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PRESNOY 45260 - DÉSIR D'UN RETOUR A LA NATURE, à moins de 20 mn de Montargis... Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ AUTHENTIQUE LONGÈRE fin XVIIème, à RÉNOVER, sur 3 ha env. de terrain avec puits ancien. Situé au bout d'un chemin, ce corps de ferme comprend une ancienne maison d'habitation de 65 m2 environ offrant une pièce de vie avec cheminée, poutres, murs en colombage et tomettes, 1 chambre avec cheminée, toutes deux bénéficiant d'une exposition plein sud (Possibilité auto-suffisance énergétique par panneaux photovoltaïques), vue dominante sur la campagne, cuisine, 1 salle d'eau et WC. Dépendances attenantes à la suite: grange de 42 m2 environ, étable de 20 m2 et garage de 40 m2 environ ainsi q'un toit à cochons ou poulailler... FORT POTENTIEL avec possibilité d'agrandissement, GRENIER potentiellement aménageable. Travaux à prévoir en totalité. Taxe foncière: 137 euros. Environnement champêtre pour ce BIEN RARE, au milieu des champs, en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou en SECONDAIRE, OPPORTUNITÉ à SAISIR... Moins de 20 mn de Montargis, 10 mn autoroute (A77) Paris 1h15 - Gare de Paris/Bercy direct 1h. Budget: 105 000 euros Honoraires charge Vendeur. Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na

(29610) EXCLUSIVITE, BORD DE MER: A 5 minutes des plages, belle maison contemporaine de 2007 avec vue mer, d'environ 200m2 habitable comprenant: cuisines aménagées et équipées, double séjour de 56 m2, cinq chambres, salle d'eau et salle de bains. Deux terrasses. Véranda, garage. Jardin fleuri de 7900m2. Possibilité location saisonnière d'une partie indépendante de la maison. DPE: En Cours. Prix: 501 600 euros, Honoraires: 4,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 480 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252 Mandat réf: 269778LLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na Surface: 200 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 5

Vente Maison 117 m² Caen (14000) Secteur très recherché - Quartier Sainte Thérèse - Impasse Belvédère. Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités, du centre-ville et de la Gare de Caen. Maison traditionnelle très bien entretenue avec dépendance au fond du jardin au sein d'un quartier prisé. Propriété de 7 pièces, de 117m² sur une parcelle de 336m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée lumineuse desservant une pièce de vie traversante de 23m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une véranda de 13,5m². A l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Atout supplémentaire de cette propriété, une dépendance aménagée de 25m² au fond du jardin avec salon-séjour équipé d'une cheminée, une chambre de 14m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol intégral avec cave à vin, d'une cour avec garage motorisé, d'un beau jardin fleuri clôturé de haies bien exposé avec barbecue d'extérieur, buanderie et espaces rangements. Nombreuses prestations de qualité - chauffage fuel - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques en rez-de-chaussée - électricité aux normes - Fenêtres PVC Double vitrage. Taxe foncière 1 290.00 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 466 200.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 450 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf: 275091. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na

Haute-Savoie - 74000 ANNECY - NOVEL - LES TEPPES Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande. Appartement vendu loué - Pour investisseurs. Fin du bail en cours: septembre 2022 - Loyer: 800euros hors charges Je vous propose de découvrir en exclusivité ce 4 pièces de 78 m2 (loi carrez) + 8,5 m2 de loggia fermée. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien située dans le quartier commerçant de NOVEL (Les Teppes). La résidence est idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied. Accès facile à l'Autoroute, au centre-ville d'Annecy et au Lac. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée qui dessert une cuisine semi-ouverte aménagée sur le salon séjour avec de grandes ouvertures orientées EST avec une vue dégagée sur les montagnes et WC séparés. Un dégagement avec placards donne accès à une salle de bains, 3 chambres. Deux chambres donnent directement sur une loggia fermée de 8,5 m2. Cet appartement est vendu avec une cave avec électricité. De nombreuses places de parking sont disponibles au pied de la résidence. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Prix de vente: 255 000 euros (dont 3,99% honoraires agence à la charge des acquéreurs) DPE: D / GES: A - Pas de procédures en cours. Eau Chaude et Chauffage collectif compris dans les charges. Charges de copropriété: 2860 euros / an (chauffage et eau chaude inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na

