Chambre chaleureuse

Au cœur d'un petit village touristique de la vallée du Cher, à proximité des châteaux les plus visités de Touraine, gare et petits commerces à pied venez découvrir cette chaleureuse maison ancienne d'une surface habitable de 180 m² sur terrain clos et en partie constructible d'environ 4100 m². En rez-de-chaussée, la maison est constituée d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux et lumineux (exposition Sud) doté de beaux éléments anciens (cheminées en marbre, parquet et boiseries) et d'une salle à manger. Vous trouverez également un bureau / bibliothèque, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès jardin, un WC, une chambre de 15 m² avec cheminée en marbre et parquet, et, pour finir, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage sous combles comprend deux chambres avec salle d'eau, un bureau de 10m² pouvant devenir une chambre suplémentaire, un WC, une salle de bain, une quatrième chambre, et, enfin, un petit grenier. La propriété dispose également d'une grande cave voutée en tuffeau avec ancien pressoir, d'un garage, d'une petite loge de vigne et d'un appentis de jardin. La maison est raccordée au gaz de ville et à l'assainissement collectif et elle dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un autre atout indéniable de cette propriété est son magnifique terrain de 4100 m² environ en partie constructible et piscinable: puits, parking, petits murets en pierre, terrasse, arbres fruitiers, chêne, pelouse, petit bois sont autant d'éléments qui ajoutent du charme à ce lieu. Cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéal pour exercer une activité de Chambres d'hôtes. Au cœur d'une région très touristique, tout proche des plus grands Châteaux de Touraine, ce bien se situe dans un cadre agréable. Prix: 409.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 393.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 16847. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 4137 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Entre Cévennes et Provence, entre Gorges de l'Ardèche et Vallée de la Cèze, au centre du village Renaissance de Barjac, entouré de vignes, d'oliviers et de lavande, cette chaleureuse demeure  au charme de ses vieilles pierres blondes et aux aménagements de confort moderne,  vous accueille dans une petite  rue très tranquille, à moins de 200m de toutes les commodités... Ouverts  toute l'année,  nous pouvons vous recevoir à l'occasion de vos vacances, de vos voyages ou de vos déplacements professionnels. Nous vous proposons une chambre pour 2 personnes  avec sa grande salle de bain,  où, après une journée de promenade, vous pourrez vous relaxer ...... dans un bain  à remous "jacuzzi"   euphorisant. Une deuxième chambre séparée, avec salle d'eau et WC, permet d'accepter une famille et de coucher 3 personnes supplémentaires. Un copieux petit déjeuner gourmand vous est offert. Ses délicieuses et originales confitures maison   avec les  viennoiseries et le pain frais, les yaourts, sont servis avec le café  ou le thé vert ou le chocolat. Les draps et les serviettes de toilette sont fournis. Services   Huguette et Armand vous apportent un service convivial et ils ont le plaisir de vous offrir un petit déjeuner gourmand accompagné de succulentes confitures maison. La taxe de séjour est aussi offerte. Une connexion internet est possible avec votre ordinateur portable. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Nîmes à 80Kms   - Alès à 32Kms   - Uzès à 40Kms   - Pont du Gard à 60 Kms   - Avignon à 80 Kms   - Bambouseraie d'Anduze à 35 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le bois des musiciens à Vagnas (~11 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~18 kms) Air jey filets à Ruoms (~21 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~35 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~43 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~46 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~50 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~54 kms) Lac pied-de-borne (~54 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~56 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~56 kms) Lac de villefort (~59 kms) Green park à Saint-Chaptes (~61 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~62 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~62 kms) Lac de roujanel (~64 kms) Lac du rachas (~64 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~66 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~69 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~69 kms) Royal kids d'orange à Orange (~70 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~70 kms) Cascade du martinet (~70 kms) Lac de puylaurent (~70 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~72 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~75 kms) Le mont-lozere (~77 kms) Le sommet de finiels (~80 kms) Le parc du cosmos à Les Angles (~80 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~82 kms) Activités    Dans cette belle région du Gard proche des Cévennes, de nombreuses activités sont possibles.telles que de belles randonnées sur des chemins balisés. Le village de Barjac est entouré de vignes, d'oliviers, de lavande et de garrigues qui respirent la joie de vivre et de se reposer. La proximité de l' Ardèche (12km) et de la Cèze permettent des descentes en canoë, ou kayak ainsi que des baignades rafraîchissantes au soleil de l'été. Barjac offre aussi à ses visiteurs: plusieurs cours de tennis, une salle de cinéma moderne  et une importante bibliothèque dans le Château. De renommée internationale, une importante Foire aux Antiquaires et à la Brocante regroupe plus de 400 exposants pendant une semaine, deux fois par an, à Pâques et au 15 Août. Depuis plusieurs étés, le Festival Chansons de Parole accueille des talents affirmés mais méconnus qu'un nombreux public, souvent fidèle, ovationne la dernière semaine du mois de juillet. Haut lieu touristique, le Gard vous offre de longues heures de visite très proches: Le pont du Gard (60km), Avignon (80km), Nîmes (80km), le Duché d'Uzès (40km),la Bambouseraie d'Anduze (35km), etc... Les événements - Fêtes à venir proche BARJAC > Autres événements dans le département Gard    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3082757319811 et longitude 4.3488774312134 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: BARJAC (30430)..

