Chalatres buat

EN ATTENTE A VENDRE Nantes Est Caroline Rondeau Immobilier présente, a vendre Nantes quartier Chalatre rue du Gl Buat, un lot de 2 appartements locatifs, un est libre, l'autre occupé. Le premier est un studio de 22 m², libre de toute occupation, kitchenette sur pièce de vie, slle d'eau avec wc (ancien loyer 360 euros CC), le 2ème appartement est un duplex de 47 m² composé sur le 1er niveau d'une cuisine ouverte à l'étage un salon et une chambre, il est loué actuellement 500 euros CC. Sur les 2 appartements vous trouverez un chauffage individuel électrique, du double vitrage sur les ouvrants, aménagement simple et propre. Lot non divisible. Petite copropriété, Faibles charges, aux pieds des commodités sur Gl Buat, Un bien devenu rare a Nantes proche centre en investissement, sur un quartier recherché. Pour visiter et plus d'informations nous contacter au 06 84 07 52 63. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles: 552 euros. Secteur: NANTES%20Tortiere%20-%20Donatien,Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70.05 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1169 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 5.45 % Honoraires acquéreurs: 10900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 552 € CAROLINE RONDEAU Immobilier Nantes - Caroline RONDEAU Immobilier 10, rue du Coudray 44000 NANTES SIRET: 84986521700012

Dans la résidence Sénior des CASTALIES, rue du Général Buat. Idéalement situé au calme côté cour avec vue dégagée. Au 4ème étage avec ascenseur, bel appartement de Type 2 de 48,37 m² comprenant, une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau et un WC. Cellier privatif sur palier et place de parking en sous-sol. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer mensuel charges comprises 1015 euros, dont 165 euros de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs et l'eau froide), Dépôt de Garantie 850 euros, Honoraires charge locataire TTC 628 euros (soit 13 euros/m²) dont 145 euros pour l'état des lieux (soit 3 euros/m²). RDV sur VIVRE ICI.com onglet A LOUER pour réserver ce logement en ligne ! Recent Secteur: Saint-Clément - Chalâtres Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.37 m² Surface du séjour: 20.29 m² Année de construction: 1988 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 628 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 145 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 145 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 1015 € CC Copropriété VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin - Vivre Ici - Nantes Cathédrale 42 rue Maréchal Joffre 44000 Nantes SIRET: 3479023060021 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67598.pdf

Quartier Chalâtres - Buat: en fond d'impasse, dans un immeuble de 1988 récemment ravalé, Appartement de type 3 situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon donnant sur un jardin privatif clos et sans vis à vis, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec accès au jardin, une salle de bains et un wc. En annexes, une cave et un garage boxé. Commerces, écoles et transports à 5mn à pied. Vendu libre de tout bail au 01 août 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1632.19 euros.