Cedons

BAIL COMMERCIAL 2024 POUR LOCAL 45 M2 TRES BIEN SITUE PROXIMITE BOULEVARDS DES GOBELINS ARAGO SAINT MARCEL ET PORT ROYAL 15 000 EUROS LOYER MENSUEL 900 EUROS FAIBLES CHARGES TOUTES ACTIVTES SAUF RESTAURATION

Cédons 4 ha de pâtures composé de 3 pâtures closes à 2 m avec chacune un étang.40 ares de Merisiers et Noyers. Présence d'un hangar de 200m2 avec 2 boxes,sellerie,remise matériels,garage. Vendu avec tracteur Renault 25 cv et son gyrobroyeur,agrainage,bac.

Nous sommes en plein "triangle d'or," en Hyper-Centre de Limoges. Nous y cédons le Droit à un Bail Commercial datant de Décembre 2018, d'un Local refait à neuf de 220m² développés sur deux niveaux de 110m², reliés par un majestueux escalier. La Franchise Nationale qui l'exploite, souhaite déménager suite à des contraintes techniques liées à l'évolution de son concept. Immense vitrine de 8ml, et belle hauteur sous plafond (+/-4,5m). Selon un rapport d'expertise, possibilité de déménager du sous sol où il s'y trouve le groupe climatisation, et de ré-ouverture d'une issue de secours donnant dans les parties communes d'un parking privatif, appartenant à la Copropriété. Chauffage par Climatisation réversible, et possibilité de bénéficier du chauffage central collectif de la Copro. 2 Places d'un Parking couvert et fermé sont attribuées avec le bail. Loyer Mensuel: 4.290,00ETTC incluant les charges locatives (+/-870E) et la refacturation de la Taxe Foncière. BAIL TOUS COMMERCES du 01.12.2018, mais pas de possibilité d'extraction, donc pas de Restauration ! Nous cédons ce Droit au Bail pour 164.400,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 14.400,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Ref 3357. EMPLACEMENT N°1 REFAIT A NEUF EN 2018 !!!

Nous cédons un très intéressant Fonds de Commerce RESTAURATION (ayant été sous enseigne nationale) sis sur un terrain de 2.400m² en ZI NORD de LIMOGES, dans un Bâti d'une emprise de 400m². En RDC: 1°) Surface COMMERCIALE: RESTAURANT de 126 à 140 couverts, + deux WC PMR, sur un espace de +/-200m²; 2°) Surface ACTIVITÉS: +/-200m² de Cuisines, 2 Réserves, Sas sécurisé de Livraison, Légumerie, Poste de Plonge, Laboratoires (Entrées & Pâtiiseries)... 3°) TERRASSE & PARKING: Terrasse couvrable pour 30 couverts, et Parking 60 Véhicules Légers. En R+1: 4°) Surface ADMINISTRATIVE: +/-150m²: Bureau de Direction, Vestiaires H/F, Salle d'eau avec Douche, Réserve et WC. Restaurant refait à neuf (220.000E) en 2011 et cuisine totalement réaménagée (neuve) en 2018. Matériel en excellent état. Chauffage par Clim réversible. Accès PMR ok. Personnel Temps Plein: 2 Serveuses, 1 Cuisinière, 2 Dirigeants (partants); Temps Partiel: 1 Aide Cuisine. Fermé 5 semaines, + Dimanche et jours fériés. Bail Commercial Neuf. Possibilité de VENTE des MURS (Nous consulter) concomitante à celle du FDC. Loyer Mensuel: 3.000,00EHTHC. Charges Mensuelles: 200,00EHT (Eau). Refacturation annuelle de la Taxe foncière: 2.448,00E. Nous cédons ce très beau Fonds de Commerce à un candidat SÉRIEUX et EXPÉRIMENTÉ pour 328.800,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 28.800,00E à la charge de l'acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3601/CBB87  