11170 - Exclusivité Villesèquelande, Clément PHILIPPE vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale rénovée de près de 170 m² habitables avec double-séjour, cuisine ouverte aménagée équipée avec accès balcon/terrasse, 5 chambres dont une suite parentale, grand bureau ou pièce loisir, buanderie, au total 2 salles d'eau et 2 wc. Double vitrage, volets roulants solaires Bubendorff. Chauffage et climatisation par Splits réversibles, insert performant, ballon thermodynamique. Grange rénovée, avec toiture sous garantie décennale, comprenant un étage, totalisant 200 m² exploitables, portail automatique sectionnel, coin atelier. Studio indépendant de 30 m² vendu meublé et équipé huisseries FMA, idéal pour location annuelle ou saisonnière (village traversé par le Canal du Midi très touristique), toiture et isolation de 2016 garanties, clim réversible. La propriété s'articule autour d'une superbe piscine 8 x 4m sécurisée avec Liner et système de filtration récents (chlore), terrasse bien exposée et plages Travertin sur 60 m². Garage indépendant de 50 m², Carport en dur de 40 m² idéal camping-car, portail automatique, alarme. Installation de panneaux photovoltaïques performante permettant une autoconsommation qui réduit le coup de l'énergie et qui génère également un revenu annuel intéressant. Localité recherchée, emplacement insoupçonnable. Prix d'achat 395 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE place d'Armagnac à proximité: - du centre-ville 10 mn en tramway - de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV) - des boulevards et de la rocade de Bordeaux - des infrastructures médicales et scolaires, - des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h, Stéphane Besson vous propose un appartement T3 dans une résidence innovante avec une ossature et une façade en bois, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux Elle a 2 entités: bois ou pierre, les bâtiments s'allient pour vous offrir une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable. Cet appartement de 76,03 m2 est situé dans la partie bois au 5ème étage exposé nord-est, Il est composé d'une entrée, d'un vase séjour aménageable/cuisine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau, un wc séparé, une loggia, une cave, une place de parking. Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE. Copropriété de 70 logements. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage inclues. Vous pourrez emménager au 3ème trimestre 2023. Prix 345.700 euros honoraires inclus à charge du vendeur. Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na

EXCLUSIVITE-TOULOUSE 31200- Belle maison de caractère offrant une pleine superficie de 190 m² sur deux niveaux + garage 40 m² (potentiel 2eme logement) La partie inférieure de cette maison dessert une chambre en RDC avec WC et SDE privative, une partie pièces à vivre, composée d'un salon, d'un salle à manger, d'une cuisine indépendante adossée à une buanderie, avec un WC indépendant, L'étage quant à lui développe une capacité de 3 Chambres supplémentaires + 1 SDB ainsi qu'une grande suite parentale (5ème chambre) avec dressing et salle de bains /WC privative La zone palière permet un aménagement complémentaire si besoin, Les codes de l'ancien sont bien présents avec des carreaux ciments en partie en RDC, du parquet bois massif, des cheminées et de belles superficies de pièces. L'extérieur permet de se garer sur sa parcelle, offre un espace dinatoire couvert et un grand garage de près de 40 m² au sol, avec un potentiel d'appartement indépendant (un accès privatif et indépendant à l'arrière de la maison peut permettre cet aménagement) Consommation énergétique E 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 30 kgCO2/m²/an Diagnostics au 1/03/2021 REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D Prix de Vente: 490 000euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 200 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na

