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Situé 5 allée Joachim du Bellay à Echirolles, ce grand 3 Pièces + cuisine de 85 m² en rez-de-jardin vous séduira certainement par sa luminosité. Il dispose d'un grand séjour donnant sur une terrasse avec jardin, la cuisine est moderne et aménagée avec de nombreux rangements. Vous pourrez stocker vos effets dans sa loggia attenante. L'appartement compte 2 chambres avec chacune leur rangement, l'une donnant sur la terrasse. Un grand dressing sépare les deux chambres. La salle de bains est très moderne avec une double vasque et une belle douche à l'italienne. Un garage et une cave sont loués avec l'appartement. L'appartement est disponible au 30 Avril. Transport: A proximité de l'arrêt "quinzaine" ligne de bus C2 et 11. Quartier: Quartier du domaine Jean Jaurès avec de nombreux parc à proximité. Petits commerces sur le Cours Jean Jaurès et grande surface à 2 minutes en voiture (Leader Price, Grand Frais...). Immeuble: Immeuble LE KLEBER, bien entretenu et tranquille, l’accès se fait par vigik. Nombreux espaces verts. Ce que nous aimons: Sa luminosité et son jardin. Adresse: 38130 - ECHIROLLES - 5 allée Joachim du Bellay. Libre à partir du 30/04/2020. Loyer HC: 826.44 €. Charges mensuelles: 150 €. Honoraires de location: 826 €. Dépôt de garantie: 826 €. DPE: 176 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGENCE AGDA - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.agence-agda.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 85 m² Montant des frais d'agence: 826.00 € Charges mensuel: 150.00 € Consommation énergetique: 176 Chauffage: Collectif

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Appartement T3 de 60m² entièrement rénové de très belle qualité proche de la barrière de Toulouse. Au 2ème étage une entrée avec grand placard. Une salle de bain moderne avec loggia. Un wc séparé. Une première chambre en Double vitrage avec balcon et volet électrique. Une cuisine équipée en très bon état. Un salon avec grand balcon et baie vitrée, une deuxième chambre. Très beau parquet sur toute la surface de l'appartement. En complément une cave et un parking extérieur commun a la résidence. Immeuble sans travaux avec ascenseur et gardien. Porche de toutes les commodités et des bus. Excellent investissement.Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €).Honoraires: 5% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Joachim ROUX, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro

APPARTEMENT SPACIEUX idéalement situé proche de toutes les commodités. T2 offrant salon/séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés. Garage. loyer: 400euros HC, dépôt de garantie: 400euros, honoraires: 336euros TOUT JUSTE RÉNOVÉ Jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15 www.jefimmo.fr Neuf Secteur: village SITUATION: bourg Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 336 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 400 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Saint Laurent des Autels 27 Ter, rue Joachim du BellayST LAURENT DES AUTELS 49270 ORÉE D'ANJOU SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/64566.pdf

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Maison proche de Romorantin-Lanthenay comprenant: Une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, salle de bains, wc, dégagement, deux chambres, un bureau, une buanderie. A l'étage: Un palier, Une chambre, une salle d'eau avec wc. Garage, Dépendances, cave, le tout sur un terrain de 1335M². Plus d'informations au 06 41 61 31 79 ou jdacosta.immo@gmail.com Joachim Da Costa 159 000euros 150 000 euros + Honoraires de négociation TTC: 9000 euros Soit 6.0% TTC à la charge de l'acquéreur dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 23.63 m² Surface du terrain: 1335 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 520 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Romorantin Nord une longère proche des commerces, des écoles. Comprenant: Une entrée, un salon avec poêle à bois cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, dressing, une chambre. à l'étage: Un palier, deux chambres, un wc. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur air-air. un garage, des dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1072 m² environ Plus d'informations au 06 41 61 31 79 ou jdacosta.immo@gmail.com Joachim Da Costa 116 600 euros 110 000 euros + Honoraires de négociation TTC: 6600 euros Soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.58 m² Surface du séjour: 18.95 m² Surface du terrain: 1072 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 6600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Très belle situation entre le Jardin Public, les ruines du Pallais-Gallien et les allées Tourny! Secteur très recherché du centre de Bordeaux, à l'écart du flot touristique mais à l'activité, commerces, services variés et complets. Au pied du tramway, tous ces immeubles sont beaux, dont le notre du XVIII° à la façade travaillée et en très bon état. L'appartement est situé au RDC avec son jardin terrasse de 18m² au calme garanti. C'est un ancien atelier entièrement réhabilité par architecte qui offre 180m² habitables et 143m² carrez (37m² à 1.75 de hauteur). Les volumes sont très généreux, notamment son séjour de 52m² ouvert par de larges baies vitrées sur le patio sans vis à vis. Au rdc se trouve une grande chambre parentale traitée en suite avec dressing intégré puis 2 pièces en mezzanine dont une chambre avec rangements et un grand bureau de 19m². Le confort est performant avec une électricité révisée, des baies vitrées double vitrage en aluminium, une chaudière récente et performante sans défauts, un chauffage au sol sur béton ciré sans oublier le charme et la chaleur apportés par la pierre apparente. Une cave vient parfaire cet ensemble qui serait aussi parfait pour y installer des bureaux ou ateliers. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 21 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

