Chambre gaude

***OFFRE ACCEPTEE**** C'est l'une des rares maisons qui remplit tous les critères pour une maison de vacances familiale ! Située dans le charmant et traditionnel village provençal de La Gaude, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et privilégié. Située sur un terrain en pente douce d'environ 3800m2, il y a de l'espace pour jouer en toute sécurité, manger en plein air, s'amuser autour de la piscine, prendre des bains de soleil, cultiver des légumes, faire du sport, jouer à la pétanque ou simplement prendre un verre sur l'une des nombreuses terrasses. La maison de 315m² environ est divisée en deux parties distinctes mais reliées entre elles: la maison principale mesure environ 255m2 et comprend une grande cuisine récente avec coin repas, une salle à manger ouverte, un salon avec accès à la terrasse couverte, et une suite parentale. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher avec chacune une terrasse et une salle de bains privée, et une quatrième chambre à coucher. Au sous-sol, il y a une buanderie, une cave et un studio de fitness lumineux (ou bureau professionnel) avec une entrée indépendante. L'appartement séparé est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une cour privée et d'un petit jardin orienté sud. Il mesure environ 60 m2 et dispose d'un salon, d'une chambre ouverte, d'une cuisine, d'une deuxième chambre et d'une salle de douche. La propriété est entièrement clôturée, le jardin est bien entretenu et il y a un grand parking pour 7+ voitures. Il y a des vues panoramiques sur les oliveraies, le vieux village et jusqu'à la mer. Les plages se trouvent à 15 minutes en voiture, l'aéroport est à 25 minutes et les restaurants locaux sont accessibles à pied. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations, c'est une maison à ne pas manquer. Niveau d'énergie: TBD. Prix: ? (Honoraires à la charge du vendeur)

Votre agence ERA immobilier de Saint-Laurent-du-Var vous propose à La Gaude dans un écrin de verdure de 1600m² avec piscine, au calme, exposée sud une séduisante maison 5/6 pièces récemment rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un vaste séjour traversant nord sud de 30m², et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ces 2 pièces ouvrant sur terrasse et jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC indépendants Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur de la maison, en plus d'une buanderie et d'un sceller, est aménagé un grand bureau avec espaces détente de 30m². Accès direct au garage. Le jardin très verdoyant est agrémenté d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine avec plage et d'un terrain de pétanque. Nombreux arbres fruitiers, 3 parkings, un abri voiture. Très belles prestations, nombreux rangements, huisseries récentes double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, arrosage automatique. Contactez Vianney au 0698346498 ou vianney.vary@eraimmo.fr http://www.immobilier-saint-laurent-du-var-era.fr Contactez nous: 04 97 22 09 10 Vous avez un projet immobilier, contactez nous, nous vous faisons bénéficier d'une estimation offerte! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 30 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 1600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Bois_Electrique Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Grenier Prix net du bien: 560000 € Prix hors honoraires acquéreur: 560000 € Honoraires vendeurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 30 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA VD Immobilier - ERA VD IMMOBILIER 37 avenue du Général Leclerc 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 80921737500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107365.pdf

Situé sur la commune de La Gaude, cette maison en pierre de 80 m² prend place dans une ancienne bergerie datant du 17ème siècle. Préservée dans son authenticité, avec sa fontaine et pierres apparentes extérieures, la réhabilitation confère à ce lieu une atmosphère bohème. L'entrée s'effectue directement sur l'espace de vie convivial baigné de lumière, une cuisine ouverte et un coin dînatoire. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. L'ensemble donne accès à une terrasse et jardin arboré d'essences méditerranéennes. Un lieu hors du temps proche de toutes les commodités. Contact: Estelle 06 16 80 74 45 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 90 m² Surface Loi Carrez: 80.06 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 811 € Prix net du bien: 369000 € Prix hors honoraires acquéreur: 369000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE / NICE - ESPACES ATYPIQUES Nice 4 Rue du Marechal Joffre 06000 NICE SIRET: 82438484100047 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154205.pdf

A Haguenau, au 14 rue de la gaude, dans une maison bi famille, très beau 4/5 pièces d'environ 100m² au dernier étage avec une jolie terrasse donnant sur la forêt. L'appartement se compose de: 3 chambres à coucher et une mezzanine, une cuisine équipée, un grand séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Un garage et un parking. Chauffage gaz collectif. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. L'appartement est libre de suite. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.gci-gestion-conseil-immo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

A Haguenau, au 14 rue de la gaude, dans une maison bi famille, très beau 4/5 pièces d'environ 100m² en dernier étage avec une jolie terrasse. L'appartement est composé comme suit: Un hall, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine meublée et équipée, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains Un garage et un parking. Chauffage gaz collectif. Libre de suite. Loyer mensuel: 850 € Provisions sur charges: 100 € comprenant eau chaude et chauffage. Dépôt de garantie: 850 € Honoraires à la charge du locataire: 950 € TTC état des lieux d'entrée compris. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.gci-gestion-conseil-immo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Nice Ouest ! Quartier Fabron ! Résidence "Francesca Maria" de standing avec piscine, appartement 2 pièces au 2éme étage avec terrasse. Au calme, lumineux, il se compose de la manière suivante: entrée avec placard, séjour, cuisine séparée aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. (climatisation/ volets électriques) Un parking et une cave complètent ce bien. Libre début décembre. A VOIR VITE! Copropriété de 117 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 624 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 850 € HC Copropriété Nombre de lots: 117 MARTINE MASSON IMMOBILIER La Gaude - MARTINE MASSON IMMOBILIER 29 Avenue General Leclerc 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 42813978600027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227140.pdf