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PROCHE GARE MAISON BLANCHE - T2 AVEC BALCON ET PARKING À vendre: dans la ville de Reims (51100) venez découvrir cet appartement F2 de 36.75 m². Cet appartement, avec une exposition nord-est,. Il compte une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau. La résidence possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement comporte également un parking et un balcon (4.15 m²), l'idéal pour profiter des beaux jours. Ce T2 est situé dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 41 lots. L'intérieur est neuf. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare (Maison Blanche) à quelques pas du bien ainsi que des bus. On trouve des restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin le marché Boulevard Wilson anime le quartier le vendredi matin. Proximité CHU et école infirmières. Le prix de vente de ce studio est de 134 500 E (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement je vous invite à me contacter.

'COCON A LA MAISON BLANCHE' Limitrophe 9e/10e Ard Marseille. Au sein de la résidence entretenue et gardiennée 'Bellevue ' idéal pour son cadre familiale et verdoyant. Le plus petit immeuble de la copropriété est a votre portée avec les commodités aux pieds de celui-ci. Niché au 2e et dernier étage avec une vue arborée soulignant aucun vis à vis. Un confortable appartement traversant rénové sobrement et dans l'air du temps. 71m² superbement agencé nous permet de jouir d'une large pièce de vie chaleureuse. En perspective d'une cuisine moderne accompagnée de sa loggia aménagée en buanderie et rangement. D'autre part d'une terrasse de 14m² lumineuse exposée Sud Ouest avec vue sur Parc. Le coin nuit dispose de deux chambres en symétries, l'une avec accès extérieur et rangement puis la seconde avec un véritable dressing digne de ce nom côté soleil levant. Le poste sanitaire est assuré par une salle d'eau avec douche style italienne, simple vasque et chauffe serviette. Et un WC indépendant suspendu. Bien confortable,agréable avec porte blindée. Totalement rénové etamp;amp; rien est à prévoir. Possibilité de re créer la 3e chambre initiale. Parking collectif et facile au sein de la copropriété. Une cave en sous sol de 3.87m² pour favoriser le stockage en annexe. Charges: 119.00€/Mois Taxe Foncière: 1 380.00€/An 'THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE…' Mandat N° 898. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/theagency/3106/URO0B/bareme_the_agency_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 71 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A 2mn du M° Maison Blanche (M7 et Météor) Appartement 2 pièces de 31 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie exposée sud, une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec wc. très lumineux (traversant) double expositionParquet. Chauffage électrique. Double vitrage. Cave (possibilité de ranger des vélos) commerces au pied, écoles, facultés, services, transports, etc. à proximité immédiateAucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 400 €charges de co-propriété: 1 01O €photos visibles sur PAP réf D37 / 2107 (vous pouvez joindre PAP au téléphone) me contacter uniquement par mailidéal investisseur se loue 850 à 900 €AGENCE IMMOBILIERE S'ABSTENIR

MAISON JUMELEE PAR LE GARAGE UNIQUEMENT 121m2 à CHEVRY Sur ce beau terrain d'une surface d'environ 400 m2, Nous proposons une magnifique maison moderne optimisée de 121 m2 sur 2 niveaux, comprenant au RDC: une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 42 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, une chambre, une salle de douche à l'italienne avec wc. A l'ETAGE: dégagement, 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc privative, une autre salle de bain avec wc. En annexe: un grand garage fermé, parkings extérieurs. Dans un quartier calme de Chevry, à deux pas du golf de la maison Blanche d'Echenevex, l'environnement est très agréable pour un cadre de vie en famille, très belle vue dégagée sur le Jura. A 5 minutes en voiture du centre de Chevry et de toutes les commodités. Des prestations de qualités et de standing (les salles de bains entièrement équipées, les abords goudronnés, etc) Villas conformes à la RT2012 avec chauffage pompe à chaleur, idéal pour un Surface: 121 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

MAISON BLANCHE Votre agence Actifimmo a le plaisir de vous proposer à la location cette propriété, en pierre meulière, dans un des plus beaux quartiers de Clamart. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bains, un sous-sol total, parking 2/3 voitures et un grand jardin. Maison en parfait état général Loyer: 2950 € Dépôt de garantie: 5 900 € Honoraires 15 €/ m² soit 1 845 € Libre au 1 er juillet Mandat N° 584. Dépôt de garantie 5 900 €. Honoraires de 1 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 369 € pour l'état des lieux. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 123 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