NANTES Procé - COUP DE COEUR ! LUMINEUX ! Bel appartement traversant avec balcon offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une petite copropriété tranquille et très bien entretenue. Avec sa pièce de vie spacieuse ouvrant sur le balcon, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière. Vous disposez d'une grande cuisine aménagée et équipée. Desservies par une vraie entrée avec rangements, vous profitez de 2 chambres au calme (dotées de placards). A votre disposition, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand garage fermé (box incluant un cellier) complète le bien. Espaces verts de la copropriété aménagés par un paysagiste. LES PLUS: Charme, volumes et lumière Un appartement lumineux dans un environnement privilégié... Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, transports et commerces. DPE C - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 euros et 1010 euros par an). euros). Fibre internet. Radiateurs électriques à inertie et ballon d'eau chaude installée en 2020. Bien en copropriété comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitation. Charges de copropriété: 112euros/mois comprenant charges communes + eau froide + interphone. Pas de procédure en cours. Prix: 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél: 0749864746 - Courriel: - Site: *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na

En EXCLUSIVITÉ je vous propose un appartement F3 à COGOLIN au coeur du Golfe de Saint-Tropez et à 10 minutes des plages. A 5 minutes à pied du centre ville, proche des commerces et services, cet appartement est situé près d'un espace vert au calme et facile à se stationner. La vue est magnifique et exposée plein sud (gain d'énergie). L'appartement de 56,07m2 est situé au 1er et dernier étage. Il est compsé d'une belle pièce de vie avec climatisation réversible et avec accès à un balcon/terrasse. Cet espace comprend un salon/séjour avec placard et une cuisine aménagée. Il possède 2 chambres dont une avec placard aménagé. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce bien, ainsi que 2 caves (superficie totale environ 14 m2). Prix de vente avec honoraires à la charge du vendeur: 210 000 euros Nouveau DPE en cours car appartement REFAIT ENTIÈREMENT en 2018. Ancien DPE: consommations énergétiques 307kWh/m2 par an et émissions de gaz à effet de serre 16Kg/m2 par an Charges de copropriété avec eau comprise: 90 euros par mois Taxe foncière: 617 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisque: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FOUCHER, au 0663404232 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 905 372 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Na

Belle maison 3 faces de 145m2 Perpignan sur un terrain de 287 m2. Au moyen Vernet dans un quartier pris, quelques encablures du stade Aime Giral, venez dcouvrir cette immense maison. Cette construction de qualit btie dans les annes 60 vous sduira par ses grands volumes typiques des annes 60. Entirement rnove, ce bien, n'en pas douter saura vous sduire. RDC: vous trouverez une belle entre avec placard, un garage de 35m2 carrel avec porte sectionnelle, une chambre de 12m2 avec placard, un espace buanderie avec coin douche. 1er tage: une cuisine entirement quipe, une chambre avec douche, un WC et un sjour spacieux et lumineux de 35m2 donnant sur une jolie terrasse avec barbecue. 2me tage: 3 chambres avec balcon, 1 salle d'eau, et une pice avec dressing. Prestations de qualit avec climatisation et double vitrage. Aucun travaux prvoir Comble rcemment isols Portail lectrique A visiter sans tarder. DPE = C GES = A Prix: 311000 euros charge vendeur Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 1781 euros et 2409 euros Taxe foncire: 2509 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 905040564 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Na

Belle maison 3 faces de 145m2 Perpignan sur un terrain de 287 m2. Au moyen Vernet dans un quartier pris, quelques encablures du stade Aime Giral, venez dcouvrir cette immense maison. Cette construction de qualit btie dans les annes 60 vous sduira par ses grands volumes typiques des annes 60. Entirement rnove, ce bien, n'en pas douter saura vous sduire. RDC: vous trouverez une belle entre avec placard, un garage de 35m2 carrel avec porte sectionnelle, une chambre de 12m2 avec placard, un espace buanderie avec coin douche. 1er tage: une cuisine entirement quipe, une chambre avec douche, un WC et un sjour spacieux et lumineux de 35m2 donnant sur une jolie terrasse avec barbecue. 2me tage: 3 chambres avec balcon, 1 salle d'eau, et une pice avec dressing. Prestations de qualit avec climatisation et double vitrage. Aucun travaux prvoir Comble rcemment isols Portail lectrique A visiter sans tarder. DPE = C GES = A Prix: 290000 euros charge vendeur Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 1781 euros et 2409 euros Taxe foncire: 2509 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 905040564 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Na

