Cent quinze

Bégard, entre terre et mer. D'un coté, à une quinzaine de minutes: Lannion, puis l'une des plus belles côtes de Bretagne, de l'autre Guingamp, la gare SNCF et la voie express Paris/Brest. C'est dans la campagne entourant cette petite cité, bien desservie en tous services (écoles, santé, commerces, parc de loisir...) que se situe cette jolie longère. Fort bien restaurée dans un esprit de conscience environnementale, elle offre, en respectant son caractère, le confort et la qualité de vie. Pierres et poutres apparentes en touches de charme. Sur quatre mille mètres de terrain avec arbres et talus en limites, elle présente environs cent quinze m² habitables. Au rez de chaussée un grand séjour (près de quarante-sept m²) avec partie cuisine et cheminée de pierres. Pièce de vie que jouxte le salon de vingt m² et la buanderie utilitaire. La terrasse exposée au sud borde cette espace. A l'arrière et joignable à ce niveau, un bâti de vingt m² ajoute une nouvelle possibilité. A l'étage outre la salle d'eau, deux chambres claires, séparées par la partie bureau, ainsi qu'une autre pièce a l'usage à définir: chambre, salle de jeux... Une pompe à chaleur (économique) assure le chauffage, le ballon d'eau chaude bénéficiant de l'énergie solaire. Sur le terrain un hangar et une ancienne crèche à restaurer entièrement. Voici donc un bien présentant par sa qualité actuelle et son potentiel une opportunité intéressante. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - 06 65 57 92 70 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5690A5) Surface habitable: 115 m² Surface terrain: 4047 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée Cour: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, gare Environnement: campagne, grande ville Consommations énergétiques: 83 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 650 € Zone: 22 COTES D'ARMOR Secteur: BEGARD Daniel SAUNIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Rare Société de Crédit immobilier céde son droit au bail commercial de bureaux dans hotel particulier, centre historique de Montpellier: 12 Rue Eugène LISBONNE; Locaux de 50M2 au RDCH, comprenant un accueil, deux grands bureaux, un sanitaire (lavabo et WC). 3 grandes fenêtres sur rue, hauteur de plefond: 3M80 / Chauffage ind au gaz le Bail de neuf ans court jusqu'en Juillet 2028,, les locaux sont disponibles de suite. Le bail prévoit Toutes activités commerciales ou professionnelles,sont exclus strictement tout métier de bouche sous quelques formes que ce soit et tous types de commerce dit 'alimentaire' Loyer Mensuel: NEUF CENT QUARANTE NEUF EUROS DOUZE (949EUR12) dont VINGT EUROS (20EUR) de charge Dépôt de garantie à verser au Propriétaire du local: MILLE CINQ CENT SOIXANTE EUROS (1560E) Prix demandé pour la cession par le Cédant: QUINZE MILLE EUROS (15000EUR) TTC Prévoir en sus du prix de cession: Frais et honoraires du Cabinet CASTAN pour constitution du dossier et établissement du bail: TROIS MILLE SEPT CENT CINQUANTE EUROS TTC (3750EUR) Pour toutes infos complémentaires et visites 7J/7, contactez Mr J.Castagné sur mobile

Exclusivité ! Maison proche Breuillet 150 m² - Située entre Royan et La Tremblade dans un environnement calme et résidentiel. Maison proposant de très beaux volumes édifiée sur un terrain d'environ cinq cent quarante mètres carrés! Celle-ci vous offrira une entrée, un vaste séjour/salon/cuisine équipée de soixante mètres carrés environ, trois grandes chambres dont une suite parentale, un bureau et un très grand garage. Cette maison correspond exactement à la demande générale car elle se situe dans un village au calme, à moins de quinze minutes des plages de Saint Palais, de La Palmyre ou de Ronce Les Bains, au coeur du village avec tous ses petits commerces de proximité et son port y sont accessibles à pied en quelques minutes. Royan est à moins de quinze kilomètres ! Aucune nuisance sonore. Cette belle maison vous séduira par ses grands volumes, toutes les pièces sont très spacieuses. Nous accédons à la maison par une belle entrée. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le séjour lumineux car double baies vitrées et un coin repas s'y trouvent. Trois grandes chambres dont une suite parentale et un grand bureau viennent compléter ce bien. Une grande terrasse toute neuve avec store ban, vous permettra de profiter de l'ensoleillement de notre région pour y manger ou pour y prendre un petit bain de soleil en toute tranquillité sans aucun vis à vis. Le gros plus de ce bien, un double garage de quatre vingt dix mètres carrés environ vous permettant de stocker tout ce que l'on souhaite, de faire un atelier et de garer vos véhicules dans un endroit fermé et sécurisé. Il est également possible de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain de la maison, donc pas de problème de places pour recevoir amis ou famille. Cette jolie maison conviendra pour de jeunes retraités ou des actifs souhaitant calme et luminosité; elle est située proche des centres d'intérêts et des voies de communication rapides vers Royan, Saintes, bordeaux, La