L'Adresse Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un plain-pied intégral d'environ 95 m² dans le bourg de SAINT BERTHEVIN, à proximité des commerces, écoles, bus... Ce plain-pied vous offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec baies vitrées, une cheminée à foyer ouvert et une cuisine fermée (non équipée) Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, un dégagement, une salle de bains, 3 chambres avec accès direct au terrain, un cellier avec point d'eau, un garage d'environ 25m², une cave en sous-sol et un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis, exposé sud ouest d'environ 411m². DISPONIBLE TOUT DE SUITE Loyer 680euros Contactez Madame BOURGAULT pour plus d'informations: 07.76.77.93.84 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 32.5 m² Surface du terrain: 411 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Etat général du bien: Bon Etat Travaux à prévoir: travaux d'électricité Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 680 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 285 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 285 € Dépôt de garantie: 720 € Loyer: 720 € CC L'Adresse Maison Blanche - L'Adresse Maison Blanche 50 Boulevard Félix Grat 53000 LAVAL SIRET: 52434088200025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104845.pdf

Venez découvrir en exclusivité chez l'Adresse cette maison de type 5 d'environ 110m², comprenant: - 3 chambres - un salon séjour - une cuisine aménagée (evier, four, plaques, hotte, lave vaisselle) - salle de bains (douche et baignoire) - 2 wc - buanderie 2 PARKING + JARDIN + TERRASSE Loyer hors charges: 890euros + 25euros de charges (entretien pompe à chaleur et TOM) Merci de contacter, Eloise Bourgault, spécialiste du secteur: 07.76.77.93.84 Neuf Secteur: RIVE DROITE SITUATION: Proche zenith En venant de la rue bernard lepecq, continuer après la station de lavage au rond point prendre a droite, la maison se trouve en face d'une maison en taule blanche Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de la couverture: bonne Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Zinc Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Jardin Frais d’agence: 890 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330 € Dépôt de garantie: 890 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 915 € CC L'Adresse Maison Blanche - L'Adresse Maison Blanche 50 Boulevard Félix Grat 53000 LAVAL SIRET: 52434088200025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104845.pdf

Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, en plein coeur de la baconnière, d'environ 45m², cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: Un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie A l'étage: Un palier desservant une chambre et une salle d'eau 410euros+ 5euros de charges (TOM) Disponible tout de suite Pour toutes informations merci de contacter MME BOURGAULT au 07.76.77.93.84. Secteur: centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.4 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Frais d’agence: 382.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 136.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 136.2 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 415 € CC L'Adresse Maison Blanche - L'Adresse Maison Blanche 50 Boulevard Félix Grat 53000 LAVAL SIRET: 52434088200025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104845.pdf

Venez découvrir en exclusivité chez l'Adresse cette maison de type 3 d'environ 46m², comprenant: - 1 chambre - un salon séjour - une cuisine aménagée (evier, plaques) - salle d'eau avec wc - bureau Dispose d'une cour. Loyer: 350euros Merci de contacter, Eloise Bourgault, spécialiste du secteur: 07.76.77.93.84 Secteur: centre Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Jardin Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138 € Dépôt de garantie: 350 € Loyer: 350 € CC L'Adresse Maison Blanche - L'Adresse Maison Blanche 50 Boulevard Félix Grat 53000 LAVAL SIRET: 52434088200025 Barème des honoraires agence: http://media14.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104845.pdf

Charmante maison de 96 m² à Saint Pierre La cour, proche de toutes commodités comprenant une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec WC, un salon-séjour avec porte -fenêtre donnant sur le jardin. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, un palier et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un grand jardin fermé et un garage avec dépendance. DISPONIBLE 21 MAI 2021 Notre agence est spécialiste des villes et villages en Mayenne Pour tous renseignements contactez Eloise BOURGAULT au: 07.76.77.93.84 Réf mandat: 3095 Ancien SITUATION: ENTRE RENNES ET LAVAL.QUARTIER CALME - PAVILLIONAIRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96 m² Surface du terrain: 750 m² Surface Loi Carrez: 96 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 620 € CC L'Adresse Maison Blanche - L'Adresse Maison Blanche 50 Boulevard Félix Grat 53000 LAVAL SIRET: 52434088200025 Barème des honoraires agence: http://media14.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104845.pdf