STRASBOURG 67000 T3, 70 m2 Opportunit hyper centre-ville ! Au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame. Surplombant la Place Gutenberg et directement reli la Cathdrale par la rue Mercire, Passage Notre-Dame s'apprte retrouver sa splendeur d'antan grce Histoire et Patrimoine qui va y oprer une restauration attentive. La proximit des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique. Avec sa prodigieuse Cathdrale cisele comme un ouvrage de dentelle, Strasbourg est considre comme l'une des plus belles villes d'Europe mais aussi, chef-lieu de la rgion Grand Est, qui prsente de nombreux atouts pour celles ou ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Au dernier tage de ce noble immeuble un appartement 3 pices de 70 m2 avec 2 chambres - salle d'eau entirement quipe - wc indpendant - local vlo - parking proximit et une cave privative. Un investissement ligible au dispositif Malraux: Situ au coeur du secteur sauvegard de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bnfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. PRIX DE VENTE: 685.600,00 euros honoraires la charge du vendeur. Pour rserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indpendant expert du neuf agissant auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n356642 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Na

Vous rvez d'un havre de paix dans un quartier recherch de Soissons ? Cette maison est l'incarnation mme du confort, de l'espace et de la tranquillit, idalement situe au pied de Saint Jean des Vignes. Caractristiques Cls: - Emplacement Idal: Niche dans un quartier pris, quelques pas de Saint Jean des Vignes et de ses charmes historiques. - Vivre de Plain-Pied: Profitez de la praticit d'une habitation de plain-pied pour une accessibilit optimale. - Espace Gnreux: Avec 5 chambres spacieuses, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir toute la famille et les invits. Vranda Lumineuse: Dtendez-vous dans une vranda baigne de lumire naturelle, le lieu parfait pour savourer des moments de quitude. et un jardin verdoyant et paisible vous invite vous ressourcer en plein air et profiter de la douceur des soires estivales. Ne manquez pas cette opportunit rare de possder une maison dans l'un des quartiers les plus priss de Soissons. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ds maintenant ! Prix: 416 000 euros honoraires la charge du vendeur. DPE. E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hlne PITOIS, au 0767622131 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Hlne PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Na

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose cette maison d'une superficie proche de 133 m2 habitable, dans le secteur rsidentiel St-Georges/Barnab proximit des commodits et de la voie verte, Ce bien vous offre un garage, jardin clos et arbor dans un environnement calme et proche du centre de PERIGUEUX. Au RDC, une entre spacieuse suivie d'un vestibule avec sortie sur jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. Pour l'tage, un grande pice de vie trs lumineuse avec pole granuls et des accs donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine indpendante amnage-quipe donnant sur une terrasse couverte ct jardin. Une chambre, salle d'eau et toilettes indpendantes. Double vitrage en aluminium, chauffage pompe chaleur, eau chaude thermodynamique et rcuprateur des eaux de pluie. Assainissement collectif. DPE tabli le 02/03/2021 DPE: D (182) GES: B (8) Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 1378 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Na

REF: IA-XARO-04 /n/nNOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I /nA VENDRE/n/nAPPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 170 000€ HAI/nHonoraires inclus à charge de l’acquéreur./nPrix Net vendeur 157 400€, soit 8% d’honoraires (12 600€)/n/n+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. /nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/nESCHAU:/nAu sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate d’ Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet environnement calme et boisé où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas. Cet appartement se situe à proximité de l’Allemagne, de Fegersheim et de La Vigie./n/nLE BIEN:/nCet appartement de 3 Pièces et de 58,09m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements sur 2 bâtiments./nUne belle terrasse de 26,5 m² orientée EST ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. /nCe ne nécessite d’aucuns travaux./n/nLA COPROPRIETE:/nCette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. /nCe bien est en copropriété. Copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. /nMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2186 €/an, soit env. 182 €/mois./nDPE: Conso énergétique D (202kW), Emission GES F (60kgec) /n/nA PROXIMITÉ:/nÉcoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc./n/nTRANSPORTS:/nAutoroute, Bus, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg/nAnnonce relative au mandat de vente N°149/nTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z/nCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg./nGF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein./nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904./nLe barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 152899. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