Nous cédons les MURS, le FONCIER, et un très intéressant Fonds de Commerce RESTAURATION (ayant été sous enseigne nationale) sis sur un terrain de 2.400m² en ZI NORD de LIMOGES, dans un Bâti d'une emprise de 400m². En RDC: 1°) Surface COMMERCIALE: RESTAURANT de 126 à 140 couverts, + deux WC PMR, sur un espace de +/-200m²; 2°) Surface ACTIVITÉS: +/-200m² de Cuisines, 2 Réserves, Sas sécurisé de Livraison, Légumerie, Poste de Plonge, Laboratoires (Entrées & Pâtiiseries)... 3°) TERRASSE & PARKING: Terrasse couvrable pour 30 couverts, et Parking 60 Véhicules Légers. En R+1: 4°) Surface ADMINISTRATIVE: +/-150m²: Bureau de Direction, Vestiaires H/F, Salle d'eau avec Douche, Réserve et WC. Restaurant refait à neuf (220.000E) en 2011 et cuisine totalement réaménagée (neuve) en 2018. Matériel en excellent état. Chauffage par Clim réversible. Accès PMR ok. Personnel Temps Plein: 2 Serveuses, 1 Cuisinière, 2 Dirigeants (partants); Temps Partiel: 1 Aide Cuisine. Fermé 5 semaines, + Dimanche et jours fériés. Bail Commercial Neuf. Possibilité de VENTE des MURS (Nous consulter) concomitante à celle du FDC. Taxe Foncière Annuelle: 2.448,00E. Nous cédons les Murs, le Foncier et ce très beau Fonds de Commerce à un candidat SÉRIEUX et EXPÉRIMENTÉ pour 712.400,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 62.400,00E à la charge de l'acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3602/CBB87

Nous sommes à Limoges, proche du Boulevard périphérique, au Nord de Limoges. Son Propriétaire ayant un nouveau projet professionnel, nous y cédons un Fonds de Commerce BAR-RESTAURANT-VENTE A EMPORTER-TRAITEUR, exploité dans un Local d'une superficie de +/-100m². Celui-ci dispose d'une salle "Café-Bar" avec comptoir, une Salle de Restauration, une Cuisine, une Réserve, deux blocs sanitaires, et il offre deux terrasses: Une à l'année sur voie publique, l'autre privative dans la cour. Le Loyer mensuel est de 425,00ENets de TVA, et les Charges mensuelles (Eau froide et Participation à la Taxe Foncière) sont de 45,00E. Matériel/Équipement complet et Licence IV. Belle clientèle d'habitués. Établissement calme et bien tenu. Un Bail neuf vous sera proposé. Nous cédons ce FONDS de COMMERCE pour 31.784,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession HT ou Net de TVA, soit 2.784,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3659/CBB87

Nous sommes en Hypercentre de Limoges. Nous y cédons le Droit à un Bail signé fin 2013, pour la location d'un Emplacement N°1, type Boutique. Le local est constitué, derrière une vitrine sur deux niveaux (14m² !!!),  d'un RDC de 27m², avec show-room, cabine d'essayage et petite réserve. Rideau d'air chaud, Convecteur électrique et Rampes de spots Leds. Une porte Blindée (3 points) donne accès à l'escalier des communs, à des WC communs sur demi palier, et à la réserve au R+1: Celle-ci (ancien T1) dispose de 30m², soit une grande pièce de vie avec baie vitrée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un coin kitchennette équipé: La réserve pourrait recouvrer son usage habitation, mais pour le seul preneur. Le Loyer mensuel de cette boutiquie est de 1.300,00EHTHC. La Provision Mensuelle de Charges, de 60,00E, incluant la Refacturation de la Taxe Foncière. Nous cédons, avec le consentement nécessaire du Bailleur, le Droit au Bail de ce Local pour 34.492,80EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 4.492,80ETTC, à la charge de l'Acquéreur. Disponibilité selon toute vraisemblance, à partir du 01 novembre 2021. Ref 3508/CBB87

77 A 15 km de Melun Nous cédons le bail d'un Hotel restaurant existant depuis des décennies à rénover. Affaire d'angle très bien situé avec une réelle visibilité sur une rue passante grande salle au rdc chambres au 1er étage et un appartement au 2ème étage loyer mensuel 2000 euros ttc Prix de cession 162000 euros FAI contact MR PARIS..