- La Contemporaine du 9E -etnbsp; Maison Blanche - Superbes Prestations -etnbsp;etnbsp;Maison de ville en R+1 de Type 4/5 de 125m²etnbsp;avec extérieur de 65 m²etnbsp;+ double garage ouvert -etnbsp; The Agency vous propose à la vente cet ancien corps de ferme complètement rénové et remis aux goûts du jours en 2004 par un Professionnel de renom. Vous arriverez dans un salon/séjour avec cheminée encastré des plus chaleureux et un esprit moderne. Une cuisine ouverte meublée et équipée de 52m²,etnbsp;en perspective d'un extérieur dès plus agréable grâce à son exposition Sud avec piscine dans l'air du temps. Vous accéderez a la chambre parentale par un couloir avec de majestueuses cloisons vitrées donnant une vue imprenable sur un jardin bien arboré ainsietnbsp;que la piscine.etnbsp; De nombreux rangements,une belle chambre parentale idéale avec douche italienne donnant accès à un petit jardin privatif des plus cosy. etnbsp; Toujours au Rdc nous trouverons également une buanderie avec point d'eau pour encore plus de dégagement et d'espace de stockage.etnbsp; Dans la continuité etnbsp;nous arrivons dans une deuxième chambre très fraîche due à une construction très cossu ayant un accès sur le jardin.etnbsp; Une porte a galandage donne directement accès à une troisième chambre.etnbsp;Un WC indépendant suspendu et une salle de bain viennent accompagner celles-ci pour encore plus d'indépendance. Nous accédons à l'étage par un escalier des plus moderne, avant d'arriver sur un dégagement avec niche de rangements des plus pratique qui viennent nous rappeler encore la touche de cet architecte de renom.etnbsp; Une douche italienne indépendante ainsi qu'une chambre termine l'étage.etnbsp; Ce bien joui également d'un garage fermé privé avec deux places de parking etnbsp;et un espace de stockage. (20m²).etnbsp;Cette Maison dans l'air du temps avec son extérieure verdoyant et au calme dégage une atmosphère dès plus paisible et

YNOBIS Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ, une maison de Charmes idéalement située au coeur de Conflans Sainte Honorine à proximité du centre ville et de ses commerces, à 5 min à pied de la gare. Cette maison de charme édifiée sur un terrain de 263 m2, se compose d'une entrée, desservant, un séjour double avec double exposition, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec un accès sur l'extérieur, une première chambre, des WC suspendu indépendants avec lave mains. A l'étage un palier avec rangement sur mesure desservant deux chambres supplémentaires dont une avec du rangements, une salle de bains entièrement refaite avec rangements ainsi qu'un accès sur la partie grenier. Un Sous-Sol avec une pièces laverie et chaufferie, une dernière chambre d'environs 15 m2 avec une possibilité de dressing attenant à cette chambre, une salle d'eau avec WC et ouverture naturelle. Une partie garage avec possibilité de garer un véhicule. Un très bel extérieur avec une partie en jardin d'hiver sur le devant de la maison avec possibilité de garer un véhicule dans la descendante de garage et une deuxième partie à l'arrière avec jardin, une belle terrasse de 20 m2, un grand abris pour stocker. N'hésitez plus et venez visiter cette maison !!!! Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 263 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 234 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 4420 € Prix net du bien: 442000 € Prix hors honoraires acquéreur: 442000 € Honoraires vendeurs: 26520 € Charges honoraires pour: Vendeur Ynobis Immobilier - Ynobis Immobilier 713 rue de la Maison Blanche 78630 ORGEVAL SIRET: 89161393700012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

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Vente discrète. Maison située au coeur de Poissy à 8 minutes à pieds de la gare. Au calme. Contactez-nous dès que possible. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 390 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 2000 € Prix au mètre carré du terrain: 5707 € Prix net du bien: 799000 € Prix hors honoraires acquéreur: 799000 € Honoraires vendeurs: 47000 € Charges honoraires pour: Vendeur Ynobis Immobilier - Ynobis Immobilier 713 rue de la Maison Blanche 78630 ORGEVAL SIRET: 89161393700012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

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Votre AGENCE YNOBIS vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un quartier calme, sans vis à vis, complètement rénovée avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée: cuisine équipée indépendante, couloir avec penderie, salle à manger, salon avec une cheminée à un insert, deux chambres, un WC et une salle de bains. A l'étage: un palier et deux chambres. Un garage indépendant et une dépendance refaite à neuve. A visiter sans tarder. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 88 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: non Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 3636 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Honoraires vendeurs: 19200 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Ynobis Immobilier - Ynobis Immobilier 713 rue de la Maison Blanche 78630 ORGEVAL SIRET: 89161393700012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

