - ARCHITECTES - COMMERCES Aucun travaux à prévoir, très gros potentiel ! o Au 1er étage, d'un premier pallier de près de 67m2 composé d'un séjour, 2 chambres, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain. DPE 190 - GES 56 classé E o Au 2nd étage, d'un espace en léger sous-bassement de 60 m2 à rénover, avec un dégagement, 2 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle d'eau. DPE 304 - GES 71 classé F o D'une partie commune au RDC menant au sous-sol, à une buanderie, aux caves, à un espace extérieur de 700m2 composé d'une cour et d'un jardin. Au coeur du centre-ville historique d'Hennebont, animé toute l'année par un marché hebdomadaire, cet immeuble est situé sur un passage touristique fréquenté ce qui rend l'emplacement très attractif. Secteur sous tension locative. A découvrir rapidement... Idéal pour investisseur Gianna MARCARINI - Tél: 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4263. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 048 € et 1 418 € par an. Informations sur l'annonce Surface 247 m² Ville HENNEBONT 56700 Département Morbihan Région Bretagne

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE Emplacement N°1, secteur très prisé et recherché en plein coeur du centre-ville, Roubaix, Place de la Liberté, à côté du centre commercial Leclerc, Eurotéléport, face à la Banque de France, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus et tramway) et du centre Mac Arthur Glen, Immeuble de 137 m2 R+3 avec Rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 + 3 niveaux d'environ 30 m2 chacun Immeuble à usage mixte (commerce et habitation) avec possibilité de l'exploiter à usage commercial Immeuble atypique de standing qui peut permettre la création d'une activité de type profession libérale, avocat, comptable, notaire, agence intérim, cabinet médical, local professionnel, local commercial, magasin, boutique, laverie, centre d'affaires, salon de coiffure, boucherie, boulangerie, pâtisserie, centre dentaire, cabinet de kinésithérapie, show-room, agence immobilière Possibilité d'extraction, restaurant, snack Sous-location possible pour de la location saisonnière courte durée Rideau métallique électrique PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE Ce bien se compose de: - Un rez-de-chaussée commercial d'environ 40 m2 avec point d'eau + une cave Au 1er étage: - Un plateau d'environ 30 m2 pouvant être utilisé en bureau + une pièce de 7 m2 pouvant être transformée en salle d'archives ou coin cuisine Parquet chevron et cheminée Au 2ème étage: - Un plateau d'environ 30 m2 Au 3ème étage: - Un plateau d'environ 30 m2 Un grand parking payant face à l'immeuble, Zone Franche Local commercial libre d'occupation qui permet la création d'un fonds de commerce, pas de droit d'entrée et pas de porte Idéal investisseur pour être loué aux environs de 3 000E/mois soit 36 000E à l'année. Rentabilité possible 11% Taxe foncière: 2 294E Prix: 325 000E frais d'agence inclus à la charge du vendeur Con

BORDEAUX Sacré Coeur/Barrière de Bègles - Cet immeuble se situe à Bordeaux intra-boulevard proche de la barrière de Bègles, cet ensemble se compose d?une partie réhabilitée en un joli loft ouvert sur un jardin de 200m² piscinable, sans vis-à-vis et d?une partie à usage commercial. Ce loft ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse de 80m² composée d?une cuisine américaine équipée semi-ouverte sur un salon-salle à manger avec jacuzzi bénéficiant de la vue sur le jardin. Une salle d?eau et un cellier avec cave à vin complètent ce niveau. L?étage offre deux chambres illuminées par des fenêtres d?atelier donnant sur le jardin arboré, orienté Sud, avec terrasse et cuisine d?été. La partie commerciale indépendante se compose d?une boutique sur rue de 25m², une cave de 20m², un garage de 20m² et un étage avec deux pièces équipées d?une kitchenette et des combles aménagés de 65m² avec belles hauteurs sous plafond donnant côté rue. Beaucoup de possibilités pour l?ensemble, telle qu?une utilisation en usage mixte habitation et professionnel ou l?agrandissement du loft offrant ainsi deux chambres complémentaires ou encore la création d?un appartement indépendant à usage d?investissement locatif. Rare à découvrir sans tarder