1 pièce à vivre avec kitchenette + meubles de cuisine 1 chambre avec lit 2 personnes 1 grand salle d'eau avec douche, lavabo et WC Loyer = 430 € Charges (eau et ordures ménagères) = 30 € emplacement voiture privé dans une impasse calme matériels fournis: Vaisselles, micro-ondes, table et chaises, frigo. Idéal étudiant DISTANCE (via michelin) Cité Scolaire Renoir Californie (5 min) Centre Hospitalier Universitaire d'Angers (7 min) Ecole Nationale Supérieure d'Arts et Métiers (7 min) Institution Jeanne d'Arc (11 min) Institution St Martin (13 min) Ecole Supérieure d'Agriculture ESA (15 min) LYCEE: Buissonnets (6 min) Jean Moulin (7 min) Ste Marie (7 min) Sacré Coeur (9 min) Joachim du Bellay (9 min) David d'Angers (14 min) Ste Angès (14 min) St Serge (14 min) Paul Emile Victor - Avrillé (8 min) A 4 minutes du LECLERC Proche bus: ligne 07: arrêt Gouronnières

Maison de ville surélevée de 5 chambres avec jardin, garage et piscine intérieur quartier Euratlantique. Façade en pierre et toiture rénovée. Au rez de chaussée: Entrée, bureau, garage, grande cuisine ouverte sur la salle a manger, salon avec cheminée de plein pied sur le jardin à l'Est sans vis a vis. Une chambre sur jardin et une salle d'eau ainsi qu'une pièce petite piscine/jacuzzi intérieur donnant également sur le jardin. Au 1er étage, 4 chambres rénovées, une belle salle de bain et un grand espace mansardé pour un bureau ou pièce de jeu. Au calme, proche de la place Fernand Buisson, a 5min de la gare et du tram C. Rénovation du rez de chaussée à prévoir.Honoraires: 3.6% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Joachim ROUX, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321Surface terrain: 50 m². - 33

Nous vous proposons à la location des bureaux à Marseille 13001 Rue Colbert. Ces bureaux sont situés en 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Un hall d'entrée dessert - 6 bureaux dont une salle de réunion, une cuisine, deux wc, une cave et une chambre de bonne pouvant faire office de pièce d'archives. Ces locaux sont en très bon état général. Possibilité mise à disposition de mobilier sans supplément. Leur situation à proximité immédiate du Centre Bourse /Canebière et du tram accès direct Joliette se trouve en plein coeur du centre ville de Marseille est idéale pour toute activité de bureaux et de profession libérale. Accès rapide en transports en commun -tram - métro - navette aéroport et gare tgv et tunnel autoroutier Pour de plus amples renseignements ou visite nous vous invitons à contacter votre agence ERA Joachim ICHAY Agent Commercial - Numéro RSAC: 824864474 - Marseille Ancien Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 127 m² Année de construction: 1890 Surface du terrain: 127 m² Surface minimum du local: 127 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 25 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 3000 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 381 € Dépôt de garantie: 5550 € Provision sur charges: 422 € Loyer: 1650 € CC Charges annuelles: 1688 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - ERA MARSEILLAISE IMMOBILIER 36 Rue Dragon 13006 Marseille SIRET: 52242899400027 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77583.pdf

