Caudéran

CAUDERAN STEHELIN: à vendre maison de plain-pied sur parcelle de 930m² HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose cette ravissante villa de plain-pied élevée sur une parcelle de 930m². La maison comprend une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante. Les 3 chambres disposent chacune de placards intégrés. Le garage de plus de 50m² permettra d'aménager un atelier ou même un appartement indépendant. DPE D. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour redonner à ce bien son éclat d'origine ! Les honoraires d'agence (5.38%) sont compris dans le prix de vente; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 000 euros). Le quartier est résidentiel. Bénéficiant d'excellents établissements scolaires (Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli) et de toutes les commodités (commerces / transports en commun), il est recherché essentiellement par les familles. Contact: hirigoyen immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Caudéran Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 1976 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: correct Standing du bien: Normal Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5018 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5.38 % Honoraires acquéreurs: 26900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Hirigoyen Immobilier - HIRIGOYEN IMMOBILIER 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX SIRET: 48742550600028 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

CAUDERAN MONDESIR. SUPERBE APPARTEMENT T3/T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Actuellement configuré en T3, cet appartement traversant se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une belle cuisine équipée, d'un cellier, d'un vaste salon-séjour (possibilité de recloisonner pour en faire une 3ème chambre ou un bureau) donnant sur un balcon avec vue sur le parc arboré de la résidence, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Une cave vient compléter ce bien. Parking libre dans la résidence. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 95 49 39 Bien en copropriété, Charges annuelles 2000. 00 Euros Surface: 66 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

BORDEAUX CAUDERAN, bel appartement AVEC TERRASSES AU DERNIER ETAGE ! LE CABINET P BOUAKNIN IMMOBILIER vous propose dans une résidence standing sécurisée avec ascenseur, parking et cave, un très joli appartement de 94 m2 disposant d'une entrée, vaste séjour ouvrant par baies vitrées sur grande terrasse vue parc, cuisine indépendante équipée avec terrasse, toilettes indépendants. Partie nuit: 3 chambres avec placards, salle d'eau, buanderie. idéalement placé, secteur recherché, à découvrir rapidement................ 395 000 euros HAI (dont 3,95 % honoraires agence inclus charge acquéreurs); Ce bien vous est présenté par: PASCALE BOUAKNIN 06 98 25 93 95 P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 RUE DE CONDE- ALLEES DE TOURNY 33000 BORDEAUX SITE: www.pbouaknin-immobilier.com dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 1650 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 3.95 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER - Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 rue de CONDE - Allées de TOURNY 33064 Bordeaux SIRET: 88232155700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289930.pdf

EYSINES limite CAUDERAN, secteur Migron Superbe maison d'architecte implantée sur un terrain de 1500m2 avec PISCINE, GARAGE et abri pour voitures. Cette maison offre la possibilité de vivre de plein pied sur 175m2. Grand salon/SAM de 78m2 avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité de créer une cuisine US), buanderie, suite parentale de 53m2 en RDC avec SDB et dressing, 1 autre suite à l'étage avec SDE, 3 autres chambres, SDB,WC. Une maison originale, lumineuse, à l'abri des regards et à deux pas des transports pour le centre ville, du futur TRAM, des écoles et des commerces. La campagne à la ville! Prix: 892500€ HAI Mandat N° 1617. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Marjorie Paul - Tél. 0628536309 N° RSAC 790 849 939 Bordeaux Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 230 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique

EYSINES limite CAUDERAN, secteur Migron Superbe maison d'architecte implantée sur un terrain de 1500m2 avec PISCINE, GARAGE et abri pour voitures. Cette maison offre la possibilité de vivre de plein pied sur 175m2. Grand salon/SAM de 78m2 avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité de créer une cuisine US), buanderie, suite parentale de 53m2 en RDC avec SDB et dressing, 1 autre suite à l'étage avec SDE, 3 autres chambres, SDB,WC. Une maison originale, lumineuse, à l'abri des regards et à deux pas des transports pour le centre ville, du TRAM D, des écoles et des commerces. La campagne à la ville! Prix: 880000€ HAI Mandat N° 1617. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Marjorie Paul - Tél. 0628536309 N° RSAC 790 849 939 Bordeaux Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 230 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique

EYSINES limite CAUDERAN, secteur Migron Superbe maison d'architecte implantée sur un terrain de 1500m2 avec PISCINE, GARAGE et abri pour voitures. Cette maison offre la possibilité de vivre de plein pied sur 175m2. Grand salon/SAM de 78m2 avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité de créer une cuisine US), buanderie, suite parentale de 53m2 en RDC avec SDB et dressing, 1 autre suite à l'étage avec SDE, 3 autres chambres, SDB,WC. Une maison originale, lumineuse, à l'abri des regards et à deux pas des transports pour le centre ville, du TRAM D, des écoles et des commerces.Un air de vacances pour cette unique maison. Prix: 880000€ HAI Mandat N° 1617. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Marjorie Paul - Tél. 0628536309 N° RSAC 790 849 939 Bordeaux Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 230 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique

Caudéran rue Laporte a louer T3 meublé d'environ 52.13m2 situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Petit balcon. Chauffage électrique. place de parking et cave. Loyer 860e CC (communs + eau froide) dépôt de garantie 1640euros honoraires de location 520euros frais d'état des lieux 156euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 150 lots (). Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.13 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 676 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 1640 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 820 € HC Copropriété Nombre de lots: 150 Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Caudéran rue Laporte a louer T3 MEUBLE entièrement rénové d'environ 52.13m2 situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Petit balcon. Chauffage électrique à inertie. place de parking et cave. Loyer 860 CC (communs + eau froide) dépôt de garantie 1640euros honoraires de location 520euros frais d'état des lieux 156euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 150 lots (). Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.13 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 676 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 1640 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 820 € HC Copropriété Nombre de lots: 150 ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

A VENDRE MAISON DE TYPE 6 D'ENVIRON 130M² EN R+1 SUR UNE PARCELLE DE 170M² AVEC GARAGE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS EXPOSE SUD-EST EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BORDEAUX CAUDERAN (33200) ! Ne tardez pas à visiter cette maison familiale de 1995 ! Située au fond d'une belle impasse, elle vous offre, en rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un garage de plus de 22m² avec espace buanderie, des wc séparés, une séjour de près de 40m² avec cheminée et une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) d'environ 11m². A l'étage, un pallier dessert 4 chambres allant de 10m² à plus de 12m² (toutes avec placards), un bureau d'environ 8m², une salle d'eau avec wc et une salle de bain lumineuse. Pour les extérieurs, une terrasse carrelée de près de 15m², un jardin d'environ 50m² avec cabanon, le tout sans vis-à-vis et exposé sud-est. A NOTER: maison signée Pascal Laurent, chauffage électrique, cheminée bois, petits travaux de rafraîchissement à prévoir. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, en plein centre de Caudéran et au calme, l'exposition, l'agencement de la maison et son nombre de pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Guillaume CHARLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Centre-ville de Bordeaux Caudéran Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Bordeaux Caudéran 214 avenue d'Eysines, à louer T3 meublé d'environ 67.48m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et WC séparés. Place de parking privative aérienne. Chauffage électrique. Loyer 940euros CC (communs +eau). Disponible de suite. Honoraires de location 670euros, frais d'état des lieux 201e dépôt de garantie 1740euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.48 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 871 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 1740 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 870 € HC Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Appartement lumineux 4 chambres Bordeaux Caudéran. Bel appartement lumineux et calme de 105 m2 situé au coeur de caudéran proche des commerces du centre et de Grand Lebrun (15 mn à pieds). Vous serez séduit par sa luminosité et sa configuration parfaite. Le séjour exposé au sud sans vis à vis offre une vue apaisante sur une barrière de verdure et le parc de la petite copropriété, grande cuisine indépendante dînatoire avec un accès sur la loggia extérieure où vous pourrez y prendre vos repas, côté nuit 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain double vasque, nombreux rangements dont un cellier/dressing. Un parking en sous sol complète ce bien où il fait bon vivre... Bien en copropriété de 80 lots, Charges annuelles 2460. 00 Euros, Surface Carrez 105. 4m² Surface: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Maison Année 2017 de 130 m² située à Caudéran proche de tous commerces et écoles. En RDC, entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC avec lavabo. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. Parking. Piscine hors sol avec pompe à chaleur. Recent Secteur: CAUDERAN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2017 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Double Vitrage Dépôt de garantie: 1675.5 € Provision sur charges: 24.5 € Loyer: 1700 € CC IMOGEST - Préférences IMMO Bruges 8B RUE DE DAUGERE 33520 BRUGES SIRET: 43235517000015

