Chalonnes

A LOUER A CHALONNES COMMUNE DE CHARME AVEC TOUS COMMERCES, 30 MN D'ANGERS, TRES BEAU T III EN DUPLEX MEUBLE Comprenant: Entrée sur salon séjour, cuisine, WC, à l'étage un palier desservant 2 chambres, salle de bain. Local vélo DISPONIBLE LE 31/10/2020 REF: 2882. CONTACT MELANIE AU 06.23.39.16.26. Ancien Secteur: PERIPHERIE ANGERS SUD SITUATION: CHALONNES CENTRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 503 € Honoraires de l’état des lieux: 243 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 243 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 243 € Dépôt de garantie: 503 € Loyer: 503 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300075 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

A LOUER A CHALONNES Situé entre le centre ville et le supermarché, dans un petit immeuble de 2 logements, venez découvrir ce beau T3 composé d'une entrée, avec rangement, WC une belle pièce de vie avec coin cuisine simple, un dégagement avec deux chambres et une salle de bains. Une place de parking en extérieur. LIBRE LE 07/12 REF 2695 CONTACTEZ MÉLANIE AU 06 23 39 16 26, spécialiste du secteur. Copropriété de 3 lots (). SITUATION: entre le centre bourg et les commerces Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.75 m² Surface du séjour: 17.08 m² Surface Loi Carrez: 58.75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 480 € Honoraires de l’état des lieux: 177 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 510 € Loyer: 510 € CC Copropriété Nombre de lots: 3 L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300075 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

A LOUER Au coeur de Chalonnes, proche commerces, APPARTEMENT de type IV avec 2 chambres, bureau, un salon, un séjour, une cuisine meublée avec loggia, une salle de bains et WC. Cave, balcon. jardin partagé. Réf 2733 - Disponible le 23/07/2021 Contact Mélanie au 06 23 39 16-Spécialiste du secteur Ancien Secteur: PERIPHERIE ANGERS SUD Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 64 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux: 252 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 252 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 252 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 6 € Loyer: 556 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300240 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

A LOUER A CHALONNES-SUR-LOIRE, proche ANGERS, bel appartement de 4 pièces comprenant une entrée donnant sur un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine meublée et équipée, 3 chambres. SDB et WC. Réf: 2765 Disponible le 21/07/2020 Contact Mélanie au 06 23 39 16 26, spécialiste du secteur. Ancien SITUATION: centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 25.91 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Habitable Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 590 € Honoraires de l’état des lieux: 291 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 590 € Loyer: 590 € CC Copropriété L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300075 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

Maison neuve à construire Maison à Chalonnes sur Loire Devenez propriétaire de cette magnifique maison de 4 chambres que nous pouvons bâtir pour vous à Chalonnes sur Loire sur un terrain disponible de 425m² dans un quartier résidentiel. Selon disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Ce projet est totalement personnalisable. Les Maisons du Pays d'Anjou constructeur de maisons Individuelles depuis 1994 appliquent les règles du CCMI le prix inclut branchements, raccordements, assurances, garanties ccmi et frais de notaire.

Exclusivité Nicole Joubert A Chalonnes sur Loire, Maison neuve BBC de plain-pied. Vous trouverez une pièce de vie de 40m² donnant sur le jardin. 3 chambres, salle d'eau, wc. Cellier, garage. Pompe à chaleur, chauffage au sol, Aluminium double vitrage, volets électriques. Faibles charges. Proches écoles, commerces et transports. Livrée en Août. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.88 m² Surface du séjour: 39.92 m² Surface du terrain: 356 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Sans cuisine Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): A Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 11100.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCES NICOLE JOUBERT - ANGERS - Agence Nicole JOUBERT 29 rue Saint Julien 49100 ANGERS SIRET: 392557476 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149051.pdf

Bon placement d'argent: terrain de loisirs clôturé de 2179 m2 au prix de 7. 85€ le m2 avec accès à l'eau (puits) situé sur la Corniche Angevine classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Mitoyen avec la maison du 1 rue de la Croix Brouillet à Chalonnes visible sur la photo jointe, il est à 15 minutes à pied de la gare SNCF et offre une magnifique vue sur la vallée du Louet et de la Loire. Il est cadastré AL11 au Jardin du Ponceau et signalé par une croix sur le plan joint..