MAISON Contemporaine de 6 pièces A ROMORANTIN, quartier nord, Maison contemporaine de 2019, proche des écoles et du centre ville, entièrement de plain pied composée d'une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing), 2 wc, 1salle de bains avec douche, cellier. Maison au norme RT 2012 équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le tout sur un terrain de 1000M² environ. Diagnostic de performance énergétique: A34.3, Emissions de gaz à effet de serre (GES): A1.7 pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Joachim Da Costa au 06.41.61.31.79 ou jdacosta.immo@gmail.com dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138.37 m² Surface du séjour: 52.32 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 34.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

BIEN SITUÉE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE maison de type 5 offrant de plain-pied, vaste salon/séjour avec placard, coin cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards, s.d.b. Garage, cave et jardin. Loyer: 700euros HC, dépôt de garantie: 700euros, hono. 588,00euros. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE! jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15 www.jefimmo.fr Recent Secteur: village SITUATION: lotissement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du terrain: 491 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 588 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Dépôt de garantie: 700 € Loyer: 700 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Saint Laurent des Autels 27 Ter, rue Joachim du Bellay ST LAURENT DES AUTELS 49270 ORÉE D'ANJOU SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/64566.pdf

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SUR LA COMMUNE DE LANDEMONT Déposez vos valises dans cette agréable maison composée d'une entrée, un salon-séjour de 37m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, équipée (plaques, hotte), 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC séparés, un garage et une buanderie. Un jardin clos avec terrasse Libre de suite Loyer: 900 euros + 5 euros de charges pour le ramonage de la cheminée Secteur: LANDEMONT Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114.89 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 756 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 344.67 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 344.67 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 900 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Saint Laurent des Autels 27 Ter, rue Joachim du Bellay ST LAURENT DES AUTELS 49270 ORÉE D'ANJOU SIRET: 51056641700018

Dans immeuble XVII° aux très belles et larges parties communes, bénéficiant d'un ascenseur, l'appartement, situé au 3ème/4 étages, donne sur une ruelle calme et de la chambre une vue directe sur la porte de Bourgogne ainsi qu' un petit bout de Garonne! L'étage élevé le rend très claire, en cela bien aidé par les 3 grandes fenêtres, dont 2 pour le séjour et par le volume des pièces avec 3.1m dans la pièce principale. Il est en très bon état, bien isolé, bénéficie de jolies prestations comme du vrai parquet au sol, poutres apparentes, wc séparé, jolie salle d'eau, placards entrée, placards penderie dans la grande ch de 12.5m². Le bonus: un appartement vendu entièrement équipé et meublé comme sur les photos (lave linge, lave vaiselle etc) Dans cet immeuble avec des propriétaires occupants, il est idéal pour un pied à terre de qualité à 2 pas du tram ou pour location sûre. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1343 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500107388 - bordeaux.

Dans immeuble XVII° aux très belles et larges parties communes, bénéficiant d'un rare ascenseur, appartement situé au 3ème/4, donne sur une ruelle calme et de la chambre une vue directe sur la porte de Bourgogne! La station de tram, à 50m, dessert 3 lignes permettant d'aller partout dans la ville, de Gambetta, aux Chartrons, à la victoire, à la gare, au le CHU Pellegrin, ou au centre des congrés avec le stade. L'étage élevé le rend très claire, en cela bien aidé par les 3 grandes fenêtres, dont 2 pour le séjour et par le volume des pièces avec 3.1m dans la pièce principale. Il est en très bon état, bien isolé, bénéficie de jolies prestations comme du vrai parquet au sol, poutres apparentes, wc séparé, jolie salle d'eau, placards entrée, placards penderie dans la grande ch de 12.5m². Le bonus: si souhaité, l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé comme sur les photos (lave linge, lave vaisselle etc) sans surcoût. Dans cet immeuble avec des propriétaires occupants, il est idéal pour un pied à terre de qualité à 2 pas du tram ou pour location sûre en bail mobilité ou autres. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1343 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500107388 - bordeaux.