Suite à une restructuration de notre entreprise, nous cédons un bail commercial qui se termine le 15 mai 2023. L'entrepôt se situe dans une zone artisanale à Charly 69390, sécurisé par un portail électrique avec télécommande et code digital. La superficie est de 133 m² avec deux bureaux de 15 m² environ et un de 10m², possibilité d'ajouter d'autres bureaux avec fenêtre, aux dessus des bureaux existants. Il dispose d'un WC et d'un lavabo (pas de douche) ainsi que d'un portail sectionnel de 3. 55 m H X 3. 05 m L, une porte d'entrée et de place de parking. Possibilité d'installer deux bennes à l'extérieur de l'entrepôt. Pour plus d'information, vous pouvez contacter Mme RUMOR

Pour cause de changement de situation nous vendons ce bijou utilisédeux fois. Équipée d'un évier, d'un frigo, de l'électricité et du gaz et lumière, les rangements et plans sont en inox. Nous la cédons au plus offrant sur une base du prix indiqué. Achetée 18500€

Nous cédons le droit au bail d'une boutique d'Angle en emplacement N°1 située dans le c?ur de Limoges. Elle s'étend sur une surface de +/- 62m² en rez de chaussée et dispose d'une réserve de +/- 50m² environ. Elle dispose d'une lumineuse vitrine de +/- 11ML ! Possibilité de réunir la boutique voisine (35m² de showroom et 35m² de back-office en sous-sol...) Le loyer s'élève à 1.683,00 ENet de TVA et les charges à 2 800,00 E par an; elles comprennent l'eau, le chauffage et les ordures ménagères. Les activités qui entrainent des nuisances (restauration) ne sont pas autorisées. Nous vendons ce Droit au Bail pour 142.480,00EFAI incluant nos frais d'agence correspondant à 9,6 % TTC de la cession, soit 12.480,00 E TTC à la charge de l'acquéreur. Proche FNAC, Burton, Quick, Mango, Optic 2000, Princesse Tamtam...! Prix intéressant ! A venir voir très vite !

Nous sommes proche de Limoges et de ses accès à l'A20 et à la D2000. Nous vendons les parts d'une SCI, la vente donnant lieu à une cession de Bail à Construire, et la propriété d'un bâtiment de 3.000m² en RDC (Commercial) et 3.000m² en sous-sol (Stockage-Ateliers) jusqu'au 04 août 2035. Le local est sis sur un terrain de 8.650m² qui dispose d'une centaine de places de Parking. La partie commerciale du RDC est actuellement cloisonnée en 10 cellules indépendantes de part et d'autre d'un couloir central, mais les cloisonnements du RDC ou du Sous-Sol pourraient disparaître ! Accès spécifique aux livraisons. Accès PMR OK. Clim réversible au RDC. Loyer Trimestriel de 10.237,00ETTC (3.415ETTC/mois). Taxe Foncière à la charge du Locataire de +/- 50.000E/An. Emplacement libre et ayant fait ses preuves ! Le terrain pourrait être vendu, ou le bail à construire transformé en Bail Commercial. Nous cédons les Parts de cette SCI pour un montant de 493.200,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la cession, soit 43.200,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF 3293. POUR UNE TRÈS BELLE ENSEIGNE ! SE RENSEIGNER A L'AGENCE !

Nous cédons le fonds de commerce d'un restaurant situé sur un axe très fréquenté. Il se compose de deux niveaux qui ont une capacité totale de 65 couverts. Nous avons 80 m² de surface commerciale au RDC, et 80 m² au 1er étage ! Le restaurant est tout équipé, aux normes actuelles en vigueur ! La chambre froide est en excellent état ! Le passage handicapé est déjà adapté ! Un bureau de 14 m² et une pièce de 20 m² à l' étage composent le reste de la surface annexe. La cuisine est assez grande ! Le prix de ce fonds de commerce est de 66 000,00 E FAI, dont 6 000,00 E TTC d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur Beau restaurant ! Affaire à saisir !

Nous sommes dans un des principaux axes Entrant/Sortant de Limoges, dans un quartier résidentiel, à mi-chemin entre l'hyper-centre et l'immédiate périphérie. Nous y cédons, dans la perspective d'un départ à la retraite, le Fonds de Commerce d'un Pressing créé il y a 40 ans, et repris il y a 25 ans. Le local de +/-70m² derrière une impressionnante vitrine de +/-12ml, dispose d'une Réserve/Bureau, avec WC, de +/-18m². Le Pressing, certifié KWL depuis 2010, est équipé d'une machine Nettoyage à sec, 2 tables à repasser complètes, 1 machine à laver et un grand séchoir, et d'un convoyeur relié à la caisse. Pas de personnel à reprendre, et pas de voisins au-dessus. Contrôle annuel de l'APAV OK. Le Bail commercial de 1995 a été renouvelé en 2014. Le Loyer mensuel est de 565,70EHT, et les charges mensuelles (Parking, Copro...) de 110,00E. La Taxe Foncière ne vous sera pas refacturée et aucun dépôt de Garantie ne vous sera demandé ! Chauffage par Clim Réversible. Nous vendons ce dynamique et très bien implanté Pressing pour 60.280,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 5.280,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF 3253 PLACE DE PARKING COMPRISE ! IDÉAL POUR UN COUPLE !