Très bel appartement T4 en plein c?ur de Cauderan. En plein de centre de Caudéran Magnifique appartement T4 aux prestations de qualité et à la décoration soignée, entièrement rénové. Au deuxième étage d'une résidence de standing, beau séjour donnant sur un balcon et une barrière de verdure,bien exposé. Ravissante cuisine et son balcon terrasse, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres... Vous serez en arrivant charmé par le calme et la quiétude que ce bien dégage. Un garage souterrain et une cave complètent ce bien d'exception. Bien en copropriété, Charges annuelles 1640. 00 Euros, Surface Carrez 83. 8m² Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Bordeaux Caudéran proche MONDESIR maison de ville proche de la place MONDESIR composée comme suit: RDC: séjour- cuisine équipée -1 chambre - salle de bain et WC ETAGE: palier avec possibilité de mettre un bureau- 1 chambre- 1 place de parking sécurisée- et cellier individuel dans le jardin REFERENCE EXIGEE: 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN TERME DE REVENUS Libre 28/03/2021 Loyer 910.63euros HONORAIRES AGENCE: 608.96euros dont 166.08euros de frais d'état des lieux Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.65 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 30 m² Surface des dépendances: 10 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 608.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 166.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 166.08 € Dépôt de garantie: 837.63 € Provision sur charges: 73 € Loyer: 837.63 € HC Copropriété MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

Bordeaux Caudéran proche MONDESIR maison de ville proche de la place MONDESIR composée comme suit: RDC: séjour- cuisine équipée -1 chambre - salle de bain et WC ETAGE: palier avec possibilité de mettre un bureau- 1 chambre- 1 place de parking sécurisée- et cellier individuel dans le jardin REFERENCE EXIGEE: 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN TERME DE REVENUS Libre 01/03/2021 Loyer 910.63euros HONORAIRES AGENCE: 608.96euros dont 166.08euros de frais d'état des lieux Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55.36 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 30 m² Surface des dépendances: 10 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 608.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 166.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 166.08 € Dépôt de garantie: 837.63 € Provision sur charges: 73 € Loyer: 770 € CC Copropriété MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

À Caudéran, situation exceptionnelle pour cette jolie maison mitoyenne de 145 m². Vivez au cœur du quartier des Orangers, à 10 min à pied du centre de Caudéran et 15 minutes du parc bordelais. Sur une belle parcelle de plus de 395 m², piscinable, vous serez séduit par ses nombreux atouts. La maison est composée d’une belle pièce de vie de presque 40 m². Une agréable cuisine avec cellier. 3 belles chambres + 1 de 9 m². Un coin bureau. 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d’eau avec douche. De nombreux rangements, des combles aménageables et un garage attenant complètent ce bien. Produit rare et unique, dans une rue calme et verdoyante. Il ne reste plus qu’à y poser vos valises. Mandat N° 306. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Xavier MARTIN - Tél. 0627239554 N° RSAC 538885229 RCP Alliance 61530513 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 145 m² Chauffage: gaz

A LOUER APPARTEMENT DE TYPE 2 - QUARTIER BORDEAUX CAUDERAN - DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOUT ET COMPOSE COMME SUIT: ENTRÉE AVEC PLACARD - SÉJOUR - CUISINE SÉPARÉE - 1 CHAMBRE - SALLE D'EAU - WC SÉPARÉS - 1 BALCON - 1 CAVE APPARTEMENT DISPONIBLE LOYER: 720 euros CHARGES COMPRISES DONT 60 euros DE CHARGES HONORAIRES AGENCE: 553.85 euros DONT 151.05 euros POUR L'ETAT DES LIEUX CONTACTEZ L'AGENCE MONDESIR IMMOBILIER AU 05 56 02 02 36 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50.35 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Frais d’agence: 553.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 151.05 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 151.05 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 720 € CC Copropriété MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