. Charmante maison située à Armentières-en-Brie (77440). moins de 5 min de la gare ligne P, 35 min de Paris Gare de l'est, 45 min de Roissy Charles de Gaulle. Cette magnifique demeure vous offres une vue imprenable sur la nature avec c'est 6300 m2 de jardin Ouvrante sur une grande une pièce palière le rez de chaussée ce compose d'un très grand séjour de 46m2, une grande cuisine, une belle salle de bain, un Wc ainsi que plusieurs rangement.nA l'étage 4 chambres, ainsi qu'une pièces pouvant être transformer en salle de d'eau (tuyauterie déjà présente). Ce bien est exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse comme pour des investisseurs. Le prix de ce bien est de 375 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller Vincent FLEURY au 06.66.98.64.35 ou Agissant en tant que Conseillers immobiliers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 - Mandat 230175FLV - Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-GOULAINE RCS Nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE sur Clermont Nord, rue des haut de chanturgue,un appartement type 2 de 67m2. Situé au 6éme étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien vous fera bénéficier d'un balcon avec une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30m2, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de rangement, du balcon, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - 24 route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne. SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 8486120008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Situé sur Villeneuve-sur-Lot, proche d'Agen. Venez découvrir cette magnifique villa de 3 chambres, située sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Visite Virtuelle possible! Par contact téléphonique uniquement! (Spécial Covid) Son terrain joliment arboré et clos de 630m2, sa piscine récente sans vis à vis, sa vue panoramique et sa pièce de vie de 40m2 agrémentée d'une ravissante cuisine américaine très bien équipée donne accès à deux terrasses parfaitement orientées et prêtes à vous accueillir, une impression de vacances tout proche de la ville. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, sèche serviette, colonne et meuble vasque saura ravir votre confort! Edifiée sur un sous-sol d'environ 45m2 avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou autre selon vos besoins! Système de chauffage par clim réversible complété par des radiateurs à accumulation si besoin! Atout incontestable, un ensemble de panneaux Photovoltaïque en contrat avec EDF rapportant un revenu annuel de 1 600 euros. Pour résumer, vous équilibrez votre production et votre consommation électrique ! Vous profitez d'un cadre de vacances, d'un grand espace de vie ! D'un parc avec peu d'entretient et beaucoup d'agrément ! D'une piscine avec plage bois et vue dégagée ! A voir absolument ! Budget 219 000 euros charge vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 247 116. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NA

CAHORS secteur Cabessut 46000 - Rachel VERNE vous propose Maison de ville 6 pièces avec 4 chambres, jardin et garage. Budget: 275600 euros honoraires d'agence inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soient 260000 euros hors honoraires). Cette maison, rénovée avec goût et située à quelques minutes à pied du centre ville, comprend de plain pied, 1 entrée, 1 pièce à vivre ouvrant sur le jardin, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau; à l'étage, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau; garage. DPE vierge Ce bien vous intéresse, contactez Rachel VERNE, votre conseillère en immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.99.43.46.30 ou r.verne@proprietes-privees.com RSAC 491 798 435 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Na Surface: 135 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