A 2 pas de 3 lignes de tram, des quais, du pont de pierre de Bordeaux et avec une agréable vue, joli T2 au 1er étage au sein d'un immeuble pierre du XVII° aux belles et propres parties communes sécurisées. Orienté Nord-Ouest, il bénéficie d'une agréable lumière, grâce à sa porte fenêtre ouverte sur balconnet et ne subit pas de vis à vis. La chambre donne sur l'arrière lui conférant un calme garanti. Les 2 pièces jouissent d'une hauteur de 3.3 avec poutres apparentes, idéale pour installer de belles mezzanines sans sacrifier au confort. Le classement E serait D en changeant la fenêtre qui est en simple vitrage. La kitchenette est récente, équipée d'un frigo et d'une plaque pour un appartement habitable immédiatement. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 820 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500107388 - bordeaux.

Très belle situation au centre de BORDEAUX CAUDERAN. Le calme est garanti, la proximité immédiate des commerces, services, transports également. La résidence Saint-Amand est de 2013, en parfait état, sécurisée et bien fréquentée. Ses équipements et son conforts sont très modernes et accessible aux PMR. L'appartement a le privilège d'être au 3ème et dernier étage et bénéficie d'un très grand balcon couvert de 15m², orienté Est. Le lumineux séjour de 23m² accède au balcon ainsi que la chambre! au sein de cette résidence sécurisée, un parking en sous sol est vendu avec l'appartement. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

A 2 pas de 3 lignes de tram, des quais, du pont de pierre de Bordeaux et avec une agréable vue, joli T2 au 1er étage au sein d'un immeuble pierre du XVII° aux belles et propres parties communes sécurisées. Orienté Nord-Ouest, il bénéficie d'une agréable lumière, grâce à sa porte fenêtre ouverte sur balconnet et ne subit pas de vis à vis. La chambre donne sur l'arrière lui conférant un calme garanti. Les 2 pièces jouissent d'une hauteur de 3.3 avec poutres apparentes, idéale pour installer de belles mezzanines sans sacrifier au confort. La kitchenette est récente, équipée d'un frigo et d'une plaque pour un appartement habitable immédiatement. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 820 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500107388 - bordeaux.

FONDS DE COMMERCE: HÔTEL RESTAURANT. LECOEUR IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce d'HÔTEL RESTAURANT situé dans une petite commune près de la Suisse Normande. Affaire tenue par le gérant. Fermé une journée et demi par semaine. Il est composé de 2 salles de restauration + 1 salle de bar, cuisine aménagée en sus, cave et une dizaine de chambre. Le tout sur un terrain de 700 m2 avec un parking devant. Possibilité d'acheter les murs commerciaux. Référence de l'annonce: 14339 - N° de Mandat: 14199. Prix du fonds de commerce: 45 000E FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Joachim Lecoeur au 06 99 20 10 14

FONDS DE COMMERCE: BAR SNACK LECOEUR IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR SNACK dans une grande ville du Calvados. Cette affaire est située sur une rue piétonne et fréquentée. Elle dispose d'une salle de bar d'une dizaine de places assises ainsi que d'une petite terrasse d'une dizaine de places également, idéal pour organiser des soirées. On y retrouve une cuisine, une chambre froide et un espace de stockage. Bail commercial récent. CA: +100 000E. EBE: +40 000E. Référence de l'annonce: 14261 - N° de mandat: 14288. Prix du fonds de commerce: 227 640 E FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Joachim Lecoeur au 06 99 20 10 14

MAISON 85m² - LA ROCHE SUR YON LECOEUR IMMOBILIER vous propose à la vente une MAISON D'HABITATION de 85m² sur le secteur de la Roche sur Yon. Cette maison est située dans le quartier du bourg sous la Roche. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour de 26.7m², WC et d'une chambre parental de 10.4m² avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve une salle de bains avec WC et de deux chambres de 11.2 et 12.6m². Cette maison possède également un garage de 15.7m² et d'un jardinet de 50m². Prix du bien: 185 500 E FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. Référence de l'annonce: 14038 - N° de mandat: 14364. Pour plus d'informations, contactez l'agence Lecoeur Immobilier au 02 31 50 10 00 ou votre conseiller Joachim Lecoeur au 06 99 20 10 14.