BORDEAUX QUARTIER CAUDERAN SECTEUR MONDESIR JOLIE ÉCHOPPE EN PIERRE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS COMPOSÉE COMME SUIT: ENTRÉE - SÉJOUR - SALLE A MANGER - CUISINE ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES - SDE - WC - BUANDERIE - 1 GARAGE FERME - JARDINET SANS VIS A VIS. LIBRE LE 30/07 LOYER: 1126.63 euros CHARGES COMPRISES HONORAIRES AGENCE: 757.57 euros CONTACTER L'AGENCE MONDESIR IMMOBILIER AU 05 56 02 02 36 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.87 m² Surface du séjour: 24 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Echoppe Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 137 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 757.57 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 206.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 206.61 € Dépôt de garantie: 1108.63 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 1126.63 € CC MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

Coup de c?ur, bien rare ! Appartement T3, composé d'une entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine séparée, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec WC et buanderie cellier. Le tout sans aucun vis à vis. Situé en plein c?ur du centre de Caudéran, proximité directe des commerces et des écoles. Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence, sa terrasse de près de 40 m² vous offrira une vue imprenable sur le centre de Caudéran. À découvrir, opportunité - SOUS COMPROMIS - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 355 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Rémi ROUSSELET, Tél.: 06 67 20 91 29, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851 517 250.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 63. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23193940)

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous propose cette maison idéalement placée à Caudéran. Dans un quartier calme et prisé. Maison de PLAIN PIED avec GRAND GARAGE. Entrée, salon, cuisine ouverte sur jardin, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendants et garage. Travaux à prévoir pour lui redonner une 2ième jeunesse ! AFFAIRE A SAISIR....... Ce bien vous est présenté par: PASCALE BOUAKNIN Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER etnbsp;

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous propose cette maison idéalement placée à Caudéran. Dans un quartier calme et prisé, Bus et bientôt le Tram, Ecoles: Maternelle, primaire à 5 Mn, Collège ST ANDRE à 4 MNS en voiture et 6 MNS en vélo. Super marché à 2 pas. Maison de PLAIN PIED avec GRAND GARAGE. !!!!!!!!! etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; POSSIBILITE D'ELEVER UN ETAGE etnbsp; etnbsp;!!!!!!! Entrée, salon, cuisine ouverte sur jardin, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendants et garage. Travaux à prévoir pour lui redonner une 2ième jeunesse ! AFFAIRE A SAISIR....... Ce bien vous est présenté par: PASCALE BOUAKNIN Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER etnbsp;

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A Vendre Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin. Stade, piscine, école. Idéal Professions libérales! Parking à proximité immédiate. Accès PMR possible. Sur axe passant. Maison de plain pied de 147m2 habitable plus buanderie-garage, cave et grand grenier de plus de 50m2. Elle se compose d'un salon - salle à manger - véranda de plus de 45m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc, un bureau, une salle d'eau communiquant avec deux des chambres, une cuisine indépendante, wc séparés. Elle bénéficie également d'une buanderie - garage de 11,49m2 avec une cave enterrée. De plus il y a un abri de jardin d'environ 12m2, ainsi qu'une piscine sur l'avant de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle l'un derrière l'autre. Bus liane 2, à 5 min du centre de Caudéran à pied... Infos et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°309582 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix hors honoraires: 720 000euros HAI Honoraires à charge acquéreurs de 3,60% soit 25 900euros dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 817 511 900 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX CAUDERAN, avenue Alsace Lorraine, Joli T2 entièrement meublé de 51m² situé au 1°étage avec ascenseur comprenant: Entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard (donnant sur balcon), une salle d'eau, WC séparé. Place de parking en sous sol. Libre le 10 février. TIVOLI GESTION 05 57 22 85 96 Mandat N° 104. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Carte pro CPI 3301 2018 000 033 694 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Surface: 51 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Bordeaux Caudéran. Proche du Parc bordelais, appartement T3 de 69 m². La pièce de vie de 41 m²avec cuisine ouverte donne sur une terrasse de 12 m² orienté sud. Deux chambres de 14 m². L'immeuble de 10 appartements est en totale rénovation haut de gamme. Décoration personnalisable. Place de parking extérieure. Proche établissements scolaires, futur Tram D, bus, commerces etc. Livrable au deuxième semestre 2020. Programme éligible en Pinel, ou Pinel optimisé au deficit foncier ou Déficit Foncier. Frais de notaire réduits. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_18972656)

