Cc vaulx velin

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel, calme et agréable, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4 d'environ 83m² situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée. Le bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, une salle à manger, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, se trouvent 2 jardins dont un avec un accès direct au garage pour une surface totale de 161 m². Garage avec porte motorisé. Aménagement possible des combles. Localisation idéale si vous recherchez le calme et la verdure tout en étant à proximité de la ville de Lyon! (5 min du carré de soie, 15 min part-dieu). Le prix de vente est de 243000euros plus les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7000euros. Contact - Conseillère en immobilier Manon PLOYER REGIE ONLINE 0643114342 dont 2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83 m² Surface du terrain: 161 m² Surface au sol: 82.64 m² Surface Loi Carrez: 77.46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 243000 € Prix hors honoraires acquéreur: 243000 € Pourcentage des honoraires: 2.88 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 3 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022

Bel appartement T3 de 62.70M² au 3ème étage, avec balcon ouest. Situé Avenue Georges Rougé au coeur du vieux village de Vaulx en Velin. Résidence récente avec prestations de qualité. Un séjour avec une cuisine ouverte meublée incluant meubles bas. Deux chambres indépendantes en parquet avec placard intégré. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque, un grand miroir avec bandeau lumineux. Appartement très clair. Résidence sécurisée, inclus au loyer 1 garage fermé privatif en sous-sol. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, pass VIGIK, ascenseur, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, local à vélo, local à poubelle. Chauffage, eau et électricité individuel. Au coeur du village et de ses commerces. Transports à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER MENSUEL 716E + CHARGES 84euros. HONORAIRES D'AGENCE 815 euros.Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 avec la référence COULEUR 131 Copropriété de 17 lots (). Recent Secteur: VAULX EN VELIN VILLAGE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.7 m² Surface du séjour: 21 m² Surface du terrain: 8.4 m² Année de construction: 2006 Surface Loi Carrez: 42.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: NON Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 815.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188.1 € Dépôt de garantie: 716 € Provision sur charges: 84 € Loyer: 716 € HC Copropriété Nombre de lots: 17 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

Vaulx-En-Velin (69120) maison de 4 pièces sur 2 niveaux de 92m² avec jardin et à proximité de toutes commodités, transports, commerces, écoles, restaurants, marchés... La maison dispose d'un salon avec une cuisine équipée et ouverte donnant sur une grande véranda, vous trouverez au rdc une chambre (pouvant être supprimer pour avoir un grand salon) et une salle de douche avec wc. A l'étage, elle dispose de 2 grandes chambres,ainsi qu'une salle de douche avec wc et beaucoup de rangements. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulant. La maison est isolé intérieur/extérieur, chauffage/clim au sol pour les deux niveaux, et elle est chauffée par une pompe à chaleur. Elle dispose d'un portail électrique, 1 places de stationnement dans la cours ou à l'extérieur dans l'impasse. Idéalement située, elle peut correspondre à une petite famille ou un jeunes couples avec ou sans enfants et investisseurs... Pas de charges de copropriétés. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est mise à la vente au prix de 350000euros avec honoraires à la charges du vendeur. DPE: Classe C - GES: classe A Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021: 650euros et 950euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 950 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON 889 789 186 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Vaulx En Velin 69120 Département Rhône Région Rhône Alpes

VAULX EN VELIN - MAS SUDÀ découvrir ce bel appartement entièrement rénover composée d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménager et équiper avec son accès au balcon, 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche à l'Italienne puis W. C indépendant.Vous bénéficiez avec ce bien d'un parking sécurisé et un garage en sous-sol également sécuriser.Le bien est proches de toutes commodités.Nicolas Finiels06.23.74.04.25Mandat N° 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours.

VAULX EN VELIN - MAS SUD Appartement entièrement rénové composé d''un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur balcon, 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche à l'Italienne puis W. C indépendant. Un parking sécurisé et un garage en sous-sol Le bien est proches de toutes commodités. Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Mandat N° 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://xpertisimmo.com/fichier-156-p0DAg-honoraires_vitrine_et_web_07.06.21.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 68 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