A LOUER APPARTEMENT 2 PIÈCES à MONTJEAN SUR LOIRE COMMUNE TOURISTIQUE, SUR LES BORDS DE LOIRE, à 30 MN D'ANGERS, comprenant entrée sur salon, coin kitchenette équipée, 1 chambre, salle de bain avec WC. PROCHE DES COMMERCES RÉF 24469 - Disponible le 29/05/2020 Contact Mélanie au 06.23.39.16.26. Recent Secteur: PERIPHERIE ANGERS OUEST SITUATION: MONTJEAN SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 303 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 346 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 376 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300075 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

Idéalement situé, a proximité de l' axe Montjean / Chalonnes, local commercial d' environ 600m2, composé de bureaux, réserve et atelier Pour plus d' informations merci de nous contactez au 0618395744 Mandat N° 4066. Dépôt de garantie 4 500 €. Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.jdc-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller JDC IMMOBILIER MONTJEAN: Julien Agoyer - Tél. 0241879802 RCP W0762815PNPE Vous pouvez retrouver ce bien sur notre site internet: www.jdc-immobilier.com.

Cette belle maison familiale située au calme, sur 3 niveaux, se compose d'un sous sol avec stationnement 2 voitures, cave, chaufferie. au rdc vous trouverez une belle cuisine meublée et équipée, un salon et une belle salle à manger, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Enfin à l'étage, vous trouverez 2 autres chambres sur moquette, une salle de douche et un WC. La jardin paysagé d'une surface supérieure à 2000m², vous séduira avec sa terrasse, ses fleurs et son parc. Chauffage fuel principalement (bois et électricités pour le complément). ref: 3374 Ancien SITUATION: au calme Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 195 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 585 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 585 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 960 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300075 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

Maison de 92m2 dans un cadre exceptionnel comprenant un grand séjour de 40 m2, 3 chambres, dépendances et jardin. A 5 min de la Pommeraye et 10 min de Chalonnes. Référence annonce: AJ56993 Honoraires à la charge du locataire: 560€ TTC Dépôt de garantie: 560€ Mandat N° 40603. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.jdc-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller JDC IMMOBILIER Montjean: Julien Agoyer - Tél. 0241879802 RCP W0762815PNPE Vous pouvez retrouver ce bien sur notre site internet: www.jdc-immobilier.com.

A LOUER STUDIO MEUBLE dans le centre de la POMMERAYE -MAUGES-SUR-LOIRE proche commerces et écoles, Comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec WC. IDEAL ETUDIANT. Réf: 3521 - LIBRE DE SUITE Contact Mélanie au 06.23.39.16.26 Spécialiste du secteur. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 16 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Travaux à prévoir: Refait à neuf le 31/05/2021 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Frais d’agence: 176 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Dépôt de garantie: 270 € Loyer: 270 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300240 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

Appartement de type II en duplex, comprenant au rdc un salon séjour avec cuisine, un dégagement et un WC. A l'étage, un palier, une salle de douche et une chambre. Réf: 3241 - Disponible le 20/08/2021 Contactez Mélanie au 06 23 39 16 26, spécialiste du secteur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.76 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 381 € Honoraires de l’état des lieux: 135 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 381 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 411 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300240 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

Maison de bourg avec petit jardin à l'arrière comprenant une cuisine A/E, salon-séjour avec mur en pierre apparente, au 1er étage 2 chambres avec dressing, salle de douche et WC séparé.Au 2 ème étage grande chambre mansardée. Cave jardin. réf: 3555-Dispo le 16/08/2021 contact: Mélanie au 06 23 39 16 26 Ancien Secteur: centre Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300240 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

Vente maison/villa 4 pièces iad France - Jean-Luc LALOI () vous propose: En exclusivité, au cOEur de St-Aubin-de-Luigné, à 25 mn d'Angers, 10mn de Chalonnes et Chemillé, ce jolie petit pavillon des années 1970 vous attend. Sur une parcelle de 1500 m² environ cette maison sur sous-sol complet, vous propose une vie en rez de jardin. Il vous accueille, sur 80m² environ de surface habitable, par la pièce de vie et sa cheminée, sa cuisine et le couloir qui dessert la salle de bain et les 3 chambres. La mise au goût du jour de la décoration est à prévoir. Son jardin clos et son verger sauront vous proposer un bel espace de jeu de détente au calme. À découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc LALOI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

