Caunes

A vendre. Dans un village proche de toutes les commodités, maison de village en pierres d'environ 180m² habitables. 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Cour sans vis à vis en rez de chaussée et toit terrasse plein sud. Chauffe eau et tableau électrique récents, double vitrage.Le carrelage languedocien, les tomettes au sol ainsi que les anciennes cheminées préservent le charme de l'ancien... Idéal secondaire/grande famille/chambres d'hôtes/gîte... Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur.

Opportunité splendide - 2 maisons à coté avec accès indépendantes au coeur du village dynamique de Caunes Minervois. Cafés/bars/restaurants, boulangeries, épicerie, pharmacie etc à pied. Position dominante, vue de la rivière, poutres et murs en pierre apparente, cheminées marbre. Cour et Balcons orientés sud ouest. Maison 1 - 153m² comporte 3 Chambres, 2 Salles d'Eau, avec plus de potentiel au grenier aménageable. Cuisine/Salle à manger donne sur un balcon 12m² avec belle vue. Du balcon un escalier descend à la cour 45m² avec cuisine d'été. Au sous sol une pièce aménagée en Salon 37m² avec carrelage en marbre de Caunes donne sur la cuisine d'été et cour. Le sous sol a été aménagé en cave, atelier, abris bois etc pour encore 32m². Maison 2 - 75m² sur 3 niveaux comporte 2 Chambres, Salle d'eau, Salon et cuisine. Un balcon privé de 9m² avec vue rivière. Cette maison partage également le balcon au niveau cuisine et la cour avec Maison 1 Revenus locatifs potentiels Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caunes Minervois 11160 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Maison Surface 85 m² Nbre de pièces 3 pièce(s) Couchages 4 couchages Description Au pied de la montagne noire, maison de vacances de 85 m2 avec cour de 15 m2 situè entre narbonne et carcassonne le petit village de caunes minervois est connu pour son marbre rose, son abbaye, ses vins etc.... pour tout renseignement veuillez me contacter au 07 87 06 68 76

iad France - Nathalie ARCIER (06 89 04 89 65) vous propose: CAUNES MINERVOIS - MAISON DE MAITRE - 12 CHAMBRES - PISCINE - 3 GARAGES - IDEAL GITES***Dans village touristique et recherché, magnifique maison de Maître sur 3 niveaux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, un bureau, 6 chambres, une salle de bains et un grenier. Attenant à la maison se trouve un appartement indépendant avec une chambre ainsi que deux gîtes. La maison dispose également de 3 garages. Le tout sur une parcelle de 2400 m² environ avec jardin arboré sans vis-à-vis, piscine, cuisine d'été, plusieurs terrasses. Beaux volumes. Idéal pour activités de chambres d'hôtes et gîtes. *Chers confrères de l'immobilier, je suis ouvert au partage*Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie ARCIER (ID 42235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spéc Surface: 500 m² Nombre de pièces: 17 Nombre de chambre: 12 Etage: 0

Au coeur du Centre-ville, grande maison de caractère avec des éléments anciens. Le Hall d'entrée est agrémenté au sol par du marbre de Caunes avec des carreaux ciment, des voutains au plafond et nous amène dans un grand séjour de 54 m2 avec des tomettes au sol et des poutres anciennes, des pierres apparentes, un salon avec cheminée en marbre et du parquet à chevrons en chêne massif. Sur le même niveau, une cuisine équipée avec des celliers (anciennes caves à vin) un WC et une buanderie. On accède au 1er étage par un bel escalier en pierre, en suivant, un dressing, 4 chambres avec climatisation, une salle de bains et à l'extérieur une terrasse de toit de 35 m2 avec vue sur la ville et une cuisine d'été de 8 m2 semi-équipée. Bien exceptionnel et rare !

VILLA en POSITION DOMINANTE avec GARAGE et PISCINE / VUE IMPRENABLE SUR LE VILLAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel du célèbre village de CAUNES MINERVOIS, en bout d'impasse, Villa entretenue de 151m² sur R+1, construction traditionnelle de 2009, orientée SUD-EST, en position dominante, terrasse couverte, sur terrain clos de 2.383m² arboré d'essences méditerranéennes, avec piscine coque 4m x 8m en contre-bas et traitement au chlore. Abris Jardin de 16m² Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE: * Entrée avec dressing * WC et lave main * Grand Salon / Salle à Manger très lumineux * Salon TV-Vidéo * Belle cuisine meublée, équipée et son Coin Repas avec poêle à bois suspendu, accès direct sur la terrasse couverte * Cellier / Buanderie NIVEAU 1 * Chambre 1 avec Dressing * Chambre 2 avec SDE * Chambre 3 et 4 avec Placard * Chambre 5 ou Bureau * Salle de bain avec douche et double vasque * WC individuel Les ouvrants sont en double vitrage PVC, l'apport calorifique ainsi que la climatisation sont fournis par gainage sous toiture et une Pompe à Chaleur AIR / AIR. l'eau chaude est fournie par un cumulus de 300l. L'ensemble est complété par un garage de 16m² Cette grande villa familiale, à la distribution rationnelle, séduira des acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité localisé dans un environnement naturel et privilégié dans un village offrant toutes les commodités PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 519.500 dont 24.500 d'Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 450.000 hors honoraires. DPE: classe C - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1.280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la respon

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