T3 à Vaulx en Velin entrée de Décines Petite résidence de 3 étages au calme à proximité de toutes commodités (Ecole, commerce, transport au pied de la résidence) Appartement très confortable et lumineux avec cuisine équipée et son loggia attenant, 2 chambres, petit dressing, doté d'un grand séjour donnant sur un balcon terrasse, une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Double exposition. Parquet au sol (chambre et séjour). Place de parking à dispositionLoyer 980€ Charges 150€ (eau, chauffage et partie communes)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69120 - VAULX EN VELIN VILLAGE - APPARTEMENT DE 3 PIECES - LUMINEUX - BALCON - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - GARAGE INCLUS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1xuu6qtlp Welmo vous présente ce bel appartement de 70 m2 (67m2 carrez), en très bon état, au dernier étage, avec ascenseur dans une résidence de 2008 bien entretenue et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée desservant un salon avec balcon de 9,5m2 orienté Sud, avec cuisine ouverte sur salon entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec dressing qui sont en parquet, d’une salle de bain et WC séparé. Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités, accès A42 à 5min, ligne de bus à 200m (Bus 37 –Charpennes / Bus 57 – Laurent Bonnevay), à moins de 5min de l’école et la maternelle. Un garage fermé en sous sol complète ce bien - inclus dans le prix. Nombre de lots: 135 Charges prévisionnelles annuelles: 1300 € DPE réalisé le 07/06/2023 Welmo, commission de 6 990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Nali TONG, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 913 416 723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Vaulx En Velin 69120 Département Rhône Région Rhône Alpes

Exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 vous propose un appartement de type T4 de 80m2 situé à Villeurbanne, quartier Poudrette - Les Brosses. Dans une copropriété sécurisée de 2005, cet appartement est traversant Nord- Sud situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, aux normes PMR. Je vous invite à consulteretnbsp;la visite virtuelleetnbsp;directement sur notre site internet afin de vous projeter plus facilement dans l'aménagement et agencement. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans une entrée où se trouve rangements muraux et l'accès à la cuisine et à la piece de vie. Exposée au Nord, sur votre gauche, vous trouverez la cuisine indépendante et équipée. Beaucoup de rangements et placards intégrés sont disponibles afin de constituer un bel espace repas. Depuis le hall d'entrée, face à vous, vous accéderez à la pièce de vie exposée Plein sud et donnant un accès à une belle terrasse de plus de 9m2. Cet espace vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Le coin nuit est quant à lui traversant, avec deux chambres exposées au Nord et une exposée Sud. Chacune propose des placards intégrés et mesure au minimum 10m2 et 12m2 pour la plus grande d'entre elles. Au centre de la partie nuit, vous trouverez les wc indépendants ainsi que la salle de bain. Baignoire, chauffe serviette et espace buanderie sont disponibles afin de rendre cet endroit fonctionnel et agréable. Un garage fermé en sous sol vient compléter la vente pour un montant de 10 000E en supplément. Transports et Quartieretnbsp; A la sortie de la résidence se trouve les lignes de bus C8 (Vaulx en Vélin - Grange Blanche) et C15 (Laurent Bonnevay - Bachut 8eme). En quelques arrêts ou une dizaine de minutes à pied, vous accéderez à la ligne de métro A ou du tram T3. Ecole et Collège sont présents dans le quartier et la proximité Carré de Soie et centre commercial des Sept Chemins, vous donnerons accès à de nombreux commerces et restaurants. N'hésitez pas à me con

Exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 vous propose un appartement de type T4 de 80m2 situé à Villeurbanne, à l'Est du Boulevard Laurent Bonnevay entre Carré de Soie et les Sept Chemins. Dans une copropriété sécurisée de 2005, cet appartement est traversant Nord- Sud situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, aux normes PMR. Je vous invite à consulteretnbsp;la visite virtuelleetnbsp;directement sur notre site internet afin de vous projeter plus facilement dans l'aménagement et agencement. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans une entrée où se trouve rangements muraux et l'accès à la cuisine et à la piece de vie. Exposée au Nord, sur votre gauche, vous trouverez la cuisine indépendante et équipée. Beaucoup de rangements et placards intégrés sont disponibles afin de constituer un bel espace repas. Depuis le hall d'entrée, face à vous, vous accéderez à la pièce de vie exposée Plein sud et donnant un accès à une belle terrasse de plus de 9m2. Cet espace vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Le coin nuit est quant à lui traversant, avec deux chambres exposées au Nord et une exposée Sud. Chacune propose des placards intégrés et mesure au minimum 10m2 et 12m2 pour la plus grande d'entre elles. Au centre de la partie nuit, vous trouverez les wc indépendants ainsi que la salle de bain. Baignoire, chauffe serviette et espace buanderie sont disponibles afin de rendre cet endroit fonctionnel et agréable. Un garage fermé en sous sol vient compléter la vente pour un montant de 10 000E en supplément. Transports et Quartieretnbsp; A la sortie de la résidence se trouve les lignes de bus C8 (Vaulx en Vélin - Grange Blanche) et C15 (Laurent Bonnevay - Bachut 8eme). En quelques arrêts ou une dizaine de minutes à pied, vous accéderez à la ligne de métro A ou du tram T3. Ecole et Collège sont présents dans le quartier et la proximité Carré de Soie et centre commercial des Sept Chemins, vous donnerons accès à de nombreux comm