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 3 chambre(s) Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description Chambre neuve, meublée de 13 m² dans un appartement F4 en colocation. Disponible à partir de février 2018 Les 3 chambres de l'appartement sont lumineuses et meublées: équipées d'un lit double, d'une armoire, d'un espace de travail (bureau, chaise, lampe), d'un espace de repos. Les chambres ferment à clé. L'appartement est composé de 4 pièces: 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Entièrement meublé et équipé: plaque induction, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, vaisselle, nécessaire de cuisine, nécessaire de nettoyage… L'appartement est actuellement en rénovation complète. TV et Internet compris dans les charges. Chauffage gaz individuel. Parking dans cour privative sécurisée. La copropriété est composée de 8 appartements au calme et est animée d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Garage à vélo, séchoir et cave accessibles. Le quartier est proche de toutes commodités (La Poste, banque, boulangerie, commerces de proximité, pharmacie, restaurants), ligne de bus 4 et 50 arrêt 'Saint Gall', 5 min à vélo de la gare et 7 minutes du centre ville, tram A et D arrêt 'Duc d'Alsace' à 10 min à pied, accès rapide aux autoroutes. Le loyer est de 365€ par mois, sans frais d'agence, plus 60€ de charges. Les charges comprennent: eau, électricité, chauffage, internet, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'appartement est à partager avec deux autres colocataires. Ce sont les colocataires qui définissent leurs règles de vie et le type d’ambiance de la colocation. Ils sont aidés en cela par la Charte de la Colocation qui est signée par chaque colocataire.