Nous cèdons le Fonds de Commerce d'un grand restaurant d'une surface de 220 m² environ. Ce local situé en centre ville, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il possède une grande salle pour recevoir la clientèle au rez-de-chaussée et une seconde au 1er étage + une grande cuisine + des sanitaires, des réserves et une cave. Le loyer est de 1 000,63 E par mois et les charges de 100,02 E par mois. Très bel établissement ! Emplacement très intéressant !

Nous sommes à Limoges, Dans un local en Angle particulièrement visible, situé près d'un feu de circulation sur l'axe entrant/sortant au Sud de Limoges le plus fréquenté en circulation et passage. L'activité de soins Hygiène et Beauté prodigués idéalement par 1 seule personne à des animaux de compagnie, draine une clientèle venant de Limoges, mais on trouve dans le fichier des clients fidélisés, Panazol, Isle, Feytiat, Boisseuil, Condat, Saint Just le Martel... Le local dispose d'une superficie de +/- 30m² en RDC + WC en Sous-sol. Vitrine de +/-4ml avec deux accès indépendants au local, dont un par les communs d'un immeuble sans copropriété. Il possède une baignoire, une cabine de séchage, deux tables de soins, 5 cages dans les murs, et un comptoir de réception. Petit matériel laissé au repreneur. Activité annexe de vente d'articles cosmétiques et de sellerie, jouets, etc... Le Loyer est de 450.00E Net de TVA, et les charges sont inclues (Eau utilisée en bon père de famille, Taxe Foncière...). Le Bail sera neuf. Chauffage local par deux radiateurs électriques individuels et eau par gros cumulus électrique. Nous cédons ce Fonds de Commerce pour un montant de 7.555,20EFAI, incluant nos Honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 1.555,20ETTC à la charge de l'Acquéreur. BEL EMPLACEMENT, LAISSÉ POUR RAISON FAMILIALE. ACTIVITÉ EN PROGRESSION !

Nous sommes dans le triangle des Places Denis Dussoubs, d'Aines et République. Nous y cédons un très séduisant Pas de Porte. Le local refait à neuf en 2018 dispose de trois niveaux: Sous-sol: +/-55m² (Vestiaires, WC/Lavabos, Cuisine. RDC: +/- 55m² (Show-room avec toilettes). Étage/Mezzanine: +/-40m², avec Bureau/Réserve de +/-15m², et Salle de 20 couverts assis. L'ensemble dispose d'une VMC, du chauffage central collectif fioul, et d'une très belle vitrine d'angle de +/-11ml. La jauge autorise 50 places assises. Le loyer est de 2.000,00EHT et une provision mensuelle de charges (Eau Fr. & Chauffage) de 180E vous sera demandée. La Taxe Foncière sera refacturée (+/-2.000E/an), et le Propriétaire s'engage à réaliser un accès PMR. Pas d'extraction (restauration), et uniquement vocation commerciale (Pas de Bureaux ou d'Agence...) Nous vendons ce PDP 26.912,00EFAI dont 6.912,00ETTC d'Honoraires correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal HT, à la charge de l'Acquéreur. LOCAL EN EXCELLENT ÉTAT !

Nous sommes à Limoges et cédons le Fonds de Commerce d'une surface de 95 m² avec cave. Il contient un restaurant de 35 places assises et d'un bar Licence IV avec 20 places assises en terrasse. Belle visibilité. Vitrine: 6 ml. Parking Gratuit. Bail 3/6/9. Loyer: 539,00 E, charges inclues. Prix: 65 760,00 E. FAI. dont Honoraires: 9,6% TTC de la cession, à la charge de l'acquéreur soit 5 760,00 E. Affaire à saisir ! Disponibilité immédiate !