REF: INNL-DAKI-06/nNOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | /nRESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE/n/n+ d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER au 06 45 97 98 68. /nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/nSCHWEIGHOUSE/nIdéalement situé entre Haguenau et Brumath, venez découvrir ce très joli village jouxtant le parc naturel des Vosges. Vous y apprécierez une douceur de vivre sans pareil et la tranquillité de l’environnement dans lequel s’implante cette résidence à taille humaine./n/nLE BIEN/nCet appartement de 5 Pièces et de 115,13m2 (carrez) en ATTIQUE est composé d’une entrée avec placard, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée attenante, d'un superbe séjour avec cuisine ouverte de 55,93m2 (carrez), d'une salle de bain principale entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d’un sanitaire indépendant suspendu avec lave-mains./nUne terrasse de 26m2 en double exposition (Sud et Ouest) complète ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol dans les pièces d’eau et de vie, parquet stratifié dans la chambre, chauffage au sol, etc./nCe bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. /n/nLA RESIDENCE/LA COPROPRIETE/nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur. /nBien en copropriété, Nb de lots: 13/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 310 000€/nHonoraires à charge du vendeur/nPossibilité d’un garage et d’un parking en supplément/n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (primaire, collège, périscolaire), commerces, piscine, musée, bibliothèque, médecin, restaurants, boulangerie, marché hebdomadaire, etc./n/nTRANSPORTS/nAccès autoroute A4 en 15minutes, Bus 201/n/n+ d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER a 06 45 97 98 68./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/nINFORMATIONS LÉGALES:/nNovéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg/nAnnonce relative au mandat de vente N°120/nTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z/nCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg./nGF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein./nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276./nVisuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 151905. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Val de Moder 67350 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Aujourd'hui je vous propose d'investir dans une résidence privée à 400m de la plage de La Favière et des commerces. Au calme, côté chemin piéton, au RDC d'un petit bâtiment sécurisé, ce ravissant T2 accueillera vos futures vacances confortablement. Pour 4 ou 6 personnes en équipant l'alcôve de lits superposés. Loué actuellement à l'année jusqu'au 30/11/2023, cet appartement peut garder son intérêt locatif en tant que placement car les locations annuelles sont très demandées sur Bormes. La loggia est déjà fermée créant un salon d'hiver et donne sur les jardins. Belle Affaire à saisir rapidement ! Infos Utiles: TF 258euros, DPE:NA, Prix 12900euros Honoraires 5990euros à charge acquéreurs soit 123010euros Net Propriétaire Mandat N°276114 Plus d'infos et visite appelez moi au 06.38.01.89.14 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON n°8381400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles: 120 euros.

Aujourd'hui je vous propose d'investir dans une résidence privée à 400m de la plage de La Favière et des commerces. Au calme, côté chemin piéton, au RDC d'un petit bâtiment sécurisé, ce ravissant T2 accueillera vos futures vacances confortablement. Pour 4 ou 6 personnes en équipant l'alcôve de lits superposés. La loggia est déjà fermée créant un salon d'hiver et donne sur les jardins. Belle Affaire à saisir rapidement ! APPARTEMENT LOUE A L'ANNEE JUSQU'AU 30/11/2023. Infos Utiles: TF 258euros, DPE:NA, Copropriété 34 lots, Ch/mois 64euros Prix 15900euros Loyer (600eurosx12) 7200euros/an soit 4.53% Honoraires 3.99% 6101euros à charge acquéreurs soit 152899euros Net Propriétaire Mandat N°276114 Plus d'infos et visite appelez moi au 06.38.01.89.14 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON n°8381400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles: 120 euros.

11170 -Villesèquelande, Clément PHILIPPE vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale rénovée de près de 170 m² habitables avec double-séjour, cuisine ouverte aménagée équipée avec accès balcon/terrasse, 5 chambres dont une suite parentale, grand bureau ou pièce loisir, buanderie, au total 2 salles d'eau et 2 wc. Double vitrage, volets roulants solaires Bubendorff. Chauffage et climatisation par Splits réversibles, insert performant, ballon thermodynamique. Grange rénovée, avec toiture sous garantie décennale, comprenant un étage, totalisant 200 m² exploitables, portail automatique sectionnel, coin atelier. Studio indépendant de 30 m² vendu meublé et équipé huisseries FMA, idéal pour location annuelle ou saisonnière (village traversé par le Canal du Midi très touristique), toiture et isolation de 2016 garanties, clim réversible. La propriété s'articule autour d'une superbe piscine 8 x 4m sécurisée avec Liner et système de filtration récents (chlore), terrasse bien exposée et plages Travertin sur 60 m². Garage indépendant de 50 m², Carport en dur de 40 m² idéal camping-car, portail automatique, alarme. Installation de panneaux photovoltaïques performante permettant une autoconsommation qui réduit le coup de l'énergie et qui génère également un revenu annuel intéressant. Localité recherchée, emplacement insoupçonnable. Prix d'achat 395 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Na