Abrimmo Hénin-Beaumont vous propose cet immeuble à usage mixte offrant avec cellule d'environ 18m2, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 chambres et grenier à exploiter. Chauffage gaz convecteur, cave. Prévoir travaux. Faire offre après visite.               704                 156

Belle Opportunité Morbihan centre (56). INVESTISSEUR / RESTAURATEUR Emplacement privilégié au coeur d'une charmante commune médiévale bordant le Blavet limitrophe au bassin lorientais, ce fonds de commerce se compose d'une salle de restaurant, d'une terrasse et d'un comptoir de bar, recevant jusqu'à 45 couverts une cuisine, un WC et une réserve, permettant le stockage de matériels complémentaires Flux régulier, bonne visibilité, clientèle locale et touristique. Quartier touristique fréquenté par les circuits pédestres et cyclistes. Cet immeuble à usage mixte vous propose au RDC l'exploitation d'une belle affaire de BAR-RESTAURANT de 50m2. Au 1er étage: deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau. Au 2ème étage: grenier aménageable. Idéal pour hébergement gérance ou investissement locatif. (64m2) Cadre exceptionnel dans un quartier très recherché. Ses plus: Un lieu Coup de C?ur - Idéal pour couple recherchant une opportunité professionnelle et une réelle qualité de vie. Vente des murs indissociable de la vente du fonds de commerce. Honoraires: 12 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 E hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280 E et 1 780 E par an. Gianna MARCARINI - Tél: 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4153. D'autres biens sur www casarese com !

L'agence RE/MAX Métropole vous propose ce bâtiment à usage mixte commerce / habitation d'une surface de plus de 200 m2 sur Don proche Wavrin Pour plus d'informations contactez Guillaume Karbowiak (numéro présent à la fin des photos de présentation du bien) DESCRIPTION Situé en bordure d'un axe structurant, ce bien dispose d'une très bonne visibilité et de capacités de stationnement à proximité Le rez-de-chaussée est composé en façade d'un bel espace commercial avec double accès et plusieurs vitrines A l'arrière, les locaux permettent le stockage de marchandises L'étage et les combles peuvent être exploités pour créer un appartement de type 3 (2 chambres) Bénéficiant d'un terrain à l'arrière dont l'accès est envisageable en véhicule, ce bien peut également répondre aux attentes d'un artisan Travaux importants à prévoir (plans disponibles sur demande) PRIX DE VENTE 286.200 € honoraires partagés inclus (soit 278.100 € hors honoraires de 3 % charge acquéreur)

Un immeuble à usage mixte, située rue Colbert, quartier Vauban. Il se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec sa cave, de deux T2 en rez de chaussée également. Aux étages vous trouverez trois T2 et deux studios. L'immeuble se compose de 8 lots à la matrice, et de 9 compteurs électrique. Etat technique irréprochable. Prix de vente 1100000 Euros dont 3,7% de frais d'agence à la charge de l'acqéureur. Pour les visites, vous pouvez contacter Arnold DEPARIS (agnt commercial), joignable au 06.14.68.02.72 ou sur