Charmant appartement de type 2 de 45,37m2, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence paisible, offrant une vue imprenable sur le golf de Carquefou. Ce bien comprend une entrée avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'un WC, un lumineux séjour agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une chambre chaleureuse donnant accès à un balcon privé. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, assurant un confort optimal pour vos déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Carquefou 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charmant appartement de type 2 de 45,14m2, idéalement situé au 2 ème étage d'une résidence paisible, offrant une vue imprenable sur le golf de Carquefou. Ce bien comprend une entrée avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'un WC, un lumineux séjour agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une chambre chaleureuse donnant accès à un balcon privé. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, assurant un confort optimal pour vos déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Carquefou 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Catherine Martin-Hervochon vous présente en exclusivité, à 15mn à pied de la gare de Pornichet, une chaleureuse maison confortable et bien entretenue de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec bureau - Réception de 60 m² - Pergola avec cuisine d'été - Piscine couverte chauffée - Budget hors honoraires 655.000euros + 23.580euros d'honoraires d'agence (3,6% TTC, charge acquéreur), soit 678.580euros HAI. Classe énergie D(182) et C (22). Coûts annuels d'énergie estimés entre 1712euros et 2316euros (prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 - Abonnements compris). Cette maison de 155 m² comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, réception avec cheminée et cuisine ouverte de 60 m² dont 27 m² de jardin d'hiver... le tout en accès direct sur la cuisine d'été avec véritable four à pizza extérieur et piscine couverte chauffée... Le coin nuit distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau/buanderie, WC séparés; A l'étage, 3 chambres, une petite pièce bureau ou futur dressing, salle de bains et WC séparés - En extérieur, 2 abris de jardin. Maison chaleureuse aux espaces extérieurs intimistes. Pour toute précision et/ou visite, et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com / Mes 23 ans d'expérience immobilière au service de votre projet ! En recherche active de nouveaux biens pour mes clients en attente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie Revente Zen Immo offerte* (*conditions sur demande auprès de votre Conseillère) dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 751314063 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Au cœur d'un village avec petits commerces et école, à proximité des châteaux de Chenonceau et d'Amboise, venez découvrir cette chaleureuse maison ancienne d'une surface habitable de 180 m² sur terrain clos et en partie constructible d'environ 4100 m². En rez-de-chaussée, la maison est constituée d'une vaste entrée, de deux salons chaleureux et lumineux (exposition Sud) dotés de beaux éléments anciens (cheminées en marbre, parquet chêne et boiseries remarquables). Vous trouverez également une salle à manger avec bow-window, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès jardin, un WC, une grande chambre de 15 m² avec cheminée en marbre et parquet, et, pour finir, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend deux grandes chambres avec salle d'eau, un bureau de 10m² pouvant devenir une chambre suplémentaire, un WC, une salle de bain, une quatrième chambre mansardée, et, pour finir, un petit grenier aménageable. La propriété dispose également d'une grande cave voutée en pierres de tuffeau et ancien pressoir, d'un garage, d'une charmante loge de vigne, d'un appentis de jardin, d'une terrasse et d'un parking. La maison est raccordée au gaz de ville et à l'assainissement collectif et elle dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un autre atout indéniable de cette propriété est son magnifique terrain de 4100 m² environ en partie constructible et piscinable: puits, loge de vigne, petits murets en pierre, cour – terrasse, arbres fruitiers, chênes, pelouse, petit bois sont autant d'éléments qui ajoutent du charme à ce lieu. Cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéal pour exercer une activité de Chambres d'hôtes. Au cœur d'une région très touristique, tout proche des plus grands Châteaux de Touraine, ce bien se situe dans un cadre très agréable, proche d'une petite gare qui dessert la gare TGV de Saint Pierre des Corps en seulement 20min, et à 30 km de l'agglomération tourangelle. Prix: 429.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 412.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 16847. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 4137 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

AISNE COINGT Chaleureuse Maison familiale sur un terrain de 3950m2. Grande maison avec beaucoup de charme, qualités et une superbe façade ! Depuis le grand terrain de 3.950m2 vous découvrirez une belle vue sur les champs. Terrain parfaitement entretenu et arboré de jolies fleurs, d'arbres fruitiers, potager (petite serre) et plus encore à découvrir. Rez de chaussée; un salon/séjour très spacieux de 40m2 avec une cheminée insert, cuisine ouverte, bureau, buanderie, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre et toilettes séparées. A l'étage: 5 chambres, bureau/petit chambre, salle de douche avec toilettes. Et un grenier aménageable. Un grand sous-sol avec plusieurs pièces, un garage, une grange immense en très bon état, une terrasse couverte/cuisine d'été et un poulailler. La maison est bien isolée, double vitrage, volets roulants, chauffage central par une chaudière granulés avec silo de stockage et une cheminée insert à bois. Bien située non loin du petits commerces. Réf: 5290 Prix: 260.000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D 139 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.870 EUR et 2.580 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge Marissa Schopman, Agent local: marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - location - à vendre - investissement - location - acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - Saint Quentin - NoRSAC: 2019AC00022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coingt 02360 Département Aisne Région Picardie

Cette maison pleine d'atouts est un véritable cocon qui permettra à votre famille de s'épanouir. Elle vous propose 4 chambres, réparties dans 2 espaces nuit séparés, 1 salle d'eau, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre accueillante et chaleureuse. 1 garage fermé et un bureau totalement indépendant. Idéale pour un artisan ou pour exercer une profession libérale, elle vous donnera la possibilité de ne pas tout mélanger. Un poêle à bois se chargera de réchauffer vos soirées d'hiver et une belle terrasse ainsi qu'un jardin vous permettront de profiter pleinement de l'été. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130.95 m² Surface du terrain: 813 m² Année de construction: 1965 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1256 € Prix au mètre carré du terrain: 2966 € Prix net du bien: 388500 € Prix hors honoraires acquéreur: 388500 € Honoraires vendeurs: 18500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AERO Immobilier 2 allée de la corrèze 31770 Colomiers SIRET: 38125276600047