PONT DES DEMOISELLES-SECTEUR SAINT EXUPERY EXCLUSIVITE - Joli Toulousaine sur belle parcelle de plus de 500 m² avec piscine au coeur de Toulouse dans un quartier aux avantages multiples, C'est une maison qui se révèle dès le seuil d'entrée franchi avec une joli pièce de vie déplafonnée, chaleureuse et lumineuse par son aspect traversant, Une mezzanine de plus de 20 m² sous 1m80 et 51 m² au sol offre une jolie chambre sous combles lumineuse ainsi qu'un bureau et un coin détente, Au RDC, une cuisine ouverte sur véranda fermée en est le coin repas et un Bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une SDB et un WC termine l'espace de la maison principale, Une extension composée de 3 chambres, une chambre d''appoint/bibliothèque et un SDE avec WC, donne accès et vue sur le jardin arrière ainsi que sur la piscine Coté annexes, on dénombre: Une grande terrasse carrelée intimiste, Un grand cabanon de jardin, un deuxième cabanon annexe Une terrasse sur piscine, Un espace de stockage et rangement attenant à la maison de près de 15 m² Au sein d'un quartier dynamique tout en étant dans une rue calme et peu passante, l'emplacement est idéal car il regroupe les accès rapides aux lignes de bus direct Centre Ville, un accès rapide à la rocade et les proximités immédiates des commerces, des écoles (500 m) et collège à pied. REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Na

NOUVEAUTE En exclusivité, dans le charmant village de Taugon, ses bords de Sèvre pour de magnifiques promenades, ses commerces, 6 min de St Jean de Liversay, proximité de la zone commerciale de Ferrière et les portes de La Rochelle à 30 min, découvrez cette belle maison atypique d'environ 185 m2, 3 chambres, chais, patio et jardins. Derrière sa façade pleine de charme, une entrée avec placard s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 62 m2 plein sud, avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2 donnant sur un charmant patio, une suite parentale en rdc avec dressing et salle d'eau privative et un toilette indépendant. Un très bel escalier vous mène à un vaste palier desservant 2 belles chambres (16.85 et 23.87 m2) dont une pouvant être divisée, un toilette indépendant et une petite salle d'eau. Des chais et des jardins non attenants complètent cet ensemble. Ses atouts: Chauffage central avec chaudière à granulés, poêle à granulés, huisseries double vitrage, une partie toiture refaite en 2020, dépendances à aménager et travaux à prévoir pour les dépendances Prix: 237 000 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 228 000 euros) Mandat réf: 289421 BCR. Classe énergie D Classe climat B Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NA