Au coeur du quartier sauvegard de Bordeaux, secteur Sainte-Colombe, dans une adorable rue sans commerces avec nuisances, un immeuble du XVIII en parfait tat abrite 4 appartements. Au 1er tage, appartement traversant avec sjour clair, belle hauteur, et 3 grandes fentres dont une ouvre sur un balcon permettant de profiter des beaux immeubles de la rue. La cuisine quipe est semi-ouverte sur le sjour. La grande chambre avec placards profite de 2 fentres sur cour. La SdE est grande aussi, traite en suite. Une entre avec placard et un toilette indpendant. Ce grand T2 de 57m bnficie d'une trs belle cave saine permettant d'offrir encore plus de rangements. Trs rare, un garage vlo scuris est disposition des propritaires. Parties communes trs belles et volumineuses. Appartement trs agrable, aux beaux volumes, l'tat parfait, au confort moderne. Coproprit de 4 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 70 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

FONDS DE COMMERCE: RESTAURANT LECOEUR IMMOBILIER vous propose la vente un fonds de commerce de RESTAURANT sur le secteur Caennais. Le restaurant bnficie d'une situation stratgique dans une zone frquente et historique de la ville, attirant ainsi une clientle varie. Le restaurant offre deux espaces distincts de restauration, permettant d'accueillir confortablement une trentaine de couverts. Parmi ces espaces, l'un est spcialement amnag pour tre accessible aux personnes mobilit rduite. Outre les espaces de restauration, l'tablissement est dot d'un bar bien agenc. De plus, une zone de stockage pratique est mise disposition, offrant un espace organis pour la gestion des approvisionnements ncessaires l'activit du bar. Le restaurant est galement quip d'une cave fonctionnelle qui comprend une chambre froide, un rfrigrateur et une cave vin. La cuisine a t rcemment rnove et est agence de manire ouverte, permettant ainsi aux clients de profiter du spectacle culinaire tout en dnant. Cela cre une exprience immersive et engageante, renforant la satisfaction client et l'attrait du restaurant. Par ailleurs, les appareils de cette cuisine sont trs bien entretenues et pour la plupart quasi neufs. Enfin cette affaire est extrmement bien entretenu, et son amnagement intrieur tmoigne d'une attention particulire aux dtails et au confort des clients. Le matriel et l'agencement sont en parfait tat, ce qui garantit un fonctionnement efficace et une exprience client sans faille. Petit +, une place de parking ddie au personnel est mise disposition Ferm 3 jours/semaines. 6 8 semaines de congs par an. CA: 280 000 E EBE: 88 000 E Rfrence de l'annonce: 14190 - N de Mandat: 14403. Prix du fonds de commerce: 203 300 E FAI. Honoraires la charge de l'acqureur de 7%. Pour plus d'informations, contactez Joachim Lecoeur au 02 31 50 10 00.

Appartement T2 au Chartrons en bon tat dans une rsidence qui va tre entirement rnov aux frais du propritaire. Au 3me tage, joli T2 de 43 m plus balcon, cave et place de parking. Rsidence calme, rue Mandron, entre le parc Rivire et les boulevards. Une entre avec wc spar. Un salon avec balcon, une cuisine spare, une chambre avec placards et une salle de bain. Chauffage et eau chaude dans les charges. Rnovation nergtique global de la rsidence vot en 2023 (faade, toiture, lectricit, chaudire et ventilation). Budget de 28KE pris en charge par le vendeur. Ascenseur rnov galement en 2022 plus de frais pour 10 ans et gain nergtique trs important - Tram D 10min. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1800 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 229 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Joachim ROUX, Tl.: 06 58 05 25 01, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 490 405 321.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 89. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26266792)