Bordeaux Caudéran (33200) Appartement 4 pièces, 87 m² avec jardin 188 m², 3 chambres, 433 888 euros prix direct promoteur. Le T4 que je vous propose est en rez de jardin sur l'arrière, à l'écart de la rue. Il possède un beau jardin de 188 m². 3 chambres, une salle de bains, une buanderie. Indispensable, vous profiterez d'une place de parking. Une résidence de seulement quelques lots. Ses tonalités claires lui confèrent légèreté et élégance. Programme neuf, livraison fin mars 2020. Possibilité de visiter. 415000 euros. PRIX PROMOTEUR. Frais de notaire réduits. Vous voulez acquérir un bien en programme neuf, faites moi part de vos recherches. 1 autre appartement T4 en duplex est encore disponible. Christine Alemany, votre conseillère, 06 81 15 20 26 RSAC 44060610100010 Bordeaux, RCP 59661778, agissant pour le compte de ImmoForfait.fr

Bordeaux Caudéran. Proche du Parc bordelais. Au dernier étage, T4 en duplex de 89 m² avec une terrasse de 33 m² et deux autres de de 11 et 7 m². Au premier niveau, une pièce à vivre de 30 m², une chambre, une salle d'eau. Au deuxième niveau, deux chambres, une salle d'eau. L'immeuble de 10 appartements est en totale rénovation haut de gamme. Décoration personnalisable. Place de parking extérieure. Proche établissements scolaires, futur Tram D, bus, commerces etc. Vous pourrez vous y installer au deuxième semestre 2020. Programme éligible en Pinel. Honoraires notaire faibles. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 10, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_18979032)

Bordeaux Caudéran. Proche du Parc Bordelais, appartement T1 de 30 m². L'immeuble de 10 appartements est en totale rénovation haut de gamme. Décoration personnalisable. Proche établissements scolaires, futur Tram D, bus, commerces. Vous pourrez vous y installer au 2 ème semestre 2020. Programme éligible en Pinel, Pinel optimisé au déficit foncier ou Déficit Foncier. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_18979031)

Bordeaux, quartier Caudéran / Mondésir, vends spacieux 5 pièces traversant de 107 m2 situé dans une petite copropriété sécurisée proche de tous commerces, écoles et transports en commun (plusieurs lignes de bus). Cet appartement lumineux est composé d'un grand salon / salle à manger avec une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres (13-15 m2), une buanderie et une salle de bains avec WC indépendant. En extérieur, vous disposez d'une vaste terrasse de 13 m2 au calme pour profiter des beaux jours, un garage privatif aménagé avec une rochelle, un local vélo et un cellier. L'appartement a été récemment rénové avec goût. Doubles vitrages thermiques et phoniques, chauffage électrique radiant, plaques à induction, sèche serviette, fibre optique, placards aménagés. Transaction directe entre particuliers sans frais d'agence. Idéal couple avec enfant(s).

Le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur recherché de Bordeaux Caudéran Primerose, une belle maison neuve en pierre de 85 m². Ce bien comprends au rez de chaussée un séjour avec une cuisine moderne en verrière de 35 m² donnant sur une terrasse de 15 m² A l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bain et une terrasse. Cette maison comprend en outre, un WC par niveau, une buanderie. Bien évidemment, un vous pourrez garer votre voiture dans le garage individuel. Maison neuve en frais de notaire réduits (environ 13 000 E). Prix: 449 000 E honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 26 76 49 02. CABINET DE LA COURSE - 27 rue de la Course - 33000 BORDEAUX Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars? LOCATION/GESTION ? ESTIMATIONS ? ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX etnbsp;- CPI 3301 2016 000 012 242

BORDEAUX CAUDERAN Dans un quartier calme et familial, trés belle maison lumineuse entièrement rénovée, au milieu d'un agréable jardin de charme privatif. Pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée récente, suite parentale avec dressing et SDB, 3 autres chambres avec SDE, 2 WC, buanderie, cellier. Possibilité de rentrer 2 voitures sur la parcelle. Etat impeccable. Une maison de qualité à voir sans tarder. TIVOLI IMMOBILIER: 06.28.53.63.09 Mandat N° 1491311. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Marjorie Paul - Tél. 0628536309 N° RSAC 790 849 939 Bordeaux Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 155 m² Chauffage: gaz