49120 STE CHRISTINE ! Julie COMPAGNON vous présente ce terrain constructible de 757 m² environ, clos, non viabilisé mais réseau à proximité, avec double garage de 50 m² au total (très bon état - pas d'amiante). PRIX: 67000 euros HAI (dont 8.06 % honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 62 000 euros. Les réseaux, commerces et écoles à proximité. A 10 min de CHALONNES SUR LOIRE et 15mn de BEAUPREAU. PRIX DE DEPART DES OFFRES: 62 990 euros HAI, ces prix s' entendent honoraires d'agences inclus (dont 8.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Mandat: 287023 REF Mandat: 287023JCC Intéressé(e,s) par ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec double garage, un renseignement ou une visite ? contactez Julie COMPAGNON conseillère en immobilier au 06.11.79.89.66 ou par mail: j.compagnon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Surface 757 m² Ville STE Christine 49120 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON D'ARCHITECTE- 4 CHAMBRES -2 SDE - GARAGE DOUBLE-JARDIN ARBORE-TERRASSE-S.SOL-179 M2- De l'espace et du charme pour cette propriété totalement rénovée, à 3 min du centre ville, sa construction en 1980 est un premier gage de qualité. L'entrée de 15 m² dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, en face un vaste salon (24 m²) avec vue dégagée du balcon sur les vignes, également une salle à manger avec cheminée (33 m²) et ses larges baies vitrées ouverte sur une vaste terrasse de plus de 40 m². Coté nuit, de plein pied, vous disposez d'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, pour l'aile droite, une pièce mansardée (24,5 m²) comprenant un espace chambre et bureau. Pour l'aile gauche, le palier dessert, deux belles chambres (24 et 11 m²), une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol se compose d'un double garage (50 m²), deux grandes pièces, une buanderie (10 m²) et d'une cave à vin. Et enfin, pour les beaux jours, vous profiterez pleinement du jardin arboré comprenant, une terrasse, un espace potager, une espace salon d'extérieur sous les arbres et une magnifique allée minérale pour l’accès à l'entrée de la propriété. Prestations techniques: Aérothermie AIR/EAU WIESMAN (garantie 4 ans) - Motorisation avec télécommande (portail et portes garages)- Toiture (entretien garantie 20 ans) - Volets roulants - Fenêtres PVC 4/16/4 - 2 accès indépendants à la propriété (soit directement par le sous-sol ou l'entrée principale). Contact: Foued.A Mandataire et spécialiste immobilier DR HOUSE basé à Rochefort sur Loire Les honoraires agences sont à la charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 179 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalonnes Sur Loire 49290 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

A VOIR ABSOLUMENT !A deux pas de la Gare de CHALONNES SUR LOIRE, découvrez cette belle demeure de caractère.Celle-ci est composée d'une spacieuse entrée avec penderie, une grande pièce à vivre à l'esprit 'cathédrale' de 64m², une cuisine ouverte moderne A/E, une suite parentale (douche et WC), une 2ème chambre, une réserve avec placard et penderie, un WC indépendant et une buanderie.A l'étage; une vaste mezzanine de 30m², 2 chambres, une salle de bains avec WC et une grande chambre de 22m².Un grand garage de 52m² communique avec la maison.De grandes ouvertures vous permettent d'accéder au jardin-terrasse exposé Sud-Ouest.La distribution de la maison, la hauteur de plafond, la pierre, les moulures et le soin des détails apportés font de cette demeure un bien rare.Système de chauffage au sol (PAC air-eau). Classement DPE: 'C'.Huisserie double vitrage - aluminium.Par le TRAIN / TER:20 minutes d'ANGERS,2h30 de PARIS (Gare Montparnasse),Parcelle de 650m².Possibilité de créer une zone de stationnement pourplusieurs véhicules à l'arrière du terrain.Terrain piscinable.Une documentation complète sera remise en main propre en fin de visite.Pour toutes informations complémentaires contacterAnthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail [email protected] _ RSAC n° 797 887 205Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1766.00 et 2390.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires

Faites construire votre maison VILLADEALE ANGERS Nous vous prsentons une maison spacieuse de 100 m avec 6 pices et 4 chambres Ste Christine commune 7 mn de Chalonnes entre Angers et Cholet accs rapide Cette maison comprend un garage intgr et est conforme la norme RE 2020 avec un chauffage au sol basse temprature. Le sjour et la cuisine s'tendent sur une superficie de 39 m, offrant ainsi un espace de vie convivial. Les dimensions des chambres sont les suivantes: Chambre 1 (RDC): 10 m Chambre 2: 13 m Chambre 3: 13 m Chambre 4: 13 m Il est galement possible de choisir cette maison avec 2, 3 ou 5 chambres selon vos besoins. Toutes nos conceptions de maisons sont adaptables et personnalisables en fonction de vos prfrences. Le terrain plat et viabilis est situ dans la commune de Sainte Christine - CHEMILLE EN ANJOU La dommage ouvrage est incluse. Le prix indiqu est titre indicatif et n'inclut pas les frais de peinture, les options supplmentaires et les frais annexes. Le terrain a t slectionn et pralablement examin pour vous, sous rserve de disponibilit et au prix convenu avec notre partenaire foncier. Veuillez noter que les images fournies sont non contractuelles