SOUS COMPROMIS DE VENTE !! MAISON INDIVIDUELLE 145m² à CHEVRY 01170, Sur ce beau terrain d' une surface d' environ 500 m², Nous proposons une magnifique maison moderne optimisée de 145 m² sur 2 niveaux, comprenant au RDC: une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, une chambre, une salle de douche à l' italienne avec wc. A l' ETAGE: dégagement avec vide sur séjour, 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc privative, une autre salle de bain, un wc séparé. En annexe: un grand garage fermé, parkings extérieurs. Dans un quartier calme de Chevry, à deux pas du golf de la maison Blanche d' Echenevex, l' environnement est très agréable pour un cadre de vie en famille, très belle vue dégagée sur le Jura. A 5 minutes en voiture du centre de Chevry et de toutes les commodités. Des prestations de qualités et de standing (les salles de bains entièrement équipées, les abords goudronnés, etc) Villas conformes à la RT2012 avec chauffage pompe à chaleur, idéal pour un projet familial. Frais de notaires réduits. Promoteur local et réputé, bénéficiant de toutes les garanties décennales et dommage-ouvrage. N' hésitez pas à nous contacter pour tout complément d' information (visite, dossier, etc) DOSSIER RENSEIGNEMENTS VISITES SUR DEMANDE MATESA IMMOBILIER, agence spécialiste immobilière Pays de Gex, Vente Villa Maison neuve CHEVRY 01170

Votre agence YNOBIS vous invite à venir découvrir cette jolie demeure, en Exclusivité, située au coeur même de Nezel. La maison édifiée sur un terrain arboré de 340m2 se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Au premier niveau, une buanderie vous permettra d'avoir une pièce uniquement pour le linge de maison. Dans un quartier calme, cette maison sera idéale pour recevoir une famille avec trois voire quatre enfants. Opportunité à saisir. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 146 m² Surface du terrain: 340 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 89 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1270 € Prix au mètre carré du terrain: 2732 € Prix net du bien: 399000 € Prix hors honoraires acquéreur: 399000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur Ynobis Immobilier - Ynobis Immobilier 713 rue de la Maison Blanche 78630 ORGEVAL SIRET: 89161393700012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

**EXCLUSIVITÉ** Votre agence YNOBIS vous propose,en exclusivité, cette belle maison édifiée sur un terrain de 495m2. Cette maison familiale de 140 m2 vous offre une belle entrée avec rangements, un salon spacieux de 34 m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout ouvert sur une véranda lumineuse de 16 m2. Coté nuit, 3 belles chambres, idéal pour une famille, ainsi qu'une salle de bains, et des W.C. indépendants. De plus, un sous-sol total et un garage double s'ajoute à cette maison. Enfin, l'extérieur se compose d'une vaste partie jardin arborée. Occasion à saisir! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 495 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 3 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2135 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 17940 € Charges honoraires pour: Vendeur Ynobis Immobilier - Ynobis Immobilier 713 rue de la Maison Blanche 78630 ORGEVAL SIRET: 89161393700012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

Venez découvrir cette maison de ville construite en 2010 vous offrant une superficie habitable de 92m² environ avec garage et jardin sur une parcelle de 206m² entièrement clôturée, proche écoles, collège, centre hospitalier universitaire, 10 min à pied de la gare Maison Blanche et des lignes de bus 2, 4 et 9. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour traversant de 28. 6m², avec wc séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 9. 2m². Le garage de 14m² est attenant à la cuisine. L'étage se compose d'un palier desservant, une salle de bain (douche et baignoire) de 8. 4m², un wc séparé, et de trois chambres (11. 4-13. 7-10. 4m²) dont 2 avec penderie intégrée. Les extérieurs au calme vous permettront de profiter à l'arrière d'une terrasse d'environ 20m² avec jardin (100m²) et abri (7. 5m²), et à l'avant une place de parking et un jardinet. Caractéristiques: chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 300L, fibre optique, double vitrage, fenêtres PVC, volet roulant électrique sur la baie vitrée en bois, vide sanitaire. Aucuns travaux à prévoir. Vente de particulier à particulier. Maison disponible début novembre 2023 suite à une mutation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...Date de réalisation du diagnostic: 15 / 03 / 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 223kWh / m² / an. Consommation énergie finale: Non communiquée.