Nous sommes à Limoges-Centre, dans le Quartier résidentiel des Charentes/Montjovis, dans un Local d'Angle, sur un carrefour très circulant avec feux de signalisation. Nous y vendons un Fonds de Commerce BOULANGERIE/PÂTISSERIE/TRAITEUR déjà existant au 19ème siècle selon certains témignages... Le Local, d'une superficie développée de +/-160m² sur deux niveaux, offre en RDC de +/-80m², un très beau magasin de Vente sur +/-38m² accessible par porte automatique, avec Comptoir-Vitrine 6ml (dont 4 réfrigérés), une salle de préparation, un espace de stockage, un coin sanitaires, une salle de pose, une courette avec douche possible. En R-1 de +/-80m², une Salle Boulangerie, une Salle Pâtisserie, et deux Réserves. Matériel: Chanbre Froide+, Tourier réfrigéré, Trancheuse à pain, Batteur, Machine à Laver + Sèche-Linge, Congélateur, Table-Tourier (sans moteur), Surgélateur, 2 Chambres de Pousse (Pain et Viennoiserie), Four, Façonneuse, Diviseuse, 2 Pétrins (150 et 25Kg), 1 Batteur (40 Litres)... Chauffage électrique individuel et Climatisation réversible. Compteurs individuels (Électricité triphasée, Eau, Gaz). Loyer Mensuel: 769,40ENets de TVA + Charges Mensuelles: 10,00E. Pas de refacturation de la Taxe Foncière. Bail à renouveler en 2025. Les murs pourraient être également cédés concomitamment ou indépendamment (Nous consulter). Nous cédons ce Fonds de Commerce immédiatement exploitable 76.720,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 6.720,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3544/CBB87

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Nous sommes à quelques minutes de LIMOGES, mais déjà dépaysés, près des bords de la Vienne ! Nous y vendons un Fonds de Commerce RESTAURANT/BAR/HÔTEL/TRAITEUR, toujours hautement apprécié depuis plus d'un siècle d'existence !  Cocktails avec plus de 300 personnes se partageant jardin d'agrément et llocaux. Partie RESTAURANT (+/-200m²) propose une salle bar avec comptoir et 25 couverts, voisine d'une salle "petit-déjeuner"(avec feu de cheminée). Le couloir distribue une belle Cuisine totalement équipée, et une arrière cuisine/office. Il ouvre sur la Grande Salle de Restauration (Mariages/Réunions/Réceptions) pour 80 couverts, avec terrasse surplombante. La partie HÔTEL se voie dédier le niveau 1 de +/-200m²  en totalité (7 chambres) et le niveau 2 (+/-100m²) de 4 chambres. Les chambres sont prévues pour au moins 2 personnes, et disposent chacune d'une TV et salle d'eau ou de bain avec coin sanitaires. La partie APPARTEMENT PRIVÉ offre les prestations d'un T3 de +/-50m². Le Fonds offre également un SOUS-SOL de +/-200m² (cave à vin, réserves, remises, atelier, garage 2 véhicules...) et un GRENIER (exploitable pour remiser des archives, cartons...). Le TERRAIN de 1.380m² (Emprise incluse), offre un bel espace JARDIN en bord de Rivière très apprécié l'été (Guinguette possible !) Belle clientèle (Relai Motards, Pélerins de St Jacques de Compostelle, Clubs sportifs, VRP, Ouvriers en pension, Autocars de touristes, car seul Hôtel des environs... Licence 4. A pu être exploité par 7 salariés, 2 actuellement (COVID) en partance, à l'heure de la retraite... Chauffage Central au gaz de ville. Dossier PMR OK. Loyer Mensuel: 2.216,00EHT; Charges au réel. Taxe Foncière refacturée annuellement 2.786,00E. Nous cédons cet agréable FONDS DE COMMERCE pour seulement 67.658,39EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspôndant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 7.658,39ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT-IMMO: 362