LE PRADET Chaleureuse et confortable maison familiale située dans un lotissement sécurisé à pied des plages ! Implantée sur un beau terrain plat avec piscine et plusieurs terrasses ce bien vous accueillera avec un double séjour ouvrant sur terrasse Sud, cuisine équipée, 2 chambres de plain pied, dressing et salle de bains ! À l'étage trois chambres et salle d'eau + combles. Un garage, un atelier, un forage et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété sont des atouts supplémentaires, une visite s'impose ! Surface: 178 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Exclusivité 3%.COM !Maison chaleureuse en bois de 100 m2 avec 3 chambres dont une indépendante avec salle d'eau et wc.Visitez 7j/7 et 24h/24 depuis votre Smartphone, PC, Tablette grâce à la visite à 360o que nous avons réalisé pour ce bien, pour cela rendez-vous sur le site troispourcent.com, cliquez sur 'recherche avancée', dans 'référence annonce' entrer V2450034456, cliquer ensuite sur 'en savoir +' et enfin cliquez sur 'Visite virtuelle'.Un air de vacances toute l'année pour cette construction dépaysante aux allures maison des îles, lovée au coeur d'un jardin verdoyant, plat et facile d'entretien. Construite en sapin du nord et édifiée en intégralité sur une dalle en béton pour votre confort. Venez y découvrir:- Cuisine équipée (dont hotte, four, plaque) ouverte sur le salon/séjour.- cellier / buanderie,- 2 chambres (dont 1 avec placard),- dégagement avec rangements,- Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et fenêtre,- Wc avec fenêtre et lave mains. Climatisation gainable et poêle à gran Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Suite au départ de ma compagne je recherche un colocataire (trice) pour pouvoir rester dans la maison dans laquelle j'ai mis tout mon cœur afin de la rendre chaleureuse, j'ai l'accord du propriétaire et je recherche une personne organisée, sérieuse, irréprochable côté hygiène, sportive, aimant la nature et les traditions, jardin potager à partager, la maison se situe dans un village à 15mn de Strasbourg, bus à 2mn et placée dans une impasse en lisière de champs. Règle de vie à discuter si affinités. Période d'essai de deux mois, la maison est pratiquement tout équipée en neuf, il faudra meubler votre chambre. Le loyer comprend toutes les charges (loyer, Elec, gaz, poubelles, taxe d'habitation, box)

REF: G-38. Située à Dompierre-les-églises vous trouverez cette belle maison de plein pied, moderne construite en 2011. Elle est composée d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 30m2, d'une salle d'eau avec wc de 6,5m2, d'une chaleureuse chambre de 11m2 avec vue sur le jardin et d'une buanderie de 4m2. Elle dispose d'une fosse septique et d'un mode de chauffage électrique.

Découvrez un Paradis de Sérénité à Hartmannswiller - Maison Principale, Gîte Indépendant et PiscinePlongez-vous dans l'harmonie parfaite entre confort et charme traditionnel au cœur de Hartmannswiller. Cette magnifique propriété offre un style de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un havre de paix.Maison Principale: La maison principale est une ode à l'élégance et au raffinement. Au niveau principal vous êtes accueilli par une lumineuse et spacieuse pièce à vivre, où une cuisine ouverte devient le cœur de la maison. Les larges fenêtres laissent entrer la douce lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres confortables, deux salles de bains, offrent des retraites privées pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, complète cet espace de vie parfaitement conçu.Gîte Indépendant: À quelques pas de la maison principale se trouve un gîte charmant et accueillant. Avec ses trois chambres et sa salle de bain, cet espace offre une flexibilité et une intimité supplémentaires pour les invités ou la famille élargie. Une ambiance chaleureuse et confortable imprègne chaque coin de cette résidence, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable.Espaces Extérieurs: L'extérieur de cette propriété est un véritable joyau, où la vie en plein air devient un art de vivre. Une piscine scintillante invite à la détente et à la rafraîchissante, tandis que le vaste terrain arboré et clôturé offre une intimité et une tranquillité. Les jardins luxuriants créent une toile de fond pittoresque pour des moments de calme et de contemplation, tandis que la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour se réunir avec des amis et la famille, et savourer les plaisirs simples de la vie. Prix 438000 € honoraires exclus. Honoraires de 21000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 116 m² Nombre de pièces 4 Ville Hartmannswiller 68500 Département Rhin (Haut) Région Alsace