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK – Entrée A – 11ème étage/nAPPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE./n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/n/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/nTASSIN-LA-DEMI-LUNE/nAu sein de la Métropole de Lyon et à quelques minutes de son centre-ville, découvrez ce village composé de quartiers résidentiels et maisons bourgeoises. La commune dispose d’un centre-ville très agréable faite d’une place ronde dont la moitié est entourée de maison d’où la « demi-lune ». /n/nLE BIEN/nCet appartement de 3 Pièces et de 68,13m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 27,38 m², d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu)./nDeux balcons complètent ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc/nCe bien vient d’être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien./n/nLA RESIDENCE /nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur./nBien en copropriété. Nombre de lots: 44/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 517 000 €/nHonoraires à charge du vendeur/nBien éligible à la location meublée. Nous contacter pour plus de renseignements./n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants./n/n/n/nTRANSPORTS/nMétro D, Bus 98-55-86, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV auprès de Mme WEISS Laura au 06.49.11.47.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social: 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 Erstein/nAnnonce relative au mandat de vente N°122/nTransactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z/nCPI en cours de délivrance par la CCI d’Alsace Eurométropole./nGF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, /nRC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG./n« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »/nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 153290. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK – Entrée A – 11ème étage/nAPPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE./n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/n/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/nTASSIN-LA-DEMI-LUNE/nAu sein de la Métropole de Lyon et à quelques minutes de son centre-ville, découvrez ce village composé de quartiers résidentiels et maisons bourgeoises. La commune dispose d’un centre-ville très agréable faite d’une place ronde dont la moitié est entourée de maison d’où la « demi-lune ». /n/nLE BIEN/nCet appartement de 2 Pièces et de 51,68m2 (carrez) est composé d’une belle chambre de 12.44m²(carrez), d'un grand séjour cuisine, d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu)./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc/nCe bien vient d’être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien./n/nLA RESIDENCE /nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur./nBien en copropriété. Nombre de lots: 44/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 417 000€/nHonoraires à charge du vendeur/nBien éligible à la location meublée. Nous contacter pour plus de renseignements./n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants./n/nTRANSPORTS/nMétro D, Bus 98-55-86, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV auprès de Mme WEISS Laura au 06.49.11.47.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social: 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 Erstein/nAnnonce relative au mandat de vente N°122/nTransactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z/nCPI en cours de délivrance par la CCI d’Alsace Eurométropole./nGF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, /nRC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG./n« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »/nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 153292. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK – Entrée A – 11ème étage/nRESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE/n/n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/n/nLYON 3/nAu sein du 3ème arrondissement, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, et de la Part-Dieu, découvrez ce secteur où cohabitent de petits immeubles ainsi qu’un maximum de commerce de proximité. Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, le secteur de la Part Dieu et de sans souci, vous séduirons. /n/nLE BIEN/nCet appartement de 2 Pièces et de 40,46m² (carrez) est composé d’une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC (suspendu)./nUne cave complète ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, domotique intégré, nombreux placards, etc.../nCe bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. /n/nLA RESIDENCE /nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur. /nBien en copropriété, Nb de lots: 11/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 295 592€/nHonoraires à charge du vendeur/nNous contacter pour plus de renseignements./n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants./n/nTRANSPORTS/nGare Part-Dieu, Métro Part-Dieu, Rhônexpress, Tram T3 et T4, Bus C9, C11, C13, C16 et 25, Pistes cyclables./n/n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social: 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 Erstein/nAnnonce relative au mandat de vente N°8/nTransactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z/nCPI en cours de délivrance par la CCI d’Alsace Eurométropole./nGF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, /nRC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG./n« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »/nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560./nVisuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 153822. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Une maison de bourg comprenant: - Au rdc: entrée dans salon / séjour / cuisine aménagée, wc - A l'étage: 2 chambres avec placard (dont 1 de 23 m²), wc, salle d'eau. Un grenier au dessus (30m² au sol - possibilité d'aménagement) Non attenant mais à proximité immédiate, une ancienne partie de grange avec jardinet et une cave DPE: classe F - GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1618 euros et 2188 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Située dans le secteur géographique pouvant bénéficier des aides OPAH-RU Prix 90 990 euros Honoraires 5.990,00 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CASSIN, au 0683684596 ou par courriel à a.cassin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC angers 895241784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Na,tes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 316944YAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Audrey CASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: angers 895241784 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville BEAUPREAU 49510 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Découvrez cette villa néo californienne au sein d'un parc verdoyant idéalement situé aux portes de Cannes. Cet élégant bien est constitué au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² donnant sur sa terrasse privative de 35 m² et son jardin, vous disposait aussi d'une chambre de sa salle de bains de plain-pied et des toilettes invitées. A l'étage deux chambres et une salle de bains ainsi qu'une Master Room avec salle de bains individuels et son dressing vient compléter cette confortable habitation. Dans un domaine idéalement situé à moins de 10 minutes des plages du centre de Cannes, implanté dans un quartier résidentiel et calme jouissant d'un cadre arboré et paysager. Cette résidence est implantée à proximité de tous les commerces, des équipements sportifs et des axes routiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARINO, au 0764689414 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC antibes 522104108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Na