À 5 minutes à pied de la Gare en centre ville de Romilly. Superbe Immeuble à usage mixte (local professionnel et habitation T7) composé de 4 niveaux, comprenant: - en rez de chaussée le local professionnel de 124 m2 incluant une entrée propre de 12 m2, une vaste pièce de 55 m2, un bureau de 13 m2, un vestiaire de 6 m2, 3 pièces mesurant de 10 à 12 m2, des sanitaires homme / femme et un accès au sous sol/garage d'une surface totale de 150 m2. Vous trouverez également en Rez de chaussée une entrée indépendante de 12 m2 desservant le logement du dessus. - Aux étages un très bel appartement de 220 m2 comprenant une grande pièce de vie de 49 m2, une superbe cuisine de 19 m2, une suite parentale avec chambre de 16 m2 et salle de douche de 10 m2, 4 chambres indépendantes allant de 16 à 19 m2, 2 salles de bains de 4 et 6 m2, un dressing de 9 m2 et 3 greniers allant de 10 à 30 m2. Le tout sur une parcelle de 480 m2 environ entièrement close et arborée, avec portail automatisé. Un très beau bâtiment idéal pour un chef d'entreprise, une grande famille ou pour un projet locatif, chaque étage pouvant aisément devenir indépendant et permettre la création d'appartements de qualité dans un quartier en pleine évolution (éléctrification de la ligne Paris Est - Troyes). Mots clés: Gare de l'Est, Immeuble de rapport, Centre ville, 1h de Paris, investisseur, rentabilité Plus de photos disponibles sur mon site. A vendre au prix de 312 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à Mandat réf: 252 442 QDA

MONTPELLIER FIGUEROLLES IMMEUBLE: Spécial investisseur, immeuble en monopropriété. Constitué au RDC d'un local à usage mixte de 60m² avec travaux à prévoir. Au 1er étage deux appartements: un studio traversant de 25m² avec douche à l'italienne, facilement transformable en T2, avec en plus la possibilité de création d'une mezzanine supplémentaire possible grace aux combles aménageables et au velux déjà installé, peu de travaux. Un T2 de 33m² en très bon état avec douche à l'italienne vient compléter l'étage. Spécial investisseurs / MONOPROPRIETE / Travaux à prévoir / Gros potentiel / Menuiseries neuves K Line / Taxe foncière: 2300?  / Ref: TB 276 / Prix: 325 000 ? honoraires charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond 

MONTPELLIER FIGUEROLLES IMMEUBLE: Spécial investisseur, immeuble en monopropriété. Constitué au RDC d'un local à usage mixte de 60m² avec travaux à prévoir, possibilité de transformer en T3 avec patio intérieur. Au 1er étage deux appartements: un studio traversant de 25m² avec douche à l'italienne, facilement transformable en T2, avec en plus la possibilité de création d'une mezzanine supplémentaire possible grace aux combles aménageables et au velux déjà installé, peu de travaux. Un T2 de 33m² en très bon état avec douche à l'italienne vient compléter l'étage. Spécial investisseurs / MONOPROPRIETE / Travaux à prévoir / Gros potentiel / Menuiseries neuves K Line / Taxe foncière: 2300?  / Ref: TB 276 / Prix: 325 000 ? honoraires charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond 

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER FIGUEROLLES IMMEUBLE: Spécial investisseur, immeuble en monopropriété. Constitué au RDC d'un local à usage mixte de 60m² avec travaux à prévoir, possibilité de transformer en T3 avec patio intérieur. Au 1er étage deux appartements: un studio traversant de 25m² avec douche à l'italienne, facilement transformable en T2, avec en plus la possibilité de création d'une mezzanine supplémentaire possible grace aux combles aménageables et au velux déjà installé, peu de travaux. Un T2 de 33m² en très bon état avec douche à l'italienne vient compléter l'étage. Spécial investisseurs / MONOPROPRIETE / Travaux à prévoir / Gros potentiel / Menuiseries neuves K Line / Taxe foncière: 2300?  / Ref: TB 276 / Prix: 282 000 ? honoraires charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond 

France Proprio vous propose à la vente cet immeuble dans le quartier Minimes / Matabiau à proximité de toutes commodités. L'immeuble en monopropriété se compose: - Au rez de chaussée d'un garage avec bureau, salle d'eau et cuisine - Au premier étage 3 bureaux avec terrasse - Au deuxième et dernier étage un T3 de 120m² avec cuisine, deux grandes chambres, salle de bain, cellier et terrasse. Le bien est à usage mixte professionnel et d'habitation. Idéal investisseurs ! IMPORTANT: Nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.