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T5 - 122 m2 - 3/5 rue Louis Vitet Lyon 1er - Dans le 1er arrondissement à proximité de la Place des Terreaux, magnifique appartement haussmannien de Type 5 de 122 m2 alliant le charme de l'ancien avec un touche de modernité. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée décorative, de trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La cuisine est moderne, fonctionnelle et équipée d'un frigo américain, d'une hotte, plaques de cuisson, four et micro-ondes. Elle est ouverte sur une grande pièce pouvant servir de salle à manger. Seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et double vasques. Les WC sont séparés. Chauffage gaz individuel. Loué avec une cave et un grenier. Emplacement idéal en bas des pentes de la Croix-Rousse, entre la Place Sathonay et la Place des terreaux. Proches des écoles, commerces, bars et restaurants et transports en communs. Libre immédiatement. Transport: Métro A (Direction PERRACHE et VAULX EN VELIN) - Métro C (Direction CROIX-ROUSSE) Nombreuses lignes de bus (C7, C3, C13...). Quartier: Quartier Terreaux - Centre ville. Immeuble: Très bel immeuble Haussmannien. Ce que nous aimons: Magnifique appartement en excellent état, emplacement idéal. Adresse: 69001 - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 3/5 RUE VITET. Actuellement libre. Loyer HC: 2205 €. Charges mensuelles: 95 €. Honoraires de location: 1586 €. Dépôt de garantie: 2205 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - Consultez notre site http://www.delastre-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle d'eau: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 122 m² Montant des frais d'agence: 1586.00 € Charges mensuel: 95.00 € Chauffage: Individuel

Au centre, Liberkeys vous propose en exclusivité, un bel appartement récent T4 de 75m² + terrasse et jardin au calme, un garage, au sein d'une résidence récente et sécurisée. * L'appartement * Le bien est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie orientée sud-est de 36m² avec sa cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres entre 9 et 10m², une salle de bains, un WC séparé. Un bel extérieur de 63m² est accessible par le salon ainsi que par les trois chambres. Des prestations haut de gamme sont présentes dans cet appartement: cuisine équipée, home cinéma dans le salon, système domotique, un mur avec écran cinéma motorisé intégré (4m de diamètre), plafond lumineux. Chambre parentale avec plafond étoilé lumineux, salle de bain avec meuble en bois suspendu et 2 vasques avec mitigeur fontaine, une baignoire double dossier avec mitigeur fontaine, un miroir éclairé et un sèche serviette miroir avec soufflerie, WC suspendu. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Le bien est complété par un garage box en sous-sol. L'appartement est calme et lumineux. * La résidence * Copropriété construite en 2010, sécurisée, composée en majorité de propriétaires. * La localisation * Au centre: commerces, centre commercial, restaurants, crèche, écoles dans un rayon de 5 minutes à pied. Bus C3 pour un accès direct et réservé à la Part Dieu en 20 minutes Accès périphérique ou parc relais Laurent Bonnevay à 5 minutes en voiture. Charges: 115€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Taxe foncière: 1368€ par an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (nouveau DPE) pour un usage standard: 810-1120€ (inclus dans les charges de copropriété) ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys Timothé Cilla pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Vaulx En Velin 69120 Département Rhône Région Rhône Alpes