Nous sommes à quelques minutes de LIMOGES, en bords de Vienne. Nous y vendons les MURS d'un Immeuble à usage RESTAURANT/BAR/HÔTEL/TRAITEUR, exploité à ce jour et hautement apprécié depuis plus d'un siècle d'existence. L'Ensemble Murs/Foncier permet plusieurs activités:  Cocktails pour 300 personnes se partageant jardin d'agrément et locaux. RESTAURANT/BAR (+/-200m²) dont une salle bar avec comptoir et 25 couverts, voisine d'une salle "petit-déjeuner"(avec feu de cheminée); Couloir distribuant une belle Cuisine et une arrière cuisine/office. Ce couloir ouvre sur la Grande Salle de Restauration (Mariages/Réunions/Réceptions) pour 80 couverts, avec terrasse surplombante. HÔTEL qui se voie dédier le niveau 1 de +/-200m²  en totalité (7 chambres) et le niveau 2 (+/-100m²) pour 4 chambres. Les chambres sont prévues pour au moins 2 personnes, et disposent chacune d'une salle d'eau ou de bain avec coin sanitaires. Au niveau 3, La partie APPARTEMENT PRIVÉ offre les prestations d'un T3 de +/-50m². LesMurs disposent également d'un SOUS-SOL de +/-200m² (cave à vin, réserves, remises, atelier, garage 2 véhicules...) et un GRENIER (exploitable pour remiser des archives, cartons...). Le TERRAIN de 1.380m² (Emprise incluse), offre un bel espace JARDIN en bord de Rivière très apprécié l'été (Guinguette possible !). Belle clientèle (Relai Motards, Pélerins de St Jacques de Compostelle, Clubs sportifs, VRP, Ouvriers en pension, Autocars de touristes, car seul Hôtel des environs... Chauffage Central au gaz de ville. Dossier PMR OK. Loyer Mensuel: 2.216,00EHT; Charges au réel. Taxe Foncière refacturée annuellement 2.786,00E. Le Fonds de Commerce pourrait également, selon disponibilité, être cédé indépendamment ou concomitamment (Nous consulter). Nous cédons cet Ensemble MURS & FONCIER pour seulement 230.160,00EFAI NON NEGOCIABLES, incluant nos honoraires d'Agence correspôndant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit

Cession droit au bail. Suite au décès de notre frère commerçant, nous cédons le droit au bail pour la reprise du local. Local commercial de 30 m2 (1 pièce pour la vente et 2 pièces pour le stockage), bien situé rue Frédéric Mistral (proche de la maison pour tous, de la poste, de l'école) à Frontignan. Clientèle d'habitués. Loyer mensuel 720 euros (incluant les taxes). Reprise du bail commercial pour toute autre activité.

Nous sommes sur un axe très circulant de PÉRIGUEUX. Nous y cédons le Fonds de Commerce d'un Local à usage Restauration Rapide créé en 2016. Très bon CA ! Pas de personnel à reprendre ! Loyer modique (600,00 E HT par mois) et charges très légères (13,00 E par mois). Excellent état général ! Prix de cession: 164 400,00 E FAI dont 9,6%TTC d'honoraires d'agence de la cession à charge acquéreur, soit 14 400,00 E TTC (12 000,00 E HT) A venir visiter très vite ! Réf ROPERT IMMO: 3651/PR24

Nous sommes sur un des principaux axes rentrant/sortant de la moitié Sud de Limoges. Nous y cédons le FONDS de COMMERCE d'un Salon de Coiffure Mixte dans un état EXCEPTIONNEL et IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE ! Le Salon, en pied d'une résidence récente, offre une superficie en RDC de 37m², et une cave (Stockage/Archivage). Ouvert depuis 30 années, il a su conserver et dévelloper une clientèle familiale fidèle et solide: Elle sera "transmise" par l'exploitant actuel à son repreneur, qui l'accompagnera le temps nécessaire (+/-1mois). Le Salon dispose de: 2 Bacs ergonomiques avec fauteuils électriques, et 5 Postes avec fauteuil à pompe, le tout datant de moins de 6 ans, d'un Climazon, d'un Casque, d'une Caisse Enregistreuse... Il dispose d'un Éclairage Leds installé en 2019, bénéficie d'une VMC privative, et son chauffage s'effectue par convecteurs électriques dernière génération (économique). Coin Sanitaire (WC+Lavabo) indépendant et très sain. Pas de salarié à reprendre (retraite). Sous compteur eau, et EDF Perso. Dans l'état d'exploitation actuelle, il ferme 4 semaines pour congés durant l'année. CA (hors COVID) constant et confortable. EBE constant et substantiel. Les MURS pourraient être cédés concomitamment au FONDS (Nous consulter). LOYER Mensuel: 300,00EHTHC, avec charges classiques au réel. Refacturation annuelle des Charges de Copro: 390,00E. Taxe Foncière: Non renseignée mais estimée à +/-400,00E. Nous vendons ce FONDS DE COMMERCE 24.112,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 2.112,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3555/CBB87

Opportunité rare: cédons fonds de commerce et bail location centre équestre (250 adhérents) aux portes de Toulouse. Domaine de 7 ha, situation privilégiée et cadre boisé exceptionnel Ecuries 50 boxes + 10 stalles poneys. Manège couvert, 3 carrières, rond de longe, pistes cavalières, paddocks et prés Salles de réception (300 m²), chambres d'hôtes, 3 appartements (environ 100 m²) et un studio (50m²) Envoyer votre projet et vos coordonnées par email.