T3 // T4 // SABLON // LUMINEUX // BELLE VUE DÉGAGÉE // ENTIÈREMENT RÉNOVÉ // PARKING // CAVE // PROCHE GARE Lenny FOLNY votre conseiller immobilier vous présente ce superbe appartement dans le quartier sablon à 20 min à pied de la gare, d'une surface habitable de 83 m2 Situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie élégant et fonctionnel, idéal pour un couple recherchant le confort et la modernité. Avec ses 83 m2 intelligemment agencés, cet appartement présente une configuration optimale avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Caractéristiques principales: Surface: 83 m2 Chambres: 2 (avec possibilité de créer une troisième chambre) Étage: Situé au 8e étage sur 13, avec double ascenseur Orientation: Très lumineux et bien exposé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Rénovation: Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention aux détails Disposition: Un agencement judicieux offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels Description de l'intérieur: En entrant dans l'appartement, vous êtes accueillis par un hall d'entrée lumineux avec un grand placard qui mène à un vaste séjour/salle à manger. Les larges fenêtres inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, est intégrée harmonieusement dans l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre principale, spacieuse et élégante. La deuxième chambre, peut servir de chambre d'enfant, d'invités ou de bureau selon vos besoins. Une troisième chambre peut être créée facilement en réaménageant une partie de l'espace commun, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à la disposition de l'appartement. La salle de bains modernisée avec goût, offrant aussi un espace dédié pour la machine à laver et le rangement supplémentaire. Un W.C indépendant. Autres caractéristiques: Finitions haut de gamme: Des matériaux de qualité pour un intérieur raffiné Emplacement central: Proche des commodités, des transports en commun Chauffage au gaz Logement fibré Fenêtres PVC double vitrage Interphone Vue dégagée sur la ville Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 186 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Metz 57000 Département Moselle Région Lorraine

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 4 chambre(s) Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Bonjour, Je propose une chambre au colocations dans notre logement F5. Une chambre de 15m2 à Romainville (93) tous confort (lit clic-clac, TV, grand dressing, commande, internet, table). Accès libre: cuisine, salle de bains (baignoire), wc (individuel). Vivre en colocation avec une mère (50ans) et son fils (28ans) et notre chiens (bulldog français). Chambre très bien situer à 8 minute à pied du métro 11 (Mairie des lilas). Accès en bus direct devant l'appartement jusqu’au métro. Maison chaleureuse et plaine de vie. Nous recherchons une Femme avec un CDI. Candidat non sérieux s'abstenir.

COUP DE COEUR en centre ville de Bourges, à visiter sans tarder !!! Cette spacieuse maison de ville à la décoration soignée alliant le charme de l'ancien et le contemporain se compose: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, une belle pièce de réception chaleureuse avec poêle à granulés, l'espace cuisine est totalement aménagé et équipé (piano de cusine) le tout donnant accès à une belle cour intérieure; - Au premier étage: palier desservant un grand espace salon, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, wc; - Au deuxième étage: trois chambres dont une chambre avec son dressing et salle d'eau privative, salle d'eau-wc. - L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, au deuxième étage, chaque chambre est climatisée... - Cour Privative fermée - Garage - Cave voutée Prix 430000 € honoraires exclus Honoraires de 21500€TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre

Maison 3 chambre(s) à vendre - 358 700 € Maison individuelle de 6 pièces idéalement située à 5 mn de Colmar à Wintzenheim. Wintzenheim est réputée pour son charme, sa tranquillité, sa proximité des commerces, pour des balades faciles et ensoleillée entre vignoble et forêt. REMAX AIM YMO, vous invite à découvrir cette maison en éxclusité de 120 m² sur 16 ares de terrain. Au rez-de-chaussée vous décourirez, une pièce de vie lumineuse avec un kachloffe pour une ambiance chaleureuse pour tous les longs mois d'hiver, une cuisine meublée et séparée, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. A l'étage 3 chambres, dont une spacieuse chambre avec un espace bureau ou dressing, une grande salle de bain. Un sous-sol complet, à l'extérieur une terrasse, un abri de jardin, des arbres fruitiers et une belle terrasse en hauteur avec une vue panaromique. Points techniques: une chaudière au gaz récente (2ans), isolation grenier et cave, taxe foncière: 1200€ Cette maison vous intéresse, contactez-moi au 06.32.61.08.95, au plaisir de vous de vous rencontrer Myriam DUWA Prix 340 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Wintzenheim 68920 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Maison 2 chambre(s) à vendre - 280 000 € Vous recherchez une jolie maison chaleureuse aux pieds de la plage ? Venez alors découvrir ce bien de 75 m² entièrement rénové à quelques pas de la plage du moulin, sur la magnifique commune de Binic Étables-sur-Mer. Dès l'entrée, se trouve la cuisine aménagée donnant sur le lumineux et spacieux séjour d'environ 50 m². Ce beau séjour vous donne un accès direct à la terrasse exposée Sud-ouest et entourée d'un jardin arboré avec goûts. Par la suite, vous retrouverez au même niveau que le séjour deux chambres de 9 m², également très lumineuses ainsi qu'une superbe salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol, plusieurs possibilités s'offrent à vous, car vous disposez d'une superficie identique à celle de la maison. Vous pouvez donc garder cet espace en tant que garage et buanderie ou l'aménager selon vos envies. Le grenier sur parquet peut accueillir une troisième chambre, la trémie est déjà présente. Durant les beaux jours, vous profiterez de plus de 4 900 mètres carrés de terrain ainsi que de votre terrasse en toute intimité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Zoé RAULT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LFB Addway immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 952 493 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LFB Addway SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.remaxliberty.eu Prix 266 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Binic 22680 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104 m² Description Loue chambre meublée pour une femme ou couple à Noisy le Grand - Mont d'est dans un grand appartement avec balcon. Très proche RER A et bus, à 15 mins de Nation et toutes commodités. Proche A4, centre commercial, médecins, cinéma, marché. La location inclue: loyer et charges + partage de l' électroménager (dont lave linge et sèche linge), TV, internet et salle d'eau privative. 500 euro toutes charges inclues. Nous sommes une famille de 3 personnes et 2 chats dans une ambiance chaleureuse et le respect de chacun. Je suis à votre disposition pour toute question

Votre agence REMAX AIM YMO vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et agréable dans une chaleureuse copropriété des années 2000, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.Idéal pour primo-accédant, vous disposerez d’une entrée qui dessert la salle de bain et le WC séparé. En continuité, un espace bureau ou cellier sera à votre disposition selon vos envies.Coup de cœur assuré pour les pièces à vivre !Une cuisine ouverte sur le salon avec une baie vitrée donnant accès à une très belle terrasse carrelée qui dispose de plusieurs stores réglables feront votre bonheur pour les journées estivales.En parallèle une chambre lumineuse avec un accès à la terrasse.À ce bien, s’ajoute une cave et un garage en parfait état ! Vous disposerez également pour un maximum de confort d’une place de parking privative à l’extérieur.Contactez-nous pour une visite de cet appartement. Prix 115 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 92 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 658,19 €. Nombre de procédure en cours: 0. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Kingersheim 68260 Département Rhin (Haut) Région Alsace

REMAX VISTA a le plaisir de vous proposer cette belle maison de caractère des années 30', de 110m², dotée de 3 chambres qui bénéficie d’un Emplacement hyper recherché en 1ère couronne belfortaine. Une charmante et élégante Maison qui dispose (et c'est exceptionnel !!) d'un jardin de 10 ares, clos et arboré, pour vous apporter toute la quiétude nécessaire pour évacuer le Stress de votre journée de travail. Une clôture en aluminium (ainsi qu'un portail motorisé en cours de finition) pour vous préserver des regards indiscrets. En annexe vous avez un garage pour 1 voiture ainsi qu’un Carport. Empruntez son allée qui vous emmènera à la maison.  Vous serez séduit par sa Glycine qui à la belle saison avec ses grappes de fleurs bleues est un réel ravissement. Une maison qui vous inspiré le Calme. Une maison comme on les aime, intemporelle qui a su traverser les années sans perdre de son élégance.  Ce mélange d’hier avec une note contemporaine est très art déco.  Félicitations au bon goût des propriétaires qui ont su donner une ambiance chaleureuse et familiale à cette coquette demeure.    Elle se compose: une entrée  avec son bel escalier en  bois une pièce de vie très lumineuse de 30m2 une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central et tabourets 1wc séparé    A étage: 1 palier pouvant servir de bureau 2 chambres avec Dressing  1 WC séparé  1SDB tout en marbre avec vasque douche et baignoire Placards Au S/Sol: 1 chambre idéale si vous avez un ado  Rangements  Buanderie Chaufferie  Débarras Accessibilité: Belfort centre en 5mn Gare TGV 10mn Autoroute A36 700m Les ++++ Maison individuelle 10Ares de terrain garage et carport Terrasse à l’arrière bien isolée facture gaz + électricité eau chaude 115€ /mois en hiver  (en dehors 70€/mois) Afin de programmer une visite, ou pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Joëlle PERRET, Agent commercial en immobilier RE/MAX Vista, au 06 31 85 56 97  Délégation de carte CPI: 25012021000000017 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Danjoutin 90400 Département Belfort (Territoire de) Région Franche Comté