A proximité de Lyon, dans le quartier Carré de Soie, près de l'hippodrome, à la limite de Vaulx En Velin, Villeurbanne et Décines, cette maison est implantée dans une petite rue pavillonnaire; Environnement tranquille proche des berges du canal et de Grand Large et en même temps proche de toutes les commodités avec le centre commercial de Carré de Soie et sa zone de loisirs à 300 m. Avec le métro desservant le Centre de Lyon, le Tram T3 amenant à La Part Dieu en quelques minutes et le Tram Rhône Express rejoignant directement l'aéroport St Exupéry. Maison construite en 1987 avec deux niveaux, sur un terrain de 500 m2 fermé. Crépi en très bon état, toit également (avec 9 m2 de panneaux solaires), isolation des combles en 2020. Sécurisation de la maison avec alarme. Accès avec portail et portillon automatisés. Au premier niveau, 102 m2 habitables avec un salon- séjour traversant ouvrant sur une véranda (11,50 m2, avec stores et volets roulants électriques) orientée au Sud-Ouest, une cuisine attenante (possibilité de cuisine ouverte) totalement équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Au rez-de-chaussée, 54 m2 habitables avec 2 pièces dont une de 30 m2 (chambres ou bureau), un espace buanderie avec Douche, WC, évier. Soit 156 m2 habitables au total. Un garage double avec portail électrique, une cave et un cellier complètent le niveau bas de la maison (49 m2 au total supplémentaires). Le rez de chaussée, bien isolé, est idéal pour y exercer par exemple une activité libérale ou du télétravail. Double climatisation réversible au salon. Cheminée à foyer fermé permettant de chauffer au bois tout l'étage principal (Très appréciable avec la crise énergétique). Un convecteur électrique à fluide caloporteur équipe en complément chaque pièce. A noter, un puits artésien (pompe récente) avec détartreur et purificateur assure toute l'alimentation en eau de la maison. DPE: classe E- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'én

Sous compromis: Nouveauté Pietrapolis en exclusivité à Vaulx en Velin Village: venez découvrir cette coquette maison au calme disposant d'un grand terrain ! Idéalement situé à 2 pas du village, cette maison dispose de nombreux atouts indéniables pour vous séduire: une véritable maison familiale de plain-pied, disposant de 3 chambres, une vaste pièce de vie ouvrant une une grande cuisine ouverte et bénéficiant d'un grand terrain de 700m2 sans vis à vis. Votre extérieur vous permettra de bénéficier de différents espaces: un coin piscine avec une douche extérieure, une grande terrasse couverte aménagée, un espace engazonné, un coin potager et une petite dépendance offrant un four à pizza et un espace aujourd'hui utilisé comme établi de bricolage. Le bien dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous pourrez également bénéficier du confort du garage attenant ou garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété grâce au portail d'accès automatisé.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thibaut PLANCHE au 06.74.36.55.43 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 69012017000015689Pietrapolis Immobilier

b' 'b' 'Description:b' 'b' 'b' 'Découvrez cet agréable appartement de 52,19 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, sans ascenseur, entourée de beaux espaces verts. Traversant Nord-Sud, cet appartement lumineux offre une disposition fonctionnelle et un cadre de vie confortable.b' 'b' 'L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert l’ensemble des pièces. Le séjour, orienté au sud, ainsi qu’une des chambres, donnent accès à un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante et la deuxième chambre, quant à elles, sont orientées au nord, apportant une atmosphère plus fraîche et agréable en été.b' 'b' 'Ce T3 se compose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de plusieurs rangements, garantissant un espace bien organisé.b' 'b' 'En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. La copropriété dispose également d’un parking collectif, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. Et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriétéb' 'b' 'b' 'Emplacement:b' 'b' 'b' 'Situé dans le quartier calme de Vaulx-en-Velin Village, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous serez à une minute du bus C8, à deux minutes des bus 57 et 37, et à 8 minutes du bus 7. De plus, le trajet du tram T9 passera près de l'appartement, avec des travaux prévus pour fin décembre 2026. Enfin, vous êtes à seulement 5 minutes en voiture du périphérique, offrant un accès rapide aux autres quartiers de la métropole.b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' 'Superficie: 52,19 m²b' 'b' 'Étage: 1er étageb' 'b' 'Petite copropriété de 4 étagesb' 'b' 'Traversant Nord-Sudb' 'b' 'Séjour et une chambre donnant sur un balcon exposé au sudb' 'b' 'Cuisine indépendante et deuxième chambre orientées au nordb' 'b' 'Salle d'eaub' 'b' 'WC séparésb' 'b' 'Rangementsb' 'b' 'Cave en sous-solb' 'b' 'Espaces verts dans la copropriétéb' 'b' 'Parking collectif b' 'b' 'Possibilité d'acquérir un garage en susb' 'b' 'Proximité: Écoles, commerces, transports (bus C8, 57, 37, 7 et tram T9 en projet), accès rapide au périphériqueb' 'b' 'b' 'Cet appartement allie confort et praticité dans un cadre verdoyant, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.b' 'b' 'Pour plus d'informations, contactez Allan MLANAO (EI), votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. b' 'Siret 843 446 782 R.S.A.C. allan.mlanao@remax.fr - 06 77 34 72 89b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 52 m² Nombre de pièces 3 Ville Vaulx En Velin 69120 Département Rhône Région Rhône Alpes