Nous sommes en ZI NORD au sein d'un Bâtiment "Commerce et Activités" de +/-1.300m², dans lequel se trouve un Local Commercial d'une superficie au sol de 215m². Le local dispose d'une grande partie SHOW-ROOM COMMERCIAL proposant une partie Centrale et 3 alcoves distinctes, + un coin WC, et une partie DÉPOT de +/-95m² offrant une Chambre Froide fonctionnelle (Positif ou Négatif) de 20m² et une porte coulissante pour les véhicules utilitaires. L'ensemble dispose d'une mezzanine avec évier, de +/-35m² exploitables, et d'un grand Parking mis en commun avec les autres Locataires. Plus de 35.000E de TRAVAUX y ont été effectués en 2021: Nettoyage, Peinture Int/Ext. des murs, Mise aux normes électrique (Prises, Armoire, Passages de cables...), Installation de la Fibre, Création de la Chambre Froide, Installation d'une Climatisation Réversible, Isolation du plancher de la Mezzanine, Parquet et Faux-Gazon au sol, Serrurerie... Une vitrine réfrigérée pourrait être laissée (Valeur: +/-2.000E). Chauffage par Clim et Convecteurs électriques individuels. Le Loyer mensuel de ce local en état exceptionnel est de 2.000,00EHT. Provision Mensuelle de Charges (Eau froide et refacturation annuelle de la Taxe Foncière) de 45,00E. Nous cédons le Droit au Bail de ce local (cédé pour cause de besoin d'agrandissement) pour 31.912,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 6.912,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3690/CBB87

Nous sommes sur un axe très circulant de PÉRIGUEUX. Nous y cédons le Fonds de Commerce d'un Local à usage Restauration Rapide créé en 2016. Très bon CA ! Pas de personnel à reprendre ! Loyer modique (600,00 E HT par mois) et charges très légères (13,00 E par mois). Excellent état général ! Prix de cession à la baisse: 137 000,00 E FAI dont 9,6%TTC d'honoraires d'agence de la cession à charge acquéreur, soit 12 000,00 E TTC (10 000,00 E HT) A venir visiter très vite ! Réf ROPERT IMMO: 3651.2/PR24

Nous cédons le fonds de commerce d'un restaurant de qualité situé sur un axe très fréquenté de LIMOGES !  Deux niveaux sont à disposition avec une capacité totale de 65 couverts. Nous comptons  80 m² de surface en RDC avec une salle et la cuisine, ainsi que 80 m² au 1er étage avec salle, sanitaires et bureaux ! Le restaurant est tout équipé, aux normes actuelles en vigueur !  La cuisine est vaste et dispose d'une chambre froide en excellent état de fonctionnement !Le prix de ce fonds de commerce est de 56 000,00 E FAI, dont 6 000,00 E TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur Beau restaurant ! A venir visiter très vite ! 3Réf ROPERT IMMO: 3794/PR87

Nous sommes à Limoges, en HYPERCENTRE piéton et commercial, en EMPLACEMENT N°1. Nous y cédons le Droit au Bail d'une BOUTIQUE d'ANGLE, comptant parmi les 10 meilleurs emplacements de la Ville. Le Droit au Bail sera cédé uniquement avec l'accord du Bailleur, qui se chargera de l'obtenir. Le local est constitué d'un RDC de +/-60m² (Bel Espace de Vente, Espace Technique, Arrière Boutique) et d'un R+1 de +/-40m² (Bureau & Réserve, Espace de Stockage). LOYER MENSUEL: 3.397,00EHTHC. Provision Mensuelle de Charges: 180,00E (Incluant la refacturation de la Taxe Foncière, dont les Ordures Ménagères. Possibilité de Parking Voiture (Couvert et fermé) pour +/-75EHT. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Un Espace en R+1 de +/-80m² supplémentaire pourrait être loué en sus, selon disponibilité. Nous Vendons ce Droit au Bail 73.813,63ETTC, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 13.813,63ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3826/CBB87