Votre agence REMAX de Noyon vous propose à 7 minutes à pieds de la gare et à 1h de Paris cette authentique maison du 18e située en centre ville de la cité Calvin Lorsque vous passerez la porte d'entrée d'origine, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et acceuillante que nous offre cette batisse. Le hall d'entrée dessert d'une part un grand salon de 37 m² et d'une autre une salle à manger de 18 m² contigue à la cuisine aménagée et équipée.  L'escalier en chêne nous amène sur le palier distribuant 1 salle de douche, 1 salle de bains, 2 wc et 2 grandes chambres de 24 et 25 m² ayant toutes deux une vue imprenable sur la cathédrale.  Le second étage se compose d'un grand palier de 47 m² offrant l'opportunité d'une salle de jeux ou bien de le refondre en diverses chambres. Ce deuxième étage dispose également de la 3e chambre de la maison. La propriété dispose aussi d'un accès par l'intérieur à un ancien cabinet composé de 5 pièces et la chaufferie pour un total de 75 m². Cette partie de la maison offre différentes opportunités comme agrandir facilement la maison et obtenir au moins 3 chambres supplémentaires; créer une activité libérale; créer un second logement pour faire du locatif à longue durée ou en air B&B puisque l'on y retrouve une entrée indépendante ou bien le revendre en appartement avec cour.  Lors de votre visite vous serez également surpris par ses magnifiques caves situées en niveaux -1 et -2 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 292 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie

Appartement F2 en Viager à vendre Age: Homme de 69 ans Bouquet: 5 000 EUR Rente: 270 EUR/mois En Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Description: Profitez du charme authentique de ce F2 lumineux, idéalement situé dans un quartier dynamique de Strasbourg. L'appartement, d'une superficie de 46m2, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont agencées avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques: 1 chambre spacieuse Salon lumineux Cuisine équipée et ouverte sur le salon Salle d’eau moderne Emplacement idéal entre deux arrêts de tram Ce bien vous intéresse ? Vous voulez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Prix 5000 € honoraires exclus. Honoraires de 8250TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 7,5%) Bien en copropriété: 36lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 840€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