iad France - Julie BOSQUI (06 46 00 75 38) vous propose: NOGENT-SUR-OISE, à 10 min à pied de la gare de Creil (25 min direct PARIS).INVESTISSEUR: RENTABILITE DE 9 %. Appartement de 32,8 m² environ (loi carrez) actuellement loué (cinq cent soixante quinze euros par mois). Charges de copropriété de trois cent soixante cinq euros par trimestre.Comprenant: une entrée, un grand salon/séjour avec des rangements, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une chambre. Chauffage électrique et individuel.Une cave et un accès sur une cour commune.Dans une copropriété de 13 lots, au 3ème et dernier étage de cette immeuble. Toutes les commodités à côté (commerces, bus, gare de Creil à 9 min à pied...)A VISITER SANS TARDER !!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 575 par mois (soit 6900 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.In Surface: 33 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Sur la commune de WAMBRECHIES (Nord), 1485 rue d'Ypres. Dans l'ensemble immobilier immobilier "LES VILLAS CANOPEE" Figurant au cadastre sous les références suivantes: B5792, B5793, B6595 et B6598. Les biens et droits immobiliers ci-après désignés: Lot numéro CINQ CENT VINGT HUIT (528) Le parking numéro vingt huit (28) Et les soixante quinze/cent millièmes (75/100.000èmes) du sol et des parties communes générales. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/809. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Vends grande maison à meschers sur gironde 17 tout proche de royan, plages, port, commerces à proximité, séjour salon 70 m², quatre chambres dont deux grandes, vaste véranda, deux garages dont un pour camping-car, terrain constructible détachable, dépendance, bonne état général, jardin 1400 m² environ.entre meschers et royan, proche saint-georges de didonne à cinq minutes des plages, port et commodités, cette grande maison de famille construite en traditionnel, d'une surface de plus de cent quatre vingt mètres carré dispose d'un séjour, salon, cuisine aménagée et équipée de près de soixante dix mètres carré donnant d'un coté sur le jardin d'agrément et de l'autre sur une grande véranda de trente mètres carré, construite par un professionnel qui a vue sur le potager et le terrain paysagé, elle dispose aussi de deux grandes chambres quinze mètres carré au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. a l'étage, deux chambres, pour famille et amis. le chauffage central au gaz, relayé par un chauffeur solaire, les volets sont roulants et électriques. nous avons aussi deux garages, dont un pour camping car, ce qui est rare. un terrain constructible avec petite maison d'amis ou atelier, est détachable ou peut servir de bureau pour une entreprise, un artisan ou une profession libérale. une grande maison familiale en bonne état, (à mettre éventuellement au gout du jour) ou parents et amis se retrouvant? a visiter. Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 112 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Iad france - sylvie pietri () vous propose: quartier pavillonnaire, calme et proche axes routiers, terrain 400m² environ plat, arboré. lot arrière, (prévoir quinze mille euros de branchement). pour toute implantation et projet de construction contactez moi afin de prendre rdv avec notre partenaire constructeur. (budget global a prévoir environs trois cent quarante mille euros).honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie pietri (id 17077), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 820652667. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 400 m²

iad France - Amandine BACHES (06 14 81 04 01) vous propose: A PEZILLA LA RIVIÈRE AU CALME JOLI TERRAIN AGRICOLE DE 1140M2 environ CLÔTURÉ, EAU, CASOT, FRUITIERS.A l'abri des regards, vous trouverez une belle parcelle plate d'une vingtaine d'abricotiers offrant une récolte de six cent kg environ avec accès à l'eau via le canal d'irrigation (pompage en illimité pour quinze euros/an), un cabanon en dur de 10m2 environ, vous disposerez également d'un motoculteur, d'une tondeuse, d'un coin barbecue et d'un barnum 5x5m.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine BACHES (ID 34158), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 843557745. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 1140 m² Etage: 0

Maison meublée à L'ANNÉE IDÉAL 4 PERSONNES, Proche des Écoles, Collège, Commerces, agréable, plein sud, jardin, clôturée sécurisée arborée (un joli figuier) Terrasse plein sud ammenagée, une entrée placard rangement, toilettes séparées. Une cuisine: plâque de cuisson, four, table tabouret, placard de rangement. À proximité débarras, frigidaire compartiment congélateur, machine à laver le linge, étagère. Grand garage, placard de rangement. 3 chambres aménagées: placard penderie, 2 chambres: 2 lits en 90 / 1901 ch 1 lit en 140 / 190 placard penderie. 1 salle d'eau. Une salle à manger ouverte sur le salon, orienté sud baie vitrée. Double vitrage, maison isolée par l'extérieur. CHAUFFAGE AU GAZL'INDISPENSSABLE: ENTRETIEN DU JARDIN À L'AUTOMNE CHARGES DES LOCATAIRES: EAU GAZ ÉLECTRICITÉ ABONNEMENT COMPTEUR D'EAU. ASSURANCES. UN MOIS DE CAUTION 690€ SIX CENT QUATRE VINGT QUINZE EUROS. ME CONTACTER POUR RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES.

iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose: Cette jolie maison en pierres de plain-pied est nichée sur les hauteurs d'un petit village et dispose d'une vue magnifique et exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Dans ce bel endroit, le calme et le chant des oiseaux ont repris leurs droits. Vous serez ravi d'y trouver deux grandes chambres de plus de treize mètres carré (possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une belle cuisine aménagée d' un passe plat dans l'ancien four à pain conservé. De très jolis sols en marbre, de la pierre apparente et un système de chauffage par pompe à chaleur air/air neuf ainsi qu'une charpente en parfait état sont quelques atouts essentiels de cette maison. Une belle véranda de quinze mètres carré baignée de lumière servant toute l'année et une dépendance en pierres de 50 m² environ au sol pouvant être transformée en habitable sur deux niveaux, un parc de plus de trois mille mètres carré arboré et fleuri, une grande terrasse de plus de cent mètres carré Surface: 122 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

A NICE, en plein quartier du PORT, place ile de beauté, au coeur du marais Niçois, proche de la place du pin, de la place Garibaldi, et de la coulée verte, à quelques pas de la mer, du vieux Nice, de la place massena et de l'avenue jean médecin, situé à deux pas des lignes 1 & 2 du tramway qui desservent la ville d'Est en 0uest (aéroport, préfecture, stade alliance riviera...) et du Nord au Sud.. L'immeuble: Palais Astraudo, a été construit en 1840 dans le style néo-classique et classé monument historique depuis 1991il donne par l'avant (accès par portillon privatif à clé) sur la place ile de beauté, le port de Nice et le terminus du tram (Lignes 1 & 2) et sur l'arrière par le n°4 de la rue Fodéré accès piétons + voitures par portail automatique sous porche donnant sur cour intérieure. Le bien à vendre est un Atypique Appartement de style art déco, 3 / 4 pièces de 95 m² (91 m² Carrez), traversant Sud-Nord, très lumineux (3m30 de hauteur sous plafonds) Situé au 4e étage avec ascenseur de l'emblématique Palais Astraudo, construit en 1840 dans le style néo-classique, représentatif du patrimoine architectural niçois, Offrant de grands volumes sous une belle hauteur de plafonds (3m30), il se distribue comme suit: Une belle entrée avec un dégagement (8 m²) illuminé par une verrière, donnant: Côté Sud sur: - une salle de bain (6. 5 m²) avec baignoire, grande vasque, bidet, WC et une fenêtre, - un beau bureau (14 m²), - une cuisine équipée (4, 5 m²) ouverte sur une salle à manger (12 m²), - une buanderie (1. 30 m²), - un débarras Coté Nord sur: - Une spacieuse chambre de maîtres de 15 m² accessible par un sas de 4, 5 m² avec grand dressing et cabinet de toilette séparé d'1, 20 m² (soit un espace nuit de près de 22 m² au total) - un immense salon de 28 m² avec bar, coin bureau et grande penderie murale. De standing avec ses sols en marbre et son parquet dans la chambre, cet appartement est atypique et unique par: Son style d'inspiration Art déco, Ses authentiques fresques restaurées sur trois plafonds, Sa grande verrière de séparation bain de lumière entre la cuisine et le couloirSes nombreux vitraux manufacturés (salle de bains, bureau, Cuisine, salle à manger) Sa porte monumentale en bois et vitraux en séparation du bureau et de la salle à mangerSes authentiques radiateurs en fonte, et autres ornements authentiques d'époque Et équipé de tout le confort: - Chaudière à gaz individuelle récente (chauffage et eau chaude) - Double vitrage sur l'ensemble des Fenêtres - Volets neufs (quatre paires) Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immeuble prochainement: le ravalement des façades ayant été réalisé en 2014, sa toiture rénovée en 2001 et son entrée et sa cage d'escalier refaite en 2020. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € / trimestre, la Taxe foncière de 1. 075 € / an Un ambitieux projet visant à rendre tout le quartier piéton (avec accès automobile filtré pour les riverains) à été voté par la mairie, et sa réalisation prévue pour 2024. Ces travaux apporteront une plus value considérable supplémentaire au quartier. La mise à Prix de l'appartement est de 575. 000 EUR (Cinq cent soixante quinze mille euros) et il est possible de transférer un bail d'un garage fermé sécurisé à proximité immédiate d'un loyer mensuel de 150€ (très rare et difficile à trouver dans ce quartier) Il s'agit d'une vente de Particulier à Particulier vous permettant d'éviter un surcout de 25 à 35 000€ de commission d'agence. Agences, professionnels de l'immobiliers et mandataire et intermédiaires de toutes sortes s'abstenir Merci