À Carquefou, découvrez cette charmante maison familiale au cœur de la ville. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, menant à une spacieuse véranda chaleureuse, une cuisine et un cellier, une salle d'eau wc.À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC, une salle de bain, un bureau ou chambre avec accès à un vaste grenier. Le bien inclut également un studio avec entrée indépendante, offrant une réelle valeur ajoutée pour ceux intéressés par la location ou un espace privé. Deux cabanons complètent cette propriété sur un terrain de 531m².Idéalement située, proche de toutes les commodités: commerces, écoles, collèges, lycée, transports. Prix 407 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 908 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carquefou 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Niché dans le charmant village d'Ostheim, cet appartement avec un espace extérieur offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, mais une véritable qualité de vie. L'ambiance paisible et la proximité des commodités font de cet endroit un endroit privilégié pour établir votre foyer. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. Les hauts plafonds créent une atmosphère aérée, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et invitante dès le premier regard. La cuisine, aménagée avec goût et équipée des derniers appareils électroménagers, est un espace où la fonctionnalité rencontre l'esthétique. Préparez de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. La suite parentale, un véritable havre de paix, vous offre un espace de détente ultime après une longue journée. Son dressing attenant vous permettra d'organiser votre garde-robe avec style et praticité. Les deux autres chambres, lumineuses et accueillantes, offrent un espace supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités. Elles peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en bureau, en salle de jeu ou en chambre d'amis. La salle de bain principale, dotée d'un double équipement comprenant une douche et une baignoire, est un véritable sanctuaire de bien-être. Prenez le temps de vous détendre et de vous ressourcer dans ce cadre élégant et fonctionnel. Enfin, les nombreux espaces de rangement aménageables offrent une solution pratique pour organiser vos affaires et maintenir un espace de vie propre et ordonné. Ajoutez à cela une grande cave de 80m², idéale pour le stockage supplémentaire ou pour créer un espace de loisirs personnalisé. Et pour couronner le tout, une place de parking privative dans la cour vous garantit sécurité et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement exceptionnel à Ostheim. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique. Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 960€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Ostheim 68150 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Bienvenue à Nevers ! Je suis ravi de vous présenter cet appartement à proximité de la gare et de la Loire, dans le quartier prisé des Montapins. Cet appartement, idéalement situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante aménagée est un véritable atout. La chambre, dotée d'une salle de bains attenante, vous garantit intimité et confort. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse et un petit jardin invitent à la détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. La polyvalence du chauffage clim réversible et électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, répondant à vos besoins en matière de bien-être. Je m'appelle Sylvain ANGOT, votre agent commercial immobilier dédié à la satisfaction de vos besoins et attentes. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce havre de paix aux Montapins. Je suis là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. (877736777 EI) tel:0786174112 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 45 m² Nombre de pièces 3 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 3 chambre(s) à vendre - 252 000 € FAI À vendre: Charmante maison sur 2 niveaux à Cazilhac Découvrez cette superbe propriété nichée dans un cadre idyllique à Cazilhac. Située sur une parcelle généreuse de 3800m2, cette maison offre un espace de vie confortable et une vue imprenable sur la nature environnante. Caractéristiques principales: Surface habitable d'environ 112m2 répartie sur 2 niveaux. 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. 2 salles de bain, dont une avec baignoire pour des moments de détente absolue. Chauffage électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir, mais non équipée, laissant libre cours à votre créativité. Atouts supplémentaires: Terrain agricole clôturé, offrant intimité et sécurité. Cadre magnifique avec vue dégagée, invitant à la relaxation et à la contemplation. Emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement préservé, parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans compromettre le confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez moi vite pour une visite au 06.61.78.09.92 ! RCS 911 936 615 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 112 m² Nombre de pièces 4 Ville Cazilhac 34190 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

À Carquefou, découvrez cette charmante maison familiale au cœur de la ville. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, menant à une spacieuse véranda chaleureuse, une cuisine et un cellier, une salle d'eau wc.À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC, une salle de bain, un bureau ou chambre avec accès à un vaste grenier. Le bien inclut également un studio avec entrée indépendante, offrant une réelle valeur ajoutée pour ceux intéressés par la location ou un espace privé. Deux cabanons complètent cette propriété sur un terrain de 531m².Idéalement située, proche de toutes les commodités: commerces, écoles, collèges, lycée, transports. Prix 381 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 750 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carquefou 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A Olivet Val, je vous présente cette maison au charme traditionnel pleine de modernité. Un architecte a su ajouter une extension au design épuré et lumineux à cet ensemble. Voici ses principales caractéristiques: Superficie: 202 m² de surface au sol 178 m² de surface habitable Rez-de-chaussée: Un espace de vie spacieux de 63 m² avec une haute baie vitrée pyramidale offrant une vue panoramique sur la terrasse et le jardin. Une cheminée centrale chaleureuse. Un escalier hélicoïdal sous un plafond cathédrale. Une cuisine équipée avec coin repas et accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Une chambre et une salle d'eau. Premier étage: Trois chambres. Une salle de bain avec vue sur le jardin. Un bureau. Une grande mezzanine surplombant le salon. Extérieur: Un élégant jardin paysagé et arboré (500 m² clôturé). Un atelier et un garage. Environnement: Située dans une impasse résidentielle calme. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports. Accessible à pied depuis le centre d'Olivet et les bords du Loiret. Honoraires: À la charge du vendeur. Cette maison offre un cadre de vie convivial, fonctionnel et élégant, idéalement située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir ce bien, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Contactez moi: 02.38.68.31.00 / 06.62.34.94.99 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville Olivet 45160 Département Loiret Région Centre